H. Cleyndertweg 293 / 1025 DN AMSTERDAM

Omschrijving

Modern en stijlvol wonen in een luxe afgewerkt tweekamerappartement (67 m²) , gelegen op de 4e verdieping van een verzorgd appartementencomplex naast het kloppende hart van Amsterdam Noord. Een verassend ruime en smaakvol gerenoveerde woning waar stijl, comfort en licht samenkomen. Dit appartement is in 2021 volledig en hoogwaardig verbouwd, met oog voor detail en kwaliteit.

Indeling
Bellentableau.
Centrale entree, brievenbussen, 2 liften en toegang naar de bergingen.

4de verdieping
Entree, hal met uitgebreide meterkast en garderobe.

Bij binnenkomst valt direct de rustige, moderne sfeer op. De gehele woning is voorzien van een eikenhoutlook PVC-vloer, die niet alleen warm oogt, maar ook praktisch en onderhoudsvriendelijk is. Strak gestuukte wanden versterken het luxe gevoel.

De luxe maatwerk keuken zonder bovenkasten is een echte eyecatcher en zorgt voor een ruimtelijk effect. De keuken is uitgerust met Fenix werkbladen en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met veldafzuiging, AEG stoomoven, vaatwasser, grote koelkast en vriezer. De stijlvolle ontbijtbar maakt het geheel compleet – ideaal voor een ochtendkoffie of een gezellige borrel met vrienden.
In de hal naar de woonkamer is naast de keuken een berging met wasmachineaansluiting geplaatst. Het separate toilet met fontein is in dezelfde moderne stijl doorgetrokken en biedt extra comfort.

De lichte, stijlvol afgewerkte woonkamer heeft een open indeling met ruimte voor zowel een zit- als een eethoek. Wat meteen opvalt is dat de kamer erg licht is. Grote ramen, over de gehele breedte van de woning, zorgen voor veel natuurlijk licht en een groen uitzicht. De combinatie van de warme vloer en neutrale tinten creëren een rustige, eigentijdse sfeer.

Een extra pluspunt is de voormalige hal, die slim is omgetoverd tot een afgesloten en praktische werkplek – ideaal om thuis te werken.

De royale slaapkamer is verbonden met een luxe en-suite badkamer. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel en hoogwaardige afwerking.
Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich het ruime balkon op het zuiden - perfect voor een ontspannen ochtendkoffie of een gezellige borrel in de zon.

De servicekosten bedragen per maand € 365,75, in dit bedrag zijn opgenomen de stookkosten, warm en koud water, groot onderhoud, de verzekeringen, het gebouwbeheer, liftonderhoud etc.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974
- Eeuwigdurende afgekocht erfpacht
- Woonoppervlakte van ruim 67 m²
- Meetrapport aanwezig
- Gestuukte muren
- Hoogwaardig gerenoveerd in 2021
- Dubbel glas: comfortabel én energiezuinig
- Zwarte maatwerk designkeuken met inbouwapparatuur
- Separaat toilet met fontein
- Ruime berging in de woning
- Luxe en-suite badkamer met een regendouche
- Smaakvolle PVC-vloer (eikenhoutlook)
- Ruim balkon op het zuiden
- Energielabel D
- Blokverwarming
- Professionele goed georganiseerde VvE
- Servicekosten zijn inclusief voorschot stookkosten
- Separate berging in de onderbouw

Omgeving:
De H. Cleyndertweg ligt in het gewilde Amsterdam-Noord en biedt het beste van twee werelden: een groene, rustige woonomgeving én de levendigheid van de stad binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Boven ’t Y dichtbij, net als gezellige horeca, sportvoorzieningen en het Noorderpark. Ook recreatiegebied Het Twiske is goed bereikbaar voor natuurliefhebbers.
De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten ben je op de A10 en via het op een steenworp afstand gelegen metrostation Noord van de Noord/Zuidlijn sta je in een kwartier in hartje Amsterdam. Daarnaast brengt het pontje je snel en gratis over het IJ naar onder andere Amsterdam Centraal en de NDSM-werf – ideaal voor forenzen én liefhebbers van cultuur en creativiteit.

Video