Makelaar Amsterdam Noord

ONDER DE ROOK VAN AMSTERDAM, IN HET IDYLLISCHE BROEK IN WATERLAND, LIGT OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKJES, DIT ZEER BIJZONDERE VRIJSTAANDE MONUMENTALE WOONHUIS UIT DE 17E EEUW, IN 1988 VOLLEDIG GERESTAUREERD MET EEN RIANTE ACHTERTUIN, VOORTUIN EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS. GELEGEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN BROEK IN WATERLAND OM DE HOEK VAN DE OUDE KERK. DE PERCEELOPPERVLAKTE IS MAAR LIEFST 480M². De indeling van de woning is als volgt; Indrukwekkend entree aan de zijkant van de woning, waar u bij binnenkomst een mooie open ruimte aantreft met de eerste openhaard, raampartijen met roede, een garderobe en de plafondbalken in het zicht. Vanuit deze ruimte bereikt u via de overloop de woonkamer die aan de voorzijde is gelegen. Tijdens de restauratie van de woning in 1988 is de 17eeuwse openhaard (genaamd smuiger) in ere hersteld. Prachtige lichte ruimte met hoge plafonds, grote raampartijen, grenen houten vloerdelen en de karbelen in het zicht. Naast de woonkamer ligt de opkamer met toegang tot de kleine kelder. De boeren keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een marmeren aanrechtblad, oven, 4pits gaskookplaat met afzuigkap en koel/vriescombinatie, erg prettig zijn de openslaande deuren waardoor u naar de tuin kunt komen. De twee grote ingebouwde kasten in de keuken zijn van origine in gebruik geweest als bedstede, nu is hier de CV ruimte, berging en de wasmachine aansluiting. Vanuit de hal bereikt u de eerste slaapkamer die zich in de aanbouw bevindt, vermoedelijk 19e eeuws. Prachtige tuinkamer met een rond plafond (tongewelf), diverse openslaande deuren die op de achtertuin uitkomen en een kastruimte waar de voorbereidingen zijn gemaakt voor een tweede badkamer. Toiletruimte en kastruimte in de hal van de woning. Eerste verdieping Overloop, tweede toilet, de eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning met twee dakramen en een ingebouwde kast. De tweede slaapkamer is tevens aan de achterzijde met ingebouwde kasten en dakramen, via deze kamer bereikt u de badkamer. De zeer goed bemeten derde slaapkamer, de ouderkamer is aan de voorzijde van de woning en via de badkamer of via de hal toegankelijk. Badkamer Nette badkamer met antraciet tegels op de vloer, een wastafel en een inloopdouche, prettig is het velux dakraam dat voor het natuurlijke daglicht zorgt. De tuin De tuin is zeer goed en met heel veel liefde verzorgd door de huidige eigenaresse, het hele jaar door geniet u hier van in bloei staande planten en bloemen. De tuin is op het oosten gelegen, door de lengte van de tuin, heeft u de gehele dag wel ergens de zon. Bijzonderheden - Rijksmonument - Bouwjaar 1630 maar in 1988 gerestaureerd (inclusief fundament) - 4 slaapkamers - parkeren op eigen erf - beschermd stads- dorpsgezicht - Hard houten kozijnen en deuren. - De woning is geïsoleerd. - Voortuin met parkeerplaats voor de auto. - Woonoppervlakte 154 m2 Omgeving De ligging van het Leeteinde is uniek, u woont in de oude dorpskern van Broek in Waterland en loopt zo de deur uit. De bushalte is aan de rand van het dorp, u bent in circa 20 minuten in het hart van de stad. In de nabijheid zijn wat kleine restaurants en nog wat buurtwinkeltjes. In het dorp is een kleine prettige basisschool, een kinderdagverblijf, diverse sportverenigingen, maneges en een kleine markt op woensdag. Het is een prettige en (kind)vriendelijke woonomgeving, u woont hier heerlijk rustig met veel groen en ruimte.

Indrukwekkend: dat is deze semibungalow in Broek in Waterland zonder enige twijfel. Niet alleen vanwege het adembenemende uitzicht, maar ook vanwege de bijzondere sfeer en de stijl die het huis uitstraalt. Deze geschakelde semi bungalow is gebouwd in 1970, eenmaal binnen voelt alsof het helemaal vrijstaand is. Het huis heeft drie slaapkamers, een vide en een serre en een magnifieke zeer ruime tuin met uitzicht over de weilanden. Broek in Waterland, net boven Amsterdam, biedt het beste van twee werelden. In deze kindvriendelijke omgeving woon je volledig in de rust en het groen, met alle genoegens van de stad binnen handbereik. De woning biedt heel veel mogelijkheden, is ideaal voor wie van rust en ruimte houdt met een prachtig uitzicht richting Monnickendam. Wij verwachten dat de nieuwe eigenaar de woning gaat moderniseren en een aantal zaken gaat renoveren. Via een ruime voortuin bereikt u de voordeur van de woning, de entree van de woning is in het midden gelegen en er is plaats voor een garderobe. De woonkamer De woonkamer met een indrukwekkend hoog plafond (van bijna 5 meter) is voorzien van een open haard, een vide, een aangebouwde serre met een glazen dak en een prachtige zwevende originele betonnen trap naar de eerste verdieping. In de woonkamer heb je de hele dag een prachtige lichtinval door de grote raampartijen. Je kijkt uit over jouw eigen gigantische tuin en de uitgestrekte weilanden van Waterland, waar in het voorjaar en de zomer elke dag de koeien staan te grazen en de hazen rondrennen. De keuken De keuken is gesitueerd aan de voorzijde, het is een nette doch verouderde keuken, naast de keuken is een kantoorruimte gecreëerd met een doorloop naar de achterzijde met een wasruimte en grote berging. Met gemak is deze ruimte omgebouwd tot een extra slaapkamer, dit hebben al meerdere woningen aan het Oosteinde gerealiseerd. De slaapkamers Vanuit de woonkamer loop je via de hal naar de slaapvleugel. Toilet met fontein, eerste slaapkamer aan de voorzijde gelegen met een eigen wastafel. De badkamer met een inloopdouche, een wastafel en het tweede toilet. Vanuit de badkamer is de masterbedroom te betreden, deze slaapkamer is zeer ruim en voorzien van een grote schuifpui naar de achtertuin met uitzicht over de weilanden, dat is nog eens wakker worden. Entresol Via de open trap in de woonkamer bereik je de derde slaapkamer en de entresol. Deze slaapkamer heeft een groot raampartij en het is mogelijk om nog een groot dakkapel aan de achterzijde te plaatsen. De entresol is een perfecte werk- en/of speelplek, met veel bergruimte en uitzicht op de vide. Het is mogelijk om een tweede dakkapel te plaatsen en zo een vierde slaapkamer te creëren. Vanuit deze ruimte is er tevens nog een kamer boven de masterbedroom gemaakt. De tuin De enorme achtertuin ligt weliswaar op het noordoosten, deze is zo diep dat je de gehele dag kunt genieten van de zon. Met een ongeëvenaard uitzicht over de weilanden en aan het water kun je eindeloos genieten van een oase aan rust op elk moment van de dag: Of het nu vroeg in de ochtend is met een kopje koffie, tijdens de middaguren waarop u kunt ontspannen onder de zon, of in de avond wanneer de tuin een magische sfeer krijgt, de hele dag door zult u genieten van een overvloed aan natuurlijk licht. De oprit aan de voorzijde kan eenvoudig worden uitgebreid om meerdere auto's te parkeren, eventueel met een carport of laadpunt. Ligging De ligging van het Oosteinde is uniek. Je woont hier in de oude dorpskern van Broek in Waterland en toch ben je met het openbaar vervoer in 15 minuten in het hart van Amsterdam. De bus rijdt zeer frequent naar onder andere halte Noord van de Noord/Zuidlijn of direct naar CS. In het dorp zijn wat kleine restaurants, enkele buurtwinkels en een kleine, prettige basisschool en kinderopvang. Ook heeft Broek in Waterland diverse sportverenigingen (tennis en voetbal), maneges en een markt op woensdag en vrijdag. Broek in Waterland biedt een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Je woont hier heerlijk rustig met veel groen en ruimte en tegelijkertijd heb je de voordelen van de grote stad binnen handbereik. Bijzonderheden - 562 m2 EIGEN GROND - Woonoppervlakte woonhuis 167,8 m2 (NEN 2580 opgemeten) - Semibungalow - Beschermd dorpsgezicht - CV-ketel 2021 - Energielabel C - Levensloopbestendig - Vloer isolatie (tonzon) - Oplevering kan snel

GELEGEN OP DE SFEERVOLLE EN IDYLLISCHE NIEUWENDAMMERDIJK IN AMSTERDAM NOORD LIGT DEZE ZEER LUXE EN HOOGWAARDIG GERENOVEERDE VRIJSTAANDE DIJKWONING. DE WONING HEEFT EEN RIANTE WOONKEUKEN, EEN PRACHTIGE VIDE MET EEN PLAFONDHOOGTE VAN MAAR LIEFST 6 METER EN EEN SUPERLICHTE WOONKAMER OP DIJKNIVEAU. DAARNAAST HEEFT DE WONING DRIE (SLAAP)KAMERS EN EEN LUXE BADKAMER MET JACUZZI OP DE EERSTE VERDIEPING. EEN IDEALE WONING VOOR DE BUITENLIEFHEBBER, MET EEN DAKTERRAS, BALKON EN EEN TUIN AAN HET WATER. DE WONING IS GELEGEN OP EIGEN GROND.

In 2018 is de woning volledig gerenoveerd en is de verdieping met woonkeuken gecreëerd. Door het gebruik van hoogwaardige materialen, een visgraat tegelvloer en inbouwspots heeft de woning een zeer modern en uniek interieur, maar heeft het tegelijkertijd aan de buitenkant het authentieke karakter van een dijkwoning behouden. Het betreft een TURNKEY object gelegen op een zeer idyllisch stukje aan de Nieuwendammerdijk.

De indeling van de woning is als volgt:

Dijkniveau:
Via de entree bereik je de hal met garderobe en luxe toilet met fontein. Via de openslaande glazen deuren met antraciet kozijnen betreed je de woonkamer met aan de ene kant prachtig uitzicht op de vide en aan de andere kant een prachtig uitzicht op de dijk en het water via de klassieke ramen met roedeverdeling (inclusief op maat gemaakte shutters).

De woonkeuken:
Via de open houten trap met ingebouwde verlichting bereik je de zeer luxe woonkeuken, met een plafond van maar liefst circa 6 meter hoog. De moderne antraciete open keuken heeft een gezellige bar voor bijvoorbeeld een ontbijt of een borreltje en heeft verder een groot werkeiland voorzien van luxe inbouwapparatuur en een inductie kookplaat. De keuken heeft een grote ingebouwde tweedeurs Amerikaanse koelkast (Smeg) en twee grote separate (berg)ruimtes. Eén van deze ruimtes is in gebruik als ruime bergkast met de CV ketel en in de andere ruimte bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting. Deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Via de openslaande harmonicadeuren bereik je een patio met sfeervolle spots die het terras bij de woonkeuken betrekken. De patio geeft via een pad ook toegang tot de zeer ruime tuin aan het water.

De eerste verdieping:
Via de open trap bereikt men de slaapverdieping met overloop. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, die beiden een mooi open plafond hebben met originele houten balken. De linker kamer heeft een mooie originele dakkapel en is momenteel in gebruik als kinderkamer. Deze kamer heeft een prachtig uitzicht over het water van de Grote Die. De tweede kamer is momenteel in gebruik als kantoor, heeft een ruime inbouwkast en een Velux dakraam. De huidige bewoners hebben deze twee kamers gecreëerd maar kunnen desgewenst terug worden gebracht naar één grote kamer.

De luxe badkamer met vloerverwarming is in het midden van de eerste verdieping gelegen. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met regen- en handdouche, separaat bad met jacuzzi, toilet en een dubbele granieten wastafel met ingebouwde kranen.

De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen met een ingebouwde kastenwand en heeft toegang tot het ruime balkon over de gehele breedte van de woning. Vanuit hier heb je een prachtig wijds uitzicht over de Kleine Die en landelijk noord.

Dakterras:
Via de overloop is er met de derde open trap toegang tot het dakterras. Hier heb je vrij uitzicht over de haven en de Kleine Die. Erg prettig is de grote kast die er is gemaakt als opbergruimte om bijvoorbeeld de buitenkussens in op te bergen. Op dit dakterras kun je van vroeg tot laat heerlijk van het zonnetje genieten.

Tuin:
De tuin is circa 67 m² en gelegen aan het water en op het westen. Er is een mogelijkheid om een boot aan te leggen en via de sluis kom je direct in verbinding met open vaarwater (het IJ) en vaar je zo de stad in. De tuin is fraai aangelegd met grind en een houten terras. Ook hier kun je tot in de late uurtjes van de zon genieten en met vrienden BBQ’en of borrelen. De tuin is te bereiken via de patio aan de woonkeuken en tevens via een achterom, waardoor er ook mogelijkheid is om (bak)fietsen te stallen. De tuin wordt gehuurd van de Gemeente Amsterdam (jaarlijkse huurprijs bedraagt ongeveer € 480,-).

Locatie:
De woning is gelegen op de populairste locatie in Amsterdam Noord aan de Nieuwendammerdijk. Het is een karakteristieke omgeving met dijkhuizen, verschillende havens en op loopafstand van het Vliegenbos, meerdere parken en het Purmerplein met diverse ambachtelijke winkels. Binnen 10 minuten fiets je naar de pont, die je naar Amsterdam CS brengt. Naast de pont is er natuurlijk de Noord-Zuidlijn waarmee je in circa 10 minuten in de Pijp of op de Zuidas bent. Ideaal voor woon-werk verkeer of om juist even de drukte van de stad opzoeken.
Noord is ideaal dankzij zijn ligging en de natuur. Hier combineer je het genot van landelijk wonen met het gemak van de stad op fietsafstand. Niet alleen de stad is goed bereikbaar, ook het Waterland en Twiske zijn dichtbij.
De Ringweg A-10 is vlakbij en naast de metro is er goed aanvullend openbaar vervoer. Nabij de woning ligt de Landmarkt aan de Schellingwouderdijk en het net vernieuwde Waterlandplein (winkelcentrum). Het grote boven ’t Y winkelcentrum ligt op ongeveer 10 minuten lopen. Op loopafstand zijn er verschillende scholen, kinderdagverblijven en sportlocaties (bijv. Tennisclub Elzenhagen).

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Turnkey woning met moderne materialen en in perfecte staat van onderhoud
- 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers
- Woonoppervlakte circa 103 m²
- Tuin op het westen en aan open vaarwater van circa 67 m²
- Dakterras
- Bouwjaar ca. 1800
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- 15 minuten fietsen van CS en 5 minuten fietsen van de Noord-Zuidlijn
- Ouderdomsclausule en niet bewoond clausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Een ruim en netjes afgewerkt driekamerappartement van 70 m² op de begane grond met balkon in een oase van groen. Het appartement is gelegen aan de buitenrand van het 'Plan van Gool' in een rustige omgeving, maar met alle voorzieningen op loopafstand. Vanwege de bijzondere architectuur is de wijk onlangs aangewezen als gemeentelijk monument. Indeling: Via de gemeenschappelijke hal, die je alleen deelt met het bovenste appartement, betreed je deze comfortabele woning. De ruime hal biedt voldoende garderobemogelijkheden en beschikt over een separaat toilet. Terwijl je de hal verlaat, stap je de woonkamer binnen, die direct toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde en de keuken aan de voorzijde. Wat meteen in het oog springt, zijn de grote raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en een mooi uitzicht bieden op het weelderige groen van het aangrenzende park. De Kvik-keuken met composiet werkblad uit 2019 is voorzien van moderne gemakken, waaronder een inductiekookplaat, oven, koel- vriescombinatie, afzuigkap (allen AEG) en voldoende kastruimte voor al je keukengerei en boodschappen. Kortom, de perfecte plek voor de ambitieuze thuiskok. Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen toegang tot het balkon. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De gehele woning is voorzien van een slijtvaste, circulaire marmoleumvloer, waarin cacaodopjes verwerkt zijn. In de gemeenschappelijke hal is de eerste berging en de meterkast. Daarnaast is om de hoek nog een tweede berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 70 m², meetrapport aanwezig - Twee bergingen aanwezig - Canon is afgekocht tot en met 15-11-2063 - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds gepasseerd bij de notaris, vaste canon - Gezonde en actieve VvE die professioneel beheerd wordt door Arlanda VvE Beheer - De servicekosten bedragen per maand € 135,73 - Alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving - Omgeven door veel groen in een rustige omgeving en met veel privacy - Het complex maakt onderdeel uit van het 'Plan van Gool', tussen 2013 en 2016 ingrijpend vernieuwd en verduurzaamd - Het appartement is niet aangesloten op gas - Oplevering in overleg, kan snel Locatie: Het appartement is zeer centraal gelegen aan de rand van het Baanakkerspark en het nieuwe centrum van Amsterdam-Noord. Tegenover vind je winkelcentrum Boven ’t Y met zijn grote diversiteit aan supermarkten en winkels (zoals Amazing Oriental, Decathlon en Media Markt), maar ook een grote Pathé-bioscoop, Coffee Company en foodcourt Market 27. Op 10 minuten loopafstand ligt het Noord/Zuidlijn-metrostation Noord, waarmee de binnenstad en Zuidas binnen handbereik zijn. De overige OV-verbindingen zijn dankzij de bushalte voor de deur uitstekend. In minder dan een kwartiertje fietsen sta je bij alle pontjes die over het IJ varen naar Amsterdam-Centraal. En ook de Ringweg A10 is binnen 5 minuten bereikbaar. Om de rust en de natuur op te zoeken fiets je in 15 minuten naar Landelijk Noord (Schellingwoude, Zunderdorp, Ransdorp en Het Twiske). Nóg dichterbij huis vertoef je in de zomer heerlijk in het gezellige Noorderpark of het Vliegenbos. Kortom: het beste van twee werelden. Noord is hot, hip & happening. Het hele jaar door zijn er leuke festivals en activiteiten te vinden. Het stadsdeel ontwikkelt zich de laatste jaren in een groot tempo. In de buurt van het appartement vind je een grote diversiteit aan bijzondere uitgaansgelegenheden, waaronder restaurant De Goudfazant, Skatecafé, de VerbroederIJ en bioscoop FC Hyena. Iets verderop vind je de NDSM-werf met de IJ-hallen en restaurant Noorderlicht, de IJ-kantine, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ etc.

SUPER GAAF DRIE KAMER APPARTEMENT MET EEN GIGANTISCHE TUIN OP HET ZUIDEN MET EEN ACHTEROM EN MAAR LIEFST TWEE BERGINGEN. GELEGEN OP EEUWIGDURENDE AFGEKOCHTE ERFPACHT. IN 2015 HEBBEN DE HUIDIGE EIGENAREN DE WONING GERENOVEERD MET EEN LUXE KEUKEN EN BADKAMER. DE WONING IS ZEER GOED VERZORGD EN ZO TE BETREKKEN, INSTAPKLAAR.

De indeling van de woning is als volgt;

Eigen entree, tochtportaal met toegang tot de ruime overloop van waaruit je alle vertrekken bereikt. De keuken is verplaatst naar de voorzijde van het woongedeelte, waardoor er een open woonkamer/keuken is ontstaan.

De keuken:
Luxe keuken met de volgende inbouwapparatuur; combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een wasemkap.

De ruime woonkamer heeft een toegangsdeur naar de tuin, in de woonkamer is een trapkast waar u veel spullen kunt bergen.

De eerste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen met een eigen toegangsdeur naar de tuin, in de slaapkamer is een grote ingebouwde kast gemaakt waarin ook de combi cv ketel in is weggewerkt.

De badkamer:
In het midden van de woning is de badkamer, de moderne badkamer met grote witte en antraciet tegels heeft een inloopdouche, wastafelmeubel met een ronde wastafel een wandcloset en de aansluiting voor de wasmachine.
De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning, met leuk uitzicht op de Heliotroopstraat.
Het gehele appartement is afgewerkt met een hoogwaardige extra brede laminaat vloer.

De tuin
Onder architectuur aangelegde tuin van maar liefst 85 m2 met een achterom. De gehele dag schijnt er in de tuin de zon. Er is een overkapping gemaakt van 20 m2 waar je heerlijk in de schaduw kunt zitten en waar ook een bar is gemaakt die goed te gebruiken is voor feestjes en of om met de laptop thuis te werken. Er is een aansluitpunt van elektriciteit in de overkapping, dus u kunt hier nog een buitenkeuken plaatsten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een pad waar pal achter de woning een dubbele berging te vinden is. Het is mogelijk om de woning te vergroten door een uitbouw te plaatsen.

Kenmerken:
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- De servicekosten bedragen € 106,- per maand
- Gezonde en professionele VVE beheer
- Dubbele berging
- Luxe keuken en badkamer
- CV Ketel bouwjaar 2017
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van 2 kleine raampjes)
- Zie voor meer informatie www.wonenindebloemenbuurt.nl
- Super ruime tuin
- Mogelijkheid tot uitbouwen van de achtergevel
- Oplevering kan snel

Omgeving:
Noord is hip and happening. Er zijn tal van voorzieningen, zoals het filmmuseum Eye, poppodium Tolhuistuin, sportscholen en verschillende bioscopen. Hardlopen en zwemmen kan in het naburige Noorderpark of op de fiets met 10 minuten naar natuurgebied Het Twiske of Landelijk Noord.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten te vinden op het Mosveld, De Banne of Boven ’t IJ. Op de Van der Pekstraat is er 3 x per week een versmarkt. Voor de vergeten ingrediënten is er de buurtsuper c.q. avondwinkel op de hoek.

Op korte afstand van veel trendy restaurants en cafés, zoals bijvoorbeeld Pompet, Il Pecorino, Cafe Modern, Skatecafé, Europizza, De Ceuvel en niet te vergeten het populaire NDSM-terrein met o.a. Pllek, Noorderlicht en IJver.
De woning is centraal gelegen en goed bereikbaar. Op slechts een aantal minuten loop of fietsafstand ligt de metrohalte Noorderpark. De pont naar het Centraal Station is op circa 5 minuten fietsafstand. In nog geen 5 minuten autoafstand is de ring A-10 met zijn uitvalswegen bereikbaar.

EEN ZEER MODERNE EN ENERGIENEUTRALE EENGEZINSWONING VAN MAAR LIEFST 75M² MET UITBOUW, TUIN EN ACHTEROM GELEGEN IN HET HIPPE AMSTERDAM NOORD AAN DE RAND VAN DE BONGERD. DE WONING IS TURN KEY! De indeling van de woning is als volgt; Begane grond: Voortuin met toegang tot de voordeur, entree met tochtportaal waar je een perfecte garderobe mogelijkheid hebt. De keuken is aan de voorzijde gelegen, het betreft een moderne greeploze hoekkeuken met een betonnen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur van Smeg; combi oven, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat met een wasemkap, vaatwasser en een Quooker. De zeer ruime woonkamer is tuingericht en voorzien van een airco, de woonkamer is ruim doordat de huidige eigenaren een uitbouw aan de achterzijde hebben gemaakt met een prachtige harmonicadeur, hierdoor kan de gehele achter-pui open en is het zonnetje in de woning te halen. Erg fijn zijn de daklichten die zijn gemaakt, waardoor er zeer veel licht in de woning valt. Via de harmonicadeur bereikt u de tuin op het westen met aan de achterzijde een berging en een achterom. Door middel van de open trapverbinding, bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime overloop met opbergkast. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een op maat gemaakte inbouw kastenwand en een airco. In het midden van de woning is de badkamer die in 2023 is vernieuwd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. De badkamer is afgewerkt met sfeervolle tegels van vloer tot plafond. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een inbouwkast en en airco. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 75m², meetrapport aanwezig - Bouwjaar 2019 - Erfpacht bedraagt € 1.804,- per jaar (25 jaar vast) - Opbouw mogelijkheden - Energie neutrale woning - De woning is onderdeel van een VvE, servicekosten bedragen per maand € 83,37 - Zeer netjes afgewerkte woning met uitbouw - Tuin met berging op het westen - De gehele woning is voorzien van een airco-installatie - Oplevering in overleg - Turn Key Locatie: Noord is hip en happening en is volop in ontwikkeling. De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving aan de rand van de woonwijk de Bongerd nabij de NDSM-werf met zijn vele gezellige drink- en eetgelegenheden zoals Pllek, Noorderlicht en de IJ-kantine, maar ook de Hema en Bbrood hebben hier een vestiging. Tevens zijn hier in de zomer diverse festivals en andere leuke activiteiten te beleven en niet te vergeten, je kunt vanuit hier de veerpont pakken naar Amsterdam-West of naar het bruisende centrum van Amsterdam. Er zijn tevens goede verbindingen met de uitvalswegen (ring A10) en het openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt in De Bongerd of het winkelcentrum Molenwijk. In de nabije omgeving liggen onder andere, een bibliotheek, basisscholen, een kinderboerderij, speeltuintjes en diverse sportvoorzieningen. Heb je meer behoefte aan rust, in 15 fietsminuten ben je in het recreatiegebied 't Twiske en poldergebied Waterland.

A must see! In de populaire en sfeervolle Vogelbuurt ligt dit goed onderhouden 3-kamer appartement van 61 m² op de begane grond met een voor- en achtertuin op korte afstand van de pont, maar ook van de metro Noord-Zuidlijn.

Dit charmante appartement is op een gewilde locatie in Noord en heeft een aantal verrassende elementen, zoals o.a. de prettige indeling en ambiance, de heerlijke beschutte voortuin, de brede achtertuin of de separate berging op het middenterrein. Op elk moment van de dag is er wel een plekje in de zon te vinden in de tuin.

De indeling van de woning is volgt:

Entree. Tochtportaal met meterkast. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer, keuken, slaapkamers, toilet en de badkamer.
Ruime doorzon woonkamer met open keuken aan de tuinzijde. De keuken met Portugese tegels is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft 2 openslaande deuren naar de achtertuin.
Aan de linkerzijde van de woning zijn de twee slaapkamers gelegen. De ouderslaapkamer heeft een deur naar de afgesloten achtertuin. De andere kamer is in gebruik als kinderslaapkamer en aan de rustige voorzijde gesitueerd.

Tussen de slaapkamers in, in het midden, is het separate gouden toilet met fontein.
De nette betegelde badkamer heeft een ligbad, designradiator, dubbele wastafel en toegang naar de tuin. In de bergingskast is de CV als ook de aansluiting voor de wasmachine.
In de gehele woning ligt een eikenhouten vloer.

De tuin is 8,6 m breed en 3,4 m diep. In de weelderig begroeide tuin, welke een oase van rust is, is voldoende ruimte voor een glijbaan, zandbak en een tafel met 4 stoelen.

Op het middenterrein is de berging (4,5 m²) met licht en elektriciteit; ideaal voor het stallen van (elektrische) fietsen, gereedschap etc.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1915
- Voor- en achtertuin
- Canon afgekocht tot en met 30 juni 2062
- Woonoppervlakte ca. 61 m². Meetrapport aanwezig
- Professionele, actieve en gezonde VvE
- Kozijnen met dubbel glas aan voor- en achterzijde
- Maandelijkse servicekosten € 104,91
- Gemeentelijk monument
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Oplevering in overleg, kan snel

Omgeving:
Het is een unieke locatie op slechts 5 minuten loopafstand van de metrohalte Noorderpark. Hierdoor ben je in 6 minuten op het Rokin of in 15 minuten in Amsterdam Zuid. Verder is de woning zeer goed bereikbaar, zowel met de fiets en de auto. De pont naar het Centraal Station is op 5 minuten fietsafstand. Het pontje naar het IJplein is op slechts 3 minuten fietsafstand.

In de omgeving kan je heerlijk wandelen langs de IJ oevers of in het W.H. Vliegenbos, eten bij El Pecorino, De VerbroederIJ, Skate café, Simon de Wit, De Goudfazant of een van de vele andere hotspots die Noord te bieden heeft.

Supermarkten zoals de Jumbo Foodmarkt, Dirk van den Broek of de AH op Mosveld bevinden zich allen op loopafstand. De Van der Pekmarkt, het EYE filmmuseum, de NDSM werf of gewoon lekker de stad in, dat alles kan perfect vanaf deze locatie.

De rust opzoeken, Landelijk Noord, Waterland of Het Twiske, het is allemaal op fietsafstand. Met de auto is de ringweg A10 goed te bereiken. De binnenstad is via de IJtunnel op enkele minuten autoafstand.

OP EEN UNIEKE LOCATIE AAN DE IDYLLISCHE BUIKSLOTERDIJK LIGT DEZE GOED ONDERHOUDEN SPLIT-LEVEL TWEE-ONDER-EEN-KAP DIJKWONING MET SPEELSE INDELING (1997), VAN MAAR LIEFST 140 M² MET EEN VOOR-, ZIJ- EN RUIME ACHTERTUIN.

De split-level en het open karakter van de woning maken het een uniek woonhuis. De hoekligging maakt het huis extra aantrekkelijk, doordat er aan 3-zijden uitzicht is. De ramen geven de woning een overvloed aan daglicht.
Dit type woonhuis is zelden te koop!

De indeling van de woning is als volgt:

Door de voortuin loopt u naar de zij-entree, waar de voordeur van de woning is. Zeer prettig is dat u diverse (bak)fietsen in de voortuin kunt plaatsen of bij de entree van de woning.

Entree, hal met meterkast, garderobe en het toilet met fontein. De eigenaren hebben tijdens de bouw ervoor gekozen om de keuken naar de begane grond te verplaatsen, met van daaruit een directe doorloop naar de tuin. De keuken heeft een prachtige serre (2018) waarin de eettafel is geplaatst. U kunt hier heerlijk zitten, mede door het vele licht dat u heeft door de dakramen en de glazen Solarlux harmonicadeuren en schuifpui (allen HR +++ glas). Vanuit de keuken heeft u zicht op de keurig aangelegde ruime tuin, volop omringd door het weelderig groen.

De keuken met gashaard is met recht een woonkeuken te noemen. De gezellige keuken is netjes met de volgende ingebouwde apparatuur: 4-pits gaskookplaat, grote oven, koel/vries combinatie (2021) en een vaatwasser. Er is een grote berging/trapkast met aansluiting voor de wasmachine. Hier is nog een tweede badkamer te maken.
De gehele keuken en de serre zijn voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de serre stapt u de tuin in. De groene tuin is een oase van rust en extra breed door de hoekligging. Aan de zijkant van de woning is een aangebouwde grote berging (geïsoleerd) met daarnaast de achterom. Achter de bosschage in de achtertuin is een sloot. Aan de voorzijde van de woning is ook een brede groenstrook met water.

De keuken staat in verbinding met de woonkamer door 6 treden. De woonkamer is verdeeld in een tv-gedeelte met hoekbankopstelling, met aan de voorzijde van de woning - in de erker - een tweede zithoek met weids uitzicht over de idyllische Buiksloterdijk.
In het tv-gedeelte zijn twee zijramen die voor veel lichtinval zorgen. Op deze verdieping ligt een massieve houten vloer met band en bies.

Eerste verdieping:
Een trap met 6 treden leidt u naar het huidige kantoor met 3 werkplekken en ruime slaapkamer. Op eenvoudige wijze zijn hier twee goede slaapkamers van te maken. In de ruime berging op deze verdieping is de CV-opstelling en mechanische ventilatie geplaatst. Tevens bevat deze verdieping nog een zolderberging, bereikbaar met een vlizo-trap trap vanuit de slaapkamer.

Aan de voorzijde is de huidige ouderslaapkamer met balkon. Extra romantisch door de balken in het zicht. Handig is ook de extra pantry. Het is een mooie open ruimte met een zeer hoog plafond, waar een entresol is gemaakt. De vide is in gebruik is als logeerruimte en is een plek met wederom veel licht en mogelijkheden: slapen/werken of een eigen leeshoek?

Via de split-level komt u op de overloop.
In de badkamer is een groot raam geplaatst. Het is een keurige badkamer met een inloopdouche, ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel en design radiator.
Tevens is op deze verdieping aan de achterzijde ook nog een grote slaapkamer met een hoge borstwering en prachtig uitzicht op het Buiksloterkerkje en de rondom groene leefomgeving.

Tuin:
De deels betegelde achtertuin met gunstige zonligging is aan open vaarwater gelegen, van waaruit je kunt kanoën naar Waterland.

Kortom, een huis met mogelijkheden voor de toekomst en dat alles op een prachtige locatie!
Al met al genoeg ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht op steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997
- AB 2016, erfpacht is afgekocht tot 15-september 2046, daarna is de canon vastgeklikt
- Hoekligging met aan 3 zijden uitzicht
- Zeer lichte woning door grote raampartijen
- Woonoppervlakte 140 m². Meetrapport aanwezig
- Deels hardhouten kozijnen in HR ++ en HR +++ glas
- Energielabel A
- CV Ketel Intergas Compact HRE uit 2018

Omgeving:
Zeer centraal gelegen in Amsterdam Noord. U bent zo op het winkelcentrum van het Buikslotermeerplein, alsook in het hartje van Amsterdam, via de IJveer én de IJtunnel.
Parkeren kunt u voor de deur. Dichtbij allerhande voorzieningen: meerdere supermarkten, diverse school- en sportvoorzieningen (Noorderparkbad met binnen- & buitenzwembad, Hockeyvereniging FIT, Atletiekvereniging ATOS, Tennispark Elzenhagen, Sportpark Buiksloterbanne), Krijtmolen d’Admiraal, kinderboerderij De Buiktuin, de Van Der Pek-markt, het Noorderpark als gezellig groen park met kinderspeelvoorzieningen en horecagelegenheden, maar tevens vlakbij de 'Noorderpark-halte' van de Noord/Zuidlijn.

De auto parkeert u voor de deur met vergunning of op de achtergelegen Baron de Coubertinlaan. Op deze laan is het nog vrij parkeren.

Op de Nieuwendammerdijk, tegen het Vliegenbos aan, ligt deze fijne karakteristieke dijkwoning met een ruime tuin op het zuiden en gelegen op eigen grond. De geliefde en kinderrijke dijk kenmerkt zich door het dorpse karakter en de historische dijkhuizen.

Het verkochte betreft een twee-onder-een kapwoning met parkeer mogelijkheden op eigen terrein. De tuin grenst aan het W.H. Vliegenbos, het oudste stadsbos van Amsterdam. Achter de tuin loopt een brede groenstrook, een pad tussen de woningen en het bos, een heerlijk extra stukje tuin en een ontdekking voor kinderen.
De dijkwoning uit 1885 is in 2012 geheel verbouwd, inclusief een uitbouw over drie woonlagen.

De indeling van de woning is als volgt:

Dijkniveau:
Entree tot de woning. Wat meteen opvalt zijn de mooie mozaïektegels in de hal. De hal is zeer ruim met garderobe mogelijkheden en het eerste toilet met fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met hoge plafonds heeft een open keuken en daaraan grenzend het balkon met openslaande deuren, dat gelegen is op het zuiden. Aan de voorzijde is een extra kamer gecreëerd die dienst doet als werkkamer.

Souterrain:
Altijd een verrassing in dijkhuizen: een volledige extra verdieping op tuinniveau. In dit geval een open ruimte die nog helemaal naar eigen smaak ingedeeld kan worden. Zo zou je een fraaie woonkeuken kunnen realiseren en/of een extra slaapkamer met badkamer. Tegen het dijklichaam aan is het tweede toilet met fontein plus een bijkeuken met wasmachine aansluiting.

Tuin:
Vanuit de openslaande deuren bereik je de tuin, met een achterom via de zijkant van de woning. Achterin de tuin bevindt zich de solide en ruime schuur, die allerlei gebruiksmogelijkheden biedt. Een overkapping bevindt zich aansluitend aan de schuur waar eventueel de fietsen gestald kunnen worden. De tuin is netjes aangelegd en biedt veel privacy. Aan de achterzijde is de al eerder genoemde groenstrook, een ruim pad achter de woningen, dat alleen door de bewoners aan deze zijde van de dijk kan worden gebruikt.

Eerste verdieping:
Overloop met drie goede slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde valt op door de fraaie lichtinval en het schitterende uitzicht over de tuinen en het bos. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een douche, wastafel met meubel en het derde toilet.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond
- Eigen parkeerplaats voor de deur
- Zonnige en goed onderhouden tuin op het zuiden
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Woonoppervlak 132,5 m². Meetrapport aanwezig
- De woning is in 2012 over drie woonlagen uitgebouwd en gerenoveerd
- Souterrain is voorzien van vloerverwarming
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel

Locatie:
Amsterdam Noord is ideaal, dankzij de ligging en de natuur. Je combineert het genot van landelijk wonen met het gemak van de stad op fietsafstand. Niet alleen het centrum is goed bereikbaar, ook Waterland met zijn lieflijke dijkdorpjes is dichtbij. Noord heeft zich ontwikkeld tot een zeer geliefde woonomgeving met een grote diversiteit aan horecagelegenheden. Onder meer de ADAM Toren, Tolhuistuin, filmtheater EYE, FC Hyena en buurtboerderij De Verbroerderij maken van Noord een hotspot met steeds meer allure, die nog lang niet is uitontwikkeld.

Voor de boodschappen kun je terecht bij de Foodmarkt, de Landmarkt in Schellingwoude of het winkelcentrum Boven ’t Y. Een vergeten boodschapje haal je om de hoek bij de ambachtelijke winkels op het Purmerplein, of bij de bakker aan het begin van de Nieuwendammerdijk. Drink een drankje op het terras van het bekende café 't Sluisje, met uitzicht over de jachthaven. Of haal een ijsje bij IJskoud de Beste, een begrip in Noord.

De uitvalsweg naar de ringweg A-10 is vlakbij. De halte Noorderpark van de Noord/Zuidlijn is op tien minuten loopafstand en brengt je in tien minuten naar station Zuid WTC. Behalve de pont die Noord dag en nacht met Centraal Station verbindt, is ook de pont naar Oost vlakbij. In het altijd rustige Vliegenbos is het heerlijk wandelen. Ook het gezellige Noorderpark met speeltuinen en binnen- en buitenzwembad is op loopafstand net als het ruigere Rietland.

Een zeer goed onderhouden en comfortabel uitgebouwd herenhuis (ca. 201 m²) met 6 slaapkamers en een tuin op het Zuiden, met in het verlengde van de tuin een groot plantsoen waar kinderen uit de buurt samen komen om te spelen, en wat ervaren wordt als een verlengstuk van de tuin. De woning heeft energielabel A en 19 zonnepanelen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal en garderobekasten. Separaat toilet, een urinoir en een fontein.
Aan de voorzijde is de moderne en vernieuwde open keuken (2021) met kookeiland. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met een (gas) wokbrander, koel- vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, vacuumlade, stoomoven en een combi-magnetronoven.
De woonkamer is in 2021 volledig verbouwd en is toen uitgebreid met een aanbouw met fraai panoramadak. De woonkamer heeft op maat gemaakte vaste kasten en middels een dubbele schuifpui heb je toegang tot de tuin.
De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer, en is afgescheiden met een moderne glazen schuifdeur.

De gehele begane grond verdieping is voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer ligt een eiken vloer (2021).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot maar liefst 4 ruim bemeten slaapkamers en een badkamer. De in 2014 verbouwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. In één van de slaapkamers is een extra ruimte gecreëerd met wasmachine aansluiting en een uitstortgootsteen.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers/werkkamer en een badkamer met sauna, jacuzzibad, toilet en douchecel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste houten trap naar een geweldige extra slaapplek onderin de nok. Tevens bevindt zich in het midden van de overloop een luik naar de ruime vliering.

Tuin:
De ruime, deels betegelde tuin van ca. 45 m² is gelegen op het Zuiden met de hele dag zon inval. Achter de tuin ligt een groot gras- en speelveld, ideaal voor spelende kinderen. De tuin heeft een achterom.

Het is mogelijk om een garage erbij te kopen. De garage is om de hoek gesitueerd en heeft een betonnen vloer, metalen kanteldeur, water en elektra.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige, populaire en zeer groene woonomgeving, naast het Breekpark en op korte afstand van het winkelcentrum Waterlandplein met specialistische winkels en diverse ketens, alsmede vlakbij Schellingwoude en de (boeren)supermarkt Landmark. Ook het uitgestrekte natuurgebied Waterland is om de hoek gelegen, waar je heerlijke fiets- en wandeltochten kan maken.
De woning is zeer gunstig gelegen; binnen 3 minuten ben je met de auto op de ring A-10 en met de fiets ben je zo in het centrum van Amsterdam over de Schellingwouderbrug of via de Nieuwendammerdijk naar één van de drie pontjes. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar; de Noord/Zuidlijn is op 5 minuten fietsafstand gelegen en verschillende buslijnen stoppen om de hoek, op de IJdoornlaan.
Nieuwendam is ruim en groen opgezet met veel speeltuinen en sportveldjes.

Bijzonderheden:
- Gebouwd in 1964; dakopbouw gerealiseerd in 1998
- Gelegen op erfpacht van de gemeente Amsterdam, de jaarlijkse canon bedraagt € 267,78 per jaar t/m 31-05-2038. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gepasseerd bij de notaris. Er is gekozen voor vastklikken;
- Woonoppervlak 201 m². Meetrapport is aanwezig;
- 6 ruime slaapkamers en 2 badkamers;
- Door de gehele woning zijn de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen en driedubbel glas;
- Energielabel A, 19 zonnepanelen;
- Meterkast en elektra op begane grond geheel vervangen in 2021;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- CV (Intergas uit 2021)
- Sauna;
- Achter de tuin ligt een groot gras- en speelveld, waar kinderen in de zomer heerlijk spelen;
- Populaire en groene woonomgeving;
- Gratis parkeren; openbare laadpaal voor elektrische auto’s voor de deur
- Diverse scholen in de nabije omgeving, waaronder 2 Vrije Scholen
- Mogelijkheid om de garage om de hoek van de woning erbij te kopen, vraagprijs € 40.000,-

Idyllisch gelegen in het pittoreske Schellingwoude, bieden wij een VRIJSTAANDE DIJKWONING aan van maar liefst 197m² gelegen op EIGEN GROND.
De woning biedt aan de voorzijde een weids uitzicht over het Buiten- IJ, de Schellingwouderbrug, het Zeeburgereiland en de Oranjesluizen en aan de achterzijde over de zeer nette en verzorgde achtertuin met veel groen en uitzicht op het Schellingwouderkerkje.

De woning dient zowel in- als extern volledig gerenoveerd te worden. Wellicht is het mogelijk na het aanvragen van de benodigde vergunningen de woning om te toveren naar twee woningen. Vanouds is het huis door twee gezinnen bewoond. Dit is nog goed te zien, aangezien er twee trappen naar het souterrain zijn, alsmede twee trappen naar de kapverdieping.

De indeling van de woning is als volgt;

Dijkniveau:
De entree van de woning is op dijkniveau en bij binnenkomst is er een tochtportaal met garderobemogelijkheden en een hal die toegang geeft tot het linker gedeelte van het huis en het rechter gedeelte van het huis. Tevens bevinden zich in de hal twee trappen die leiden naar de bovengelegen kapverdieping. De ruime woonkamer aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht op de sluizen. Aan de achterzijde van de kamer is het eetgedeelte, van hieruit kijk je zo op het Schellingwouderkerkje, hoe idyllisch.

De keuken is aan de achterzijde in het midden gesitueerd, het is een verouderde keuken met aan weerszijden toegang naar het souterrain.

De rechterzijde van de woning is voorzien van de eerste slaapkamer/annex werk- of tweede woonkamer, met aan de achterzijde de eerste badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, ligbad en toilet. Tevens is hier een raam wat uitzicht biedt op de tuin.

Kapverdieping:
Door middel van een van de twee trappen bereik je de kapverdieping met aan de voorzijde één ruime slaapkamer, die met gemak kan worden gesplitst in twee slaapkamers. Het uitzicht is grandioos. Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers te vinden.
Er is veel bergruimte in de knieschotten en de kapconstructie zou weer in het zicht kunnen worden gebracht.

Souterrain:
Er zijn twee trappen die de mogelijkheid bieden om naar het linker of het rechter gedeelte van het souterrain te komen.
Links is een kamer met keukenblok, de tweede badkamer met douche en toilet, en een grote kamer aan het dijklichaam.
Rechts is een ruimte met wasmachine aansluiting en de CV-ketel uit 2022 en tevens een ruimte aan het dijklichaam.
Het souterrain is zoals u op de foto's kunt zien, zeer verouderd en o.a. de betonnen plaat dient vernieuwd te worden.

De tuin:
De tuin is fenomenaal te noemen, prachtig breed en bovenal diep (ca. 25 meter ). De tuin is mooi aangelegd en altijd met veel liefde onderhouden. Door de grote diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon te vinden.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De gehele woning dient zowel in- als extern gerenoveerd te worden;
- Beschermd stads- en dorpsgezicht;
- Woonoppervlak 196,9m². Meetrapport aanwezig;
- Het perceel is 415 m²;
- CV ketel 2022;
- Uitzicht op de havenkom van Schellingwoude en de Oranjesluizen, en aan de achterzijde het Schellingwouderkerkje;
- Authentieke details in de vorm van gevelsteen, geglazuurde tegeltjes boven de ramen aan de voorzijde en een gietijzeren levensboom boven de voordeur;
- Diepe waterput in achtertuin, gevoed door hemelwater.

Omgeving
Wil je “buiten wonen”, maar verlang je toch af en toe naar de reuring en gezelligheid van de (binnen) stad? Dan is deze woning absoluut een kijkje waard. Hier woon je heerlijk in het prachtige en rustige Schellingwoude aan de Schellingwouderdijk met de Amsterdamse gezelligheid binnen handbereik! Niet voor niets is wonen op de Schellingwouderdijk een droom voor velen, om iedere dag te kunnen genieten van de natuur en het schitterende uitzicht! Het is een bijzondere en fijne plek voor kinderen om op te groeien met een weids uitzicht voor de deur over water en veel groengebied in de directe omgeving.

Voor de boodschappen kun je naar De Landmarkt zeer nabij (tevens voor een lekkere lunch), of naar het Waterlandplein, waar je een scala aan winkels treft. Ook winkelcentrum Boven’t Y met zijn bekende ketens als de H&M, HEMA, Decathlon en Pathe bevindt zich op enkele minuten fietsafstand.

De dijk is zowel met de auto, met de fiets of met het OV goed bereikbaar, en door de Noord/Zuidlijn is de verbinding met het centrum van de stad volledig geoptimaliseerd. Er zijn diverse basisscholen en sportclubs in de nabije omgeving. De woning is gelegen binnen de ring A10 en je kunt nog vrij parkeren voor de deur. Noord is ‘booming’; er is inmiddels een ruim aanbod aan restaurants, cafés en andere uitgaansgelegenheden in de buurt.

OM DE HOEK VAN HET PURMERPLEIN LIGT DEZE ZEER CHARMANTE, SFEERVOLLE EN GOED ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE HOEKWONING VAN MAAR LIEFST 90 M² MET EEN RUIME EN ZONNIGE TUIN. ZO COMBINEER JE COMFORTABEL WONEN IN DE STAD MET EEN DORPSE GEMOEDELIJKHEID.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond;
Entree met ruime hal, voldoende garderobemogelijkheden, trap naar de eerste verdieping met bergkast en toegang tot de woonkamer annex open keuken. In 2012 is de woning aan de zijkant uitgebouwd, waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan met een dakkoepel dat voor veel lichtinval zorgt. Het is de grootste woning in deze buurt en door de hoekligging is er nog steeds een ruime tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer is de moderne U-vormige hoogglans keuken met een betonnen aanrechtblad, een SMEG-fornuis, een vaatwasser en een koel- vriescombinatie. Aan de zijkant is een (vaste) servieskast gecreëerd. Er is op de benedenverdieping ook nog een separaat toilet en een aparte ruimte voor een wasmachine en droger. Via de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde is de netjes aangelegde tuin te bereiken. De tuin op het Zuiden met een achterom heeft veel privacy. De houten berging biedt extra opbergruimte.
Op de hele benedenverdieping ligt een mooie massief eikenhouten vloer.

Eerste verdieping;
Via de overloop bereik je alle vertrekken. Aan de voorzijde is de wit betegelde badkamer met een ligbad en een wastafelmeubel en aan de achterzijde is een apart toilet met een prachtig trapeze raampje. Deze verdieping heeft twee slaapkamers, thans in gebruik als kinderkamers. De gehele verdieping, op de badkamer en toilet na, heeft een massieve eikenhouten vloer.

Zolder;
De zolderverdieping is te bereiken via een open vaste trap. De zolder is een mooie open, lichte en verrassende ruimte met twee ruime dakkapellen, een ingebouwd bureau en een royale bergkast. Oogstrelend zijn de houten spanten. Deze verdieping wordt gebruikt als de ouderslaapkamer.

Bijzonderheden:
- Gemeentelijk monument sinds 2016 en Beschermd Stads- en Dorpsgezicht;
- Huidige recht van erfpacht is afgekocht tot 01-09-2049, de eeuwigdurende erfpacht is vastgeklikt.
- Woonoppervlakte 90 m². Meetrapport aanwezig;
- Tuin op het Zuiden met een achterom;
- Berging in de tuin van 3,4 m²;
- Oplevering in overleg;

Omgeving:
De woning is onderdeel van een groter stedenbouwkundig ontwerp voor Tuindorp Nieuwendam uit 1925. Dit tuindorp met z'n vele openbare groen heeft vaak als voorbeeld gediend voor latere tuindorpen in heel Europa. Het ontwerp is van de Amsterdamse School-architect Jan Boterenbrood, bekend van onder meer Huize Lydia op het Roelof Hartplein. De bouwstijl is een hoogtepunt in de landelijke variant van de Amsterdamse School. Eind jaren '90 zijn deze woningen door de woningbouwvereniging gerenoveerd.

De charmante en (kind)vriendelijke populaire wijk kenmerkt zich door jaren '30-laagbouw, rust en zeer veel groen. De woonwijk ligt achter het Purmerplein. Hier vind je ambachtelijke buurtwinkels, een echte Italiaanse pizzeria en kwaliteitsrestaurant Lazuur. Op loopafstand kun je meer boodschappen doen bij de grotere, vernieuwde winkelcentra Waterlandplein en Buikslotermeerplein. Ook vind je verschillende goede (basis)scholen en speeltuintjes in de buurt. Op dit moment kunt u nog gratis uw auto parkeren.

Op korte afstand is Landelijk Noord met zijn schilderachtige taferelen en natuur: van natuurgebied De Rietlanden, Het buiten-IJ, de Schellingwouderdijk tot het landelijke Waterland om de hoek. In nog geen 5 fietsminuten zit je in het Vliegenbos met veel wandelmogelijkheden (en onder meer tennisclub Elzenhagen).

De rest van Amsterdam is niet ver weg met vlakbij de Noord/Zuidlijn en de IJ-tunnel. Om de hoek brengt een busverbinding je in 10 minuten naar het Centraal Station. Op de fiets ben je in ca. 10 minuten bij de pont over het IJ naar het Centraal Station. Via de Schellingwouderbrug ben je met de fiets binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam-Oost. De Ringweg A-10 is op nog geen 5 minuten autoafstand gelegen.

De vraagprijs is een bieden vanaf prijs.

In een rustige woonomgeving met alle gemakken op loopafstand ligt dit goed onderhouden 3 kamer hoek appartement (92 m²) op de 2e verdieping met een balkon uitkijkend over het groen. Naast dat de lichte woning beschikt over een EIGEN parkeerplaats en een berging heeft op de begane grond, is het gelegen op EEUWIGDUREND afgekochte erfpacht.

Het Cornelis van Rijplantsoen, Geuzenveld-Slotermeer, is een zijstraat van de Burgemeester Eliasstraat. Het woonpark Gerbrandy (1995) bestaat uit 2 appartementencomplexen en een gemeenschappelijk parkeerterrein. De torens grenzen aan de west- en zuidzijde aan de Van Tienhovengracht en het terrein grenst aan de noord- en oostzijde aan het Gerbrandypark met onder meer het Kastanjebos en een speelterrein. Het winkelcentrum Plein '40-'45 is op struikelafstand.

De indeling is als volgt;

Gemeenschappelijk entree;
U betreedt het complex via de besloten entree voorzien van intercomsysteem en brievenbussen.
Via de afsluitbare toegangsdeur komt u in de centrale binnenhal met 2 liften die naar alle etages gaan. Buiten bevindt zich een afzonderlijke, afsluitbare toegangsdeur naar het trappenhuis, tevens nooduitgang.

Tweede verdieping:
Entree. Intercom, L-vormige gang met toegang tot alle vertrekken.
Aan de rechterkant is de fraai betegelde badkamer met inloopdouche en een hand- en regendouche, wastafelmeubel, hoge legkast en designradiator. Inpandige berging met CV. Separaat een zwevend wandcloset met fontein. Aan de voorzijde zijn twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer met inbouwkast heeft een raampartij over de gehele breedte en toegang tot het balkon.

De royale woonkamer (ca. 30 m²) is bijzonder licht door de vele ramen. Het balkon met oostenligging kunt u tevens betreden via de woonkamer voor een heerlijk kopje koffie in de ochtendzon.
Naast de woonkamer is de half open keuken gesitueerd met toegang tot de bijkeuken. De witte parallelle keuken heeft een ingebouwde oven, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Het raam in de keuken zorgt voor extra lichtinval en tijdens het afwassen kijkt u uit over een goed onderhouden Kastanjebos. In de bijkeuken is er ruimte voor de wasmachine en droger, alsook voor een vriezer.

Er bevindt zich een extra bergingskast op de 2e verdieping in de centrale verdiepingshal. Ook de meterkast bevindt zich in deze hal. Voorts is er een separate berging op de begane grond.
De eigen parkeerplaats is naast het gebouw gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- 3 kamer woning op de 2e verdieping
- Mogelijkheid tot creëren van 3e slaapkamer
- Woonoppervlakte van 92 m². Meetrapport aanwezig
- Ruime woonkamer met over de gehele breedte ramen
- Weids uitzicht op veel groen
- Balkon op het oosten
- Bergingskast en meterkast op de tweede verdieping
- 2 liften
- Dubbelglas
- Energielabel C
- CV ketel (Remeha Calenta) uit 2012
- Maandelijkse servicekosten € 193,87
- Actieve, professioneel beheerde VvE
- Separate berging op de begane grond
- Eigen parkeerplaats
- Oplevering in overleg

Omgeving:
De buurt ziet er verzorgd uit. De winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen zeer centraal ten opzichte van dit appartement.
De woning bevindt zich op een steenworp afstand van Plein ’40 - ’45 met zijn dagelijkse markt en de overdekte winkelpromenade met diverse winkels, zoals Albert Heijn, Gall & Gall, Intertoys, Jumbo, Action, Specsavers en de HEMA. Ontspannen kunt u in het Gerbrandypark of het nabijgelegen Sloterpark en -plas.

De bereikbaarheid is optimaal te noemen. Op enkele minuten lopen vindt u tram 7, bus 21 naar het centrum en bus 80 naar Haarlem/Zandvoort. Verder is er een snelle busverbinding naar Schiphol (bus 69) bij Plein '40-'45. Op korte afstand is het metrostation Burgemeester de Vlugtlaan en N.S. Station Sloterdijk. De Jordaan is op ca. 15 minuten fietsafstand. De ringweg A10 en A5 zijn op nog geen 5 minuten autoafstand.

*****English text below ******* TURN KEY appartement van 128m² gelegen op de eerste verdieping met drie goed bemeten slaapkamers, een zeer ruim terras op het zuiden aan de voorzijde en een balkon over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde, in het vorig jaar opgeleverde luxe appartementencomplex The Wing. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met prachtige ingebouwde spots en beschikt over een luxe keuken met drie goede slaapkamers. Erg prettig is het zeer brede terras van 20m² op het zuiden vanwaar u heerlijk in de zon kunt zitten met zicht over het nog aan te leggen Schegpark. De woning beschikt in de onderbouw over een separate berging met elektra, handig voor het opladen van bijvoorbeeld een elektrische fiets en de optie tot uw eigen parkeerplaats. Het appartementencomplex is in 2021 opgeleverd en is zeer hoogwaardig afgewerkt met luxe materialen en beschikt over een WKO installatie met warmte en koude opslag, het appartement heeft de beschikking over een energielabel A++. Gehele woning is dus voorzien van vloerverwarming en van vloerkoeling. De indeling van het appartement is als volgt: Ruime entree tot het appartement met garderobe en separaat toilet met fontein. Technische ruimte met WKO, aansluiting voor de wasmachine en veel bergruimte. Zeer ruime woonkamer met moderne open keuken en toegang tot het heerlijke terras met uitzicht over het nog aan te leggen Schegpark. De luxe keuken U vormige keuken is greeploos met een ceramiek aanrechtblad en in lichte grijstinte kleur afgewerkt. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een koelkast en separate vriezer, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, wasemkap en een Quooker. De woonkamer is uniek te noemen mede door het vele lichtinval door de grote raampartijen van vloer tot plafond alsmede de schuifpui waarmee u naar het overdekte terras komt. Via de hal bereikt u de slaapvleugel, hier bevinden zich drie zeer goed bemeten slaapkamers, waarvan de masterbedroom beschikt over een walk-in-closet. Via alle slaapkamers bereikt u het balkon met zicht op het (toekomstige) Buurtplein, u heeft dus aan de voor en aan de achterzijde zicht op een park. De badkamer Moderne badkamer met grote witte tegels tot het plafond en antraciet plavuizenvloer. De badkamer is van alle gemakken voorzien met een inloopdouche met rainshower, tweede wandcloset, houtlook wastafelmeubel met dubbele kraan en een ligbad met thermostaat kraan. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 128m²; (NEN 2580 opgemeten) - Ruim terras op het zuiden gelegen aan de woonkamer met uitzicht richting de A'DAM Toren; - Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur en ceramiek aanrechtblad; - Door de gehele woning ligt een mooie PVC vloer; - Vloerverwarming en koeling door de gehele woning; - Geheel appartement met gestucte muren; - 3 goede bemeten slaapkamers waarvan één met inloopkast; - Huidige canon is afgekocht tot en met 15 augustus 2069; - Aanvraag eeuwigdurende erfpacht is gedaan onder de gunstige voorwaarden; - Berging in de onderbouw van 5 m²; - Servicekosten bedragen per maand € 152,03 voor de woning en € 34,55 voor de parkeerplaats; - De koopsom van de parkeerplaats bedraagt € 50.000,- k.k. - Energielabel A ++ Locatie: Het luxe appartementencomplex is gelegen in stadsdeel Noord in de nieuwbouwwijk Overhoeks met uitzicht over het IJ en binnen enkele minuten loopafstand van het korte pontje richting het Centrum van Amsterdam. Aan de voorzijde en aan de achterzijde wordt nog volop gebouwd maar heeft straks voor en aan de achterzijde een parkje waar je heerlijk tot rust kan komen. Het appartementencomplex, genaamd The Wing heeft een zeer prachtige en dynamische vorm, het heeft een kosmopolitische allure met een ideale ligging met veel groen en de stad binnen handbereik. De vorm van het gebouw, een vleugel, zorgt voor een unieke dynamiek tussen natuur en architectuur. Aan het Schegpark ligt ook de gemeenschappelijke tuin van The Wing. Zo geniet elke bewoner van deze unieke spot, met uitzicht op EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren. The Wing heeft, onder meer door het gebruik van natuursteen in de gevel iets Italiaans – en dat was precies wat de architect wilde bereiken. Het idee van de architect is geweest om buiten naar binnen te halen, zoveel mogelijk openheid door de unieke locatie met uitzicht op het Schegpark, het IJ, EYE museum en de Adam toren. The Wing heeft een opvallende plooiing in het gebouw. Niet voor niets koos de architect voor deze vorm. De vorm kwam voort uit de locatie, aan het Schegpark en met zicht op het IJ. Dan wil je zoveel mogelijk uitzicht creëren. Buiten naar binnen halen, dat was het idee van Paul Stavert van Powerhouse Company. De horizontale lijnen benadrukken de zwierigheid van de balkons, die speels wisselen tussen rechte en afgeronde hoeken. Bovendien verspringt de gevel ook, waardoor op bepaalde plekken het balkon extra diep is. TURN KEY property of 128m² located on the first floor with three well-sized bedrooms, a very spacious front terrace and a full-width balcony at the rear facing South, in the luxury apartment complex The Wing, completed last year. The apartment is finished to a high standard with beautiful built-in spotlights and features a luxury kitchen with three good bedrooms. Very nice is the very wide terrace of 20m² facing South from where you can sit in the sun with a view over the yet to be constructed Schegpark. In the basement there is a separate storage room with electricity, useful for charging electric bicycles and the option of private parking. The apartment complex was completed in 2021 and is finished to a very high standard with luxury materials and features a heat and cold storage system, the flat has access to an energy label A++. The layout of the apartment is as follows: Spacious entrance to the flat with cloakroom and separate toilet with fountain. Technical room with WKO, connection for washing machine and plenty of storage space. Very spacious living room with modern open kitchen and access to the lovely terrace overlooking the yet to be constructed Schegpark. The luxury U-shaped kitchen is handle-less with a ceramic worktop and finished in light grey colour. The kitchen is equipped with the following appliances: fridge, freezer, oven, dishwasher, induction hob, extractor fan and Quooker. The living room is unique because of the large floor-to-ceiling windows and sliding doors to the covered terrace. Through the hallway you reach the bedroom wing, where there are three very well-sized bedrooms, of which the master bedroom has a walk-in-closet. Through all the bedrooms you reach the balcony with view to the soon to be constructed Buurtplein with a door and the middle bedroom is finished with a sliding door. The bathroom Modern bathroom with large white tiles up to the ceiling and anthracite tiled floor. The bathroom is fully equipped with a walk-in shower with rain shower, second wall closet, wood-look washbasin cabinet with double tap and a bathtub with thermostat tap. Details: - Living area 128m²; (NEN 2580 measured) - Spacious terrace adjacent to the living room with views towards the A'DAM Tower; - Luxury kitchen with Siemens appliances and ceramic countertop; - Throughout the house is a beautiful PVC floor; - Underfloor heating and cooling throughout the house; - Entire flat with plastered walls; - 3 good sized bedrooms including one with walk-in closet; - Current canon is bought off until 15 August 2069; - Application for perpetual ground lease has been made under favourable conditions; - Storage in the basement of 5 m²; - Service costs per month are € 152.03 for the house and € 34.55 for the parking place; - The purchase price of the car park amounts to € 50.000,- k.k. -Energy label A ++ Location: The luxury apartment complex is located in district North in the new housing estate Overhoeks overlooking the IJ and within a few minutes' walk of the short ferry towards the centre of Amsterdam. The front and the back are still under construction but will soon have 2 parks one in the front and in the back where you can relax. The apartment complex, called The Wing, has a very beautiful and dynamic shape, it has a cosmopolitan allure with an ideal location with plenty of greenery and the city within easy reach. The shape of the building, a wing, creates a unique dynamic between nature and architecture. The Schegpark is also home to The Wing's communal garden. Thus, every resident enjoys this unique spot, with views of EYE Film Museum and the A'DAM Tower. Partly due to the use of natural stone in the façade, The Wing has something Italian - and that was exactly what the architect wanted to achieve. The architect's idea was to bring the outside in, as much openness as possible due to the unique location with views of the Schegpark, the IJ, EYE museum and the Adam Tower. The Wing has a striking fold in the building. The architect chose this shape for good reason. The shape came from the location, on the Schegpark and overlooking the IJ. Then you want to create as many views as possible. Bringing the outside in, that was Powerhouse Company's Paul Stavert's idea. The horizontal lines emphasise the panache of the balconies, which playfully alternate between straight and rounded corners. Moreover, the façade also staggers, making the balcony extra deep in certain places.

Deze zeer charmante vrijstaande dijkwoning met rijke historie van maar liefst 251m² is gelegen aan de rand van de gewilde en pittoreske Tuindorp Oostzaan, midden in het groen op een fantastische locatie. Een EENSGEZINSWONING met 6 SLAAPKAMERS, een woonkamer met open keuken van 75 m², bijkeuken, nette badkamer, een heerlijk groot terrastuin van 110 m² op het noordwesten met een praktische schuur en dit allemaal op EIGEN GROND. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast, toilet en logeerkamer met douche wasbak en twee toiletten. In de gehele hal ligt een oogstrelende vloer met originele Hongaarse plavuizen. De riante woonkamer met grote ramen, kijkt fraai uit over het groene grasveld met honderd jaar oude bomen. In de brede, karakteristieke vensterbanken is het genoeglijk toeven in de zon. Plafond met ornamenten. De open keuken met veel kastruimte heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelvries-combinatie, 6-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Het spoeleiland heeft een granito aanrechtblad. Aan de keuken is de zeer ruime bijkeuken gelegen met extra aanrecht en wasmachine aansluiting. Voor de woning is een ruim terras om buiten te eten en van de zon te genieten. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers gelegen en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een dakkapel. De grootste slaapkamer, die vroeger in gebruik was als woonkamer, geeft toegang tot het ruime terras middels dubbele openslaande deuren. In alle kamers ligt eiken lamelparket. De badkamer met daglichttoetreding is voorzien van een inloopdouche, ligbad, designradiator, en wastafel met meubel en een toilet. Zolderverdieping: Vaste trap. Ruime overloop, in te richten als speelplek of werkruimte, uitgerust met knieschotten voor opslag. Ook is hier de CV-ketel geplaatst. De 6de slaapkamer heeft een velux-dakraam. Op gehele zolderverdieping ligt eiken-lamelparket. Omgeving: Tuindorp-Oostzaan is een rustieke buurt in Amsterdam Noord in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorps karakter. Kenmerkend voor de wijk zijn de karakteristieke jaren '30-woningen. Voor de vergeten boodschappen, een lekker cappuccino en lokale specialiteiten kunt u terecht bij buurtwinkels en horeca op het verrassend mooie Zonneplein. Op korte afstand bevinden zich de winkelcentra Molenwijk, Banne en Boven 't IJ. Kinderen kunnen zich uitleven in de vele (natuur-) speeltuinen in de buurt, bij de kinderboerderij van Stichting Cordaan, of gewoon op het grote grasveld voor de deur. In de zomer is er verkoeling te vinden in het pierenbad aan het Plejadenplein. De wijk is uitstekend gelegen wat betreft openbaar vervoer. In 5 minuten fietsen bent u bij de NDSM pont naar het Centraal Station of de Houthavens. In ongeveer 10 minuten fietsen bent u bij de Noord-Zuidlijn. U kunt naar het Centraal Station fietsen zonder enige verkeerlicht in 15 minuten. Bus 35, 36, 391 en 394 stoppen in de wijk. Het NDSM-terrein is vlakbij met leuke horeca zoals de IJ-kantine, Noorderlicht en stadsstrand Pllek. Ook het recreatiegebied 'Het Twiske' is nabij, evenals het Noordoogstterrein, met een buitenmarkt, sportvelden en café-restaurant Pof. De woning ligt op enkele minuten auto-rijafstand van de ringweg A10, de A8 en A5. U parkeert uw auto gratis voor de deur. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1924 - Volle eigendom, eigen grond - Woonoppervlak 251 m². Meetrapport aanwezig - Woonkamer met een oppervlakte van 75 m² - 6 slaapkamers - Grote terrastuin van 110 m² gelegen op het noordwesten - Gelegen in een karakteristieke buurt - In 2008 verbouwd van buurtcafé tot woning - Beschermd stads- en dorpsgezicht - Een deel van de voortuin wordt gehuurd van de gemeente. - Oplevering in overleg (kan snel)

Turn key appartement met een prachtig en ruim zonnig terras. Heerlijk licht en ruim driekamer appartement van 55m² gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van het complex met liftinstallatie. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd met een nieuwe keuken, badkamer, eikenhouten lamel parket vloer en gestucte wanden en beschikt over een heerlijk zonnig terras over de gehele breedte van de woning. De indeling van de woning is als volgt; Bij binnenkomst in de hal vindt u aan de rechterzijde twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot de vernieuwde badkamer, welke is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, ingebouwde kranen en is afgewerkt met leuke metrotegels. Achter het hoofdbord van het bed heeft de huidige eigenaar aan beide kanten een inloopkast gecreëerd met ook een opstelling voor de wasmachine aansluiting. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een inpandige berging met opstelling voor de CV en er is ook een separaat toilet. De woonkamer met open keuken is in open verbinding met de hal en heeft praktisch over de gehele breedte ramen, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een gevoel van ruimte. De open keuken is zeer luxe afgewerkt met een mooi RVS geborsteld keukenblad, inductiekookplaat met downdraft systeem, combi-oven, afwasmachine, koel vriescombinatie en kokend water kraan. De woonkamer heeft middels een schuifpui toegang tot het terras, dat over de gehele breedte van de woning is gelegen. Het terras is op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. In de onderbouw beschikt de woning over een separate berging van 6m² en het complex beschikt over een lift. Dit appartement is in 2022 volledig verbouwd en voorzien van alle moderne gemakken. De keuken en badkamer zijn voorzien van de nieuwste apparatuur en de woning is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Door de gehele woning is vloerverwarming aangelegd met daarop een eiken houten lamelparket vloer. De woning is instapklaar en dan direct betrokken worden. De gestucte wanden geven het appartement een strakke en moderne uitstraling en is hoogwaardig afgewerkt. Locatie: Het appartement is gelegen in stadsdeel Oost in de populaire Indische Buurt. De buurt heeft de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan. Mede daardoor is de buurt steeds populairder geworden onder zowel jong als oud publiek. Er zijn vele leuke en gezellige horecagelegenheden bijgekomen, van trendy koffietentjes tot gezellige eetcafés en hippe bars. Daarnaast zijn er ook diverse winkels en speciaalzaken te vinden op de Javastraat en kun je terecht op de Dappermarkt voor je dagelijkse boodschappen. Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer middels diverse uitvalswegen en snelweg A10 als het openbaar vervoer. Het Muiderpoort station is om de hoek gelegen alsook diverse tram- en bushaltes. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 55 m² - Berging in de onderbouw 6 m² - Canon is eeuwigdurend afgekocht - Volledig verbouwd en geïsoleerd in 2022 - Keuken inbouwapparatuur van Siemens - Actieve en gezonde VvE - De VvE wordt professioneel beheerd door de Alliantie - De servicekosten bedragen per maand € 126,55 - Gelegen in een gewilde woonomgeving in de Indische buurt - Oplevering in overleg

OP EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT GELEGEN DIT MODERNE EN VOLLEDIG GERENOVEERDE DRIEKAMER APPARTEMENT VAN 79 M2 OP DE ZESDE VERDIEPING MET EEN RUIM EN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN EEN BERGING IN DE ONDERBOUW EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS IN HET COMPLEX PAL AAN DE OVERZIJDE. HET APPARTEMENTENCOMPLEX (MET LIFT) IS GELEGEN OP EEN A- LOCATIE IN AMSTERDAM NOORD, NABIJ HET STATION VAN DE NOORD/ ZUIDLIJN EN OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM BOVEN 'T Y. Het gehele appartement is gerenoveerd o.a. met een moderne keuken en badkamer, de muren en het plafond zijn gestuukt, het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en alle deuren zijn vernieuwd. De indeling van het appartement is als volgt: Via de tweede toegangsdeur bereikt u via de galerij de voordeur van het appartement. Entree, tochtportaal, meterkast met aardlekschakelaar en een goede mogelijkheid voor de garderobe. Woonkamer De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door het grote raampartij, alsmede een toegangsdeur naar het balkon. Balkon Het balkon is over de gehele breedte van het appartement. Het uitzicht vanaf het balkon is prachtig en weids te noemen. Keuken Aan de voorzijde de keuken, het betreft een hoekkeuken met een antraciet composiet aanrechtblad, veel kastruimte, 4 pits gaskookplaat, oven- afzuigkap en een design radiator. In een bergkast naast de keuken is de wasmachine weggewerkt. Slaapkamers Via de tweede hal bereikt u de slaapvleugel, de eerste ruime slaapkamer is aan de galerijzijde met radiator ombouw. De tweede ruime slaapkamer aan het balkon met tevens een mooi weggewerkte radiator achter de ombouw. De badkamer Moderne badkamer met inbouwspots, inloopdouche met rain shower met ingebouwde kranen en een handdouche, wastafelmeubel en een extra handdoekenkast, grotendeels tot plafond betegeld. De vloer is afgewerkt met in de douche ruimte mozaïek tegels op de vloer en een gietvloer in de rest van de badkamer met een bies, Het toilet Vernieuwd toilet met wandcloset, met mooie grijze en witte tegels. Bijzonderheden In het complex zijn recentelijk de standleidingen vervangen. Centrale afzuiging. Eeuwigdurende erfpacht is afgekocht. Blokverwarming voorzien van meters. Vve € 255,55 inclusief warmwater. Garageplaats waarvan de vve kosten € 21,65 per maand bedragen. Omgeving Het appartementencomplex is prima onderhouden, voorzien van een afgesloten toegang en een lift. De ligging is uitstekend te noemen. Op loopafstand bevinden zich vele faciliteiten zoals het bruisende winkelcentrum Boven 't Y, de Noord/Zuidlijn, horecagelegenheden, sportaccommodaties, scholen en recreatieparken. De Ring A-10 ligt letterlijk om de hoek en via de IJ-tunnel ben je tevens zo in hartje Centrum!

Op het populaire Westerdokseiland is dit high-end afgewerkte appartement met 3 slaapkamers van 124 m² met een dakterras als ook een berging in de onderbouw. De auto kan geparkeerd worden op de separaat te koop aangeboden parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage.

Het appartementencomplex met lift is op loopafstand van de Haarlemmerstraat, de grachtengordel en het Prinseneiland. Centraal gelegen en op korte afstand zijn er vele restaurants zoals Meneer Nieges, De Gouden Reael (by Caron), Bak en Tasca Bellota.

Over de afwerking van het appartement is tot in het kleinste detail nagedacht. In het appartement ligt een massief eikenhouten vloer, gelegd in Hongaarse punt. Alle plafondhoge deuren zijn van Brems Doors met een No-ha magnetisch handgreep. De lichtschakelaars, dimmers, en stopcontacten zijn van Gira.

De indeling van het appartement is als volgt:
Centrale toegangsdeur met bellentableau en brievenbussen leidt naar de Cour met bamboetuin.
Een tweede gemeenschappelijk entree met lift of trap brengt u naar het appartement op de tweede verdieping.

Tweede verdieping.
Ruime entree met garderobe mogelijkheid en toegang tot het zwevende watercloset en fontein.
De hal, sfeervol verlicht met Modular Lightning Instruments armaturen, leidt u naar nagenoeg alle vertrekken. De twee goed bemeten slaapkamers hebben grote ramen en zijn beide voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten.

In de badkamer, uitgevoerd in Chinees grijs marmer, is een ware spa gecreëerd door een breed bad van Duravit Starck X, een inloop regendouche met regendouche en een dubbele wastafel. Alle kranen zijn Fantino Nostromo.

In de verrassend ruime berging is de opstelplaats van de stadverwarming en de mechanische ventilatie. Ook zijn hier de wasmachine en droger aansluitingen. Er is efficiënt gebruik gemaakt van de ruimte door het plaatsen van kasten, daardoor is er veel werk- en opbergruimte.
De open keuken, in rechte en dubbele opstelling heeft een zwart granieten keukenblad en is voorzien van divers inbouw apparatuur, zoals een oven, afzuigkap, koelkast en een Gaggenau inductiekookplaat. Aan kastruimte geen gebrek, want door de dubbele plaatsing van de keukenkasten is er bergruimte gecreëerd. De vloer is uitgevoerd in zwarte leisteen.

Naast de keuken is de derde kamer gesitueerd, thans in gebruik als werkkamer.

De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Een fraai vormgegeven wit eiken houten trap straat centraal in de eetkamer en geeft toegang tot het zonnige dakterras dat bereikbaar is middels de opbouw.

In de onderliggende afgesloten parkeergarage is de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen.
De vraagprijs van de parkeerplaats bedraagt € 60.000,- k.k. De maandelijkse servicekosten voor de parkeerplaats zijn € 52,12.

Bijzonderheden
- Hoogwaardig afgewerkt “ready-to-move-in” appartement met lift
- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 124m². Meetrapport aanwezig
- Plafondhoogte 2,73 m
- Drie slaapkamers
- Dakterras
- Massief eikenhouten vloer in Hongaarse punt
- Erfpacht AB 2000. Canon afgekocht tot 1 oktober 2054
- Aanvraag gedaan conform overstap spijtoptantenregeling
- Professionele, gezonde en actieve VvE - Westerkaap 1
- Servicekosten bedragen € 363,68 incl. stookkosten
- Video intercom installatie
- Energielabel B
- Stadverwarming op basis van nacalculatie.
- Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- Afgesloten gezamenlijke fietsenstalling
- Eigen berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg, kan snel

Omgeving
Het appartement is gelegen op het populaire Westerdokseiland in stadsdeel Centrum.
Wonen op het Westelijke eiland is een combinatie van rust en het levendige centrum op steenworp afstand. De Haarlemmerstraat en -dijk zijn op loopafstand. Ook de veel bezongen Jordaan, het fotogenieke Prinseneiland als de nieuwe ontwikkelde Houthavens op 5 minuten fietsafstand. Sporten kan bij de buren, zoals bij Home of Warriors, PTboxing of bij Yoga met Suus. Wandelen met de hond kan bij het Stenen Hoofd.
De bereikbaarheid van het appartementencomplex Westerkaap is uitstekend te noemen dankzij de centrale ligging nabij diverse uitvalswegen. De S101 en S102 van de ringweg A-10 zijn goed bereikbaar middels de onder tunnelde Spaarndammerstraat. Het Centraal Station is op nog geen 5 minuten loopafstand met zijn wijdvertakte netwerk aan bussen, treinen, metro en trams. Voor de deur stopt bus 48.

OP EEN PRACHTPLEK AAN DE IDYLLISCHE NIEUWENDAMMERDIJK, IS GELEGEN DEZE VOLLEDIG GERENOVEERDE, DOCH ZEER AUTHENTIEKE VRIJSTAANDE KAPITEINSWONING VAN MAAR LIEFST 217m² GELEGEN OP EIGEN GROND MET EEN GIGANTISCHE ACHTERTUIN.

De kapiteinswoning is gebouwd rond eind 18e eeuw, het is een houten huis met gepotdekselde zijwanden een klokgevel en aan de achterzijde een puntgevel, de raampartijen zijn met roedes verdeeld. Het betreft een Rijksmonument.

De indeling van de woning is als volgt;
Op dijkniveau kom je binnen in een prachtige entree met kijk op de houten balken met karbeel in de woonkamer. Direct bij binnenkomst tref je aan beide zijde twee werkkamers, annex slaapkamers. De scheidingswanden van deze kamers is voorzien van glas, waardoor er vanuit de voorzijde daglicht de woonkamer binnenkomt. Het trapje in de woonkamer zorgt voor een speelse indeling, waardoor er en scheiding ontstaat waar kinderen hun eigen hoekje kunnen creëren tezamen met de grote boekenkast. De zeer ruime woonkamer heeft aan drie zijde ramen waardoor er veel daglicht de woning binnenkomt en aan de achterzijde kijk je mooi weg in de zeer groene tuin, houten wanden een heerlijke houtkachel en een wit geschilderde houten vloer, het is een hele fijne lichte ruimte. De open trap brengt je naar de kapverdieping of het souterrain.

Souterrain:
Met de open trap vanaf de woonkamer bereik je de ruime en zeer luxe keuken en beschikt over een kookeiland met bar-gedeelte. Het is een greeploze keuken met houten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur van het merk Gaggenau; Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, maar liefst twee wijnkoelers (ter overname), oven en een stoomoven. Tevens is de keuken voorzien van een op maat gemaakte kastenwand dat voorziet in veel kastruimte. Het souterrain is ruim genoeg voor een mooie grote eettafel, waardoor het een echte leef-keuken wordt, waar je samen met vrienden en familie heerlijke etentjes kunt organiseren. De achtergevel is geheel voorzien van roederamen en een toegangsdeur naar de tuin, er zijn ook in de zijgevel twee roederamen, hierdoor is ondanks dat het een souterrain betreft er veel daglicht.

Aan het dijklichaam bevindt zich de eerste badkamer die voorzien is van een ligbad, dubbele wastafel met meubel. Tevens is hier de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en een ruime garderobe c.q. berging.
Het gehele souterrain is afgewerkt met een betonnen vloer met vloerverwarming.

De tuin:
Wauw wat een tuin, deze is toegankelijk vanaf de keuken, gelegen op het noorden. Doordat de tuin maar liefst 27,5m lang is, is er altijd wel een plekje te vinden waar je heerlijk kunt genieten van de zon en of in de schaduw kunt zitten. De tuin is deels betegeld, maar ook bomen, groen en gras zijn er te vinden. De tuin is extra breed door de steeg en een eigen achterom.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met dakkapel en toegang tot alle vertrekken.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, leuk is de houten trap die naar de speelvliering (met dakraam) gaat, hierdoor is het een speelse kamer. De tweede slaapkamer is gelegen in het midden met een drie ramen breed dakkapel. De tweede badkamer met mozaiektegels heeft een ruime inloopdouche met ingebouwde kranen en een rainshower, wandcloset, een wastafel ingebouwde spots en natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde is de ruime masterbedroom gelegen met de nok in het zicht en een ingebouwde kast. De gehele kapverdieping is afgewerkt met een wit geschilderde houten vloer.

Locatie:
Gelegen op een gewilde locatie in Amsterdam Noord. Hier woon je in een zeer karakteristieke woonomgeving, waarbij dit huis een unicum is. Café ’t Sluisje is om de hoek, het Purmerplein met diverse ambachtelijke winkels in de nabijheid, en op 10 minuten fietsen van de pont naar het Centraal Station.
Noord is ideaal dankzij zijn ligging en de natuur. Hier combineer je het genot van landelijk wonen met het gemak van de stad op fietsafstand. Niet alleen de stad is goed bereikbaar, ook het Waterland is dichtbij.

De Ringweg A-10 met zijn uitvalswegen is vlakbij en naast de metro is er goed aanvullend openbaar vervoer. Nabij de woning ligt het Purmerplein met allerlei ambachtelijke winkels, de Landmarkt aan de Schellingwouderdijk en het net vernieuwde Waterlandplein (winkelcentrum). Het grote boven ’t Y winkelcentrum ligt op ongeveer 1,5 km afstand. Aan het Vliegenbos grenst niet alleen het Noorderpark maar oostwaarts ook het Rietland dat weer aan Schellingwoude grenst. Samen vormen deze de ‘Groene Corridor’ die een beschermde status geniet.

Bijzonderheden:
- Charmante en karakteristieke kapiteinswoning;
- Woonoppervlakte 217m², conform NEN meting;
- Gelegen op eigen grond;
- Rijksmonument nummer 6711;
- Zeer lange tuin van maar liefst 27,5m;
- Gelegen op een gewilde locatie op één van de populairste plekken in Noord;
- Twee ruime badkamers;
- Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Beschermd stadsgezicht.

In de populaire Bloemenbuurt, ligt deze charmante, dubbele bovenwoning met vliering van 129 m² op eeuwigdurend afgekochte erfpacht in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Deze praktische, sfeervolle 5 kamer hoekwoning heeft 3 ruime slaapkamers en beschikt over bijzonder veel lichtinval.

De Latherusstraat is zeer centraal gelegen in Amsterdam-Noord, op fietsafstand van het centrum en op wandelafstand van de metrohalte Noorderpark.

De gemoedelijke Bloemenbuurt is een gewilde plek om te wonen door de rust, de aanwezigheid van veel groen en het makkelijk parkeren van de auto.
Voor gezinnen zijn kinderdagopvang, scholen, speeltuinen en zwembad op steenworpafstand.

De indeling van het woonhuis is als volgt;

Begane grond:
Eigen entree op de begane grond. Garderobe en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime hal, met zeer speelse lichtinval door de ramen van de woonkamer en de keuken. De hal geeft toegang tot het separate toilet met fontein en via de trap bereikt u de tweede verdieping.

De eerste verdieping vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor gezellige diners en familiemomenten. De woonkamer is verdeeld in drie gedeelten; een eetkamer, zitgedeelte en een speel/TV kamer. Het is een prachtige en lichte ruimte met veel ramen, mede doordat het een hoekwoning betreft.

Aan de achterzijde is de hoekkeuken met toegang tot het balkon. De keuken is stijlvol wit met een ingebouwde oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een 5 pits gasfornuis. Speels is het raam in de keuken naar de hal.

Op de hele eerste verdieping ligt een mooie houten vloer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, wasruimte/berging, moderne badkamer en vlizotrap naar de vliering.
Op de overloop, slaap- en werkkamers ligt Sisal vloerbedekking.

De nette betegelde badkamer met natuurlijk lichtinval door het zijraam is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een zwevend Japans watercloset. In de wasruimte/berging is meer dan voldoende plaats voor de wasmachine en -droger als ook voor de stofzuiger en het bergen van voorraad.

De twee kamers aan de voorzijde worden gebruikt als slaapkamer. De kamer aan de achterzijde is in gebruik als werkkamer, maar kan ook als slaapkamer worden ingericht.
De vliering is te bereiken via de ouderslaapkamer of in de gang. De CV- ketel is geplaatst in een dichte kast boven de trap.

Op het binnenterrein is er nog een berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925
- Beschermd stadsgezicht
- Eeuwigdurende afgekochte erfpacht
- Eigen opgang
- Lichte dubbele bovenwoning
- Woonoppervlakte 128,7 m² (meetrapport aanwezig)
- Gestucte wanden
- Efficiënt ingedeeld
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Rustige en groene buurt
- Geen bovenburen
- Actieve VvE, professioneel beheerd
- MJOP aanwezig
- Maandelijkse servicekosten € 187,20
- Separate berging op het binnenterrein
- Parkeervergunning te verkrijgen zonder wachtlijst
- Oplevering in overleg

Omgeving:
Noord is hip and happening. Er zijn tal van voorzieningen, zoals het filmmuseum Eye, poppodium Tolhuistuin, sportscholen en verschillende bioscopen. Hardlopen en zwemmen kan in het naburige Noorderpark of op de fiets met 10 minuten naar natuurgebied Het Twiske of Landelijk Noord.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten te vinden op het Mosveld, De Banne of Boven ’t IJ. Op de Van der Pekstraat is er 3 x per week een versmarkt. Voor de vergeten ingrediënten is er de buurtsuper c.q. avondwinkel op de hoek.
Op korte afstand van veel trendy restaurants en cafés, zoals bijvoorbeeld Pompet, Il Pecorino, Cafe Modern, Skatecafé, Europizza, De Ceuvel en niet te vergeten het populaire NDSM-terrein met o.a. Pllek, Noorderlicht en IJver.

De woning is centraal gelegen en goed bereikbaar. Op slechts 5 minuten loopafstand ligt de metrohalte Noorderpark. De pont naar het Centraal Station is op 5 minuten fietsafstand. In nog geen 5 minuten autoafstand is de ring A-10 met zijn uitvalswegen bereikbaar.

Op een geweldige locatie in hartje Amsterdam Oost is het heerlijk wonen in dit charmante, lichte instapklare en praktische ingedeelde 4 kamer appartement van 60,5 m² met een balkon op de eerste etage tegenover het rustige Park Afrikanerplein.

Het goed onderhouden appartement is gelegen nabij het Beukenplein in de levendige Transvaalbuurt. In deze populaire buurt zijn tal van leuke restaurants, winkeltjes en leuke hotspots. Binnen enkele minuten ben je met de fiets in hartje Centrum, De Pijp of de stad uit.

Indeling:
Gezamenlijke entree met brievenbus en trappenhuis.

De entree is op de eerste etage. Hal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken en garderobe.
Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met zijn vele ramen. Ernaast is een tweede kamer, thans in gebruik als studeerkamer en voorraadkast. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De grootste slaapkamer biedt via openslaande deuren toegang naar het balkon op het noordoosten waar een kast met de CV ketel is geplaatst.

De moderne witte rechte keuken heeft een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een een grote koel-vriescombinate, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en uiteraard een vaatwasser. De keuken biedt eveneens toegang tot het balkon.

De badkamer is uitgevoerd in grijs en witte tegels en voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator, zwevend watercloset en wasmachineaansluiting.

De eiken lamelvloerdelen en de originele paneeldeuren geven het appartement extra sfeer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1929
- Gemeentelijk monument (in procedure)
- Transvaalbuurt
- Erfpacht AB 2000, canon € 598,47, jaarlijkse indexering
- Aanvraag afkoop erfpacht is gedaan via spijtoptantenregeling
- Woonoppervlakte 60,5 m². Meetrapport aanwezig
- Dubbel glas in hardhouten kozijnen
- Gestuucte wanden
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel 2012
- Actieve en georganiseerde VvE
- Maandelijkse servicekosten € 87,-
- Parkeren middels parkeervergunning
- Oplevering in overleg, kan snel

Op een geweldige locatie in hartje Amsterdam Oost is het heerlijk wonen in dit charmante, lichte instapklare en praktische ingedeelde 4 kamer appartement van 60,5 m² met een balkon op de eerste etage tegenover het rustige Park Afrikanerplein.

Het goed onderhouden appartement is gelegen nabij het Beukenplein in de levendige Transvaalbuurt. In deze populaire buurt zijn tal van leuke restaurants, winkeltjes en leuke hotspots. Binnen enkele minuten ben je met de fiets in hartje Centrum, De Pijp of de stad uit.

Indeling:
Gezamenlijke entree met brievenbus en trappenhuis.

De entree is op de eerste etage. Hal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken en garderobe.
Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met zijn vele ramen. Ernaast is een tweede kamer, thans in gebruik als studeerkamer en voorraadkast. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen.
De grootste slaapkamer biedt via openslaande deuren toegang naar het balkon op het noordoosten waar een kast met de CV ketel is geplaatst.

De moderne witte rechte keuken heeft een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een grote koel-vriescombinatie, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en uiteraard een vaatwasser. De keuken biedt eveneens toegang tot het balkon.

De badkamer is uitgevoerd in grijs en witte tegels en voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator, zwevend watercloset en wasmachineaansluiting.

De eiken lamelvloerdelen en de originele paneeldeuren geven het appartement extra sfeer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1929
- Gemeentelijk monument (in procedure)
- Transvaalbuurt
- Erfpacht AB 2000, canon € 598,47, jaarlijkse indexering
- Aanvraag afkoop erfpacht is gedaan via spijtoptantenregeling
- Woonoppervlakte 60,5 m². Meetrapport aanwezig
- Dubbel glas in hardhouten kozijnen
- Gestuucte wanden
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel 2012
- Actieve en georganiseerde VvE
- Maandelijkse servicekosten € 87,-
- Parkeren middels parkeervergunning
- Oplevering in overleg, kan snel

Omgeving:
De buurt laat zich omschrijven als hip, happening en bruisend. De keuze is reuze wat betreft cafés en restaurants, zoals b.v. café Bru, Bar Maxwell, Clos Amsterdam, Bar Bukowski, Baut Oost, La Vallade, Rijsel, De Eenhoorn, dakterras GAPP en het Volkshotel.

De dagelijkse boodschappen haal je bij de supers op de Maritzstraat, Wibautstraat of in het winkelcentrum Oostpoort. De dagelijkse Dappermarkt en Albert Cuypmarkt zijn beide op nog geen 5 minuten fietsafstand. De Dappermarkt is een buurtgerichte wereldmarkt die meegegroeid is met de buurt.

Hardlopen kan in het Flevopark, Oosterpark of Frankendael. Ook aan sportfaciliteiten is er een ruim aanbod, zoals Swimgym, Rocycle en de Jaap Edenbaan zijn op nog geen 5 minuten fietsafstand. Daarbij zijn verschillende sportclubs zoals The Body Studio, Vondelgym, Hot Power Yoga en hockeyclub Athena eveneens op korte afstand.

Bus, metro en trein zijn om de hoek te vinden. Op loopafstand is het metrostation Wibautstraat en het NS Amstelstation. De S10 of S111 zijn met de auto goed bereikbaar.

Op de derde etage ligt dit 3 kamer appartement (101 m²) op eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Het appartement heeft twee slaapkamers, een zeer ruime woon- en eetkamer en een balkon over de volle breedte van de woning en uitzicht op het park. Daarbij is er ook nog een separate berging.

Het appartement is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving in Amsterdam Noord. Er zijn diverse scholen, winkelcentrum Boven 't IJ en Waterlandplein op loopafstand. Diverse uitvalswegen in de nabije omgeving en er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Binnen enkele minuten rijdt u op de ringweg A10 via de S115 of de S116, of bent u in het centrum van Amsterdam via de IJ-tunnel. Tevens zijn er voldoende opstappunten voor het openbaar vervoer op loopafstand waaronder de Noord/Zuidlijn. Met de fiets en de pont bent u in 15 min op het Centraal Station of midden in Landelijk Noord.

Indeling:
Nette recent gerenoveerde en verzorgde hal met bellentableau en brievenbussen.
Afgesloten deur naar de centrale hal met trap en moderne lift naar de verdiepingen.
Op de begane grond bevindt zich tevens nog de eigen berging.

3e verdieping
De galerij is te bereiken met een sleutel.

Via de voordeur komt u in de hal. De hal geeft toegang tot alle kamers.
Aan weerzijden van de hal aan de galerijkant zijn de slaapkamers. De twee (voorheen drie) slaapkamers zijn van goed formaat, respectievelijk van ca. 14 m² en 19 m².
Aan de achterzijde van de zeer lichte woning is de ruime woonkamer, eetkamer en half openkeuken. De keuken, in dubbele rechte opstelling, is een mix van oud en nieuw. Daar is ook de aansluiting voor de wasmachine.
De woonkamer is zeer licht door de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer stapt u het balkon met zuidenligging op van 12 m². Vanaf het balkon kijkt u prachtig uit op het groen en de bomen.

Het appartement heeft een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Het separate zwevende watercloset is eveneens recent betegeld en heeft een fontein. De woning heeft tot slot een aantal verrassend ruime inbouwkasten en daarmee ruim voldoende opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969
- 3 kamer appartement op 3e verdieping
- Elektrisch zonnescherm woonkamer (Somfy)
- Woonoppervlakte 101 m². Meetrapport aanwezig
- Eeuwigdurende afgekochte erfpacht.
- Vrij uitzicht over het H.M. Baanakkerspark met veel groen en prachtige bomen
- Actieve en gezonde VvE (Munnik VvE Beheer)
- Servicekosten € 335,-, waarvan € 114,- voor blokverwarming (individuele meters)
- Warmwater d.m.v. centrale voorziening
- Videofoon en een afgesloten entree
- Gratis parkeren
- Eigen berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg, kan snel

Omgeving:
Het appartement in Parkflat 1 heeft uitzicht op het H.M. Baanakkerspark; een natuurpark met een gevarieerd landschap zoals bos, water, grasland, moeras en struikgewas en speelvoorzieningen voor kinderen.

Het complex is gelegen in een wat rustiger gedeelte van Amsterdam-Noord, in de buurt van verschillende voorzieningen en er is een goed aanbod van scholen.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkelcentra Waterlandplein of Boven ’t Y.
De multiplex-bioscoop “Pathé Amsterdam Noord”, entertainment hal zijn op loopafstand. Schommelen bovenop de Adam toren, filmmuseum EYE, de Tolhuistuin met een (Paradiso)concertzaal, of terug in de tijd bij café ‘t Sluisje aan het water op de Nieuwendammerdijk is allemaal op korte fietsafstand. Er is ook veel cultureel aanbod op zowel de voormalige NDSM werf, als ook op het Stork terrein aan de oostoever met ateliers, festivals en veel jonge frisse initiatieven op allerlei gebieden.

Met de auto is de ringweg A-10 in enkele minuten te bereiken. Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is voldoende plek in de omgeving. De Noord-Zuidlijn ligt op 10 minuten loopafstand en daarmee reist u in 20 min. naar de Zuid-as! Noord is hip & happening, in minder dan 15 minuten fietsen zijn alle pontjes die over het IJ varen te befietsen. De rust opzoeken in Landelijk Noord is per fiets op korte fietsafstand.

Met zijzicht over het IJ en kijkend naar het Centraal Station is dit een zeer praktisch ingedeelde twee/driekamer appartement van 62 m² met een loggia op de derde verdieping in een kleinschalig complex, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht. Een zeer leuke locatie aan het IJ in Amsterdam Noord. Het appartement is zeer netjes afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer, moderne keuken en gestuukte wanden en plafonds. De indeling van het appartement is als volgt; Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je op de derde verdieping de entree van het appartement. Wat meteen opvalt is de mooie eikenhouten vloer die door de gehele woning is gelegd. Ruime hal met bergkast waar de CV hangt en een kast waar de wasmachine en droger netjes in is weggewerkt. Prachtige lichte woonkamer doordat het op een hoek is gelegen met vanuit het zijraam zicht op het IJ en het Centraal Station. In de woonkamer is een extra werkkamer gecreëerd van glas met stalen kozijnen, dit kan eenvoudig en zonder al te veel schade verwijderd worden. Vanuit de woonkamer betreed je de loggia die gelegen is op het noordwesten. Moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, 5 pits gasfornuis en afzuigkap. Een goed bemeten slaapkamer met grote inbouwkast en toegang tot de badkamer. De nette badkamer, betegeld tot aan het plafond, heeft een wastafel met meubel en inloopdouche. Op het dak heb je de beschikbaarheid over een gemeenschappelijk dakterras, dat een mooi uitzicht heeft over het IJ en de stad. In de onderbouw is een separate berging van 4 m². Locatie: Prachtige ligging met uitzicht op het IJ, op enkele loopminuten afstand van de pont aan het IJplein. In de directe omgeving is station Noorderpark met zijn halte van de Noord/Zuidlijn. Parkeren met de auto kun je hier voor de deur doen met een parkeervergunning. Heerlijk wandelen langs de IJ-oevers, eten bij Europizza, The Hangar, de Goudfazant of één van de vele andere leuke restaurants die Noord te bieden heeft. Op loopafstand boodschappen doen bij de Jumbo Foodmarket, Dirk van den Broek of de Van der Pekmarkt, uit naar het EYE filmmuseum, of gewoon lekker de stad in; dat kan allemaal perfect vanaf deze locatie aan het IJplein. Op de fiets naar het NDSM, of de natuur opzoeken in het Twiske of Landelijk Noord, dit alles is in enkele (auto)minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1984 - Woonoppervlakte 62 m² - Berging in de onderbouw van 4 m² - Active en gezonde VvE, servicekosten bedragen € 111,38 per maand - Zeer leuke en centrale ligging nabij het IJ en Centraal Station - Canon is eeuwigdurend afgekocht - Gezamenlijk dakterras op de bovenste verdieping. - Oplevering in overleg, kan snel