Aanbod/ ... woningen gevonden
Indeling is als volgt:
Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree, waar marmer de toon zet, betreed je je eigen woning via de voordeur. Authentieke balken en steunpilaren vallen direct in het zicht en combineren naadloos met moderne elementen zoals een strakke, eigentijdse keuken, een stijlvolle gietvloer en strak afgewerkte wanden. De ruimte is functioneel ingedeeld met een eetgedeelte en open keuken aan de grachtzijde. De moderne keuken is zeer ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat met downdraft en een wijnklimaatkast.
In het midden van het appartement bevind zich de sfeervolle zithoek, waar een robuuste gashaard zorgt voor extra warmte en ambiance.
Grenzend aan de woonkamer vind je de bijkeuken. Deze praktische ruimte is voorzien van een gastentoilet en een opstelling voor wasmachine en droger.
De gang die het woongedeelte verbindt met het slaapgedeelte, leidt naar de eerste badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en een toilet. De moderne uitstraling wordt versterkt door zwart stalen deuren en zwarte kranen, die het geheel een eigentijdse touch geven.
De zeer royale Masterbedroom grenst aan de badkamer en heeft hoge plafonds van maar liefst 2.90m en is voorzien van ingebouwde kasten. Aan de achterzijde van het pand bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met grote ramen en karakteristieke balkenplafonds. Tevens bevindt zich hier de tweede badkamer, uitgerust met douche, toilet en wastafel, biedt extra comfort voor de bewoners van de achtergelegen kamers, waardoor dit appartement in alle opzichten compleet is.
Locatie:
Het appartement is gelegen op een prachtige locatie in het hart van Amsterdam, aan één van de beroemde grachten van de stad. Op een steenworp afstand van de bruisende '9 straatjes', een charmante buurt vol met unieke boetiekjes, gezellige cafés en hippe restaurants. Bovendien biedt de omgeving tal van culturele activiteiten, zoals kunstgalerijen, historische musea en theaters, die zorgen voor een rijke culturele ervaring midden in de stad.
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer is het appartement goed te bereiken. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, en er zijn ook meerdere parkeergarages in de buurt voor wie met de auto komt.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 171m², meetrapport aanwezig
- Servicekosten bedragen € 330,52 per maand
- Gelegen op eigen grond
- Authentieke details
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Rijksmonument nummer 1596
- Nieuwe fundering
- Gezonde VvE
Geschiedenis:
Tot 1639 werd er turf gestoken in de polder en ontstond er een waterplas tussen de Bovenkerkerweg (west) en de Amsteldijk (oost). Later vormde het water een bedreiging voor Amstelveen en Amsterdam. Daarom werd op 7 september 1764 door de Staten van Holland en West-Friesland octrooi verleend voor het verder uitvenen en droogmaken van de plas. Het droogmaken gebeurde door elf molens. Uiteindelijk viel de polder in 1769 droog.
Bijzonderheden:
- Koopsom is voor alle duidelijkheid INCLUSIEF de bouw van de villa;
- De woningen worden zeer compleet opgeleverd;
- De omgevingsvergunning is verleend. De bouw kan relatief snel gestart worden;
- Er wordt gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen;
- Energielabel minimaal A+++;
- Perceel circa 1290 m²; (dient nog kadastraal uitgemeten te worden)
- Eigen oprit en voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein;
- Project notaris Brummelhuis Notarissen;
- Vrij uitzicht over de weilanden;
- Karakteristieke traditionele bouw;
- Woonoppervlakte circa 221 m² conform Nen 2380;
- Er bestaat de mogelijkheid om het huis te vergroten en/of eventueel een bijgebouw te bouwen;
- Bouwtekeningen en technische omschrijving zijn op aanvraag beschikbaar;
- Aan de getoonde impressies kunnen geen rechten worden ontleend.
English translation:
Situated in a beautiful location, directly on the meadows, detached and energy-efficient (minimum energy label A +++) villa with unobstructed views. This very small-scale development consists of the construction of two houses on two large plots of approximately 1290 m² each. The villas are located in a rural area but also close to major highways, shops, museums, restaurants, cafes, (international) schools and sports centers. And Schiphol and the Zuidas can also be easily reached within 20 minutes. But perhaps you prefer to stay close to home for a nice walk through the Bovenkerker and Middenpolder.
History:
Until 1639, peat was cut in the polder and a pond was created between the Bovenkerkerweg (west) and the Amsteldijk (east). Later the water posed a threat to Amstelveen and Amsterdam. Therefore, on September 7, 1764, the States of Holland and West Friesland granted a patent for the further peat extraction and drainage of the lake. The drainage was done by eleven mills. The polder finally dried up in 1769.
Particularities:
- To be clear, the purchase price INCLUDES the construction of the villa;
- The homes are delivered very complete;
- The environmental permit has been granted. Construction can start relatively quickly;
- High-quality materials are used;
- Energy label at least A+++;
- Plot approximately 1290 m²; (still needs to be cadastrally measured)
- Own driveway and sufficient space to park on your own property;
- Project notary Brummelhuis Notarissen;
- Unobstructed view over the meadows;
- Characteristic traditional construction;
- Living area approximately 221 m² in accordance with Nen 2380;
- There is the possibility to enlarge the house and/or possibly build an outbuilding;
- Construction drawings and technical description are available on request;
- No rights can be derived from the impressions shown.
Geschiedenis:
Tot 1639 werd er turf gestoken in de polder en ontstond er een waterplas tussen de Bovenkerkerweg (west) en de Amsteldijk (oost). Later vormde het water een bedreiging voor Amstelveen en Amsterdam. Daarom werd op 7 september 1764 door de Staten van Holland en West-Friesland octrooi verleend voor het verder uitvenen en droogmaken van de plas. Het droogmaken gebeurde door elf molens. Uiteindelijk viel de polder in 1769 droog.
Bijzonderheden:
- Koopsom is voor alle duidelijkheid INCLUSIEF de bouw van de villa;
- De woningen worden zeer compleet opgeleverd;
- De omgevingsvergunning is verleend. De bouw kan relatief snel gestart worden;
- Er wordt gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen;
- Energielabel minimaal A+++;
- Perceel circa 1290 m²; (dient nog kadastraal uitgemeten te worden)
- Eigen oprit en voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein;
- Project notaris Brummelhuis Notarissen;
- Vrij uitzicht over de weilanden;
- Karakteristieke traditionele bouw;
- Woonoppervlakte circa 221 m² conform Nen 2380;
- Er bestaat de mogelijkheid om het huis te vergroten en/of eventueel een bijgebouw te bouwen;
- Bouwtekeningen en technische omschrijving zijn op aanvraag beschikbaar;
- Aan de getoonde impressies kunnen geen rechten worden ontleend.
English translation:
Situated in a beautiful location, directly on the meadows, detached and energy-efficient (minimum energy label A +++) villa with unobstructed views. This very small-scale development consists of the construction of two houses on two large plots of approximately 1290 m² each. The villas are located in a rural area but also close to major highways, shops, museums, restaurants, cafes, (international) schools and sports centers. And Schiphol and the Zuidas can also be easily reached within 20 minutes. But perhaps you prefer to stay close to home for a nice walk through the Bovenkerker and Middenpolder.
History:
Until 1639, peat was cut in the polder and a pond was created between the Bovenkerkerweg (west) and the Amsteldijk (east). Later the water posed a threat to Amstelveen and Amsterdam. Therefore, on September 7, 1764, the States of Holland and West Friesland granted a patent for the further peat extraction and drainage of the lake. The drainage was done by eleven mills. The polder finally dried up in 1769.
Particularities:
- To be clear, the purchase price INCLUDES the construction of the villa;
- The homes are delivered very complete;
- The environmental permit has been granted. Construction can start relatively quickly;
- High-quality materials are used;
- Energy label at least A+++;
- Plot approximately 1290 m²; (still needs to be cadastrally measured)
- Own driveway and sufficient space to park on your own property;
- Project notary Brummelhuis Notarissen;
- Unobstructed view over the meadows;
- Characteristic traditional construction;
- Living area approximately 221 m² in accordance with Nen 2380;
- There is the possibility to enlarge the house and/or possibly build an outbuilding;
- Construction drawings and technical description are available on request;
- No rights can be derived from the impressions shown.
Ligging:
Landsmeer heeft een ideale ligging. Op 15 minuten fietsen of enkele auto minuten bent u in het bruisende centrum van Amsterdam, waar u kunt genieten van het stadsleven, met al zijn musea, theathers, winkels en restaurants. Daarnaast biedt Landsmeer en Amsterdam Noord een ruim aanbod aan winkels, scholen, kinderdagverblijven en sportclubs. Recreatiegebied het Twiske is een prachtige plek om te wandelen, te sporten, te fietsen en te zwemmen. Aan de oostkant van Landsmeer ligt natura 2000 gebied 't Ilperveld.
Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal, meterkast en toiletruimte, riante L- vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Open keuken, waarbij de keuken geplaatst dient te worden door de nieuwe eigenaar. In het achterhuis is de kantoorruimte/ speelruimte gelegen eveneens met veel glas en openslaande deuren naar de tuin.
Verdieping:
In het voorhuis bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. In het achterhuis vind u de derde riante master bedroom met badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche.
Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd in 2023;
- Energielabel A;
- Vrijstaande woning op een ruim perceel van 446 m² eigen grond;
- Mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein;
- Mogelijkheid om kantoor aan huis te hebben;
- Afwerking en keuken komen voor rekening van de koper;
- Verwarming d.m.v. C.v. Ketel;
- Oplevering in overleg (kan spoedig)
English translation:
Completely renovated detached house in 2023 with the possibility of office space/hobby space. The house consists of a front and back house, making a surprising layout possible. The villa is located on a spacious plot of 446 m² of private land. Energy label A.
Location:
Landsmeer has an ideal location. A 15-minute bike ride or a few minutes by car will take you to the bustling center of Amsterdam, where you can enjoy city life, with all its museums, theaters, shops and restaurants. In addition, Landsmeer and Amsterdam Noord offer a wide range of shops, schools, daycare centers and sports clubs. Recreational area Het Twiske is a beautiful place for walking, exercising, cycling and swimming. The Natura 2000 area 't Ilperveld is located on the east side of Landsmeer.
Layout:
Ground floor:
Entrance/hall, meter cupboard and toilet, spacious L-shaped living room with patio doors to the garden. Open kitchen, where the kitchen must be installed by the new owner. The office/play area is located in the back of the house, also with lots of glass and patio doors to the garden.
First Floor:
In the front house there are two bedrooms and a bathroom with shower, sink and toilet. In the back house you will find the third spacious master bedroom with bathroom. This bathroom has a bath, double sink and walk-in shower.
Particularities:
- Completely renovated in 2023;
- Energy label A;
- Detached house on a spacious plot of 446 m² of private land;
- Possibility to park on your own property;
- Possibility to have an office at home;
- Finishing and kitchen are the responsibility of the buyer;
- Heating by means of CV. Boiler;
- Delivery in consultation (possible soon)
?
Daarnaast is de villa zeer gunstig gelegen ten opzichte van o.a. (basis)scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (bus en sneltram), het Amsterdamse Bos, het Stadshart van Amstelveen, het natuurgebied De Middelpolder, de Amstel,
diverse grote uitvalswegen en uiteraard Amsterdam.
English translation below:
Indeling:
Begane grond:
Entree met toilet, hal met maatwerk kastenwand, ruime en zeer lichte L- vormige woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin en open haard en bibliotheek/ tv- ruimte. Gezellige, eveneens ruime woonkeuken met bijkeuken/ pantry. de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van premium merken en openslaande deuren naar het zonnige terras. Naast de keuken bevindt zich de eerste kantoorruimte, ook als slaapkamer te gebruiken. Naast de hoofd entree bevindt zich nog een ruime kantoorruimte en een ruime inpandige berging. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer.
Eerste verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken, 5 slaapkamers waarvan twee met eigen walk- in closet. Twee ruim bemeten badkamers beiden voorzien van een ligbad, een separate douche, wastafelmeubel en een toilet.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande villa op eigen grond;
- Woonoppervlakte 336 m² ! ( NEN 2580 gemeten);
- Perceeloppervlakte 623 m²;
- Mogelijkheid voor kantoor/ praktijk aan huis;
- Parkeren op eigene terrein;
- Tuin rondom aangrenzend aan park met veel privacy;
- Voorzien van 19 zonnepanelen;
- Ideale ligging ten opzichte van Schiphol, grote uitvalswegen A2, A9 en A4, Amsterdam, scholen, winkels en groengebieden;
- Energielabel B geldig tot 2034;
- De bovenverdieping is voorzien van airconditioning; (zie vragenlijst deel B)
- Interieur ontworpen door binnenhuis architect Rob Eckhardt;
- Tuinontwerp door Erik van Gelder van Stijl Tuinen;
- Op slechts 10 minuten lopen van de tramhaltes Oranjebaan en Onderuit en diverse buslijnen;
- Oplevering in overleg.
English Translation:
Beautifully situated on a park, spacious, extended detached villa with a living area of ??no less than 336 m² (in accordance with NEN 2580), situated on a plot of 623 m² (private land) with the possibility of an office/practice at home. The villa is well maintained and has 5 bedrooms, two bathrooms and two work and/or practice rooms. The beautifully landscaped garden is situated on the southwest and borders the park.
In addition, the villa is very conveniently located with respect to, among other things, (primary) schools, childcare, public transport (bus and light rail), the Amsterdamse Bos, the Stadshart of Amstelveen, the nature reserve De Middelpolder, the Amstel,
various major arterial roads and of course Amsterdam.
Layout:
Ground floor:
Entrance with toilet, hall with custom-made cupboard wall, spacious and very bright L-shaped living room with double doors to the garden and fireplace and library/TV room. Cozy, also spacious kitchen with utility room / pantry. The kitchen is equipped with various built-in appliances from premium brands and patio doors to the sunny terrace. Next to the kitchen is the first office space, which can also be used as a bedroom. Next to the main entrance is a spacious office space and a spacious indoor storage room. The entire ground floor has a beautiful PVC floor.
First floor:
Landing which gives access to all rooms, 5 bedrooms, two of which have their own walk-in closet. Two spacious bathrooms, both equipped with a bath, a separate shower, washbasin and a toilet.
Special features:
- Detached villa on private land;
- Living area 336 m²! (NEN 2580 measured);
- Plot area 623 m²;
- Possibility for office / practice at home;
- Parking on private property;
- Garden all around adjacent to park with lots of privacy;
- Equipped with 19 solar panels; - Ideal location in relation to Schiphol, major highways A2, A9 and A4, Amsterdam, schools, shops and green areas;
- Energy label B valid until 2034;
- The upper floor has air conditioning; (see questionnaire part B)
- Interior designed by interior architect Rob Eckhardt;
- Garden design by Erik van Gelder of Stijl Tuinen;
- Only a 10-minute walk from the tram stops Oranjebaan and Onderuit and various bus lines;
- Delivery in consultation.
For English translation see below!
Indeling:
Bel-etage; fraaie entree met origineel tegelwerk en schitterend glas in lood in de voordeur, hal met toiletruimte, ruime gezellige woonkamer met open haard en fraaie in basket weave patroon gelegde eiken vloer. Aan de achterzijde komt u middels en- suite deuren in de eetkamer met open keuken. De gezellige keuken heeft openslaande deur naar het balkon aan de tuinzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten o.a: Quooker met heet en bruisend water, fornuis met oven, koelkast, stoomoven, magnetron en vaatwasser. Vanaf het balkon heeft u middels een trap toegang tot de 19 meter diepe tuin.
Souterrain: Ruim en licht souterrain met twee royale kamers, een bijkeuken/ wasruimte, een berging en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Vanuit het souterrain heeft u vanzelfsprekend toegang tor de tuin.
1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan er één in gebruik als walk- in closet. De master bedroom heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde en toegang naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel en een separate douche.
2e verdieping: Overloop met ingebouwde boekenkast en diepe bergruimte. Twee slaapkamers waarvan één is voorzien van een superleuke bedstee. Daarnaast bevindt de c.v. ketel zich op deze verdieping.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 224 m²;
• Perceeloppervlakte 255 m² eigen grond;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's;
• Ruime en gezellige woonkeuken aan de tuinzijde;
• Volledig voorzien van isolerende beglazing;
• Bouwjaar circa 1925;
• C.v. ketel Nefit met extra boiler uit 2020;
• Mechanische ventilatie aanwezig;
• Twee badkamers, mogelijkheid voor derde badkamer;
• De A9 zal bij het Oude Dorp worden overkapt met een park inclusief fiets en wandelpaden;
• Zeer grote en diepe tuin (19 meter diep) grenzend aan het Broersepark, vanuit de tuin heeft u zicht op molen "De Dikkert".
English:
Very spacious TOWNHOUSE (224 m2) located in a unique location on the beautiful monumental Broersepark. The mansion has a total of 4 floors and a very beautiful backyard with parking for two cars on site. The location within walking distance of the Oude Dorp of Amstelveen, the Amsterdamse Bos and the cozy shops on the Amsterdamseweg provide an ideal living environment. The distance to the connecting roads to Amsterdam, Schiphol, A9, A2 and A10 are also excellent.
Layout:
Bel-floor; beautiful entrance with original tiling and beautiful stained glass in the front door, hall with toilet, spacious cozy living room with fireplace and beautiful oak floor laid in basket weave pattern. At the rear you enter the dining room with open kitchen through en-suite doors. The cozy kitchen has French doors to the balcony on the garden side. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including: Quooker with hot and sparkling water, stove with oven, refrigerator, steam oven, microwave and dishwasher. From the balcony you have access to the 19 meter deep garden via a staircase.
Basement: Spacious and bright basement with two spacious rooms, a utility room / laundry room, a storage and a second bathroom with shower, toilet and sink. From the basement you have direct access to the garden.
1st floor: Landing, 3 spacious bedrooms, one of which is used as a walk-in closet. The master bedroom has access to the balcony at the rear and access to the bathroom. The bathroom has a bath, toilet, double sink and a separate shower.
2nd floor: Landing with built-in bookcase and deep storage space. Two bedrooms, one of which has a super nice box bed. In addition, the c.v. boiler is located on this floor.
Particularities:
• Living area approx. 224 m²;
• Plot area 255 m² own land;
• Private parking for two cars;
• Spacious and cozy kitchen on the garden side;
• Fully equipped with insulating glazing;
• Year of construction circa 1925;
• Heating system Nefit with extra boiler from 2020;
• Mechanical ventilation present;
• Two bathrooms with an option for a third bathroom;
• Very large and deep garden (19 meters long) adjacent to the Broersepark, from the garden you have a view of the mill "De Dikkert" ;
• Delivery in consultation.
Ligging:
De Frans van Mierisstraat is een groene, brede en kindvriendelijke straat met aan de overzijde een speeltuintje, in het Museumkwartier van Amsterdam Oud-Zuid. Deze woning is gelegen tussen de Van Baerlestraat en de Johannes Vermeerstraat. Het huis is daarom op loopafstand van de Van Baerlestraat, het Museumplein en de prestigieuze P.C. Hooftstraat, Beethovenstraat en Cornelis Schuytstraat. Er zijn veel winkels, restaurants en gezellige cafés in de omgeving. Datzelfde geldt voor het Concertgebouw en de verschillende musea die deze buurt rijk is. Ook het Vondelpark bevindt zich in de directe omgeving. Kortom een prachtige plek in het elegante hart van de stad, gelegen tussen het drukke Centrum en de Zuidas. Goede aansluiting op de Ring A-10 met de auto. Betaald parkeren gaat middels vergunningensysteem, waarvoor thans ongeveer een wachttijd is van 4 maanden. Uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer (tram, bus en Noord-Zuid lijn). Met de tramlijn bent u binnen no time op de Zuid-As. Ook Schiphol en het Centraal Station zijn goed te bereiken met het openbaar vervoer.
Indeling tweede verdieping:
Vanaf uw eigen entree op de begane grond bereikt u de woning op de tweede verdieping.
Overloop met o.a. een intercominstallatie, toilet, veel kastruimte voor de garderobe en schoenen en ook de meterkast.
De grote raampartijen, de hoge plafonds van het appartement geven een ruimtelijk gevoel.
Aan de voorzijde is het eetgedeelte met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde, tevens zijn hier 3 wijnklimaatkasten (2 maal Gaggenau) geplaatst. In deze ruimte staat een grote eettafel waar u met vrienden en familie gezellige avonden gaat doorbrengen.
Aansluitend is er een imposante professionele keuken waar een chef kok jaloers op is. Er is o.a. een bargedeelte, een koffiehoek, dubbele openslaande koelkast (GRAM), dubbele vriezer (GRAM), self cooking center (Rational), rotisserie (le Rotisol), 6 pitten en een wokpit (MKN), bakplaat (MKN), oven (MKN), afwasmachine en een professionele afzuigkap. De werkbladen zijn uitgevoerd in bruin marmer evenals de spoelbak welke voorzien is van koperen kranen.
Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar het balkon op het Zuiden en is er in de uitbouw een royale entertainment kamer met openslaande ramen en toegang tot het balkon. Deze kamer is voorzien van verschillende boeken- en kasten die op een zeer smaakvolle wijze zijn verwerkt. De kamer is opvallend licht door de speciaal hiervoor geplaatste ramen.
Over de gehele verdieping zijn ruime kasten geplaatst waarin alle apparatuur en ander toebehoren zijn weggewerkt waardoor het geheel een ongekende rust uitstraalt.
Indeling derde verdieping:
Via de trap bereikt u de derde verdieping van de woning met een overloop voorzien van een deur naar het dakterras, royale kast met de wasmachine en droger aansluiting, toilet en toegang tot de zolderverdieping. De voorzijde biedt ruimte aan twee slaapkamers, deze slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen. De grote kamer aan de voorzijde heeft een marmerenschouw en toegang tot de badkamer. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft veel kastruimte, met een ingebouwde televisie, een inloopkast, openslaande deuren naar het terras en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en een speelse dubbele wastafelopstelling. Het zonnige dakterras, opgebouwd uit Western Red Cheddar, is voorzien van elektra en een fraai zitgedeelte.
En ook hier zorgen de kastruimten over de gehele verdieping voor hetzelfde serene gevoel.
Indeling zolderverdieping:
Via de trap bereikt u de vierde verdieping. Er zijn op deze verdieping twee slaapkamers met allebei een erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is ook nog een slaapkamer met een vaste kast en toegang tot het platte dak. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, toilet, radiator en een inloopdouche. In deze ruimte is ook de CV-installatie slim weggewerkt.
Bijzonderheden:
- Bijzondere architectuur
- Het dakterras aan de derde verdieping is, zonder vergunning, geplaatst in 1994
- Toestemming conform splitsingsakte voor het aanleggen van een terras aan de derde verdieping en achter de zolderverdieping
- Gelegen op eigen grond
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
UNIQUE, SPACIOUS, BRIGHT AND ARCHITECTURALLY CONVERTED THREE DOUBLE UPPER HOUSE WITH ROOF TERRACE, LOCATED ON PRIVATE LAND, NEAR THE MUSEUM SQUARE. A HOUSE WITH MANY WINDOWS AND HIGH CEILINGS.
Location:
The Frans van Mierisstraat is a green, wide and child-friendly street with a playground on the opposite side, in the Museum Quarter of Amsterdam Oud-Zuid. This house is located between Van Baerlestraat and Johannes Vermeerstraat. The house is therefore within walking distance of Van Baerlestraat, Museumplein and the prestigious P.C. Hooftstraat, Beethovenstraat and Cornelis Schuytstraat. There are many shops, restaurants and cosy cafés in the area. The same goes for the Concertgebouw and the various museums in this neighbourhood. The Vondelpark is also in the immediate vicinity. In short, a wonderful place in the elegant heart of the city, situated between the busy city centre and the Zuidas. Good access to the A-10 ring road by car. Paid parking is by permit system, for which there is currently a waiting time of approximately 4 months. Excellent accessibility by public transport (tram, bus and North-South line). The tram line will take you to the Zuid-As in no time. Schiphol Airport and Central Station are also easy to reach by public transport.
Layout second floor:
From your private entrance on the ground floor, you reach the flat on the second floor.
Landing with intercom system, toilet, plenty of cupboard space for wardrobe and shoes and also the meter cupboard.
The large windows, high ceilings of the flat give a spacious feeling.
At the front is the dining area with French doors to the front balcony, also 3 wine climate cabinets (2 times Gaggenau) are located here. This room contains a large dining table where you will spend pleasant evenings with friends and family.
Adjacent is an impressive professional kitchen that would be the envy of a chef. Among others, there is a bar area, a coffee corner, double opening refrigerator (GRAM), double freezer (GRAM), self-cooking centre (Rational), rotisserie (le Rotisol), 6 burners and a wok burner (MKN), griddle (MKN), oven (MKN), dishwasher and a professional hood. The worktops are finished in brown marble as is the sink, which has copper taps.
At the rear are French doors to the south-facing balcony and in the extension is a spacious entertainment room with French windows and access to the balcony. This room is equipped with several bookcases and cupboards that have been very tastefully incorporated. The room is remarkably bright due to the specially installed windows.
Spacious cupboards have been placed across the entire floor in which all appliances and other accessories have been concealed, giving the whole an unparalleled sense of tranquillity.
Layout third floor:
Via the stairs you reach the third floor of the house with a landing equipped with a door to the roof terrace, spacious closet with the washing machine and dryer connections, toilet and access to the top floor. The front offers space for two bedrooms, these bedrooms have large windows. The large room at the front has a marble mantelpiece and access to the bathroom. The spacious master bedroom at the rear has plenty of closet space, with a built-in television, a walk-in wardrobe, double doors to the terrace and access to the bathroom. The bathroom has a bathtub, separate shower and a playful double sink arrangement. The sunny roof terrace, constructed of Western Red Cheddar, has electricity and a nice seating area.
And again, the cupboard spaces across the floor provide the same serene feeling.
Top floor layout:
Stairs take you to the fourth floor. There are two bedrooms on this floor, both with a bay window at the front, and at the back there is also a third bedroom with a closet and access to the flat roof. The bathroom has a washbasin with cabinet, toilet, radiator and a walk-in shower. This room also cleverly conceals the central heating system.
Special features:
- Special architecture
- The roof terrace on the third floor was installed, without permission, in 1994
- Permission in accordance with the subdivision deed to install a terrace on the third floor and behind the top floor
- Situated on own land
- Entire house fitted with double glazing
Deze eengezinswoning biedt zeer veel mogelijkheden. Het is een uitgelezen kans om van deze opknapper een droomwoning te creëren.
De indeling van de woning is als volgt;
Dijkniveau:
Bij binnenkomst op dijkniveau betreedt u een sfeervol tochtportaal, waar voldoende ruimte is voor een garderobe. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de dijk, waar grazende schapen een idyllisch plaatje schetsen tegen de achtergrond van het IJ.
De woonkamer ademt authenticiteit dankzij de originele houten balken die zichtbaar zijn en de gedeeltelijk glas-in-loodramen aan de voorzijde. Je hebt alle vrijheid om de indeling van de ruimte geheel naar eigen smaak te bepalen.
In de woonkamer bevinden zich ook de houten trappen die toegang bieden tot zowel het souterrain als de kapverdieping.
Kapverdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de overloop. Beide kamers hebben een dakkapel en zijn grotendeels betimmerd. Door de vele ramen genieten deze kamers van aangenaam lichtinval. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde en een bescheiden slaapkamer aan de achterzijde.
Souterrain:
Een steile trap leidt u het souterrain. Via de hal met een stahoogte van 1,75 m gaat u naar de keuken.
De charmante keuken is aan de achterzijde in het midden gesitueerd, het is een verouderde keuken gelegen naast de natte ruimte. In de douche is het zitbad en het wandcloset. Ook geeft de keuken toegang tot de aanbouw, welke in gebruik was als eetkamer. Via de eetkamer stapt u de tuin in.
Achtertuin:
De tuin is fenomenaal te noemen, prachtig breed en bovenal diep (ca. 78 m²) en gelegen aan vaarwater. Door de grote diepte van de tuin is er altijd wel een plekje te vinden in de zon. Met een bootje vaar je via Landelijk Noord naar bijvoorbeeld het Kinselmeer.
Het is mogelijk om de woning uit te bouwen, maar de tuin biedt u ook aan fantastische gelegenheid om een prachtige buitenruimte te maken, perfect voor tuinliefhebbers en het geniet van het buitenleven.
Deze woning dient gemoderniseerd te worden, er zal dan ook een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Waarom kiezen voor de Schellingwouderdijk 107:
- Unieke ligging: Wonen aan een dijk met karakteristieke huizen en een rijke geschiedenis. Deze woning heeft prachtig weids uitzicht over het IJ.
- Mogelijkheden: Het is een unieke kans om een woning geheel naar eigen smaak en wensen te verbouwen.
- Rust & natuur: Geniet van de rust van Schellingwoude, terwijl het bruisende leven van Amsterdam op korte afstand is.
Bijzonderheden:
- Landelijk wonen in de stad
- Eigen grond
- Bouwjaar 1933
- Twee-onder-een-kap dijkhuis met ver- en aanbouwmogelijkheden
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Woonoppervlakte 61 m². Meetrapport aanwezig
- Bruto inhoud is 273 m³
- Het perceel is 98 m²
- Verwarming middels gevelkachel
- Warm water via een gasgeiser
- Grotendeels dubbel glas door voorzetramen
- Energielabel F
- Aan vaarwater
- Uitzicht op het IJ en de Oranjesluizen
- Gratis parkeren voor de deur
Omgeving:
Wil je “buiten wonen”, maar verlang je toch af en toe naar de reuring en gezelligheid van de (binnen) stad? Dan is deze woning absoluut een kijkje waard. Hier woon je heerlijk in het prachtige en rustige Schellingwoude aan de Schellingwouderdijk met de Amsterdamse gezelligheid binnen handbereik! Niet voor niets is wonen op de Schellingwouderdijk een droom voor velen, om iedere dag te kunnen genieten van de natuur en het schitterende uitzicht! Het is een bijzondere en fijne plek voor kinderen om op te groeien met een weids uitzicht voor de deur over water en veel groengebied in de directe omgeving.
Voor de boodschappen kun je naar De Landmarkt zeer nabij (tevens voor een lekkere lunch), of naar het Waterlandplein, waar je een scala aan winkels treft. Ook winkelcentrum Boven ’t Y met zijn bekende ketens als de H&M, HEMA, Decathlon en Pathé bevindt zich op enkele minuten fietsafstand.
De dijk is zowel met de auto, met de fiets of met het OV goed bereikbaar, en door de Noord/Zuidlijn is de verbinding met het centrum van de stad volledig geoptimaliseerd. Er zijn diverse basisscholen en sportclubs in de nabije omgeving. De woning is gelegen binnen de ring A10 en je kunt nog vrij parkeren voor de deur. Noord is ‘booming’; er is inmiddels een ruim aanbod aan restaurants, cafés en andere uitgaansgelegenheden in de buurt.
Laat je betoveren door de gracieuze elegantie die deze woning uitstraalt. Met een adembenemend uitzicht naar het zuiden en een overvloed aan natuurlijk licht, omhult elke hoek van deze woning je met een sfeer van sereniteit en verfijning.
Deze prachtige turn-key woning met internationale allure beschikt over een riante woonkamer die naadloos overgaat in een moderne, uiterst luxe keuken, compleet met hoogwaardige apparatuur en een stijlvol kookeiland. Ideaal voor het ontvangen van gasten en het creëren van onvergetelijke culinaire ervaringen.
Met drie smaakvol ontworpen slaapkamers, waarvan de master suite een oase van rust biedt, compleet met veel kastruimte en een luxueuze en-suite badkamer, is comfort gegarandeerd. De tweede slaapkamer heeft ook een eigen badkamer en-suite.
Het interieur is zorgvuldig ontworpen door Bob Kip van BOB architectuur, wat een extra dimensie toevoegt aan de allure van deze woning.
Geniet van de stijlvolle eikenhouten parketvloer met ingebouwde vloerverwarming en vloerkoeling, dankzij een duurzaam Lange Termijn Energie Opslag-systeem dat ook de woning voorziet van warm water.
In de directe omgeving van het appartement vind je een overvloed aan voortreffelijke restaurants, gezellige cafés en luxe sportscholen, waaronder Clubsportive. Belangrijke winkelvoorzieningen liggen op loopafstand in de Beethovenstraat en bij het prachtige winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Bovendien zijn een huisarts, tandarts, apotheek en diverse wellnessfaciliteiten binnen handbereik. Ontspanning vind je in het nabijgelegen Beatrixpark, Amstelpark of Amsterdamse Bos.
De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Trams, treinen en bussen stoppen regelmatig bij nabijgelegen haltes en de uitvalswegen A10, A4, A2 en A9 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Amsterdam Centraal is met het OV binnen een kwartier bereikbaar en binnen zes minuten ben je op Schiphol.
De canonverplichting is afgekocht tot en met 15 april 2056 voor zowel de woning als de berging en parkeerplek. De parkeerplek is apart te koop voor € 100.000,- k.k. De algemene bepalingen 2000 van voortdurende erfpacht zijn van toepassing.
Met een eigen berging in de kelder, een gezamenlijke beveiligde fietsstalling met directe toegang naar buiten en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt Gustav Mahlerplein 155 de perfecte combinatie van luxe, comfort en gemak. Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.
Jouw droomwoning wacht op je!
Enter a world of opulence and comfort with this extraordinary residence at Gustav Mahlerplein 155! Located on the 5th floor of an iconic building, this exclusive four-bedroom residence (157 m2) promises an unparalleled lifestyle amidst the bustling heart of the Zuidas.
Be mesmerised by the gracious elegance this property exudes. With breathtaking south-facing views and an abundance of natural light, every corner of this property envelops you with an atmosphere of serenity and sophistication.
This stunning turn-key home with international allure features a spacious living room that flows seamlessly into a modern, ultra luxurious kitchen, complete with high-end appliances and a stylish kitchen island. Ideal for hosting guests and creating unforgettable culinary experiences.
With three tastefully designed bedrooms, of which the master suite offers an oasis of calm, complete with plenty of closet space and a luxurious en-suite bathroom, comfort is guaranteed. The second bedroom also has an en-suite bathroom.
The interior has been meticulously designed by Bob Kip of BOB architecture, adding an extra dimension to the allure of this home.
Enjoy the stylish oak parquet flooring with built-in underfloor heating and floor cooling, thanks to a sustainable Long Term Energy Storage system that also provides the home with hot water.
In the immediate vicinity of the apartment, you will find an abundance of exquisite restaurants, cosy cafes and luxury gyms, including Clubsportive. Important shopping facilities are within walking distance in Beethovenstraat and at the beautiful Groot Gelderlandplein shopping centre. Moreover, a GP, dentist, pharmacy and various wellness facilities are within easy reach. Relaxation can be found in the nearby Beatrixpark, Amstelpark or Amsterdamse Bos.
Accessibility to the flat is excellent, both by public transport and by car. Trams, trains and buses stop regularly at nearby stops and the A10, A4, A2 and A9 motorways are easy and quick to reach. Amsterdam Central Station can be reached by public transport within 15 minutes and you can be at Schiphol Airport within six minutes.
The ground lease obligation has been bought off until 15 April 2056 for both the house and the storage and parking space. The parking space is sold separately for € 100,000,- k.k. The general provisions 2000 of perpetual ground lease apply.
With a private storage room in the basement, a shared secure bicycle storage with direct outside access and all amenities within easy reach, Gustav Mahlerplein 155 offers the perfect combination of luxury, comfort and convenience. Don't wait any longer and make an appointment for a viewing today.
Your dream home is waiting for you!
Deze tussenwoning met maar liefst 130 m² woonoppervlakte is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een werkruimte/bibliotheek en een eigen parkeerplaats .
De indeling is als volgt:
Via de beschutte tuin loop je naar de voordeur. Bij binnenkomst via de hoofdentree in de hal met garderobe is aan de rechterkant de toegangsdeur naar de inpandige berging. De hal heeft naast de meterkast een betegeld watercloset met fontein als ook een aparte wasruimte en handige trapkast.
De gehele beneden verdieping met een massieve eikenhouten vloer en verwarming leidt naar de royale woonkamer, met een schuifpui. Het aangrenzende terras biedt een prachtig uitzicht op water en groen.
Aan de voorzijde is de lichte keuken met ingebouwde apparatuur, zoals een vaatwasser, Quooker kraan en een zelfreinigende oven.
Overal is over nagedacht, zoals de keuken met openslaande deuren naar de tuin, handig met boodschappen en bij het 'buiten eten of lekker koffie in de ochtendzon'. Door de open indeling is de leef verdieping een ideale plek voor gezellige diners met vrienden of ontspannen avonden met het gezin.
Op de eerste verdieping is de ouderslaapkamer met een inbouwkast, een witte betegelde badkamer met ligbad, douche, en een wastafel, separaat toilet met fontein, en een extra werkkamer/atelier aan de voorzijde. Deze latere uitbreiding voorzien van groot daklicht heeft niet alleen meer woonruimte gecreëerd, maar zorgt door de open verbinding in combinatie met de vide voor een heel ruimtelijke en lichte woning, waar het zonlicht diep het huis in kan doordringen en dat thermisch goed beheersbaar blijft door een extra airco.
De tweede verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met rechte muren en veel lichtinval. Perfect voor een gezin, thuiskantoor of gasten.
Buitenruimte
Geniet van een rustige zonnige voortuin van de ochtend/middagzon of aan de achterzijde op het terras over het water van de middag/avondzon met uitzicht op het water en beschut door groene bosstrook. Het terras kan vergroot worden tot een ware buitenkamer van 3 x 5,2 m.
De groenstrook, waar op uitgekeken wordt, is onderdeel van de beschermde ecologische verbindingszone van Hoofdgroenstructuur Amsterdam en loopt langs het kanaal vanaf de polders van het Waterland langs ruime parken en golfbaan door tot aan ‘t IJ, zuidwaarts. Kijkend vanuit de woonkamer ben je meteen in contact met de natuur zeker ook door de talrijke vogels, zoals de ijsvogel, Vlaamse gaai, talloze meessoorten, reigers, eenden etc.)
Privacy wordt hier ook in de winter gegarandeerd door het metershoge wintergroene bamboebos aan de overkant van het water.
Het huis is verder gelegen aan een rustige straat, terwijl kinderen veilig kunnen spelen op net nieuw ingerichte vergroende centrale speelplein van de wijk. Dichtbij zijn meer speelplekken te vinden, zoals een natuurspeeltuin en kunstgrasveldjes.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1998
- Familiehuis met 4 slaapkamers en een ruime bibliotheek of werkruimte
- Eigen parkeerplaats met carport
- Tuin voorzijde en terras over het water achterzijde
- Canon afgekocht t/m 31 mei 2047, daarna vastgeklikt
- 130 m² woonoppervlak (Meetrapport aanwezig)
- Energielabel B
- Vloerverwarming begane grond
- Massieve eikenhouten vloerdelen op alle verdiepingen (‘hoogkant’ Engels verband 1 cm dik)
- Gestucte wanden en plafonds
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Woning zeer geschikt voor verdere verduurzaming (bv. 12 zonnepanelen, thuisaccu i.c.m. elektrisch rijden)
- Electrische. laadpaal en deelauto vlakbij
- Tweede auto parkeervergunning mogelijk
- Zeer gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen
Omgeving
Met de Noord/Zuidlijn, de in ontwikkeling zijnde Centrum Amsterdam Noord (C.A.N.), het Noordhollandskanaal en natuurgebied Waterland om de hoek, is de locatie perfect. Wonen in een groene, moderne buurt met uitstekende verbindingen naar de A10 en het centrum, dat binnen slechts 15 minuten bereikbaar is. Een ideale balans tussen stad en natuur!
De woning is gelegen op een voortreffelijke, kindvriendelijke locatie in de populaire woonwijk Jeugdland, naast Elzenhagen, op korte afstand van de Noord-Zuidlijn, de Euroscoop-bioscoop en winkelcentrum Boven ’t IJ. Het winkelcentrum heeft een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen, zoals het busstation. De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer is uitstekend te noemen, met kinderdagverblijven en basisscholen op loopafstand. Sportfaciliteiten zijn vlakbij zoals openbare atletiekbaan, 18-holes golfbaan en veel meer. Culturele activiteiten vinden o.a. in toenemende mate plaats bij het naburige Groene Veld.
Daarnaast biedt Amsterdam-Noord tal van leuke bestemmingen, zoals het Eye Filmmuseum, de ADAM Toren, Tolhuistuin, De Ceuvel, Hotel de Goudfazant, café ’t Sluisje, Barracuda, Helling 7 en Landmarkt. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige natuurgebied het Twiske op fietsafstand, waardoor deze woning niet alleen een comfortabele thuisbasis biedt, maar ook een heerlijke plek is om te leven en te genieten van al het moois dat Amsterdam en Landelijk Noord te bieden hebben.
Kortom, Diopter 166 is de perfecte plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust, comfort en een ideale locatie in Amsterdam.
Een ideale gezinswoning vanwege de indeling, het vrije uitzicht en de ligging aan water in een rustige parkachtige, groene autoluwe woonomgeving nabij diverse voorzieningen. Opvallend aan deze praktisch ingedeelde woning is het vrije uitzicht aan de voorzijde en dat de slaapkamers, als ook de tuinkamer hoge plafonds met karakteristieke balken in het zicht hebben.
De indeling van de woning is als volgt;
Begane grond:
Bij binnenkomst via de overdekte entree kom je in een ruime hal met garderobe mogelijkheden. De hal biedt toegang tot de beklede hoektrap naar de eerste verdieping, het separate betegelde watercloset met fonteintje en de deur naar de woonkamer.
De woonkamer over de volle breedte van de woning is gesitueerd aan de rustige voorzijde en heeft een gezellige open haard, perfect voor sfeervolle avonden.
In de doorloop naar de keuken is een verlaagd plafond, wat de ruimte een warme uitstraling geeft en een duidelijke afscheiding is tussen het woon- en eetgedeelte. De U-vormige, praktische ingedeelde keuken is een prettige open ruimte waar je kan genieten van veel lichtinval door de grote raampartijen.
Naast de keuken is een doorgang naar de garage als ook naar de tuin. Daarnaast biedt deze hal ook toegang naar de lichte tuinkamer (3,85 m x 3,05 m) met een indrukwekkende plafondhoogte. Deze kamer kan worden ingericht als 4e slaapkamer of verbouwd worden tot keuken. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is een ruime overloop, drie goed bemeten slaapkamers, badkamer en zolderberging
Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers met veel lichtinval. In het midden is de volledig betegelde badkamer met een ligbad, 2 wastafels en een verhoogd toilet. De ouderslaapkamer, aan de tuinzijde, heeft door twee grote raampartijen een prachtig uitzicht over de tuin. Daarbij biedt deze kamer toegang tot een achtergelegen handige zolderberging met ingebouwde kasten en de HRE-combiketel.
Vliering:
Boven de overloop is een vliering voor extra bergruimte.
Tuin:
Via de schuifpui of de hal stap je het terras op. In de keurige nette aangelegde en beschutte tuin op het zuidwesten.
Garage:
De inpandige garage met kanteldeur is voorzien van verwarming, uitstortgootsteen, elektra en heeft een wasmachine en drogeropstelling. De ruimte is altijd gebruikt geweest als berging. Uiteraard is het ook mogelijk om een auto hierin te plaatsen.
Kortom, een huis met mogelijkheden voor de toekomst en dat alles op een prachtige locatie!
Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Bouwjaar 1978
- Oppervlakte 134,3 m². Meetrapport beschikbaar
- Perceeloppervlakte 226 m²
- Achtertuin met volwassen beplanting en gazon op het zuidwesten
- 3 ruime slaapkamers (optie tot vierde) met balken in het zicht
- Inpandige garage
- Energielabel D
- CV Kombi Kompakt HRE 28/24A (2023)
- Thermostaat kranen in keuken en badkamer
- Parkeren onder een carport op eigen terrein
- Volop parkeergelegenheid
- Voorkeur notaris: SVN notarissen in Uden
- Oplevering kan snel
Omgeving:
De combinatie van rust, veel groen en een uitstekende bereikbaarheid maakt de wijk Melle een ideale woonbuurt. Diverse basisscholen zijn op loopafstand, en winkelcentrum “Drossaard” voor de dagelijkse boodschappen is eveneens op korte afstand. Het gezellige centrum van Uden is op nog geen 10 minuten fietsafstand.
Uden, een dorp in de gemeente Maashorst, heeft een gevarieerd aanbod van voorzieningen.
Stedelijke voorzieningen gaan gepaard met veel groen, zowel in de kern als in het buitengebied van Uden, zoals het natuurgebied De Bedafs Bergen. Het gezellige winkelhart met talloze winkels; van warenhuizen tot boetiekjes, de vele horecagelegenheden, bioscoop, theater, poppodium, ziekenhuis museum, en diverse sportverenigingen hebben een grote aantrekkingskracht op de regio.
Uden ligt tussen de steden Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen, wat het een gunstige locatie geeft voor forenzen. Het heeft goede verbindingen via de snelweg A50 en is eenvoudig te bereiken vanuit verschillende richtingen.
- De parkeerplaats is voorbereid voor elektrisch laden.
- De servicekosten bedragen circa € 28,14 per maand.
- Oplevering en aanvaarding in overleg.
For English translation see below!
-------------------------------------------------------------------------
Parking space in the cellar under the luxury appartmentbuilding “Kalfjeslaan”, on the boundary of Amsterdam and Amstelveen, we have a parking space available.
- The parking lot is prepared for electric charging.
- The service costs are approximately € 28.14 per month.
- Delivery and acceptance in consultation.
Hillenraadt 20
Op een goede bereikbare locatie in Amsterdam Buitenveldert, bieden wij een ruime garage TE KOOP aan.
De garage kan worden gebruikt voor het stallen van een auto of dienst doen als opslagruimte.
Oppervlakte circa 18 m²
Servicekosten: geen
Voorzieningen: elektra en waterkraantje
Aanvullende informatie:
Kadastrale gegevens: Gemeente Amsterdam
Sectie: AK 1556
Grootte: 18 ca
Omschrijving kadastraal object: Berging-Stalling (Garage-Schuur)
Grondsoort: Eigendom belast met erfpacht.
De Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1955 zijn van toepassing.
Het tijdvak loopt tot 29 februari 2036 en de vaste canon bedraagt € 28,58 per jaar.
Afkoop is mogelijk.
Voor meer informatie inzake erfpacht en de laatste ontwikkelingen verwijzen wij naar de website van de Gemeente Amsterdam of het mail adres erfpachtadministratie@amsterdam.nl.
English;
NEW ON SALE - GARAGE IN AMSTERDAM BUITENVELDERT.
Hillenraadt 20
At an easily accessible location in Amsterdam Buitenveldert, we offer a spacious garage FOR SALE.
The garage can be used for parking a car or as storage space.
Area approximately 18 m²
Service costs: none
Facilities: electricity and water tap
Additional information:
Cadastral data: Municipality of Amsterdam
Section: AK 1556
Size: 18 ca
Description cadastral object: Storage-Stalling (Garage-Barn)
Land type: Property charged with leasehold.
The General provisions for continuous leasehold 1955 apply.
The period runs until February 29, 2036 and the fixed canon is € 28.58 per year.
Redemption is possible.
For more information about ground lease and the latest developments, please refer to the website of the Municipality of Amsterdam or the email address erfpacht administration@amsterdam.nl.
Op een perfecte locatie gelegen, volledig luxe en sfeervol verbouwd appartement met dakterras (22M2) gelegen op de derde, vierde en terras op de vijfde verdieping. Woonoppervlakte 94 m2. Gelegen aan het breedste gedeelte van de Van Tuyll van Serooskerkenweg met uitzicht op het park, het Olympisch Stadion, de volledige Zuid- As en vanaf het dakterras over de rest van Amsterdam. De gehele verbouwing is afgerond in oktober 2020 en is zo grondig en met gebruik van de juiste materialen uitgevoerd dat dit heeft geresulteerd in een luxe woonruimte met een zeer uitstekend energielabel A.
Indeling derde verdieping:
Hal met ingebouwde kasten en toiletruimte, ruime lichte woonkamer op het zuiden met erker, een ethanol haard, balkon aan de achterzijde en een zeer fraaie eiken visgraat vloer. Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur. (Combi- oven met magnetron functie, afzuigkap, koelkast met vriezer, Quooker, vaatwasser). Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een werk/ slaapkamer aan de voorzijde van het appartement.
Indeling vierde verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de slaapverdieping, bestaande uit een luxe slaapkamer met ingebouwde kastenwand, een balkon met aangrenzend de zeer luxe badkamer voorzien van ligbad, separate inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Via wederom een vaste trap bereikt u het fantastische dakterras met uitzicht over de stad.
Bijzonderheden:
- Volledig luxe verbouwd in 2020;
- Energielabel A;
- Geheel geïsoleerd (Vloerisolatie, dakisolatie, gevelisolatie);
- HR glas;
- Vloerverwarming op beide verdiepingen;
- Eikenhouten visgraat vloeren;
- Airconditioning op de slaapverdieping;
- Dakterras met fraai uitzicht over de gehele stad;
- Beschermd stadsgezicht;
- Goed lopende VVE (10 leden) met onderhoudsreserve;
- Het appartement staat een voortdurend recht van erfpacht (voorwaarden 1994). Afgekocht tot 15-07-2055.
- Servicekosten € 137,13 per maand.
English:
Unique Energy Label A!
Located on a perfect location, fully luxurious and attractively renovated apartment with roof terrace (22M2) located on the third, fourth and fifth floor. Living area 94 m2. Located on the widest part of the Van Tuyll van Serooskerkenweg with a view of the park, the Olympic Stadium, the entire "Zuid As" and from the roof terrace over the rest of Amsterdam. The entire renovation was completed in October 2020 and has been carried out so thoroughly and carried out with the right materials that this has resulted in a luxurious living space with a very excellent Energy label A.
Layout third floor:
Hall with built-in cupboards and toilet room, spacious bright living room on the south with bay window, an ethanol fireplace, balcony at the rear and a very beautiful oak herringbone floor. Luxurious open kitchen with various built-in appliances. (Combi oven with microwave function, extractor hood, fridge with freezer, Quooker, dishwasher). In addition, there is a work / bedroom on this floor at the front of the apartment.
Layout fourth floor:
Via a staircase you reach the sleeping floor, consisting of a luxurious bedroom with built-in wardrobe, a balcony with an adjacent very luxurious bathroom with bath, separate walk-in shower, toilet and washbasin.
Via another fixed staircase you reach the fantastic roof terrace with a view over the city.
Particularities:
- Fully luxurious renovated in 2020;
- Energy label A;
- Fully insulated (Floor insulation, roof insulation, facade insulation);
- HR glass;
- Underfloor heating on both floors;
- Oak herringbone floors;
- Air conditioning on the sleeping floor;
- Roof terrace with a beautiful view over the entire city;
- Protected city view;
- Well-functioning VVE (10 members) with maintenance reserve.;
- The apartment has a permanent right of leasehold (conditions 1994). Bought off until 15-07-2055;
- Servicecosts € 137,13 per month.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree, ruime hal en garderobekasten. Separaat toilet, een urinoir en een fontein.
Aan de voorzijde is de moderne en vernieuwde open keuken (2021) met kookeiland. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met een (gas) wokbrander, koel- vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, vacuumlade, stoomoven en een combi-magnetronoven.
De woonkamer is in 2021 volledig verbouwd en is toen uitgebreid met een aanbouw met fraai panoramadak. De woonkamer heeft op maat gemaakte vaste kasten en middels een dubbele schuifpui heb je toegang tot de tuin.
De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer, en is afgescheiden met een moderne glazen schuifdeur.
De gehele begane grond verdieping is voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer ligt een eiken vloer (2021).
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot maar liefst 4 ruim bemeten slaapkamers en een badkamer. De in 2014 verbouwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. In één van de slaapkamers is een extra ruimte gecreëerd met wasmachine aansluiting en een uitstortgootsteen.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers/werkkamer en een badkamer met sauna, jacuzzibad, toilet en douchecel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste houten trap naar een geweldige extra slaapplek onderin de nok. Tevens bevindt zich in het midden van de overloop een luik naar de ruime vliering.
Tuin:
De ruime, deels betegelde tuin van ca. 45 m² is gelegen op het Zuiden met de hele dag zon inval. Achter de tuin ligt een groot gras- en speelveld, ideaal voor spelende kinderen. De tuin heeft een achterom.
Het is mogelijk om een garage erbij te kopen. De garage is om de hoek gesitueerd en heeft een betonnen vloer, metalen kanteldeur, water en elektra.
Omgeving:
De woning ligt in een rustige, populaire en zeer groene woonomgeving, naast het Breekpark en op korte afstand van het winkelcentrum Waterlandplein met specialistische winkels en diverse ketens, alsmede vlakbij Schellingwoude en de (boeren)supermarkt Landmark. Ook het uitgestrekte natuurgebied Waterland is om de hoek gelegen, waar je heerlijke fiets- en wandeltochten kan maken.
De woning is zeer gunstig gelegen; binnen 3 minuten ben je met de auto op de ring A-10 en met de fiets ben je zo in het centrum van Amsterdam over de Schellingwouderbrug of via de Nieuwendammerdijk naar één van de drie pontjes. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar; de Noord/Zuidlijn is op 5 minuten fietsafstand gelegen en verschillende buslijnen stoppen om de hoek, op de IJdoornlaan.
Nieuwendam is ruim en groen opgezet met veel speeltuinen en sportveldjes.
Bijzonderheden:
- Gebouwd in 1964; dakopbouw gerealiseerd in 1998
- Gelegen op erfpacht van de gemeente Amsterdam, de jaarlijkse canon bedraagt € 267,78 per jaar t/m 31-05-2038. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gepasseerd bij de notaris. Er is gekozen voor vastklikken;
- Woonoppervlak 201 m². Meetrapport is aanwezig;
- 6 ruime slaapkamers en 2 badkamers;
- Door de gehele woning zijn de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen en driedubbel glas;
- Energielabel A, 19 zonnepanelen;
- Meterkast en elektra op begane grond geheel vervangen in 2021;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- CV (Intergas uit 2021)
- Sauna;
- Achter de tuin ligt een groot gras- en speelveld, waar kinderen in de zomer heerlijk spelen;
- Populaire en groene woonomgeving;
- Gratis parkeren; openbare laadpaal voor elektrische auto’s voor de deur
- Diverse scholen in de nabije omgeving, waaronder 2 Vrije Scholen
- Mogelijkheid om de garage om de hoek van de woning erbij te kopen, vraagprijs € 40.000,-
De split-level en het open karakter van de woning maken het een uniek woonhuis. De hoekligging maakt het huis extra aantrekkelijk, doordat er aan 3-zijden uitzicht is. De ramen geven de woning een overvloed aan daglicht.
Dit type woonhuis is zelden te koop!
De indeling van de woning is als volgt:
Door de voortuin loopt u naar de zij-entree, waar de voordeur van de woning is. Zeer prettig is dat u diverse (bak)fietsen in de voortuin kunt plaatsen of bij de entree van de woning.
Entree, hal met meterkast, garderobe en het toilet met fontein. De eigenaren hebben tijdens de bouw ervoor gekozen om de keuken naar de begane grond te verplaatsen, met van daaruit een directe doorloop naar de tuin. De keuken heeft een prachtige serre (2018) waarin de eettafel is geplaatst. U kunt hier heerlijk zitten, mede door het vele licht dat u heeft door de dakramen en de glazen Solarlux harmonicadeuren en schuifpui (allen HR +++ glas). Vanuit de keuken heeft u zicht op de keurig aangelegde ruime tuin, volop omringd door het weelderig groen.
De keuken met gashaard is met recht een woonkeuken te noemen. De gezellige keuken is netjes met de volgende ingebouwde apparatuur: 4-pits gaskookplaat, grote oven, koel/vries combinatie (2021) en een vaatwasser. Er is een grote berging/trapkast met aansluiting voor de wasmachine. Hier is nog een tweede badkamer te maken.
De gehele keuken en de serre zijn voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de serre stapt u de tuin in. De groene tuin is een oase van rust en extra breed door de hoekligging. Aan de zijkant van de woning is een aangebouwde grote berging (geïsoleerd) met daarnaast de achterom. Achter de bosschage in de achtertuin is een sloot. Aan de voorzijde van de woning is ook een brede groenstrook met water.
De keuken staat in verbinding met de woonkamer door 6 treden. De woonkamer is verdeeld in een tv-gedeelte met hoekbankopstelling, met aan de voorzijde van de woning - in de erker - een tweede zithoek met weids uitzicht over de idyllische Buiksloterdijk.
In het tv-gedeelte zijn twee zijramen die voor veel lichtinval zorgen. Op deze verdieping ligt een massieve houten vloer met band en bies.
Eerste verdieping:
Een trap met 6 treden leidt u naar het huidige kantoor met 3 werkplekken en ruime slaapkamer. Op eenvoudige wijze zijn hier twee goede slaapkamers van te maken. In de ruime berging op deze verdieping is de CV-opstelling en mechanische ventilatie geplaatst. Tevens bevat deze verdieping nog een zolderberging, bereikbaar met een vlizo-trap trap vanuit de slaapkamer.
Aan de voorzijde is de huidige ouderslaapkamer met balkon. Extra romantisch door de balken in het zicht. Handig is ook de extra pantry. Het is een mooie open ruimte met een zeer hoog plafond, waar een entresol is gemaakt. De vide is in gebruik is als logeerruimte en is een plek met wederom veel licht en mogelijkheden: slapen/werken of een eigen leeshoek?
Via de split-level komt u op de overloop.
In de badkamer is een groot raam geplaatst. Het is een keurige badkamer met een inloopdouche, ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel en design radiator.
Tevens is op deze verdieping aan de achterzijde ook nog een grote slaapkamer met een hoge borstwering en prachtig uitzicht op het Buiksloterkerkje en de rondom groene leefomgeving.
Tuin:
De deels betegelde achtertuin met gunstige zonligging is aan open vaarwater gelegen, van waaruit je kunt kanoën naar Waterland.
Kortom, een huis met mogelijkheden voor de toekomst en dat alles op een prachtige locatie!
Al met al genoeg ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht op steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997
- AB 2016, erfpacht is afgekocht tot 15-september 2046, daarna is de canon vastgeklikt
- Hoekligging met aan 3 zijden uitzicht
- Zeer lichte woning door grote raampartijen
- Woonoppervlakte 140 m². Meetrapport aanwezig
- Deels hardhouten kozijnen in HR ++ en HR +++ glas
- Energielabel A
- CV Ketel Intergas Compact HRE uit 2018
Omgeving:
Zeer centraal gelegen in Amsterdam Noord. U bent zo op het winkelcentrum van het Buikslotermeerplein, alsook in het hartje van Amsterdam, via de IJveer én de IJtunnel.
Parkeren kunt u voor de deur. Dichtbij allerhande voorzieningen: meerdere supermarkten, diverse school- en sportvoorzieningen (Noorderparkbad met binnen- & buitenzwembad, Hockeyvereniging FIT, Atletiekvereniging ATOS, Tennispark Elzenhagen, Sportpark Buiksloterbanne), Krijtmolen d’Admiraal, kinderboerderij De Buiktuin, de Van Der Pek-markt, het Noorderpark als gezellig groen park met kinderspeelvoorzieningen en horecagelegenheden, maar tevens vlakbij de 'Noorderpark-halte' van de Noord/Zuidlijn.
De auto parkeert u voor de deur met vergunning of op de achtergelegen Baron de Coubertinlaan. Op deze laan is het nog vrij parkeren.
De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een vrijstaande stenen schuur. De woning is in 2016 geheel verbouwd en is rustig gelegen aan water met uitzicht over groenvoorzieningen.
De indeling van de woning is als volgt;
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de doorzon woonkamer binnen. De knusse woonkamer met openhaard kenmerkt zich door de grote raampartijen in de voor- en achtergevel. Hierdoor valt veel natuurlijk daglicht naar binnen over de gehele lengte van de ruimte. De half open keuken met toegang tot de tuin is op maat gemaakt en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis met oven, koelkast, afzuigkap en veel kastruimte.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers, beide met vaste inbouwkasten en een badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en zelfs een ligbad. Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping:
Met een vaste trap bereik je de bovenste verdieping die aan de achterzijde voorzien is van een BAS-kapel. Deze ruimte is thans in gebruik als slaapkamer en is voorzien van een vaste kasten wand.
Tuin:
Vanuit de keuken stap je de zonnige tuin in die gelegen is op het zuidwesten, wat betekent dat je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het mooie weer kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een stenen schuur van 3m² en een achterom.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 68 m², meetrapport aanwezig
- Beschermd stads- en dorpsgezicht en gemeentelijk monument
- Canon is afgekocht tot 2049
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gepasseerd bij de notaris, de canon is vastgeklikt
- 3 ruime slaapkamers, allen met vaste inbouwkasten
- Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten
- Stenen berging van 3 m²
- In 2016 geheel gerenoveerd
Locatie
De woonwijk is gelegen achter het Purmerplein, waar u diverse buurtwinkels vindt en is nabij het wat grotere en reeds vernieuwde winkelcentrum Waterlandplein. Ook bent u in nog geen 5 minuten fietsafstand van het winkelcentrum Buikslotermeerplein met zijn grote diversiteit aan supermarkten en winkels (zoals Decathlon, H&M en Media Markt), maar ook een grote Pathé bioscoop, Coffee Company en foodcourt Market 27.
Op korte afstand is Landelijk Noord met zijn schilderachtige taferelen en natuur: van natuurgebied De Rietlanden, Het buiten-IJ, de Schellingwouderdijk tot het landelijke Waterland om de hoek. In nog geen 5 fietsminuten zit je in het Vliegenbos met veel wandelmogelijkheden (en onder meer tennisclub Elzenhagen).
De rest van Amsterdam is niet ver weg met vlakbij de Noord/Zuidlijn en de IJ-tunnel. Om de hoek brengt een busverbinding je in 10 minuten naar het Centraal Station. Op de fiets ben je in ca. 10 minuten bij de pont over het IJ naar het Centraal Station. Via de Schellingwouderbrug ben je met de fiets binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam-Oost. De Ringweg A-10 is op nog geen 5 minuten autoafstand gelegen.
Parkeren doe je nog gratis voor de deur.
De indeling is als volgt;
Begane grond:
Via je eigen entree vanaf de straat kom je binnen in de ruime hal die voorzien is van een toilet en meterkast. De hal uitgelopen kom je binnen in de woonkamer. Wat gelijk opvalt zijn de hoge plafonds van ca. 3.66m en de visgraat vloer met vloerverwarming. (nog iets met ramen). De open keuken met schiereiland is van alle gemakken voorzien, zoals een combi-magnetron, vaatwasser, Bora inductiekookplaat, koelkast enz.
Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers aan de voorzijde, beide hebben toegang tot het balkon wat met schuiframen kan worden afgesloten. Hierdoor kan je er ook in de winter heerlijk genieten van je kop koffie. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en het tweede toilet. Op de overloop is een handige berging aanwezig met aansluiting tot een wasmachine en droger. Verder is het appartement voorzien van een separate berging en een eigen parkeerplaats.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2019
- Gasloos
- Energielabel A
- Woonoppervlak 73m²
- Eigen parkeerplaats
- Canon bedraagt € 656 per jaar
- Balkon van 8m² gelegen op het oosten
- Iets met irrigatiesysteem voor de gevelplanten?
- Gezonde VvE die professioneel beheerd wordt Munnik VvE Beheer
- Gezamenlijk dakterras van ca. ...m²
- Servicekosten bedragen € 208 per maand
Locatie:
Het appartement is centraal gelegen net buiten de Ring in de wijk Overtoomse Veld. Deze wijk heeft in de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan en zal dit in de komende jaren gaan voortzetten. In de nabije omgeving zijn tal van voorzieningen aanwezig, zoals scholen, lunchtentjes en diverse winkels waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen. De Kinkerstraat en Jan Evertsenstraat bevinden zich op loopafstand. Voor recreatiemogelijkheden hoef je ook niet ver te lopen, zowel de Sloterplas als het Rembrandtpark liggen binnen handbereik. Fietsend ben je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam.
Vanwege de ligging net buiten de ring is het complex goed bereikbaar met de auto, alsmede met het openbaar vervoer. Op loopafstand is metrohalte Postjesweg met o.a. metrolijn 50 en 51 alsook de bushalte Jan Tooropstraat met buslijn 18. De halte van tramlijn 13 is gelegen aan de Jan Evertsenstraat die je binnen enkele minuten naar de Dam ipv het Leidseplein? de tram 13 stopt nml niet het Leidseplein brengt. Ten slotte ben je met 15 minuten op Schiphol.
Vereniging van eigenaren
De VvE bestaat uit 3 eigenaren. De maandelijkse kosten € 100,-. Deze bijdragen zijn berekend op het feit dat dit appartement zelf verantwoordelijk is voor het dak. De VvE is in grote lijnen enkel voor opstalverzekering, gemeentelijke belasting, onderhoud voordeuren, voegwerk voorgevel.
Omgeving
Naast het fijne open grasveld aan het water, recht voor de deur, is de ligging van het appartement super centraal gelegen in Amsterdam. In de nabije omgeving zijn veel culturele hoogtepunten zoals het Olympisch stadion en het Beatrixpark. Wekelijks zijn er ook verschillende markten zoals de Zaterdagse markt bij het Olympisch stadion en de biologische markt in Oud Zuid. Het Vondelpark ligt op steenworp afstand voor actieve of ontspannende activiteiten. Met het openbaar vervoer is vrijwel de hele stad binnen bereik en niet te vergeten de ringweg A10 in nog geen 5 minuten met de auto.
Indeling: Entree met meterkast op de tweede verdieping, trap naar de derde verdieping. Ruime overloop, ruime living met fraai uitzicht over water, met licht van twee zijden. Daarnaast is er een kleinere (werk) kamer aan de voorzijde gelegen. Moderne witte keuken voorzien van diverse apparatuur. Indeling vierde verdieping: Overloop met separate toiletruimte, 4 slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van een ruime douche en een fraaie hardstenen wastafel.
Middels een vaste trap en een elektrisch te openen daklicht betreedt u het riante dakterras van maar liefst 60 m² met fantastisch uitzicht over de gehele stad.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden appartement, volledig gerenoveerd en recent volledig geschilderd;
- Energielabel C;
- Hoge plafonds & eikenhouten vloer in Hongaarse punt gelegd;
- Geïsoleerde vloeren en planfonds;
- Gelegen aan rustige eenrichtingsverkeer weg;
- Prachtig vrij uitzicht over de kade;
- VVE met 3 eigenaren, € 100,- maandelijkse bijdrage;
- Nieuwe voordeur met 3 punt slot geïnstalleerd (2020)
- Goede fundering;
- Erfpacht afgekocht tot 30-11-2098;
- Gemeentelijk monument;
- De woning is ingemeten conform NEN2580;
- Oplevering per direct.
English transaltion:
Spacious, recently completely renovated apartment on the third and fourth floor of 175 m² with a roof terrace of 60 m² on the fifth floor with beautiful views over Amsterdam. This apartment is located in a characteristic monumental building in the middle of the popular Oud-Zuid district. Year of construction 1926. Purchased leasehold until November 30, 2098! There is currently a home sharing permit for 4 people in the apartment.
Owners Association
The VvE consists of 3 owners. The monthly costs are €100. These contributions are calculated based on the fact that this apartment is responsible for its own roof. The homeowners' association is broadly only for building insurance, municipal tax, maintenance of front doors, and facade jointing.
Environment
In addition to the nice open lawn on the water, right in front of the door, the location of the apartment is super centrally located in Amsterdam. There are many cultural highlights in the vicinity, such as the Olympic stadium and the Beatrix Park. There are also various markets every week, such as the Saturday market at the Olympic stadium and the organic market in Oud Zuid. The Vondelpark is just a stone's throw away for active or relaxing activities. By public transport, almost the entire city is within reach, not to mention the A10 ring road in less than 5 minutes by car.
Layout: Entrance with meter cupboard on the second floor, stairs to the third floor. Spacious landing, spacious living room with beautiful views over the water, with light from two sides. There is also a smaller (work) room at the front. Modern white kitchen with various equipment. Layout of the fourth floor: Landing with separate toilet, 4 bedrooms and a bathroom with a spacious shower and a beautiful stone sink.
Via a fixed staircase and an electrically opening skylight you enter the spacious roof terrace of no less than 60 m² with fantastic views over the entire city.
Particularities:
- Well-maintained apartment, completely renovated and recently completely painted;
- Energy label C;
- High ceilings & oak floor laid in Hungarian point;
- Insulated floors and plan fund;
- Located on a quiet one-way street;
- Beautiful unobstructed view over the quay;
- VVE with 3 owners, € 100 monthly contribution;
- New front door with 3 point lock installed (2020)
- Good foundation;
- Leasehold bought off until 11/30/2098;
- Municipal monument;
- The house has been measured in accordance with NEN2580;
- Delivery immediately.
Gelegen op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam, prachtig en zeer luxueus appartement met eigen entree, voor-en achtertuin.
Het chique dubbel benedenhuis heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en is gelegen op de bel-etage en de tuinverdieping van een statig klassiek herenhuis. Gelegen op eigen grond.
Het herenhuis maakt deel uit van een appartementencomplex met 10 luxe appartementen met een goed functionerende Vereniging van Eigenaren.
De architectuur kenmerkt zich door fraaie bakstenen gevels, hoge raampartijen en plafonds, zeer royale opzet en hoog niveau van afwerking in combinatie met een karakteristieke eigen buitentrap aan het Valeriusplein.
LIGGING
Aan het Valeriusplein woont u stijlvol en met grandeur in een groene, bruisende en tevens rustige omgeving met een prachtig vrij uitzicht op het plein en plantsoen.
Dankzij de centrale ligging in Amsterdam Oud Zuid loopt u binnen 2 minuten naar het Vondelpark. Op een steenworp afstand is ook in de luxe winkelstraat Cornelis Schuyt, waar zich tal van luxe winkels en traiteurs bevinden, evenals het Concertgebouw, het Museumplein, Van Baerlestraat. De buurt kent vele fijne en populaire restaurants en trendy cafés, veel supermarkten en speciaal zaken. In de directe omgeving bevinden zich diverse goede basis -en middelbare scholen, waaronder ook The British School of Amsterdam. Om de hoek is tramhalte lijn 2 waarmee u binnen 10 minuten in het centrum of op de grachtengordel bent, evenals met de fiets. Op loopafstand zijn er meerdere bus- en tramhaltes die u snel naar andere delen van de stad of trein/metrostation kunnen brengen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10 en met 15 minuten op Luchthaven Schiphol.
BEL-ETAGE
Via de ruime, zonnige en beschutte voortuin komt u de woning binnen door de ruime klassieke entree met een prachtige buitentrap. Via de indrukwekkende hal met hoog plafond en moderne matzwarte deuren komt u in de gang met toilet en garderobe, die leidt naar de woonkamer. De grote woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat gelegde eiken vloer en heeft een open haard aan de voorzijde en een zijraam wat extra lichtinval creëert. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle Poggenpohl keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van Miele en Bora apparatuur.
Via de achterzijde van de bel-etage heeft u toegang tot de achtertuin die is voorzien van een grote bergruimte. De achtertuin verschaft direct toegang tot de Valeriusstraat, waardoor u zowel voor als achter toegang heeft tot de woning.
TUINVERDIEPING
In de hal bereikt u via de interne trap de gang van de beneden verdieping welke toegang heeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan er één over een walk in closet en badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet beschikt.
Aan de voorzijde bevindt zich een derde grote slaapkamer, een tweede badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafel en een zeer grote bergruimte voorzien van wasmachine -en drogeraansluiting. U treft op de benedenverdieping nog twee ruime bergingsruimten aan.
BIJZONDERHEDEN:
- Appartementsrecht (ca. 164 m2) gelegen in Oud Zuid
- Bouwjaar 1912
- Gelegen op eigen grond
- Drie slaapkamers, twee badkamers, separaat toilet
- Energielabel B
- Eigen C.V. combi ketel, volledige woning voorzien van vloerverwarming
- Hoge plafonds
- Volledig dubbel glas en geheel geïsoleerd
- Visgraat parketvloer
- Uitgebreide domotica
- Alarminstallatie
- Poggenpohl keuken met Miele en Bora apparatuur
- Buitenberging in achtertuin, achterom ingang vanaf de Valeriusstraat
- Goed functionerende VvE bestaande uit 10 leden (Servicekosten €187,37 per maand)
- Parkeren voor de deur via vergunningsstelsel
- Oplevering in overleg, eventueel per direct mogelijk
English transaltion:
FANTASTIC LIVING ON THE VALERIUSPLEIN WITHIN WALKING DISTANCE FROM THE VONDEL PARK.
Located in one of the most sought-after locations in Amsterdam, beautiful and very luxurious apartment with private entrance, front and backyard.
The chic double ground floor house has a living area of 165 m2 and is located on the ground floor and garden floor of a stately classic mansion. Located on private land.
The mansion is part of an apartment complex with 10 luxury apartments with a well-functioning Owners' Association.
The architecture is characterized by beautiful brick facades, high windows and ceilings, a very spacious layout and a high level of finishing in combination with a characteristic private external staircase on Valeriusplein.
LOCATION
At Valeriusplein you can live in style and grandeur in a green, vibrant and quiet environment with a beautiful unobstructed view of the square and park.
Thanks to its central location in Amsterdam Oud Zuid, you can walk to the Vondelpark within 2 minutes. A stone's throw away is also the luxurious shopping street Cornelis Schuyt, where there are numerous luxury shops and caterers, as well as the Concertgebouw, Museumplein, Van Baerlestraat.
The neighborhood has many fine and popular restaurants and trendy cafes, many supermarkets and specialty shops.
There are several good primary and secondary schools in the immediate vicinity, including The British School of Amsterdam.
Around the corner is tram stop line 2, which takes you to the center or the canal belt within 10 minutes, as well as by bike.
There are several bus and tram stops within walking distance that can quickly take you to other parts of the city or train/metro station. You can reach the A10 ring road within a few minutes by car and Schiphol Airport in 15 minutes.
BEL-ETAGE
You enter the house through the spacious, sunny and sheltered front garden through the spacious classic entrance with a beautiful external staircase. Through the impressive hall with high ceilings and modern matte black doors you enter the hallway with toilet and wardrobe, which leads to the living room. The large living room has a beautiful herringbone oak floor and has a fireplace at the front and a side window that creates extra light. At the rear is the stylish Poggenpohl kitchen with cooking island. The kitchen is equipped with Miele and Bora appliances.
Through the rear of the first floor you have access to the backyard, which has a large storage space. The backyard provides direct access to Valeriusstraat, giving you access to the house from both the front and rear.
GARDEN FLOOR
In the hall you reach the hallway of the ground floor via the internal stairs, which has access to all rooms. At the rear there are two bedrooms, one of which has a walk-in closet and bathroom with bath, walk-in shower, double sink and toilet.
At the front there is a third large bedroom, a second bathroom with walk-in shower, toilet and sink and a very large storage space with washing machine and dryer connections. You will find two spacious storage rooms on the ground floor.
PARTICULARITIES:
- Apartment right (approx. 164 m2) located in Oud Zuid
- Year of construction 1912
- Located on private land
- Three bedrooms, two bathrooms, separate toilet
- Energy label B
- Own CV combi boiler, entire house with underfloor heating
- High ceilings
- Fully double glazing and fully insulated
- Herringbone parquet floor
- Extensive home automation
- Alarm system
- Poggenpohl kitchen with Miele and Bora appliances
- Outdoor storage in the backyard, rear entrance from Valeriusstraat
- Well-functioning homeowners' association consisting of 10 members (service costs €187.37 per month)
- Parking in front of the door via permit system
- Delivery in consultation, possibly immediately possible
Het appartement straalt een rustige sfeer uit en is gelegen in een goed onderhouden kleinschalig complex uit 1981. Het complex is ontworpen door de architect Frans van Gool, wat merkbaar is aan het gevoel van rust en afzondering dat je ervaart als je je in het appartement begeeft.
De indeling is als volgt:
Je betreedt de nette gemeenschappelijke hal via een afsluitbare toegangsdeur.
De centrale binnenhal heeft toegang tot de brievenbussen, de bergingen en de lift.
Eerste verdieping:
De entree is op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal waar je aan de rechterkant een gang vindt met garderobe, meterkast en de deur naar de slaapkamer. Aan het eind van de hal is de ruime woonkamer met open keuken.
De slaapkamer die aan de rustige voorzijde van de woning is gelegen, is groot genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, kast en een bureau.
In de hal bevindt zich een berging en de badkamer die voorzien is van een douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.
De lichte, zongerichte woonkamer met halfopen keuken heeft toegang tot het zonnige balkon over de gehele breedte van de woning, met toegang tot de groenstrook achter het appartementencomplex. Bij het raam is een radiator ombouw geplaatst die zo gemaakt is dat je er heerlijk op kunt zitten, genietend van een kopje koffie in de zon.
De keuken in hoekopstelling heeft een verlaagd plafond met inbouwspots en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast/vriezer en een vaatwasser.
In de gehele woning ligt een mooi bamboe lamelparket (2018).
In de onderbouw heb je de beschikking over een ruime berging met plaats voor fietsen, die vanuit de centrale binnenhal of buitenom bereikbaar is.
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, Algemene Bepalingen 1966. De jaarlijkse vaste canon bedraagt € 836,88 per jaar tot 01-04-2030, waarna het canon eeuwigdurend is afgekocht door de huidige eigenaar.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 65 m², meetrapport aanwezig
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Huidige canon bedraagt € 836,88 per jaar tot 2030, daarna eeuwigdurend afgekocht.
- 2-kamer appartement op 1e verdieping
- Bouwjaar 1981
- Video intercom-installatie
- Energielabel C
- Zeer lichte woning door grote raampartijen
- Balkon op het zuiden
- Actieve en georganiseerde VvE (Newomij VvE Beheer)
- Maandelijkse servicekosten € 247,68 inclusief voorschot stookkosten
- Parkeren geschiedt middels een vergunning.
- Op loopafstand van de Noord-Zuidlijn
- Separate berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg, kan snel
Omgeving:
Het complex is zeer centraal gelegen in een wat rustiger deel van Amsterdam Noord, maar wel in de buurt van verschillende voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Boven ’t Y op loopafstand en daarmee ook de markt en de multiplex-bioscoop “Pathé Amsterdam Noord”.
Schommelen bovenop de Adam toren, filmmuseum EYE, de Tolhuistuin met een (Paradiso)concertzaal, of terug in de tijd bij café ‘t Sluisje aan het water op de Nieuwendammerdijk is allemaal op korte fietsafstand. Er is ook veel cultureel aanbod op zowel de voormalige NDSM werf, als ook op het Stork terrein aan de oostoever met ateliers, festivals en veel jonge frisse initiatieven op allerlei gebieden. En een rustige wandeling of fietstocht door landelijk Noord ligt ook altijd binnen handbereik.
Parkeren kan voor de deur. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10, maar ook via de IJtunnel in hartje Amsterdam.
De Noord-Zuidlijn is op 5 minuten loopafstand en reist in enkele minuten naar Amsterdam Centraal, en via de Pijp in 14 min. naar de Zuidas!
De auto parkeer je met vergunning (Noord 1). In dit gebied is het ook mogelijk een tweede vergunning aan te vragen.
Noord is hip & happening, je vindt er alles wat je je kan wensen. En voor de andere delen van Amsterdam zijn alle pontjes die over het IJ varen in minder dan 15 minuten te befietsen.
In 2019 is deze voormalige huurwoning volledig gemoderniseerd. De begane grond vloer is geïsoleerd, er is vloerwarming aangebracht en ook zijn er nieuwe openslaande deuren in de achtergevel geplaatst.
De woning ligt in de populaire wijk Tuindorp-Nieuwendam in het stadsdeel Amsterdam Noord. De wijk kenmerkt zich door het dorpse karakter, de vele historische panden, kerken, leuke dijkwoningen, water en veel groen, en toch perfect verbonden met het rest van Amsterdam door de Noord-Zuidlijn.
Tips van de verkoper, lekker in de zon met terras aan het water bij café t Sluisje, wandel verder naar het Vliegenbos, heerlijke ijsjes bij IJskoud de Beste, op het Purmerplein de lekkerste pizza’s bij Nuraghe en koffie en Italiaanse delicatessen bij Lekkerissimo.
De indeling is als volgt;
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, trap naar de eerste verdieping, separaat toilet met fontein en toegang tot de doorzonwoonkamer met open keuken aan de tuinzijde.
De hoekkeuken (2019) in donkergroen en witte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductie kookplaat. Via de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde bereik je de onderhoudsvrije tuin. Deze tuin ligt op het zuidoosten en heeft een achterom. De separate berging biedt extra veel opbergruimte.
Op de hele benedenverdieping ligt een mooie PVC vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je alle vertrekken. Aan de voorzijde is een slaapkamer, thans kinderkamer. De tweede slaapkamer is aan de achterkant. De stijlvolle volledig betegelde badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend watercloset. Naast de badkamer is een berging waar de wasmachine en droger zijn geplaatst. Ook op deze verdieping ligt een eenzelfde PVC-vloer als op de begane grond.
De vliering zorgt voor nog meer opbergruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1949
- Energielabel B
- Canon afgekocht tot 01-05-2061. De overstap naar eeuwigdurende canon is onder gunstige voorwaarden aangevraagd
- Woonoppervlakte 73 m². Meetrapport aanwezig
- Twee slaapkamers
- Gerenoveerd in 2019
- Gestucte wanden
- CV Remeha Tzerra (2019)
- Tuin (ca. 45 m²) op het zuidoosten met berging en een achterom
- Gratis parkeren voor deur
- Oplevering in overleg.
Omgeving:
De charmante en (kind)vriendelijke wijk kenmerkt zich door jaren dertig-laagbouw, rust en zeer veel groen. De woonwijk is nabij het Purmerplein. Hier vind je ambachtelijke buurtwinkels, een echte Italiaanse pizzeria en kwaliteitsrestaurant Lazuur. Op loopafstand bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum Boven ’t Y. Tevens zijn er verschillende goede (basis) scholen en speeltuintjes in de buurt.
In de directe omgeving vind je veel mooie natuur: van natuurgebied De Rietlanden, Het buiten-IJ, de Nieuwendammer- en Schellingwouderdijk en het landelijke Waterland. In nog geen 5 fietsminuten zit je in het Vliegenbos met veel wandelmogelijkheden (en onder meer tennisclub Elzenhagen). Landelijke Noord met zijn pittoreske dorpjes Schellingwoude, Durgerdam, Zunderdorp, Holysloot en Ransdorp bevinden zich allen in de nabije omgeving. Vrij parkeren is mogelijk voor de deur.
De woning is op 5 minuten fietsafstand van de Noord-Zuidlijn, op korte rijafstand van de ringweg A-10 en de IJ-tunnel. Op 1 minuut loopafstand is de busverbinding die je in 5 minuten naar de Noord-Zuidlijn brengt . Met de fiets ben je (in ca. 10 minuten) snel met de pont over het IJ bij het Centraal Station. Via de Schellingwouderbrug ben je binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam-Oost.
Een goed onderhouden licht familiehuis van 120 m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers op eeuwigdurend afgekochte erfpacht. In deze rustige omgeving met veel speelgelegenheid voor de kinderen woon je volledig in de rust en het groen en nabij water, met alle genoegens van de stad binnen handbereik.
In 2013 is de eengezinswoning gestript en verbouwd, waarbij de elektra en meterkast is vernieuwd, de luxe keuken is geplaatst, de voordeur en de kruipruimte zijn verplaatst, de muren en begane grondvloer zijn geïsoleerd en vloerverwarming is aangebracht. In de deuren is veiligheidsglas geplaatst. Ook is de gehele achterpui vervangen met openslaande deuren. In 2017 zijn twee dakkapellen geplaatst op zolder en is er ook een tweede badkamer met bad, douche en ligbad gecreëerd en is de nieuwe CV ketel geïnstalleerd.
De globale indeling is als volgt;
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met aan de rechterzijde de toegang tot de voormalige berging. De berging is geïsoleerd en thans in gebruik als waskamer, waar de wasmachine en droger zijn geplaatst en bovenal ook ruimte is om de was op vouwen.
In de hal is een handige inbouwkast en een schoenenrek geplaatst. Separaat zwevend wandcloset met fonteintje.
In de doorzon woonkamer is aan de voorzijde de L-vormige keuken met de nodige inbouwapparatuur (Siemens Studioline), waaronder een Quooker kraan en XL boiler, 5 pitsgasfornuis, afzuigkap, grote oven, combi-magnetron, XL vaatwasmachine, 2 grote koelkasten (!) en 2 vriezers (!). De witte hoekkeuken met veel werkruimte heeft een massief 4 cm dik granietenaanrechtblad.
De tuin gesitueerde living is ruim van opzet, zodat er voldoende ruimte is voor een 8 persoons eettafel. Het is een heerlijke lichte kamer door de openslaande deuren en de vele raampartijen, met aan de buitenkant een zonnescherm.
De begane grond is afgewerkt met gestuukte wanden en een rode geïsoleerde 8 cm dikke betonvloer met vloerverwarming.
Tuin:
De betegelde onderhoudsvrije tuin, op het westen gelegen, is bereikbaar vanuit de woonkamer en via een achterom. De vele plantenbakken maken de tuin extra gezellig. De in 2014 geplaatste gefundeerde houten berging met onderhoudsvrij hout is verdeeld in twee ruimtes. De linker berging is geïsoleerd, de rechter berging heeft een deur naar het achterpad.
Eerste verdieping:
Via een schuifdeur gaan wij naar de eerste verdieping. Op de begane grond is tegenover de trap de uitgebreide meterkast (12 groepen).
De eerste verdieping heeft een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn verschillend van formaat en zeer licht door raampartijen. De kamer aan de voorzijde heeft een verassende grote berging. Ook hebben de slaapkamers ingebouwde Pax-kasten die makkelijk kunnen worden weggehaald.
De eenvoudige badkamer met granitovloer heeft een douche, wastafel en toilet. Hier is ook nog een aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping:
De voormalige zolder is met twee dakkapellen en elektrische rolluiken een lichte ruimte en verdeeld in een slaapkamer en zeer complete badkamer. De hele zolderverdieping heeft separaat bedienbare vloerverwarming. De ouderslaapkamer met een verlaagd plafond en sfeerverlichting heeft aan weerszijden ingebouwde kledingkasten en diverse handig weg gewerkte opbergmogelijkheden.
De badkamer met inbouwspotjes is betegeld in lichte kleurstelling en heeft een inloopdouche met een regenkop, ligbad, wastafelmeubel en een apart, af te sluiten, zwevend toilet. Tussen de slaapkamer en badkamer zijn schuifdeuren geplaatst met geluidswerend glas.
In de berging, tussen de twee verdiepingen in, bereikbaar met een trap, hangt de in 2017 vernieuwde en jaarlijks onderhouden CV installatie.
Bijzonderheden:
- Goede centraal gelegen locatie
- Bouwjaar 1988
- Verbouwde familiewoning met 4 slaapkamers en veel bergruimte
- Voor- en achtertuin
- Woonoppervlakte van 120 m². Meetrapport is aanwezig
- Afgekocht eeuwigdurende erfpacht
- Energielabel B
- Warm water en verwarming middels CV ketel (2017)
- 2 badkamers
- 3 toiletten
- Tuin met achterom op het westen gelegen
- Gefundeerde externe berging
- Oplevering juli 2024
Omgeving:
De Grote Diestraat is een autovrije straat nabij de Nieuwendammerdijk. De auto kan gratis worden geparkeerd op het naastgelegen parkeerterrein. Het is een gezellige woonwijk die is omringd door groen en water van de “Grote Die”. Het Vliegenbos en het Noorderpark liggen beide op slechts 5 minuten loopafstand.
Noord is ideaal dankzij zijn ligging en de natuur. Niet alleen de stad is goed bereikbaar, ook het Waterland is dichtbij. Het stadsdeel ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving met een grote diversiteit aan horecagelegenheden. De ADAM Toren, filmtheater EYE, De Verbroederij en de metro maken van Noord een hotspot met steeds meer allure dat nog lang niet is uitontwikkeld.
De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij winkelcentrum Boven ’t IJ, het Waterlandplein of op het Mosveld. Alle centra zijn op nog geen 5 minuten fietsafstand. In nog geen 10 minuten fiets je naar de pont, die je gratis en direct naar Amsterdam CS brengt.
De Ringweg A-10 met zijn uitvalswegen is vlakbij en naast de Noord-Zuidlijn is er goed aanvullend openbaar vervoer. Bus 35 is een directe lijn naar de metro en ook de nachtbus stopt om de hoek.
Wellicht overvloedig om te melden maar op loopafstand zijn er verschillende scholen, kinderdagverblijven en sportlocaties (bijv. Tennisclub Elzenhagen).
De indeling is als volgt;
Eigen entree, tochtportaal met toegang via een fraaie stalen deur tot de hal van waaruit je alle vertrekken bereikt. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met onder het raam een opmaat gemaakte (boeken)kast. Het unieke kenmerk van deze woning is de doorzonwoonkamer met veel natuurlijk lichtinval.
De witte keuken met houten bovenkasten heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, grote koel/vriescombinatie, 4 pits inductiekookplaat met oven en een afzuigkap. In de handige trapkast is extra opbergruimte gecreëerd. Vanuit de keuken stap je de tuin in.
De slaapkamer aan de achterzijde, met fraaie stalen deur, heeft eveneens een deur naar de tuin. Er is een grote kledingkast geplaatst. In de handige trapkast staat de was-droogcombinatie.
De kamer aan de voorzijde heeft goede afmetingen en is nu ingericht als kinderslaapkamer.
De moderne betegelde badkamer in lichte kleurstelling heeft een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met een wastafel. Separaat wandcloset met fontein en een opmaat gemaakte kast. Aan elk detail bij de verbouwing is gedacht, zoals het plaatsen van messing kranen in beide ruimtes.
In het appartement ligt een geïsoleerde grijze industriële gietvloer met vloerverwarming.
De fraaie aangelegde tuin, met eigen vijgenboom, is maar liefst 60 m² en heeft een achterom. Vrijwel de gehele dag schijnt zon in de tuin.
De achtertuin is ook bereikbaar middels een afsluitbare steeg welke alleen toegankelijk is voor bewoners. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een pad waar pal achter de woning de berging te vinden is. De tuin van 8 m diep geeft ook de mogelijkheid om de woning te vergroten door een uitbouw te plaatsen.
Kenmerken:
- Bouwjaar ca. 1925
- Woonoppervlakte 61 m². Meetrapport aanwezig
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- In 2019 is de woning gemoderniseerd
- Gestucte muren
- Kunststof kozijnen met grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel B
- CV Ketel bouwjaar 2018
- Professionele, goed georganiseerde VvE
- Maandelijkse servicekosten € 112,02
- Ruime tuin (60 m²) met veel zitmogelijkheden
- Mogelijkheid tot uitbouwen van de achtergevel
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Parkeren volgens vergunningstelsel
- Oplevering in overleg, voorkeur begin juni
Omgeving:
De Bloemenbuurt kenmerkt zich door jaren ’30 woningen in een rustige groene en kindvriendelijke buurt met het zwembad Noorderparkbad om de hoek. Ook de speeltuin, kinderopvang en diverse basisscholen zijn in de buurt. Er zijn tal van voorzieningen, zoals het filmmuseum Eye, poppodium Tolhuistuin, sportscholen en verschillende bioscopen. Wil je liever ontspannen of de natuur in? Vanuit Amsterdam-Noord fiets je zo naar het pittoreske Waterland of recreatiegebied ‘t Twiske.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten te vinden op het Mosveld, De Banne of Boven ’t IJ. Op de Van der Pekstraat is er 3 x per week een versmarkt. Voor de vergeten ingrediënten is er de buurtsuper c.q. avondwinkel nabij.
Op korte afstand van veel hippe restaurants en cafés, zoals bijvoorbeeld Pompet, Il Pecorino, Skatecafé, Europizza, De Ceuvel en niet te vergeten het populaire NDSM-terrein met o.a. Pllek en IJver.
De woning is centraal gelegen en goed bereikbaar. Op loopafstand van de metrohalte Noorderpark van de Noord-Zuidlijn, op 5 minuten fietsafstand van de pont naar het Centraal Station en praktisch op kruipafstand van het vernieuwde Noorderpark. De ringweg A10 met zijn uitvalswegen is ook in 5 minuten te bereiken.
Vanaf 2015 is deze woning hoogwaardig gerenoveerd; elektra en leidingwerk gemoderniseerd, een nieuwe keuken is geplaatst (2016) en ook de badkamer (2018) en toilet zijn niet ongemoeid gebleven. In de hal en keuken liggen Winckelmans-tegels in honingraat motief.
De indeling is als volgt;
Via de voortuin loop je naar de voordeur. Hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. Het unieke kenmerk van deze woning is de doorzonwoonkamer met veel natuurlijk lichtinval. Op de begane grond ligt een massief houten eikenvloer.
In de handige trapkast is aan de rechterkant extra opbergruimte gecreëerd. En aan de linkerzijde een zwevend wandcloset met fontein.
De witte half-open moderne hoekkeuken heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en een combi-magnetron. Het composieten aanrechtblad heeft veel werkruimte. In de nis is er voldoende mogelijkheden om kookboeken en voorraadpotten te plaatsen. Vanuit de tuin keuken stap je de onderhoudsvrije tuin in.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De kamer aan de rustige voorzijde heeft goede afmetingen en is nu ingericht als kinderslaapkamer. Aan de achterzijde is de verassend ruime ouderslaapkamer.
De wasmachine- en droger is geplaatst in de wasruimte, aldaar hangt ook de C.V.
De betegelde badkamer is een lust voor het oog en heeft een ruime inloopdouche, wastafel en een opmaat gemaakte kast naast het tweede zwevende wandcloset. Aan elk detail bij de verbouwing is gedacht, zoals het plaatsen een handige nis in de douche en zwarte kranen.
In de slaapkamers en overloop ligt een wit geschilderde grenen vloer.
Vliering:
Een uitschuifbare vlizotrap leidt je naar de vliering met een hoogte van 1,10 m. Erg handig voor het opbergen van koffers, kerstboom etc.
Tuin:
De fraaie aangelegde pluktuin, met een appelboom en perenboom, is aan de achterzijde ca. 25 m².
De achtertuin is ook bereikbaar middels een afsluitbare steeg welke alleen toegankelijk is voor bewoners. Via het steegje is ook de externe stenen bergruimte (ca. 5,4 m²) bereikbaar, voorzien van elektra; ideaal voor het parkeren van (elektrische) fietsen.
In de voortuin met druivenrank is er een bank geplaatst. Kortom: er is altijd een plekje in de zon te vinden.
Kenmerken:
- Bouwjaar ca. 1921
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- In 2015 is de woning gemoderniseerd
- Ruime voor- en achtertuin (ca. 43,4 m²) met veel zitmogelijkheden
- Woonoppervlakte 70,2 m². Meetrapport aanwezig
- Externe berging van 5,4 m²
- Energielabel B
- Hardhouten kozijnen met voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel B
- CV Ketel bouwjaar 2014
- Oplevering in overleg, voorkeur 1 augustus 2024.
Omgeving:
Tuindorp-Oostzaan is een karakteristieke buurt in Amsterdam Noord in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorps karakter. Typerend voor de wijk zijn de charmante jaren '30 woningen. Kinderen spelen hier nog op straat en buren kennen elkaar nog gewoon.
Voor de vergeten boodschappen, een lekker cappuccino en lokale specialiteiten, kan je terecht bij buurtwinkels op het heringerichte Zonneplein. Op korte afstand bevinden zich de winkelcentra Molenwijk, Banne en Boven 't IJ. Kinderen kunnen hun hart ophalen bij de vele (natuur-) speeltuinen in de buurt of bij de kinderboerderij van Stichting Cordaan. In de zomer is er verkoeling te vinden in het pierenbad aan het Plejadenplein. In de wijk zijn er verschillende sportverenigingen aanwezig, zoals tennissen, voetballen en cricket kan allemaal op loopafstand.
De wijk is uitstekend gelegen wat betreft openbaar vervoer. Op 5 minuten afstand ben bij NDSM pont naar het Centraal Station of de Houthavens. Op nog geen 10 fietsafstand ga je naar de metro Noord-Zuidlijn. Het Centraal Station is per fiets bereikbaar zonder enig verkeerlicht in 15 minuten. Bus 35, 36, en 391 stoppen allen in de wijk.
Het NDSM-terrein is vlakbij met leuke horeca zoals de IJ-kantine, IJver, Loetje en Pllek. Ook het recreatiegebied 'Het Twiske' is nabij. De woning ligt op enkele minuten auto-rijafstand van de ringweg A10, A8 en A5.
De auto kan nog gratis voor de deur worden geparkeerd.
Dit unieke appartement bevindt zich in het voormalige pakhuis "Vrede". Prinseneiland, oorspronkelijk bekend als Middeneiland, is vernoemd naar de prinsen van Oranje en biedt een oase van rust te midden van de bruisende stad. Het eiland wordt omringd door schilderachtige grachten en is dankzij zijn rijke geschiedenis en artistieke erfgoed een gewilde woon- en werkplek geworden.
Indeling:
Het appartement, gelegen op de vierde verdieping en bereikbaar via een goed toegankelijk trappenhuis, opent zich naar een ruime woonkamer met open keuken, garderobe en toilet. De moderne keuken is uitgerust met een kookeiland en alle benodigde apparatuur, waaronder een ijskast, vriezer, oven, magnetron en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. De grote slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van ingebouwde kasten en zelfs airconditioning voor het perfecte binnenklimaat, biedt een prachtig uitzicht over Amsterdam. De centraal gelegen badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, met een apart toilet op dezelfde verdieping. Ook is er een kast met de CV-ketel en waterdrukpomp.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een tweede ruime slaapkamer. Via deze kamer heeft u toegang tot het riante dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van het panoramische uitzicht over de stad. Bewonder de iconische Westertoren of de imposante Pontsteiger terwijl u ontspant op uw eigen dakterras.
Op de begane grond beschikt het appartement over een handige (fietsen)berging.
Erfpacht:
Het appartement is gelegen op particuliere erfpacht van Stichting Vastgoed Beheer Nederland. Het erfpachtrecht is eeuwigdurend en wordt jaarlijks geïndexeerd aan de hand van het CPI. Een notariële erfpachtopinie met code oranje is beschikbaar. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel € 1.213,68.
Omgeving:
Prinseneiland, samen met Bickerseiland en Realeneiland, vormt de 'Westelijke Eilanden'. Op loopafstand bevinden zich de levendige Haarlemmerdijk en -straat, evenals de Jordaan, met een scala aan winkels, markten, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Tram- en bushaltes met uitstekende verbindingen, waaronder naar het nabijgelegen Centraal Station, zijn ook gemakkelijk bereikbaar te voet.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte van 113m2 met een dakterras van 32m2;
(Fietsen)berging van 6,5m2 op de begane grond;
Maandelijkse VvE-bijdrage: € 351,--
Toplocatie op het Prinseneiland!
Diverse opties voor het huren van een parkeerplaats in de nabije omgeving.
Aarzel niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging om deze prachtige woning met eigen ogen te bewonderen!
Discover this beautiful, historic home with a spacious roof terrace with breathtaking views, located on the enchanting Prinseneiland in Amsterdam!
This unique flat is located in the former warehouse "Vrede". Prinseneiland, originally known as Middeneiland, is named after the Princes of Oranje and offers an oasis of calm in the midst of the bustling city. Surrounded by picturesque canals, the island has become a sought-after place to live and work thanks to its rich history and artistic heritage.
Layout:
Located on the fourth floor and accessed via an easily accessible staircase, the flat opens up to a spacious living room with open kitchen, cloakroom and toilet. The modern kitchen is equipped with a cooking island and all necessary appliances, including a fridge, freezer, oven, microwave and 5-burner gas hob with extractor hood. The living room offers enough space for a comfortable seating area and a cosy dining area.
A fixed staircase leads to the attic floor. The large rear bedroom, equipped with built-in wardrobes and even air conditioning for the perfect indoor climate, offers a beautiful view of Amsterdam. The centrally located bathroom has a bathtub, walk-in shower and washbasin, with a separate toilet on the same floor. There is also a cupboard with the central heating boiler and water pressure pump.
At the front of the flat is a second spacious bedroom. Through this room you have access to the spacious roof terrace, where you can enjoy the panoramic views of the city in peace and quiet. Admire the iconic Westertoren or the imposing Pontsteiger while relaxing on your own roof terrace.
On the ground floor, the flat has a handy (bicycle) storage room.
Don't hesitate any longer and schedule a viewing today to admire this beautiful home with your own eyes!
Leasehold:
The flat is located on private long leasehold from Stichting Vastgoed Beheer Nederland. The ground lease right is perpetual and is indexed annually to the CPI. A notarised ground lease opinion with code orange is available. The annual canon currently amounts to €1,213.68.
Surroundings:
Prinseneiland, together with Bickerseiland and Realeneiland, forms the 'Western Islands'. Within walking distance are the lively Haarlemmerdijk and street, as well as the Jordaan, with a range of shops, markets, restaurants, cafés and cultural amenities. Tram and bus stops with excellent connections, including to nearby Central Station, are also easily accessible on foot.
Details:
Living area of 113m2 with a roof terrace of 32m2;
(Bicycle) storage of 6,5m2 on the ground floor;
Monthly VvE contribution: € 351,--
Top location on Prinseneiland!
Various options for renting a parking space in the vicinity.
Met een riante woonoppervlakte van 159 m2 biedt dit huis voldoende ruimte voor u en uw gezin om te leven, te ontspannen en te genieten. Gelegen op eigen grond en met een eigen entree op de begane grond, biedt deze woning een gevoel van exclusiviteit en privacy dat zeldzaam is in de stad.
Stap binnen en laat u betoveren door de elegantie van de tweede verdieping, waar een prachtige woonkamer aan de voorzijde uitnodigt tot ontspanning en vermaak. De open keuken, grenzend aan het eetgedeelte en aan het balkon, vormt het perfecte decor voor gezellige diners en informele bijeenkomsten.
Op de derde verdieping wacht een oase van rust met maar liefst 4 slaapkamers, perfect voor het hele gezin of als ruimte voor gasten. Het middelpunt wordt gevormd door een luxe badkamer, waar u kunt genieten van ontspannende baden en verkwikkende douches.
De kroon op dit prachtige huis? De bovenste verdieping, waar een slaapkamer met sauna is en toegang geeft tot het zonnige dakterras. Hier kunt u genieten van de ultieme ontspanning, omringd door het panoramische uitzicht op de stad.
En dat is nog niet alles - de VvE heeft besloten om in de toekomst de achtergevel te renoveren, waardoor eventueel achterstallig onderhoud wordt aangepakt. Hoewel een eigen bijdrage waarschijnlijk nodig zal zijn, biedt dit de perfecte kans om te investeren in de toekomstige waarde en uitstraling van uw nieuwe thuis.
Mis deze zeldzame kans niet om te genieten van het ultieme Amsterdamse leven aan de Valeriusstraat, letterlijk om de hoek van de Cornelis Schuyt en het Vondelpark.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de onmiskenbare charme van dit prachtige bovenhuis!
Enter a world of unparalleled elegance and comfort at Valeriusstraat 66-2. This breathtaking three-story upper house epitomizes living at its finest, boasting an array of amenities that elevate your lifestyle to new heights.
With a generous living space of 159 m2, this home offers ample room for you and your family to live, relax, and indulge. Situated on freehold land and featuring a private entrance on the ground floor, this property offers a sense of exclusivity and privacy that is rare in the city.
Step inside and be enchanted by the elegance of the second floor, where a stunning living room at the front beckons relaxation and entertainment. The open kitchen, adjacent to the dining area and balcony, provides the perfect setting for cozy dinners and informal gatherings.
On the third floor awaits an oasis of tranquility with no less than 4 bedrooms, perfect for the whole family or as guest space. The focal point is a luxurious bathroom, where you can indulge in relaxing baths and invigorating showers.
The crowning glory of this beautiful home? The top floor, where a bedroom with sauna awaits, granting access to the sunny rooftop terrace. Here, you can enjoy ultimate relaxation surrounded by panoramic views of the city.
And that's not all - the Homeowners Association (VvE) has decided to renovate the rear façade in the future, addressing any potential deferred maintenance. While a contribution from owners will likely be necessary, this presents the perfect opportunity to invest in the future value and allure of your new home.
Don't miss this rare opportunity to experience the ultimate Amsterdam lifestyle on Valeriusstraat, literally around the corner from Cornelis Schuyt and Vondelpark.
Contact us today for a viewing and let yourself be enchanted by the unmistakable charm of this stunning upper house!
Gelegen op een aantrekkelijke locatie vlakbij het Sarphatipark en de Albert Cuijpmarkt en zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer.
Ligging:
De Lutmastraat ligt in het rustige gedeelte van de geliefde Amsterdamse Pijp, tussen de Amstel en de Van Woustraat. De Pijp is een van de meest populaire gebieden in Amsterdam vanwege de gezelligheid, de karakteristieke bouwstijlen, de leuke pleintjes etc.
Het Van der Helstplein, de Albert Cuijpmarkt en de Ferdinand Bolstraat bevinden zich binnen handbereik. Wel de lusten maar niet de lasten en de hele stad ligt letterlijk aan je voeten!
Per fiets is eigenlijk de hele Amsterdamse binnenstad snel te bereiken, van Artis tot Centraal Station, van het Museumplein tot aan de Dam. Te voet zijn echter alle gezellige cafés en restaurants om de hoek gelegen! Openbaar vervoersmogelijkheden zijn er talloze naar alle windrichtingen van de stad en daarbuiten. Ook de Ring A10 of de A2 richting Utrecht zijn via het Europaplein snel bereikt.
Indeling:
Via een portiek een eigen entree van het appartement op de begane grond. Entree/ hal met garderobe. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met entree naar een kleine zijkamer die tevens aan de voorzijde ligt. De woonkeuken ligt aan de tuinzijde en biedt toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin. De keuken is een open keuken met losse apparatuur en granieten vloer. Er is voldoende ruimte voor een eethoek. De grote slaapkamer ligt ook aan de tuinzijde welke middels openslaande deuren te bereiken is. De badkamer heeft een centrale plek in de woning en is voorzien van een (zwevend) toilet, een wastafel en douche. In de geïsoleerde vaste kast in de achtertuin is de combiketel geïnstalleerd en hier is tevens de wasmachine aansluiting te vinden.
Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing, een lichte houten vloer en authentieke deuren.
Bijzonderheden:
• Benedenwoning met heerlijke tuin op het zuiden
• Woonoppervlakte 62 m²
• 3-kamerbenedenappartement
• Woonkeuken met toegang tot tuin
• De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,- Per 1-1-2024 was er circa € 27.000,-- in kas.
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren in eigen beheer bestaande uit vijf leden.
• De woning ligt op gemeentelijke erfpachtgrond met jaarlijkse canon van € 270,--. Vanaf 2046 wordt overgestapt op eeuwigdurende
erfpacht.
ENGLISH TRANSLATION:
Neat 3-room apartment of 62 m² on the ground floor with sunny south-facing garden and private entrance.
Situated in an attractive location near the Sarphatipark and the Albert Cuijp market and very conveniently located in relation to the highways and public transport.
Location:
The Lutmastraat is located in the quiet part of the popular Amsterdamse Pijp, between the Amstel and Van Woustraat. De Pijp is one of the most popular areas in Amsterdam because of its conviviality, characteristic architectural styles, nice squares, etc.
The Van der Helstplein, the Albert Cuijpmarkt and the Ferdinand Bolstraat are within easy reach. The benefits but not the burdens and the entire city is literally at your feet!
In fact, the entire city center of Amsterdam can be quickly reached by bicycle, from Artis to Central Station, from Museumplein to Dam Square. However, all cozy cafes and restaurants are just around the corner on foot! There are countless public transport options in all directions of the city and beyond. The Ring A10 or the A2 towards Utrecht can also be quickly reached via Europaplein.
Layout:
A private entrance to the apartment on the ground floor via a porch. Entrance/hall with wardrobe. The spacious living room is located at the front of the house with entrance to a small side room that is also located at the front. The kitchen/diner is located on the garden side and provides access to the wonderfully sunny backyard. The kitchen is an open kitchen with separate appliances and granite floor. There is enough space for a dining area. The large bedroom is also located on the garden side, which can be reached through French doors. The bathroom has a central location in the house and is equipped with a (floating) toilet, sink and shower. The combi boiler is installed in the insulated cupboard in the backyard and the washing machine connection is also located here.
The entire apartment has double glazing, a light wooden floor and authentic doors.
Particularities:
• Ground floor apartment with lovely south-facing garden
• Living area 62 m²
• 3-room downstairs apartment
• Kitchen-diner with access to garden
• The monthly service costs amount to € 100. As of January 1, 2024, there was approximately € 27,000 in cash.
• Active and healthy Owners' Association under its own management, consisting of five members.
• The house is located on municipal leasehold land with an annual rent of € 270. From 2046 onwards we will switch to perpetual
ground lease.
Dit fraai afgewerkte appartement met 2 slaapkamers van 103 m² en een balkon bevindt zich op het populaire Westerdokseiland. De auto kan geparkeerd worden op de separaat beschikbare parkeerplaats (€ 55.000,-- k.k.) in de onderliggende parkeergarage. Aan de overkant bevindt zich een jachthaven, waar het mogelijk is om wellicht dicht bij huis je boot/sloep aan te leggen.
Het appartementencomplex, voorzien van een lift, ligt op loopafstand van de Haarlemmerstraat, de grachtengordel en het Prinseneiland. Op korte afstand zijn er diverse restaurants zoals Meneer Nieges, De Gouden Reael (by Caron), Bak en Tasca Bellota.
Een centrale toegangsdeur met bellentableau en brievenbussen leidt naar de Coeur met een bamboetuin. Een tweede gemeenschappelijke entree met lift of trap brengt u naar het appartement op de tweede verdieping. Tevens is er een korte route via het trappenhuis.
Indeling tweede verdieping: Entree met ruime garderobekast, een trapkast en een berging van ca. 5 m². Ruime slaapkamer aan de binnenplaatszijde met veel kastruimte. Via een nette trap is de derde verdieping te bereiken.
Indeling derde verdieping: Woonkamer aan de voorzijde met weids uitzicht over het IJ, een eetgedeelte en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, afzuigkap, 4-pits inductieplaat en een Bosch vaatwasser. Aparte toiletruimte bereikbaar via de gang met hangtoilet en fontein. Ruime bergruimte met CV-opstelling (Nefit, 2017) en WarmteTerugWinning-systeem. Luxe badkamer (2019) met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een erboven hangende spiegelkast. Tweede slaapkamer aan de rustige Coeur met kledingkasten en toegang tot het balkon.
In de onderbouw is er een gemeenschappelijke fietsenberging en een separaat aangeboden parkeerplaats.
Bijzonderheden:
Energielabel A+
Groot gemeenschappelijk dakterras op de zevende verdieping
Erfpacht afgekocht tot 15-11-2055
Mogelijkheid tot omzetting naar gunstige voorwaarden AB 2016
Boot/sloep aanleggen in de jachthaven tegenover de woning
Luxe badkamer uit 2019
Mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats in de onderbouw
Uitzicht over water, haven, CS en binnentuin
Bouwjaar 2008
Professionele en gezonde VvE
Nabijheid van het Centraal Station en de historische binnenstad van Amsterdam
Op korte afstand van de ringweg A-10
Beautiful Three-Room Apartment with IJ River View, Balcony, Prepaid Leasehold, and Shared Rooftop Terrace on the 7th Floor
This beautifully finished apartment with 2 bedrooms, 103 m², and a balcony is located on the popular Westerdokseiland. A parking space (€ 55,000, buyer’s cost) in the underground garage is available separately. Across the street is a marina, where it may be possible to moor your boat close to home.
The apartment complex, equipped with an elevator, is within walking distance of Haarlemmerstraat, the canal belt, and Prinseneiland. Several restaurants are nearby, including Meneer Nieges, De Gouden Reael (by Caron), Bak, and Tasca Bellota.
A central entrance door with an intercom and mailboxes leads to the Coeur with a bamboo garden. A second communal entrance with an elevator or stairs takes you to the apartment on the second floor. There is also a short route via the stairwell.
Layout Second Floor:
Entrance with a spacious wardrobe, a storage closet under the stairs, and a storage room of approximately 5 m². Spacious bedroom on the courtyard side with plenty of closet space. A neat staircase leads to the third floor.
Layout Third Floor:
Living room at the front with a wide view over the IJ, a dining area, and an open kitchen equipped with various built-in appliances such as a refrigerator, combi-oven, extractor hood, 4-burner induction hob, and a Bosch dishwasher. Separate toilet accessible via the hallway with hanging toilet and sink. Spacious storage room with central heating system (Nefit, 2017) and Heat Recovery Ventilation system. Luxurious bathroom (2019) with walk-in shower, double sink with cabinet, designer radiator, and a mirror cabinet above. Second bedroom on the quiet Coeur side with wardrobes and access to the balcony.
In the basement, there is a communal bicycle storage and a separately offered parking space.
Special Features:
Energy label A+
Large communal rooftop terrace on the seventh floor
Prepaid leasehold until 15-11-2055
Option to convert to favorable AB 2016 conditions
Possibility to moor a boat in the marina across the street
Luxurious bathroom from 2019
Option to purchase a parking space in the basement
Views over the water, harbor, Central Station and courtyard
Built in 2008
Professional and healthy Homeowners Association
Proximity to Central Station and the historic city center of Amsterdam
Short distance to the A-10 ring road
Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde woning die duurzaamheid en luxe combineert?
Dan is deze schitterende 2-onder-1-kap woning op eigen grond van 117 m² met 3 slaapkamers aan de Nieuwendammerdijk precies wat u zoekt. Deze woning is 4 jaar geleden volledig gerenoveerd waarbij alleen de buitenmuren zijn blijven staan en biedt moderne voorzieningen en ongeëvenaard wooncomfort.
Hoogwaardige renovatie en voorzieningen:
• Gevels: In 2023 gevoegd, geïsoleerd en geïmpregneerd voor langdurige bescherming
• Dak: Dakpannen volledig vernieuwd en geïsoleerd voor optimale energie-efficiëntie
• Schilderwerk: De gehele woning is in 2023 rondom geschilderd
• Ramen: Grotendeels voorzien van triple glas voor uitstekende isolatie
• Energievoorzieningen: Uitgerust met een warmtepomp, klimaatbeheersing en een WTW-installatie. Daarnaast zijn er 9 zonnepanelen aanwezig.
Extra's: Het huis is voorzien van een domoticasysteem met:
• Klimaatbeheersing
• Bediening met smartphone
• Speakers in elke ruimte
• Alarmsysteem
• Elektrische (automatisch bediende) gordijnen/plissé door het hele huis
• Interieur: Eikenhouten vloerdelen met vloerverwarming op dijkniveau en in het souterrain.
Indeling
Dijkniveau:
• Entree met hal en garderobe
• Meterkast en eerste toilet met fontein
• Woonkamer met zijraam
• Aan de achterzijde de keuken met Frans balkon en openslaande deuren
• Moderne keuken in de aanbouw met eikenhouten aanrechtblad, inbouwapparatuur van Siemens en een Quooker
• Drie lichtstraten zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht
• De woning is over twee lagen uitgebouwd, waarbij de uitbouw op palen staat voor extra stabiliteit en duurzaamheid.
Kapverdieping:
• Twee goed bemeten slaapkamers met muurverwarming
• Twee dakkapellen met dubbel glas (rest huis triple glas)
• Aansluitingen voor een wastafel.
Souterrain:
• Ruime badkamer met grote beige tegels, ligbad, inloopdouche, beiden met thermostaatkraan, en een groot eikenhouten meubel met wastafel
• Derde slaapkamer met eikenhouten vloerdelen, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin op het noorden.
De kelder is helemaal geïnjecteerd en voorzien van een waterdichte bak.
Buitenzijde:
• Tuin: De tuin beschikt over drains voor optimale waterafvoer en is voorzien van een grijs water tank met filters voor de toiletspoeling en tuinbesproeiing.
• Berging: Een grote berging aan de achterzijde van de tuin, met sedumdak en doorloop naar de achterom.
Bijzonderheden:
• Walltherm Houtkachel (rendement minimaal 92 %) ter overname
• Groot buffervat om warmte op te slaan
• Fundering deels op staal, uitbouw op palen
• Diverse ingebouwde kasten
• Prachtige ligging op de authentieke Nieuwendammerdijk
• Oplevering in overleg
Over de Wijk - Nieuwendam, Amsterdam-Noord:
Deze woning bevindt zich in de charmante en historische wijk Nieuwendam in Amsterdam-Noord. Nieuwendam staat bekend om zijn pittoreske dijken, groene omgeving en vriendelijke sfeer. De wijk biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. In de buurt vindt u diverse winkels, restaurants en cafés, evenals scholen en sportfaciliteiten.
Dankzij de uitstekende openbaarvervoersverbindingen bent u snel in het centrum van Amsterdam, terwijl u kunt genieten van de rust en ruimte van een dorpsachtige omgeving. De nabijgelegen parken en recreatiegebieden maken Nieuwendam ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Bovendien draagt de continue ontwikkeling van Amsterdam-Noord bij aan de stijgende waarde van onroerend goed in deze geliefde wijk.
Deze woning is volledig instapklaar en biedt een unieke kans om duurzaam te wonen op een historische locatie.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning!
Ben je op zoek naar een unieke kans om jouw eigen droomwoning te creëren? Dan is deze opknapper aan de Durgerdammerdijk 66 de perfecte plek voor jou.
Deze woning, gelegen in het pittoreske Durgerdam, biedt de mogelijkheid om het achterhuis met een achtertuin van 50 m² geheel naar eigen wens te renoveren en in te richten.
Begane grond
Bij binnenkomst via de hal word je verwelkomd door een ruimte vol mogelijkheden. De hal heeft een trapopgang naar de eerste verdieping en de rest van de woning. Dankzij de vele en grote ramen baadt de woning in natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De indeling kun je geheel naar eigen smaak bepalen, inclusief de keuken. Kies de kleur, opstelling en apparatuur die perfect bij jouw wensen passen.
De badkamer bevindt zich momenteel ook op de begane grond, maar je hebt de flexibiliteit om de badkamer naar de eerste verdieping te verplaatsen. Dit geeft nog meer leefruimte op de begane grond, ideaal voor een ruimere woon- of eetkamer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers. Dankzij de grote en vele ramen genieten deze kamers van aangenaam veel lichtinval. De ruimtes kunnen eenvoudig opgedeeld worden, waardoor ze voor diverse doeleinden gebruikt kunnen worden. Denk aan een thuiswerkplek, hobbykamer of extra bergruimte.
Achtertuin van 50 m²
Een van de highlights van deze woning is de ruime achtertuin van 50 m². Dit biedt je een fantastische gelegenheid om een prachtige buitenruimte te creëren, perfect voor tuinliefhebbers en het genieten van het buitenleven.
Waarom kiezen voor Durgerdammerdijk 66?
• Unieke ligging: Gelegen aan de historische Durgerdammerdijk, met op de dijk prachtig uitzicht over het IJmeer en een gezellige dorpssfeer.
• Mogelijkheden: Dit is een unieke kans om een woning geheel naar eigen smaak en wensen te verbouwen.
• Rust en natuur: Geniet van de rust en natuur van Durgerdam, terwijl het bruisende centrum van Amsterdam op slechts 15 minuten afstand ligt.
De buurt:
Durgerdam is een idyllisch dorpje dat bekend staat om zijn prachtige ligging aan het water en zijn vriendelijke gemeenschap. Het biedt een perfecte balans tussen rust en nabijheid van de stad, met goede verbindingen naar Amsterdam en andere uitvalswegen.
Erfpacht: De erfpacht aan het Hoogheemraadschap bedraagt thans € 2.126,- per jaar.
Prijs en bezichtiging:
Heb je interesse in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is je kans om een uniek stukje Durgerdam in bezit te krijgen en je eigen droomwoning te realiseren!
Durgerdammerdijk 66 wacht op jouw creatieve ideeën en persoonlijke touch. Grijp deze kans en maak van deze opknapper jouw droomhuis!
Geniet van de rust en gezelligheid van de Waverstraat, een één- richtingsstraat met een vriendelijke sfeer. Op steenworp afstand vindt u een verscheidenheid aan horecagelegenheden en winkels voor uw dagelijkse benodigdheden. De levendige Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat en De Pijp liggen in de nabijheid en bieden tal van winkels, cafés en restaurants.
Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, met Station Amstel en RAI op slechts enkele minuten wandelen of fietsen. De nabijheid van de A10 en A2 snelwegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid per auto, er is volop parkeergelegenheid direct voor de deur met de mogelijkheid voor een parkeervergunning.
Voor natuurliefhebbers liggen het Martin Luther King Park, Beatrixpark en het natuurgebied rond de Amstel op slechts enkele minuten lopen. Hier kunt u genieten van rust en groen midden in de stad.
Kortom, een ideale plek om thuis te komen en in luxe te genieten van het beste dat Amsterdam te bieden heeft.
Indeling:
Entree/hal met luxe toiletruimte, lichte woonkamer met luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamer, waarvan één met balkon. De badkamer is gelegen in het midden van
het appartement en is voorzien van ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eiken houten vloer.
Bijzonderheden:
- Verbouwing afgerond in 2023;
- VVE- bijdrage € 95,-- per maand;
- Alle binnenwanden zijn vernieuwd en geïsoleerd;
- Dak en buitenwanden zijn geïsoleerd;
- Alle ramen zijn vervangen door HR++ glas;
- Elektra is nieuw aangelegd;
- Leidingwerk is nieuw aangelegd;
- CV installatie is nieuw aangelegd (inclusief nieuwe ketel);
- Airco’s geïnstalleerd in slaapkamers en woonkamer (LG, kunnen ook gebruikt worden voor verwarming en kunnen worden bediend met zowel app als afstandsbediening);
- Alle binnendeuren en kozijnen vervangen;
- Wanden balkon geschilderd en vlonder gelegd;
- Toiletruimte is volledig vernieuwd (toilet is een toilet- bidet combinatie);
- Badkamer is volledig nieuw aangelegd inclusief elektrische vloerverwarming en elektrische handdoekradiator en automatische afzuiging;
- Keuken is nieuw geplaatst inclusief volledig nieuwe apparatuur (Siemens). Inductiekookplaat inclusief afzuiging in de kookplaat, Combi oven, Vaatwasser, Quooker.
- In grote slaapkamer is inbouwkast geplaatst;
- In de woonkamer is een maatwerk kast met LED verlichting geplaatst;
- De hele woning is uitgerust met Hue verlichting;
- Erfpacht gemeente Amsterdam is afgekocht tot en met 28 februari 2061. Overstap eeuwigdurende erfpacht ondertekend onder de gunstige regeling.
English translation:
Discover this beautifully renovated and preserved 3-room apartment (2023) on the third and top floor, located in the popular Rivierenbuurt. The leasehold has been bought off until February 28, 2061.
Enjoy the peace and coziness of Waverstraat, a one-way street with a friendly atmosphere. Just steps away you will find a variety of catering establishments and shops for your daily necessities. The lively Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat and De Pijp are nearby and offer numerous shops, cafés and restaurants.
The apartment is ideally located for public transport, with Amstel Station and RAI just a few minutes' walk or cycle away. The proximity of the A10 and A2 highways ensures excellent accessibility by car, there is plenty of parking directly in front of the door with the option for a parking permit.
For nature lovers, the Martin Luther King Park, Beatrix Park and the nature reserve around the Amstel are just a few minutes' walk away. Here you can enjoy peace and greenery in the middle of the city.
In short, an ideal place to come home and enjoy the best that Amsterdam has to offer in luxury.
Layout:
Entrance/hall with luxurious toilet, bright living room with luxurious open kitchen with various built-in appliances. At the rear of the apartment there are two bedrooms, one of which has a balcony. The bathroom is located in the middle of
the apartment and is equipped with a spacious walk-in shower and double sink. The entire apartment has a beautiful oak wooden floor.
Particularities:
- Renovation completed in 2023;
- VVE contribution € 95 per month;
- All interior walls have been renovated and insulated;
- Roof and outer walls are insulated;
- All windows have been replaced with HR++ glass;
- Electricity has been newly installed;
- Piping has been newly installed;
- Central heating system has been newly installed (including new boiler);
- Air conditioning installed in bedrooms and living room (LG, can also be used for heating and can be controlled with both an app and a remote control);
- Replace all interior doors and frames;
- Balcony walls painted and decking laid;
- Toilet room has been completely renovated (toilet is a toilet-bidet combination);
- Bathroom has been completely renovated, including electric underfloor heating and electric towel radiator and automatic extraction;
- Kitchen has been newly installed including completely new equipment (Siemens). Induction hob including extractor in the hob, Combi oven, Dishwasher, Quooker.
- Built-in wardrobe in large bedroom;
- A custom cabinet with LED lighting has been installed in the living room;
- The entire house is equipped with Hue lighting;
- The municipal leasehold of Amsterdam has been bought off until February 28, 2061. Switch to perpetual leasehold signed under the favorable arrangement,
this will be followed up.
daar wordt aansluitend op overgegaan.
Welkom in deze prachtige, volledig gerenoveerde en verduurzaamde dijkwoning uit 1956, gelegen aan de idyllische Schellingwouderdijk. Deze woning van maar liefst 197m2 is gelegen op eigen grond en biedt een indrukwekkend uitzicht op zowel de Oranjesluizen aan de voorzijde als de historische Schellingwouderkerk aan de achterzijde. Met vier verdiepingen, een ruime tuin en tal van moderne voorzieningen is dit de perfecte plek om van het leven te genieten.
Duurzaam wonen met comfort.
De woning is uitgerust met een warmtepompsysteem (grondgebonden), vloerverwarming in alle kamers. Het ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast zijn er twee zonnecollectoren aanwezig voor energiebesparing en regeneratie van de warmtebron. De houtkachel is aangesloten op het cv-systeem, wat zorgt voor extra warmte en efficiëntie.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree met tochtportaal, hal met het eerste toilet en de trap naar de slaapverdiepingen. De keuken is aan de achterzijde gelegen met kookeiland en de benodigde inbouwapparatuur. Het eetgedeelte is in de uitbouw met een harmonicadeur naar het terras. Hier is het heerlijk toeven met een werkelijk grandioos uitzicht op het kerkje en schuin over de weilanden waar de schapen staan te grazen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, dit gedeelte is af te scheiden door de ensuite deuren.
Eerste verdieping:
Overloop met stortkoker voor de vuile was naar het souterrain, inbouwkasten, luxe badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en inbouwkast. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met balkon en openslaande deuren, uitzicht over de haven van Schellingwoude, twee slaapkamers in de uitbouw op een lager niveau, indien wenselijk eenvoudig om te vormen tot één grote kamer.
Tweede verdieping:
Overloop, compacte badkamer met ligbad en wastafel, wederom twee slaapkamers, beiden met een groot dakkapel en prachtig uitzicht, zowel voor als achter. Berging op de overloop.
Souterrain:
Een prachtige ruimte met een houtkachel in open verbinding met de werkkamer die verlaagd is aangebracht, wat een zeer speels effect geeft. Badkamer met douche en wastafel. Aan de zijgevel een hele rij met ingebouwde kastenwand en de duurzame warmte-installatie, extra koelkast en vriezer, bijkeuken voor wassen en drogen, extra toilet, ruime berging, toegang tot de tuin aan de achterzijde.
Tuinhuis (2023):
Volledig geïsoleerd en voorzien van een groendak en wateropvang, de ruimte is 27 m².
Buiten:
Ruime tuin, opnieuw aangelegd in 2023, houtopslag en overkapping voor fietsen met een elektrische aansluiting, eigen doorloop langs de woning en toegankelijke oprit met recht van overpad met de auto.
Bijzonderheden:
- Duurzame woning
- Grondgebonden warmtepomp, WTW (met warmteterugwinning)
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- 2 zonnecollectoren
- Glasvezelaansluiting
- Gasaansluiting aanwezig, maar de woning kan met gemak worden omgeschakeld naar gasloos
- Oktober 2023 geheel rondom geschilderd
- 2023 Terras vernieuwd
- UTP-aansluitingen
Omgeving:
Wil je “buiten wonen”, maar verlang je toch af en toe naar de reuring en gezelligheid van de (binnen)stad? Dan is deze woning absoluut een kijkje waard. Hier woon je heerlijk in het prachtige en rustige Schellingwoude aan de Schellingwouderdijk met de Amsterdamse gezelligheid binnen handbereik. Niet voor niets is wonen op de Schellingwouderdijk een droom voor velen, om iedere dag te kunnen genieten van de natuur en het schitterende uitzicht. In de zomer zwem je voor de deur en als je geluk hebt wordt er geschaatst in de winter. Het is een bijzondere en fijne plek voor kinderen om op te groeien met een weids uitzicht voor de deur over water en al het groen van Landelijk Noord in de directe omgeving.
Voor de boodschappen kun je naar De Landmarkt, zeer nabij (tevens voor een lekkere lunch of diner), naar het Purmerplein of Waterlandplein, waar je een scala aan winkels treft. Ook winkelcentrum Boven’t Y met zijn bekende ketens als de H&M, HEMA, Decathlon en Pathé bevindt zich op tien minuten fietsafstand.
De dijk is zowel met de auto, met de fiets als met het OV goed bereikbaar en door de Noord/Zuidlijn is de verbinding met het centrum van de stad volledig geoptimaliseerd. Er zijn diverse basisscholen en sportclubs in de nabije omgeving. De woning is gelegen binnen de ring A10 en je kunt nu nog vrij parkeren voor de deur. Noord is ‘booming’; er is inmiddels een ruim aanbod aan restaurants, cafés en andere uitgaansgelegenheden in de buurt.
Wonen met uitzicht op een iconische molen, direct aan het water, in een ruim en modern appartement? Dit exclusieve 4-kamer appartement biedt een luxe leefervaring, gecombineerd met het comfort van een perfecte ligging. Met een luxueuze badkamer inclusief jacuzzi en stoomdouchecabine, royale ruimtes en een schitterend uitzicht, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen.
Woonkamer met adembenemend uitzicht
De riante woonkamer straalt in het zonlicht dankzij de hoekligging met grote raampartijen aan beide zijden en een vrij uitzicht over het kabbelende water van de Cruquiuskade en de charmante Molen de Gooyer. Of het nu zomer of winter is, de panoramische uitzichten en de rustgevende lichtinval maken elke dag bijzonder. In de warme maanden kunt u zelfs alle ramen tegen elkaar openzetten en genieten van een zachte zomerbries.
Entertainment in stijl: moderne keuken
De open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven, vormt het hart van het huis. Het stijlvolle keukeneiland met baropstelling nodigt uit tot gezellige borrels met vrienden of familie, terwijl u geniet van het betoverende uitzicht. Hier wordt koken écht een belevenis!
Luxe slaapkamers en serene ontspanning
Het appartement biedt drie lichte slaapkamers, waarvan de riante master bedroom extra flexibiliteit biedt – deze kan eenvoudig worden gesplitst in twee aparte ruimten. De kamers zijn voorzien van grote ramen met uitzicht op het water, perfect te verduisteren met elegante shutters. De master bedroom heeft bovendien toegang tot een interne loggia die momenteel als thuiswerkplek dienstdoet, maar die u kunt omtoveren tot een sfeervolle stadstuin, waar u optimaal kunt genieten van het zonnetje en de frisse lucht.
Wellness in eigen huis
De badkamer is een oase van rust en luxe. Met een Turkse stoomdouche (geplaatst in 2021), een jacuzzi en dubbele wastafels, biedt deze ruimte alles om ultiem te ontspannen na een lange dag. Het separate toilet bevindt zich eveneens in de hal, handig en discreet geplaatst.
Optimale indeling en voorzieningen
De woning is uitstekend ingedeeld, met een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, en een berging van maar liefst 15 m² in de onderbouw. De eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage maakt dit appartement helemaal af. De lift brengt u rechtstreeks van de garage naar uw eigen verdieping.
Ideale ligging: rust én reuring Geniet van de perfecte balans tussen een rustige ligging en de levendigheid van de stad. De woning bevindt zich direct aan het water, op steenworp afstand van het mooie rustige Funenpark, het populaire Brouwerij 't IJ en het michelin restaurant “Coulisse” op een steenworp afstand. Stap in uw boot en vaar zo de grachten op, of wandel naar de vele hippe restaurants en cafés in de buurt. Met supermarkten, de Dappermarkt, en openbaar vervoer om de hoek, en de ringweg binnen handbereik, woont u hier letterlijk in het hart van Amsterdam, maar zonder de drukte.
Bijzonderheden:
Riante 171 m² woonoppervlakte;
3 ruime slaapkamers;
Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage;
Uitzicht over water en de molen De Gooyer;
Luxe badkamer met jacuzzi en stoomdouche;
Zeer grote berging (15 m²);
Gelegen op eigen grond;
Rustige ligging, maar toch midden in de stad.
Dit appartement is niet zomaar een woning, het is een plek waar luxe, ruimte en een adembenemend uitzicht samenkomen. Recent zijn alle muren en het plafond in het gehele appartement opnieuw gestuct en geverfd. De houten vloer is prachtig afgewerkt in een warme waslaag. De woning is perfect voor wie er direct wil intrekken. Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Gelegen op een unieke en rustige locatie, achter de woningen aan de Amstelveenseweg, biedt deze charmante eengezinswoning van 102 m² een perfecte balans tussen natuur en stadse gemakken. Hier woont u aan het water, omgeven door groen, met het Amsterdamse Bos letterlijk achter de tuin, terwijl de drukte van de stad ver weg lijkt. Ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte, en een actieve levensstijl.
Wonen aan Vaarwater – Geniet van een Leven aan het Water
Stel u voor: een zonnige ochtend waarin u direct vanuit uw tuin uw boot instapt om een ontspannen tocht over het water te maken. Deze woning maakt dat droombeeld werkelijkheid. De achtertuin grenst aan het water, waardoor u altijd kunt genieten van de rust en vrijheid die het water biedt.
Riante en Slimme Indeling
Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met garderobe en modern toilet. De lichte woonkamer met sfeervolle open haard en een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, biedt toegang tot de zonnige achtertuin aan het water. Aparte berging aan de voorzijde met vloerverwarming, wasmachine, droger, tweede koelkast en vriezer. Mooie ruimte ook om in te werken.
Eerste verdieping: Hier vindt u een slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde, een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel, en een ruime slaapkamer met airco aan de achterzijde. Via de voorzijde is er toegang tot een fraai terras, waar u heerlijk kunt genieten van uw kop koffie in de ochtendzon.
Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot een terras aan de achterzijde, met een fantastisch uitzicht richting het Amsterdamse Bos. Daarnaast vindt u hier een walk-in closet met CV-opstelling en een extra terras aan de voorzijde.
Ruime, Luxe Buitenruimtes
Met drie terrassen heeft u altijd de keuze tussen zon en schaduw, of u nu van het water wilt genieten of liever wat meer privacy zoekt. De tuin aan het water is de ideale plek voor gezellige diners, borrels, of gewoon ontspannen genieten van de natuur om u heen.
Comfort en Gemak
De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning, waardoor u zelfs op warme zomerdagen comfortabel kunt slapen. Daarnaast biedt de aparte schuur, met vloerverwarming en alle nodige voorzieningen zoals een wasmachine, droger, koelkast en vriezer, extra gemak en opslagruimte.
Omringd door Natuur en Activiteiten
De woning ligt op loopafstand van tal van recreatiemogelijkheden. Ga voor een sportieve dag naar de Bosbaan, ontspan bij Spa Zuiver of woon een voorstelling bij in het Bos Theater. Voor de sportievelingen liggen er diverse sportvelden in de buurt. Hier woont u te midden van natuur en ontspanning, met volop mogelijkheden voor een actieve en gezonde levensstijl.
Rustige en Centrale Ligging
Hoewel deze woning zich op een steenworp afstand van de stad bevindt, ervaart u hier een serene en vredige woonomgeving. De woning is gelegen achter de drukke Amstelveenseweg, wat zorgt voor maximale rust en privacy. Tegelijkertijd zijn winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik.
Deze Woning Biedt Alles Wat U Zich Kunt Wensen!
Of u nu op zoek bent naar rust en ontspanning, of juist naar een plek die u toegang biedt tot een actieve en dynamische levensstijl, deze woning biedt het allemaal. Met zijn unieke ligging, luxe afwerking en tal van voorzieningen, is dit echt een buitenkans. In juli 2024 is de buitenzijde geschilderd en zijn er nieuwe ramen en kozijnen op de eerste etage geplaatst. Het terras/tuin aan het water is toen ook aangepakt. Conform opgave van de gemeente Amsterdam zijn er twee parkeervergunningen aan te vragen.
Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning!
Ben je op zoek naar een sfeervol en licht appartement met ruimte, comfort en een fantastische locatie in Amsterdam? Dit prachtige appartement aan de Lekstraat 90-2, gelegen in het hart van de geliefde Rivierenbuurt, biedt je maar liefst 89 m² woonoppervlak én een ruime berging van 23 m² op de zolderverdieping. Met een ligging aan een rustig plantsoen, nabij alle voorzieningen en het bruisende stadsleven, is dit de ideale plek om te wonen!
Wonen in het populaire Stadsdeel Zuid
Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op een uitstekende locatie in Amsterdam-Zuid. Op loopafstand vind je een ruim aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants in de Maasstraat, Rijnstraat, Van Woustraat en de levendige Pijp. Geniet van de rust en het groen in het nabijgelegen Martin Luther Kingpark, of maak gebruik van de vele sportfaciliteiten in de buurt. De bereikbaarheid is optimaal: met de A2 en A10 om de hoek, ben je zo de stad uit, terwijl de Noord/Zuidlijn en treinstations Amstel en RAI je in no time naar andere stadsdelen of zelfs verder brengen.
Comfort en ruimte
Dit appartement heeft een zeer functionele indeling met sfeervolle kamers en suite, voorzien van authentieke kastruimte en prachtige openslaande deuren die toegang geven tot het balkon op het noorden. Hier kun je heerlijk ontspannen, aan de voorzijde is een erker met weids uitzicht over het plantsoen. De open keuken is via het eetgedeelte te bereiken en is van alle gemakken voorzien. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, wc en wastafel. De totale woonoppervlakte van 89 m² biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen.
Ruime zolderberging met extra badkamer
Een extra pluspunt van deze woning is de royale berging van 23 m² op de vierde verdieping, die zelfs voorzien is van een eigen badkamer. Ideaal als werkruimte, hobbyruimte of opslag, met alle gemakken van een tweede badkamer.
Duurzaam en toekomstbestendig
De woning beschikt over energielabel C en er is overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. Dit betekent dat je een jaarlijkse canon betaalt en vanaf het einde van het tijdvak (2050) is er voor gekozen om een eeuwigdurende jaarlijkse canon te betalen. Dit biedt zekerheid en stabiliteit voor de toekomst.
Parkeren via vergunning
Parkeren in de buurt is goed geregeld via een parkeervergunning, zodat je altijd een plekje dichtbij huis hebt.
Indeling
Woonoppervlak: 89 m²
Kamers en suite met kastruimte en openslaande deuren naar balkon
Open keuken
Badkamer met ligbad, wc en wastafel
Twee ruime slaapkamers
Zolderberging van 23 m² met tweede badkamer
Balkon op het noorden
Samengevat
Dit lichte en ruime appartement aan de Lekstraat 90-2 biedt alles wat je zoekt: een fijne woonruimte, volop bergruimte, en een perfecte ligging in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Met alle voorzieningen en uitgaansmogelijkheden om de hoek, ben je verzekerd van het beste van beide werelden: rust en levendigheid in een prachtig deel van de stad.
Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning!
Licht en modern 2-kamer appartement van 60 m² met zonnige tuin op het zuiden, midden in de populaire Hoofddorppleinbuurt!
Wonen in één van de meest gewilde buurten van Amsterdam? Dit prachtig onderhouden appartement biedt je alles wat je zoekt: een riante tuin op het zuiden, vloerverwarming in de badkamer voor extra comfort, en dat allemaal op een toplocatie vlakbij de Westlandgracht, waar je kunt genieten van zonneparkjes en zelfs je eigen boot kunt aanleggen!
Highlights van de woning:
- Ruime 60 m² woonoppervlakte met een doordachte indeling
- Riante tuin op het zuiden – perfect voor zonliefhebbers
- Luxe badkamer met vloerverwarming voor extra comfort
- Laadpaal voor twee elektrische auto's schuin voor de woning
- Direct te betrekken – stijlvol gemeubileerd en gestoffeerd
- HR++ glas voor extra comfort en energiezuinigheid
- Op loopafstand van het Vondelpark en gezellige buurtwinkels, cafés en restaurants
- Westlandgracht om de hoek, met zonneparkjes en aanlegmogelijkheid voor een boot
- Oplevering van de woning dient te gebeuren in 2024
Locatie en bereikbaarheid: Dit appartement is ideaal gelegen in de geliefde Hoofddorppleinbuurt, op een steenworp afstand van het Vondelpark en de Westlandgracht, waar je kunt genieten van het buitenleven in de zonneparkjes of zelfs je eigen boot kunt aanleggen. Of je nu houdt van een wandeling door het park, gezellig shoppen, of een hapje eten in één van de sfeervolle restaurants, hier kan het allemaal. Het bruisende centrum van Amsterdam bereik je binnen 10 minuten fietsen, en met de nabijheid van uitvalswegen (A10, A4) en openbaar vervoer is ook de rest van de stad makkelijk te bereiken.
Indeling: Bij binnenkomst via je eigen entree betreed je een ruim tochtportaal. De royale woonkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor ontspanning. De moderne eetkeuken aan de achterzijde, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven en 4-pits gasfornuis), nodigt uit tot koken en gezellige diners. Vanuit de keuken stap je direct de zonnige tuin in, waar je kunt genieten van lange zomeravonden. De slaapkamer, eveneens gelegen aan de tuinzijde, is rustig en licht. In het hart van de woning vind je de recent vernieuwde badkamer, voorzien van een luxe inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming en een wasmachine.
Waarom je hier wilt wonen: Dit sfeervolle appartement biedt de perfecte mix van rust, ruimte en stadsleven. De ligging op de begane grond met een zonnige tuin en luxe voorzieningen, zoals vloerverwarming in de badkamer en een laadpaal voor elektrische auto’s, maken dit een unieke kans in de drukbezochte Hoofddorppleinbuurt.
Wees er snel bij, dit pareltje is direct beschikbaar en de oplevering kan in 2024 plaatsvinden!
Interesse? Neem vandaag nog contact op en plan een bezichtiging.
Deze karakteristieke woning bevindt zich in Tuindorp Nieuwendam, een populaire, kindvriendelijke buurt in het levendige Amsterdam-Noord. De bouwstijl van Tuindorp Nieuwendam is een prachtig voorbeeld van de landelijke variant van de Amsterdamse School.
De globale indeling van de woning is als volgt;
Begane grond:
Entree, trapopgang en toegang tot de woonkamer met grenen ondervloer. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen. Aan de voorkant is er vrij uitzicht. Aan de tuinzijde is de nette, open Bruynzeel hoekkeuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en voldoende kastruimte.
Tuin:
Vanuit de keuken stap je de achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. Hier kan je vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een stenen schuur van 3 m². Via de achterom is er een toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers, een separaat toilet met fontein, een badkamer met douche en een aparte ruimte voor de wasmachine. Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer, terwijl aan de voorzijde de tweede (ouder)slaapkamer te vinden is. Beide kamers hebben praktische vaste inbouwkasten die volop opbergruimte bieden. De betegelde badkamer met granitovloer beschikt over een ruime douchehoek en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Op de zolderoverloop met een Velux dakraam is de CV-opstelling geplaatst en extra opbergruimte gecreëerd. De zolderkamer is voorzien van twee Velux-dakramen en een wastafel, en is daarmee zeer geschikt als slaap- of werkkamer. Ook hier is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte met extra opbergruimte in de nok.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926
- Gemeentelijk monument in Tuindorp Nieuwendam
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Woonoppervlakte 66 m², meetrapport beschikbaar
- Drie slaapkamers, waarvan twee met vaste inbouwkasten
- Geheel voorzien van dubbel glas
- CV Nefit Trendline HRC/CW4II (2018)
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Stenen schuur van 3 m²
- Oplevering in overleg, kan snel
Locatie:
De woning ligt op loopafstand van gezellige Purmerplein als ook winkelcentrum Waterlandplein. Op nog geen 5 minuten fietsafstand ligt het Buikslotermeerplein met een grote variëteit aan supermarkten en winkels (zoals Decathlon, H&M en Media Markt), en daarnaast een grote Pathé-bioscoop, Coffee Company en foodcourt Market 27.
Op korte afstand is Landelijk Noord met zijn schilderachtige landschappen en natuurgebieden zoals De Rietlanden, het Buiten-IJ, de Schellingwouderdijk en het landelijke Waterland. Binnen 5 minuten fietsen ben je in het Vliegenbos, een prachtig wandelgebied met onder andere tennisclub Elzenhagen.
De rest van Amsterdam is goed bereikbaar met de Noord/Zuidlijn en de IJ-tunnel in de buurt. De bus brengt je in 10 minuten naar het Centraal Station, terwijl je op de fiets in ongeveer 10 minuten bij de pont over het IJ bent. Via de Schellingwouderbrug fietst je binnen 25 minuten naar het hart van Amsterdam-Oost. De ringweg A10 is op nog geen 5 minuten rijden.
Kortom, deze woning in Tuindorp Nieuwendam is de ideale plek voor wie zoekt naar een rustige, groene omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze prachtige woning allemaal te bieden heeft!
Eigen entree met trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. Ruime L- vormige doorzon- woonkamer met grote raampartijen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien waaronder gaskookplaat, vaatwasmachine, koel en vriescombinatie. Ook bevinden zich hier de wasmachine en droger. Vanuit de keuken is het dakterras van circa 50 m2 te bereiken en is gelegen op het zuid- westen. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de masterbedroom en nog twee extra slaapkamers. Deze zijn ruim en naar wens in te richten. De moderne badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en aparte douche. De zolder kan worden gebruikt als opbergruimte en is te bereiken middels een vlizotrap.
Bijzonderheden:
- goed onderhouden maisonnette appartement met dakterras.
- slapende VVE met twee leden.
- gelegen nabij het Stadshart, openbaar vervoer en de grote uitvalswegen.
- oplevering in overleg.
- notaris ter keuze van koper.
English:
Very bright and well-maintained maisonette apartment with a spacious roof terrace of approximately 50 m2 on the south. The apartment is located within walking distance of the Amsteveense Stadshart with all shops. There is also a lot of culture (Schouwburg Amstelveen, music school, library and art loan) and catering, various cafes and restaurants with cozy terraces on the central square.
Private entrance with stairs to the first floor. The living room can be reached from the hall. Spacious L-shaped living room with large windows. The modern kitchen is fully equipped including gas hob, dishwasher, fridge and freezer. The washing machine and dryer are also located here. The roof terrace of approximately 50 m2 can be reached from the kitchen and is located on the south-west. The second floor can be reached via a fixed staircase. Here is the master bedroom and two additional bedrooms. These are spacious and can be arranged as desired. The modern bathroom with bath, washbasin and separate shower. The attic can be used as storage space and can be reached via a loft ladder.
Particularities:
- well-maintained maisonette apartment with roof terrace.
- sleeping VVE with two members.
- located near the Stadshart, public transport and the major roads.
- Delivery in consultation.
- notary at the buyer's choice.
Het centrum van Amsterdam en Utrecht zijn makkelijk per auto in circa 20 minuten te bereiken en ook met het openbaar vervoer goed te bereiken. De villa is gelegen aan de rand van de gezellige dorpskern van Breukelen.
Perceel oppervlakte 14.294 m². Oorspronkelijk bouwjaar 1968.
Indeling woonhuis:
Entree via royale en lichte hal met garderobe en marmeren vloer, luxe toiletruimte, kantoor/ studieruimte, mooie op maat gemaakte kasten en bijkeuken voorzien van een praktische keuken met Amerikaanse RVS koelkast, magnetron, stookruimte.
Via fraaie, openslaande deuren vanuit de hal te betreden zeer royale en luxe Siematic woon-/eetkeuken met aparte deur en openslaande deuren naar de tuin. De woon-/eetkeuken is voorzien van een prachtig natuurstenen aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur zoals een 6-pits Boretti kooktoestel met dubbele oven, afzuigschouw, luxe koel-/vriescombinatie, Miele servies warm houdlade en Miele koffiemachine. Het werkeiland is voorzien van een Quooker en een afwasmachine. Op de vloer liggen grote natuurstenen plavuizen met vloerverwarming. Schitterende royale living met prachtig vrij zicht door de grote ramenpartijen en met een open haard met zandstenen schouw en openslaande deuren naar zonnige veranda en tuin.
In de woonkamer ligt een prachtige visgraat parketvloer.
Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met badkamer en suite en openslaande deuren naar de tuin. De slaapkamer is eveneens voorzien van prachtige op maat gemaakte kastenwanden, airconditioning, mooie visgraat parketvloer en biedt toegang tot een luxe badkamer met fraai handgemaakt wastafelmeubel, ligbad, doucheruimte met stortdouche en extra douche, design radiator en zwevend toilet. Op de vloer liggen natuurstenen plavuizen met vloerverwarming.
Etage woonhuis:
Lichte overloop met toegang tot alle vertrekken en een ruime berging. Zeer royale slaapkamer (ruim 25 m2) met brede dakkapel en airconditioning, 2e slaapkamer (c.a. 27 m2) met brede dakkapel en aparte bergingsruimte. Op deze verdieping bevindt zich een tweede badkamer voorzien van een aparte doucheruimte, fraai wastafelmeubel en vloerverwarming. Er bevindt zich tevens een aparte toiletruimte op de etage.
Kelder: Het woonhuis beschikt over een kelderruimte met een diepte van 1.20 meter.
Schuur:
Ruime schuur van circa 170 m2 met diverse gebruiksmogelijkheden. Thans in gebruik als opslag ruimte en huisvesting van paarden met 3 paardenboxen. De schuur heeft over de gehele oppervlakte een bovenverdieping die nu in gebruik is als hooizolder.
Daarnaast bevinden er op het terrein nog 3 buitenboxen, een klein houtschuurtje van 17 m2, een geitenweide en een paddock van c. 15 x 15m.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968, volledig zeer luxe gerenoveerd;
- Paarden rijbak aangelegd november 2017 (met vergunning) (Agterberg onderlaag met drainage, afmeting 20 bij 40 meter);
- Door de bodem compositie is de paardenbak zowel als rijbak en als paddock te gebruiken;
- Geheel nieuw hekwerk in september 2019 geplaatst;
- In juli 2020 zijn de buitenstallen geplaatst;
- In totaal 6 paardenboxen;
- De gehele buitenzijde is geschilderd in augustus 2021;
- In augustus 2019 is de dakbedekking van de platte daken vernieuwd;
- In augustus 2021 is de tuin aangelegd met steigers, beukenhagen en terrassen;
- Perceel oppervlakte maar liefst 14.294m2 eigen grond (weiland en tuinen);
- Vrij uitzicht aan alle zijden, veel privacy;
- Tuin heeft 3 terrassen voor optimaal comfort;
- Het gehele woonhuis is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
- Tijdens de renovatie is er gekozen voor prachtige duurzame materialen;
- Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.
Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, horecagelegenheden, een kinderopvang, de voetbalvelden, de tennisbanen, de manage en een bibliotheek.
Op steenworp afstand van rivier de Vecht (op 48 meter afstand), maar ook nabij de Spiegel- en Blijkpoldersplas. Hier kunt u heerlijk recreëren.
Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en 's-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, ruime woonkamer, verdeeld in een zit gedeelte en eetgedeelte. Vernieuwde zeer luxe keuken
(2022) met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer. Hal met deur naar de achtertuin, toiletruimte en gemoderniseerde badkamer met vloerverwarming en Grohe regendouche.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met separate toiletruimte en walk-in closet. Twee ruime slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde eenvoudig te verdelen is in tweeën. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning. Vanuit deze slaapkamer heeft u eveneens fantastisch uitzicht over de Vecht en de molen.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken (volledig geïsoleerde) zolderverdieping. Ideaal als kantoor of als slaapkamer. De cv ketel is hier netjes in een kast weggewerkt.
Bijzonderheden:
- Gehele woning is voorzien van glad stucwerk wanden en plafonds (2019/2022).
- Gehele woning dubbel glas (deels HR++).
- Nieuwe moderne keuken in neutrale kleurstelling (2022) met composiet werkblad (Lion Stone) en inbouwapparatuur; Quooker, geïntegreerde afzuigkap met dimbare verlichting (Novy), combi-oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser met verlichting (Pelgrim & AEG). Apothekerskast, grote softclose laden met geïntegreerde besteklade en dimbare inbouwverlichting (5x).
- Gemoderniseerde badkamer met vloerverwarming, designradiator, nieuwe wastafel met Grohe kraan, grote ronde spiegel met verlichting en verwarming (120cm), glazen douchescherm met deur, Grohe regendouche en inbouwspots (2021/2022).
- Mechanische en natuurlijke ventilatie aanwezig.
- Gerenoveerde zolderverdieping; dakkapel met draai- kiepramen en HR++ glas, Velux dakramen, ingebouwde kastruimte en dimbare inbouwspots (2022).
- Nieuwe carport (1 auto) met mogelijkheid voor parkeren fietsen en/of motor middels zijpoort voorzien van elektra en verlichting (2022).
- Nieuwe schuur op betonnen voet voorzien van elektra, verlichting en groen- /sedumdak (2022).
- Nieuwe voor- en achterdeur inclusief HR++ glas (2022).
- Vernieuwd sanitair toiletten en inbouwspots (2020/2021/2022).
- Nieuwe binnendeuren en deurbeslag (2022).
- Buitenzijde geheel gerenoveerd; gestuct en geschilderd (2022).
- Binnenzijde schilderwerk (2020/2022).
- Nieuwe strakke radiatoren en radiatorbekleding (2021).
- Nieuwe meterkast (3 fasen, 2022).
- CV installatie Nefit Easy met slimme thermostaat (eigendom) (2018).
- Parket begane grond met hoge witte plinten.
- Hoogwaardig kwaliteit laminaat met hoge witte plinten 1e en 2e etage (2020/2022).
- Raambekleding op maat (beganegrond en 1e etage) (2020).
- Naast centrale verwarming ook airco en elektrische verwarming 1e etage (eigendom).
- Geïsoleerd dak (1e en 2e etage).
- Nieuwe zinken windveer (waterbord) (2022)
-Tuinverlichting (2022)
English:
Fully renovated characteristic, charming semi-detached house located on a large plot of no less than 248 m². In addition, there is an opportunity to park on site. The large, sunny and well-kept beautifully landscaped front and back garden with lighting has three sunny terraces (shade and sun as desired) and offers a lot of privacy.
The center of Nederhorst den Berg is nearby, where there are various shops for daily necessities, but there are also several primary schools, catering establishments, childcare, football fields, tennis courts, the riding school and a library.
A stone's throw from the river Vecht (48 meters away), but also near the Spiegel and Blijkpoldersplas. Here you can relax wonderfully.
Nearby are the villages of Ankeveen, Kortenhoef and 's-Graveland with additional facilities in the field of shops, sports, culture, recreation and nature.
Amsterdam and Utrecht are easy to reach (approximately 25 minutes) via the road N201 and the highways A2 and A27. Hilversum, Bussum and Weesp are also very easily accessible and can be reached within 15 minutes by car.
Layout:
Ground floor:
Entrance with meter cupboard, spacious living room, divided into a sitting area and dining area. Renovated very luxurious kitchen.
(2022) with various built-in appliances. The ground floor has a beautiful wooden floor. Hall with door to the backyard, toilet and modernized bathroom with underfloor heating and Grohe rain shower.
First floor:
Spacious landing with separate toilet and walk-in closet. Two spacious bedrooms where the bedroom at the rear can easily be divided into two. This bedroom is air-conditioned. From this bedroom you also have a fantastic view over the Vecht and the mill.
Second floor:
The (fully insulated) attic floor can be reached via a fixed staircase. Ideal as an office or as a bedroom. The central heating boiler is neatly concealed in a cupboard here.
Particularities:
- Entire house has smooth stucco walls and ceilings (2019/2022).
- Entire house double glazing (partially HR++).
- New modern kitchen in neutral colors (2022) with composite worktop (Lion Stone) and built-in appliances; Quooker, integrated extractor hood with dimmable lighting (Novy), combi oven, induction hob, fridge, freezer and dishwasher with lighting (Pelgrim & AEG). Pharmacy cabinet, large soft-close drawers with integrated cutlery drawer and dimmable recessed lighting (5x).
- Modernized bathroom with underfloor heating, design radiator, new sink with Grohe faucet, large round mirror with lighting and heating (120cm), glass shower screen with door, Grohe rain shower and recessed spotlights (2021/2022).
- Mechanical and natural ventilation available.
- Renovated attic floor; dormer window with tilt and turn windows and HR++ glass, Velux skylights, built-in cupboard space and dimmable recessed spotlights (2022).
- New carport (1 car) with possibility to park bicycles and/or motorcycle through side gate with electricity and lighting (2022).
- New shed on concrete base with electricity, lighting and green/sedum roof (2022).
- New front and rear door including HR++ glass (2022).
- Renewed sanitary toilets and recessed spotlights (2020/2021/2022).
- New interior doors and door fittings (2022).
- Exterior completely renovated; plastered and painted (2022).
- Interior painting (2020/2022).
- New sleek radiators and radiator covers (2021).
- New meter cupboard (3 phases, 2022).
- CV installation Nefit Easy with smart thermostat (owned) (2018).
- Parquet ground floor with high white skirting boards.
- High-quality laminate with high white skirting boards on the 1st and 2nd floor (2020/2022).
- Custom window coverings (ground floor and 1st floor) (2020).
- In addition to central heating, also air conditioning and electric heating on the 1st floor (owned).
- Insulated roof (1st and 2nd floor).
- New zinc wind spring (water sign) (2022)
- Garden lighting (2022)
Bouwjaar circa 1890. Perceeloppervlakte 9.218 m2. Woonoppervlakte 228 m². Schuur van 180 m².
Begane grond:
Entree met links en rechts toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime woonkamer en - suite met openslaande deuren naar de veranda/ overkapping waar vanuit u een fantastisch uitzicht heeft over de tuin. Aan de achterzijde bevinden zich eveneens openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer heeft een authentiek balkenplafond en is voorzien van een eikenhouten vloer.
Aan de rechterzijde bevinden zich de ruime en gezellige eetkeuken met voorraadkast, een riante toiletruimte en via de hal aan de achterzijde van het huis bereikt u een slaapkamer met eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een praktische wasruimte waar vanuit toegang tot een kelder met stahoogte.
Eerste Verdieping:
Overloop met toegang tot de vier kamers. De uiterst ruime master- bedroom met inbouwkasten heeft prachtig uitzicht over de tuin. Moderne, lichte badkamer v.v. ligbad, separate douche, dubbele wastafel en derde toilet. Mocht het wenselijk zijn kan er op deze verdieping eenvoudig een zesde slaapkamer gecreëerd worden.
Op het perceel bevinden zich diverse bijgebouwen, zoals een grote schuur van circa 180 m², een grote plantenkas en een buitenkeuken.
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Het huis beschikt over 22 zonnepanelen van het merk Trina mono 385, geplaatst in 2022. ( tien jaar garantie)
- Voorzien van dubbel glas met HR coating
- Perceel 9.218 m² (eigen grond)
- Woonoppervlakte 228 m²
- Gelegen op 15 minuten van Amsterdam, op fietsafstand van Weesp en Ns station Weesp
- Keuken met inbouwapparatuur van o.a. Siemens
- Gelegen aan een idyllisch dijkje met uitzicht op de vecht en aan de andere zijde over landerijen
- Besproeiingssysteem door de gehele tuin met pompsysteem
- Voldoende parkeer gelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's
- Veranda met fantastische vergezichten (tot aan Weesp)
- Zwem mogelijkheden in de Vecht.
English:
Well-maintained and idyllically located country house on a dike with a park-like garden with outbuildings, located on the edge of extensive farmlands and a nature reserve with a view over the river Vecht. In just 15 to 20 minutes you are in Amsterdam and in a few minutes you can cycle to the historic city center of Weesp and the NS station. Also conveniently located for the highways to Schiphol, the AMC, Utrecht and the Gooi. Unique for the Randstad!
Built around 1890. Plot area 9,218 m2. Living area 228 m². Barn of 180 m².
Ground floor:
Entrance with left and right access to all rooms on the ground floor. On the left is the spacious living room en-suite with patio doors to the veranda from which you have a fantastic view over the garden. There are also patio doors to the garden at the rear. The living room has an authentic beamed ceiling and an oak floring.
On the right side are the spacious and cozy kitchen with pantry, a spacious toilet room and through the hall at the rear of the house you reach a bedroom with its own bathroom. The bathroom has a toilet, sink and shower. At the rear of the house is a practical laundry room with access to a basement with headroom.
First floor:
Landing with access to the four rooms. The extremely spacious master bedroom with fitted wardrobes has a beautiful view over the garden. Modern, bright bathroom with bath, separate shower, double sink and third toilet. If desired, a sixth bedroom can easily be created on this floor.
There are various outbuildings on the plot, such as a large barn of approximately 180 m², a large greenhouse and an outdoor kitchen.
Particularities:
- Energy label B
- The house has 22 solar panels of the Trina mono 385 brand, installed in 2022. (ten-year warranty)
- Equipped with double glazing with HR coating
- Plot 9,218 m² (owned land)
- Living area 228 m²
- Located 15 minutes from Amsterdam, within cycling distance of Weesp and NS station Weesp
- Kitchen with built-in appliances from Siemens, among others
- Located on an idyllic dike with a view of the Vecht and on the other side of farmlands
- Sprinkler system throughout the garden with pump system
- Sufficient parking space on site for several cars
- Veranda with fantastic views (to Weesp)
- Swimming possibilities in the Vecht.
De villa ligt op een begerenswaardige locatie in de Zuidoostbeemster, op tien minuten loopafstand van de historische binnenstad van Purmerend met zijn veelzijdige winkelaanbod alsmede de Koemarkt met zijn vele vertier. Tevens ligt de golfbaan Beemster en Fort Resort Beemster in de directe omgeving. Qua uitvalswegen ligt deze woning optimaal. Zo ben je binnen twee minuten op de snelweg A7 richting Amsterdam of Hoorn. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend! Met een bushalte aan de Purmerenderweg is zowel de Noord-Zuidlijn en Amsterdam Centraal verrassend snel te bereiken. De buurt is uitermate kindvriendelijk en zo ligt de grote speeltuin “De Spelemei’’ en de basisschool “De Bloeiende Perelaar” in de wijk.
Indeling:
Riante entree met garderobe, toiletruimte, kelderruimte en middels fraai dubbele deuren toegang tot de woonkamer. Riante woonkamer met zitgedeelte aan de tuinzijde. Aan de voorzijde het eetgedeelte aangrenzend aan de keuken. De luxe keuken is voorzien van diverse apparatuur. O.a. een wijnklimaatkast, ingebouwd koffiemachine, oven, twee koelkasten, vriezer, kookplaat, afzuigkap en een Quooker. De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en koeling en een fraai tegelvloer. De riante achtertuin is gelegen op het zuiden. Het tuinhuis is voorzien van een woonkamer met keuken, een separate slaapkamer en een badkamer. Eveneens voorzien van centrale verwarming en dus uitstekend te gebruiken als gastenverblijf of als kantoor aan huis.
Indeling eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, riante luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, toilet, maatwerk badkamermeubel met twee waskommen. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en heeft aansluitend een walk-in closet. Alle kledingkasten kasten zijn costum made. Via de walk-in closet bereikt u de zolderverdieping.
Indeling tweede verdieping:
Op dit moment is de zolderverdieping een grote maar makkelijk in te delen is, naar wens van de nieuwe eigenaar.
Bijzonderheden:
- Hoogwaardige kwaliteit met een zeer luxe afwerkingsniveau
- Perfecte locatie in kindvriendelijke buurt
- Woonoppervlakte: 237 m² (inclusief bijgebouw)
- Perceeloppervlak: 408 m²
- Bouwjaar 2015
- Parkeren op eigen oprit
- Tuin op het zuiden met luxe tuinhuis/ kantoor en overkapping.
- Warmtepomp met bodembron
- Aanvaarding: in overleg.
Indeling:
Begane grond: Entree/ hal met meterkast, toilet en trapkast met aansluiting voor de wasmachine. Zonnige en ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin. Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, combi oven magnetron, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. De zonnige tuin is gelegen op het westen en heeft een stenen schuur en een achterom.
Eerste verdieping: Overloop, twee ruime en twee kleinere slaapkamers en een badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.
Ligging:
De wijk, dicht tegen Amsterdam, is favoriet in Amstelveen door zijn gevarieerde bouw en vele groenvoorzieningen. Voor de natuurliefhebber ligt op loopafstand het Amsterdamse Bos. Op een steenworp afstand gelegen van twee kleinere winkelstrips. Op enkele minuten ligt het winkelcentrum Groot Gelderlandplein en het mondaine, overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart' met in het verlengde de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met uitgaansmogelijkheden. De nabijgelegen snelwegen A9 & A10 (de ring rondom Amsterdam) zorgen voor een goede bereikbaarheid per auto. Bij het Stadshart ligt het busstation van Amstelveen, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/ Aalsmeer/Uithoorn en omgeving gaan. Amsterdamse Zuidas is met de auto binnen een paar minuten te bereiken middels de Beneluxbaan. Het centrum van Amsterdam ligt op fietsafstand. Er is een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid alsmede 2 Internationale scholen en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud.
Bijzonderheden woning:
- Woonoppervlakte 104 m²;
- Energielabel C;
- Alle puien vervangen in 2005 en voorzien van isolerende beglazing;
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming met tegelvloer;
- Bouwjaar 1961;
- 4 slaapkamers;
- Zonnige tuin op het westen met stenen schuur;
- Nefit Cv ketel uit 2005;
- Dak van de schuur is vervangen;
- Diverse mogelijkheden tot uitbreiding van de woning (dakopbouw en/ of uitbouw begane grond);
- In de straat alsmede in de gehele wijk geldt betaald parkeren. Voor bewoners en gasten geldt een gunstige vergunningsregeling.
English translation:
Well maintained house with sunny west-facing garden, located on a quiet side street of the very popular and child-friendly Randwijck-Zuid neighborhood in Amstelveen. Living area 104 m², plot area 157 m². Own ground.
Layout:
Ground floor: Entrance/hall with meter cupboard, toilet and stair cupboard with connection for the washing machine. Sunny and spacious living room with sliding doors to the garden. Modern kitchen with various built-in appliances, namely: dishwasher, combi oven, microwave, gas stove, extractor hood, refrigerator and freezer. The sunny garden is located on the westside and has a stone shed and a back entrance.
First floor: Landing, four bedrooms and a bathroom with bath, second toilet and washbasin.
Location:
The district, close to Amsterdam, is a favorite in Amstelveen due to its (characteristic) construction and many green areas. For nature lovers, the Amsterdamse Bos is within walking distance. A stone's throw away is the Groot Gelderlandplein shopping center and the fashionable, covered shopping center 'Het Stadshart' with the Rembrandtweg as an extension; a modern and luxurious shopping area with entertainment options. The nearby A9 & A10 highways (the ring around Amsterdam) ensure good accessibility by car. The Amstelveen bus station is located at the Stadshart, from where bus connections go north (Amsterdam) and south to Amstelveen/Schiphol/Aalsmeer/Uithoorn and the surrounding area. Amsterdam Zuidas can be reached within a few minutes by car via the Beneluxbaan. The center of Amsterdam is within cycling distance. There is a wide choice of primary and secondary schools in the vicinity as well as 2 international schools and various sports facilities for young and old. In short: all the conveniences to maximize your living pleasure!
House details:
- Living area 106 m²;
- Energy label C;
- All facades replaced in 2005 and fitted with insulating glazing;
- Ground floor has underfloor heating with tiled floor;
- Year of construction 1961;
- 4 bedrooms;
- Sunny west-facing garden with stone shed;
- Nefit central heating boiler from 2005;
- The roof of the shed has been replaced;
- Various options for expanding the house (roof extension and/or ground floor extension);
- Paid parking applies in the street and throughout the neighborhood. A favorable permit scheme applies to residents and guests.
Met een royaal woonoppervlak van 175 m2 en een perceeloppervlakte van 152 m2, omarmt dit pand een schat aan potentieel. Een karakteristieke gevel verwelkomt je in een wereld van elegantie en grandeur, klaar om opnieuw tot leven te worden gewekt volgens de woonwensen van 2024.
Stel je voor: vier ruime slaapkamers wachten op hun nieuwe bestemming, terwijl drie verdiepingen vol mogelijkheden uitnodigen tot een vernieuwende levensstijl. Met een een betoverende tuin van 70 m2 biedt deze woning een zeldzame combinatie van stedelijke allure en privébuitenruimte.
De koopakte, conform Amsterdams model, zal worden opgemaakt door Blank notarissen te Haarlem, dit valt onder de kosten van de koper en de offerte is terug te vinden in het Move account. In de koopakte worden o.a. de navolgende bepalingen opgenomen: Ouderdomsclausule, As is, where is bepaling en de Niet zelf bewoningsclausule.
Het is tijd om een nieuw hoofdstuk toe te voegen aan de rijke geschiedenis van dit pand. Laat je creativiteit de vrije loop en maak van Zijlweg 87 jouw persoonlijke meesterwerk. Grijp deze unieke kans en transformeer dit huis tot jouw eigen moderne toevluchtsoord in het bruisende hart van Haarlem en nabij het strand.
Step into an oasis of possibilities where history and modernity converge! Situated at the prestigious Zijlweg 87 in the heart of Haarlem, this majestic mansion from 1890 presents a unique opportunity to create your dream residence.
Boasting a generous living space of 175 m2 and a plot area of 152 m2, this property embraces a wealth of potential. A characteristic façade welcomes you into a world of elegance and grandeur, ready to be revitalized according to the residential desires of 2024.
Imagine: four spacious bedrooms await their new purpose, while three floors brimming with possibilities beckon toward a revitalized lifestyle. With an enchanting garden spanning 70 m2, this residence offers a rare combination of urban allure and private outdoor space.
The purchase deed, in accordance with the Amsterdam model, will be drawn up by Blank Notaries in Haarlem, with costs falling on the buyer, and the quotation is accessible through the Move account. The purchase deed will include provisions such as the Age Clause, As is, where is provision, and the Non-self-occupancy clause.
It's time to add a new chapter to the rich history of this property. Unleash your creativity and turn Zijlweg 87 into your personal masterpiece. Seize this unique opportunity and transform this house into your own modern sanctuary in the vibrant heart of Haarlem, near the beach.
Met een woonoppervlakte van maar liefst 150 m², een zonnige tuin van 180 m² met een achterom en talloze voorzieningen is dit huis een absolute buitenkans.
Wij bieden u deze prachtige hoekwoning aan, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de royale tuin die aan drie zijden van het huis ligt. Deze woning heeft een extra stuk grond, waardoor de tuin aanzienlijk groter is dan die van de meeste andere woningen in de omgeving. Tevens genoeg parkeergelegenheid naast de woning.
Indrukwekkende kenmerken
Ruime Woonkamer met Open Keuken
Stap binnen in de lichte en ruime woonkamer, waar u meteen het gevoel van thuiskomen ervaart. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor al uw culinaire creaties. Hier kunt u genieten van gezellige avonden met familie en vrienden.
Zes Slaapkamers
De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, elk met voldoende ruimte en daglicht. Of u nu een groot gezin heeft, vaak gasten ontvangt of een thuiswerkplek nodig heeft, deze kamers bieden tal van mogelijkheden.
Twee Badkamers
De twee badkamers zijn voorzien van alle gemakken die u nodig heeft voor uw dagelijkse routine. Begin uw dag fris en ontspannen in deze ruimtes.
Zonnige Tuin van 180 m²
De royale, zonnige tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en vermaak. Met een achterom en een schuur is het ook praktisch en gemakkelijk toegankelijk.
Wonen in Randwijck
Randwijck is een gewilde en rustige wijk in Amstelveen, bekend om zijn groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vindt u winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Amstelveen of Amsterdam.
Maak Een Afspraak
Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel familiehuis op een toplocatie? Zoek niet verder! Markerstraat 19 biedt alles wat u nodig heeft en meer. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze fantastische woning.
Markerstraat 19, Amstelveen – Uw nieuwe thuis wacht op u!
For sale: Markerstraat 19, Amstelveen - Your dream house in Randwijck!
With a living area of no less than 150 m², a sunny garden of 180 m² with a back entrance and numerous amenities, this house is an absolute godsend.
We offer you this beautiful corner house, located in a quiet and child-friendly neighborhood. What makes this house really special is the generous garden that is located on three sides of the house. This house has an additional piece of land, making the garden considerably larger than that of most other houses in the area. Also plenty of parking next to the house.
Impressive features
Spacious Living Room with Open Kitchen
Step into the bright and spacious living room, where you immediately experience the feeling of coming home. The open kitchen is equipped with built-in appliances and offers plenty of space for all your culinary creations. Here you can enjoy cozy evenings with family and friends.
Six bedrooms
The home features no less than six bedrooms, each with plenty of space and natural light. Whether you have a large family, often receive guests or need a home office, these rooms offer plenty of options.
Two Bathrooms
The two bathrooms are equipped with all the conveniences you need for your daily routine. Start your day fresh and relaxed in these rooms.
Sunny Garden of 180 m²
The spacious, sunny garden is a true paradise for garden lovers and offers plenty of opportunities for relaxation and entertainment. With a back entrance and a shed, it is also practical and easily accessible.
Living in Randwijck
Randwijck is a sought-after and quiet neighborhood in Amstelveen, known for its green surroundings and excellent amenities. Within walking distance you will find stores, schools, parks and public transport. Moreover, within minutes you are in the bustling center of Amstelveen or Amsterdam.
Make an appointment
Are you looking for a spacious and comfortable family home in a prime location? Look no further! Markerstraat 19 offers everything you need and more. Contact us today for a viewing and be surprised by this fantastic home.
Markerstraat 19, Amstelveen - Your new home is waiting for you!
De woning is gelegen aan een rustige hofje in de populaire wijk Waardhuizen. Het is een zeer prettige en kindvriendelijke woonwijk met meerdere basisscholen, leuke en veilige buitenspeelplekken en kinderopvangcentra op loopafstand van de woning. De Internationale School van Amsterdam is met de fiets goed bereikbaar. De woning bevindt zich tevens op slechts enkele minuten loopafstand van het uitgebreide buurtwinkelcentrum, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Het grote, overdekte Stadshart van Amstelveen bevindt zich op een kwartier fietsafstand. De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de A9, A4, A2 en de ringweg A10 zijn gemakkelijk aan te rijden en vanaf de dichtstbijzijnde tramhalte brengt tram je zonder overstappen naar station Amsterdam Zuid.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree/ hal met toilet, garderobe en meterkast. Riante uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De tuin is op het zuiden gelegen en ligt zeer privé omdat de tuin grenst aan een groenstrook. Ruime moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaat vloer.
Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, toilet en separate douche.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met aansluiting voor wasmachine en daglicht door Velux raam. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee riante slaapkamers. Tevens is de c.v. ketel hier geplaatst in een stookruimte.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een groot betegeld terras dat wordt omringd door groene borders. Omdat de tuin grenst aan een groenstrook, is de tuin erg privé en beschut.
De voortuin biedt de mogelijkheid tot het parkeren van de auto voor de deur en heeft een beschutte ruimte voor een gezellige loungeplek op het westen.
Kenmerken van de woning:
• Ruime uitgebouwde gezinswoning met 5 slaapkamers.
• Woonoppervlakte 128 m².
• Oplevering in overleg
• Beschutte achtertuin op het zuiden.
• Toplocatie aan een hofje met alleen bestemmingsverkeer, zeer dichtbij bus- en tramhalte, scholen en het buurtwinkelcentrum.
• Energielabel B.
• Volledige eigendom.
• Aan de koopovereenkomst zal een niet bewonersclausule, ouderdomsclausule en een asbestclausule worden toegevoegd.
English translation:
SPACIOUS EXTENDED FAMILY HOME WITH 5 BEDROOMS IN GOOD CONDITION OF MAINTENANCE!
The house is located in a quiet courtyard in the popular Waardhuizen district. It is a very pleasant and child-friendly residential area with several primary schools, fun and safe outdoor play areas and childcare centers within walking distance of the house. The International School of Amsterdam is easily accessible by bicycle. The house is also just a few minutes' walk from the extensive local shopping center, where you can do all your daily shopping. The large, covered city center of Amstelveen is fifteen minutes by bike. The accessibility of the house is excellent, both by public transport and by car: the A9, A4, A2 and the A10 ring road are easy to reach and from the nearest tram stop the tram will take you to Amsterdam Zuid station without having to transfer.
Layout of the house:
Ground floor:
Entrance/hall with toilet, wardrobe and meter cupboard. Spacious extended living room with patio doors to the garden. The garden is south-facing and is very private because the garden borders a green area. Spacious modern kitchen with various built-in appliances. The living room has a beautiful laminate floor.
First floor:
Landing, three spacious bedrooms and a bathroom with bath, washbasin, toilet and separate shower.
Second floor:
Spacious landing with connection for washing machine and daylight through Velux window. There are also two spacious bedrooms on this floor. The CV is also boiler placed here in a boiler room.
Garden:
The maintenance-friendly backyard is located on the east and has a large tiled terrace surrounded by green borders. Because the garden borders a green area, the garden is very private and sheltered.
The front garden offers the possibility to park the car in front of the door and has a sheltered area for a cozy lounge area facing west.
Features of the house:
• Spacious extended family home with 5 bedrooms.
• Living area 128 m².
• Delivery in consultation
• Sheltered south-facing backyard.
• Prime location in a courtyard with only local traffic, very close to bus and tram stops, schools and the local shopping center.
• Energy label B.
• Full ownership.
• A non-resident clause, old age clause and an asbestos clause will be added to the purchase agreement.
De ligging:
U bevindt zich hier midden in de zeer gewilde wijk Elsrijk-Oost. Dat deze buurt zeer gewild is, heeft een reden. De buurt is oase van groen en op straat heerst een fijne rustige sfeer. Op enkele minuten lopen van de woning, bent u enerzijds op tramhalte Onderuit, anderzijds bij een kinderdagverblijf, een basisschool, een speeltuin met skatepark en een basketbal en voetbalparkje.
Liever fietsen? Dan staat u binnen enkele minuten op het alom geprezen en zeer populaire winkelcentrum ‘het Stadshart’. Hier vindt u een voortreffelijk aanbod aan winkels, waaronder de Bijenkorf alsmede tal van culturele voorzieningen; de Stadschouwburg, het Cobra museum en een ruim aanbod gezellig horeca. Dat het slechts 15 minuten fietsen is naar Amsterdam, het Amsterdamse Bos of recreatiegebied de Middelpolder, rondom de Amstel, maken deze locatie helemaal gewild.
Het centraal gelegen trappenhuis geeft op elke verdieping toegang tot een galerij waar links en rechts slechts 2 appartementen aan gelegen zijn. Niet voor niets dat ook deze galerijen die op het oosten gelegen zijn, door de bewoners wordt gebruikt om rustig van de ochtendzon te genieten. Het gebouw heeft in totaal 6 woonlagen, een centraal gelegen trappenhuis met lift installatie en bergingen en een aantal parkeergarages in onderbouw.
Indeling:
Entree/ hal, moderne keuken met inbouwapparatuur, lichte en ruime woonkamer met uitzicht in het groen, met balkon op het zuidwesten. Twee slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Onderhoud en installaties:
Het gebouw is van oorsprong gebouwd rond 1960. Het pand heeft een grootscheepse renovatie ondergaan; het dak, de balkons en galerijen en het trappenhuis zijn vernieuwd en tevens zijn alle kozijnen vernieuwd en voorzien van dubbel glas. Sindsdien wordt het gebouw professioneel onderhouden door een externe beheerder. Periodiek en dagelijks onderhoud wordt keurig uitgevoerd en er zijn diverse contracten om het onderhoud op pijl te houden. Er is een onderhoudscontract voor de lift- en c.v, installatie, voor de groenvoorziening en schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten.
De Vereniging van Eigenaren: VVE : Rozenoord 1 t/m 47 te Amstelveen.
Servicekosten: € 161,93 per maand incl. o.a. opstalverzekering en diverse onderhoudscontracten. Voorschot op de stookkosten: € 188,07 per maand (excl. verrekening werkelijk verbruik)
English translation:
Lovely light and spacious 3-room apartment of 80 m² on the fourth floor in a beautiful and well-maintained, small-scale apartment complex with elevator in a beautiful, green location in Amstelveen. The apartment has 3 rooms, a balcony and a bicycle shed (6 m²) in the basement. The location is a stone's throw from tram line 5 and 25 towards Amsterdam. Located on private land.
The location:
You are here in the middle of the very popular Elsrijk-Oost district. There is a reason why this neighborhood is very popular. The neighborhood is an oasis of greenery and there is a nice quiet atmosphere on the street. A few minutes' walk from the house, you are on the one hand at tram stop Onderuit, on the other hand at a daycare center, a primary school, a playground with skate park and a basketball and football park.
Prefer to cycle? Then you are within a few minutes at the widely praised and very popular shopping center 'het Stadshart'. Here you will find an excellent range of shops, including the Bijenkorf as well as numerous cultural facilities; the Stadschouwburg, the Cobra museum and a wide range of cozy restaurants. The fact that it is only a 15-minute bike ride to Amsterdam, the Amsterdamse Bos or the Middelpolder recreation area, around the Amstel, makes this location very popular.
The centrally located staircase gives access to a gallery on each floor, where only 2 apartments are located on the left and right. It is not without reason that these galleries, which are located on the east, are also used by the residents to quietly enjoy the morning sun. The building has a total of 6 residential floors, a centrally located staircase with elevator installation and storage rooms and a number of parking garages in the basement.
Layout:
Entrance/hall, modern kitchen with built-in appliances, light and spacious living room with a view of the greenery, with a balcony on the southwest. Two bedrooms and a modern bathroom with a bath, sink and connections for a washing machine and dryer.
Maintenance and installations:
The building was originally built around 1960. The building has undergone a major renovation; the roof, balconies and galleries and the staircase have been renewed and all window frames have been renewed and fitted with double glazing. Since then, the building has been professionally maintained by an external manager. Periodic and daily maintenance is carried out properly and there are various contracts to keep the maintenance up to date. There is a maintenance contract for the lift and central heating, installation, for the greenery and cleaning of communal areas.
The Owners' Association: VVE: Rozenoord 1 to 47 in Amstelveen.
Service costs: € 161.93 per month incl. building insurance and various maintenance contracts. Advance payment on heating costs: € 188.07 per month (excl. settlement of actual consumption)
See for English translation below!
Indeling:
Begane grond: Entree, hal/garderobe, vernieuwde meterkast, trapkast en toiletruimte. Tuingerichte uitgebouwde woonkamer voorzien van een fraaie, eikenhouten vloer en toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. Zeer ruime woonkeuken met spoeleiland en voorzien van inbouwapparatuur waaronder fornuis met oven, vaatwasmachine, spoelbak, koelkast, vriezer en afzuigkap.
Eerste verdieping: Overloop, luxe moderne badkamer met ligbad, toilet en separate douche en twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime inbouwkast. Op de overloop is er een ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een brede dakkapel. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte.
Bijzonderheden:
• Gelegen in de geliefde wijk Elsrijk;
• Energielabel C;
• Het huis is op de begane grond uitgebouwd en heeft twee dakkapellen op de zolderverdieping;
• De elektrische installatie is uitgebreid in 2007;
• Cv-installatie van het merk Intergas, bouwjaar 2007 (jaarlijks onderhouden);
• Riante zonnige achtertuin op het zuidwesten;
• Het woonhuis staat op eigen grond;
• Woonoppervlak ca. 117 m² ( Nen 2580 107 m²) Slaapkamer op zolder aan de achterzijde heeft een verlaagd plafond i.v.m sterrenhemel van inbouwlichtjes;
• Handige fietsenberging in de voortuin;
• Oplevering indicatie voorjaar 2025.
Meetinstructie:
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. (met uitzondering van de zolderkamer aan de achterzijde) De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Peters en Partners en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
English translation:
Renovated and excellently maintained EXTENDED HOUSE with spacious sunny garden on the SOUTHWEST, stone storage, located in the quiet and child-friendly neighborhood Elsrijk! The house is located in a charming street within walking distance of the Stadshart with all its amenities such as a large shopping center, art, culture and various catering establishments. Public transport with good connections to Amsterdam Center and Schiphol, various highways (A9 and Ring Road A10) as well as schools, playground in the immediate vicinity. The house is located on private land and there is ample parking available.
Layout:
Ground floor: Entrance, hall / cloakroom, renovated meter cupboard, stair cupboard and toilet. Garden-oriented extended living room with a beautiful oak floor and access to the sunny backyard on the southwest with stone storage and back entrance. Very spacious kitchen with island and equipped with built-in appliances including stove with oven, dishwasher, sink, refrigerator, freezer and extractor hood.
First floor: Landing, luxurious modern bathroom with bath, toilet and separate shower and two spacious bedrooms. The bedroom at the front has a spacious built-in wardrobe. On the landing there is a room with connections for the washing machine and dryer.
Second floor: Landing with access to the two bedrooms. Both rooms have a wide dormer window. There is plenty of storage space behind the knee walls.
Special features:
• Located in the popular Elsrijk district;
• Energy label C;
• The house has been extended on the ground floor and has two dormers on the attic floor;
• The electrical system was expanded in 2007;
• Central heating system by Intergas, built in 2007 (maintained annually);
• Spacious sunny backyard facing southwest;
• The house is on private land;
• Living area approx. 117 m² (Nen 2580 107 m²) Bedroom in the attic at the rear has a lowered ceiling due to starry sky of built-in lights; • Handy bicycle shed in the front garden;
• Delivery indication spring 2025.
Measurement instruction:
The property sold has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. (with the exception of the attic room at the rear) The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding and limitations when carrying out a measurement. The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Peters en Partners and the seller against any deviations in the stated dimensions. The buyer declares that he has been given the opportunity to measure the property sold himself (or have it measured) in accordance with NEN 2580.
**English Translation Below**
INDELING:
Entree, ruime en lichte woon en- suite met houten vloer, nette keuken, heerlijk balkon op het zuiden, luxe moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ruime zij/ slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een vaste trap binnendoor de tweede slaapkamer op de derde verdieping. Vanuit deze kamer is een berg vliering op de vierde verdieping bereikbaar.
Onze verhuur van woningen geeft de voorkeur aan families, stelletjes en expats die een vaste baan hebben. De woning is niet beschikbaar voor studenten en woningdelers.
KENMERKEN:
- Woonoppervlakte: circa 78 m2;
- 2/3 ruime slaapkamers;
- Riante woon-/eetkamer; (kamer en- suite)
- Nette keuken;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Parkeren via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam;
- Op loopafstand van buurtwinkels, Olympisch Stadion en openbaar vervoer en nabij de grote uitvalswegen en de Zuid- as.
VOORWAARDEN:
- Maandelijkse huurprijs € 1.625,--;
- Exclusief: Servicekosten € 50,-- , gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Minimaal 2 maanden waarborgsom;
- Huurcontact bepaalde tijd;
- Minimale huurperiode 12 maanden;
- Oplevering: in overleg;
- Géén huisdieren toegestaan;
- Verboden te roken binnen;
- Voorbehoud gunning door eigenaar.
Disclaimer:
Bovenstaande deze tekst is uitsluitend indicatief, er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
English:
FOR RENT, well-maintained apartment on the second and third floor with South-facing balcony in the Stadionbuurt (Oud-Zuid) on the Argonautenstraat with all necessary amenities in the immediate vicinity.
LAYOUT:
Entrance, spacious and bright living (en-suite) with wooden floor, kitchen, lovely South-facing balcony, luxurious modern bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet. Spacious bedroom at the front. From the living room you reach the second bedroom on the third floor via a staircase. A mountain loft on the fourth floor is accessible from this room.
Our rental properties favor families, couples and expats who have a permanent job. The house is not available for students and house sharers.
CHARACTERISTICS:
- Living area: approximately 78 m2;
- 2/3 spacious bedrooms;
- Spacious living/dining room; (room and suite)
- Neat kitchen;
- Sunny south-facing balcony;
- Parking via the permit system of the municipality of Amsterdam;
- Within walking distance of local shops, Olympic Stadium and public transport and near the major highways and the Zuidas.
CONDITIONS:
- Monthly rent € 1,625;
- Exclusive: Service costs € 50,- , gas, water, electricity and other user charges and taxes;
- Minimum 2 months deposit;
- Rental contact for a specific time;
- Minimum rental period 12 months;
- Delivery in consultation;
- No pets allowed;
- No smoking inside;
- Subject to award by owner.
Disclaimer:
The information contained herein is deemed reliable but not guaranteed. Any information of special interest should be obtained through independent verification. No rights can be derived from the information in this publication.
Via de eigen entree op de begane grond bereik je de zeer smaakvol ingerichte woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De zeer royale doorzoonwoonkamer beschikt over een nette houten vloer en een open-keuken. De moderne witte keuken met houten aanrechtblad is luxe en van alle gemakken voorzien: een afwasmachine, koelkast, vriezer, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en een magnetron.
Via de woonkamer is tevens de wasruimte bereikbaar.
Via de woonkamer is de ruime achtertuin van ongeveer 45m2 bereikbaar.
De woning heeft twee slaapkamers. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een zeer ruime masterbedroom aan de achterzijde van de woning. Via de masterbedroom is de achtertuin bereikbaar.
In het hart van de woning ligt de strak betegelde badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een zwevend toilet, een wastafelmeubel, bubbelbad en een inloopdouche.
Buiten het appartement is er nog een berging van ruim 4m2.
Bijzonderheden;
* Exclusief G/W/L;
* Energielabel A!;
* Huurcontract model B; maximaal 2 jaar;
* Luxe gemeubileerd en gestoffeerd;
* Zeer smaakvol ingericht;
* Twee goede slaapkamers;
* Winkels en winkelcentrum Groot Gelderlandplein vlak bij;
* Op loopafstand van het Amstelpark;
* Uitstekende bereikbaar met openbaar - en eigen vervoer;
TASTEFULLY DECORATED AND WELL MAINTAINED 3-ROOM APARTMENT OF 77M2 WITH GARDEN CLOSE TO THE ZUID-AS AND GELDERLANDPLEIN!
Through the private entrance on the first floor you reach the very tastefully decorated apartment. The hall gives access to all rooms. The very spacious see-through living room has a neat wooden floor and an open kitchen. The modern white kitchen with wooden countertops is luxurious and fully equipped: a dishwasher, refrigerator, freezer, 5-burner gas stove, hood, oven and microwave.
Through the living room is also accessible the laundry room.
Through the living room is the spacious backyard of about 45m2 accessible.
The house has two bedrooms. A spacious bedroom at the front of the house and a very spacious master bedroom at the rear of the house. Through the master bedroom, the backyard is accessible.
At the heart of the house is the tightly tiled bathroom. The bathroom is fully equipped: a floating toilet, a washbasin, whirlpool bath and a walk-in shower.
Outside the apartment there is a storage room of over 4m2.
Details;
* Excluding G / W / L;
* Energy label A!;
* Rent contract model B, up to 2 years;
* Luxury furnished and unfurnished;
* Very tastefully decorated;
* Two good bedrooms;
* Stores and shopping center Groot Gelderlandplein nearby;
* Walking distance from Amstelpark;
* Excellent accessibility by public and private transport;
INDELING:
Trap naar de derde, bovenste verdieping. Entree met gang waarop alle vertrekken uitkomen. Er is veel licht, glas en raamoppervlak. De badkamer is in het midden van de woning gelegen en heeft glazen wanden, een dakvenster, een regendouche, een wastafel en een toilet. De ruime doorzon-woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de straatzijde, een open keuken, voorzien van (inbouw) apparatuur in het midden, en een eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit hier is het ruime balkon bereikbaar. Er zijn twee ruime slaapkamers, welke beiden zijn voorzien van veel kastruimte. Nette laminaatvloer door de gehele woning.
BIJZONDERHEDEN:
* Ruime woning van ca. 62 m2, met twee ruime slaapkamers, voorzien van veel kastruimte;
* Heerlijk balkon op het Oosten (ochtend- en middagzon);
* Bovenste verdieping: veel lichtinval en geen bovenburen;
* Ruime, lichte badkamer in het midden van de woning;
* Centraal gelegen in de nieuwe Pijp, nabij het Amstelkanaal;
* Goede OV verbindingen (tram, bus en Noord-Zuid-lijn en Amstelstation);
* Veel gezellige bars en restaurants op loopafstand;
* Voor een meerprijs kan de woning worden gemeubileerd;
* Beschikbaar per direct;
DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker**
NICE, LIGHT AND SPACIOUS 4-ROOM APARTMENT OF 62 M2, WITH A LOVELY BALCONY, SITUATED IN THE MIDDLE OF DE PIJP. TWO LARGE BEDROOMS. THE APARTMENT IS UPHOLSTERED. THE RENTALPRICE OF € 1.950 PER MONTH IS EXCLUDING COSTS FOR ENERGY, TV AND INTERNET.
LAY-OUT:
Staircase to the third/top floor. Entrance with centrally located hallway. There is a lot of light, glass, windows. The bathroom is situated in the middle of the apartment and has walls of glass, a roofwindow, a rainshower, a sink and a toilet.The large livingspace consists of a livingroom at the streetside, an open kitchen with appliances in the middel and the diningroom at the backside. From the dining you can treach the lvely balcony facing East. There are two large bedrooms, both with sufficient closets. There is a new laminaat floor throughout the apartment.
SPECIALTIES:
* Spacious residence of 62 m2 with two large bedrooms with closets;
* large balcony facing East (morning and afternoon sun);
* TOP floor. Lots of light and no neighbours above you;
* Light and spacious bathroom in the middle of the apartment;
* Centrally located in De Pijp, close to Amstelcanal;
* Good connections with public transport (bus/tram/metro/ Amstel trainstation);
* Many cosy bars and restaurants on walking distance;
* The apartment can be furnished upon request (additional costs involved);
* Available per direct;
DISCLAIMER:
This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative only.
Measurement instruction based on NEN2580, intended to apply a more unambiguous method of measurement for an indication of the usable area. The Measurement instruction does not completely exclude various measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
TE HUUR / FOR RENT (ENGLISH VERSION: SEE BELOW):
LEUKE 3 KAMERWONING VAN CA 56 M2 MET EEN HEERLIJK RUIM BALKON. TWEE SLAAPKAMERS. DE WONING IS GESTOFFEERD, MAAR KAN OOK GEMEUBILEERD WORDEN OPGELEVERD. DE HUURPRIJS VAN € 1.600,- PER MAAND IS EXCLUSIEF DE KOSTEN VOOR ENERGIE, TV EN INTERNET.
INDELING:
Trap naar de 2e verdieping. Entree met hal, waarop alle vertrekken uitkomen. Woonkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de voorzijde. In het midden liggen het separaat toilet en de badkamer, welke is voorzien van een ligbad/douche, een wastafel met console en een wasmachine en droger. Aan de achterzijde liggen de masterbedroom en de keuken, welke is voorzien van allerhande (inbouw)apparatuur. Beiden geven toegang tot het lekker ruime balkon van ca. 7 m. Door de gehele woning ligt een mooie houten vloer. Alles verkeert is een nette staat van onderhoud. De woning is gestoffeerd, maar kan, indien gewenst ook gemeubileerd worden opgeleverd.
BIJZONDERHEDEN:
* Ruime woning van ca. 56 m2, met 2 slaapkamers en een ruim balkon achter (NW);
* Alle verkeert is een nette staat;
* Geheel voorzien van dubbel glas;
* Rustig gelegen nabij de Admiralengracht;
* Supermarkt, diverse koffiebars, cafe's en restaurants in de nabijheid;
* Goed bereikbaar per openbaar vervoer;
* Beschikbaar per direct.
DISCLAIMER:
Bovenstaande deze tekst is uitsluitend indicatief, er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
FOR RENT:
NICE 3-ROOM APARTMENT OF 56 M2 WITH A SPACIOUS BALCONY . TWO BEDROOMS. THE APARTMENT IS NOT FURNISHED, BUT CAN BE FURNISHED. THE RENTALPRICE OF € 1.600 PER MONTH IS EXCLUDING COSTS FOR ENERGY, TV AND INTERNET.
LAY-OUT:
Staircase to the second floor. Entrance to the apartment. Hallway. The living room and a bedroom at the frontside. Bathroom in the middle with bath, sink with console and the washing machine and dryer. Seperat toilet. At the backside you will find the masterbedroom and the kitchen, with appliance, both fwith access to the spacious balcony facing Northwest. The apartment is in a good condition. It is actually not furnished, but can be furnished upon demand.
SPECIALTIES:
* Spacious residence of 56 m2 with 2 bedrooms and a large balcony facing Northwest;
* In a good condition;
* Actually not furnished, but it can be furnished upon demand;
* Peaceful environment close to Admiralengracht;
* Supermarket, coffebars, cafe's and restaurants closeby;
* Good accessable by public transport and by car;
DISCLAIMER:
The information contained herein is deemed reliable but not guaranteed. Any information of special interest should be obtained through independent verification. No rights can be derived from the information in this publication.
INDELING:
Met de lift bereik je de 5 e verdieping. Gezellige loft-woonkamer met een heerlijke zithoek met een open haard en een TV hoek. De open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Zowel aan de zitkamer als aan de keuken grenst een ruim balkon. Via een trap aan de buitenzijde bereik je het enorme dakterras dat boven op de woning licht. De master-bedroom heeft een eigen badkamer, welke is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog 3 ruime kamers, waarvan er een in gebruik is als een waskamer. Tevens is er een tweede badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. De gehele woning is voorzien van een mooie eikenhouten vloer.
BIJZONDERHEDEN:
* 171 m2 op een woonlaag met 4 slaapkamers;
* Balkons rondom de woning:
* Zeer ruim dakterras gelegen op de dak van de woning;
* Schitterend gelegen op de hoek van de Brouwersgracht en de Lijnbaansgracht;
* Veel lichtinval door veel ramen rondom;
* Bereikbaar per lift;
* Betaald parkeren met vergunningensysteem;
* De woning is netjes gestoffeerd;
DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker**
FANTASTIC LOFT APARTMENT / PENTHOUSE OF 171 M2, WITH 4 BEDROOMS, A TERRACE AND A LARGE ROOFTERRACE. SITUATED ON THE CORNER OF BROUWERSGRACHT AND LIJNBAANSGRACHT. A LOT OF LIGHT BECAUSE OF MANY WINDOWS ON ALL SITES. THE APARTMENT IS DECORATED BUT WITHOUT FURNITURE. THE RENTALPRICE OF € 3.500,- IS EXCLUDING THE COSTS FOR GAS/ELECTRICITY/CABLE TV/ INTERNET.
LAY-OUT:
With the elevator you will reach the 6th floor. Lovely loft livingroom with a nice sitting area around the open fire place and a TV corner. The open kitchen has all necessary appliances. The livingroom as well as the kitchen hae opening doors towards the balcony. From the balcony a staircase goes up towards the impressive roofterrace with all day sun. The masterbedroom has its own bathroom with bathtub, toilet and a double sink. There are 3 additional bedrooms of which 1 is being used as a laundryroom. There is also a second bathroom with a shower, toilet and sink. The whole apartment has a nice oak wooden floor.
SPECIALTIES:
* 171 m2 on 1 floor with 4 bedrooms;
* Balconies around the apartment;
* Large and sunny roofterrace;
* Nicely situated on the corner of Brouwersgracht and Lijnbaansgracht;
* A lot of light because of the many windows (corner);
* Elevator;
* Public parking;
* Not furnished;
DISCLAIMER:
This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative only.
Measurement instruction based on NEN2580, intended to apply a more unambiguous method of measurement for an indication of the usable area. The Measurement instruction does not completely exclude various measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
De woning is gelegen eerste verdieping van dit prachtige pand dat voorheen dienst deed als papier pakhuis. Je komt binnen in de hal met ruime garderobe en toegang tot een toilet met fonteintje. Aan je linkerhand ligt een ruime kamer die nu dienst doet als atelier/werkkamer. De ruimte beschikt over grote glazen deuren en staat hierdoor in verbinding met de woonkamer. Deze deuren creëren de afsluiting van de woonkamer. Dit maakt de ruimte tot een perfecte werkkamer of slaapkamer.
De royale woonkamer met plafonds van maar liefst 4,76m hoog heeft door de hoekligging heel veel ramen en daardoor heerlijk licht. De prachtige houten balken in combinatie met de stenen muren zorgen voor een industriële look-and-feel. We zullen een ronde door de woning doen. De woonkamer biedt ruimte aan een grote eetkamer om alle gasten te kunnen ontvangen. Verder is er nog een royale zithoek met een bank. De keuken zit in de hoek van de L-vormige woonkamer. Waar vaak aan de keuken wordt gerefereerd als zijnde het hart van de woning gaat dat hier zeker op. De grote houten keuken met marmeren aanrechtblad is van alle gemakken voorzien: een 6-pits gasfornuis met vier ovencompartimenten, een afzuigkap, afwasmachine en twee wijnklimaatkasten. De baropstelling maakt dit tot een perfecte entertainment ruimte, met een prachtig uitzicht over de Zoutkeetsgracht.
Grenzend aan de keuken beschikt de woning nog over een bijkeuken die zorgt voor de nodige bergruimte en ruimte voor de koelkast.
Via de bijkeuken bereik je de slaapkamer. De slaapkamer is ruim en beschikt over een badkamer ensuite, met wastafel en een inloopdouche.
Loop je door dan bereik je de kamer die nu dienst doet als thuiskantoor. Deze kamer kan ook ingericht worden als slaapkamer.
Terug naar de woonkamer. Via de trappen is de entresol bereikbaar. De entresol beschikt over een overloop met inbouwkasten en heeft aan de kant van de keuken een extra zitgedeelte. Vanuit hier heeft u een uitzicht over de prachtige woonkamer en de Amsterdamse grachten.
Via dit zitgedeelte is een extra kamer bereikbaar die kan dienen als extra slaapkamer, inloopkast ofwel thuiskantoor. Achter deze kamer bevindt zich de royale badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met twee regendouches, een toilet, dubbele wastafel en een ligbad.
De master-bedroom bevindt zich aan de entreezijde van de woning en is voorzien van glazen muren. Hierdoor is deze kamer heerlijk licht en kijkt mooi uit over deze prachtige woning. De slaapkamer beschikt tevens over een royale inloopkast.
Locatie;
Realeneiland is een echt eiland in het centrum van Amsterdam; met drie bruggen (drieharingen brug ligt op 50 meter afstand) is het verbonden met het Prinseneiland, Bickerseiland en de Zeeheldenbuurt. De vierwindendwarsstraat ligt haaks op de Vierwindenstraat en vormen samen de windroos.
Het Realeneiland vormt samen met het Bickerseiland en het Prinseneiland de 'Westelijke Eilanden". Eeuwenlang werden hier schepen gebouwd en allerlei hieraan verwante ambachten bedreven. Tegenwoordig is het door zijn besloten ligging een van de gewildste, rustigste en meest sfeervolle buurten in het centrum van Amsterdam. Water, scheepjes, kunstenaars, ateliers, groen, straatjes zonder stoepen en vrijwel zonder verkeer, maken de buurt tot een oase van poëtische rust. De bewoners waarderen dat en hebben er veel voor over die sfeer te behouden en waar mogelijk te verbeteren. De Haarlemmerdijk en - straat bevinden zich, evenals de Jordaan, op loopafstand. Daar zijn winkels, markten met een grote verscheidenheid in aanbod, van de dagelijkse levensbehoeften tot luxe artikelen. En een internationale variëteit aan uitstekende restaurants, gezellige cafés, en zelfs een van de mooiste oude bioscopen van Amsterdam. Ook op loopafstand zijn haltes van tram en bussen met uitstekende verbindingen, o.a. naar het nabij gelegen Centraal Station.
Bijzonderheden:
- Huurprijs € 7500,- per maand excl. nutsvoorzieningen;
- Huurcontract model B, maximaal 1 jaar;
- 236 m2 woonoppervlakte;
- De woning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd;
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
- De gehele woning beschikt over vloerverwarming;
- De gehele woning beschikt over dubbel glas;
- Energielabel B;
- De woning is prachtig ingericht met een mix tussen design meubilair van internationale ontwerpers, vintage en veel kunst;
- Verschillende opties voor het huren van een parkeerplaats in de nabije omgeving;
- Top locatie op het Realeneiland.
An apartment that will blow your guests away. As soon as you enter the apartment, it feels like you’re in Manhattan, not Amsterdam’s Realeneiland. This magnificent apartment looks like it comes straight out of a movie. A New York loft-like flat in the middle of the most beautiful part of Amsterdam!
The apartment is situated on the first floor of a beautiful building that formerly served as a paper warehouse. As you enter the property, the light-filled hallway offers a spacious wardrobe and access to a toilet with hand basin. To your left lies a large room that now serves as a studio/atelier. This room features large glass doors connecting it to the living room. Close these doors and you create a separate space, making it perfect for a study or extra bedroom.
The corner location of the large living room – with ceilings of no less than 4.76 m high – means it boasts many windows, so it’s bathed in natural light. The beautiful wooden beams combine with the rustic stone walls to give it an industrial look and feel. Join us on a tour of this fabulous home. The big living room transitions seamlessly into a large dining room, so hosting your guests has never been easier. There is generous seating with a comfortable sofa. The kitchen is located in the corner of the L-shaped living room. The kitchen is often referred to as the heart of a home, and that is most certainly the case here. The large fully equipped kitchen, with its timber cabinetry and marble worktops, features a range with 6-burner gas hob and four ovens, an extractor hood, dishwasher and two climate-controlled wine cabinets. The breakfast bar makes this a perfect entertainment area, with a stunning view out across the Zoutkeetsgracht.
Adjacent to the kitchen, the home also has a utility room which provides the necessary storage space and room for the fridge-freezer.
The spacious bedroom is accessed through the utility room, and features an en-suite bathroom with washbasin and a walk-in shower.
Keep on walking and you’ll reach the room that now serves as a home office. This room could also be used as a bedroom.
We now return to the living room and use the stairs to access the mezzanine. This space has a landing featuring an impressive bookcase and fitted wardrobes, with an extra seating area towards the kitchen. From here you will enjoy a great view over the grand living room towards Amsterdam’s canals.
Next to this seating area you’ll find an additional room that could serve as an extra bedroom, walk-in closet or home office. Adjoining this room is a comfortable bathroom equipped with a walk-in shower, featuring two rain showers, a toilet, double washbasins and a bathtub.
The master bedroom is located on the entrance side of the dwelling and has glass walls, making the room very light and providing you with great views over the living room and the Zoutkeetsgracht. The bedroom also features a generous walk-in closet.
Location
Realeneiland is a real island in the center of Amsterdam. With three bridges (Drieharingen Bridge is 50 meters away) it is connected to Prinseneiland, Bickerseiland and the Zeeheldenbuurt. The Vierwindendwarsstraat lies at right angles to the Vierwindenstraat, both streets oriented to the cardinal points.
Together with the Bickerseiland and the Prinseneiland, the Realeneiland forms the ‘Western Islands’. For centuries, ships were built here and all kinds of related crafts were practiced. Today, its secluded location makes it one of the most desirable, quiet and attractive neighborhoods in the center of Amsterdam. Water, boats, artists, studios, greenery, pedestrianized streets and virtually no traffic make the neighborhood an oasis of poetic peace. The residents appreciate this and are very keen to preserve this atmosphere and improve it wherever possible. Haarlemmerdijk and Haarlemmerdijk Street are within walking distance, as is the Jordaan. There are stores, markets with a wide variety of offerings, from daily necessities to luxury items. And an extensive international selection of excellent restaurants, cozy cafés, and even one of the most beautiful old cinemas in Amsterdam. Also within walking distance are tram and bus stops with excellent connections, including to the nearby Central Station.
Particulars:
- Rental price € 7,500 per month excl. utilities and municipal taxes;
- Rental contract model B, maximum 1 year;
- 236 m2 living space;
- The house is rented fully furnished;
- Five bedrooms possible;
- The home features underfloor heating throughout;
- All windows are double glazed;
- Energy label B;
- The house is beautifully decorated with a mix of design furniture by international designers, antiques and lots of art;
- There are several options to rent a parking spot in the vicinity;
- Top location on the Realeneiland.
Indeling:
Eigen entree vanaf de 2e verdieping.
3e verdieping:
Op de 3e verdieping bevindt zich de royale doorzonwoonkamer met een luxe open keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen.
De L-vormige keuken beschikt over een bar-opstelling om gezellig te ontbijten. De keuken is van alle gemakken voorzien, te weten: 5-pitsgasfornuis, afwasmachine, afzuigkap, koelkast en een vriezer.
Aan de achterzijde is doormiddel dubbel openslaande deuren het gevelbrede op het zuiden gelegen balkon bereikbaar.
Vierde verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken van deze verdieping. De overloop beschikt over een bergkast met wasmachine-aansluiting. Aan de achterkant beschikt de woning over een ruime slaapkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is tevens zeer ruim te noemen. Aan deze voorzijde zit tevens een kastenkamer en of thuiskantoor. In het hart van deze etage vinden we de royale badkamer terug. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een ligbad. Verder is de wasmachine hier netjes weggewerkt.
Verder heeft deze verdieping de beschikking over een separaat toilet met fonteintje.
Vijfde verdieping:
Een dakopbouw met toegang tot het dakterras. De perfecte plek om te ontsnappen na een werkdag. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht over de stad.
Bijzonderheden:
- Gemeubileerd;
- Model B, maximaal 2 jaar;
- Huurprijs bedraagt € 3000,- per maand exclusief;
- Beschikbaar per direct;
- Op loopafstand van het Museumplein en de historische binnenstad;
- Noord/Zuidlijn op loopafstand, waarmee de Zuidas in 5 minuten bereikbaar is;
- Met 25 minuten is Schiphol bereikbaar per OV;
- Energielabel C;
DELIGHTFUL DUPLEX PENTHOUSE WITH SPACIOUS ROOF TERRACE AND SOUTH-FACING BALCONY ON THE COVETED DUIVELSEILAND!
Layout:
Private entrance from the 2nd floor.
3rd floor:
On the 3rd floor, you'll find the generous through-living room with a luxurious open kitchen. The living room is wonderfully bright thanks to the large windows. The L-shaped kitchen features a bar setup for cozy breakfasts and comes fully equipped with a 5-burner gas stove, dishwasher, extractor hood, refrigerator, and freezer. At the rear, double doors open to the south-facing, full-width balcony.
4th floor:
A landing with access to all rooms on this floor. The landing includes a storage closet with a washing machine connection. At the rear, the house boasts a spacious bedroom. The second bedroom is located at the front of the house and is also quite spacious. Additionally, there is a closet room or home office at the front. In the heart of this floor, you'll find the spacious bathroom. The modern bathroom features a double sink, a roomy walk-in shower, and a bathtub. The washing machine is neatly concealed here. This floor also has a separate toilet with a sink.
5th floor:
A roof extension with access to the roof terrace. The perfect place to unwind after a day's work, offering a magnificent view of the city.
Features:
- Furnished;
- Model B, maximum of 2 years;
- Monthly rent is €3,000 excluding utilities;
- Available immediately;
- Within walking distance of the Museumplein and the historic city center;
- North/South metro line within walking distance, providing access to the Zuidas in 5 minutes;
- Schiphol Airport accessible by public transport in 25 minutes;
- Energy label C;
- Spacious roof terrace.
- Royaal dakterras.
Via de eigen entree op de begane grond bereik je de zeer smaakvol ingerichte woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De zeer royale doorzoonwoonkamer beschikt over een nette houten vloer en een open-keuken. De moderne witte keuken met houten aanrechtblad is luxe en van alle gemakken voorzien: een afwasmachine, koelkast, vriezer, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en een magnetron.
Via de woonkamer is tevens de wasruimte bereikbaar.
Via de woonkamer is de ruime achtertuin van ongeveer 45m2 bereikbaar.
De woning heeft twee slaapkamers. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een zeer ruime masterbedroom aan de achterzijde van de woning. Via de masterbedroom is de achtertuin bereikbaar.
In het hart van de woning ligt de strak betegelde badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een zwevend toilet, een wastafelmeubel, bubbelbad en een inloopdouche.
Buiten het appartement is er nog een berging van ruim 4m2.
Bijzonderheden;
* Exclusief G/W/L;
* Energielabel A!;
* Huurcontract model B; maximaal 2 jaar;
* Luxe gemeubileerd en gestoffeerd;
* Zeer smaakvol ingericht;
* Twee goede slaapkamers;
* Winkels en winkelcentrum Groot Gelderlandplein vlak bij;
* Op loopafstand van het Amstelpark;
* Uitstekende bereikbaar met openbaar - en eigen vervoer;
TASTEFULLY DECORATED AND WELL MAINTAINED 3-ROOM APARTMENT OF 77M2 WITH GARDEN CLOSE TO THE ZUID-AS AND GELDERLANDPLEIN!
Through the private entrance on the first floor you reach the very tastefully decorated apartment. The hall gives access to all rooms. The very spacious see-through living room has a neat wooden floor and an open kitchen. The modern white kitchen with wooden countertops is luxurious and fully equipped: a dishwasher, refrigerator, freezer, 5-burner gas stove, hood, oven and microwave.
Through the living room is also accessible the laundry room.
Through the living room is the spacious backyard of about 45m2 accessible.
The house has two bedrooms. A spacious bedroom at the front of the house and a very spacious master bedroom at the rear of the house. Through the master bedroom, the backyard is accessible.
At the heart of the house is the tightly tiled bathroom. The bathroom is fully equipped: a floating toilet, a washbasin, whirlpool bath and a walk-in shower.
Outside the apartment there is a storage room of over 4m2.
Details;
* Excluding G / W / L;
* Energy label A!;
* Rent contract model B, up to 2 years;
* Luxury furnished and unfurnished;
* Very tastefully decorated;
* Two good bedrooms;
* Stores and shopping center Groot Gelderlandplein nearby;
* Walking distance from Amstelpark;
* Excellent accessibility by public and private transport;
Het appartement verwelkomt je met een uitnodigende woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht op de gracht bieden. De keuken is uitgerust met moderne voorzieningen en biedt een comfortabele ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden, tevens is hier de ingebouwde was-droogcombinatie.
De badkamer, in zwart-witte kleurstelling, is strak betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.
De ligging van dit appartement is werkelijk uniek. Gelegen aan de Nieuwe Prinsengracht, bevind je je te midden van de historische charme van Amsterdam, met zijn pittoreske grachten, culturele attracties en levendige ambiance. Vanuit hier zijn populaire bezienswaardigheden zoals het Koninklijk Theater Carré en de Hermitage Amsterdam gemakkelijk te bereiken, terwijl gezellige cafés, restaurants en winkels zich op loopafstand bevinden.
Huurcontract model B, maximaal 2 jaar. Wij werken volgens ons eigen protocol toewijzing huurwoningen, dit is bij ons op kantoor op te vragen en zal tevens via het move account beschikbaar zijn.
Kortom, dit appartement biedt een unieke kans om te genieten van het beste dat Amsterdam te bieden heeft. Mis deze kans niet om te wonen op een van de meest begeerde locaties van de stad.
Discover this charming flat (64 m2) located on the first floor at the iconic Nieuwe Prinsengracht 72, with one bedroom and breathtaking canal views. This beautifully located property offers the best of both worlds: a peaceful ambiance by the water yet the vibrancy of the bustling city of Amsterdam at your fingertips.
The apartament welcomes you with an inviting living room, where large windows provide an abundance of natural light and offer panoramic views of the canal. The kitchen is equipped with modern amenities and offers a comfortable space to prepare culinary delights, also here is the built-in washer-dryer combination.
The bathroom, in black and white colours, is sleekly tiled and features a walk-in shower, washbasin cabinet and a design radiator.
The location of this flat is truly unique. Located on Nieuwe Prinsengracht, you'll find yourself amidst Amsterdam's historic charm, with its picturesque canals, cultural attractions and lively ambience. From here, popular attractions such as the Royal Theatre Carré and the Hermitage Amsterdam are within easy reach, while cosy cafés, restaurants and shops are within walking distance.
Lease contract model B, maximum 2 years. We work according to our own protocol allocation rental properties, this can be requested at our office and will also be available through the move account.
In short, this flat offers a unique opportunity to enjoy the best Amsterdam has to offer. Don't miss this chance to live in one of the city's most desirable locations.
Kenmerken:
- Twee ruime slaapkamers
- Fraaie open keuken
- Badkamer met jacuzzi en stoomdouche
- Airconditioning
- Aparte berging in de kelder
- Volledig gemeubileerd
Huurprijs: € 2.600,- per maand (exclusief energie, water, tv en internet)
Indeling:
Neem de lift naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft een open U-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het balkon, dat afgesloten kan worden met een glazen vouw-wandsysteem, biedt extra leefruimte. Vanuit de gang zijn de twee slaapkamers bereikbaar, evenals een apart toilet, een berging met wasmachine en droger, en de luxe badkamer met ligbad/jacuzzi, stoomdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator.
In de kelder bevinden zich een aparte berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.
De woning verkeert in goede staat, is smaakvol en luxe ingericht en volledig gemeubileerd, inclusief airconditioning.
Centraal gelegen in het hart van de Pijp met goede OV-verbindingen (tram, bus en Noord-Zuid-lijn)
Diverse gezellige bars en restaurants op loopafstand
Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 om een eenduidige manier van meten toe te passen. Desondanks kunnen verschillen in meetuitkomsten optreden door interpretatieverschillen, afrondingen of meetbeperkingen.
This property is listed by a MVA Certified Expat Broker
Beautiful 3-room apartment of 102 m² with a spacious balcony
Features:
- Two spacious bedrooms
- Elegant open kitchen
- Bathroom with jacuzzi and steam shower
- Air conditioning
- Separate storage room in the basement
- Fully furnished
Rental Price: € 2,600 per month (excluding energy, water, TV, and internet)
Layout:
Take the elevator to the first floor. The spacious living room features an open U-shaped kitchen, equipped with various built-in appliances. The balcony, which can be fully enclosed with a glass folding wall system, provides extra living space. The hallway gives access to the two bedrooms, a separate toilet, a storage room with a washing machine and dryer, and the luxurious bathroom with bathtub/jacuzzi, steam shower, vanity unit, and towel radiator.
In the basement, there is a separate storage room and a communal bicycle storage area.
The apartment is in excellent condition, tastefully and luxuriously furnished, and fully equipped, including air conditioning.
Centrally located in the heart of De Pijp with excellent public transport connections (tram, bus, and North-South line). Numerous cozy bars and restaurants within walking distance.
Disclaimer:
This information has been compiled with care. However, we accept no liability for any incompleteness or inaccuracies. All specified sizes and surfaces are indicative. The measurement instruction is based on NEN2580 to apply a more uniform method of measuring. Nevertheless, differences in measurement results may occur due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations.
This property is listed by a MVA Certified Expat Broker
Due to overwhelming requests, we have stopped scheduling applications as the viewing blocks are completely full.
LEUKE, LICHTE 3 KAMERWONING VAN CA 57 M2 MET TWEE BALKONS. RUIME SLAAPKAMER EN EEN KLEINE SLAAPKAMER. MODERNE KEUKEN. DE WONING IS GESTOFFEERD. DE HUURPRIJS VAN € 2.150,- PER MAAND IS EXCLUSIEF DE KOSTEN VOOR ENERGIE, TV EN INTERNET.
INDELING:
Gelegen op de eerste verdieping met een mooi uitzicht op de Admiralengracht. Hal, waarop alle vertrekken uitkomen. Woonkamer met open keuken met alle apparatuur en een balkon aan de voorzijde. Ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer met kastenwand met de wasmachine en de C.V. aan de achterzijde. Beide slaapkamers geven toegang tot een ruim balkon. De badkamer heeft een douche, wastafel een toilet.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte van 57 m² met een ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer
- Twee balkons (Zuid en Noord)
- Aan de voorzijde een fraai uitzicht op het water van de Admiralengracht
- Gewilde en populaire locatie in een rustige straat van de Baarsjes
- Nabij het Erasmus- en Rembrandtpark, de Food- & Filmhallen en de Ten Katemarkt
- Per auto goede aansluiting op de Ring A10; korte wachttijd voor het krijgen van een parkeervergunning
- Goed bereikbaar met O.V. (tram en bus);
- De woning is gestoffeerd
- Minimaal 12 maanden
DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker**
NICE, BRIGHT 3 ROOM APARTMENT OF ABOUT 57 M2 WITH TWO BALCONIES. SPACIOUS BEDROOM AND A SMALL BEDROOM. MODERN KITCHEN. THE HOUSE IS UNFURNISHED. THE RENT OF € 2,150, - PER MONTH IS EXCLUDING THE COSTS FOR ENERGY, TV AND INTERNET.
Description:
Located on the second floor with a nice view of the Admiralengracht. Hall, on which all rooms open up. Living room with open kitchen with all appliances and a balcony at the front. Spacious bedroom and a smaller bedroom with closet with the washing machine and the C.V. at the rear. Both bedrooms give access to a spacious balcony. The bathroom has a shower, sink a toilet.
PARTICULARS:
- Living area of 57 m² with a spacious bedroom and a smaller bedroom
- Two balconies (South and North)
- At the front a beautiful view of the water of the Admiralengracht
- Popular and wanted location in a quiet street of the Baarsjes
- Close to the Erasmus and Rembrandt parks, the Food & Filmhallen and the Ten Katemarkt
- By car good connection to the A10 ring road; short waiting time for a parking permit
- Easily accessible by public transport (streetcar and bus);
- The house is unfurnished
- Minimum of 12 months
DISCLAIMER:
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative only.
The Measuring Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example, differences in interpretation, rounding or limitations in carrying out the measurement.
Dit prachtige, ongemeubileerde herenhuis va 164m2, geheel voorzien van een nieuwe laminaatvloer, met maar liefst 5 slaapkamers is per direct beschikbaar tot 1 augustus 2023. De woning ligt op loopafstand van het Amsterdamse Bos en de winkels. De voorzijde ziet uit op de Amity International School.
Indeling
Via de eigen ruime voortuin met ruimte om de fietsen te stallen, bereik je de entree van de woning. De gang achter de hal met tochtdeuren geeft toegang tot de ruime kamers en suite. De open keuken beschikt over een vijfpits-gasfornuis, losse koelkast met apart vriesvak, oven, vaatwasser en afzuigkap. De gang biedt toegang tot het losse, moderne toilet en tot de ruime kelder op stahoogte.
Zowel via de keuken als via de schuifdeuren in de kamer is de royale achtertuin bereikbaar met een ruim terras. In de achtertuin, gelegen op het westen staat een goed geïsoleerd tuinhuis met op het dak zonnepanelen. De perfecte plek voor een thuiskantoor.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer.
Op de zolderetage beschikt de woning nog over twee grote slaapkamers en een ruime overloop.
Bijzonderheden
- Huurprijs € 2.000, - excl. per maand;
- De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd;
- De woning is per direct beschikbaar tot 1 augustus 2023;
- Woonoppervlakte 164m2;
- Energielabel D;
- Royale achtertuin op het westen;
- Tuinhuis beschikt over zonnepanelen;
- Perfecte ligging t.o.v. de Amity International School en de winkels;
- Vrij parkeren.
NOTE: THIS IS A TEMPORARY RENTAL UNTIL 1 AUGUST 2023
This beautiful unfurnished townhouse of 164m2, fully fitted with new laminate flooring, with no less than 5 bedrooms is available immediately until 1 August 2023. The property is within walking distance of the Amsterdamse Bos and shops. The front overlooks the Amity International School.
Layout
Through the private spacious front garden with space to store bicycles, you reach the entrance of the house. The corridor behind the hall with draught doors gives access to the spacious rooms en suite. The open kitchen features a five-burner gas cooker, separate fridge with separate freezer compartment, oven, dishwasher and extractor. The hallway provides access to the separate, modern toilet and to the spacious cellar with standing height.
Both the kitchen and the sliding doors in the room provide access to the spacious rear garden with a spacious terrace. In the backyard, facing west, is a well-insulated garden house with solar panels on the roof. The perfect place for a home office.
The first floor has three bedrooms and a bathroom with shower and toilet. Two bedrooms are located at the front of the house. At the rear is the spacious master bedroom.
On the attic floor, the house has two more large bedrooms and a spacious landing.
Details
- Rental price € 2,000, - excl. per month;
- The property is unfurnished;
- The property is available immediately until 1 August 2023;
- Living area 164m2;
- Energy label D;
- Spacious backyard facing west;
- Garden house has solar panels;
- Perfect location near the Amity International School and shops;
- Free parking.
In de directe omgeving is er ruime keuze aan basis- en middelbare scholen, maar ook de Internationale school. Stadshart Amstelveen met haar ruime winkelaanbod en diverse (culturele) mogelijkheden vindt u in de nabije omgeving. Aan de zijkant van het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid.
(Mocht je interesse hebben ontvangen wij graag een reactie via de website.(Gelieve niet te bellen))
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
-Sneltram 51 ( Westwijk – C.S Amsterdam) is op 6 minuten lopen en Bus richting Schiphol en Amsterdam – Zuid Station.
Nabij Uitvalswegen (A9 en A10).
KENMERKEN:
- Beschikbaar voor maximaal 24 maanden;
- Huurprijs is exclusief verwarming/gas , water ,elektriciteit, huurder betaald hiervoor € 300,-- per maand;
- Woonoppervlakte: circa 83 m²;
- 2/3 ruime slaapkamers;
- Riante woon-/eetkamer;
- Nette keuken;
- Zonnig balkon op het westen;
- Vrij parkeren;
- Op loopafstand van buurtwinkels, winkelcentrum Groenhof en openbaar vervoer en nabij de grote uitvalswegen en de Zuid- as.
VOORWAARDEN:
- Maandelijkse huurprijs € 1.600,--;
- Exclusief: € 300,-- voor gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Minimaal 2 maanden waarborgsom;
- Huurcontact bepaalde tijd;
- Minimale huurperiode 12 maanden;
- Oplevering: in overleg;
- Géén huisdieren toegestaan;
- Verboden te roken binnen;
- Voorbehoud gunning door eigenaar.
English:
4-room apartment (approximately 83 m2) with balcony located on the ground floor in Logger Amstelveen !! ( Waardhuizen ) The apartment is located in the leafy and quiet neighborhood Waardhuizen, with many green areas and ornamental waters. Within walking distance of small-scale Groenhof shopping center with, among other things, an Albert Heijn and Jumbo.
In the immediate vicinity there is a wide choice of primary and secondary schools, but also the International School. Stadshart Amstelveen with its wide range of shops and various (cultural) options can be found in the vicinity. There is ample free parking at the side of the complex.
(If you are interested, we would like to receive a response via the website. (Please do not call))
LOCATION AND ACCESSIBILITY:
-Sneltram 51 (Westwijk - C.S Amsterdam) is a 6-minute walk away and Bus to Schiphol and Amsterdam - South Station.
Near highways (A9 and A10).
CHARACTERISTICS:
- Available for a maximum of 24 months;
- Rent is excluding heating/gas, water, electricity, the tenant pays € 300 per month for this;
- Living area: approximately 83 m²;
- 2/3 spacious bedrooms;
- Spacious living/dining room;
- Neat kitchen;
- Sunny west-facing balcony;
- Free parking;
- Within walking distance of local shops, the Groenhof shopping center and public transport and near the major roads and the Zuidas.
CONDITIONS:
- Monthly rental price € 1,600;
- Exclusive: € 300 for gas, water, electricity and other user charges and taxes;
- Minimum 2 months deposit;
- Rental contract specific time;
- Minimum rental period 12 months;
- Delivery in consultation;
- No pets allowed;
- No smoking inside;
- Subject to award by owner.