Peters en Partners in Amsterdam Noord kent de lokale huizenmarkt als geen ander. Sinds 1999 actief in dit stadsdeel en in 2011 gestart als Peters- de Jong makelaardij, hebben wij ruime ervaring en een groot netwerk in deze regio. Vanuit ons kantoor op de Nieuwendammerdijk, boven café ’t Sluisje, zijn wij actief in (landelijk) Noord en het Waterland (Ransdorp, Durgerdam, Schellingwoude, Zunderdorp, Holysloot, Landsmeer, Oostzaan, Broek in Waterland, Watergang, Zuiderwoude en Monnickendam). Van stolpboerderij tot galerijflat; wij zijn je graag van dienst in dit veelzijdige stadsdeel.
Partner, registermakelaar en taxateur in wonen. Oprichter van makelaarskantoor Peters- de Jong in 2011 en Amsterdam Noord-kenner in hart en nieren. Met ruim 20 jaar ervaring in dit dynamische stadsdeel, is er geen detail dat haar ontgaat.
Registermakelaar en taxateur in wonen en al meer dan 15 jaar actief in het makelaarsvak. Werkzaam op zowel onze vestiging Noord als Centrum, is zij goed op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in (Groot) Amsterdam.
Ervaren makelaar in wonen. Sinds 10 jaar een zeer betrokken en gedreven specialist op het gebied van aan- en verkoop van woningen. Haar werkgebied strekt zich uit van Amsterdam Centrum, tot landelijk Noord.
*** deelnemer openhuizentocht ***
Wonen aan één van de mooiste dijken van Amsterdam-Noord, met een zonnige tuin op het zuiden aan breed vaarwater en een eigen aanlegplaats voor de boot, op steenworp afstand van het Vliegenbos. Voor de woning ligt bovendien een vergund plan voor uitbreiding klaar, terwijl de woning volledig gerenoveerd dient te worden, waarbij mogelijk ook funderingsherstel noodzakelijk is.
Deze karakteristieke halfvrijstaande dijkwoning biedt momenteel circa 100 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, met een heerlijke tuin aan het water, een zonnig dakterras en een vrijstaande tuinkamer die uitstekend dienst kan doen als atelier, werkruimte of logeerverblijf.
Hier woon je in een groene, bijna dorpse omgeving waar rust, ruimte en water samenkomen, terwijl de binnenstad van Amsterdam verrassend dichtbij is. Binnen enkele minuten fiets je naar de Noord/Zuidlijn of één van de pontverbindingen over het IJ. Voor dagelijkse boodschappen en ambachtelijke speciaalzaken ligt het gezellige Purmerplein op korte afstand en voor een lunch, diner of borrel wandel je zo naar het karakteristieke Café 't Sluisje, waar ook ons kantoor gevestigd is. Vanaf het terras kijk je uit over het water en ervaar je direct de unieke sfeer die Nieuwendam zo geliefd maakt.
De woning ligt aan de zonnige zijde van de Nieuwendammerdijk en beschikt over een fijne indeling. Op dijkniveau bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken, waar grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en veel privacy. In het souterrain bevinden zich momenteel een royale slaapkamer, badkamer en een separaat toilet, met directe toegang tot het terras en de tuin aan het water. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met wastafel en toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. Desgewenst is deze verdieping eenvoudig anders in te delen.
De huidige eigenaar heeft de woning bovendien de afgelopen periode op belangrijke punten verbeterd. Zo is de volledige buitenzijde van de woning geschilderd, zijn slechte en rotte delen van het houtwerk professioneel hersteld, is de bitumen dakbedekking van het platte dak vernieuwd en is in 2026 een nieuwe Intergas cv-ketel geplaatst. Hierdoor is de woning op diverse essentiële onderdelen direct klaar voor de toekomst.
Extra potentie
Naast de kwaliteiten van de woning in haar huidige vorm beschikt het object over een reeds vergund bouwplan waarmee het woonoppervlak kan worden uitgebreid naar circa 130 m².
Het plan voorziet onder meer in:
* Het openen en gedeeltelijk bebouwen van de ruimte naast de woning, waarbij de karakteristieke doorkijk naar de Pereboomsloot behouden blijft;
* Het verdiepen van het souterrain en het realiseren van een koekoek aan de voorzijde voor extra daglicht en een verbeterde stahoogte;
* Het vernieuwen en vergroten van de aanbouw aan de achterzijde;
* Het creëren van een royale woonkeuken met eetkamer aan de tuinzijde;
* Het realiseren van meerdere ruime slaapkamers en een royale badkamer;
* Een prachtig terras met uitzicht over het water.
Voor geïnteresseerden is het goed om rekening te houden met een substantiële investering voor de uitvoering van deze plannen, mede afhankelijk van eventuele constructieve werkzaamheden, waaronder mogelijk de fundering.
Wonen in Nieuwendam
Nieuwendam behoort tot de meest karaktervolle en geliefde woongebieden van Amsterdam-Noord. De historische dijk wordt gekenmerkt door sfeervolle dijkwoningen, veel groen, water en een dorpse sfeer die binnen Amsterdam steeds zeldzamer wordt.
Om de hoek ligt het Vliegenbos, het oudste stadsbos van Amsterdam, ideaal voor wandelen, sporten of een ontspannen ronde met de hond. Op korte afstand bevindt zich tevens het Purmerplein met diverse speciaalzaken, buurtwinkels en voorzieningen. Voor watersportliefhebbers is dit een droomlocatie: vanuit de eigen tuin vaar je rechtstreeks richting Landelijk Noord, Durgerdam, Ransdorp of de binnenstad van Amsterdam.
Ondanks de rust en ruimte woon je hier verrassend centraal. Met de fiets bereik je eenvoudig de Noord/Zuidlijn en de pontverbindingen naar Amsterdam Centrum, waardoor de rest van de stad snel en comfortabel bereikbaar is.
Bijzonderheden
* Karakteristieke halfvrijstaande dijkwoning;
* Circa 100 m² woonoppervlakte;
* Gelegen op eigen grond;
* Vergund bouwplan aanwezig voor uitbreiding naar circa 130 m² woonoppervlakte;
* Zonnige tuin op het zuiden direct aan breed vaarwater;
* Eigen aanlegmogelijkheid voor een boot;
* Zonnig dakterras op het zuiden;
* Vrijstaande tuinkamer/atelier/berging;
* Volledige buitenzijde recent geschilderd;
* Slechte en rotte delen van het houtwerk professioneel hersteld;
* Bitumen dakbedekking van het platte dak vernieuwd;
* Nieuwe Intergas cv-ketel geplaatst in 2026;
* Vliegenbos op loopafstand;
* Purmerplein met diverse winkels en speciaalzaken nabij;
* Café 't Sluisje op steenworp afstand;
* Noord/Zuidlijn en pontverbindingen naar Amsterdam Centrum op korte fietsafstand;
* Oplevering in overleg.
Een unieke kans voor liefhebbers van water, ruimte, karakter en het dorpse gevoel van Amsterdam-Noord, met tegelijkertijd alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.
Wonen in een eigentijdse, duurzame woning op een unieke zelfbouwkavel in een jonge en dynamische woonwijk. Deze in 2021 gebouwde woning combineert modern wooncomfort met de vrijheid en het karakter van een zelf ontworpen woning, gelegen op een perceel van 94 m². De erfpacht is afgekocht tot 2070, met de mogelijkheid om onder gunstige voorwaarden over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht.
De wijk is volop in ontwikkeling en biedt steeds meer voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen in de nabijgelegen parkeergarage.
Een instapklare woning die klaar is voor de toekomst en waar comfortabel wonen centraal staat.
Indeling:
De woning onderscheidt zich bovendien door haar stoere, industriële architectuur, met een markante stalen gevel en karakteristieke details zoals de authentiek ogende hijsbalk aan de voorgevel, een subtiele verwijzing naar de historische havenomgeving waarop de wijk is geïnspireerd.
Via de stijlvolle entree met Portugese vloertegels bereikt u de hal met maatwerk garderobekasten, meterkast en separaat toilet. Vanuit de hal bereikt u via een schuifdeur de royale woonkamer aan de voorzijde, waar de doorlopende vloerafwerking zorgt voor een strak geheel met een verfijnde uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe uitgevoerde keuken, welke naadloos in verbinding staat met de achtertuin en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur.
De elegante wenteltrap vormt een ware blikvanger en leidt naar de eerste verdieping. De speelse stalen brug en de indrukwekkende dubbelhoge eikenhouten maatwerk boekenkast versterken het architectonische karakter en geven de woning een unieke uitstraling. Aan de voorzijde is de leefruimte gesitueerd met een thuiswerkplek en een grote schuifpui die zorgt voor een overvloed aan daglicht en een naadloze verbinding met buiten. De stijlvolle eiken mozaïekparketvloer versterkt de warme en hoogwaardige uitstraling van deze verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met een aangrenzende badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, uitgevoerd in een verzorgde en moderne stijl.
De tweede verdieping kenmerkt zich door ruimte en licht, met een royale overloop voorzien van een bijzondere ronde lichtkoepel die deze verdieping een exclusief karakter geeft. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed geproportioneerde slaapkamers. Daarnaast is er een separate technische ruimte met wasmachineaansluiting aanwezig. De tweede badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet en straalt comfort en luxe uit. De vierde slaapkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en beschikt over directe toegang tot het riante dakterras via een stijlvolle stalen buitentrap aan de gevel. Dit zonnige en fraai gelegen terras is voorzien van zes zonnepanelen en combineert buitenleven met duurzaamheid op een hoogwaardige wijze.
De vraagprijs is exclusief de parkeerplaats in de nabij gelegen parkeergarage. Het geniet de voorkeur om de parkeerplaats te verkopen tezamen met het appartement.
De vraagprijs van de parkeerplaats is € 45.000 k.k.
Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 42,70 per maand
Mogelijkheid tot een laadpunt voor een elektrische auto
Canon is afgekocht tot april 2069
Bijzonderheden:
- Gebouwd in 2021
- Gelegen op een unieke zelfbouwkavel
- Energielabel A+
- Triple glas door de gehele woning
- 6 Zonnepanelen
- Canon is afgekocht tot 2070
- Mogelijkheid tot overstap eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden
- Vier slaapkamers en twee complete badkamers
- Royaal dakterras
- Je hebt de mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats
- Industriële architectuur met stalen gevel
- Oplevering in overleg
Locatie:
De woning is gelegen in Buiksloterham, een van de meest innovatieve en snelst ontwikkelende woongebieden van Amsterdam-Noord. Deze duurzame, eigentijdse wijk combineert moderne architectuur met veel ruimte, groen en water en biedt een ideale balans tussen stedelijke dynamiek en een ontspannen woonomgeving.
De woning ligt in een autovrije straat en kijkt aan de voorzijde uit op een groen ingericht binnenplein, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel, veel daglicht en een rustige woonomgeving. Daarnaast biedt de voortuin voldoende ruimte voor een zitbank of beplanting, waar u tot circa 15.00 uur van de zon kunt genieten.
Op loopafstand bevinden zich het Tolhuiskanaal, het IJ en de pont naar de Houthavens. Ook de pont bij Overhoeks, waarmee u binnen enkele minuten Amsterdam Centraal bereikt, ligt op ongeveer 10 minuten fietsen.
In de directe omgeving vindt u diverse culturele hotspots, waaronder het Eye Filmmuseum, NXT Museum, Tolhuistuin en Pathé Amsterdam Noord. Ook het nabijgelegen NDSM-terrein biedt een uitgebreid aanbod aan horeca, zoals Café Cress, Brunchdale, De Ceuvel, Taqueria Bacalar, Pllek, IJver en de IJ-Kantine. Voor een kop koffie of een borrel hoeft u de wijk niet uit; buurtcafé Pelusa ligt letterlijk om de hoek.
Voor recreatie wandelt u naar het Noorderpark of fietst u in korte tijd naar natuur- en recreatiegebied Het Twiske. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, waaronder IKC Overhoeks, Montessori Azalea en DKC De IJsbreker. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Mosveld, in de Van der Pekstraat of op de NDSM-werf.
De bereikbaarheid is uitstekend. De Ring A10 is binnen enkele minuten met de auto bereikbaar en ook met de fiets en het openbaar vervoer is de woning uitstekend ontsloten.
Surf voor meer informatie naar onze site: https://www.petersenpartners.nl/aanbod/danie-theronstraat-32-3
In de populaire Transvaalbuurt is dit licht en stijlvolle 3-kamer hoekappartement (50 m²) met ruime berging op eeuwigdurend afgekochte erfpacht.
Op zoek naar een sfeervol, licht en instapklaar appartement op een karakteristieke plek in Amsterdam? Dit prachtig gerenoveerde 3-kamer hoekappartement van ca. 50 m² combineert modern wooncomfort met een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen en geniet je vanuit de woon- en eetkamer van een vrij en groen uitzicht op de rustige straat.
De woning is in 2020 met veel aandacht gerenoveerd en beschikt onder andere over een moderne open keuken met inbouwapparatuur, een stijlvolle vernieuwde badkamer en fraaie inbouwspots. Als extra pluspunt beschikt het appartement over een ruime berging op de vierde verdieping, voorzien van elektra en daglicht. Ideaal als praktische opslag, hobbyruimte of zelfs als fijne thuiswerkplek.
Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereik je de derde verdieping. Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de lichte en open leefruimte. De moderne open keuken, vernieuwd in 2020, vormt het hart van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser.
De aangrenzende woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en profiteert dankzij de grote raampartijen optimaal van de hoekligging en het natuurlijke licht. Het uitzicht op de rustige, groene straat geeft de ruimte een prettige en ontspannen sfeer.
Vanuit de woonkamer bereik je een extra kamer die uitstekend kan worden ingericht als werk-, slaap- of hobbyruimte. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer (2,90 m x 2,70 m), met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en volop kastruimte.
De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Vierde verdieping:
Hier bevindt zich een verrassend ruime berging. Dankzij de aanwezigheid van elektra en natuurlijk daglicht is deze ruimte niet alleen ideaal voor opslag, maar ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of klusruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928
- Licht en sfeervol 3-kamer appartement
- Meetrapport aanwezig
- Gerenoveerd in 2020
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Grote raampartijen en prettige hoekligging
- Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
- Vernieuwde badkamer met inloopdouche
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Energielabel D
- Ruime berging op de vierde verdieping met elektra en daglicht
- Berging geschikt voor opslag, hobby of thuiswerken
- Actieve en professioneel beheerde, gezonde VvE
- Servicekosten € 190,30 per maand
- Parkeren via vergunningstelsel
- Oplevering in overleg, kan snel
Omgeving:
De Danie Theronstraat is een sfeervolle en karakteristieke straat, gebouwd rond 1930 in de kenmerkende stijl van de Amsterdamse School. De combinatie van rode bakstenen, brede trottoirs en veel groen in de verzorgde voortuinen zorgt voor een bijzonder prettige en authentieke woonomgeving.
Op loopafstand vind je diverse supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen, maar ook een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige restaurants, cafés en zonnige terrassen. Het populaire Beukenplein ligt op steenworp afstand, met bekende hotspots als Maxwell, wijnbar Clos, Coffee Bru Oost en Bukowski. Ook de Wibautstraat, de Amstel, de Linnaeusstraat en winkelgebied Oostpoort zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Voor ontspanning en recreatie hoef je de buurt eveneens niet uit. Het groene Oosterpark ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of heerlijk te genieten van de buitenlucht.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de uitvalswegen. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar, dankzij verschillende metro-, tram- en bushaltes op loopafstand. Parkeren kan via het vergunningstelsel of betaald direct voor de deur.
Kortom: een heerlijke locatie waar rust en karakter van de Danie Theronstraat samenkomen met alles wat het levendige Amsterdam-Oost te bieden heeft.
Karaktervolle, gemoderniseerde eengezinswoning; een Rijksmonument met uitgebouwde woonkamer, monumentale balken aan het plafond, open keuken, luxe badkamer, twee slaapkamers en een ruime zolder. Een grote zonnige achtertuin met berging, een voortuin aan een autoluw plein, parkeren voor de deur en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Gelegen in het geliefde Tuindorp Oostzaan, combineert deze sfeervolle woning authentieke details met modern wooncomfort. De woning is ruim en praktisch ingedeeld, en biedt naast de woonverdiepingen volop extra bergruimte en mogelijkheden op zolder.
INDELING
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree. Achter de voordeur bevindt zich de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt de bijzondere combinatie van ruimte, licht en karakter direct op. De doorzonkamer zorgt ervoor dat het daglicht de hele begane grond binnenvalt. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over het autoluwe plein waar kinderen vrijuit kunnen spelen, en aan de achterzijde loopt de woonkamer over in het eetgedeelte en de tuin.
De zichtbare balken geven het plafond een authentieke uitstraling en zorgen samen met de eiken vloer voor een warme basis. De sfeervolle lambrisering achter de eettafel vormt een stijlvolle eyecatcher en geeft de ruimte nét dat beetje extra. Samen met de grote raampartijen, de hoge mate van lichtinval en de warme vloer ontstaat een woonkamer met een bijzonder prettige sfeer.
Het is precies zo'n ruimte waar je jezelf al snel ziet wonen: 's ochtends met een kop koffie aan tafel, overdag met de zon naar binnen en 's avonds lang natafelen.
De handige trapkast biedt extra bergruimte. Ook is hier een wandcloset met fontein gerealiseerd.
Aan de achterzijde bevindt zich de charmante open keuken, en dankzij de ligging aan de tuinzijde blijft de verbinding met buiten overal voelbaar. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een SMEG 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. In de nis is ruimte voor kookboeken, mooie voorraadpotten en alles wat je graag bij de hand hebt.
Via de keuken stap je zo de tuin in.
Voor- en achtertuin:
In de ca. 40 m² achtertuin is er volop ruimte voor een grote eettafel, comfortabele loungeplek en veel groen. De palm, oleanders en andere evergreens geven de tuin een zomerse sfeer het hele jaar door. Hier begint het buitenleven vanzelf. Van ontbijten in de ochtendzon tot een winter bbq met je vrienden; deze tuin nodigt er gewoon toe uit.
Ook praktisch is aan alles gedacht. Achter in de tuin is de separate stenen berging van 5,4 m² voor meerdere fietsen, tuingereedschap en meer. De tuin is tevens bereikbaar via een afsluitbare steeg die uitsluitend door bewoners wordt gebruikt.
De voortuin is verrassend ruim; op het bankje geniet je van de avondzon, en daarnaast passen er meerdere fietsen. Laden voor de deur, voor zowel je elektrische fiets als auto, is dus mogelijk hier!
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot beide slaapkamers, de badkamer en een praktische opstelling voor wasmachine en -droger op de overloop.
Aan de voorzijde ligt een fijne slaapkamer, momenteel ingericht als kinderkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de verrassend ruime hoofdslaapkamer. Dankzij de grote ramen zijn beide kamers heerlijk licht. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen en af te sluiten.
De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en ademt moderne luxe. Een ruime inloopdouche met Grohe rainshower, grote wastafel en tweede wandcloset zorgen voor comfort. Het beton ciré, de zwarte kranen en zorgvuldig gekozen afwerking geven de ruimte een stijlvolle, eigentijdse uitstraling.
Zolder:
Via de vaste hoektrap kom je in een ruimte met een nokhoogte van ca. 1,71 meter; deze ruimte telt niet mee in de officiele vierkante meters, maar biedt volop mogelijkheden voor extra ruimte. Ideaal voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt: koffers, kerstspullen, sportartikelen, administratie of voorraad. Of misschien zie je hier wel jouw ideale hobbyruimte, thuiswerkplek of kinderkamer.
Hier bevinden zich tevens de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit.
OMGEVING:
Tuindorp Oostzaan: dorps wonen met de stad om de hoek.
Wie Tuindorp Oostzaan kent, weet waarom mensen hier graag blijven wonen. De groene straten, karakteristieke woningen en gemoedelijke sfeer geven de wijk een bijna dorps gevoel. Kinderen spelen buiten, buren maken een praatje en tegelijkertijd ben je binnen no-time op de NDSM-werf of in het centrum van Amsterdam.
Voor je dagelijkse boodschappen, een cappuccino of ambachtelijke items van de lokale ondernemer is het sfeervolle Zonneplein om de hoek. Ook zijn hier regelmatig pop up stores, lokale marktjes, buurt evenementen, en is er diverse culturele programmering in het Zonnehuis, waaronder van Paradiso! De supermarkt is op 10 minuten lopen, en voor de hipste restaurants, cafés en andere cultuur fiets je in enkele minuten naar de NDSM en de Papaverhoek.
Voor kinderen is er volop te beleven: speeltuinen, natuurspeelplekken, de kinderboerderij en in de zomer het pierenbad aan het Plejadenplein. Sportliefhebbers hebben keus uit meer dan een dozijn sportscholen, en als je liever naar buiten gaat; het Twiske ligt dichtbij, en er wordt in de Buiksloterham het hele jaar door gezwommen.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De NDSM-pont naar Centraal en de Houthavens ligt op ca. 5 minuten afstand, en de Noord/Zuidlijn is goed per fiets of bus bereikbaar. Het Centraal Station bereik je in ongeveer 15 minuten fietsen. Met de auto zijn de A10, A8 en A5 snel bereikbaar.
RIJKSMONUMENT EN DUURZAAMHEID:
Castorplein 16 is een Rijksmonument en ligt in beschermd stads- en dorpsgezicht. De monumentale status geeft de woning niet alleen een bijzondere positie, maar kan ook interessant zijn voor toekomstig onderhoud en verduurzaming.
De woning is in 2018 door de huidige bewoners overgenomen van Ymere en sindsdien verder opgeknapt en gemoderniseerd. De gevels, vloeren en dak zijn geïsoleerd. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele HR beglazing en de woning beschikt over mechanische ventilatie en een Intergas HR-cv-ketel.
De huidige energiekosten zijn laag: de huidige bewoners betalen minder dan € 130 per maand voor gas en elektriciteit. De woning warmt in de winter snel op en houdt de warmte goed vast. In de zomer zorgen de zonwering en het vele groen rondom de woning voor beschutting en verkoeling. De energierekeningen zijn ter inzage beschikbaar.
Een extra voordeel is de aantrekkelijke subsidiemogelijkheid voor deze woning. Tuindorp Oostzaan valt binnen het aangewezen gebied voor de regeling Verduurzamende Woningverbetering Noord en kan tot wel 14.000 aan subsidie worden aangevraagd voor nog verdere verduurzaming en onderhoud.
KENMERKEN:
- Bouwjaar ca. 1922
- Woonoppervlakte ca. 72 m². Meetrapport aanwezig
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Rijksmonument met subsidie mogelijkheden
- Gelegen in beschermd stads- en dorpsgezicht
- In 2018 gemoderniseerd
- Twee slaapkamers
- Moderne badkamer met inloopdouche en rainshower
- Mechanische ventilatie
- Voor- en achtertuin
- Separate stenen berging van ca. 5,4 m²
- Praktische bergzolder met vaste trap
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- CV-ketel: Intergas HR, bouwjaar 2014
- Energielabel C
- Oplevering in overleg
Vierkamerappartement met beleggingspotentieel
Op een fijne en centrale locatie, direct aan het plein en om de hoek van het winkelcentrum, ligt dit leuke vier-kamerappartement. De woning beschikt momenteel over twee volwaardige slaapkamers, terwijl de kamer aan de voorzijde zich uitstekend leent als derde slaapkamer, werk- of studeerkamer. Daarnaast is voor het appartement een vergunning aanwezig voor drie onzelfstandige woonruimten, waardoor de woning ook interessant kan zijn voor ouders van studerende kinderen of voor kopers die op zoek zijn naar een beleggingsobject. De voormalige winkelruimte geeft de woning een eigen karakter en zorgt voor een verrassend praktische indeling. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier centraal en gemakkelijk woont. Een aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar ruimte, gemak en een centrale ligging. De jaarlijkse canon bedraagt € 486,57 en na 2049 is de canon eeuwigdurend afgekocht.
Indeling:
Met 87 m² aan woonoppervlakte biedt dit appartement verrassend veel ruimte. Vanaf de straat kom je binnen in de woonkamer, waar de vele ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de eerste slaapkamer. Deze kamer is door het formaat ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of kinderkamer. Vanuit de woonkamer kom je in de hal, die toegang geeft tot de overige ruimtes van de woning, waaronder de twee slaapkamers, de badkamer en de keuken. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, toilet en wastafel en beschikt tevens over een aansluiting voor de wasmachine. De nette keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis en afzuigkap en biedt daarnaast mogelijkheden om naar eigen smaak verder in te richten. Zo is er bijvoorbeeld ruimte om een gezellig barretje te creëren, een fijne plek voor een kop koffie of een drankje. De twee overige slaapkamers bieden ieder hun eigen mogelijkheden. Eén van de kamers is ruim van opzet en biedt volop plaats voor een groot bed en een royale garderobekast. De derde slaapkamer kan naar wens worden ingericht als slaap-, werk-, hobby- of kinderkamer. Dankzij de drie slaapkamers is het appartement verrassend veelzijdig en biedt het volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925
- Woonoppervlak; 87m², meetrapport aanwezig
- Huidige canon bedraagt € 482,57 per jaar en wordt 5 jaarlijks geïndexeerd
- Na 2049 is de canon eeuwigdurend afgekocht
- Vergunning aanwezig voor drie onzelfstandige woonruimten, interessant voor studerende kinderen en mogelijk als beleggingsobject
- De woning is in 2025 gesplitst in appartementsrechten
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Energielabel C - Twee goede slaapkamers
- De kamer aan de voorzijde is eenvoudig te gebruiken als derde slaapkamer, werk- of studeerkamer
- Gelegen aan een rustig plein en om de hoek van het Mosplein
- Ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Project notaris: Buma Algera Notariaat
- Oplevering in overleg, kan snel
Locatie:
De Gentiaanplein ligt in de populaire Van der Pekbuurt, een levendige wijk in Amsterdam-Noord die de afgelopen jaren flink in opkomst is. De buurt kenmerkt zich door sfeervolle jaren-20-woningen, gezellige pleintjes en een dorps karakter midden in de stad. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten te vinden op het Mosveld en vindt er drie keer per week een versmarkt plaats.
Op korte afstand van veel hippe restaurants en cafés, zoals bijvoorbeeld Pompet, Il Pecorino, Skatecafé, Europizza, De Ceuvel en niet te vergeten het populaire NDSM-terrein met o.a. Pllek en IJver. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het Noorderpark, het nabijgelegen Vliegenbos of fiets je in nog geen 20 minuten naar Landelijk Noord en het recreatiegebied ’t Twiske.
De woning is centraal gelegen en goed bereikbaar. Op loopafstand van de metrohalte Noorderpark van de Noord/Zuidlijn, op vijf minuten fietsafstand van de pont naar het Centraal Station en praktisch op kruipafstand van het vernieuwde Noorderpark. De ringweg A10 met zijn uitvalswegen is ook in vijf minuten te bereiken. Amsterdam-Noord biedt zo het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving én de dynamiek van de stad binnen handbereik.
WONEN IN EEN DORP, MIDDEN IN AMSTERDAM
Disteldorp is een van die bijzondere stukjes Amsterdam-Noord waar je bijna vergeet dat je in de grote stad woont. Lage woningen, veel groen, smalle straatjes en een uitgesproken dorps karakter.
Tegelijkertijd ligt alles om de hoek. Voor boodschappen, koffie of een hapje eten wandel je richting de Van der Pekbuurt en het Mosveld. De pont naar Amsterdam Centraal ligt dichtbij en ook de A’DAM Toren, Tolhuistuin en Eye Filmmuseum zijn snel bereikbaar.
Zin in nog meer groen? Dan liggen het Noorderpark en, iets verderop, Het Twiske binnen handbereik.
Het mooie van Disteldorp is bovendien de bijzondere juridische opzet. De woningen zijn gesplitst in appartementsrechten. Je woont dus als in een eigen huis, compleet met tuin, maar profiteert tegelijkertijd van een VvE die onder meer zaken als verzekering en gezamenlijk onderhoud regelt. Wel zo makkelijk.
BINNENKIJKEN
Begane grond
Je komt binnen aan de zijkant van het huis, een van de leuke kenmerken van de hoekligging. Vanuit de entree bereik je het vernieuwde toilet met wandcloset en eigen raampje, de trap naar boven en het woongedeelte.
Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer. De fraaie visgraatparketvloer loopt door over de begane grond en geeft het huis een warme uitstraling.
Aan de tuinzijde ligt de open woonkeuken. Een fijne plek die echt onderdeel is van het dagelijks leven. De houten fronten en het royale Belgisch hardstenen werkblad geven de keuken een stoere en natuurlijke uitstraling. De keuken is voorzien van een grote spoelbak, koelkast en 4-pits gaskookplaat. Ook de Remeha cv-ketel, die twee jaar oud is, bevindt zich hier.
Onder de trap is een praktische inbouwkast gemaakt.
En dan naar buiten. Want misschien zit daar wel de grootste verrassing van dit huis.
Door de hoekligging heb je niet alleen een achtertuin, maar ook een voor- en zijtuin. De tuin voelt groen en beschut, met ruimte voor planten, een tafel en verschillende zitplekjes. Een heerlijke plek om midden in Amsterdam toch echt buiten te leven.
BOVEN
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De schuine daklijnen en dakkapellen geven de kamers het knusse karakter dat zo goed bij deze woning past.
Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een lichte badkamer met douche en wastafel.
Met 47 m² is het huis compact, maar door de indeling, de twee verdiepingen en de buitenruimte voelt het als een volwaardig huis.
BIJZONDERHEDEN
• Karakteristieke hoekwoning in monumentaal Disteldorp
• Voor-, zij- én achtertuin
• Woonoppervlakte 47 m²
• Twee slaapkamers
• Open woonkeuken met Belgisch hardstenen werkblad
• Fraaie visgraatparketvloer
• Veel licht door de hoekligging
• Het afgelopen jaar vrijwel volledig verbouwd
• Vernieuwd wandcloset met raam
• Remeha cv-ketel, twee jaar oud
• Bouwjaar 1919
• Gemeentelijk monument
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• VvE aanwezig
• Servicekosten € 121,73 per maand
• Rustige en groene ligging met winkels, horeca en de pont naar Amsterdam Centraal dichtbij
Een huisje met karakter, een tuin rondom en de stad binnen handbereik. Klein genoeg om knus te zijn, groot genoeg om er je eigen verhaal te schrijven.
De Ark van Willem
Op slechts enkele honderden meters van de dorpskern van het pittoreske Broek in Waterland ligt watervilla De Ark van Willem. Een bijzondere woonplek met vrij uitzicht over de weilanden en de Broekervaart, een royale tuin en open vaarwater direct voor de deur. De watervilla ligt op 740 m² eigen grond en water en heeft een woonoppervlakte van circa 125 m². Een bijzonderheid die deze ark onderscheidt van alle andere woonarken in de omgeving: De Ark van Willem ligt dwars op het water. Dit zorgt voor een uitzonderlijk stabiele ligging — bewoners ervaren nauwelijks schommeling, in tegenstelling tot arken die parallel aan het water liggen en daardoor veel gevoeliger zijn voor de beweging van passerend verkeer en wind. Het betonnen casco dateert uit 1968. De volledige opbouw is in 2015 vernieuwd en uitgevoerd in houtskeletbouw met hardhouten kozijnen en isolatieglas. Recentelijk is de buitenzijde volledig geschilderd en vakkundig onderhouden. De watervilla verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is direct instapklaar. Amsterdam is op slechts circa tien autominuten afstand.
Binnen
Via de entree kom je in de ruime hal met vaste kastenwand en separaat toilet. Een metalen/glazen deur geeft toegang tot de royale L-vormige woonkamer van ruim 50 m². De woonkamer is licht en ruim, met houten vloer, hoekhaard en grote raampartijen. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin en het terras.
De moderne open keuken is uitgevoerd met een keramisch werkblad en uitgebreide Miele-inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, heteluchtoven, slowcooker, koelkast/vriezer en vaatwasser.
Er zijn drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning, vaste kasten en een eigen badkamer. De tweede slaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer en de derde slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer. Daarnaast is er een praktische bijkeuken/berging met de heteluchtinstallatie. Een bijzonder kenmerk is de volledige onderkelderde ruimte met een hoogte van circa 110 cm, die zich uitstrekt onder de gehele ark. Deze droge opslagruimte is zeer goed toegankelijk via twee ingangen: vanuit de hal bij de voordeur en via de trap in de bijkeuken.
Het interieur is smaakvol afgewerkt met exclusief Missoni en Arte behang, wat de ruimtes een bijzonder karakter en een luxe uitstraling geeft. De watervilla is volledig voorzien van heteluchtverwarming.
Buiten
De fraai aangelegde tuin ligt direct aan de Broekervaart en biedt veel privacy en verschillende zitmogelijkheden. Het hardhouten terras is recent volledig vernieuwd, gefundeerd op palen en voorzien van sfeervolle inbouwverlichting — ideaal voor lange zomeravonden aan het water. De tuin is altijd zorgvuldig onderhouden met professioneel snoeiwerk.
De watervilla beschikt over twee recent vernieuwde aanlegsteigers: een steiger direct voor het huis en een tweede steiger ernaast. Zo stap je vanaf verschillende plekken eenvoudig het water op. Er is ruimte voor een pleziervaartuig en de ligging aan open vaarwater maakt dit een heerlijke plek voor liefhebbers van varen en het buitenleven.
Op eigen erf is parkeergelegenheid voor twee auto's, inclusief een laadpaal. Daarnaast staat er een houten schuur van circa 12 m².
Broek in Waterland
Broek in Waterland is een van de meest karakteristieke dorpen van Waterland, bekend om zijn historische houten woningen, bruggetjes, het Havenrak en het omliggende polderlandschap. De Woudweeren is een rustige, doodlopende weg met uitsluitend bestemmingsverkeer. Amsterdam-Noord, de ring A10 en de binnenstad zijn snel bereikbaar — op circa tien autominuten.
Bijzonderheden
• Watervilla De Ark van Willem
• Woonoppervlakte circa 125 m², niet NEN-ingemeten
• 740 m² eigen grond en water
• Betonnen casco uit 1968, opbouw volledig vernieuwd in 2015
• Afmetingen casco circa 19,10 x 6,85 meter
• Brandmerk Scheepskadaster 36530 B 2015
• Buitenzijde recent volledig geschilderd en vakkundig onderhouden
• Gelegen aan open vaarwater met twee recent vernieuwde aanlegsteigers
• Drie slaapkamers en twee badkamers
• Heteluchtverwarming en airconditioning in de hoofdslaapkamer
• Interieur afgewerkt met exclusief Missoni en Arte behang
• Hardhouten terras volledig vernieuwd op palen met inbouwverlichting
• Eigen parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen erf met laadpaal
• Volledig onderkelderd met circa 110 cm hoogte, droge opslagruimte onder de gehele ark, vanuit hal en bijkeuken
• Houten schuur van circa 12 m²
• Jaarlijkse bijdrage aan Woongemeenschap Woudweeren € 150
• De woonark betreft een roerende zaak; over de ark zelf is geen overdrachtsbelasting verschuldigd
Karaktervolle dijkwoning van 115 m² aan de geliefde Nieuwendammerdijk!
Wonen op een van de meest karakteristieke plekken van Amsterdam? Deze sfeervolle dijkwoning van circa 115 m² aan de populaire Nieuwendammerdijk combineert authentieke details met een verrassend ruime indeling, verdeeld over drie woonlagen en een vliering. De woning staat op eigen grond en beschikt over een heerlijke, zonnige tuin met achterom. Bij binnenkomst wordt de bijzondere historie direct voelbaar: originele details, geven de woning een unieke sfeer die je maar zelden tegenkomt. Een charmante plek voor wie op zoek is naar ruimte, karakter, buitenruimte én de bijzondere woonbeleving van wonen aan de dijk.
Indeling:
Dijkniveau
Via de entree aan de dijkzijde komt u binnen in een ruime hal, die toegang biedt tot zowel het souterrain als de zolderverdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale en bijzonder lichte woonkamer. Dankzij de vele grote raampartijen, het hoge plafond en het vrije, groene uitzicht valt hier volop daglicht naar binnen en ontstaat een heerlijk gevoel van ruimte. De authentieke details en karakteristieke sfeer van de woning komen hier prachtig tot hun recht.
Zolderverdieping
De zolderverdieping is ingericht als slaapverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle slaapkamer met de karakteristieke bedstede. Via de bedstede is er een verbinding met de slaapkamer aan de achterzijde. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een badkamer, voorzien van een toilet en wastafel.
Souterrain
In het souterrain bevindt zich de keuken, waar de authentieke details opnieuw voor een bijzondere sfeer zorgen. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom. Via deze achterom is de groene speeltuin direct bereikbaar, een fijne en praktische toevoeging voor gezinnen met jonge kinderen.
Verder beschikt het souterrain over een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Een praktische inpandige berging, voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, maakt deze woonlaag compleet.
Bijzonderheden:
- Karaktervolle dijkwoning van circa 115 m²
- Gelegen op eigen grond
- Gelegen aan de populaire en karakteristieke Nieuwendammerdijk
- Verdeeld over drie woonlagen en een vliering
- Energielabel C
- Veel authentieke details, waaronder een sfeervolle bedstede
- Ruime en zeer lichte woonkamer dankzij de vele grote raampartijen
- Zonnige tuin met praktische achterom
- Keuken met karakteristieke, authentieke details
- Twee badkamers, waarvan één met ligbad
- Praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting
- Bijzondere combinatie van historische sfeer en een verrassend ruime woonindeling
Omgeving:
De ligging aan de Nieuwendammerdijk biedt een bijzondere combinatie van rust, groen en de dynamiek van Amsterdam. Op korte afstand ligt het Vliegenbos, een heerlijke plek om te wandelen, te sporten of even de stad achter u te laten. Ook voor een kop koffie, lunch of diner is er in Amsterdam-Noord volop keuze, met verschillende sfeervolle restaurants, cafés en terrassen op korte fietsafstand.
Voor liefhebbers van fietsen en buitenleven is de ligging helemaal bijzonder. Vanaf de Nieuwendammerdijk fietst u zo richting Schellingwoude, Durgerdam en het landelijke Waterland. Hier ontdekt u karakteristieke dijkjes, groene weilanden, water en pittoreske dorpen. Ideaal voor een ontspannen rondje op de fiets of een langere tocht door het prachtige landschap van Landelijk Noord.
Ook de bereikbaarheid van de stad is uitstekend. Met de Noord/Zuidlijn zijn onder andere het Noorderpark, Amsterdam Centraal, het Rokin, De Pijp en Station Zuid rechtstreeks bereikbaar. Daarnaast brengen de pontverbindingen over het IJ u eenvoudig richting het centrum en andere delen van Amsterdam.
Zo combineert u hier moeiteloos het vrije en dorpse gevoel van wonen aan de historische dijk met de natuur van Landelijk Noord en de levendigheid van Amsterdam binnen handbereik.
De charme van een karakteristiek pand, gecombineerd met het comfort van een volledig vernieuwd interieur.
Deze sfeervolle benedenwoning van 42 m² combineert de charme van een karakteristiek, ouder pand met het comfort van volledig eigentijds wonen. Het gehele blok is gelijktijdig gerenoveerd en verkocht, waardoor een mooie samenhang is ontstaan en een prettige, betrokken sfeer tussen de bewoners. In 2021 is de woning geheel vernieuwbouwd, inclusief de fundering en isolatie, waardoor alles van binnen opnieuw en met oog voor kwaliteit is uitgevoerd. De woning beschikt over een fijne woonkamer, een aparte slaapkamer en een prachtige eikenhouten vloer. Een absolute plus is de ruime, zeer verzorgd aangelegde tuin op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Bovendien is de erfpachtcanon afgekocht tot 2069.
Indeling:
Via de entree kom je in de hal, waarna je de woonkamer binnenstapt: een prettige, sfeervolle leefruimte die het hart van de woning vormt. Vanuit hier bereik je de praktische trapkast, waar naast de cv-installatie uit 2022 ook aansluitingen zijn voor zowel de wasmachine als de droger.
Vanuit de woonkamer leidt een tweede hal naar het separate toilet en de slaapkamer. De slaapkamer heeft als extra pluspunt een directe verbinding met de badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel. Een fijne en praktische indeling, waarbij de verschillende ruimtes prettig van elkaar zijn gescheiden.
De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een modern composiet aanrechtblad en een complete set inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met warmhoudplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Dankzij de vele kastruimte is er bovendien volop plek voor servies, kookgerei en boodschappen.
En dan de tuin: vanuit de woning stap je zo de ruime, op het westen gelegen achtertuin in. De tuin is met veel zorg aangelegd en vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Hier is alle ruimte om buiten te zitten, te ontspannen en tot in de avond van de zon te genieten. Achter in de tuin staat een praktische berging van ca. 4 m², ideaal voor fietsen en andere spullen.
Bijzonderheden:
- Benedenwoning met tuin op het westen met middag- en avondzon
- Ruime en zeer verzorgd aangelegde tuin op het westen
- Woonoppervlak: 42m², meetrapport aanwezig
- Berging: 4m²
- Volledig vernieuwbouwd in 2021, incl. fundering en isolatie
- Energielabel B
- De charme van een karakteristiek pand, gecombineerd met het comfort van een volledig vernieuwd interieur
- Mooie eikenhouten vloer
- Canon is afgekocht tot 2069
- Servicekosten bedragen € 64,58 per maand
- Gezonde en actieve VvE
- De VvE wordt professioneel beheerd door MVGM
- Zeer nette keuken voorzien van alle gemakken
Omgeving:
Het appartement is gelegen in gewilde Van der Pekbuurt dat bekend staat om haar gezellige sfeer en het beeldbepalend karakter. Deze buurt wordt gekenmerkt door de unieke bouwstijl van de jaren 20, met charmante arbeiderwoningen en karakteristieke gevels. Het is één van de eerste tuindorpen in Amsterdam. Hier woon je op steenworp afstand van allerlei voorzieningen en hotspots zoals Tolhuistuin, Il Pecorino, Café Modern, Cafe Keppler, Kazen van Kef, Eye en Adam Toren of één van de andere leuke restaurants die Noord te bieden heeft. Voor je dagelijkse boodschappen is het Mosplein om de hoek, waar je supermarkten, verswinkels en andere benodigdheden vindt. Verder kun je terecht bij de Van der Pekmarkt, waar je verse producten of andere leuke kraampjes kunt vinden.
Met de metro of veerpont ben je in een paar minuten in het hart van Amsterdam en van daaruit kun je gemakkelijk heel Amsterdam en omgeving bereiken. Niet alleen het Centrum van Amsterdam is snel bereikbaar, ook het landelijk Noord is goed bereikbaar waar je heerlijk kunt genieten van rust en ruimte.
Te koop: parkeerplaats in afgesloten parkeergarage – Amsterdam West
Op een uitstekende locatie aan de Gillis van Ledenberchstraat bieden wij deze parkeerplaats te koop aan in een moderne en afgesloten parkeergarage.
De garage is bereikbaar via een beveiligde toegangspoort en biedt een veilige en comfortabele parkeeroplossing op een zeer centrale locatie. De Nassaukade ligt om de hoek en binnen enkele minuten sta je in de populaire Jordaan, met een ruim aanbod aan winkels, cafés, restaurants en dagelijkse voorzieningen.
De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 1 mei 2055. De servicekosten bedragen € 41,58 per maand.
Bijzonderheden
Oplevering in overleg;
Gelegen in een moderne, afgesloten parkeergarage;
Toegang middels een beveiligde toegangspoort;
Actieve VvE, professioneel beheerd;
Servicekosten: € 41,58 per maand;
Erfpachtcanon afgekocht tot 1 mei 2055;
Centrale ligging nabij de Nassaukade en de Jordaan.
Wij verwijzen u graag naar de website van Peters en Partners voor meer informatie.
Ruim, licht en heerlijk vrij wonen in Elzenhagen
Aan de rustige buitenrand van de geliefde wijk Elzenhagen staat dit uitgebouwde herenhuis van maar liefst 143 m² met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten én vrij uitzicht over groen en water aan de voorzijde. Een fijne gezinswoning met veel leefruimte, een rustige ligging en alle voorzieningen dichtbij. De erfpacht is tot 1 september 2057 afgekocht en daarna onder de gunstige voorwaarden vastgeklikt.
Wat deze woning extra prettig maakt, is de ligging aan de buitenzijde van de wijk. Aan de voorzijde kijkt u vrij weg over water en bomen en daarnaast parkeert u eenvoudig twee auto’s op eigen terrein.
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de garderobe en de meterkast. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van het huis en heeft dankzij de grote ramen een mooi vrij uitzicht. De keuken beschikt over een kookeiland met een robuust betonnen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, magnetron, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met wokbrander.
De gehele begane grond is voorzien van een eiken parketvloer. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd, waardoor een ruime en lichte leefruimte is ontstaan. De open haard zorgt voor extra sfeer en via de schuifpui loopt u zo de achtertuin in.
De tuin is verzorgd aangelegd, ligt op het zuidoosten en beschikt over een ruime berging met elektra en een achterom.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft grote raampartijen, toegang tot het balkon en prachtig vrij uitzicht over het water en het groen. De tweede kamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als royale walk-in closet.
De badkamer is in 2025 vernieuwd en vergroot en strak afgewerkt. De ruimte beschikt over een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche met grote glazen wand, een modern wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De marmerlook tegelvloer en de visgraat tegelwand achter het wastafelmeubel geven de badkamer een luxe en warme uitstraling.
Via de tweede vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze verdieping is verdeeld in twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De zichtbare stalen constructie geeft deze verdieping een stoer karakter. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Wonen in Elzenhagen
Elzenhagen is een rustige en kindvriendelijke wijk in Amsterdam-Noord, vlak bij recreatiegebied Het Twiske. Winkelcentrum Boven ’t Y ligt op korte afstand en biedt een groot aanbod aan winkels, waaronder HEMA, H&M, Decathlon en MediaMarkt.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De Noord/Zuidlijn ligt letterlijk om de hoek, waardoor u binnen circa 15 minuten in hartje Amsterdam bent. Daarnaast zijn er diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen in de directe omgeving en is de Ring A10 snel bereikbaar.
Bijzonderheden
- Uitgebouwd herenhuis van circa 143 m²
- Bouwjaar 2007
- Vier slaapkamers
- Vrij uitzicht over water en groen
- Tuin op het zuidoosten
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Badkamer vernieuwd in 2025
- Eiken parketvloer op de begane grond
- Energielabel A
- CV-ketel uit 2020
- Erfpachtcanon afgekocht tot 01-09-2057, daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden
- Gelegen nabij winkelcentrum Boven ’t Y en de Noord/Zuidlijn
- Oplevering in overleg
Vrij wonen tussen groen en water en toch gewoon in Amsterdam.
Het kan op een bijzondere plek aan het einde van de Wijkergouw in Schellingwoude. Daar staat deze twee-onder-een-kapwoning met 105 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een lichte serre, 11 m² overige inpandige ruimte, een royale garage van 25 m² en 200 m² eigen grond.
De combinatie van ruimte, vrijheid en ligging maakt het verschil bij deze woning. Aan de voor- en zijkant kijk je vrij uit over het groen en zie je regelmatig schapen lopen. Water, weilanden en veel groen bepalen hier het beeld. Wakker worden met dit uitzicht en tegelijkertijd gewoon in Amsterdam wonen, het lijkt onmogelijk, maar is precies wat dit huis bijzonder maakt.
De woning is vanaf het bouwjaar 1959 door de eerste bewoners bewoond geweest en komt nu voor het eerst beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Het huis heeft een lange geschiedenis op deze plek en is klaar voor een volgend hoofdstuk. De woning is gedateerd en vraagt om een grondige modernisering. De keuken, badkamer en afwerking zijn toe aan vernieuwing. Voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken, ligt hier een prachtige kans om van deze woning een eigentijds familiehuis te maken, volledig naar eigen smaak en woonwensen.
Indeling
Via de voortuin bereik je de entree. De hal geeft toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer heeft houten vloerdelen en grote raampartijen die zorgen voor veel licht en contact met de groene omgeving. Vooral aan de voorzijde is het vrije uitzicht een van de kenmerken die je niet met een verbouwing kunt creëren, maar hier aanwezig is.
Aan de achterzijde bevindt zich de hoekkeuken.
Aansluitend ligt de lichte serre. Door de grote glaspartijen en het daklicht is dit een prettige ruimte met direct contact met de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De kamers kunnen uiteraard ook worden ingericht als werk-, kinder-, logeer- of kleedkamer.
Daarboven bevindt zich de zolder met 11 m² overige inpandige ruimte. Door de schuine kap en beperkte stahoogte behoort deze ruimte niet tot het woonoppervlak, maar de zolder biedt wel interessante mogelijkheden.
Op dit moment is er geen vaste trap naar de zolder. Het realiseren van een vaste trap kan bij een verbouwing worden onderzocht, waardoor de zolder veel gemakkelijker bij het dagelijks gebruik van de woning kan worden betrokken. Ook zijn er in de straat woningen waarbij de kap en/of zolderverdieping is aangepast. Of en op welke wijze dit bij Wijkergouw 39 mogelijk is – bijvoorbeeld met een vaste trap, dakramen of dakkapel – dient een koper zelf bouwkundig en vergunningstechnisch te onderzoeken.
Tuin, vrijheid en garage
De woning beschikt over een voortuin en een ruime achtertuin en heeft door de positie aan het einde van de straat veel vrijheid aan de voor- en zijkant. Rondom het huis zijn gedurende de dag verschillende plekken om van de zon te genieten.
Naast de woning bevindt zich de garage van 25 m², voorzien van een elektrische deur. Een royale extra ruimte voor de auto, fietsen, opslag, hobby's of klussen. Ook is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning wordt verkocht met 200 m² eigen grond. De feitelijk als tuin gebruikte oppervlakte aan de achterzijde loopt niet geheel gelijk met de kadastrale perceelsgrens. Verkocht wordt het kadastrale perceel gemeente Amsterdam, sectie AR, nummer 50, groot 200 m².
Landelijk wonen zonder Amsterdam te verlaten
Schellingwoude is een van de plekken waar Amsterdam een totaal ander gezicht laat zien. Geen dichtbebouwde stadswijk, maar groen, water, dijken en een bijna dorpse sfeer. Vanuit de Wijkergouw ben je zo in het omliggende Waterland, terwijl Amsterdam-Noord en Amsterdam-Oost eveneens dichtbij zijn.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende mogelijkheden. Landmarkt aan de Schellingwouderdijk ligt dichtbij en combineert dagelijkse boodschappen met een ruim aanbod aan verse producten. Voor een uitgebreider winkelaanbod is ook Waterlandplein in Amsterdam-Noord een praktische optie.
Daarnaast zijn er busverbindingen richting onder andere Station Noord en het Amstelstation en is er een goede aansluiting richting Amsterdam-Oost, Noord en de ring A10.
Het is juist die combinatie die deze plek aantrekkelijk maakt: vrij en groen wonen, met ruimte om je heen, terwijl de voorzieningen en de rest van Amsterdam binnen handbereik blijven.
Bijzonderheden
- 105 m² woonoppervlakte conform meetrapport;
- 11 m² overige inpandige ruimte op zolder;
- 200 m² eigen grond;
- vier slaapkamers;
- lichte serre met zicht op de tuin;
- royale voor- en achtertuin;
- garage van 25 m² met elektrische deur;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- In de straat zijn diverse woningen uitgebreid en/of aangepast; eventuele mogelijkheden bij deze woning dienen door koper zelf bouwkundig en vergunningstechnisch te worden onderzocht;
- De feitelijk als tuin gebruikte oppervlakte aan de achterzijde komt niet geheel overeen met de kadastraal perceelsgrens; verkocht wordt het kadastrale perceel gemeente Amsterdam, sectie AR, nummer 50, groot 200 m²;
- De woning is vanaf het bouwjaar door de eerste bewoners bewoond geweest;
- Verkoop vindt plaats vanuit een nalatenschap;
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; een niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen;
- De woning wordt verkocht “as is, where is”; hiervoor wordt een bepaling opgenomen in de koopovereenkomst;
Kortom, een huis waar je wat aan moet doen. Maar vooral een huis met ruimte, vrijheid en mogelijkheden op een plek die je niet kunt namaken. Wijkergouw 39 is klaar voor een nieuwe eigenaar die het volgende hoofdstuk wil toevoegen aan deze unieke woning.
Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website.
Wonen op een plek waar het dijklandschap elke dag voelt als een ansichtkaart: Schellingwouderdijk 83 is het eerste huis op de dijk en biedt aan de voorzijde een vrij en weids uitzicht over het aangrenzende weiland met grazende paarden, met daarachter het IJ en de skyline van Amsterdam. Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1933 ademt charme en combineert het landelijke gevoel met het comfort van een fijne woonomgeving.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van 125 m² en biedt daarnaast de mogelijkheid om de kapverdieping bij de woning te betrekken, waarmee het woonoppervlak met circa 14 m² kan worden vergroot. Via het zijpad bereikt u eenvoudig de achtertuin, wat zorgt voor extra privacy en gemak. De woning is gelegen op erfpachtgrond met een canon van € 716,- per jaar, waarbij er een mogelijkheid is om de canon af te kopen en de woning op eigen grond te verkrijgen.
Indeling
De entree bestaat uit een ruim tochtportaal met garderobe en authentieke tegels. Vanuit hier bereikt u de hal met toegang tot het toilet, de doorzonkamer, de keuken en de trap naar zowel de eerste verdieping als een trap naar het souterrain. De lichte doorzonkamer vormt een aangename leefruimte met een prettige verbinding tussen voor- en achterzijde. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en biedt direct toegang tot het balkon aan de achterzijde, een fijne plek om buiten te genieten.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van twee vaste kasten en een schuifpui met toegang tot het balkon op het zuiden. Hier ervaart u het echte dijkgevoel: wakker worden met frisse lucht en een weids uitzicht over het weiland en richting het IJ. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer met een vaste kast, evenals de badkamer. Deze is eenvoudig en functioneel ingericht met een douche en wastafel en beschikt over prettig daglicht. Via de overloop bereikt u met een vlizotrap de ruimte in de nok. Deze verrassend hoge zolderruimte (circa 2,5 meter) is aan de binnenzijde geïsoleerd en biedt volop mogelijkheden om te transformeren tot een volwaardige (slaap)kamer, een rustige werkplek of een creatieve hobbyruimte. Na het aanbrengen van een vaste trap, lichtinval en verwarming kan deze ruimte worden meegerekend als woonoppervlak, waarmee de woning wordt vergroot tot circa 139 m².
Souterrain
Het souterrain, met een royale hoogte van circa 2,7 meter, is een multifunctionele ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Vanuit het souterrain loopt u direct de tuin in, die tevens bereikbaar is via een pad langs de zijkant van de woning.
Bijzonderheden
• Woonoppervlak 125 m²
• Extra ruimte in de nok van circa 14 m²
• Knusse tuin met veel groen
• Energielabel F
• Gelegen op erfpachtgrond, canon € 716,- per jaar
• Mogelijkheid tot afkoop erfpacht en verkrijgen van eigen grond
• Vrij uitzicht over weiland, water en het IJ
• Beschermd stads- of dorpsgezicht
• Oplevering in overleg
• Gefundeerd op palen
• Ouderdomsclausule, as is where is, asbest en niet-bewoondclausule van toepassing
• Goedkeuring rechtbank
• CV Ketel HR Remeha 2016
• Mogelijkheid om 2 parkeervergunningen te verkrijgen
Locatie
Schellingwoude is gelegen tussen Nieuwendam en Durgerdam en vormt een karakteristiek, landelijk deel van Amsterdam-Noord. Hier woont u heerlijk rustig, terwijl de Amsterdamse gezelligheid binnen handbereik is. Niet voor niets is wonen op de Schellingwouderdijk voor velen een droom. Het is een bijzondere en fijne plek voor kinderen om op te groeien, met een uitgestrekt groengebied voor de deur en paarden die in de weilanden grazen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij De Landmarkt aan het einde van de dijk of bij het Waterlandplein, waar een breed aanbod aan winkels te vinden is. Basisscholen zijn onder andere te vinden in Ransdorp, Amsterdam-Noord en op het Zeeburgereiland; daarnaast zijn er diverse kinderdagverblijven in de directe omgeving. De dijk is goed bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer. Dankzij de Noord/Zuidlijn is de verbinding met het centrum van Amsterdam sterk verbeterd. De woning is gelegen binnen de ring A10. Amsterdam-Noord is volop in ontwikkeling en biedt inmiddels een ruim aanbod aan eetgelegenheden, cafés en andere uitgaansgelegenheden.
Op een fijne locatie bij de NDSM-werf in Amsterdam ligt op de tweede verdieping dit goed onderhouden 2-kamer hoekappartement van maar liefst 76 m², met een ruim balkon op het zuidwesten. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet de woning van veel lichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
Het appartement was voorheen een driekamerappartement, maar de huidige bewoner heeft de woning gerenoveerd en omgevormd tot een royaal en licht tweekamerappartement. Door de hoekligging en de vele ramen voelt het appartement extra ruim en licht aan.
Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. In de woning ligt een laminaatvloer die circa een half jaar oud is. De woonkamer is licht en ruim en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte.
De keuken heeft een moderne uitstraling en beschikt over een oven, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De vaatwasser en koelkast zijn los geplaatst en ter overname. De RVS-keuken is gecombineerd met een houten aanrechtblad, wat zorgt voor een stoere en warme uitstraling.
Een groot pluspunt is het ruime balkon met een fraaie ronding, waardoor er voldoende ruimte is om een comfortabel zitje te plaatsen. Hier kun je vanaf circa 13:00 uur tot zonsondergang heerlijk genieten van de zon.
De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en stijlvol afgewerkt met nieuwe betegeling, een karakteristieke granito vloer, een wastafel, een ruime inloopdouche en een designradiator. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset en een fontein.
Tussen de woonkamer en de slaapkamer is een modern stalen kozijn geplaatst, wat zorgt voor een luxe en eigentijdse uitstraling.
De ruime slaapkamer beschikt over twee grote raampartijen en een grote kastenwand (ter overname).
Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.
De woning maakt deel uit van een goed functionerende en actieve Vereniging van Eigenaren, beheerd door Arlanda VvE Beheer. De servicekosten bedragen €131,42 per maand.
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving via een parkeervergunning.
Het complex staat bekend als een rustige en prettige woonomgeving met een goede mix van jongere en oudere bewoners. Veel bewoners wonen hier al lange tijd met plezier, wat bijdraagt aan de fijne en ontspannen sfeer in het gebouw. Woningen komen hier maar zelden te koop.
Bijzonderheden:
* Badkamer vernieuwd in 2024
* Laminaatvloer (circa een half jaar oud)
* Stalen kozijn tussen woonkamer en slaapkamer
* Videofoon met scherm
* Intergas CV-ketel (2007)
* Ruim balkon op het zuidwesten met veel zon
* Eigen berging op de begane grond
* Servicekosten €131,42 per maand
* VvE-beheer via Arlanda VvE Beheer
* Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
De woning combineert comfort, een praktische indeling en een prettige woonomgeving, waardoor het een ideale plek is voor starters of stellen die op zoek zijn naar een fijn thuis in Amsterdam.
Kabelgaststraat 53 is gelegen in Amsterdam-Noord, een stadsdeel dat de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling is en steeds populairder wordt. De wijk kenmerkt zich door een mix van industrieel erfgoed, groene plekken en een groeiend aanbod aan horeca en culturele initiatieven.
In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals supermarkten, restaurants en cafés. Bekende plekken in de buurt zijn onder andere Loetje aan ’t IJ, Pllek, Cannibale Royale du Nord, De IJ-Kantine, Noorderlicht en Kometenbrood. Ook bevinden zich meerdere scholen en kinderopvanglocaties in de directe omgeving.
Op minder dan drie minuten fietsen ligt de NDSM-werf, een voormalig scheepswerfgebied dat tegenwoordig bekendstaat als een creatieve en culturele hotspot, waar regelmatig evenementen, markten en festivals plaatsvinden. Daarnaast zijn het EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren eenvoudig per fiets bereikbaar.
Op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit ruime en praktisch ingedeelde appartement. De woning is bereikbaar per lift en beschikt over een breed balkon op het oosten. Er zijn in totaal twee bergingen.
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en vormt een fijne leefruimte. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, oven en een koel-vriescombinatie.
Het appartement beschikt over één goed bemeten slaapkamer met directe toegang tot het balkon.
De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche met rainshower, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Prettig is dat het toilet separaat is met een fonteintje.
Het balkon vormt een fijne buitenruimte over de gehele breedte van de woning, vanaf de woonkamer en vanaf de slaapkamer is het balkon toegankelijk. De ligging is op het oosten, dus u kunt hier heerlijk in de ochtend van de zon genieten.
Extra praktisch zijn de twee bergingen: één op dezelfde verdieping als het appartement en één in de onderbouw, ideaal voor fietsen en opslag.
Het complex is netjes onderhouden en beschikt over een huismeester en twee liften. Recent zijn onder andere de balkons en gevels vernieuwd.
Erfpacht:
De woning is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot en met 15 juli 2069.
Voor de periode van 16 juli 2019 tot en met 15 juli 2044 bedraagt de canon € 184,-
Bijzonderheden
• Gelegen op de vierde verdieping
• Bereikbaar per lift (2 liften aanwezig)
• Ruime en lichte woonkamer
• Open keuken met inbouwapparatuur
• 1 ruime slaapkamer
• Badkamer met rainshower en wasmachineaansluiting
• Separaat toilet met fonteintje
• Twee bergingen (verdieping + onderbouw)
• Kunststof kozijnen
• Laminaatvloer
• Servicekosten € 185,56 p/m
• Voorschot stookkosten € 127,19 p/m ( voorschot verwarming en warm water )
• Huismeester aanwezig
Locatie:
Het uitzicht is fenomenaal in elk jaargetijde. Je kijkt uit over de westzijde van Amsterdam. Aan de rechterkant ligt het Buikslotermeerplein, onderdeel van het opkomende CAN-gebied van Noord. Op loopafstand vind je onder andere een bioscoop en de halte Buikslotermeerplein, waarmee je in slechts 6 minuten op Amsterdam Centraal staat.
De pont richting het centrum of Amsterdam-Oost is eveneens dichtbij. Je woont in het groen, met veel ruimte en mogelijkheden, en tegelijkertijd is het bruisende stadsleven of het landelijke karakter van Noord snel bereikbaar. Goede openbaarvervoervoorzieningen, geen wachttijd voor een parkeervergunning (indien gewenst), en er zijn ook volop deelvervoersmogelijkheden in de buurt.
De flat telt 17 verdiepingen en kent een diverse samenstelling van bewoners en woningtypes. De afgesloten entree op de begane grond zorgt voor een veilig gevoel
Aan de A. Moenstraat 32 vind je deze verrassend ruime en uitstekend ingedeelde eengezinswoning van maar liefst 130 m² in het geliefde Elzenhagen. De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Extra comfortabel is de mogelijkheid om je auto op eigen terrein aan de achterzijde te parkeren. Met maar liefst vijf slaapkamers én de aanwezigheid van 9 zonnepanelen biedt deze woning volop ruimte én duurzaamheid voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers.
De praktische indeling, berging en fijne buitenruimtes maken het geheel compleet.
Daarnaast is de woning gelegen op een ideale locatie met uitstekende bereikbaarheid. De Noord/Zuidlijn bevindt zich om de hoek, waardoor je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam bent. Ook zijn de uitvalswegen richting de snelweg snel en gemakkelijk bereikbaar.
Een ideale combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving!
De indeling van de woning is als volgt;
Via de verzorgde voortuin stap je de woning binnen in de hal, met het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote ramen en de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin voelt deze ruimte heerlijk open en licht aan, een plek waar je je meteen thuis voelt. Aan de voorzijde ligt de keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met een fijn uitzicht op de straat.
De achtertuin is een zonnige en gezellige plek, gelegen op het zuidwesten. Hier kun je volop van de zon genieten, van de middag tot in de avond, met meerdere zitplekken om te ontspannen of te borrelen. Achterin de tuin vind je de berging en de mogelijkheid om je auto op eigen terrein te parkeren.
Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één momenteel als werkkamer in gebruik is, ideaal voor thuiswerken. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is voorzien van een toilet, ligbad en een wastafel met meubel.
De zolderverdieping is een mooie, hoge ruimte met veel licht. Hier vind je twee slaapkamers, waarvan één een leuke insteekverdieping heeft, perfect als extra bergruimte of als gezellige speelplek voor kinderen. Op deze verdieping is ook een praktische wasruimte aanwezig, waardoor deze etage veelzijdig en extra comfortabel is voor het hele gezin.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 130m², meetrapport aanwezig
- Eigen parkeerplaats
- Berging 7m²
- 5 slaapkamers
- Huidige canon bedraagt € 4.689,08 per jaar, aftrekbaar van de inkomsten belasting
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk Elzenhagen
- Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten
- 9 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Oplevering in overleg
Locatie:
Gelegen op een voortreffelijke, kindvriendelijke locatie in de populaire woonwijk Elzenhagen-Noord, profiteert u van nabijheid van de Noord-Zuidlijn, de Euroscoop-bioscoop en winkelcentrum Boven 't IJ, met een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen. De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer is uitstekend, met kinderdagverblijven en basisscholen op loopafstand.
Bovendien biedt Amsterdam-Noord tal van leuke bestemmingen, zoals het Eye Filmmuseum, de ADAM Toren, de Tolhuistuin, Pllek, Loetje, Noorderlicht, Café Modern, De IJ-Kantine, de Landmarkt en De Ceuvel. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige natuurgebied het Twiske op fietsafstand, waardoor deze woning niet alleen een comfortabele thuisbasis biedt, maar ook een heerlijke plek is om te leven en te genieten van al het moois dat Amsterdam te bieden heeft.
Gelegen op de grens van de bruisende stad en het Waterlandse landschap biedt Markengouw 117 het beste van twee werelden. Met energielabel A++, acht zonnepanelen en een aansluiting op het warmtenet is deze woning uitermate geschikt voor wie duurzaam en comfortabel wil leven.
Deze instapklare woning uit 2016 is met zorg afgewerkt en biedt veel wooncomfort. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten en de royale, lichte woonkamer beschikt over een grote glazen pui met dubbele openslaande deuren. Deze deuren verbinden de woonkamer direct met de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De karakteristieke visgraat houten vloer geeft het interieur een warme en tijdloze uitstraling.
Aan de achterzijde van de woning ligt een afgesloten binnentuin, exclusief toegankelijk voor de bewoners van het blok. Deze groene gemeenschappelijke binnentuin beschikt over een speeltuin, moestuin en appelgaard, en is bereikbaar via het achterom. Een ideale tuin om met familie, vrienden en buren door te brengen en waar de kinderen veilig kunnen spelen.
Op de bovenste verdieping liggen er kansen om een brede dakkapel aan de achterzijde te realiseren, eventueel aangevuld met een tweede badkamer. Dit maakt de woning extra aantrekkelijk voor grote gezinnen, mensen die thuiswerken of iedereen die gewoon wat meer ruimte wil.
Tot slot: de erfpachtcanon is volledig afgekocht tot 2065, wat zorgt voor onbezorgd wonen zonder onverwachte bijkomende kosten.
Indeling:
Via de entree stap je de ruime en lichte hal binnen, met een praktische garderobe, een apart toilet en de meterkast. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en zorgt dankzij de grote raampartijen voor een heerlijk lichte leefruimte.
Via de dubbele deuren stap je zo de zonnige en diepe achtertuin in, waar je vanaf het begin van de middag tot in de late avond van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een berging voor fietsen en tuinspullen. De tuin biedt tevens toegang tot de afgesloten binnentuin, die ook fungeert als achterom.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker. In de ochtenduren geniet je hier van het zonlicht aan de voorzijde. Auto’s kunnen voor de deur geparkeerd worden en er is voldoende parkeergelegenheid.
Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De lichte badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een toilet en een wastafel.
De tweede verdieping verrast met een ruime overloop met wasruimte en een grote, lichte slaapkamer. Deze ruimte wordt momenteel als één grote slaapkamer benut en is makkelijk uit breiden met een dakkapel of op te delen in twee afzonderlijke kamers.
Omgeving:
Amsterdam-Noord is een zeer gevarieerd stadsdeel. Geniet van de rust in pittoreske polderdorpen tijdens een wandeling, een hardloopronde of een fietstocht, of dompel jezelf onder in culturele evenementen en een breed aanbod aan culinaire hotspots en gezellige cafés aan het water. Denk aan De Goudfazant, Skatecafe, 't Sluisje, Het Schoolhuis, De Mark, De Ceuvel, Plekk en Helling 7.
De dorpen Zunderdorp en Durgerdam liggen op 10 minuten fietsafstand, en ook de stad is uitstekend bereikbaar. Buslijn 37 richting Amsterdam Amstel vertrekt op slechts 2 minuten lopen, en met de fiets ben je in 10 minuten bij metrostation Noorderpark van de Noord/Zuidlijn. Nog 5 minuten verder fietsen en je staat bij de pont naar het Centraal Station. Met de auto bereik je afrit S115 van de A10 binnen enkele minuten, Schiphol ligt op ongeveer 20 minuten rijden en via de IJ-tunnel ben je snel in het hart van de stad.
De woning staat in een rustige, kindvriendelijke nieuwbouwwijk, op loopafstand van het Waterlandplein met dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een huisarts, apotheek, muziekschool en bibliotheek. Daarnaast zijn de Landmarkt op de Schellingwouderdijk, de koffiezaakjes en buurtwinkels op het Purmerplein en winkelcentrum Boven 't IJ allemaal goed bereikbaar. In de buurt zijn meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en speeltuinen voor verschillende leeftijden.
Kortom, een ideale plek voor wie rustig wil wonen en veilig wil spelen, met zowel de levendige stad als het groene buitengebied binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 120 m², verdeeld over drie verdiepingen
- Zonnige tuin op het zuidwesten met houten berging en achterom
- Afgesloten binnentuin exclusief voor bewoners, zeer kindvriendelijk
- Sfeervolle visgraat houten vloer
- Centrale ligging: dichtbij winkels, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, snelwegen, de stad én het platteland
- Duurzaam wonen met energielabel A++, 8 zonnepanelen en aansluiting op het warmtenet (volledig aardgasvrij)
- Erfpacht afgekocht tot 2065
- Gemakkelijk voor de deur parkeren
- Bouwjaar 2016, onderhoudsvriendelijk en direct bewoonbaar
- Oplevering in overleg
Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website.
Dit karaktervolle en uitstekend onderhouden appartement van maar liefst 104 m² met een balkon biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen aan de Haarlemmerweg beschikt de woning over een slimme indeling, hoogwaardige afwerking en een verrassend ruime, multifunctionele zolderruimte (geluidsdicht) met een dakkapel van maar liefst 19 m² en een toilet. Alles gelegen op eigen grond.
Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken.
De voor Amsterdamse begrippen zeer royale woonkamer is aan de voorzijde gelegen en kenmerkt zich door de sfeervolle eikenhouten vloer, strak gestucte wanden en fraai weggewerkte radiatoren. Dankzij de suskast en het HR++ glas in houten kozijnen is het binnen aangenaam rustig. Aan de voorzijde bevindt zich een Frans balkon.
De open keuken is voorzien van een houten werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. De ruimte biedt voldoende plek voor een gezellige eetopstelling.
De hoofdslaapkamer beschikt over een Frans balkon met prachtig uitzicht over het water en de oude Westergas. De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als vanaf de overloop te betreden. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en designradiator.
De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde van het appartement. De tweede slaapkamer is in gebruik als kinderkamer en biedt zicht op het balkon. De derde slaapkamer beschikt over een grote ingebouwde kastenwand en toegang tot het balkon, ideaal als werk- of logeerkamer.
De woning beschikt tevens over een aparte wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en droger.
Een absoluut pluspunt is de grote, geïsoleerde zolderkamer van 19 m² met daglicht en een eigen toilet. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbyruimte of extra opslag. Het betreft externe bergruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich het balkon, waar je vanaf 12:00 uur kunt genieten van de zon. Hier word je omringd door groen en het geluid van vogels.
Bijzonderheden:
• Gelegen op eigen grond
• 104 m² woonoppervlakte
• Royale zolderberging van 19 m2 met toilet en daglicht
• Eikenhouten vloer door de gehele woning
• HR++-glas en houten kozijnen
• Mechanische ventilatie aanwezig
• CV-ketel (2021)
• Volledig gestucte wanden
• Servicekosten € 300,- per maand
• In 2007 is het complex gerenoveerd en gesplitst
• NEN 2580 ingemeten
Locatie:
De buurt maakt het plaatje compleet. Dit is een omgeving waar niet alleen jonge gezinnen zich direct thuis voelen, maar waar eigenlijk iedereen prettig kan wonen. Voor gezinnen is het leven hier opvallend comfortabel: er is een ruime keuze aan goede crèches, basisscholen en middelbare scholen in de buurt, en kinderen kunnen veilig opgroeien met volop ruimte om te spelen en ontdekken.
Op loopafstand ligt het levendige Westerpark – een stuk natuur midden in de stad waar het hele jaar door iets te beleven is. Kinderen kunnen er vrij spelen, in de zomer lekker spetteren bij het water en picknicken op het gras, terwijl ouders genieten van een barbecue of een ontspannen middag in het groen. Tegelijkertijd is het park ook een culturele hotspot met festivals, markten en evenementen.
Ook de Jordaan bereik je gemakkelijk te voet, ideaal voor een spontane koffie, een avondje uit of een wandeling door de karakteristieke straatjes. De directe omgeving zit vol leuke initiatieven van jonge ondernemers: fijne restaurants, gezellige barretjes en koffietentjes die de buurt een eigen, eigentijdse sfeer geven.
Wat deze plek extra bijzonder maakt, is de sociale samenstelling. Binnen de VvE is er een mooie balans tussen bewoners met en zonder kinderen, wat zorgt voor een open en inclusieve sfeer. De buurt zelf weerspiegelt dat ook: een levendige mix van Amsterdammers, expats en andere bewoners. Het contact met buren is laagdrempelig en prettig – sociaal als je dat wilt, met tegelijkertijd voldoende ruimte voor jezelf.
Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Het station ligt op ongeveer 10 minuten fietsen en er zijn uitstekende OV-verbindingen die je snel naar andere delen van de stad brengen.
Een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook een manier van leven – levendig en verbonden, met rust, groen en stadse energie in perfecte balans.
Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website.
In een rustige en prettige woonomgeving bieden wij deze charmante en uitgebouwde eengezinswoning aan van maar liefst 84 m² met een voor, achtertuin en twee bergingen. De woning is door de jaren heen verbouwd en in 2025 ook nog eens uitgebouwd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen.
De indeling is als volgt:
Aan de voorzijde van de woning is een keurig aangelegde voortuin, waar je in de ochtend heerlijk met je kopje koffie of thee in het zonnetje kunt zitten.
Via de entree kom je in de hal, waarna je de lichte en uitgebouwde woonkamer betreedt. Doordat de balken in het zicht zijn gebracht is het plafond extra hoog. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming met een nieuwe PVC vloer. Aan de voorzijde bevindt zich een speelse, ingebouwde kast onder het raam en is er voldoende ruimte voor een royale eettafel.
Centraal in de woning bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt het zitgedeelte met een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het westen. Deze diepe tuin is fraai aangelegd, beschikt over twee bergingen en een handige achterom.
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is op maat gemaakt met een houten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.
Op de eerste verdieping is momenteel gekozen voor één ruime slaapkamer (voorheen twee kamers), gecombineerd met een royale badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is uitgevoerd als wandcloset. Zowel badkamer als toilet zijn net als de woonkamer voorzien van vloerverwarming.
De zolderverdieping is vergroot door een dakkapel aan de achterzijde en biedt plaats aan twee slaapkamers. De kamers zijn speels ingedeeld, waarbij één kamer een verhoogd slaapgedeelte heeft. Aan de voorzijde zorgen twee dakramen voor extra lichtinval. De kap is fraai afgewerkt met hout en goed geïsoleerd, met daarnaast veel praktische bergruimte in ingebouwde kasten.
De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is lang, verzorgd aangelegd en beschikt over twee bergingen en een achterom.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte van 84 m²
• Uitgebouwd in 2025
• Vloerverwarming op de begane grond
• Nieuwe PVC vloer
• Zonnige achtertuin op het westen met twee bergingen
• Dakkapel aan de achterzijde
• Mogelijkheid tot dakkapel aan de voorzijde (vergunningplichtig)
• CV-ketel (Remeha) 2017
• Volledig gestucte wanden
• Keuken vernieuwd (ca. 7 jaar)
• Canon is afgekocht tot en met 2057, daarna vastgezet onder de gunstige voorwaarden
• Beschermd stads- en dorpsgezicht
Omgeving:
De charmante en (kind)vriendelijke wijk kenmerkt zich door jaren dertig-laagbouw, rust en zeer veel groen. De woonwijk is nabij het Purmerplein. Hier vind je ambachtelijke buurtwinkels, een echte Italiaanse pizzeria en kwaliteitsrestaurant Lazuur. Op loopafstand bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum Boven ’t Y. Daarnaast ben je zo in het Hamerkwartier waar je kan genieten van goede restaurants zoals de Goudfazant en Barracuda en van gezellige bars en cafés. Ook zijn er verschillende goede (basis) scholen en speeltuintjes in de buurt. Kortom, de omgeving van deze woning biedt mogelijkheden voor iedereen.
In de directe omgeving van de woning kun je ook genieten van veel natuur: van natuurgebied De Rietlanden, Het buiten-IJ, de Nieuwendammer- en Schellingwouderdijk en het landelijke Waterland. Vlakbij bevindt zich het Noorderpark en in nog geen 5 fietsminuten zit je in het Vliegenbos met veel wandelmogelijkheden (en onder meer tennisclub Elzenhagen). Landelijk Noord met zijn pittoreske dorpjes Schellingwoude, Durgerdam, Zunderdorp, Holysloot en Ransdorp, bevindt zich in de nabije omgeving.
De woning is op 5 minuten fietsafstand van de Noord-Zuidlijn, op korte rijafstand van de ringweg A-10 en de IJ-tunnel. Op 1 minuut loopafstand is de busverbinding die je in 5 minuten naar de Noord-Zuidlijn brengt. Met de fiets ben je (in ca. 10 minuten) snel met de pont over het IJ bij het Centraal Station. Via de Schellingwouderbrug ben je binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam-Oost.
Kortom: een fijne uitgebouwde eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk, vlakbij gezellige horeca en rustige recreatiemogelijkheden met royale tuin. Een woning die het bezichtigen waarde is!
Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website.
Sfeervolle en instapklare poortwoning met voor- en achtertuin op eigen grond in Twiske West.
Welkom aan de Jacob Honigstraat 28: een karakteristieke, uitgebouwde poortwoning van maar liefst 94 m², waar comfort, sfeer en kwaliteit samenkomen. De woning is in 2019 grondig verbouwd en uitgebouwd en is tot in detail afgewerkt. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten.
De entree bevindt zich onder de poort, wat de woning een speels en karakteristiek effect geeft. Via de hal bereik je een praktische berging, die voorheen als toiletruimte diende.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken (2022) met kookeiland. Een echte eyecatcher, voorzien van hoogwaardige Gaggenau apparatuur, waaronder een oven met stoomfunctie en inductiekookplaten. Een fijne plek voor zowel een snelle maaltijd als uitgebreid koken.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Door het kleine afstapje ontstaat een speels hoogteverschil, wat de ruimte extra karakter geeft. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij twee grote daklichten en openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is de woning voorzien van HR++ beglazing, strak gestuukte wanden en luxe marmeren vloerdelen, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling.
Tuin
De beschutte achtertuin op het zuiden beschikt over een fraai betegeld terras en een separate berging. Een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen en houten vloerdelen. De stijlvolle badkamer (2019) is compleet uitgevoerd met een Villeroy & Boch ligbad, inloopdouche en wastafel. Dankzij het grote raam valt er prettig daglicht naar binnen en de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. In de inbouwkast is bovendien ruimte voor de wasmachine.
Via een smalle trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping is helemaal ingericht als derde slaapkamer met lichtinval door het velux dakraam. Tevens is hier de ruimte voor de CV ketel (2005) en bergruimte.
Deze verdieping is niet meegerekend in het woonoppervlak en bestaat uit 6 m² overig inpandige ruimte. Momenteel is hier al een extra slaapkamer gerealiseerd met dakraam en praktische bergruimte.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1920
• Eigen grond
• Woonoppervlakte 94 m²
• Meetrapport aanwezig
• Overig inpandige ruimte: 6 m² (zolder)
• Achtertuin op het zuiden
• Gestuukte wanden
• CV-installatie: Nefit
• Vernieuwde meterkast met extra groepen (2019)
• Oplevering in overleg
Omgeving
De woning ligt in een rustige straat met eenrichtingsverkeer en parkeergelegenheid voor de deur. In de straat wonen zowel jonge gezinnen als bewoners die hier al langere tijd wonen, wat zorgt voor een prettige mix en een fijne sfeer.
In de directe omgeving vind je onder andere een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, meerdere basisscholen, speeltuinen, een dierenparkje en diverse sportvoorzieningen.
Op slechts 10 minuten fietsafstand ligt de levendige NDSM-werf, hét creatieve hart van Amsterdam-Noord. Deze bijzondere plek staat bekend om haar industriële karakter, kunstzinnige sfeer en gezellige horeca. Met de pont naar het centrum binnen handbereik geniet je hier van een unieke mix van rust, ruimte en stedelijke dynamiek.
Ook het Buikslotermeerplein en winkelcentrum Boven ’t Y zijn binnen ongeveer 15 minuten fietsen bereikbaar. Met de gratis pont sta je bovendien binnen een half uur in het centrum van Amsterdam.
Kortom: een smaakvol gerenoveerde woning met karakter, hoogwaardige afwerking en veel wooncomfort op een fijne plek in Amsterdam. Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je direct kunt wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Royale, volledig gerenoveerde hoekwoning met zonnige tuin in het geliefde Tuindorp Oostzaan!
Ooit twee woningen, nu één royaal, licht en comfortabel geheel – met een slimme indeling en een afwerking die helemaal van nu is, maar wel met behoud van het oorspronkelijke karakter.
Met circa 116 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en een tuin rondom voelt dit huis direct ruim en vrij. Tegelijkertijd proef je nog altijd de oorspronkelijke sfeer, wat zorgt voor een warm en eigen karakter. Dankzij de grondige renovatie en het volledige energielabel A is het bovendien een instapklaar en duurzaam thuis.
Indeling:
Bij binnenkomst valt meteen de fijne lichtinval op. De woonkamer is ruim opgezet en staat in directe verbinding met de zonnige tuin. De woonkeuken vormt een echte leefruimte: groot genoeg om uitgebreid te koken én te tafelen met vrienden of familie. De Bruynzeel keuken, gebaseerd op een ontwerp van Piet Zwart, geeft de ruimte een stijlvol en herkenbaar karakter en is compleet uitgerust met onder andere een fornuis met twee ovens, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, ideaal voor lange zomeravonden. Aangrenzend aan de keuken vind je een moderne toiletruimte.
Verdieping:
Boven is de indeling praktisch en comfortabel. De overloop biedt plek voor de wasmachine en geeft toegang tot alle vertrekken. De badkamer heeft een karakteristieke granitovloer, een inloopdouche, fraai wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer en beide toiletten zijn in 2024 gerenoveerd en afgewerkt passend bij de stijl van het huis.
De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat. Met twee slaapkamers aan de straatzijde, waaronder een ruime master-bedroom. De derde slaapkamer aan de tuinzijde doet nu dienst als kleedkamer met vaste kastenwand. Ideaal voor opgeruimd en georganiseerd wonen. Boven de master-bedroom bevindt zich een bergvliering. Een tweede ruime bergvliering met cv-opstelling is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop.
Het buitenleven is hier minstens zo aantrekkelijk als binnen. De voor- en zijtuin bieden groen en ochtendzon. Terwijl de fraai aangelegde achtertuin op het westen garant staat voor lange, zonnige middagen en avonden. Praktisch is ook de aanwezigheid van een fietsenschuur in de voortuin met oplaadmogelijkheid aan de voorzijde. Aan het achterpad bevindt zich een ruime stenen berging (voorheen 2 losse bergingen) v.v. elektra. Deze is nu in gebruik als werk- en klusschuur en is zowel bereikbaar vanuit de tuin als vanaf de straat.
De ligging maakt het plaatje compleet. Tuindorp Oostzaan staat bekend om zijn rustige, groene en dorpse karakter, midden in de stad. Een plek waar buren elkaar kennen en waar kinderen zorgeloos buiten spelen. Tegelijkertijd bereik je op de fiets binnen no-time de levendige NDSM-werf en de pont naar Amsterdam Centraal. Via de Pontsteigerpont zit je bovendien snel in het Westerpark. De supermarkt, scholen en sportverenigingen zijn te voet en per fiets makkelijk bereikbaar. Het hart van het dorp vormt het Zonneplein met het monumentale theater ’t Zonnehuis. Het prachtige en waterrijke recreatiegebied Het Twiske vind je om de hoek. Met de auto zit je zo op de A10 en parkeren is in deze buurt nog steeds goed te doen.
Kortom: een verrassend ruime, sfeervolle én duurzame woning op een bijzonder unieke plek. Klaar om een nieuw thuis te worden.
Bijzonderheden:
Zonnepanelen
Bouwjaar: 1923
Woonoppervlak: ca. 114 m²
Perceel: 220 m²
Volledig geïsoleerd (vloer, gevels en dak) en isolatieglas
Energielabel A
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Massief eikenhouten parketvloer
Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website.
Wonen met licht, lucht en vrijheid aan de pittoreske Schellingwouderdijk: een hoekdijkwoning van maar liefst 152 m² (incl. gastenverblijf), met voor-, zij- en achtertuin, gelegen op 455 m² eigen grond.
Wakker worden met uitzicht over het water, de rust van de dijk en de ruimte om je heen. Dit is zo’n plek waar je elke dag het gevoel hebt dat je buiten woont – met de stad op korte afstand.
Aan de Schellingwouderdijk vind je deze bijzondere woning met karakter, licht en een zeldzame hoeveelheid buitenruimte. Direct aan de geliefde Schellingwouderdijk ligt deze sfeervolle en verrassend ruime hoekwoning met vrij uitzicht over het Buiten-IJ. Dankzij de verhoogde ligging ervaar je hier een uniek gevoel van ruimte en privacy, met zowel aan de voor- als achterzijde een blijvend prachtig groen en open uitzicht over water en weiland.
Deze bijzondere woning ligt direct aan de geliefde Schellingwouderdijk en heeft een zeldzame combinatie van rust, vrijheid en uitzicht: aan de voorkant over het Buiten-IJ en de dijk en – heel bijzonder voor een dijkwoning – een voortuin. Aan de achterzijde kijk je uit over groen, lucht en een slootje. Door de verhoogde ligging ervaar je hier een uitzonderlijk gevoel van privacy en ruimte, iets wat in Amsterdam bijna niet meer te vinden is.
Indeling
Via een trap bereik je de voordeur en het royale, zeer zonnige balkon. Een heerlijke plek waar je in alle rust kunt zitten en uitkijkt over de dijk en het water – een uitzicht dat nooit verveelt.
Dijkniveau:
Binnen valt direct het licht op, mede door het extra raam in de zijgevel. De woonkamer op dijkniveau is ruim en voelt prettig open aan, met een grote schuifpui naar het ruime balkon. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een balkon.
De open keuken sluit aan op de woonkamer en vormt samen een fijne leefruimte. De keuken is functioneel en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen wens te vernieuwen. De vloer is afgewerkt met brede pvc-delen en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
Eerste verdieping:
De bovenste verdieping is een bijzondere ruimte met karakter: een hoge kap, veel licht en twee grote dakkapellen. Het weidse uitzicht aan beide kanten geeft deze verdieping een bijzondere sfeer van licht en vrijheid. Momenteel is deze ruimte in gebruik als atelier, maar oorspronkelijk was deze ingedeeld als meerdere kamers met badkamer. Dit maakt het een flexibele verdieping die je volledig naar eigen wens kunt invullen.
Souterrain met verrassend veel ruimte:
Overloop met aan de voorzijde de eerste ruime slaapkamer met twee grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met een schuifpui naar de tuin.
Daarnaast is er een vernieuwde, zeer moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens is er een praktische wasruimte met veel bergruimte en toegang tot de tuin.
Buitenleven zoals je het wilt
De tuin is een groot pluspunt van deze woning. Met een perceel van 455 m² is er volop ruimte om te genieten van groen, rust en privacy. Rondom de woning zijn verschillende zitplekken te creëren, zowel in de zon als in de schaduw. Hier ervaar je echt het gevoel van buiten wonen. De zon beweegt gedurende de dag rondom het huis, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon vindt.
Gastenverblijf / B&B
Op het perceel bevindt zich een vrijstaand huisje, een prachtige plek die op dit moment als B&B in gebruik is. Een sfeervolle ruimte met alle voorzieningen, waaronder een keukenblok en een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Geschikt voor logees of een andere invulling; gebruik als B&B is persoonsgebonden. Het huisje is voorzien van een eigen cv-ketel en vloerverwarming.
Comfort en duurzaamheid:
De woning is voorzien van diverse moderne installaties, waaronder:
* Vloerverwarming op dijkniveau, in het souterrain en in de B&B
* Warmtepomp en airconditioning
* Nieuwe cv-ketel
* 6 zonnepanelen
* Grotendeels dubbele beglazing
Bijzonderheden:
* Unieke ligging aan de Schellingwouderdijk
* Vrij uitzicht over het Buiten-IJ
* Woonoppervlakte: 152 m²
* Perceel van 455 m²
* Eigen grond
* Eigen parkeerplaatsen op terrein
* Balkon aan de voorzijde
* Souterrain met eigen entree en mogelijkheden
* Kapverdieping met flexibele indeling
* Gastenverblijf / B&B
* 3-faseaansluiting
Locatie:
Wil je “buiten wonen”, maar verlang je toch af en toe naar de reuring en gezelligheid van de (binnen)stad? Dan is deze woning absoluut een kijkje waard. Hier woon je heerlijk in het prachtige en rustige Schellingwoude aan de Schellingwouderdijk, met de Amsterdamse gezelligheid binnen handbereik. Niet voor niets is wonen aan de Schellingwouderdijk een droom voor velen: iedere dag genieten van de natuur en het schitterende uitzicht.
Het is een bijzondere en fijne plek voor kinderen om op te groeien, met een weids uitzicht voor de deur over water en veel groengebied in de directe omgeving. Voor boodschappen kun je terecht bij De Landmarkt (ook ideaal voor een lekkere lunch) of bij het Waterlandplein, waar je een scala aan winkels vindt. Ook winkelcentrum Boven ’t Y, met bekende ketens als H&M, HEMA, Decathlon en Pathé, bevindt zich op enkele minuten fietsafstand.
De dijk is zowel met de auto, de fiets als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Dankzij de Noord/Zuidlijn is de verbinding met het centrum van de stad volledig geoptimaliseerd.
Er zijn diverse basisscholen en sportclubs in de nabije omgeving. De woning is gelegen binnen de ring A10 en je kunt nog vrij parkeren voor de deur. Amsterdam-Noord is booming; er is inmiddels een ruim aanbod aan restaurants, cafés en andere uitgaansgelegenheden in de buurt.
Op zoek naar meer ruimte, rust, groen, in een bloeiende Amsterdamse buurt? Dan is dit pastelblauwe paleisje in de gewilde wijk Nieuwendam je nieuwe thuis! Een praktisch ingedeelde, sfeervolle eengezinswoning van 83m² met drie ruime slaapkamers, een open keuken, zonnige voor- en achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. Op 10 minuten fietsen van de pont, vlakbij de Noord-Zuidlijn en de ring. En ook fijn: de erfpacht is goed geregeld. Waar wacht je nog op?
Leven & wonen:
Via de voortuin kom je binnen in de woning. In de hal bevinden zich het toilet, een ruime voorraad/kelderkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde voelt licht en prettig aan en kijkt uit over het groene plantsoen voor de deur. Koken wordt een feestje in deze gezellige woonkeuken met top notch inbouwapparatuur (o.a. een zoneloze Miele inductiekookplaat) en een gezellig schiereiland, een fijne plek om te koken, borrelen en aan te schuiven. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige tuin op het westen in, een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten.
Boven:
Op de eerste verdieping geeft de lichte overloop toegang tot de badkamer met douche en wastafel en drie ruime slaapkamers. In het trappenhuis is een plek voor de wasmachine gecreëerd. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, met openslaande deuren en een Frans balkon met een rustgevend uitzicht op het groene plantsoen van het Enkhuizerplein. Hier is voldoende ruimte voor een thuiswerkplek, kinderkamers of een logeerkamer.
Buiten:
‘s Ochtends drink je koffie in het ochtendzonnetje in de voortuin, vanaf het middaguur strijk je neer aan de tuintafel, later een borrel in de middagzon vanaf je loungeset. In het stenen schuurtje in de tuin is genoeg plek voor fietsen, extra witgoed en alle tuingereedschap. Het plantsoen voor de deur is een soort extra voortuin, en ideaal om een balletje te trappen of een borrel te geven.
De woning is comfortabel en onderhoudsarm. De CV-ketel is in 2019 nog vervangen, de kozijnen zijn van kunststof. Hier geen zorgen om de erfpacht. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2061, en voor de periode daarna onder zeer gunstige voorwaarden vastgezet.
De buurt: Nieuwendam
De woning is gelegen in de zeer geliefde wijk Nieuwendam in Amsterdam-Noord, een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving met verrassend veel voorzieningen in de directe nabijheid. Nieuwendam biedt het comfort van een dorpse sfeer met een hecht buurtgevoel, waar mensen elkaar nog groeten op straat. Hier spelen de kinderen buiten. Tegelijk is de stadse reuring vlakbij: aan de andere kant van het serene Vliegenbos bevindt zich het Hamerkwartier met leuke barretjes en goede restaurants. Ook winkelcentrum Boven ’t IJ ligt om de hoek en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden. En op loopafstand bevindt zich het Purmerplein, met charmante lokale winkeltjes en horeca. Daarnaast zijn er in de omgeving meerdere scholen, sportfaciliteiten en speelplekken, wat de buurt zeer geschikt maakt voor gezinnen.
De bereikbaarheid is uitstekend:met de Noord/Zuidlijn ben je in korte tijd in het centrum van Amsterdam, de bus stopt om de hoek en ook de uitvalswegen richting de Ring A10 zijn goed bereikbaar. In de wijk is ruime parkeermogelijkheid, en een parkeervergunning is zonder wachttijd beschikbaar. De pont is zo’n 10 minuten fietsen over de mooie Nieuwendammerdijk en voor ontspanning en recreatie fiets je zó de polder en natuur van Landelijk Noord in, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Zo combineert deze locatie het beste van rustig wonen met de stad binnen handbereik.
Kortom: Enkhuizerplein 13 is een comfortabel en toekomstbestendig thuis op een geweldige locatie, ideaal voor jonge gezinnen en iedereen die op zoek is naar ruimte, groen en woongenot. Of om met de bekende wijsgeer René Froger te spreken: ‘een eigen huis, een plek onder de zon….’
Bijzonderheden:
- Eengezinswoning met 83m² woonoppervlakte
- Berging van 7m² aanwezig, plus veel inpandige bergruimte.
- Drie ruime slaapkamers
- Lichte woonkamer met vrij uitzicht op groen plantsoen
- Open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en gezellig schiereiland.
- Zonnige achtertuin op het westen
- Energielabel D, CV ketel uit 2019.
- Erfpacht canon is afgekocht tot 2061 en daarna onder gunstige voorwaarden vastgezet
- Onderhoudsarm
- Gelegen aan een groen en rustig plantsoen aan de voorzijde
- Fijne gezinswoning met veel licht en goede indeling
- Oplevering in overleg
Een van de best bewaarde geheimen van Amsterdam.
Verscholen aan de idyllische Kerklaan in het pittoreske Zunderdorp ligt deze bijzondere vrijstaande woning van 168 m². Een zeldzaam stukje Amsterdam waar rust, ruimte en natuur samenkomen, terwijl het bruisende stadsleven verrassend dichtbij is.
Gelegen op een uitzonderlijke plek, omringd door groen en stilte, biedt deze woning een mate van privacy en vrijheid die nauwelijks nog te vinden is in Amsterdam. Hier ervaar je werkelijk het beste van twee werelden: wonen in een bijna dorpse omgeving, met alle voorzieningen en de dynamiek van de stad binnen handbereik.
De ligging is zonder meer bijzonder. Zunderdorp staat bekend om zijn schilderachtige karakter, groene omgeving en de vele recreatiemogelijkheden in Waterland. Tegelijkertijd liggen Amsterdam-Noord, de Ring A10, scholen, sportvoorzieningen, de pont naar het centrum en de Noord/Zuidlijn op korte afstand. Op slechts enkele minuten fietsen bevinden zich het Purmerplein met zijn geliefde delicatessenwinkels en horeca, het Vliegenbos, het Noorderpark en populaire bestemmingen als Hotel de Goudfazant, FC Hyena, Europizza en Skatecafé. In Zunderdorp zelf vind je kinderopvangboerderij De Stadshoeve, Golf Waterland en een sportcentrum met zwembad. Een plek waar oorspronkelijke bewoners, pioniers en creatieven elkaar ontmoeten en waar de gemeenschap nog echt voelbaar is.
In deze oase van rust, met bijna Bali-achtige sferen dankzij de volwassen beplanting, word je wakker met vogelgezang en geniet je van volledige privacy. De royale, op het zuiden gelegen tuin, ontworpen door een tuinarchitect, vormt een natuurlijk verlengstuk van het wonen. Vanuit alle richtingen stromen licht en groen het huis binnen via grote raampartijen, drie sets openslaande deuren en de indrukwekkende lichtstraat in de keuken. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over.
Wat ooit de schuur van het voormalige dorpscafé was, gelegen naast de oude dorpsschool, heeft een bijzondere transformatie ondergaan. In 2021 werd het pand volledig gestript en onder architectuur gerenoveerd, verduurzaamd en opnieuw opgebouwd tot het unieke woonhuis dat het vandaag is. Daarbij is de authentieke oorsprong van het gebouw zorgvuldig behouden gebleven en gecombineerd met eigentijds comfort en hoogwaardige afwerkingen.
Het ambachtelijke karakter van de woning komt prachtig samen met zorgvuldig gekozen materialen en maatwerkoplossingen. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis en beschikt over een op maat gemaakte inrichting, hoogwaardige inbouwapparatuur en een professionele stoomoven. Een plek waar koken, leven en samenzijn vanzelfsprekend samenkomen.
Centraal in de woning ligt een sfeervolle patio die een intieme en beschutte buitenruimte creëert en voorbereid is op de aanleg van een buitenbad. Aan deze patio grenst een lichte multifunctionele ruimte met grote lichtkoepel, ideaal als atelier, kantoor aan huis, studio of vierde slaapkamer. Verder bevinden zich op de begane grond een badkamer, separaat toilet, praktische wasruimte en volop bergruimte.
De bovenverdieping biedt drie ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en veel privacy. Dankzij de speelse indeling onder de kap, de zichtbare constructies, royale dakramen en grote dakkapellen voelt deze verdieping licht, ruim en bijzonder sfeervol aan. De hoofdslaapkamer beschikt over een aangrenzende badkamer met douche en toilet. Ook hier zijn alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing en maatwerk horren.
Ook technisch verkeert de woning in uitstekende staat. De fundering is uitgevoerd op palen, het huis is volledig geïsoleerd, voorzien van vernieuwde installaties, houten kozijnen met HR++ glas en vloerverwarming op de gehele begane grond. De woning staat bovendien op eigen grond.
Zelden komt een woning beschikbaar die zoveel sfeer, privacy, historie en woonkwaliteit weet te combineren. Een verborgen parel in Zunderdorp, waar het karakter van het dorp, de rust van het groen en de energie van Amsterdam op unieke wijze samenkomen.
Bijzonderheden
• Vrijstaande woning van circa 168 m²
• Gelegen op eigen grond
• Beschermd stadsgezicht van Zunderdorp
• Volledig gestript, verduurzaamd en onder architectuur gerenoveerd (2021)
• Oorspronkelijk onderdeel van het voormalige dorpscafé naast de oude dorpsschool
• Fundering op palen
• Volledig geïsoleerd
• Houten kozijnen met HR++ beglazing
• Vloerverwarming op de gehele begane grond
• Royale, op het zuiden gelegen tuin ontworpen door een tuinarchitect
• Volledige privacy en beschutte ligging
• Sfeervolle patio, voorbereid op een buitenbad
• Drie slaapkamers
• Twee badkamers
• Multifunctionele ruimte geschikt als atelier, kantoor aan huis of vierde slaapkamer
• Grote raampartijen, drie sets openslaande deuren en indrukwekkende lichtstraat
• Op korte afstand van de Noord/Zuidlijn, Ring A10 en het centrum van Amsterdam
• Wonen in het groene Waterland met alle voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik
Wij verwijzen u graag naar de website van Peters en Partners voor meer informatie.
Instapklaar wonen op de bovenste verdieping, met lift én eeuwigdurend afgekochte erfpacht
Bent u op zoek naar een appartement waar u zonder te verbouwen direct kunt intrekken? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Dit verzorgde appartement van 73 m² is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning is in 2014 volledig gerenoveerd en netjes afgewerkt, waardoor u hier direct kunt wonen. Daarnaast is de canon van de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor financiële zekerheid en zorgeloos woonplezier.
Het appartement beschikt over een balkon van circa 6 m² op het oosten, een eigen berging in de onderbouw en is zowel met de lift als via het trappenhuis bereikbaar. Met het Amstelpark op slechts 2 minuten loopafstand, ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of om heerlijk te ontspannen. Een compleet appartement waar comfort, sfeer en gemak samenkomen.
Indeling:
Via de verzorgde centrale entree bereikt u met de lift of het trappenhuis de derde en tevens bovenste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal met garderoberuimte en de cv-kast. Vanuit hier heeft u toegang tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en wordt direct gekenmerkt door de sfeervolle gashaard, die zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht en via de deur heeft u toegang tot het balkon op het oosten, waar u in de ochtend kunt genieten van de zon.
De open keuken is gesitueerd aan de galerijzijde en uitgevoerd in een moderne opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Het bargedeelte vormt een gezellige plek om te ontbijten, een kop koffie te drinken of tijdens het koken aan te schuiven.
De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Desgewenst is deze eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling, waardoor de woning weer over drie slaapkamers kan beschikken. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens goed van formaat.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich separaat.
Een instapklaar appartement met een praktische indeling, een sfeervolle woonkamer met gashaard, een zonnig balkon op het oosten en een eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Een woning waar u met veel wooncomfort jarenlang kunt genieten.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 73m², meetrapport aanwezig
- Licht en ruim appartement gelegen op de bovenste verdieping
- Lift aanwezig
- Separate berging in de onderbouw van 8m²
- Zonnig balkon van 6m²
- Goede locatie nabij het Gelderlandplein
- Op 2 minuten loopafstand van Amstelpark
- Canon is eeuwigdurend afgekocht
- Actieve en gezonde VvE die professioneel beheerd wordt
- Servicekosten bedragen € 397,30 per maand
- VvE wordt professioneel beheerd
- Geheel verbouwd in 2014
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Airconditioning aanwezig in de slaapkamer
- Oplevering in overleg
Locatie:
Het appartement is gelegen in Amsterdam Zuid, in de groene en geliefde wijk Buitenveldert, omgeven door parken en talloze voorzieningen. Op slechts een steenworp afstand ligt het Gelderlandplein, een veelzijdig winkelcentrum dat bekend staat om het brede aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Hier vindt u zowel bekende merken als gezellige cafés en gespecialiseerde winkels.
Voor liefhebbers van natuur en sport biedt het nabijgelegen Amsterdamse Bos volop mogelijkheden. Dit uitgestrekte bosgebied is ideaal voor wandelaars, hardlopers, fietsers en watersporters. Daarnaast ligt ook het sfeervolle Amstelpark op korte afstand, een prachtig aangelegd park met tuinen, wandelpaden en diverse recreatieve voorzieningen.
Met het openbaar vervoer bent u bovendien snel en eenvoudig in het centrum van Amsterdam. De nabijgelegen metroverbinding zorgt voor een directe en snelle aansluiting op het hart van de stad, en ook Schiphol is uitstekend bereikbaar.
Starters opgelet! Modern wonen en een fijne buitenruimte én eeuwigdurend afgekochte erfpacht.
Het verzorgde 2-kamerappartement van ca. 46 m² is een heerlijke plek voor wie op zoek is naar een praktisch ingedeeld appartement in Amsterdam. De woning is eigentijds afgewerkt en beschikt over een open woonkamer met moderne hoekkeuken, een ruime slaapkamer, een verzorgde badkamer en als extra pluspunt een karakteristiek rond balkon. Ook aan bergruimte is gedacht: naast een praktische berging op de verdieping beschikt de woning over een separate berging in de onderbouw. En misschien wel een van de belangrijkste pluspunten: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Indeling:
Bellentableau.
Centrale entree, brievenbussen, trap naar de verdiepingen.
Eerste verdieping:
Hal met toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst valt direct de rustige, moderne sfeer op. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, die niet alleen warm oogt, maar ook praktisch en onderhoudsvriendelijk is. De gestuukte wanden versterken het moderne gevoel.
De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de open indeling staan wonen, koken en ontspannen hier prettig met elkaar in verbinding. De moderne hoekkeuken is netjes afgewerkt en praktisch ingericht, waardoor je hier met gemak een gezellige eethoek en comfortabele zithoek kunt creëren.
De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een royaal bed en een garderobekast en vormt een fijne, rustige plek om je terug te trekken.
De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Hier bevinden zich tevens een elektrische boiler en de aansluiting voor de wasmachine.
Een bijzonder element van het appartement is het halfronde balkon. Een fijne buitenruimte om even te genieten van de frisse lucht, een kop koffie te drinken of de dag ontspannen af te sluiten.
Aantrekkelijke verbeteringen in het vooruitzicht
De professionele Vereniging van Eigenaars (VvE) is actief bezig met het verder verbeteren van het wooncomfort en de kwaliteit van het gebouw. Zo staat het vervangen van de kozijnen door kozijnen met triple glas op de planning. Daarnaast wordt er in augustus mechanische ventilatie geplaatst. Deze geplande verbeteringen zijn een mooie stap richting een comfortabeler en energiezuiniger woonklimaat en maken het appartement extra interessant voor de toekomst.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1983
- Instapklaar en modern afgewerkt 2 kamerappartement
- Eeuwigdurende afgekochte erfpacht
- Woonoppervlakte van ca. 46 m²
- Meetrapport aanwezig
- Nette hoekkeuken en moderne badkamer
- Halfrond balkon met uitzicht op het groen
- Eigen berging in de onderbouw
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Servicekosten € 274,26 per maand
- Professionele goed georganiseerde VvE
- Oplevering in overleg, voorkeur november 2026
Omgeving:
De locatie maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand van het NDSM-terrein woon je in een omgeving waar het bruist van de creativiteit en dynamiek. Het NDSM-terrein staat bekend om zijn karakteristieke industriële uitstraling en is een geliefde plek voor cultuur, horeca, festivals en creatieve initiatieven. Met het IJ op de achtergrond is dit een van de meest bijzondere plekken van Amsterdam-Noord.
Hier combineer je het gemak van wonen in Amsterdam met de levendige sfeer van een creatieve stadswijk. Of je nu graag neerstrijkt op een terras, een cultureel evenement bezoekt of geniet van de sfeer rondom het IJ: er is altijd iets te beleven.
Qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. Op fietsafstand is de NDSM pont, die je gratis en snel naar Amsterdam Centraal of de Houthavens brengt. De Noord/Zuidlijn ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. Diverse busverbindingen bevinden zich op loopafstand en met de auto bereik je binnen enkele minuten de A10 met aansluitingen op onder andere de A8, A1, A2 en A4.
Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Recreatiegebied Het Twiske en Landelijk Noord liggen op korte fietsafstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen en zwemmen.
Parkeren is geregeld via betaald parkeren. Bewoners kunnen direct een parkeervergunning aanvragen en in de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Een verrassend ruim en volledig gerenoveerd bovenhuis met dakterras, gelegen aan een gezellig groen hofje in Amsterdam-Noord. Het huis is verdeeld over drie woonlagen, met twee slaapkamers, een balkon én een heerlijk dakterras. De woning is in 2022 volledig verbouwd, waarbij niet alleen naar woongenot en uitstraling is gekeken, maar ook naar de basis van het huis. Vloeren, plafonds, elektra en leidingen zijn volledig vernieuwd en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er goed geïsoleerd, wat heeft geresulteerd in een mooi energielabel B.
Berichtje van de verkopers:
“Het meest speciale van deze plek is de locatie. Het rustige, groene pleintje geeft een bijna dorps gevoel, terwijl je binnen 10 minuten op de Dam staat. De buurt wordt steeds bruisender en er zijn ontzettend veel leuke restaurantjes om ons heen. Met het ruime dakterras hebben we een heerlijke eigen plek buiten.
Wat hebben we een fijne tijd gehad in ons opgeknapte huis, we gaan het ontzettend missen!”
De indeling is als volgt;
Via de eigen entree op de begane grond kom je met de trap op de woonverdieping.
Hier valt direct op hoeveel licht er binnenkomt. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met drie ramen naast elkaar en voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eetgedeelte. De rustige afwerking en het vele daglicht maken dit een prettige leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de designkeuken. Deze is strak uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte, waaronder een apothekerskast. Er is een groot SMEG fornuis met twee ovens en een inductiekookplaat op krachtstroom. Verder zijn onder andere een Quooker, Samsung koel-/vriescombinatie en AEG vaatwasser aanwezig. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, een fijne plek tussen het groen, met in de zomer een bloeiende blauwe regen. Op deze verdieping bevindt zich in de gang ook het separate toilet met wandcloset, fonteintje en een raam.
Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar twee slaapkamers en de badkamer zijn gelegen.
De hoofdslaapkamer beschikt over veel praktische inbouw- en op maat gemaakte kastruimte. Bij het raam is een fijne zitplek gecreëerd. De tweede kamer is nu ingericht als kinder-/werkkamer en heeft eveneens ingebouwde kastruimte en een kleine dakkapel. Achter de badkamer is bovendien nog extra bergruimte aanwezig.
De badkamer is tijdens de verbouwing vergroot en praktisch ingedeeld met een inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel, spiegelverwarming en een elektrische designradiator. Daarnaast is extra kastruimte gerealiseerd en is er ruimte en aansluiting voor een wasmachine en droger.
Met de laatste trap naar boven kom je bij de lichtkoepel, die ook voor enorm veel licht in de rest van het huis zorgt. En dan eenmaal boven: het dakterras. Met ca. 24 m² is dit een prachtig verlengstuk van de woning. Er is volop ruimte voor een grote lounge- en eethoek en door de vrije ligging zit je hier heerlijk buiten. Een lange zomeravond met vrienden, uitgebreid ontbijten in het weekend of juist even helemaal niets doen: dit is een plek waar je vanzelf veel tijd gaat doorbrengen.
Erfpacht
Voortdurend recht van erfpacht, de canon is per 16 september 2026 € 744,35 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd.
De buurt
De Latherusstraat ligt op een fijne plek in de Bloemenbuurt in Amsterdam-Noord. De straat zelf is rustig en groen en heeft weinig doorgaand verkeer, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn.
Het Mosveld en de Van der Pekstraat liggen om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je in ongeveer twee minuten naar het Mosveld, waar bovendien drie keer per week de markt staat. In de Van der Pekstraat vind je een leuke mix van winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Een rondje wandelen of hardlopen in het groen kan in het nabijgelegen Noorderpark of in het Vliegenbos.
Wie wat meer levendigheid zoekt, zit zo op de NDSM-werf of in ‘t Gedempt Hamerkwartier waar veel restaurants, terrassen, culturele plekken en evenementen zijn. Ook rondom het IJ en de pont is altijd wat te doen. Tegelijkertijd woon je in de Latherusstraat zelf juist rustig en groen, met weinig doorgaand verkeer.
De bereikbaarheid is bovendien erg fijn. Met de fiets ben je snel bij de pontjes naar zowel het Centrum, West en Oost. Ook de Noord/Zuidlijn ligt op slechts enkele minuten fietsen.
Zo biedt de Latherusstraat het beste van twee werelden: de ontspannen sfeer van een woonbuurt, met de stad letterlijk binnen handbereik.
Bijzonderheden:
• Volledig gerenoveerd in 2022/2023
• Verdeeld over drie woonlagen met eigen entree
• Twee slaapkamers
• Woonoppervlakte 74 m². Meetrapport aanwezig
• Energielabel B
• Dakterras van circa 24 m² en balkon aan de achterzijde
• Vloerverwarming, met uitzondering van de badkamer
• Isolatiemateriaal in de vloer aangebracht (tbv warmte en geluid)
• Dubbele beglazing, met uitzondering van het toiletraam
• Design-keuken (REFORM) met SMEG fornuis, Quooker en A-merken inbouwapparatuur
• Veel ingebouwde en op maat gemaakte kastruimte
• Elektra en groepenkast vernieuwd en verzwaard tijdens de verbouwing
• Extra bergruimte achter de badkamer
• Buitenzijde wordt momenteel geschilderd
• Professionele en goed georganiseerde VvE, incl. MJOP
• Servicekosten € 207,10 per maand
• Oplevering in overleg
Gentiaanplein 20-huis – wonen in de populaire Van der Pekbuurt
Dit gelijkvloerse appartement met tuin ligt aan het rustige Gentiaanplein, midden in de geliefde Van der Pekbuurt. De woning beschikt over een lichte doorzonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur, een badkamer met ligbad en een slaapkamer met directe toegang tot buiten. Dankzij de praktische indeling en mogelijkheden is het appartement bovendien eenvoudig tot een driekamerwoning om te vormen.
Indeling
Via de hal komt u binnen. Aan uw rechterhand bevindt zich de moderne hoekkeuken, uitgerust met een vaatwasser, 4-pits kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, wasemkap en praktische pannenlades. Vanuit het keukenraam kijkt u uit over het plein.
De doorzonkamer is licht en verzorgd afgewerkt met gestuukte wanden en een laminaatvloer. Via de openslaande deuren bereikt u de tuin van circa 30 m².
De slaapkamer aan de achterzijde is compact, maar heeft een directe verbinding met de tuin. De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. In de gang vindt u een nis voor de wasmachine, een kast met de gasaansluiting en de meterkast (zes groepen en aardlekschakelaar). De Intergas HRe-ketel (2021) staat in een aparte kast opgesteld.
Locatie
De woning ligt aan het Gentiaanplein, midden in de populaire Van der Pekbuurt. Deze levendige wijk in Amsterdam-Noord is de afgelopen jaren sterk in opkomst en staat bekend om de sfeervolle jaren ’20-woningen, gezellige pleintjes en een dorps karakter midden in de stad. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij meerdere supermarkten op het Mosveld of de versmarkt die drie keer per week op de Van der Pekstraat plaatsvindt.
Ook aan horeca en gezelligheid geen gebrek: op korte afstand vindt u onder meer Pompet, Il Pecorino, Skatecafé, Europizza, De Ceuvel en het populaire NDSM-terrein met hotspots als Pllek en IJver. Voor recreatie liggen het Noorderpark, het Vliegenbos en recreatiegebied ’t Twiske op fietsafstand.
Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: metrohalte Noorderpark van de Noord/Zuidlijn ligt op loopafstand, de pont naar het Centraal Station bereikt u in vijf minuten fietsen en de ringweg A10 is eveneens snel bereikbaar.
Bijzonderheden
* Bouwjaar 1925
* Benedenwoning met tuin van circa 30 m²
* Woonoppervlakte van 54m² (meetrapport aanwezig)
* Huidige canon € 249,26 per jaar tot en met 30-06-2049, met indexering
* Erfpacht eeuwigdurend afgekocht na einde huidig tijdvak
* Gelegen in beschermd stads- en dorpsgezicht
* Recent gesplitst
* VvE in oprichting, maandelijkse servicekosten nog niet bekend
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* Energielabel B
* Parkeren volgens vergunningsstelsel
* Ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningsclausule van toepassing
* Projectnotaris: Buma Algera Notariaat
Zaanweg 24 – Wormerveer
Rijksmonumentale bakkerijwoning aan de Zaanbocht met uitzicht over het water.
Aan de geliefde Zaanbocht, op een van de mooiste plekken van Wormerveer, bevindt zich dit monumentale pand uit 1788, van de familie Hartog. Een huis met historie, karakter en ruimte – maar ook met comfort en rust. Met een woonoppervlakte van 280m², een fraai aangelegde achtertuin met carport op eigen terrein en een directe ligging aan de Zaan, is dit een bijzonder familiehuis op een unieke locatie.
Indeling
De woning heeft een karakteristieke voorgevel met authentieke details. Binnen komt het verleden tot leven met hoge plafonds, zichtbare balken, oude houten vloerdelen, glas-in-loodramen, ornamenten en – uit de tijd van Hartog – de broodoven, waterpomp en originele schouw.
De entree bevindt zich centraal in het pand en geeft toegang tot een royale woon-/winkelruimte die op verschillende manieren te gebruiken is. Momenteel is deze in gebruik als woonkamer en kantoor, met de oorspronkelijke elementen in het zicht, ingebouwde kasten en een pantry. Aan deze zijde geniet je van een prachtig uitzicht over de Zaan.
Via de vestibule bereik je de overige vertrekken op de begane grond. De tweede woonkamer ligt aan de zijgevel en vormt een sfeervolle ruimte met eveneens vaste kasten.
Er is een kleine kelder (ca. 2 m²) voor opslag.
De woonkeuken aan de achterzijde ademt authenticiteit uit, met een granieten aanrechtblad, klassieke schouw, de originele waterpomp en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend bevinden zich een bijkeuken met extra keukenblok, wasruimte en zijdeur. Op deze verdieping bevindt zich tevens de eerste badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
De eerste verdieping biedt meerdere ruime slaapkamers, allen voorzien van houten vloeren, ingebouwde kasten en enkele wastafels. De tweede badkamer is uitgerust met een douche. Verder is er een apart toilet en diverse praktische bergruimtes.
De tweede verdieping betreft een zeer ruime en indrukwekkende open zolder met ramen aan de voor- en achterzijde en prachtig zicht op de karakteristieke kapconstructie. De ruimte beschikt over een vaste trap/ ladder en heeft een bijzonder licht en ruimtelijk karakter, waardoor het een zeer aantrekkelijke en veelzijdige plek binnen de woning is.
Conform de meetinstructie is deze verdieping aangemerkt als overige inpandige ruimte en maakt deze derhalve onderdeel uit van de totale gebruiksoppervlakte van 321 m². De zolder biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een atelier, werkruimte of hobbyruimte, en draagt in belangrijke mate bij aan het ruimtelijke gevoel en de beleving van de woning.
Tuin en buitenruimte
De achtertuin is verzorgd en besloten, met appelbomen en verschillende zitplekken in zon en schaduw. De tuin is recent opgeknapt. Aan de zijkant bevindt zich een carport (thans in gebruik als schuur) met eigen parkeerplaats. Er is tevens een waterput voor hemelwaterafvoer.
Staat van onderhoud
De woning is goed onderhouden: binnen is alles geschilderd in 2020, de achterzijde in 2024 en de voor- en zijgevel in 2025. De cv-installatie (Atag HR, 2012) functioneert naar behoren en is daarnaast recentelijk gereviseerd, geregeld en onderhouden. De ramen aan de rechterzijde op de begane grond behalve de keuken zijn dubbel glas; aan de voorzijde deels en aan de achterzijde grotendeels enkel glas.
Bijzonderheden
* Rijksmonument
* Eigen grond
* 280 m² woonoppervlakte (NEN2580 gemeten)
* Isolatie zoldervloer
* CV-combiketel Atag HR (2012)
* Gratis parkeren in de straat
* Carport op eigen terrein
* Achtertuin met achterom
* Wilhelminapark direct achter de woning
* Station op loopafstand (ca. 15 minuten naar Amsterdam )
* Gemengde bestemming
* Oplevering in overleg
Een uitzonderlijk fraai stuk historie aan de Zaan, waar wonen, rust en karakter samenkomen.
Rijksmonumentale omschrijving
Een bakstenen werk-woonhuis met ingezwenkt houten voorschot met verdiepte zijpilasters en bekronend fronton…
Ligging en omgeving
De Zaanbocht staat bekend om haar levendige, sfeervolle karakter. Hier vind je een mix van karakteristieke panden, gezellige terrassen en ambachtelijke winkels. Vanuit de woning kijk je uit over het water waar in de zomer bootjes voorbijvaren; voor wie zelf graag vaart, is er de mogelijkheid een eigen boot of kano voor de deur aan te leggen.
Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, koffiezaken, boetieks en de bekende patissier Buter. Het station Wormerveer ligt op slechts enkele minuten lopen, met directe verbinding naar Amsterdam (ca. 15 minuten). Achter de woning ligt het Wilhelminapark, een rustig groen park met eendenvijver, grote volière en in de zomer kleinschalige optredens in het prieeltje – een charmant stukje natuur dat doet denken aan een klein Vondelpark.
Ook voor cultuur is er in de straat iets bijzonders: de Wormerveerse Vermaning, een historisch en geliefd cultureel podium.
Wat moet ik doen om mijn woning verkoopklaar te maken?
Om uw woning verkoopklaar te maken, adviseren wij:
Opruimen en neutraliseren van de inrichting.
Kleine reparaties uitvoeren en achterstallig onderhoud aanpakken.
De woning goed schoonmaken en frisse geuren in huis creëren.
Het plaatsen van aantrekkelijke foto’s en een professionele presentatie.
Onze verkoopmakelaar in Amsterdam Noord helpt u graag met persoonlijk advies en tips om uw woning optimaal te presenteren.
Werkt Peters en Partners ook buiten Amsterdam Noord?
Ja zeker, naast Amsterdam Noord werken wij ook in omliggende regio's zoals Amsterdam, Amstelveen, Uithoorn, en Broek in Waterland. Neem gerust contact op om te bespreken of wij u kunnen helpen in uw specifieke regio.
Hoe blijf ik op de hoogte van nieuwe woningen?
U kunt een afspraak maken via de website. Tijdens een persoonlijk gesprek bespreken we uw woonwensen en hoe wij u op de hoogte kunnen houden van nieuw aanbod. Geef uw criteria door, en wij sturen u direct meldingen wanneer er een passende woning te koop is in Amsterdam Noord of een geschikt appartement kopen in Amsterdam Noord mogelijk is.
Is een aankoopmakelaar nodig bij het kopen van een woning?
Hoewel het niet verplicht is, kan een aankoopmakelaar van Peters & Partners u veel voordelen bieden. Wij begeleiden u in het hele aankoopproces, van het vinden van de juiste woning tot onderhandelingen en juridische controle. Dit bespaart u tijd, geld en mogelijke valkuilen.
Welke kosten vallen onder 'kosten koper'?
Bij 'kosten koper' (k.k.) betaalt de koper de bijkomende kosten van de aankoop van een woning, zoals:
Overdrachtsbelasting (meestal 2%).
Notariskosten voor de eigendomsakte.
Makelaarskosten.
Kosten voor een eventuele hypotheekakte.
Deze kosten zijn niet inbegrepen in de aankoopprijs van de woning.
Wat betekent 'vrij op naam'?
'Vrij op naam' (v.o.n.) betekent dat de verkoper de kosten voor de overdrachtsbelasting en notariskosten van de eigendomsakte betaalt. Dit komt vaak voor bij nieuwbouwwoningen. De koper betaalt dan alleen kosten zoals een hypotheekakte en eventueel meerwerk.
Wat zijn de voordelen van een verkoopmakelaar?
Een verkoopmakelaar van Peters & Partners biedt u:
Deskundige kennis van de lokale markt.
Een strategische vraagprijsbepaling.
Professionele marketing, zoals hoogwaardige foto’s en online promotie.
Onderhandelingsvaardigheden om de beste prijs te realiseren.
Juridische en administratieve ondersteuning tijdens het hele proces.
Met een ervaren verkoopmakelaar in Amsterdam Noord haalt u het maximale uit uw woningverkoop.
Wat kost een makelaar in Amsterdam Noord?
Bij het kopen van een woning of verkopen in Amsterdam Noord is het verstandig om een makelaar in te schakelen. Als NVM makelaar in Amsterdam Noord biedt Peters & Partners ondersteuning op maat tijdens het verkoop- of aankooptraject. Wij gaan voor u op zoek naar de geschikte koper of verkoper en geven passend advies. Ons makelaarskantoor in Amsterdam, Amsterdam Noord of Amstelveen maakt voor u een aanbod dat bij uw wensen en behoeften past.
BESCHIKBAAR
BESCHIKBAAR
BESCHIKBAAR
BESCHIKBAAR
BESCHIKBAAR
BESCHIKBAAR
BESCHIKBAAR
BESCHIKBAAR
BESCHIKBAAR
BESCHIKBAAR
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
VERKOCHT
VERKOCHT
VERKOCHT
VERKOCHT
VERKOCHT
VERKOCHT
VERKOCHT
VERKOCHT
VERKOCHT
VERKOCHT
VERKOCHT
VERKOCHT
VERKOCHT
VERKOCHT
VERKOCHT
VERKOCHT
VERKOCHT