Makelaar Amsterdam 

Uniek grachtenpand met lift, dakterras, prachtig uitzicht op de gracht, met karakter gelegen aan de Herengracht 154

Wonen in een historische grachtenpand met alle moderne gemakken? Dit bijzondere herenhuis aan de Herengracht 154 biedt het beste van twee werelden: een luxueuze uitstraling en eigentijds wooncomfort. Met een eigen lift, een ruim dakterras en een eetgedeelte met elektrisch schuifdak geniet je hier van de ultieme woon/eetbeleving.

Geschiedenis met karakter
Dit grachtenpand heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot circa 1617, toen de Amsterdamse grachtengordel werd aangelegd. Door de eeuwen heen onderging het diverse transformaties. In de periode 1725-1735 werd de gevelsteen 'Het Starretje' toegevoegd.

In 1909 werd het pand volledig herbouwd naar het ontwerp van architect Charles Estourgie, inclusief de kenmerkende erkers. In 1973 werd de oorspronkelijke indeling – met een winkel en bovenliggende woningen – aangepast naar een ruim woonhuis. Een grondige verbouwing in 2001 heeft het pand tot de gebracht tot de huidige indeling.

Indeling:
Vierde verdieping – Spectaculair dakterras
Het dakterras is toegankelijk via een vaste trap en een ruim dakluik, waardoor het eenvoudig en comfortabel te bereiken is. Eenmaal boven wacht een adembenemend uitzicht over historisch Amsterdam.

Derde verdieping – Woonkeuken met buitengevoel
Deze verdieping is bereikbaar via de trap of de privélift en is ingericht als een sfeervolle woonkeuken met eetgedeelte aan de achterzijde met aan de achterzijde een hout gestookte open haard. Dankzij het elektrisch schuifdak wordt het binnen moeiteloos buiten.
De keuken is stijlvol en praktisch, dubbele deuren aan de voorzijde leiden naar een charmant balkon met een prachtig uitzicht over de Herengracht. Aan de achterzijde ligt een tweede terras.

Tweede verdieping – Ruime woonkamer met open haard
De tweede verdieping is het zitgedeelte van het huis en bereikbaar via lift en trap. Aan de voorzijde is een lichte, open ruimte voor gesprekken of ontspanning, met uitzicht op de gracht. Aan de achterzijde nodig een sfeervolle open haard uit om een goed boek te lezen. Hier bevindt zich ook een apart toilet en de trap naar de eerste en derde verdieping.

Eerste verdieping – Luxe slaapverdieping
Deze verdieping biedt ultiem comfort en is gelijk bereikbaar met de lift. Een indrukwekkende kastenwand van 8 meter lang, een luxe badkamer en een eigen terras maken deze etage tot een echte privé-oase. Aan de achterzijde bevinden zich een apart toilet en de trap naar de andere verdiepingen.

Bel-etage – Flexibele indeling met mogelijkheden
De centrale hal geeft toegang tot de lift, een ruime werkkamer aan de voorzijde en een grote berging en wasruimte met een vliering. Dankzij de afwezigheid van dragende binnenmuren kan deze verdieping volledig open getrokken worden tot een royale leefruimte of een extra slaapkamer.

Souterrain – Zelfstandige woon- of werkruimte
Het souterrain heeft een eigen entree vanaf de gracht en is voorzien van een kitchenette, een woon-/slaapkamer en een badkamer. Dit deel van het pand kan intern worden afgesloten en is praktisch ideaal als kantoorruimte, gastenverblijf of een zelfstandige woonruimte voor oudere kinderen of schoonouders.

Waarom is dit pand?
Uniek grachtenpand op eigen grond
Privélift naar alle woonverdiepingen (behalve souterrain)
Prachtig dakterras met panoramisch uitzicht
Woonkeuken en eetgedeelte met een elektrisch schuifdak en buitenruimte aan de voor- en achterzijde.
Flexibele indeling geeft vele mogelijkheden

Dit is een buitenkans voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen in het hart van Amsterdam. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit bijzondere grachtenpand.

LICHT EN SMAAKVOL GERENOVEERD VIJFKAMER APPARTEMENT (CA. 100 M²) OP DE EERSTE VERDIEPING MET ZONNIG BALKON ÉN DAKTERRAS AAN DE ACHTERZIJDE EN GROEN UITZICHT AAN DE VOORZIJDE OVER HET MERWEDEPLEIN. MET EEN RUIME WOONKAMER, OPEN KEUKEN, DRIE SLAAPKAMERS EN NIEUWE BADKAMER.

Indeling – eerste verdieping
Via het trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. De centrale hal geeft toegang tot het separate toilet, de meterkast en een handige bergkast. Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer met directe toegang tot het balkon. Ook de in 2022 nieuw opgeleverde badkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze is uitgerust met een aparte douche en bad, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De lichte eetkamer met open keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Dankzij grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar het terras is dit een heerlijke plek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en een 5-pits gasfornuis met oven. Vanuit het eetgedeelte loop je zo het zonnige terras op. Hier beschik je over een ruim balkon én een verdiept dakterras (totaal ca. 21 m²) op het zuidwesten, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten.

Aan de voorzijde bevinden zich nog drie kamers: een ruime woonkamer met uitzicht over het groene Merwedeplein en twee kamers die ideaal zijn als werk- en/of logeerkamer en slaapkamer. De huidige indeling is functioneel en flexibel: perfect voor gezinnen of thuiswerkers.

De woning is afgewerkt met een warme massief eikenhouten vloer en beschikt over diverse ruime inbouwkasten.

Ligging
Het appartement ligt aan een brede stoep met openbaar vervoer praktisch om de hoek, met directe verbindingen naar het Centrum, de Noord/Zuidlijn, station RAI, station Zuid en het Amstelstation. De uitvalswegen (A2 en A10) zijn snel bereikbaar en zowel De Pijp als het centrum van Amsterdam liggen op enkele minuten fietsen.

Het Merwedeplein is een van de mooiste pleinen van de Rivierenbuurt, met karakteristieke jaren ’30 bebouwing en een kindvriendelijke sfeer. Kinderen kunnen hier onbezorgd spelen op het grasveld, in de zandbak of het speeltuintje. De woning ligt tussen de groene Churchill-laan en Rooseveltlaan, met in de directe omgeving scholen, kinderopvang, sportverenigingen, het De Mirandabad, het Martin Luther Kingpark, het Beatrixpark en de Amstel. Voor dagelijkse boodschappen en gezellige horeca zijn de Maasstraat en de Scheldestraat op loopafstand.

VvE en erfpacht
De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren Merwedeplein 57-59, bestaande uit vier leden, allen eigenaar/bewoner. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd en er is een MJOP opgesteld. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 100,- en de huidige reserve is circa € 23.000,-.
De verkopers zijn overgestapt op de Algemene Bepalingen 2016 voor erfpacht, met een jaarlijkse, geïndexeerde canon.

Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen: 99,7 m² (conform NEN 2580)
- Twee zonnige buitenruimtes (balkon én dakterras) op het zuidwesten van in totaal 21,1 m²
- Groen en vrij uitzicht aan de voorzijde over het Merwedeplein
- Courante indeling met drie slaapkamers, ook te gebruiken als aparte werk- en/of logeerkamer
- Ruime open eetkamer met keuken
- Moderne badkamer
- Eikenhouten vloer en inbouwkasten
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Appartementsrecht gesplitst in 2005, woning gerenoveerd in 2007
- Overgestapt op erfpacht volgens de Algemene Bepalingen 2016 met jaarlijkse canon

BRIGHT AND TASTEFULLY RENOVATED FIVE-ROOM APARTMENT (APPROX. 100 M²) ON THE SECOND FLOOR WITH SUNNY BALCONY AND ROOF TERRACE AT THE REAR AND GREEN VIEWS AT THE FRONT OVER THE MERWEDEPLEIN. WITH A SPACIOUS LIVING ROOM, OPEN KITCHEN, THREE BEDROOMS AND NEW BATHROOM.

Layout - second floor
Through the staircase you reach the entrance of the apartment on the second floor. The central hall gives access to the separate toilet, meter cabinet and a convenient storage closet. At the rear is the first bedroom with direct access to the balcony. The bathroom, newly completed in 2022, is also located at the rear. It is equipped with a separate shower and bathtub, sink and connections for washer and dryer. 

The bright dining room with open kitchen is also located at the rear. Thanks to large windows and double doors to the terrace, this is a wonderful area. The kitchen is equipped with various appliances including a refrigerator, freezer, microwave, dishwasher, hood and a 5-burner stove with oven. From the dining area you can walk onto the sunny terrace. Here you have a spacious balcony and a deepened roof terrace (total approx. 21 m²) facing southwest, where you can enjoy the sun until the evening.

At the front there are three more rooms: a spacious living room overlooking the green Merwedeplein and two rooms that are ideal as work and/or guest room and bedroom. The current layout is functional and flexible: perfect for families and home workers.

The house is finished with warm solid oak flooring and has several spacious built-in closets.

Location
The apartment is located on a wide sidewalk with public transport practically around the corner, with direct connections to the city center, the North/South line, RAI station, Zuid station and Amstel station. The highways (A2 and A10) are quickly accessible and both De Pijp and the center of Amsterdam are a few minutes by bike.

The Merwedeplein is one of the most beautiful squares in the Rivierenbuurt, with characteristic 1930s buildings and a child-friendly atmosphere. Children can play here carefree on the grass field, in the sandbox or the playground. The house is located between the green Churchill-laan and Rooseveltlaan, with schools, child care, sports clubs, the De Mirandabad, the Martin Luther King Park, the Beatrix Park and the Amstel River nearby. For daily shopping and cozy restaurants are the Maasstraat and Scheldestraat are within walking distance.

VvE and ground lease
The house is part of the of Owners' Association Merwedeplein 57-59, consisting of four members, all owner/occupants. The administration is managed in-house and a MJOP has been drawn up. The monthly contribution to the VvE is € 100 and the current reserve is approximately € 23,000.
The sellers have switched to the 2016 General Provisions for ground lease, with an annual, indexed canon.

Details
- Living area: 99.7 m² (according to NEN 2580)
- Two sunny outdoor spaces (balcony and roof terrace) on the southwest of a total of 21.1 m²
- Green and unobstructed views at the front over the Merwedeplein
- Normal layout with three bedrooms, also usable as a separate work and/or guest room
- Spacious open dining room with kitchen
- Modern bathroom
- Oak flooring and built-in closets
- Fully double glazed
- Apartment right split in 2005, house renovated in 2007
- Switched to ground lease according to the General Provisions 2016 with annual canon

UNIEK LICHTOVERGOTEN 4-KAMER APPARTEMENT (171M²) MET FENOMENAAL UITZICHT OP MOLEN EN WATER, LIFT, RUIME BERGING (15M²) EN EIGEN GROND, INCLUSIEF 1 PARKEERPLAATS.

Wonen met uitzicht op een iconische molen, direct aan het water, in een ruim en modern appartement? Dit exclusieve 4-kamer appartement biedt een luxe leefervaring, gecombineerd met het comfort van een perfecte ligging. Met een luxueuze badkamer inclusief jacuzzi en stoomdouchecabine, royale ruimtes en een schitterend uitzicht, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen.

Woonkamer met adembenemend uitzicht
De riante woonkamer straalt in het zonlicht dankzij de hoekligging met grote raampartijen aan beide zijden en een vrij uitzicht over het kabbelende water van de Cruquiuskade en de charmante Molen de Gooyer. Of het nu zomer of winter is, de panoramische uitzichten en de rustgevende lichtinval maken elke dag bijzonder. In de warme maanden kunt u zelfs alle ramen tegen elkaar openzetten en genieten van een zachte zomerbries.

Entertainment in stijl: moderne keuken
De open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven, vormt het hart van het huis. Het stijlvolle keukeneiland met baropstelling nodigt uit tot gezellige borrels met vrienden of familie, terwijl u geniet van het betoverende uitzicht. Hier wordt koken écht een belevenis!

Luxe slaapkamers en serene ontspanning
Het appartement biedt drie lichte slaapkamers, waarvan de riante master bedroom extra flexibiliteit biedt – deze kan eenvoudig worden gesplitst in twee aparte ruimten. De kamers zijn voorzien van grote ramen met uitzicht op het water, perfect te verduisteren met elegante shutters. De master bedroom heeft bovendien toegang tot een interne loggia die momenteel als thuiswerkplek dienstdoet, maar die u kunt omtoveren tot een sfeervolle stadstuin, waar u optimaal kunt genieten van het zonnetje en de frisse lucht.

Wellness in eigen huis
De badkamer is een oase van rust en luxe. Met een Turkse stoomdouche (geplaatst in 2021), een jacuzzi en dubbele wastafels, biedt deze ruimte alles om ultiem te ontspannen na een lange dag. Het separate toilet bevindt zich eveneens in de hal, handig en discreet geplaatst.

Optimale indeling en voorzieningen
De woning is uitstekend ingedeeld, met een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, en een berging van maar liefst 15 m² in de onderbouw. De eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage maakt dit appartement helemaal af. De lift brengt u rechtstreeks van de garage naar uw eigen verdieping.

Ideale ligging: rust én reuring Geniet van de perfecte balans tussen een rustige ligging en de levendigheid van de stad. De woning bevindt zich direct aan het water, op steenworp afstand van het mooie rustige Funenpark, het populaire Brouwerij 't IJ en het michelin restaurant “Coulisse” op een steenworp afstand. Stap in uw boot en vaar zo de grachten op, of wandel naar de vele hippe restaurants en cafés in de buurt. Met supermarkten, de Dappermarkt, en openbaar vervoer om de hoek, en de ringweg binnen handbereik, woont u hier letterlijk in het hart van Amsterdam, maar zonder de drukte.

Bijzonderheden:
Riante 171 m² woonoppervlakte;
3 ruime slaapkamers;
Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage;
Uitzicht over water en de molen De Gooyer;
Luxe badkamer met jacuzzi en stoomdouche;
Zeer grote berging (15 m²);
Gelegen op eigen grond;
Rustige ligging, maar toch midden in de stad.

Dit appartement is niet zomaar een woning, het is een plek waar luxe, ruimte en een adembenemend uitzicht samenkomen. Recent zijn alle muren en het plafond in het gehele appartement opnieuw gestuct en geverfd. De houten vloer is prachtig afgewerkt in een warme waslaag. De woning is perfect voor wie er direct wil intrekken. Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prachtige Eengezinswoning aan Vaarwater: Uw Droomhuis op een Unieke Locatie!

Gelegen op een unieke en rustige locatie, achter de woningen aan de Amstelveenseweg, biedt deze charmante eengezinswoning van 102 m² een perfecte balans tussen natuur en stadse gemakken. Hier woont u aan het water, omgeven door groen, met het Amsterdamse Bos letterlijk achter de tuin, terwijl de drukte van de stad ver weg lijkt. Ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte, en een actieve levensstijl.

Wonen aan Vaarwater – Geniet van een Leven aan het Water
Stel u voor: een zonnige ochtend waarin u direct vanuit uw tuin uw boot instapt om een ontspannen tocht over het water te maken. Deze woning maakt dat droombeeld werkelijkheid. De achtertuin grenst aan het water, waardoor u altijd kunt genieten van de rust en vrijheid die het water biedt.

Riante en Slimme Indeling
Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met garderobe en modern toilet. De lichte woonkamer met sfeervolle open haard en een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, biedt toegang tot de zonnige achtertuin aan het water. Aparte berging aan de voorzijde met vloerverwarming, wasmachine, droger, tweede koelkast en vriezer. Mooie ruimte ook om in te werken.

Eerste verdieping: Hier vindt u een slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde, een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel, en een ruime slaapkamer met airco aan de achterzijde. Via de voorzijde is er toegang tot een fraai terras, waar u heerlijk kunt genieten van uw kop koffie in de ochtendzon.

Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot een terras aan de achterzijde, met een fantastisch uitzicht richting het Amsterdamse Bos. Daarnaast vindt u hier een walk-in closet met CV-opstelling en een extra terras aan de voorzijde.

Ruime, Luxe Buitenruimtes
Met drie terrassen heeft u altijd de keuze tussen zon en schaduw, of u nu van het water wilt genieten of liever wat meer privacy zoekt. De tuin aan het water is de ideale plek voor gezellige diners, borrels, of gewoon ontspannen genieten van de natuur om u heen.

Comfort en Gemak
De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning, waardoor u zelfs op warme zomerdagen comfortabel kunt slapen. Daarnaast biedt de aparte schuur, met vloerverwarming en alle nodige voorzieningen zoals een wasmachine, droger, koelkast en vriezer, extra gemak en opslagruimte.

Omringd door Natuur en Activiteiten
De woning ligt op loopafstand van tal van recreatiemogelijkheden. Ga voor een sportieve dag naar de Bosbaan, ontspan bij Spa Zuiver of woon een voorstelling bij in het Bos Theater. Voor de sportievelingen liggen er diverse sportvelden in de buurt. Hier woont u te midden van natuur en ontspanning, met volop mogelijkheden voor een actieve en gezonde levensstijl.

Rustige en Centrale Ligging
Hoewel deze woning zich op een steenworp afstand van de stad bevindt, ervaart u hier een serene en vredige woonomgeving. De woning is gelegen achter de drukke Amstelveenseweg, wat zorgt voor maximale rust en privacy. Tegelijkertijd zijn winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik.

Deze Woning Biedt Alles Wat U Zich Kunt Wensen!
Of u nu op zoek bent naar rust en ontspanning, of juist naar een plek die u toegang biedt tot een actieve en dynamische levensstijl, deze woning biedt het allemaal. Met zijn unieke ligging, luxe afwerking en tal van voorzieningen, is dit echt een buitenkans. In juli 2024 is de buitenzijde geschilderd en zijn er nieuwe ramen en kozijnen op de eerste etage geplaatst. Het terras/tuin aan het water is toen ook aangepakt. Conform opgave van de gemeente Amsterdam zijn er twee parkeervergunningen aan te vragen.

Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning!

Charmant en ruim appartement met royale zolderberging in de bruisende Rivierenbuurt - Lekstraat 90-2, Amsterdam

Ben je op zoek naar een sfeervol en licht appartement met ruimte, comfort en een fantastische locatie in Amsterdam? Dit prachtige appartement aan de Lekstraat 90-2, gelegen in het hart van de geliefde Rivierenbuurt, biedt je maar liefst 89 m² woonoppervlak én een ruime berging van 23 m² op de zolderverdieping. Met een ligging aan een rustig plantsoen, nabij alle voorzieningen en het bruisende stadsleven, is dit de ideale plek om te wonen!

Wonen in het populaire Stadsdeel Zuid
Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op een uitstekende locatie in Amsterdam-Zuid. Op loopafstand vind je een ruim aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants in de Maasstraat, Rijnstraat, Van Woustraat en de levendige Pijp. Geniet van de rust en het groen in het nabijgelegen Martin Luther Kingpark, of maak gebruik van de vele sportfaciliteiten in de buurt. De bereikbaarheid is optimaal: met de A2 en A10 om de hoek, ben je zo de stad uit, terwijl de Noord/Zuidlijn en treinstations Amstel en RAI je in no time naar andere stadsdelen of zelfs verder brengen.

Comfort en ruimte
Dit appartement heeft een zeer functionele indeling met sfeervolle kamers en suite, voorzien van authentieke kastruimte en prachtige openslaande deuren die toegang geven tot het balkon op het noorden. Hier kun je heerlijk ontspannen, aan de voorzijde is een erker met weids uitzicht over het plantsoen. De open keuken is via het eetgedeelte te bereiken en is van alle gemakken voorzien. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, wc en wastafel. De totale woonoppervlakte van 89 m² biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen.

Ruime zolderberging met extra badkamer
Een extra pluspunt van deze woning is de royale berging van 23 m² op de vierde verdieping, die zelfs voorzien is van een eigen badkamer. Ideaal als werkruimte, hobbyruimte of opslag, met alle gemakken van een tweede badkamer.

Duurzaam en toekomstbestendig
De woning beschikt over energielabel C en er is overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. Dit betekent dat je een jaarlijkse canon betaalt en vanaf het einde van het tijdvak (2050) is er voor gekozen om een eeuwigdurende jaarlijkse canon te betalen. Dit biedt zekerheid en stabiliteit voor de toekomst.

Parkeren via vergunning
Parkeren in de buurt is goed geregeld via een parkeervergunning, zodat je altijd een plekje dichtbij huis hebt.

Indeling
Woonoppervlak: 89 m²
Kamers en suite met kastruimte en openslaande deuren naar balkon
Open keuken
Badkamer met ligbad, wc en wastafel
Twee ruime slaapkamers
Zolderberging van 23 m² met tweede badkamer
Balkon op het noorden

Samengevat
Dit lichte en ruime appartement aan de Lekstraat 90-2 biedt alles wat je zoekt: een fijne woonruimte, volop bergruimte, en een perfecte ligging in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Met alle voorzieningen en uitgaansmogelijkheden om de hoek, ben je verzekerd van het beste van beide werelden: rust en levendigheid in een prachtig deel van de stad.

Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning!

Licht en modern 2-kamer appartement van 60 m² met zonnige tuin op het zuiden, midden in de populaire Hoofddorppleinbuurt!

Wonen in één van de meest gewilde buurten van Amsterdam? Dit prachtig onderhouden appartement biedt je alles wat je zoekt: een riante tuin op het zuiden, vloerverwarming in de badkamer voor extra comfort, en dat allemaal op een toplocatie vlakbij de Westlandgracht, waar je kunt genieten van zonneparkjes en zelfs je eigen boot kunt aanleggen!

Highlights van de woning:

• Ruime 60 m² woonoppervlakte met een doordachte indeling
• Riante tuin op het zuiden – perfect voor zonliefhebbers
• Luxe badkamer met vloerverwarming voor extra comfort
• Laadpaal voor twee elektrische auto's schuin voor de woning
• Direct te betrekken – stijlvol gemeubileerd en gestoffeerd
• HR++ glas voor extra comfort en energiezuinigheid
• Op loopafstand van het Vondelpark en gezellige buurtwinkels, cafés en restaurants
• Westlandgracht om de hoek, met zonneparkjes en aanlegmogelijkheid voor een boot
• Oplevering van de woning dient te gebeuren in 2024

Locatie en bereikbaarheid: Dit appartement is ideaal gelegen in de geliefde Hoofddorppleinbuurt, op een steenworp afstand van het Vondelpark en de Westlandgracht, waar je kunt genieten van het buitenleven in de zonneparkjes of zelfs je eigen boot kunt aanleggen. Of je nu houdt van een wandeling door het park, gezellig shoppen, of een hapje eten in één van de sfeervolle restaurants, hier kan het allemaal. Het bruisende centrum van Amsterdam bereik je binnen 10 minuten fietsen, en met de nabijheid van uitvalswegen (A10, A4) en openbaar vervoer is ook de rest van de stad makkelijk te bereiken.

Indeling: Bij binnenkomst via je eigen entree betreed je een ruim tochtportaal. De royale woonkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor ontspanning. De moderne eetkeuken aan de achterzijde, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven en 4-pits gasfornuis), nodigt uit tot koken en gezellige diners. Vanuit de keuken stap je direct de zonnige tuin in, waar je kunt genieten van lange zomeravonden. De slaapkamer, eveneens gelegen aan de tuinzijde, is rustig en licht. In het hart van de woning vind je de recent vernieuwde badkamer, voorzien van een luxe inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming en een wasmachine.

Waarom je hier wilt wonen: Dit sfeervolle appartement biedt de perfecte mix van rust, ruimte en stadsleven. De ligging op de begane grond met een zonnige tuin en luxe voorzieningen, zoals vloerverwarming in de badkamer en een laadpaal voor elektrische auto’s, maken dit een unieke kans in de drukbezochte Hoofddorppleinbuurt.

Wees er snel bij, dit pareltje is direct beschikbaar en de oplevering kan in 2024 plaatsvinden!

Interesse? Neem vandaag nog contact op en plan een bezichtiging.

Dit lichte en goed ingedeelde appartement van 74m², met maar liefst drie slaapkamers, is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van het complex. Hier geniet je volop van rust, privacy en een prachtige lichtinval. Het ruime balkon op het zuiden vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten, terwijl de handige berging in de onderbouw extra opslagruimte biedt. De indeling van de woning is als volgt: Bij binnenkomst in de gemeenschappelijke hal vind je alle praktische voorzieningen, zoals de lift, het trappenhuis, de postbussen en de ingang naar de bergingen. Via de lift of trap bereik je de derde verdieping, waar het appartement aan het einde van de galerij is gelegen. Hierdoor geniet je van extra rust en privacy, zonder veel voorbijgangers. Bij binnenkomst in het appartement kom je in een tochtportaal met aansluitend de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer grenst direct aan het balkon. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat een aangename sfeer geeft. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zicht de eerste slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van de woning vind je de gesloten keuken, compleet met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de badkamer die voorzien is van een douche en wastafel. Verder beschikt de keuken over een handige berging met ruimte voor de wasmachine en de opstelling voor de CV-ketel. Aan de achterzijde van het appartement liggen nog twee comfortabele slaapkamers, die ook gebruikt kunnen worden als werkruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 74m², meetrapport aanwezig - Licht en ruim appartement op de bovenste verdieping - Lift aanwezig - Maar liefst 3 slaapkamers - Separate berging in de onderbouw van 8m² - Balkon op het zonnige zuiden van 5m² - Goede locatie nabij het Groot Gelderlandplein - Gelegen op erfpacht, waarvan de canon is afgekocht tot 2057 - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten bedragen per maand € 378,25 - Oplevering in overleg, kan snel Locatie: Het appartement is gelegen in Amsterdam Zuid in de wijk Buitenveldert, omgeven door veel groen en talloze voorzieningen. Op slechts een steenworp afstand ligt het Gelderlandplein, een veelzijdig winkelcentrum dat bekend staat om zijn uitgebreide aanbod aan winkels, eetgelegenheden en supermarkten. Van bekende merken tot gezellige cafés en gespecialiseerde winkels. Voor liefhebbers van natuur en sport bied het nabijgelegen Amsterdamse Bos volop mogelijkheden. Dit uitgestrekte bosgebied is ideaal voor wandelaars, hardlopers, fietsers en watersporters. Met het openbaar vervoer ben je bovendien snel en eenvoudig in het centrum van Amsterdam. De nabijgelegen metrolijn zorgt voor een directe en snelle verbinding naar het hart van de stad. Daarnaast is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer richting Schiphol.

Exclusief en authentiek dubbel bovenhuis (147 m2) aan de Amstel met drie royale buitenruimtes en een panoramisch uitzicht, nieuwe fundering en gelegen op eigen grond. In één van de mooiste delen van Amsterdam, aan de iconische Amstel, bevindt zich dit historische pand uit 1886. Dit prachtige dubbele bovenhuis van 147 m² verspreide klassieke charme met modern comfort en biedt maar liefst drie royale buitenruimtes van in totaal 48 m². Het kroonjuweel van dit huis is het indrukwekkende dakterras met een panoramisch uitzicht over de stad en de Amstel – een droomplek voor wie luxe, ruimte en een authentieke uitstraling Smaakvolle Woon- en Eetverdieping De en-suite woonkamer is een ware blikvanger: een ruime, elegante leefruimte met een eikenhouten vloer, praktische kasten en drie grote raampartijen die prachtige licht binnenlaten en een betoverend uitzicht op de Amstel bieden. De ruimte is recentelijk gestuukt en geschilderd, wat een frisse en krachtige uitstraling creëert. Deze verdieping is te bereiken via het net gerenoveerde trappenhuis met de entree op de tweede verdieping. Via de gang, met een toilet en bergkast, is de woonkamer te bereiken aan de voorzijde en aan de achterzijde de imposante keuken met een authentieke uitstraling. De keuken is uitgerust met een Portugese tegelvloer, een zes-pits fornuis met een granito aanrechtblad. Via de naastgelegen royale eetkamer bereikt u, via openslaande deuren, het balkon. Bovenverdieping met luxe details De ouderslaapkamer aan de voorzijde biedt niet alleen sfeer, maar ook comfort: met airconditioning, twee dakramen en een charmante dakkapel. Deze kamer beschikt bovendien over een kamer die thans in gebruik is als ruime inloopkast. Via een open trap is het dakterras te bereiken, een unieke privéplek om te genieten van het weidse uitzicht over de stad. In het midden van deze verdieping is de ruime badkamer met sauna gelegen. De luxueuze badkamer is ingericht met dubbele wastafels, separaat een douche, ligbad, sauna (nu buiten werking) en het tweede wandcloset, de granito vloer zorgt voor een stijlvolle afwerking. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot het tweede terras. Leven aan de Weesperzijde – Stadse Dynamiek en Groene Rust Dit levendige gebied biedt een unieke mix van stadse dynamiek en groene ontspanning, waardoor het volop genieten is van alles wat Amsterdam te bieden heeft. In de zomer leeft de buurt op, met mensen die aan de Amstel zitten en zwemmen in het speciaal afgezette deel van de rivier. Deze buurt biedt een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. U vindt supermarkten, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand, en met een korte wandeling over de Berlage brug of Amstelbrug brug staat u midden in de bruisende Pijp, bekend om de levendige Albert Cuypmarkt en een rijk aanbod aan restaurants en speciaalzaken. Daarnaast liggen er vele geliefde eetgelegenheden en uitgaanslocaties in de buurt, waaronder iconische plekken zoals De Ysbreeker, Café Loetje, Hesp, Rijsel en Dauphine. Wonen aan de Weesperzijde betekent ook heerlijk wandelen onder de bomen en langs de Amstel, met gezellige terrassen aan de waterkant. Culturele voorzieningen zoals Theater Carré en het Nationale Opera & Ballet bevinden zich op korte afstand, evenals de stadsparken Sarphatipark en Oosterpark. Ook zijn er diverse (buurt)winkels, basisscholen en een grote Albert Heijn in de directe omgeving, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en veel gemak. Qua bereikbaarheid is de Weesperzijde uitstekend aangesloten op het openbaar vervoer en de belangrijkste wegen. De metrostations Wibautstraat en Weesperplein liggen op loopafstand, en met de auto bent u binnen tien minuten op de Ringweg A10. Kortom, de Weesperzijde combineert het beste van centraal en comfortabel wonen, met alles wat u nodig heeft binnen een paar minuten afstand. Vereniging van Eigenaren: De woning met een actieve Vereniging van Eigenaren, heeft recent funderingsherstel gedaan, samen met het pand ernaast, op nummer 109. De servicekosten bedragen € 150,- per maand en er is een MJOP aanwezig. Bijzonderheden: Funderingsherstel 2023 Andryhiet ondervloeren ten behoeve van extra isolatie Nieuwe ramen Geheel gestuukt en geschilderd. Drie buitenruimtes Eigen grond Prachtige hoge plafonds Gelegen op eigen grond Energielabel B

Vanwege de grote belangstelling is er besloten om de woning te gaan verkopen per inschrijving. Indien je een eindvoorstel wenst uit te brengen, dan kun je ons dit uiterlijk 24 januari voor 14:00 per e-mail toezenden of liever nog, via je persoonlijke Move-account. 

Welkom in jouw nieuwe thuis
Stap binnen aan de Van Oldenbarneveldtstraat 72-A2. Dit charmante appartement combineert karakter met modern gemak. Hier woon je midden in de stad, in een gezellige buurt waar alles dichtbij is en de woning is gelegen op eigen grond.

Slim ingedeeld en licht
Je hebt 43 m² aan slim ingedeelde woonruimte. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en geeft toegang tot jouw balkon van 4 m². Begin de dag met koffie, lekker in de buitenlucht op het balkon. Met een inhoud van 151 m³ voelt alles ruim en comfortabel.

Gezellig koken in jouw keuken
Je komt binnen via het gemeenschappelijke trappenhuis. Direct stap je de moderne keuken binnen. Hier kook je de lekkerste maaltijden. In de gang is ook een ruime 'inloopkast' voor het opbergen van verschillende spullen. Vanuit de keuken loop je naar de sfeervolle woonkamer. Alles is praktisch ingericht en afgestemd op jouw comfort.

Ontspannen in jouw badkamer
Achter in de woning vind je de luxe badkamer. Geniet van de inloopdouche, het stijlvolle wastafelmeubel en het toilet. Alles is modern en strak afgewerkt. Dit is jouw eigen oase van rust. Net voor de badkamer is een ruime kast met de wasmachine-aansluiting.

Slapen en opbergen
De slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze ruime kamer biedt veel privacy. De inbouwkast helpt je om alles netjes op te bergen. Hier slaap je heerlijk en word je uitgerust wakker. Tevens is er tegenover het bed nog handige bergruimte gerealiseerd en is er een meterkast in deze ruimte.

Waarom dit jouw buurt is
Je woont in de bruisende Frederik Hendrikbuurt. Winkels, restaurants en het Westerpark liggen om de hoek. Wandel in 10 minuten naar de Jordaan. Pak eenvoudig de tram of fiets overal naartoe. Parkeren regel je via een vergunning.

Handige weetjes:
Eigen grond
Bouwjaar: 1890
Energielabel: B
Actieve VvE, bijdrage € 44 per maand, binnen de VvE zijn er plannen om dit in de toekomst te gaan verhogen
Dubbel glas en goede isolatie

Mis deze kans niet
Plan direct een bezichtiging. Ontdek zelf hoe fijn het hier is. Dit appartement wacht op jou!

UNIEK DUBBEL BOVENHUIS VAN 109 M² MET FANTASTISCH DAKTERRAS VAN 29 M² EN BALKON OP HET ZUIDEN, EIGEN GROND EN GELEGEN OP HET GEWILDE DUIVELSEILAND IN AMSTERDAM ZUID.

In de charmante en geliefde wijk Duivelseiland, midden in het bruisende Amsterdam, vindt u dit prachtige dubbele bovenhuis met een eigen entree op de 2e verdieping. De woning met een royale woonoppervlakte, moderne indeling en luxe buitenruimtes op een uitstekende locatie. Het huis is voorzien met het energielabel C.

Tweede verdieping:
Eigen entree met garderobe.

Derde verdieping:
Op deze woonverdieping vindt u een lichte en royale woonkeuken met een moderne open keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De ruime en open opzet maakt dit een perfecte plek om te koken, dineren en ontspannen.

Vierde verdieping:
Deze verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt veel privacy. Aan de voorzijde zijn twee extra kamers, perfect te gebruiken als kinderkamers, logeerkamers of een thuiskantoor. De luxe badkamer in het hart van deze verdieping is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wasmachine en drogerplek en een dubbele wastafel. Verder is er een apart toilet en een vaste kast met eventueel ruimte voor de wasmachine en droger.

Terras verdieping:
De vaste trap leidt naar de dakopbouw, die toegang biedt tot het spectaculaire dakterras van maar liefst 29 m². Deze zonnige buitenruimte biedt een panoramisch uitzicht over Amsterdam en is een ideale plek om te ontspannen of te genieten met vrienden en familie.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 109 m² (conform NEN 2580);
Dakterras van 29 m² en balkon op het zuiden;
In 2019 is er een nieuwe kelder geplaats en heeft er dus funderingherstel plaatsgevonden;
Energielabel C;
Gelegen op een toplocatie in Duivelseiland, Amsterdam Zuid;
Drie slaapkamers en een luxe badkamer;
Op loopafstand van het Museumplein, de Pijp en diverse winkels en restaurants;
Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, waaronder de Noord/Zuidlijn
Schiphol is te bereiken binnen 23 minuten
Wonen op de Cornelis Anthoniszstraat 64-3 betekent genieten van een uniek en comfortabel huis op een van de meest populaire locaties in Amsterdam.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Uniek benedenhuis van 103 m2 verdeeld over twee verdiepingen met een balkon, tuin en een grote berging. Separaat is een garageplek te koop. Fraai energiezuinig huis met stadsverwarming en zonnepanelen.

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst valt gelijk het hoge plafond op. Het eetgedeelte is aan de voorzijde met aansluitend de fraaie open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi-oven, elektrische kookplaat met ingebouwde afzuiger en een vaatwasmachine. Via de leeshoek is het woongedeelte aan de achterzijde te bereiken met toegang tot het balkon.

Indeling tuinverdieping:
Masterbedroom aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Via de gang is het aparte toilet te bereiken, de waskamer met stadsverwarming/WTW en de luxe badkamer met een prachtig ligbad, wastafel en een ruime inloopdouche. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een mooie inloopkast.

Kelder:
Ruime berging van 6,4 m2 en een parkeerplaats (nummer 60). Deze plek is separaat te kopen voor € 60.000,-- k.k.

Wonen in de Houthaven – Stijlvol en toch centraal gelegen
Droom je van wonen aan het water, dichtbij het centrum van Amsterdam? In de Houthaven woon je op een unieke plek met een rijke historie en een moderne uitstraling. Ooit het domein van scheepswerven en handelsschepen, nu een duurzame, autoluwe woonwijk op zeven eilanden, omgeven door grachten.

Alles binnen handbereik
- Winkels, supermarkten, basis- en middelbare scholen om de hoek
- Noordermarkt en Lindengrachtmarkt in het weekend
- Cafe’s en restaurants, denk aan REM Eiland, Moos, Dignita en BAK.
- Voetbal- en hockeyclubs op fietsafstand
- Zwemmen en suppen in het IJ op loopafstand
- En de altijd gezellige Jordaan is je achtertuin

Optimaal bereik
Met de fiets ben je in vijf minuten in de Jordaan of het Westerpark. Liever met de auto? De ring A10 ligt op slechts vijf minuten rijden. Openbaar vervoer? Er zijn directe busverbindingen naar de hele stad en de pont bij de Pontsteiger brengt je zo naar Amsterdam-Noord. Heb je een boot? Vaar direct het IJ op en ontdek de stad vanaf het water.

Wonen in de Houthaven betekent luxe, comfort en de vrijheid van water om je heen. Een wijk met karakter, historie en een bruisende toekomst.

Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

Vanwege het grote animo wordt de woning per inschrijving verkocht. De biedingen kunnen uiterlijk per mail/via move account op donderdag 13 maart 2025, voor 10:00 uur. 

Licht en stijlvol appartement met royaal terras (11 m2) in De Pijp – op eigen grond!

Welkom aan de Pieter Aertszstraat 129-1, een sfeervol en licht appartement in het hart van De Pijp. Dit charmante 2-kamerappartement combineert comfort, ruimte en een rustige ligging met alle levendigheid van de stad binnen handbereik.

Wonen met een buitengevoel
Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is het ruime terras, direct grenzend aan de woonkamer en keuken. Dankzij de grote ramen, van vloer tot plafond, geniet je hier van heerlijk licht en een soepele overgang tussen binnen en buiten, perfect voor ontspannen ochtenden met een kopje koffie of om vrienden te ontvangen tijdens een borrel of diner.

Open indeling
Bij binnenkomst leidt de hal je naar een lichte en ruime woonkamer, die een uitnodigende sfeer heeft dankzij de open keuken. De keuken is goed uitgerust met een vaatwasser, koelkast, oven en fornuis. De woonkamer geeft direct toegang tot een royaal terras. De slaapkamer ligt aan de voorkant van het huis en is voorzien van twee grote, op maat gemaakte inbouwkasten en hebben verduisterende gordijnen. Op zonnige dagen kun je een van de grote ramen openzetten en genieten van de zon en de blauwe lucht. De hal geeft toegang tot de nette badkamer met een douche, wastafel en een toilet. Er is een aparte wasruimte met de CV-opstelling, wasmachine en droger.

Uitstekende locatie
Het appartement ligt in een rustige straat maar heeft alle gemakken van de wijk De Pijp letterlijk om de hoek. Binnen 1-5 minuten lopen vind je talloze cafés (o.a. Coffee Bru, Juice Brothers), trendy restaurants (o.a. Nazka, wijnbar Rayleigh & Ramsay, Tapmarin, Spaghetteria) en drie supermarkten. Het Sarphatipark, het Tweede van der Helstplein (o.a. Glouglou, Cafe Buhrs, Renato's Pizzaria) en de populaire Albert Cuypmarkt liggen op 10 minuten loopafstand. Het appartement is optimaal gelegen voor woon-werkverkeer en reizen (Schiphol), met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (meerdere trams, de Noord-Zuid-metrolijn, het Amstelstation) en een directe toegang tot de snelweg is in de buurt.

Bijzonderheden
Gelegen op eigen grond – geen erfpacht!
Ruim terras met directe toegang vanuit woonkamer en keuken
Rustige straat in het populaire De Pijp
Veel lichtinval en een prettige indeling
Goede OV-verbindingen en voorzieningen in de buurt

Dit appartement is een unieke kans voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Interesse? Plan snel een bezichtiging!


Due to high enthusiasm, the property is being sold by tender. Bids can be made by mail/via move account no later than Thursday, March 13, 2025, before 10:00 am. 

Bright and stylish apartment with large terrace (11 m2) in De Pijp neighbourhood

Welcome to the Pieter Aertszstraat 129-1, an attractive, light apartment in the heart of De Pijp. This charming 2-room apartment combines comfort, space and a quiet location with all of the liveliness of the city within walking distance. 

Living with an outdoor feeling 
One of the absolute highlights of this property is the spacious terrace, directly adjacent to the living room and kitchen. Thanks to the large floor-to-ceiling windows, you can enjoy wonderful light and a smooth transition between the inside and outside, perfect for relaxed mornings with a cup of coffee or entertaining friends over drinks or dinner.

Open layout
Upon entering, the hall leads you to a bright and spacious living room, which has an inviting atmosphere thanks to the open plan kitchen. The kitchen is well-equipped with a dishwasher, fridge, oven and stove. The living room opens directly onto a generously sized terrace. The bedroom is located at the front of the house and features two large custom build-in wardrobes and black-out curtains. On sunny days you can open one of the large windows and soak up the sunshine and blue skies. The hallway gives way to a well-planned bathroom with a shower, washbasin and a toilet, and a separate laundry room with a boiler, washing machine and dryer.

Excellent location
The apartment is located in a quiet street, but with all the conveniences and excitement of De Pijp neighbourhood literally around the corner. Within 1-5 minutes’ walking distance you will find numerous cafes (e.g. Coffee Bru, Juice Brothers), trendy restaurants (e.g. Nazka, wine bar Rayleigh & Ramsay, Tapmarin, Spaghetteria) and three supermarkets (AH, Marqt, Stadsmarkt). The Sarphatipark, the Tweede van der Helstplein (e.g. Glouglou, Cafe Buhrs, Renato’s Pizzaria) and the popular Albert Cuyp market are within a 10-minute stroll away. The apartment is situated optimally for commuting and travel, with excellent public transport connections (multiple trams, the North-South metro line, Amstel train station) and direct access onto the highway nearby.

Highlights
•    Bright living space that opens directly onto a spacious terrace 
•    Quiet street in popular De Pijp neighbhourhood, stone’s throw from cafes, restaurants, bars and supermarkets
•    Lots of light and a practical, modern layout featuring an open kitchen/ living space
•    Excellent public transport connections nearby
•    Located on private land – freehold property 

This apartment poses a unique opportunity to live on a quiet, bright and leafy street right in the heart of the buzzing Pijp, one of the most trendy, popular neighbourhoods in Amsterdam. Interested in a viewing? Get in touch right away!

Stijlvol en volledig gemoderniseerd appartement (171 m²) in Rijksmonument aan de Herengracht – op eigen grond met nieuwe fundering

Wonen in het hart van Amsterdam, in een prachtig Rijksmonument aan de Herengracht – wie droomt daar niet van? Dit ruime en sfeervolle appartement (171 m²) is gelegen in een charmant pand met voor- en achterhuis, en combineert historische allure met hedendaags comfort. De woning is volledig gemoderniseerd, voorzien van een nieuwe fundering en staat op eigen grond. Hier geniet je van de rust en privacy van een luxe woning, terwijl de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek ligt.

Indeling
Via de chique gemeenschappelijke entree met marmeren vloer bereik je de voordeur van het appartement. Binnen valt meteen het karakter op: authentieke balken en robuuste steunpilaren gaan hier moeiteloos samen met moderne elementen zoals een gietvloer, strakke wanden en een stijlvolle open keuken.
Aan de grachtzijde bevindt zich het leefgedeelte, met een ruim eetgedeelte en de moderne keuken. Deze is royaal opgezet en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat met downdraft en zelfs een wijnklimaatkast.
In het midden van de woning bevindt zich de gezellige zithoek, met een sfeervolle gashaard als blikvanger – een heerlijke plek om te ontspannen. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met gastentoilet en opstelplaats voor wasmachine en droger.
De gang verbindt het woongedeelte met het slaapgedeelte en leidt naar de eerste luxe badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Zwarte stalen deuren en zwarte kranen geven het geheel een moderne, industriële uitstraling.
De ruime master bedroom grenst aan deze badkamer en is voorzien van ingebouwde kasten en een indrukwekkend hoog plafond van 2,90 meter. Aan de achterzijde van het pand liggen nog twee royale slaapkamers, beide met grote ramen en karakteristieke balkenplafonds. Ook hier ontbreekt het aan niets: een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel biedt volop comfort voor bewoners of gasten.

Locatie
Het appartement ligt op een toplocatie aan de Herengracht, in het historische centrum van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich de geliefde '9 straatjes', met hun unieke boetiekjes, gezellige cafés en populaire restaurants. Ook culturele liefhebbers komen hier aan hun trekken met musea, galerieën en theaters in de directe omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes zijn op loopafstand, en ook met de auto is het appartement goed bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich diverse parkeergarages.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca. 171 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Gelegen op eigen grond
- Rijksmonument (nummer 1596)
- Nieuwe fundering
- Vloerverwarming in de gehele woning
- Gezonde en actieve VvE, servicekosten € 330,52 per maand
- Volledig gemoderniseerd met behoud van authentieke details


Stylish and fully modernized apartment (171 m²) in National Monument on the Herengracht - on own land with new foundation

Living in the heart of Amsterdam, in a beautiful National Monument on the Herengracht - who doesn't dream of that? This spacious and attractive apartment (171 m²) is located in a charming building with front and back house, combining historical allure with contemporary comfort. The house is fully modernized, with a new foundation and stands on private land. Here you can enjoy the peace and privacy of a luxury home, while the liveliness of the city is literally around the corner.

Layout
Through the chic communal entrance with marble floor you reach the front door of the apartment. Inside, you immediately notice the character: authentic beams and robust pillars effortlessly combine with modern elements such as a cast floor, clean walls and a stylish open kitchen.
On the canal side is the living area, with a spacious dining area and the modern kitchen. This is generously sized and equipped with all desirable appliances: a dishwasher, refrigerator, oven, induction cooktop with downdraft and even a wine cooler.
In the center of the house is the cozy sitting area, with an attractive gas fireplace as an eye-catcher - a wonderful place to relax. Adjacent is the practical utility room with guest toilet and setup for washer and dryer.
The hallway connects the living area with the sleeping area and leads to the first luxury bathroom, equipped with a bathtub, walk-in shower, double sink and toilet. Black steel doors and black faucets give it a modern, industrial look.
The spacious master bedroom is adjacent to this bathroom and features built-in closets and an impressively high ceiling of 2.90 meters. At the rear of the property are two more generous bedrooms, both with large windows and characteristic beamed ceilings. Nothing is lacking here either: a second bathroom with shower, toilet and sink offers plenty of comfort for residents or guests.

Location
The apartment is in a prime location on the Herengracht, in the historic center of Amsterdam. Within walking distance are the beloved '9 streets', with their unique boutiques, cozy cafes and popular restaurants. Cultural enthusiasts are also in their element here, with museums, galleries and theaters in the immediate vicinity.

Accessibility is excellent: streetcar and bus stops are within walking distance, and the apartment is also easily accessible by car. In the vicinity are several parking garages.

Details
- Living area approx 171 m² (NEN 2580 measurement report available)
- Located on private land
- National monument (number 1596)
- New foundation
- Underfloor heating throughout the house
- Healthy and active VvE, service costs € 330,52 per month
- Fully modernized while maintaining authentic details

Sfeervol wonen met stijl en zonlicht aan de Van Speijkstraat

Dit smaakvolle en hoogwaardig gerenoveerde 3-kamerappartement van 66 m² aan de geliefde Van Speijkstraat straalt klasse en comfort uit. Met een volledige, zorgvuldige verbouwing in 2016 is deze woning tot in de puntjes verzorgd, waarbij luxe materialen en oog voor detail centraal staan. De sfeervolle (gas) open haard vormt het warme hart van de woning, terwijl het royale, zonnige balkon op het westen een waar verlengstuk is van de woonkamer — ideaal voor lange, ontspannen avonden in de zon.
Een ander belangrijk voordeel: de erfpachtcanon is na 2047 eeuwigdurend afgekocht. Dat biedt niet alleen financiële rust, maar ook toekomstbestendig woongenot.

Indeling:
Het goed onderhouden trappenhuis leidt naar een stijlvol appartement met een praktische en doordachte indeling. In de hal is ruimte voor een garderobe en toegang tot een separaat toilet, een moderne badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, spiegelverwarming en een royale regendouche, alsmede een inpandige berging met wasmachineaansluiting.
Aan de voorzijde ligt een lichte kamer die uitstekend dienst kan doen als kinderkamer of rustige werkplek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime master bedroom, voorzien van inbouwkasten én directe toegang tot het heerlijke balkon op het westen.
De woonkamer is een plaatje: via een elegante zwarte stalen schuifdeur kom je binnen in een warme, uitnodigende ruimte. Blikvanger is de fraaie open haard, maar ook de dubbele openslaande deuren naar het ruime balkon trekken direct de aandacht. Hier geniet je van zon tot in de avonduren. De ingebouwde zithoek met opbergruimte maakt dit balkon niet alleen sfeervol, maar ook bijzonder functioneel.
De open keuken aan de voorzijde is met zorg ontworpen en op maat gemaakt. Voorzien van hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur zoals een stoomoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis, is deze keuken zowel stijlvol als praktisch. De Novy-afzuigkap is fraai geïntegreerd, en het composiet aanrechtblad biedt een duurzame, luxe uitstraling. De gezellige bar met zitplek maakt het geheel compleet – een ideale plek om samen te komen.
Door het hele appartement ligt een fraaie lamelparketvloer die rust en eenheid brengt.

Locatie:
Gelegen in het geliefde stadsdeel De Baarsjes, in een rustige straat met alles binnen handbereik. In de directe omgeving vind je populaire eetgelegenheden als Thai Thai Poppetje, De Neef van Fred, Volare en Café Thuys. De Jan Evertsenstraat biedt een keur aan speciaalzaken, waaronder Casues (voor de beste kazen), The Winespot en bakkerij Fort Negen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de Ten Katemarkt en diverse supermarkten vlakbij. Bovendien zijn het Erasmuspark en Rembrandtpark op loopafstand – ideaal voor een wandeling of een moment van rust in het groen. De ligging is uitstekend: met de auto of het openbaar vervoer ben je zo in het centrum of op de A10.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 66 m²
Zonnig balkon van ca. 9 m², gelegen op het westen
Grond erfpacht: huidige canon € 339,32 per jaar
Eeuwigdurend afgekocht vanaf 2047
Actieve en professioneel beheerde VvE; servicekosten € 100,- per maand
Geheel en luxe verbouwd in 2016
Hoogwaardige maatwerkkeuken met Bosch apparatuur
Lamelparketvloer door de gehele woning
Energielabel: B
 

Attractive living with style and sunlight on the Van Speijkstraat

This tasteful and high-quality renovated 3-room apartment of 66 m² on the popular Van Speijkstraat exudes class and comfort. With a complete, meticulous renovation in 2016, this home has been taken care of to perfection, with luxury materials and attention to detail. The cozy (gas) fireplace forms the warm heart of the home, while the generous, sunny west-facing balcony is a true extension of the living room - ideal for long, relaxing evenings in the sun.

Another important advantage: the ground rent is bought off in perpetuity after 2047. That offers not only financial peace of mind, but also future-proof living enjoyment.

Layout:
The well-maintained stairwell leads to a stylish apartment with a practical and well thought-out layout. In the hall is space for a wardrobe and access to a separate toilet, a modern bathroom with underfloor heating, double sink, mirror heating and a generous rain shower, as well as an indoor storage room with washing machine connection.
At the front is a bright room that can perfectly serve as a children's room or quiet workplace. At the rear is the spacious master bedroom, with fitted wardrobes and direct access to the lovely west-facing balcony.
The living room is a picture: through an elegant black steel sliding door you enter a warm, inviting space. Eyecatcher is the beautiful fireplace, but also the double doors to the spacious balcony immediately attract attention. Here you will enjoy sunshine into the evening hours. The built-in seating area with storage makes this balcony not only attractive, but also particularly functional.
The open kitchen at the front is carefully designed and custom made. Equipped with high-quality Bosch built-in appliances such as a steam oven, fridge-freezer, dishwasher and a 5-burner gas stove, this kitchen is both stylish and practical. The Novy range hood is beautifully integrated, and the composite countertop offers a durable, luxurious look. The cozy bar with seating area completes the look - an ideal place to gather.
Throughout the apartment is a beautiful parquet floor that brings peace and unity.

Location:
Located in the popular district of De Baarsjes, in a quiet street with everything within easy reach. In the immediate vicinity you will find popular eateries such as Thai Thai Poppetje, De Neef van Fred, Volare and Café Thuys. Jan Evertsenstraat offers a variety of specialty stores, including Casues (for the best cheeses), The Winespot and bakery Fort Nine. For daily shopping, the Ten Katemarkt and several supermarkets are nearby. Moreover, the Erasmuspark and Rembrandtpark are within walking distance - ideal for a walk or a moment of rest in the greenery. The location is excellent: by car or public transport you can get to the center or the A10 in no time.

Details:
Living area approx. 66 m²
Sunny balcony of approx 9 m², located on the west
Ground lease: current canon € 339.32 per year
Perpetual bought off from 2047
Active and professionally managed VvE, service costs € 100, - per month
Completely and luxuriously remodeled in 2016
High quality custom kitchen with Bosch appliances
Parquet flooring throughout the house
Energy label:B

 

ROYAAL 3-KAMER APPARTEMENT VAN 85M2 GELEGEN OP EIGEN GROND MET EEN BALKON OP HET ZUIDEN! Indeling: Via de gedeelde trap bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst betreed je de hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. In deze hal bevindt zich een bergkast met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. Daarnaast vind je hier het zwevende toilet met fonteintje en de meterkast. De woonkamer, die zich aan het einde van de hal bevindt, heeft een U-vormige indeling en biedt een heerlijke lichtinval. Aan de voorzijde van de woonkamer is een comfortabel zitgedeelte met een Frans balkon. De achterzijde herbergt de L-vormige open keuken, uitgevoerd in een stijlvol zwart-wit ontwerp. Deze keuken is voorzien van een royaal Smeg fornuis met een 5-pits gaskookplaat en een bijpassende Smeg afzuigkap. Verder beschikt de keuken over moderne gemakken zoals een afwasmachine, koelkast, vriezer en magnetron. Via dubbele deuren heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van de woning. Aan de voorzijde tref je een slaapkamer met een Frans balkon, terwijl de ruime master bedroom aan de achterzijde zich opent naar het balkon via dubbele openslaande deuren. Tussen deze slaapkamers in vind je de riante badkamer, voorzien van een prachtig houten wastafelmeubel met stenen blad, een ligbad en een ruime inloop regendouche. Vereniging van eigenaren: Het betreft een professioneel beheerde vereniging van eigenaren. De vereniging bestaat uit 5 leden, het aandeel van dit appartementsrecht bedraagt 1/5e. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 111,25 per maand. Omgeving: De woning is gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt. Het groene en levendige Westerpark met het culturele centrum Westergasfabriek waar tal van trendy restaurants, bars, een bioscoop, galerieën, clubs en sportfaciliteiten zijn, ligt op loopafstand. Gunstige ligging nabij uitvalswegen (ring A10). Goede verbinding met het openbaar vervoer. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - 85m2 woonoppervlakte; - Balkon van 8m2 op het zuiden; - Gelegen in de gewilde Staatsliedenbuurt; - Energielabel D; - Maandelijkse bijdrage aan de VvE € 111,25 per maand.

Een energiezuinig en luxueus 3-kamer appartement van maar liefst 73m² met eigen parkeerplaats, balkon en een gezamenlijk dakterras. Het appartement is opgeleverd in 2019, heeft 7 zonnepanelen, energielabel A en is niet aangesloten op het gas.

De indeling is als volgt;
Begane grond:
Via je eigen entree vanaf de straat kom je binnen in de ruime hal die voorzien is van een toilet en meterkast. De hal uitgelopen kom je binnen in de woonkamer. Wat gelijk opvalt zijn de hoge plafonds van ca. 3.66m en de visgraat vloer met vloerverwarming. (nog iets met ramen). De open keuken met schiereiland is van alle gemakken voorzien, zoals een combi-magnetron, vaatwasser, Bora inductiekookplaat, koelkast enz.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers aan de voorzijde, beide hebben toegang tot het balkon wat met schuiframen kan worden afgesloten. Hierdoor kan je er ook in de winter heerlijk genieten van je kop koffie. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en het tweede toilet. Op de overloop is een handige berging aanwezig met aansluiting tot een wasmachine en droger. Verder is het appartement voorzien van een separate berging en een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2019
- Gasloos
- Energielabel A
- Woonoppervlak 73m²
- Eigen parkeerplaats
- Canon bedraagt € 656 per jaar
- Balkon van 8m² gelegen op het oosten
- Iets met irrigatiesysteem voor de gevelplanten?
- Gezonde VvE die professioneel beheerd wordt Munnik VvE Beheer
- Gezamenlijk dakterras van ca. ...m²
- Servicekosten bedragen € 208 per maand

Locatie:
Het appartement is centraal gelegen net buiten de Ring in de wijk Overtoomse Veld. Deze wijk heeft in de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan en zal dit in de komende jaren gaan voortzetten. In de nabije omgeving zijn tal van voorzieningen aanwezig, zoals scholen, lunchtentjes en diverse winkels waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen. De Kinkerstraat en Jan Evertsenstraat bevinden zich op loopafstand. Voor recreatiemogelijkheden hoef je ook niet ver te lopen, zowel de Sloterplas als het Rembrandtpark liggen binnen handbereik. Fietsend ben je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam.
Vanwege de ligging net buiten de ring is het complex goed bereikbaar met de auto, alsmede met het openbaar vervoer. Op loopafstand is metrohalte Postjesweg  met o.a. metrolijn 50 en 51 alsook de bushalte Jan Tooropstraat met buslijn 18. De halte van tramlijn 13 is gelegen aan de Jan Evertsenstraat die je binnen enkele minuten naar de Dam ipv het Leidseplein? de tram 13 stopt nml niet het Leidseplein brengt. Ten slotte ben je met 15 minuten op Schiphol.

Een prachtig en ruim opgezet hoekappartement met vier kamers en een oppervlakte van 84m², gelegen op de tweede verdieping in het karakteristieke Geuzenhof II complex. Dit unieke appartement met een mooie en rustige gezamenlijke binnentuin is gelegen in Stadsdeel West in de geliefde wijk De Baarsjes. De indeling is als volgt: De entree tot het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Via de L-vormige hal bereik je alle vertrekken met aan de voorzijde de ruime woonkamer. Vanuit deze ruimte heeft men een groen uitzicht over de Willem de Zwijgerlaan met de prachtige platanen. De voormalige woonkamer-ensuite heeft een erker die thans dienst doet als een heerlijke werkplek en voor veel lichtinval zorgt. De ruimte heeft een apart zit- en eetgedeelte en beschikt over een parketvloer. De luxe woonkeuken uit 2022 is bijzonder gesitueerd op de hoek van het complex met unieke ronde, grote ramen waardoor je een geweldig uitzicht hebt op de levendige kruising van de Admiraal de Ruijterweg en Willem de Zwijgerlaan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat met downdraft systeem, koel- vriescombinatie, oven- en magnetron, vaatwasser en veel opbergmogelijkheden. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder beschikt de woning over maar liefst drie slaapkamers. Twee van de drie slaapkamers grenzen aan de rustige binnentuin en beschikken over een kleine buitenruimte of een frans balkon. In de hal is een kleine berging met daarin de meterkast. Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke entree en toegang tot de berging in de onderbouw. Vanaf hier heb je tevens toegang tot de goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin met in het voorjaar prachtige bloeiende bloesem. De binnentuin biedt een zonnig toevluchtsoord tijdens de zomermaanden. Je kunt hier genieten van een groene oase van rust midden in de stad en het is een veilige plek voor kinderen om te spelen. Tevens biedt deze binnentuin een droge plek voor het stallen van fietsen, scooters en motoren, middels de elektrische afgesloten hek aan de zijkant van het complex. Omgeving: Het appartement is gelegen in de populaire en levendige wijk De Baarsjes met alle voorzieningen binnen handbereik. De buurt kenmerkt zich door de leuke horecagelegenheden, winkels en speciaalzaken. Denk aan Café Thuis, Volare het net geopende Le French Café, Ford Negen en de Wijnspot. Ook de populaire Foodhallen met een bioscoop, hippe winkels en bibliotheek liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij verschillende supermarkten in de buurt of loopt u langs de Ten Katemarkt. Verschillende parken, zoals het Erasmuspark, Vondelpark, Westerpark en het Rembrandtpark liggen in de directe nabijheid en bieden gelegenheid voor zowel jong als oud om tot rust te komen en te ontspannen. Tot slot bevinden zich in de buurt op loopafstand diverse scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Het appartement is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer goed bereikbaar. De tramhalte van lijn 13 en 19 bevinden zich om de hoek, via de S105 ben je met de auto snel op de Ring A10 en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Kortom door de centrale ligging, de vele mogelijkheden en de gezelligheid is dit een populaire buurt! Bijzonderheden: - Woonoppervlak 84 m², meetrapport aanwezig - Berging in de onderbouw - Balkon - Actieve VvE, servicekosten bedragen € 269,- per maand, MJOP aanwezig. - Prachtig gelegen in een groene omgeving met grote karakteristieke bomen. - Gezamenlijke binnentuin - Kozijnen zijn voorzien van dubbel glas - HR-ketel uit 2016 - Gemeentelijk monument - Canon is afgekocht tot 2058 - Overstap eeuwigdurende erfpacht reeds gepasseerd bij notaris, vaste canon - Oplevering in overleg

Vanwege het grote animo wordt de woning per inschrijving verkocht. De biedingen kunnen uiterlijk per mail/via move account op 9 februari 2024, voor 16:00 uur. GERENOVEERDE WONING, ERFPACHT EEUWIDUREND AFGEKOCHT, BALKON ZUID. Een gerenoveerd en zeer smaakvol ingericht 3 kamer appartement van ca. 80 m2 met een ruim balkon op het Zuiden, gelegen op de eerste verdieping. De woning is luxe en van alle gemakken en comfort voorzien. Er ligt een houten vloer door de gehele woning. De keuken en de badkamer zijn prachtig betegeld en voorzien van alle comfort. De inrichting is zeer stijlvol en eigentijds. Werkelijk perfecte ligging ten opzichte van nagenoeg alles, winkels: Groot Gelderlandplein, Openbaar Vervoer, Ring A-10 en het Amstelpark; alles is vlakbij. Parkeren voor de deur middels vergunningen systeem. INDELING: Tochtportaal. Grote woonkamer met eethoek, zithoek en een open keuken voorzien van alle apparatuur. Toegang tot het ruime balkon dat gelegen is pal op het Zuiden. Badkamer met een zwevend toilet, jacuzzi met doucheruimte en een wastafel. Enorme slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Goede tweede logeer/werkkamer met werkblad en walk-in closet. KENMERKEN - Eeuwigdurende afgekochte erfpacht - Fraai aanbel systeem - Zeer smaakvol ingericht - Twee goede slaapkamers - Winkels en winkelcentrum Groot Gelderlandplein vlakbij - Op loopafstand van het Amstelpark - Uitstekende bereikbaar met openbaar - en eigen vervoer DISCLAIMER: Bovenstaande deze tekst is uitsluitend indicatief, er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Vanwege het grote animo wordt de woning per inschrijving verkocht. De biedingen kunnen uiterlijk per mail/via move account op 14 februari 2024, voor 16:00 uur. 2 KAMER WONING OP DE ZEVENDE VERDIEPING VAN 50 M2 MET VANAF HET BALKON UITZICHT OP DE JC ARENA, PARKEERPLAATS, BERGING, AFGEKOCHTE ERFPACHT, LABEL A. Dit fraaie en licht appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd en relatief nieuw appartementencomplex (energielabel A en gasloos). De woning kenmerkt zich door de grote raampartijen die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. Het balkon is via de woonkamer te betreden en beschikt over grote openslaande deuren. Op eenvoudige wijze haal je zo een stukje van buiten naar binnen. Een absolute pré daarbij is dat je vrij uitkijkt over de groenstrook, de fameuze Johan Cruyff ArenA en de wijk. Het appartement beschikt over vrij uitzicht, een berging en eigen parkeerplaats op de begane grond. In de nabije omgeving bevindt zich op loopafstand het populaire Arena Park, Arena Woonmall, Pathé Arena, AFAS live, Ziggo Dome, Arena Boulevard en winkelcentrum Amsterdamse Poort voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast op korte afstand diverse lage- en hoge scholen, een gezondheidscentrum, het Academisch Medisch Centrum (AMC), Fit For Free Fitness, Optisport sportcentrum/zwembad, TLC Tennis en de Golf Club "Old Course". Nabij het Nelson Mandelapark, Recreatiegebied Gaasperplas en het recreatiegebied Ouderkerkerplas. De bereikbaarheid is meer dan uitstekend met diverse openbaar vervoer (bus, trein, metro) en uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) Voor wat betreft het openbaar vervoer ligt op 5 minuten loopafstand het metrostation Strandvliet waar de metro je in ca. 15 minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Ook metro- en treinstation Bijlmer ArenA, Venserpolder en Duivendrecht liggen in de directe omgeving. Met de trein ben je binnen circa 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal. De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde verenging van eigenaren, de administratie wordt professioneel verzorgd door Newomij VvE Beheer, maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 160,-- per maand. Dit is uw aandeel in o.a. schoonmaakkosten en elektraverbruik algemene ruimten/lift, glasverzekering en algemene kosten (o.a. groot onderhoud, dagelijks onderhoud, opstalverzekering, administratiekosten, liftkosten). De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam, de erfpacht is afgekocht tot 1 november 2054. Indeling: Op de begane grondverdieping is een centrale gemeenschappelijke hal met een lift en een gezamenlijk trappenhuis. De woning is gelegen op de zevende verdieping. De entree is ruim en voorzien van een videofoon, bergkast met wasmachine-/drogeraansluiting, een meterkast met de stadsverwarmingsinstallatie en een afzonderlijke toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje. De ruime badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Het appartement heeft een royale slaapkamer met veel kastruimte. De lichte, ruime woonkamer beschikt over grote openslaande deuren met een vrij uitzicht op de Johan Cruijff Arena. De nette en complete open keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, combi-oven en een koel/vriescombinatie. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2006 • Woonoppervlakte ca. 50 m² • Energielabel A • Servicekosten € 160,43 per maand voor de woning en de parkeerplaats • Erfpacht afgekocht t/m 31-10-2054 • Het appartement is geheel geïsoleerd • Liftinstallatie en intercom • Eigen afgesloten parkeerplaats in de onderbouw • Eigen berging in de onderbouw • Oplevering in overleg

Ontdek deze prachtige, historische woning met een riant dakterras met een adembenemend uitzicht, gelegen op het betoverende Prinseneiland in Amsterdam!

Dit unieke appartement bevindt zich in het voormalige pakhuis "Vrede". Prinseneiland, oorspronkelijk bekend als Middeneiland, is vernoemd naar de prinsen van Oranje en biedt een oase van rust te midden van de bruisende stad. Het eiland wordt omringd door schilderachtige grachten en is dankzij zijn rijke geschiedenis en artistieke erfgoed een gewilde woon- en werkplek geworden.

Indeling:
Het appartement, gelegen op de vierde verdieping en bereikbaar via een goed toegankelijk trappenhuis, opent zich naar een ruime woonkamer met open keuken, garderobe en toilet. De moderne keuken is uitgerust met een kookeiland en alle benodigde apparatuur, waaronder een ijskast, vriezer, oven, magnetron en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. De grote slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van ingebouwde kasten en zelfs airconditioning voor het perfecte binnenklimaat, biedt een prachtig uitzicht over Amsterdam. De centraal gelegen badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, met een apart toilet op dezelfde verdieping. Ook is er een kast met de CV-ketel en waterdrukpomp.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een tweede ruime slaapkamer. Via deze kamer heeft u toegang tot het riante dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van het panoramische uitzicht over de stad. Bewonder de iconische Westertoren of de imposante Pontsteiger terwijl u ontspant op uw eigen dakterras.

Op de begane grond beschikt het appartement over een handige (fietsen)berging.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op particuliere erfpacht van Stichting Vastgoed Beheer Nederland. Het erfpachtrecht is eeuwigdurend en wordt jaarlijks geïndexeerd aan de hand van het CPI. Een notariële erfpachtopinie met code oranje is beschikbaar. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel € 1.213,68.

Omgeving:
Prinseneiland, samen met Bickerseiland en Realeneiland, vormt de 'Westelijke Eilanden'. Op loopafstand bevinden zich de levendige Haarlemmerdijk en -straat, evenals de Jordaan, met een scala aan winkels, markten, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Tram- en bushaltes met uitstekende verbindingen, waaronder naar het nabijgelegen Centraal Station, zijn ook gemakkelijk bereikbaar te voet.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte van 113m2 met een dakterras van 32m2;
(Fietsen)berging van 6,5m2 op de begane grond;
Maandelijkse VvE-bijdrage: € 351,--
Toplocatie op het Prinseneiland!
Diverse opties voor het huren van een parkeerplaats in de nabije omgeving.

Aarzel niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging om deze prachtige woning met eigen ogen te bewonderen!


Discover this beautiful, historic home with a spacious roof terrace with breathtaking views, located on the enchanting Prinseneiland in Amsterdam!

This unique flat is located in the former warehouse "Vrede". Prinseneiland, originally known as Middeneiland, is named after the Princes of Oranje and offers an oasis of calm in the midst of the bustling city. Surrounded by picturesque canals, the island has become a sought-after place to live and work thanks to its rich history and artistic heritage.

Layout:
Located on the fourth floor and accessed via an easily accessible staircase, the flat opens up to a spacious living room with open kitchen, cloakroom and toilet. The modern kitchen is equipped with a cooking island and all necessary appliances, including a fridge, freezer, oven, microwave and 5-burner gas hob with extractor hood. The living room offers enough space for a comfortable seating area and a cosy dining area.

A fixed staircase leads to the attic floor. The large rear bedroom, equipped with built-in wardrobes and even air conditioning for the perfect indoor climate, offers a beautiful view of Amsterdam. The centrally located bathroom has a bathtub, walk-in shower and washbasin, with a separate toilet on the same floor. There is also a cupboard with the central heating boiler and water pressure pump.

At the front of the flat is a second spacious bedroom. Through this room you have access to the spacious roof terrace, where you can enjoy the panoramic views of the city in peace and quiet. Admire the iconic Westertoren or the imposing Pontsteiger while relaxing on your own roof terrace.

On the ground floor, the flat has a handy (bicycle) storage room.

Don't hesitate any longer and schedule a viewing today to admire this beautiful home with your own eyes!

Leasehold:
The flat is located on private long leasehold from Stichting Vastgoed Beheer Nederland. The ground lease right is perpetual and is indexed annually to the CPI. A notarised ground lease opinion with code orange is available. The annual canon currently amounts to €1,213.68.

Surroundings:
Prinseneiland, together with Bickerseiland and Realeneiland, forms the 'Western Islands'. Within walking distance are the lively Haarlemmerdijk and street, as well as the Jordaan, with a range of shops, markets, restaurants, cafés and cultural amenities. Tram and bus stops with excellent connections, including to nearby Central Station, are also easily accessible on foot.

Details:
Living area of 113m2 with a roof terrace of 32m2;
(Bicycle) storage of 6,5m2 on the ground floor;
Monthly VvE contribution: € 351,--
Top location on Prinseneiland!
Various options for renting a parking space in the vicinity.

Stap binnen in een oase van mogelijkheden, waar geschiedenis en moderniteit samenkomen! Gelegen aan de prestigieuze Zijlweg 87 in het hart van Haarlem, biedt dit majestueuze herenhuis uit 1890 een unieke kans om jouw droomwoning te creëren.

Met een royaal woonoppervlak van 175 m2 en een perceeloppervlakte van 152 m2, omarmt dit pand een schat aan potentieel. Een karakteristieke gevel verwelkomt je in een wereld van elegantie en grandeur, klaar om opnieuw tot leven te worden gewekt volgens de woonwensen van 2024.

Stel je voor: vier ruime slaapkamers wachten op hun nieuwe bestemming, terwijl drie verdiepingen vol mogelijkheden uitnodigen tot een vernieuwende levensstijl. Met een een betoverende tuin van 70 m2 biedt deze woning een zeldzame combinatie van stedelijke allure en privébuitenruimte.

De koopakte, conform Amsterdams model, zal worden opgemaakt door Blank notarissen te Haarlem, dit valt onder de kosten van de koper en de offerte is terug te vinden in het Move account. In de koopakte worden o.a. de navolgende bepalingen opgenomen: Ouderdomsclausule, As is, where is bepaling en de Niet zelf bewoningsclausule.

Het is tijd om een nieuw hoofdstuk toe te voegen aan de rijke geschiedenis van dit pand. Laat je creativiteit de vrije loop en maak van Zijlweg 87 jouw persoonlijke meesterwerk. Grijp deze unieke kans en transformeer dit huis tot jouw eigen moderne toevluchtsoord in het bruisende hart van Haarlem en nabij het strand.


Step into an oasis of possibilities where history and modernity converge! Situated at the prestigious Zijlweg 87 in the heart of Haarlem, this majestic mansion from 1890 presents a unique opportunity to create your dream residence.

Boasting a generous living space of 175 m2 and a plot area of 152 m2, this property embraces a wealth of potential. A characteristic façade welcomes you into a world of elegance and grandeur, ready to be revitalized according to the residential desires of 2024.

Imagine: four spacious bedrooms await their new purpose, while three floors brimming with possibilities beckon toward a revitalized lifestyle. With an enchanting garden spanning 70 m2, this residence offers a rare combination of urban allure and private outdoor space.

The purchase deed, in accordance with the Amsterdam model, will be drawn up by Blank Notaries in Haarlem, with costs falling on the buyer, and the quotation is accessible through the Move account. The purchase deed will include provisions such as the Age Clause, As is, where is provision, and the Non-self-occupancy clause.

It's time to add a new chapter to the rich history of this property. Unleash your creativity and turn Zijlweg 87 into your personal masterpiece. Seize this unique opportunity and transform this house into your own modern sanctuary in the vibrant heart of Haarlem, near the beach.

Betreed een wereld van ongeëvenaarde elegantie en comfort aan de Valeriusstraat 66-2. Dit adembenemende drie dubbel bovenhuis belichaamt wonen op zijn best, met een schat aan voorzieningen die uw levensstijl naar nieuwe hoogten tillen.

Met een riante woonoppervlakte van 159 m2 biedt dit huis voldoende ruimte voor u en uw gezin om te leven, te ontspannen en te genieten. Gelegen op eigen grond en met een eigen entree op de begane grond, biedt deze woning een gevoel van exclusiviteit en privacy dat zeldzaam is in de stad.

Stap binnen en laat u betoveren door de elegantie van de tweede verdieping, waar een prachtige woonkamer aan de voorzijde uitnodigt tot ontspanning en vermaak. De open keuken, grenzend aan het eetgedeelte en aan het balkon, vormt het perfecte decor voor gezellige diners en informele bijeenkomsten.

Op de derde verdieping wacht een oase van rust met maar liefst 4 slaapkamers, perfect voor het hele gezin of als ruimte voor gasten. Het middelpunt wordt gevormd door een luxe badkamer, waar u kunt genieten van ontspannende baden en verkwikkende douches.

De kroon op dit prachtige huis? De bovenste verdieping, waar een slaapkamer met sauna is en toegang geeft tot het zonnige dakterras. Hier kunt u genieten van de ultieme ontspanning, omringd door het panoramische uitzicht op de stad.

En dat is nog niet alles - de VvE heeft besloten om in de toekomst de achtergevel te renoveren, waardoor eventueel achterstallig onderhoud wordt aangepakt. Hoewel een eigen bijdrage waarschijnlijk nodig zal zijn, biedt dit de perfecte kans om te investeren in de toekomstige waarde en uitstraling van uw nieuwe thuis.

Mis deze zeldzame kans niet om te genieten van het ultieme Amsterdamse leven aan de Valeriusstraat, letterlijk om de hoek van de Cornelis Schuyt en het Vondelpark.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de onmiskenbare charme van dit prachtige bovenhuis!


Enter a world of unparalleled elegance and comfort at Valeriusstraat 66-2. This breathtaking three-story upper house epitomizes living at its finest, boasting an array of amenities that elevate your lifestyle to new heights.

With a generous living space of 159 m2, this home offers ample room for you and your family to live, relax, and indulge. Situated on freehold land and featuring a private entrance on the ground floor, this property offers a sense of exclusivity and privacy that is rare in the city.

Step inside and be enchanted by the elegance of the second floor, where a stunning living room at the front beckons relaxation and entertainment. The open kitchen, adjacent to the dining area and balcony, provides the perfect setting for cozy dinners and informal gatherings.

On the third floor awaits an oasis of tranquility with no less than 4 bedrooms, perfect for the whole family or as guest space. The focal point is a luxurious bathroom, where you can indulge in relaxing baths and invigorating showers.

The crowning glory of this beautiful home? The top floor, where a bedroom with sauna awaits, granting access to the sunny rooftop terrace. Here, you can enjoy ultimate relaxation surrounded by panoramic views of the city.

And that's not all - the Homeowners Association (VvE) has decided to renovate the rear façade in the future, addressing any potential deferred maintenance. While a contribution from owners will likely be necessary, this presents the perfect opportunity to invest in the future value and allure of your new home.

Don't miss this rare opportunity to experience the ultimate Amsterdam lifestyle on Valeriusstraat, literally around the corner from Cornelis Schuyt and Vondelpark.

Contact us today for a viewing and let yourself be enchanted by the unmistakable charm of this stunning upper house!

Betreed de betoverende wereld van luxe wonen met dit prachtige twee- kamerappartement, perfect gepositioneerd aan de befaamde Van Boshuizenstraat in de prestigieuze wijk Buitenveldert, Amsterdam. Met een royaal oppervlakte van 43m2 biedt dit appartement met lift een weids uitzicht over weelderig groen, met het Amstelpark en het Amsterdamse Bos als jouw persoonlijke achtertuin. Stap binnen in de weelderige woonkamer, verlicht met plafondverlichting in alle kleuren van de regenboog, die een warme en uitnodigende sfeer creëert. Geniet van een spectaculair panorama van natuurlijke schoonheid vanuit het comfort van je eigen huis, terwijl je ontspant in de elegant ontworpen ruimte. De keuken is modern, voorzien van inbouwapparatuur die het koken tot een waar genot maakt. Bereid culinaire hoogstandjes terwijl je uitkijkt over het weelderige groen dat zich voor je uitstrekt, en laat je inspireren door de prachtige omgeving. Stap binnen in de luxueuze badkamer en verwen jezelf met een verfrissende inloopdouche, compleet met een elegant toilet en een stijlvolle wastafel. De badkamer biedt een oase van rust en ontspanning, waar je jezelf kunt verwennen na een lange dag. Voeg daarbij de extra gemakken van een aparte berging in de onderbouw, waardoor je voldoende ruimte hebt om al je spullen netjes op te bergen en je huis vrij te houden van rommel en het hebben van een lift in het complex. Dit appartement biedt niet alleen een fantastische plek om te wonen, maar ook een unieke levensstijl. Ervaar het beste van stad en natuur, en creëer jouw eigen oase van luxe en comfort in het hart van Amsterdam. Mis deze zeldzame kans niet om jouw droomhuis te vinden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

UNIEK, RUIM, LICHT EN ONDER ARCHITECTUUR VERBOUWDE DRIE DUBBEL BOVENHUIS MET DAKTERRAS, GELEGEN OP EIGEN GROND, NABIJ HET MUSEUMPLEIN. EEN WONING MET VEEL RAMEN EN HOGE PLAFONDS. 

Ligging:
De Frans van Mierisstraat is een groene, brede en kindvriendelijke straat met aan de overzijde een speeltuintje, in het Museumkwartier van Amsterdam Oud-Zuid. Deze woning is gelegen tussen de Van Baerlestraat en de Johannes Vermeerstraat. Het huis is daarom op loopafstand van de Van Baerlestraat, het Museumplein en de prestigieuze P.C. Hooftstraat, Beethovenstraat en Cornelis Schuytstraat. Er zijn veel winkels, restaurants en gezellige cafés in de omgeving. Datzelfde geldt voor het Concertgebouw en de verschillende musea die deze buurt rijk is. Ook het Vondelpark bevindt zich in de directe omgeving. Kortom een prachtige plek in het elegante hart van de stad, gelegen tussen het drukke Centrum en de Zuidas. Goede aansluiting op de Ring A-10 met de auto. Betaald parkeren gaat middels vergunningensysteem, waarvoor thans ongeveer een wachttijd is van 4 maanden. Uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer (tram, bus en Noord-Zuid lijn). Met de tramlijn bent u binnen no time op de Zuid-As. Ook Schiphol en het Centraal Station zijn goed te bereiken met het openbaar vervoer. 

Indeling tweede verdieping:
Vanaf uw eigen entree op de begane grond bereikt u de woning op de tweede verdieping.
Overloop met o.a. een intercominstallatie, toilet, veel kastruimte voor de garderobe en schoenen en ook de meterkast. 
De grote raampartijen, de hoge plafonds van het appartement geven een ruimtelijk gevoel. 
Aan de voorzijde is het eetgedeelte met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde, tevens zijn hier 3 wijnklimaatkasten (2 maal Gaggenau) geplaatst. In deze ruimte staat een grote eettafel waar u met vrienden en familie gezellige avonden gaat doorbrengen. 
Aansluitend is er een imposante professionele keuken waar een chef kok jaloers op is.  Er is o.a. een bargedeelte, een koffiehoek, dubbele openslaande koelkast (GRAM), dubbele vriezer (GRAM), self cooking center (Rational), rotisserie (le Rotisol), 6 pitten en een wokpit (MKN), bakplaat (MKN), oven (MKN), afwasmachine en een professionele afzuigkap. De werkbladen zijn uitgevoerd in bruin marmer evenals de spoelbak welke voorzien is van koperen kranen.
Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar het balkon op het Zuiden en is er in de uitbouw een royale entertainment kamer met openslaande ramen en toegang tot het balkon. Deze kamer is voorzien van verschillende boeken- en kasten die op een zeer smaakvolle wijze zijn verwerkt. De kamer is opvallend licht door de speciaal hiervoor geplaatste ramen.
Over de gehele verdieping zijn ruime kasten geplaatst waarin alle apparatuur en ander toebehoren zijn weggewerkt waardoor het geheel een ongekende rust uitstraalt.

Indeling derde verdieping:
Via de trap bereikt u de derde verdieping van de woning met een overloop voorzien van een deur naar het dakterras, royale kast met de wasmachine en droger aansluiting, toilet en toegang tot de zolderverdieping. De voorzijde biedt ruimte aan twee slaapkamers, deze slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen. De grote kamer aan de voorzijde heeft een marmerenschouw en toegang tot de badkamer. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft veel kastruimte, met een ingebouwde televisie, een inloopkast, openslaande deuren naar het terras en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en een speelse dubbele wastafelopstelling. Het zonnige dakterras, opgebouwd uit Western Red Cheddar, is voorzien van elektra en een fraai zitgedeelte. 
En ook hier zorgen de kastruimten over de gehele verdieping voor hetzelfde serene gevoel.
 
Indeling zolderverdieping:
Via de trap bereikt u de vierde verdieping. Er zijn op deze verdieping twee slaapkamers met allebei een erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is ook nog een slaapkamer met een vaste kast en toegang tot het platte dak. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, toilet, radiator en een inloopdouche. In deze ruimte is ook de CV-installatie slim weggewerkt. 

Bijzonderheden:
- Bijzondere architectuur
- Het dakterras aan de derde verdieping is, zonder vergunning, geplaatst in 1994 
- Toestemming conform splitsingsakte voor het aanleggen van een terras aan de derde verdieping en achter de zolderverdieping
- Gelegen op eigen grond
- Gehele woning voorzien van dubbel glas

UNIQUE, SPACIOUS, BRIGHT AND ARCHITECTURALLY CONVERTED THREE DOUBLE UPPER HOUSE WITH ROOF TERRACE, LOCATED ON PRIVATE LAND, NEAR THE MUSEUM SQUARE. A HOUSE WITH MANY WINDOWS AND HIGH CEILINGS. 

Location:
The Frans van Mierisstraat is a green, wide and child-friendly street with a playground on the opposite side, in the Museum Quarter of Amsterdam Oud-Zuid. This house is located between Van Baerlestraat and Johannes Vermeerstraat. The house is therefore within walking distance of Van Baerlestraat, Museumplein and the prestigious P.C. Hooftstraat, Beethovenstraat and Cornelis Schuytstraat. There are many shops, restaurants and cosy cafés in the area. The same goes for the Concertgebouw and the various museums in this neighbourhood. The Vondelpark is also in the immediate vicinity. In short, a wonderful place in the elegant heart of the city, situated between the busy city centre and the Zuidas. Good access to the A-10 ring road by car. Paid parking is by permit system, for which there is currently a waiting time of approximately 4 months. Excellent accessibility by public transport (tram, bus and North-South line). The tram line will take you to the Zuid-As in no time. Schiphol Airport and Central Station are also easy to reach by public transport. 

Layout second floor:
From your private entrance on the ground floor, you reach the flat on the second floor.
Landing with intercom system, toilet, plenty of cupboard space for wardrobe and shoes and also the meter cupboard. 
The large windows, high ceilings of the flat give a spacious feeling. 
At the front is the dining area with French doors to the front balcony, also 3 wine climate cabinets (2 times Gaggenau) are located here. This room contains a large dining table where you will spend pleasant evenings with friends and family. 
Adjacent is an impressive professional kitchen that would be the envy of a chef.  Among others, there is a bar area, a coffee corner, double opening refrigerator (GRAM), double freezer (GRAM), self-cooking centre (Rational), rotisserie (le Rotisol), 6 burners and a wok burner (MKN), griddle (MKN), oven (MKN), dishwasher and a professional hood. The worktops are finished in brown marble as is the sink, which has copper taps.
At the rear are French doors to the south-facing balcony and in the extension is a spacious entertainment room with French windows and access to the balcony. This room is equipped with several bookcases and cupboards that have been very tastefully incorporated. The room is remarkably bright due to the specially installed windows.
Spacious cupboards have been placed across the entire floor in which all appliances and other accessories have been concealed, giving the whole an unparalleled sense of tranquillity.

Layout third floor:
Via the stairs you reach the third floor of the house with a landing equipped with a door to the roof terrace, spacious closet with the washing machine and dryer connections, toilet and access to the top floor. The front offers space for two bedrooms, these bedrooms have large windows. The large room at the front has a marble mantelpiece and access to the bathroom. The spacious master bedroom at the rear has plenty of closet space, with a built-in television, a walk-in wardrobe, double doors to the terrace and access to the bathroom. The bathroom has a bathtub, separate shower and a playful double sink arrangement. The sunny roof terrace, constructed of Western Red Cheddar, has electricity and a nice seating area. 
And again, the cupboard spaces across the floor provide the same serene feeling.
 
Top floor layout:
Stairs take you to the fourth floor. There are two bedrooms on this floor, both with a bay window at the front, and at the back there is also a third bedroom with a closet and access to the flat roof. The bathroom has a washbasin with cabinet, toilet, radiator and a walk-in shower. This room also cleverly conceals the central heating system. 

Special features:
- Special architecture
- The roof terrace on the third floor was installed, without permission, in 1994 
- Permission in accordance with the subdivision deed to install a terrace on the third floor and behind the top floor
- Situated on own land
- Entire house fitted with double glazing

Prachtig driekamer appartement met uitzicht op Het IJ, balkon, erfpacht afgekocht, gemeenschappelijk dakterras op de 7e Verdieping.

Dit fraai afgewerkte appartement met 2 slaapkamers van 103 m² en een balkon bevindt zich op het populaire Westerdokseiland. De auto kan geparkeerd worden op de separaat beschikbare parkeerplaats (€ 55.000,-- k.k.) in de onderliggende parkeergarage. Aan de overkant bevindt zich een jachthaven, waar het mogelijk is om wellicht dicht bij huis je boot/sloep aan te leggen.

Het appartementencomplex, voorzien van een lift, ligt op loopafstand van de Haarlemmerstraat, de grachtengordel en het Prinseneiland. Op korte afstand zijn er diverse restaurants zoals Meneer Nieges, De Gouden Reael (by Caron), Bak en Tasca Bellota.

Een centrale toegangsdeur met bellentableau en brievenbussen leidt naar de Coeur met een bamboetuin. Een tweede gemeenschappelijke entree met lift of trap brengt u naar het appartement op de tweede verdieping. Tevens is er een korte route via het trappenhuis.

Indeling tweede verdieping: Entree met ruime garderobekast, een trapkast en een berging van ca. 5 m². Ruime slaapkamer aan de binnenplaatszijde met veel kastruimte. Via een nette trap is de derde verdieping te bereiken.

Indeling derde verdieping: Woonkamer aan de voorzijde met weids uitzicht over het IJ, een eetgedeelte en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, afzuigkap, 4-pits inductieplaat en een Bosch vaatwasser. Aparte toiletruimte bereikbaar via de gang met hangtoilet en fontein. Ruime bergruimte met CV-opstelling (Nefit, 2017) en WarmteTerugWinning-systeem. Luxe badkamer (2019) met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een erboven hangende spiegelkast. Tweede slaapkamer aan de rustige Coeur met kledingkasten en toegang tot het balkon.

In de onderbouw is er een gemeenschappelijke fietsenberging en een separaat aangeboden parkeerplaats.

Bijzonderheden:
Energielabel A+
Groot gemeenschappelijk dakterras op de zevende verdieping
Erfpacht afgekocht tot 15-11-2055
Mogelijkheid tot omzetting naar gunstige voorwaarden AB 2016
Boot/sloep aanleggen in de jachthaven tegenover de woning
Luxe badkamer uit 2019
Mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats in de onderbouw
Uitzicht over water, haven, CS en binnentuin
Bouwjaar 2008
Professionele en gezonde VvE
Nabijheid van het Centraal Station en de historische binnenstad van Amsterdam
Op korte afstand van de ringweg A-10


Beautiful Three-Room Apartment with IJ River View, Balcony, Prepaid Leasehold, and Shared Rooftop Terrace on the 7th Floor

This beautifully finished apartment with 2 bedrooms, 103 m², and a balcony is located on the popular Westerdokseiland. A parking space (€ 55,000, buyer’s cost) in the underground garage is available separately. Across the street is a marina, where it may be possible to moor your boat close to home.

The apartment complex, equipped with an elevator, is within walking distance of Haarlemmerstraat, the canal belt, and Prinseneiland. Several restaurants are nearby, including Meneer Nieges, De Gouden Reael (by Caron), Bak, and Tasca Bellota.

A central entrance door with an intercom and mailboxes leads to the Coeur with a bamboo garden. A second communal entrance with an elevator or stairs takes you to the apartment on the second floor. There is also a short route via the stairwell.

Layout Second Floor:
Entrance with a spacious wardrobe, a storage closet under the stairs, and a storage room of approximately 5 m². Spacious bedroom on the courtyard side with plenty of closet space. A neat staircase leads to the third floor.

Layout Third Floor:
Living room at the front with a wide view over the IJ, a dining area, and an open kitchen equipped with various built-in appliances such as a refrigerator, combi-oven, extractor hood, 4-burner induction hob, and a Bosch dishwasher. Separate toilet accessible via the hallway with hanging toilet and sink. Spacious storage room with central heating system (Nefit, 2017) and Heat Recovery Ventilation system. Luxurious bathroom (2019) with walk-in shower, double sink with cabinet, designer radiator, and a mirror cabinet above. Second bedroom on the quiet Coeur side with wardrobes and access to the balcony.

In the basement, there is a communal bicycle storage and a separately offered parking space.

Special Features:

Energy label A+
Large communal rooftop terrace on the seventh floor
Prepaid leasehold until 15-11-2055
Option to convert to favorable AB 2016 conditions
Possibility to moor a boat in the marina across the street
Luxurious bathroom from 2019
Option to purchase a parking space in the basement
Views over the water, harbor, Central Station and courtyard
Built in 2008
Professional and healthy Homeowners Association
Proximity to Central Station and the historic city center of Amsterdam
Short distance to the A-10 ring road

Te koop: Markerstraat 19, Amstelveen – Uw Droomhuis in Randwijck!

Met een woonoppervlakte van maar liefst 150 m², een zonnige tuin van 180 m² met een achterom en talloze voorzieningen is dit huis een absolute buitenkans.

Wij bieden u deze prachtige hoekwoning aan, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de royale tuin die aan drie zijden van het huis ligt. Deze woning heeft een extra stuk grond, waardoor de tuin aanzienlijk groter is dan die van de meeste andere woningen in de omgeving. Tevens genoeg parkeergelegenheid naast de woning. 

Indrukwekkende kenmerken
Ruime Woonkamer met Open Keuken
Stap binnen in de lichte en ruime woonkamer, waar u meteen het gevoel van thuiskomen ervaart. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor al uw culinaire creaties. Hier kunt u genieten van gezellige avonden met familie en vrienden.

Zes Slaapkamers
De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, elk met voldoende ruimte en daglicht. Of u nu een groot gezin heeft, vaak gasten ontvangt of een thuiswerkplek nodig heeft, deze kamers bieden tal van mogelijkheden.

Twee Badkamers
De twee badkamers zijn voorzien van alle gemakken die u nodig heeft voor uw dagelijkse routine. Begin uw dag fris en ontspannen in deze ruimtes.

Zonnige Tuin van 180 m²
De royale, zonnige tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en vermaak. Met een achterom en een schuur is het ook praktisch en gemakkelijk toegankelijk.

Wonen in Randwijck
Randwijck is een gewilde en rustige wijk in Amstelveen, bekend om zijn groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vindt u winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Amstelveen of Amsterdam.

Maak Een Afspraak
Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel familiehuis op een toplocatie? Zoek niet verder! Markerstraat 19 biedt alles wat u nodig heeft en meer. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze fantastische woning.

Markerstraat 19, Amstelveen – Uw nieuwe thuis wacht op u!


For sale: Markerstraat 19, Amstelveen - Your dream house in Randwijck!

With a living area of no less than 150 m², a sunny garden of 180 m² with a back entrance and numerous amenities, this house is an absolute godsend.

We offer you this beautiful corner house, located in a quiet and child-friendly neighborhood. What makes this house really special is the generous garden that is located on three sides of the house. This house has an additional piece of land, making the garden considerably larger than that of most other houses in the area. Also plenty of parking next to the house. 

Impressive features
Spacious Living Room with Open Kitchen
Step into the bright and spacious living room, where you immediately experience the feeling of coming home. The open kitchen is equipped with built-in appliances and offers plenty of space for all your culinary creations. Here you can enjoy cozy evenings with family and friends.

Six bedrooms
The home features no less than six bedrooms, each with plenty of space and natural light. Whether you have a large family, often receive guests or need a home office, these rooms offer plenty of options.

Two Bathrooms
The two bathrooms are equipped with all the conveniences you need for your daily routine. Start your day fresh and relaxed in these rooms.

Sunny Garden of 180 m²
The spacious, sunny garden is a true paradise for garden lovers and offers plenty of opportunities for relaxation and entertainment. With a back entrance and a shed, it is also practical and easily accessible.

Living in Randwijck
Randwijck is a sought-after and quiet neighborhood in Amstelveen, known for its green surroundings and excellent amenities. Within walking distance you will find stores, schools, parks and public transport. Moreover, within minutes you are in the bustling center of Amstelveen or Amsterdam.

Make an appointment
Are you looking for a spacious and comfortable family home in a prime location? Look no further! Markerstraat 19 offers everything you need and more. Contact us today for a viewing and be surprised by this fantastic home.

Markerstraat 19, Amstelveen - Your new home is waiting for you!

SMAAKVOL INGERICHT EN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT VAN 77M2 MET TUIN DICHTBIJ DE ZUID-AS EN HET GELDERLANDPLEIN!

Via de eigen entree op de begane grond bereik je de zeer smaakvol ingerichte woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De zeer royale doorzoonwoonkamer beschikt over een nette houten vloer en een open-keuken. De moderne witte keuken met houten aanrechtblad is luxe en van alle gemakken voorzien: een afwasmachine, koelkast, vriezer, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en een magnetron.
Via de woonkamer is tevens de wasruimte bereikbaar.
Via de woonkamer is de ruime achtertuin van ongeveer 45m2 bereikbaar. 
De woning heeft twee slaapkamers. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een zeer ruime masterbedroom aan de achterzijde van de woning. Via de masterbedroom is de achtertuin bereikbaar.
In het hart van de woning ligt de strak betegelde badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een zwevend toilet, een wastafelmeubel, bubbelbad en een inloopdouche.
Buiten het appartement is er nog een berging van ruim 4m2.

Bijzonderheden;
* Exclusief G/W/L;
* Energielabel A!;
* Huurcontract model B; maximaal 2 jaar;
* Luxe gemeubileerd en gestoffeerd; 
* Zeer smaakvol ingericht; 
* Twee goede slaapkamers; 
* Winkels en winkelcentrum Groot Gelderlandplein vlak bij; 
* Op loopafstand van het Amstelpark; 
* Uitstekende bereikbaar met openbaar - en eigen vervoer;

TASTEFULLY DECORATED AND WELL MAINTAINED 3-ROOM APARTMENT OF 77M2 WITH GARDEN CLOSE TO THE ZUID-AS AND GELDERLANDPLEIN!

Through the private entrance on the first floor you reach the very tastefully decorated apartment. The hall gives access to all rooms. The very spacious see-through living room has a neat wooden floor and an open kitchen. The modern white kitchen with wooden countertops is luxurious and fully equipped: a dishwasher, refrigerator, freezer, 5-burner gas stove, hood, oven and microwave.
Through the living room is also accessible the laundry room.
Through the living room is the spacious backyard of about 45m2 accessible. 
The house has two bedrooms. A spacious bedroom at the front of the house and a very spacious master bedroom at the rear of the house. Through the master bedroom, the backyard is accessible.
At the heart of the house is the tightly tiled bathroom. The bathroom is fully equipped: a floating toilet, a washbasin, whirlpool bath and a walk-in shower.
Outside the apartment there is a storage room of over 4m2.

Details;
* Excluding G / W / L;
* Energy label A!;
* Rent contract model B, up to 2 years;
* Luxury furnished and unfurnished; 
* Very tastefully decorated; 
* Two good bedrooms; 
* Stores and shopping center Groot Gelderlandplein nearby; 
* Walking distance from Amstelpark; 
* Excellent accessibility by public and private transport;

LEUKE, NETTE 4 KAMERWONING VAN CA. 62 M2 MET EEN HEERLIJK BALKON, GELEGEN IN HET HART VAN DE PIJP. TWEE RUIME SLAAPKAMERS AANWEZIG. DE WONING IS GESTOFFEERD. DE HUURPRIJS VAN € 1.950,- PER MAAND IS EXCLUSIEF DE KOSTEN VOOR ENERGIE, TV EN INTERNET.

INDELING:
Trap naar de derde, bovenste verdieping. Entree met gang waarop alle vertrekken uitkomen. Er is veel licht, glas en raamoppervlak. De badkamer is in het midden van de woning gelegen en heeft glazen wanden, een dakvenster, een regendouche, een wastafel en een toilet. De ruime doorzon-woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de straatzijde, een open keuken, voorzien van (inbouw) apparatuur in het midden, en een eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit hier is het ruime balkon bereikbaar. Er zijn twee ruime slaapkamers, welke beiden zijn voorzien van veel kastruimte. Nette laminaatvloer door de gehele woning.

BIJZONDERHEDEN:
* Ruime woning van ca. 62 m2, met twee ruime slaapkamers, voorzien van veel kastruimte;
* Heerlijk balkon op het Oosten (ochtend- en middagzon);
* Bovenste verdieping: veel lichtinval en geen bovenburen;
* Ruime, lichte badkamer in het midden van de woning;
* Centraal gelegen in de nieuwe Pijp, nabij het Amstelkanaal;
* Goede OV verbindingen (tram, bus en Noord-Zuid-lijn en Amstelstation);
* Veel gezellige bars en restaurants op loopafstand;
* Voor een meerprijs kan de woning worden gemeubileerd;
* Beschikbaar per direct;

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker**

NICE, LIGHT AND SPACIOUS 4-ROOM APARTMENT OF 62 M2, WITH A LOVELY BALCONY, SITUATED IN THE MIDDLE OF DE PIJP. TWO LARGE BEDROOMS. THE APARTMENT IS UPHOLSTERED. THE RENTALPRICE OF € 1.950 PER MONTH IS EXCLUDING COSTS FOR ENERGY, TV AND INTERNET.

LAY-OUT:
Staircase to the third/top floor. Entrance with centrally located hallway. There is a lot of light, glass, windows. The bathroom is situated in the middle of the apartment and has walls of glass, a roofwindow, a rainshower, a sink and a toilet.The large livingspace consists of a livingroom at the streetside, an open kitchen with appliances in the middel and the diningroom at the backside. From the dining you can treach the lvely balcony facing East. There are two large bedrooms, both with sufficient closets. There is a new laminaat floor throughout the apartment.

SPECIALTIES:
* Spacious residence of 62 m2 with two large bedrooms with closets;
* large balcony facing East (morning and afternoon sun);
* TOP floor. Lots of light and no neighbours above you;
* Light and spacious bathroom in the middle of the apartment;
* Centrally located in De Pijp, close to Amstelcanal;
* Good connections with public transport (bus/tram/metro/ Amstel trainstation);
* Many cosy bars and restaurants on walking distance;
* The apartment can be furnished upon request (additional costs involved);
* Available per direct;

DISCLAIMER:
This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative only. 
Measurement instruction based on NEN2580, intended to apply a more unambiguous method of measurement for an indication of the usable area. The Measurement instruction does not completely exclude various measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker**

TE HUUR / FOR RENT (ENGLISH VERSION: SEE BELOW):

LEUKE 3 KAMERWONING VAN CA 56 M2 MET EEN HEERLIJK RUIM BALKON. TWEE SLAAPKAMERS. DE WONING IS GESTOFFEERD, MAAR KAN OOK GEMEUBILEERD WORDEN OPGELEVERD. DE HUURPRIJS VAN € 1.600,- PER MAAND IS EXCLUSIEF DE KOSTEN VOOR ENERGIE, TV EN INTERNET.

INDELING:
Trap naar de 2e verdieping. Entree met hal, waarop alle vertrekken uitkomen. Woonkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de voorzijde. In het midden liggen het separaat toilet en de badkamer, welke is voorzien van een ligbad/douche, een wastafel met console en een wasmachine en droger. Aan de achterzijde liggen de masterbedroom en de keuken, welke is voorzien van allerhande (inbouw)apparatuur. Beiden geven toegang tot het lekker ruime balkon van ca. 7 m. Door de gehele woning ligt een mooie houten vloer. Alles verkeert is een nette staat van onderhoud. De woning is gestoffeerd, maar kan, indien gewenst ook gemeubileerd worden opgeleverd.

BIJZONDERHEDEN:
* Ruime woning van ca. 56 m2, met 2 slaapkamers en een ruim balkon achter (NW);
* Alle verkeert is een nette staat;
* Geheel voorzien van dubbel glas;
* Rustig gelegen nabij de Admiralengracht;
* Supermarkt, diverse koffiebars, cafe's en restaurants in de nabijheid;
* Goed bereikbaar per openbaar vervoer;
* Beschikbaar per direct.

DISCLAIMER:
Bovenstaande deze tekst is uitsluitend indicatief, er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

FOR RENT:

NICE 3-ROOM APARTMENT OF 56 M2 WITH A SPACIOUS BALCONY . TWO BEDROOMS. THE APARTMENT IS NOT FURNISHED, BUT CAN BE FURNISHED. THE RENTALPRICE OF € 1.600 PER MONTH IS EXCLUDING COSTS FOR ENERGY, TV AND INTERNET.

LAY-OUT:
Staircase to the second floor. Entrance to the apartment. Hallway. The living room and a bedroom at the frontside. Bathroom in the middle with bath, sink with console and the washing machine and dryer. Seperat toilet. At the backside you will find the masterbedroom and the kitchen, with appliance, both fwith access to the spacious balcony facing Northwest. The apartment is in a good condition. It is actually not furnished, but can be furnished upon demand.

SPECIALTIES:
* Spacious residence of 56 m2 with 2 bedrooms and a large balcony facing Northwest;
* In a good condition;
* Actually not furnished, but it can be furnished upon demand;
* Peaceful environment close to Admiralengracht;
* Supermarket, coffebars, cafe's and restaurants closeby;
* Good accessable by public transport and by car;

DISCLAIMER:
The information contained herein is deemed reliable but not guaranteed. Any information of special interest should be obtained through independent verification. No rights can be derived from the information in this publication.

FANTASTISCH LOFT APPARTEMENT / PENTHOUSE VAN 171 M2, MET 4 SLAAPKAMERS, GELEGEN OP DE HOEK VAN DE BROUWERSGRACHT EN DE LIJNBAANSGRACHT. VEEL LICHTINVAL DOOR RAMEN RONDOM. RUIM TERRAS EN EEN SUPER DAKTERRAS. DE WONING WORDT GESTOFFEERD OPGELEVERD. DE HUURPRIJS AD € 3.500,- IS EXCLUSIEF DE KOSTEN VOOR GAS/ELEKTRICITEIT/KABEL TV/INTERNET.

INDELING:
Met de lift bereik je de 5 e verdieping. Gezellige loft-woonkamer met een heerlijke zithoek met een open haard en een TV hoek. De open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Zowel aan de zitkamer als aan de keuken grenst een ruim balkon. Via een trap aan de buitenzijde bereik je het enorme dakterras dat boven op de woning licht. De master-bedroom heeft een eigen badkamer, welke is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog 3 ruime kamers, waarvan er een in gebruik is als een waskamer. Tevens is er een tweede badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. De gehele woning is voorzien van een mooie eikenhouten vloer.

BIJZONDERHEDEN:
* 171 m2 op een woonlaag met 4 slaapkamers;
* Balkons rondom de woning:
* Zeer ruim dakterras gelegen op de dak van de woning;
* Schitterend gelegen op de hoek van de Brouwersgracht en de Lijnbaansgracht;
* Veel lichtinval door veel ramen rondom;
* Bereikbaar per lift;
* Betaald parkeren met vergunningensysteem;
* De woning is netjes gestoffeerd;

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker**

FANTASTIC LOFT APARTMENT / PENTHOUSE OF 171 M2, WITH 4 BEDROOMS, A TERRACE AND A LARGE ROOFTERRACE. SITUATED ON THE CORNER OF BROUWERSGRACHT AND LIJNBAANSGRACHT. A LOT OF LIGHT BECAUSE OF MANY WINDOWS ON ALL SITES. THE APARTMENT IS DECORATED BUT WITHOUT FURNITURE. THE RENTALPRICE OF € 3.500,- IS EXCLUDING THE COSTS FOR GAS/ELECTRICITY/CABLE TV/ INTERNET. 

LAY-OUT:
With the elevator you will reach the 6th floor. Lovely loft livingroom with a nice sitting area around the open fire place and a TV corner. The open kitchen has all necessary appliances. The livingroom as well as the kitchen hae opening doors towards the balcony. From the balcony a staircase goes up towards the impressive roofterrace with all day sun. The masterbedroom has its own bathroom with bathtub, toilet and a double sink. There are 3 additional bedrooms of which 1 is being used as a laundryroom. There is also a second bathroom with a shower, toilet and sink. The whole apartment has a nice oak wooden floor.

SPECIALTIES:
* 171 m2 on 1 floor with 4 bedrooms;
* Balconies around the apartment;
* Large and sunny roofterrace;
* Nicely situated on the corner of Brouwersgracht and Lijnbaansgracht;
* A lot of light because of the many windows (corner);
* Elevator;
* Public parking;
* Not furnished;

DISCLAIMER:
This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative only. 
Measurement instruction based on NEN2580, intended to apply a more unambiguous method of measurement for an indication of the usable area. The Measurement instruction does not completely exclude various measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Wegen overweldigende aanvragen zijn we gestopt met aanvragen in te plannen aangezien de kijkblokken compleet vol zitten. 
Due to overwhelming requests, we have stopped scheduling applications as the viewing blocks are completely full. 


LEUKE, LICHTE 3 KAMERWONING VAN CA 57 M2 MET TWEE BALKONS. RUIME SLAAPKAMER EN EEN KLEINE SLAAPKAMER. MODERNE KEUKEN. DE WONING IS GESTOFFEERD. DE HUURPRIJS VAN € 2.150,- PER MAAND IS EXCLUSIEF DE KOSTEN VOOR ENERGIE, TV EN INTERNET.

INDELING:
Gelegen op de eerste verdieping met een mooi uitzicht op de Admiralengracht. Hal, waarop alle vertrekken uitkomen. Woonkamer met open keuken met alle apparatuur en een balkon aan de voorzijde. Ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer met kastenwand met de wasmachine en de C.V. aan de achterzijde. Beide slaapkamers geven toegang tot een ruim balkon. De badkamer heeft een douche, wastafel een toilet.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte van 57 m² met een ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer
- Twee balkons (Zuid en Noord)
- Aan de voorzijde een fraai uitzicht op het water van de Admiralengracht
- Gewilde en populaire locatie in een rustige straat van de Baarsjes
- Nabij het Erasmus- en Rembrandtpark, de Food- & Filmhallen en de Ten Katemarkt
- Per auto goede aansluiting op de Ring A10; korte wachttijd voor het krijgen van een parkeervergunning
- Goed bereikbaar met O.V. (tram en bus);
- De woning is gestoffeerd
- Minimaal 12 maanden

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker**

NICE, BRIGHT 3 ROOM APARTMENT OF ABOUT 57 M2 WITH TWO BALCONIES. SPACIOUS BEDROOM AND A SMALL BEDROOM. MODERN KITCHEN. THE HOUSE IS UNFURNISHED. THE RENT OF € 2,150, - PER MONTH IS EXCLUDING THE COSTS FOR ENERGY, TV AND INTERNET.

Description:
Located on the second floor with a nice view of the Admiralengracht. Hall, on which all rooms open up. Living room with open kitchen with all appliances and a balcony at the front. Spacious bedroom and a smaller bedroom with closet with the washing machine and the C.V. at the rear. Both bedrooms give access to a spacious balcony. The bathroom has a shower, sink a toilet. 

PARTICULARS:
- Living area of 57 m² with a spacious bedroom and a smaller bedroom
- Two balconies (South and North)
- At the front a beautiful view of the water of the Admiralengracht
- Popular and wanted location in a quiet street of the Baarsjes
- Close to the Erasmus and Rembrandt parks, the Food & Filmhallen and the Ten Katemarkt
- By car good connection to the A10 ring road; short waiting time for a parking permit
- Easily accessible by public transport (streetcar and bus);
- The house is unfurnished
- Minimum of 12 months

DISCLAIMER:
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative only. 
The Measuring Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example, differences in interpretation, rounding or limitations in carrying out the measurement.

Sfeervol appartement in Amsterdam West te huur!

Welkom in de Witte de Withstraat 178-2, een prachtig appartement van 57 m² in het hart van Amsterdam West. Deze woning biedt alles wat je zoekt: comfort, stijl en een centrale ligging.

Ideale ligging aan een tramloze weg
Dit appartement ligt aan een tramloze straat. Geen hinder van voorbijrijdende trams, maar wel alle gemakken van een bruisende buurt binnen handbereik. De perfecte combinatie van stadse levendigheid en een fijne woonomgeving.

Ruimte en comfort
De woning heeft twee praktische slaapkamers. Ideaal voor een stel, een klein gezin of als je een thuiswerkplek wilt creëren. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een gezellige en uitnodigende ruimte. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zodat je heerlijk kunt koken.

Balkon voor ontspanning
Aan de achterzijde van de woning vind je een fijn balkon. Een heerlijke plek om te genieten van een kop koffie of een rustige avond in de buitenlucht.

Badkamer met alles wat je nodig hebt
De badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een toilet, wastafel en douche. Compact, maar alles is aanwezig voor dagelijks comfort.

Extra pluspunt: nog beter wonen
De verhuurder voert nog enkele kleine verbouwingen uit, zodat het appartement helemaal tiptop in orde is. De woning is beschikbaar vanaf begin februari 2025, perfect op tijd voor jouw nieuwe start! Naar verwachting zal de woning na de renovaties label A krijgen.

Waarom kiezen voor deze woning?
57 m² woonoppervlak
2 slaapkamers
Open keuken met inbouwapparatuur
Gelegen aan een tramloze weg
Balkon aan de achterzijde
Woning wordt nog verder verbeterd voor oplevering
Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement in Amsterdam West? Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis!

Wegens overweldigende aanvragen zijn we gestopt met aanvragen in te plannen aangezien de kijkblokken compleet vol zitten. TE HUUR LICHT EN NETJES GEMEUBILEERD 3 KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG DAKTERRAS EN 2 BALKONS, GEHEEL GERENOVEERD, GELEGEN IN DE WETERINGBUURT. NABIJ DE NOORD-ZUIDLIJN. Indeling: Het appartement is gelegen op de bovenste 2 verdiepingen en op de zolderverdieping ligt het privé dakterras met een fraai uitzicht over het oude centrum van Amsterdam. Woonverdieping: grote open ruimte met een zitgedeelte een eetgedeelte en een open moderne keuken met apparatuur, balkon. De keuken is voorzien van een afwasmachine, een gaskookplaat, een koel/vriescombinatie en een magnetron/oven. Slaapverdieping: 2 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, wastafel en WC. Dakterras met prachtig uitzicht en de hele dag zon. Ligging: Gelegen tussen de Vijzelgracht en de Spiegelgracht nabij het wereldberoemde café de Wetering. Op loopafstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand van de Spiegelgracht het Rijksmuseum en de museumboulevard. Het Leidseplein, het Rembrandtplein en de Dam zijn in de directe nabijheid gelegen. Tram en busverbindingen op loopafstand op de Vijzelgracht en de Weteringschans. Onze verhuur van woningen geeft de voorkeur aan families, stelletjes en expats die een vaste baan hebben. De woning is niet beschikbaar voor studenten en woningdelers. Kenmerken: * Gemeubileerd; * Moderne badkamer; * Op loopafstand van het Rijksmuseum, Spiegelgracht en museumboulevard; * Uitstekende bereikbaar met openbaar; * Beschikbaar per direct; * Exclusief energiekosten, TV en internet; Disclaimer: Bovenstaande deze tekst is uitsluitend indicatief, er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Due to the large number of requests, we are unable to schedule further appointments. There is no point in emailing or calling us. 

Wegens het grote aantal aanvragen kunnen wij verder geen afspraken meer inplannen. Het heeft geen zin om ons te mailen of te bellen. 

FOR RENT | BRIGHT 3-ROOM APARTMENT WITH BALCONY AND STORAGE - APPROX. 51 M²

At a quiet location on the popular Oostenburgereiland, we offer this neat and well laid out 3-room apartment of approximately 51 m². The house has a spacious balcony and a French balcony, two bedrooms, a separate storage room in the basement and is available immediately.

Layout
Via the stairs you reached the apartment on the second floor. Entrance hall, where you will also find a closet with the washing machine. The bright living room has doors to the French balcony and access to the spacious balcony, both located on the northwest. Following you will find the modern, open kitchen, equipped with various appliances.

The house has two bedrooms and a neat bathroom, equipped with a shower, washbasin and toilet. The entire house has beautiful laminate flooring and traffic in clean condition. In one of the bedrooms is recently installed a bathtub. 

In the basement is a private storage room, ideal for extra storage space.

Details
Living area approximately 51 m²
Two bedrooms
Spacious balcony and a French balcony, both on the unknown
Private storage room in the basement
Fully equipped with double glazing
Quietly situated on the characteristic Oostenburgereiland
Within walking distance of the Czaar Peterstraat, Dappermarkt and several restaurants and bars
Easily accessible by public transport, near Amsterdam Central Station
Rental price is excluding energy, tv and internet

Available immediately



TE HUUR | LICHTE 3-KAMERWONING MET BALKON EN BERGING – CA. 51 M²

Op een rustige locatie op het geliefde Oostenburgereiland, bieden wij deze nette en goed ingedeelde 3-kamerwoning van circa 51 m² aan. De woning beschikt over een royaal balkon én een Frans balkon, twee slaapkamers, een aparte berging in de onderbouw en is per direct beschikbaar.

Indeling
Via de trap bereikte u de woning op de tweede verdieping. Entree met hal, waar zich tevens een kast met de wasmachineopstelling bevindt. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het Franse balkon en toegang tot het ruime balkon, beide gelegen op het Noordwesten. Aansluitend vindt u de moderne, open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De woning beschikt over twee slaapkamers en een keurige badkamer, ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer en verkeer in nette staat. In een van de slaapkamers is recent een ligbad geplaatst.

In de onderbouw bevindt zich een privé berging, ideaal voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte circa 51 m²
Twee slaapkamers
Ruim balkon en een Frans balkon, beide op het onbekende
Privéberging in de onderbouw
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Rustig gelegen op het karaktervolle Oostenburgereiland
Op loopafstand van de Czaar Peterstraat, Dappermarkt en diverse horecagelegenheden
Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, nabij Amsterdam Centraal
Huurprijs is exclusief energie, tv en internet

Direct beschikbaar

 

Een appartement waar je gasten steil van achterover zullen vallen. Zodra je de woning betreedt lijkt het alsof je niet op het Realeneiland bent maar in Manhattan. Dit schitterende appartement ziet eruit alsof het rechtstreeks uit een film komt. Een New York loft achtige woning en dat midden in het mooiste gedeelte van Amsterdam!

De woning is gelegen eerste verdieping van dit prachtige pand dat voorheen dienst deed als papier pakhuis. Je komt binnen in de hal met ruime garderobe en toegang tot een toilet met fonteintje. Aan je linkerhand ligt een ruime kamer die nu dienst doet als atelier/werkkamer. De ruimte beschikt over grote glazen deuren en staat hierdoor in verbinding met de woonkamer. Deze deuren creëren de afsluiting van de woonkamer. Dit maakt de ruimte tot een perfecte werkkamer of slaapkamer. 
De royale woonkamer met plafonds van maar liefst 4,76m hoog heeft door de hoekligging heel veel ramen en daardoor heerlijk licht. De prachtige houten balken in combinatie met de stenen muren zorgen voor een industriële look-and-feel. We zullen een ronde door de woning doen. De woonkamer biedt ruimte aan een grote eetkamer om alle gasten te kunnen ontvangen. Verder is er nog een royale zithoek met een bank. De keuken zit in de hoek van de L-vormige woonkamer. Waar vaak aan de keuken wordt gerefereerd als zijnde het hart van de woning gaat dat hier zeker op. De grote houten keuken met marmeren aanrechtblad is van alle gemakken voorzien: een 6-pits gasfornuis met vier ovencompartimenten, een afzuigkap, afwasmachine en twee wijnklimaatkasten. De baropstelling maakt dit tot een perfecte entertainment ruimte, met een prachtig uitzicht over de Zoutkeetsgracht. 
Grenzend aan de keuken beschikt de woning nog over een bijkeuken die zorgt voor de nodige bergruimte en ruimte voor de koelkast. 
Via de bijkeuken bereik je de slaapkamer. De slaapkamer is ruim en beschikt over een badkamer ensuite, met wastafel en een inloopdouche. 
Loop je door dan bereik je de kamer die nu dienst doet als thuiskantoor. Deze kamer kan ook ingericht worden als slaapkamer. 
Terug naar de woonkamer. Via de trappen is de entresol bereikbaar. De entresol beschikt over een overloop met inbouwkasten en heeft aan de kant van de keuken een extra zitgedeelte. Vanuit hier heeft u een uitzicht over de prachtige woonkamer en de Amsterdamse grachten. 
Via dit zitgedeelte is een extra kamer bereikbaar die kan dienen als extra slaapkamer, inloopkast ofwel thuiskantoor. Achter deze kamer bevindt zich de royale badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met twee regendouches, een toilet, dubbele wastafel en een ligbad. 
De master-bedroom bevindt zich aan de entreezijde van de woning en is voorzien van glazen muren. Hierdoor is deze kamer heerlijk licht en kijkt mooi uit over deze prachtige woning. De slaapkamer beschikt tevens over een royale inloopkast. 

Locatie;
Realeneiland is een echt eiland in het centrum van Amsterdam; met drie bruggen (drieharingen brug ligt op 50 meter afstand) is het verbonden met het Prinseneiland, Bickerseiland en de Zeeheldenbuurt. De vierwindendwarsstraat ligt haaks op de Vierwindenstraat en vormen samen de windroos.

Het Realeneiland vormt samen met het Bickerseiland en het Prinseneiland de 'Westelijke Eilanden". Eeuwenlang werden hier schepen gebouwd en allerlei hieraan verwante ambachten bedreven. Tegenwoordig is het door zijn besloten ligging een van de gewildste, rustigste en meest sfeervolle buurten in het centrum van Amsterdam. Water, scheepjes, kunstenaars, ateliers, groen, straatjes zonder stoepen en vrijwel zonder verkeer, maken de buurt tot een oase van poëtische rust. De bewoners waarderen dat en hebben er veel voor over die sfeer te behouden en waar mogelijk te verbeteren. De Haarlemmerdijk en - straat bevinden zich, evenals de Jordaan, op loopafstand. Daar zijn winkels, markten met een grote verscheidenheid in aanbod, van de dagelijkse levensbehoeften tot luxe artikelen. En een internationale variëteit aan uitstekende restaurants, gezellige cafés, en zelfs een van de mooiste oude bioscopen van Amsterdam. Ook op loopafstand zijn haltes van tram en bussen met uitstekende verbindingen, o.a. naar het nabij gelegen Centraal Station.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 7500,- per maand excl. nutsvoorzieningen;
- Huurcontract model B, maximaal 1 jaar;
- 236 m2 woonoppervlakte;
- De woning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd;
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
- De gehele woning beschikt over vloerverwarming;
- De gehele woning beschikt over dubbel glas;
- Energielabel B;
- De woning is prachtig ingericht met een mix tussen design meubilair van internationale ontwerpers, vintage en veel kunst;
- Verschillende opties voor het huren van een parkeerplaats in de nabije omgeving;
- Top locatie op het Realeneiland.

An apartment that will blow your guests away. As soon as you enter the apartment, it feels like you’re in Manhattan, not Amsterdam’s Realeneiland. This magnificent apartment looks like it comes straight out of a movie. A New York loft-like flat in the middle of the most beautiful part of Amsterdam!

The apartment is situated on the first floor of a beautiful building that formerly served as a paper warehouse. As you enter the property, the light-filled hallway offers a spacious wardrobe and access to a toilet with hand basin. To your left lies a large room that now serves as a studio/atelier. This room features large glass doors connecting it to the living room. Close these doors and you create a separate space, making it perfect for a study or extra bedroom. 

The corner location of the large living room – with ceilings of no less than 4.76 m high – means it boasts many windows, so it’s bathed in natural light. The beautiful wooden beams combine with the rustic stone walls to give it an industrial look and feel. Join us on a tour of this fabulous home. The big living room transitions seamlessly into a large dining room, so hosting your guests has never been easier. There is generous seating with a comfortable sofa. The kitchen is located in the corner of the L-shaped living room. The kitchen is often referred to as the heart of a home, and that is most certainly the case here. The large fully equipped kitchen, with its timber cabinetry and marble worktops, features a range with 6-burner gas hob and four ovens, an extractor hood, dishwasher and two climate-controlled wine cabinets. The breakfast bar makes this a perfect entertainment area, with a stunning view out across the Zoutkeetsgracht. 

Adjacent to the kitchen, the home also has a utility room which provides the necessary storage space and room for the fridge-freezer. 

The spacious bedroom is accessed through the utility room, and features an en-suite bathroom with washbasin and a walk-in shower.
 
Keep on walking and you’ll reach the room that now serves as a home office. This room could also be used as a bedroom. 

We now return to the living room and use the stairs to access the mezzanine. This space has a landing featuring an impressive bookcase and fitted wardrobes, with an extra seating area towards the kitchen. From here you will enjoy a great view over the grand living room towards Amsterdam’s canals. 

Next to this seating area you’ll find an additional room that could serve as an extra bedroom, walk-in closet or home office. Adjoining this room is a comfortable bathroom equipped with a walk-in shower, featuring two rain showers, a toilet, double washbasins and a bathtub. 

The master bedroom is located on the entrance side of the dwelling and has glass walls, making the room very light and providing you with great views over the living room and the Zoutkeetsgracht. The bedroom also features a generous walk-in closet. 

Location
Realeneiland is a real island in the center of Amsterdam. With three bridges (Drieharingen Bridge is 50 meters away) it is connected to Prinseneiland, Bickerseiland and the Zeeheldenbuurt. The Vierwindendwarsstraat lies at right angles to the Vierwindenstraat, both streets oriented to the cardinal points.

Together with the Bickerseiland and the Prinseneiland, the Realeneiland forms the ‘Western Islands’. For centuries, ships were built here and all kinds of related crafts were practiced. Today, its secluded location makes it one of the most desirable, quiet and attractive neighborhoods in the center of Amsterdam. Water, boats, artists, studios, greenery, pedestrianized streets and virtually no traffic make the neighborhood an oasis of poetic peace. The residents appreciate this and are very keen to preserve this atmosphere and improve it wherever possible. Haarlemmerdijk and Haarlemmerdijk Street are within walking distance, as is the Jordaan. There are stores, markets with a wide variety of offerings, from daily necessities to luxury items. And an extensive international selection of excellent restaurants, cozy cafés, and even one of the most beautiful old cinemas in Amsterdam. Also within walking distance are tram and bus stops with excellent connections, including to the nearby Central Station.

Particulars:
- Rental price € 7,500 per month excl. utilities and municipal taxes;
- Rental contract model B, maximum 1 year;
- 236 m2 living space;
- The house is rented fully furnished;
- Five bedrooms possible;
- The home features underfloor heating throughout;
- All windows are double glazed;
- Energy label B;
- The house is beautifully decorated with a mix of design furniture by international designers, antiques and lots of art;
- There are several options to rent a parking spot in the vicinity;
- Top location on the Realeneiland.

SMAAKVOL INGERICHT EN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT VAN 77 M2 MET TUIN (45 M2) DICHTBIJ DE ZUID-AS EN HET GELDERLANDPLEIN!

Via de eigen entree op de begane grond bereik je de zeer smaakvol ingerichte woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De zeer royale doorzoonwoonkamer beschikt over een nette houten vloer en een open-keuken. De moderne witte keuken met houten aanrechtblad is luxe en van alle gemakken voorzien: een afwasmachine, koelkast, vriezer, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en een magnetron.
Via de woonkamer is tevens de wasruimte bereikbaar.
Via de woonkamer is de ruime achtertuin van ongeveer 45m2 bereikbaar. 
De woning heeft twee slaapkamers. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een zeer ruime masterbedroom aan de achterzijde van de woning. Via de masterbedroom is de achtertuin bereikbaar.
In het hart van de woning ligt de strak betegelde badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een zwevend toilet, een wastafelmeubel, bubbelbad en een inloopdouche.
Buiten het appartement is er nog een berging van ruim 4m2.

Bijzonderheden;
* Exclusief G/W/L;
* Energielabel A!;
* Huurcontract model B; maximaal 2 jaar;
* Luxe gemeubileerd en gestoffeerd; 
* Zeer smaakvol ingericht; 
* Twee goede slaapkamers; 
* Winkels en winkelcentrum Groot Gelderlandplein vlak bij; 
* Op loopafstand van het Amstelpark; 
* Uitstekende bereikbaar met openbaar - en eigen vervoer;

TASTEFULLY DECORATED AND WELL MAINTAINED 3-ROOM APARTMENT OF 77M2 WITH GARDEN CLOSE TO THE ZUID-AS AND GELDERLANDPLEIN!

Through the private entrance on the first floor you reach the very tastefully decorated apartment. The hall gives access to all rooms. The very spacious see-through living room has a neat wooden floor and an open kitchen. The modern white kitchen with wooden countertops is luxurious and fully equipped: a dishwasher, refrigerator, freezer, 5-burner gas stove, hood, oven and microwave.
Through the living room is also accessible the laundry room.
Through the living room is the spacious backyard of about 45m2 accessible. 
The house has two bedrooms. A spacious bedroom at the front of the house and a very spacious master bedroom at the rear of the house. Through the master bedroom, the backyard is accessible.
At the heart of the house is the tightly tiled bathroom. The bathroom is fully equipped: a floating toilet, a washbasin, whirlpool bath and a walk-in shower.
Outside the apartment there is a storage room of over 4m2.

Details;
* Excluding G / W / L;
* Energy label A!;
* Rent contract model B, up to 2 years;
* Luxury furnished and unfurnished; 
* Very tastefully decorated; 
* Two good bedrooms; 
* Stores and shopping center Groot Gelderlandplein nearby; 
* Walking distance from Amstelpark; 
* Excellent accessibility by public and private transport;

GARAGE GELEGEN OP EIGEN GROND, CIRCA 16 M2, OPLEVERING KAN DIRECT. Vraagprijs: € 48.000,-- kosten koper of Huurprijs € 200,-- per maand met een eenmalige borg. Kadastrale gegevens: • Bouwjaar: 1965 • Gemeente: Amstelveen • Sectie: I • Nummer: 5900-A4 Ligging: Letterlijk op loopafstand van het winkelcentrum Kostverlorenhof waar alle direct noodzakelijke boodschappen gedaan kunnen worden. Verder is deze garage ook op loop- dan wel fietsafstand van de sneltram richting stadshart of Amsterdam gelegen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A10 en de A9 waardoor de ontsluiting ook zeer goed is. Het openbaar vervoer (o.a. buslijnen 170, 172, 147, Interliners en tram 5 en 51) biedt goede verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en omstreken.

ZEER LICHT EN RUIM 2-KAMERAPPARTEMENT VAN CA 60 M2 MET PRACHTIG WEIDS UITZICHT OVER DE GRACHT. DE WONING IS NETJES GEMEUBILEERD. DE HUURPRIJS VAN € 2.100,- PER MAAND IS EXCLUSIEF DE KOSTEN VOOR ENERGIE, TV EN INTERNET. DE OMGEVING: Het appartement is gelegen in het centrum van Amsterdam, nabij Koninklijk Theater Carré, de Hermitage Amsterdam en Artis. Maar ook gezellige cafés, fijne restaurants en diverse scholen zijn gelegen op korte afstand van het appartement. De metro ligt op 2 minuten loopafstand. De Ringweg A10 is binnen 10 minuten bereikbaar. INDELING: De woonkamer gelegen aan de voorzijde en beschikt over een Frans balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en de keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Recent gerenoveerde badkamer is voorzien van regendouche, een design radiator, een wastafel en een toilet. De wasmachine/droger bevindt zich in de keuken. BIJZONDERHEDEN: * Mooi 2-kamer appartement van ca. 60 m2; * Mooie ornamenten plafonds; het betreft hier een monument; * Prachtig uitzicht over de gracht; * Geheel voorzien van dubbele beglazing; * Zeer centraal gelegen in de stad; * Goede parkeermogelijkheden en openbaar vervoer in de nabijheid; DISCLAIMER: Bovenstaande deze tekst is uitsluitend indicatief, er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Ontdek dit charmante appartement (64 m2) gelegen op de eerste verdieping aan de iconische Nieuwe Prinsengracht 72, met één slaapkamer en een adembenemend uitzicht over de gracht. Deze prachtig gelegen woning biedt het beste van beide werelden: een rustige ambiance aan het water en toch de levendigheid van de bruisende stad Amsterdam binnen handbereik.

Het appartement verwelkomt je met een uitnodigende woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht op de gracht bieden. De keuken is uitgerust met moderne voorzieningen en biedt een comfortabele ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden, tevens is hier de ingebouwde was-droogcombinatie.

De badkamer, in zwart-witte kleurstelling, is strak betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.

De ligging van dit appartement is werkelijk uniek. Gelegen aan de Nieuwe Prinsengracht, bevind je je te midden van de historische charme van Amsterdam, met zijn pittoreske grachten, culturele attracties en levendige ambiance. Vanuit hier zijn populaire bezienswaardigheden zoals het Koninklijk Theater Carré en de Hermitage Amsterdam gemakkelijk te bereiken, terwijl gezellige cafés, restaurants en winkels zich op loopafstand bevinden.

Huurcontract model B, maximaal 2 jaar. Wij werken volgens ons eigen protocol toewijzing huurwoningen, dit is bij ons op kantoor op te vragen en zal tevens via het move account beschikbaar zijn.

Kortom, dit appartement biedt een unieke kans om te genieten van het beste dat Amsterdam te bieden heeft. Mis deze kans niet om te wonen op een van de meest begeerde locaties van de stad.


Discover this charming flat (64 m2) located on the first floor at the iconic Nieuwe Prinsengracht 72, with one bedroom and breathtaking canal views. This beautifully located property offers the best of both worlds: a peaceful ambiance by the water yet the vibrancy of the bustling city of Amsterdam at your fingertips.

The apartament welcomes you with an inviting living room, where large windows provide an abundance of natural light and offer panoramic views of the canal. The kitchen is equipped with modern amenities and offers a comfortable space to prepare culinary delights, also here is the built-in washer-dryer combination. 

The bathroom, in black and white colours, is sleekly tiled and features a walk-in shower, washbasin cabinet and a design radiator.

The location of this flat is truly unique. Located on Nieuwe Prinsengracht, you'll find yourself amidst Amsterdam's historic charm, with its picturesque canals, cultural attractions and lively ambience. From here, popular attractions such as the Royal Theatre Carré and the Hermitage Amsterdam are within easy reach, while cosy cafés, restaurants and shops are within walking distance.

Lease contract model B, maximum 2 years. We work according to our own protocol allocation rental properties, this can be requested at our office and will also be available through the move account.

In short, this flat offers a unique opportunity to enjoy the best Amsterdam has to offer. Don't miss this chance to live in one of the city's most desirable locations.

Prachtige 3-kamerwoning van 102 m² met een ruim balkon.

Kenmerken:
- Twee ruime slaapkamers
- Fraaie open keuken
- Badkamer met jacuzzi en stoomdouche
- Airconditioning
- Aparte berging in de kelder
- Volledig gemeubileerd

Huurprijs: € 2.600,- per maand (exclusief energie, water, tv en internet)

Indeling:
Neem de lift naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft een open U-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het balkon, dat afgesloten kan worden met een glazen vouw-wandsysteem, biedt extra leefruimte. Vanuit de gang zijn de twee slaapkamers bereikbaar, evenals een apart toilet, een berging met wasmachine en droger, en de luxe badkamer met ligbad/jacuzzi, stoomdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator.
In de kelder bevinden zich een aparte berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.
De woning verkeert in goede staat, is smaakvol en luxe ingericht en volledig gemeubileerd, inclusief airconditioning.

Centraal gelegen in het hart van de Pijp met goede OV-verbindingen (tram, bus en Noord-Zuid-lijn)
Diverse gezellige bars en restaurants op loopafstand

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 om een eenduidige manier van meten toe te passen. Desondanks kunnen verschillen in meetuitkomsten optreden door interpretatieverschillen, afrondingen of meetbeperkingen.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker

Beautiful 3-room apartment of 102 m² with a spacious balcony

Features:
- Two spacious bedrooms
- Elegant open kitchen
- Bathroom with jacuzzi and steam shower
- Air conditioning
- Separate storage room in the basement
- Fully furnished

Rental Price: € 2,600 per month (excluding energy, water, TV, and internet)

Layout:
Take the elevator to the first floor. The spacious living room features an open U-shaped kitchen, equipped with various built-in appliances. The balcony, which can be fully enclosed with a glass folding wall system, provides extra living space. The hallway gives access to the two bedrooms, a separate toilet, a storage room with a washing machine and dryer, and the luxurious bathroom with bathtub/jacuzzi, steam shower, vanity unit, and towel radiator.
In the basement, there is a separate storage room and a communal bicycle storage area.
The apartment is in excellent condition, tastefully and luxuriously furnished, and fully equipped, including air conditioning.

Centrally located in the heart of De Pijp with excellent public transport connections (tram, bus, and North-South line). Numerous cozy bars and restaurants within walking distance.

Disclaimer:
This information has been compiled with care. However, we accept no liability for any incompleteness or inaccuracies. All specified sizes and surfaces are indicative. The measurement instruction is based on NEN2580 to apply a more uniform method of measuring. Nevertheless, differences in measurement results may occur due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker