Makelaar Amsterdam Noord

Ja, ruimtelijk wonen kan echt op 35 m², in dit lichte en efficiënt ingerichte turn-key studio appartement (bouwjaar 2020), gelegen op de begane grond met een zonnig dakterras. In het oog springend is de luxe en hoogwaardige afwerking van de gehele studio. Een echte eyecatcher is de op maat gemaakte kast in de woonkamer.

De indeling van het turn key appartement;

Entree:
Gemeenschappelijk bellentableau en brievenbussen op straatniveau. Vanuit de nette en zeer verzorgde gemeenschappelijke hal bereikt u de voordeur van de woning.

Studio-appartement:
Bij binnenkomst tref je aan de linkerkant een zeer handige schoenen/ jassenkast met schuifdeuren en een muurlange spiegel. Aan de overzijde een deur met daarachter de wasmachine- en drogeraansluiting en een praktische voorraadkast. Hiernaast gelegen is de luxe grijs-witte badkamer met een af te sluiten inloopdouche met een Grohe regen- en handdouche, wastafelmeubel, designradiator en zwevend wandcloset. De glazen wand van de douche voorkomt dat u na een heerlijke douche de gehele badkamer hoeft te dweilen. De gehele woning is overigens voorzien van vloerverwarming, nooit koude voeten dus in dit heerlijke appartement.

Het slaapgedeelte is aan de achterzijde gelegen, welke van het woongedeelte wordt gescheiden door een roomdivider.

De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een combi-oven, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap, er is veel bergruimte in de bijbehorende kasten. In de keukenverlenging die door verkopers is geplaatst, is tevens een vriezer weggewerkt.

De woonkamer heeft veel lichtinval door de ramen van vloer tot het plafond. Vanuit het woongedeelte heb je toegang tot het dakterras van maar liefst 8 m². Hier kan je heerlijk genieten van de ochtendzon. Het terras heeft een natuurlijke afscheiding van het gemeenschappelijke dak door de plaatsing van sedum. In het woongedeelte is een prachtige op maat gemaakte TV-kast met veel opbergruimte, wat tevens handig dienst doet als kledingkast.

De wanden van het appartement zijn gestuukt, de vloer is afgewerkt met lichte houten vloerdelen.

In onderbouw is de gezamenlijke fietsenberging.

Locatie:
De studio is gelegen in een modern nieuwbouwcomplex, welke in 2020 is opgeleverd. Je parkeert hier gratis je auto. Het appartement is op steenworp afstand van het mooie hernieuwde winkelcentrum “De Banne” waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Het winkelcentrum “Boven ‘t Y” is op nog geen 5 minuten fietsafstand.

Het appartement is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De Noord/Zuidlijn is gelegen op nog geen 5 minuten fietsafstand.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2020
- Luxueus en hoogwaardig ingericht
- Vloerverwarming in gehele woning
- Afgekochte erfpacht t/m 31 oktober 2067
- Lift aanwezig
- Energielabel A
- Servicekosten VvE bedragen maandelijks € 90,25
- Gezamenlijke fietsenstalling
- Gratis parkeren

Op de pittoreske en zeer gewilde Nieuwendammerdijk is dit prachtige dubbele woonhuis gelegen, van maar liefst 176 M2 met een tuinhuis van maar liefst 40 m2. Voorheen betroffen dit twee woningen (twee-onder-een kap met de huisnummers 146 & 148), maar de twee woningen zijn in unieke stijl samengebracht tot één zeer riant woonhuis. Het zijn officieel nog twee woningen en het is dus mogelijk het met vergunning uit te bouwen en hier met twee gezinnen te gaan wonen.

Grenzend aan ’t Vliegenbos, met een royale tuin op het zuiden én een heerlijk terras op dijkniveau, waan je je in een dorp, met alle gemakken en voorzieningen van de stad nabij. De halte van de Noord/Zuidlijn bevindt zich op 3 fietsminuten en in 13 metrominuten ben je op de Zuidas. Ook de pont naar Amsterdam Oost en het Centraal station bereik je binnen luttele fietsminuten. Hoe centraal en landelijk wil je wonen?

De indeling van dit unieke huis is als volgt:

Dijkniveau:
Entree, hal met garderobemogelijkheid en het eerste toilet met fontein. Zeer riante living over de gehele breedte van het huis, met deels een verlaagd plafond met inbouwspots. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen aan beide zijdes van de woning. Er ligt een nette grijze houtlook plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming. Op deze verdieping is een kitchenette gesitueerd, met een wateraansluiting en koelkast. Aan de achterzijde een woning-breed vlonderterras met bankiray vloerdelen, met tweemaal openslaande deuren en gelegen op het zonnige zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop, twee goed bemeten slaapkamers, waarvan ieder met zijn eigen badkamer. Hoe luxe wil je het hebben? In beide slaapkamers zijn grote dakkapellen geplaatst. In de nok is nog veel bergruimte. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een laminaatvloer. De moderne badkamer is in 2016 vernieuwd met zwarte plavuizen en is voorzien van vloerverwarming, een grote douche met thermostaatkraan van Grohe, wastafelmeubel, designradiator en wandcloset. In de naastgelegen kast is de CV ketel (Remeha) weggewerkt en hier is tevens nog bergruimte.

Aan de andere zijde is de tweede ruime en karakteristieke slaapkamer gelegen, met grenen houten vloerdelen, een grote inloopkast en toegang tot de badkamer. Deze grote badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een douche, dubbele wastafel, wandcloset en vloerverwarming. Erg fijn zijn hier de raampartijen over de gehele breedte van de ruimte.

Souterrain:

Het prachtige souterrain is geheel voorzien van houtlook tegels met vloerverwarming en een plafond met inbouwspots. Hier is de grote open woonkeuken gesitueerd en twee eetgedeeltes, waarvan beiden met openslaande deuren naar de tuin. De landelijke hoekkeuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wasemkap, een oven, vaatwasser en veel kastruimte. Waar voorheen de trap van huisnummer 148 geplaatst was, zit nu een grote en praktische trapkast. Ook aan deze zijde is er toegang tot de tuin, middels openslaande deuren.

Tuin en tuinhuis:

Het tuinhuis is voorzien van de volgende faciliteiten: verwarming, toilet met fontein, CV ketel (Remeha). Op de vloer liggen tegels en het dak is geïsoleerd. Op dit moment is he in gebruik als Café er staat een mooie bar in, welke ter overname wordt aanboden. Deze ruimte biedt vele mogelijkheden. Aansluitend aan deze ruimte is een ruime overkapping geplaatst, waardoor je zelfs tijdens regenachtige dagen heerlijk kunt genieten van de grote tuin en de groene frisse lucht van ‘t Vliegenbos. Achter de tuin is een brede strook groen tussen de Nieuwendammerdijk en het achtergelegen ’t Vliegenbos, alleen in gebruik bij bewoners van de Nieuwendammerdijk welke daartoe toegang hebben.

De woning ligt op erfpacht van het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier. De huidige jaarlijkse canon is € 2.152,50. Op dit recht zijn de Algemene Erfpachtvoorwaarden 1994 van toepassing. Neem contact op met kantoor voor de mogelijkheid om de grond in volledige (bloot) eigendom te verkrijgen.

Bijzonderheden:
- Officieel nog twee woonhuizen
- Drie CV ketels, dubbele meterkast
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Twee badkamers
- Ruime tuin op het zuiden
- Uitbouw mogelijkheid na vergunning
- NEN m2 opgemeten 176 m2 woonoppervlakte, terras 33 m2, tuinhuis met berging 40 m2

Omgeving:
Noord is ideaal, dankzij de ligging en de natuur. Je combineert het genot van landelijk wonen met het gemak van de stad op fietsafstand. Niet alleen de stad is goed bereikbaar, ook het Waterland is dichtbij. Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving met een grote diversiteit aan horecagelegenheden. De ADAM Toren, filmtheater EYE, FC Hyena en de Noord/Zuid lijn maken van Amsterdam-Noord een hotspot met steeds meer allure, welke nog lang niet is uit-ontwikkeld.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Foodmarkt of het winkelcentrum Boven ’t IJ. De vergeten boodschappen haal je om de hoek, op het Purmerplein, of bij de bakker, eveneens op de Nieuwendammerdijk gelegen.

De Ringweg A-10 met zijn uitvalswegen is vlakbij en naast de metro is er goed aanvullend openbaar vervoer. Staat boven al? Nabij de woning ligt het Purmerplein met allerlei ambachtelijke winkels, de Landmarkt aan de Schellingwouderdijk en het net vernieuwde Waterlandplein (winkelcentrum). Het grote boven ’t Y winkelcentrum ligt op ongeveer 1,5 km afstand. Aan het al genoemde Vliegenbos grenst niet alleen het Noorderpark, maar oostwaarts ook het Rietland dat weer aan Schellingwoude grenst.

Zeer courant en ruim familiehuis in Twiske-West met een royale breed uitlopende tuin op het zonnige zuidwesten, aan vaarwater. Deze woonwijk is gebouwd in 1993. Het huis staat op een prettig en rustig hofje met voldoende parkeermogelijkheden. Deze eengezinswoning beschikt over een zeer ruime woonkeuken met open trap naar de woonkamer met vide en maar liefst drie goed bemeten slaapkamers en 7 zonnepanelen op het platte sedumdak.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Entree, fietsenberging en bergruimte met een extra koel/- vries combinatie, hal, lichte en sfeervolle woonkeuken met uitloop naar de ruime tuin op het zuidwesten, aan het water.
De keuken is in 2000 geplaatst en is voorzien van een houten keukenblad, een ingebouwde koelkast, apothekerskast en de eyecatcher is het AGA Compendium gasfornuis met een elektrische Slow cooking oven inclusief grill en daaronder nog een heteluchtoven. De keukenvloer is afgewerkt met fraaie terracotta tegels uit Italië en voorzien van elektrische vloerverwarming.
Eerste verdieping
Via de open trap is de woonkamer te bereiken. De vide zorgt ervoor dat de woonkamer en de keuken goed met elkaar verbonden zijn. De ruime woonkamer waarvan de vloer is afgewerkt met berkenhouten panelen, heeft veel licht en een prachtig ruim uitzicht over het water en groen. Aan de voorzijde van deze verdieping is de eerste slaapkamer te bereiken, een goede ruimte met een trapkast waar u veel spullen kunt bergen.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers met de daartussen gelegen badkamer. De masterslaapkamer, aan de achterzijde, is licht en ruim en grenst aan een groot zonnig terras waar tot laat in de avond van de zon genoten kan worden. De moderne badkamer is in 2014 vernieuwd. Deze is afgewerkt met houtlook plavuizen en voorzien van een ligbad, inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met wastafel. Tevens is hier de opstelling voor de wasmachine en de droger. De slaapkamer aan de voorzijde is van een goed formaat en er is een ruime inpandige kast.
Vanuit hier is het uitzicht op de Dijkbraak weids en leuk. De woning heeft een plat dak met Sedum dakbedekking en 7 zonnepanelen.

Tuin
Er is veel privacy in de royale tuin doordat deze breed uitloopt. Een behoorlijk terras, grenzend aan de keuken en een houten steigerterras aan het water maken dat er veel plaatsen zijn om in de tuin te vertoeven. De tuin grenst aan open vaarwater en is zeer goed onderhouden. Je kunt hier de gehele dag in de tuin genieten van de zon, dankzij de zuidwestelijke ligging. Natuurlijk zijn er ook voldoende schaduwplekken te creëren.

Bijzonderheden:
-7 zonnepanelen op het dak (2020, Sunpower Maxeon 3)
-Groene tuin
- Sedum dak (2011, 2x per jaar onderhoud)
-Grote woonkeuken
-Ruime tuin aan vaarwater
-Dicht bij de Ring A-10 en openbaar vervoervoorzieningen
-Woonkamer met charmante vide
-Drie slaapkamers
-Honeywell systeem op elke radiator; op afstand bedienbaar
-10 minuten fietsen naar de Noord/Zuidlijn
-Erfpacht met 5-jaarlijkse indexatie € 2.262,70
-Eeuwigdurende erfpacht vanaf 15-12-2042 vastgeklikt
-De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (hier kunnen geen rechten aan worden ontleend)
-Erfpacht is eeuwigdurend vastgeklikt, € 662,- (aan inflatie onderhevig)

Noord bruist en is volop in ontwikkeling. De Dijkbraak ligt vlakbij het NDSM-terrein. Er zijn vele leuke restaurants waaronder Bistro Noord, Loetje, de IJ kantine en PLLek, maar ook de Hema en Bbrood hebben hier een vestiging. In de zomer zijn er diverse festivals en andere leuke activiteiten te beleven en niet te vergeten; je kunt vanuit dit gebied met de veerpont naar het Centraal Station varen of naar Amsterdam West. Dit is vanaf de Dijkbraak nog geen 10 minuten fietsen. Er zijn tevens goede verbindingen m
et de uitvalswegen (ring A10) en het openbaar vervoer. In de nabije omgeving liggen onder andere: een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen (Molenwijk), Gezondheidscentrum Molenwijk met apotheek, een bibliotheek, basisscholen, een kinderboerderij, speeltuintjes, diverse sportvoorzieningen en het wandel, fiets of vaar en geniet elk seizoen in het nabij gelegen recreatiegebied Twiske-Waterland.

Op een unieke locatie, aan de immens populaire Nieuwendammerdijk ligt dit ruime en karakteristieke jaren '30 dijkhuis van maar liefst 125 m2, met voor- en achtertuin. Aan de voorzijde prachtig vrij uitzicht met een speelplantsoen. Er zijn nog vele originele details in de woning aanwezig. Door het plaatsen van een vaste trap naar de zolderverdieping, creëer je hier met gemak nóg een extra woonverdieping.

De indeling van deze opknapper is als volgt:

Begane grond:
Voortuin, entree met authentiek tochtportaal met garderobe en het eerste toilet met fontein. Ruime woonkamer met aan de voorzijde een klassieke erker met glas in lood in de bovenramen (enkelglas) en aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon. Dichte keuken met eveneens toegang tot het balkon dat gelegen is over de gehele breedte van de woning.

Souterrain:
Vanuit de hal op de begane grond bereik je met de trap het souterrain. Grote kelderruimte met een goede stahoogte en een tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin. De tuin is gelegen op het noorden en heeft een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde waarvan één toegang biedt tot het balkon en een slaapkamer aan de achterzijde. Eveneens aan de achterzijde is de badkamer gelegen.

Zolderverdieping:
Er zijn veel bewoners die deze ruimte bij de woning hebben getrokken door het plaatsen van een vaste trap. Ook zijn er een aantal bewoners die aan de achterzijde een groot dakkapel hebben geplaatst. Na het aanvragen van de benodigde vergunningen behoort die eveneens tot de mogelijkheden.

Omgeving:
Aan de voorzijde van de woning is voldoende plaats om de auto vrij te parkeren. Daarachter is een groot speelplantsoen, hier ontmoet je jouw buren; de dijkbewoners maken in de zomer veel gebruik van de prachtige open ruimte aan de voorzijde. Ook voor kinderen is het een speelparadijs door het ruime plein en de groenstrook.

Noord is ideaal dankzij zijn ligging en de natuur. Je combineert hier het genot van landelijk wonen met het gemak van de stad op fietsafstand. Niet alleen de stad is uitstekend via fiets en metro bereikbaar, ook natuurgebied het Waterland is dichtbij. De ring A-10 is nabij en de Openbaar Vervoer voorzieningen zijn goed te noemen. Nabij de woning ligt het Purmerplein met zijn ambachtelijke winkels, de Landmarkt aan de Schellingwouderdijk en het vernieuwde Waterlandplein (winkelcentrum). Het grote boven ’t Y winkelcentrum ligt op ongeveer 1,5 km afstand, waar je de grotere winkelketens kunt vinden.

Bijzonderheden:
- Goede locatie en vrij uitzicht.
- Lichte en ruime jaren ‘30 woning.
- Gelegen in een beschermd stads- en dorpsgezicht.
- Originele details, zoals glas in lood ramen.
- Goed ingedeeld woonhuis.
- Gelegen op grond dat eigendom is van het Hoogheemraadschap, canon bedraagt € 715,- per jaar (jaarlijkse indexering).
- Energielabel C.
- Ouderdomsclausule en niet bewoningsclause zijn van toepassing.

Landelijk gelegen, onder de rook van Amsterdam en vanuit de achtertuin uitzicht op het recreatie- en natuurgebied Het Twiske, ligt deze charmante, karakteristieke en goed onderhouden vrijstaande woning met houten garage. De hele woning is met houten wanden afgewerkt, wat een zeer sfeervolle indruk geeft.

Het huis heeft een voortuin een tuin aan de zijkant en ruime achtertuin aan vaarwater en een uitzicht over de molen in Het Twiske. Het is mogelijk om twee auto's op het eigen erf te parkeren.

Indeling van de woning is als volgt;

Begane grond
Entree tot de woning, aan de voorzijde of aan de zijkant. De deur aan de voorzijde is volgens goed Zaans gebruik bedoeld voor speciale gelegenheden. De deur aan de zijkant komt uit in een tochtportaal met garderobe, kast voor de schoenen en de meterkast, wandcloset met authentiek fontein, daglichttoetreding en een handgemaakte radiator.

Prachtige ruime woonkamer met meerdere zitgedeeltes en de keuken centraal in het midden. Het betreft een hoekkeuken met een Amerikaanse koelkast, twee grote ingebouwde kasten, perfecte bergingskasten, vaatwasser en een Boretti 6 pits gasfornuis met grote oven.
Vanuit de woonkamer kom je in een tweede portaal met de voordeur, de trapkast en de eerste slaapkamer met een ingebouwde kast.

De garage is ook vanuit de woonkamer te bereiken, het is mogelijk met de nodige vergunningen om deze ruimte om te bouwen tot woonruimte, de ruimte is nu deels geïsoleerd.
De woning heeft openslaande deuren naar de tuin en een fantastische, net nieuwe, veranda. Een van de zitgedeeltes heeft een houtkachel. Houten muren en houten balken zijn in het zicht.

Eerste verdieping
Ruime overloop met een grote dakkapel, ingebouwde lage kasten met de wasmachine en droger aansluiting. Er zijn twee slaapkamers in gebruik als kinderslaapkamers, deze zijn zeer sfeervol met bedsteden, bedlades en inbouwkasten en de kapconstructie in het zicht.

In het midden de badkamer, met hoekligbad met whirlpool en bubbelbad, douche met een klassiek element en een wandcloset. Door de grote ramen zijn regelmatig prachtige zonsopgangen en mistige velden te bewonderen. Aan de andere zijde is de master bedroom, een fijne en ruime kamer met ingebouwde kasten aan twee kanten en tevens is de kapconstructie in het zicht.

Deze verdieping is voorzien van geschilderde houten en de badkamer heeft prachtige mozaïek tegels.

Locatie
Oostzaan is een zelfstandige gemeente, grenzend aan de steden Amsterdam en Zaandam. Het dorp heeft een groen en landelijk karakter, wellicht nog wel het meest bekend om zijn prachtige natuur- en recreatiegebied Het Twiske, praktisch gelegen in de achtertuin. Het Twiske biedt tal van recreatiemogelijkheden. Hier wandel je, zwem je, huur je een sup, kano of roeiboot en trek je er op uit. Of wandel vanuit huis naar het nieuwe restaurant Pannenkoek De Appel voor een fijne versnapering, fiets naar het fijne restaurant met groot terras aan water, Paviljoen Twiske en relax daar in de zomer tot in de late uurtjes. Opties in overvloed. Oostzaan heeft tevens meerdere basisscholen, kinderopvang en een ruim aanbod aan winkels voor uw dagelijkse boodschappen (o.a. Albert Heijn, Dirk vd Broek, Hema, bakker). Winkelcentrum Molenwijk met en divers aanbod aan winkels onder één dak, zoals de Albert Heijn, Bakkerij Windhouwer, Blokker en Zeeman, bevindt zich op 5 autominuten afstand. Op de fiets is het Centraal Station Amsterdam in 25 minuten bereikbaar. Per bus bent u ook zo in Zaandam of in Amsterdam. Mocht u liever met de auto gaan, dan rijdt u in 5 minuten tijd de A8 of ringweg A10 op. Kortom, heerlijk wonen in het landelijke met toch alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1900
- 119 m² woonoppervlak
- Vier ruime slaapkamers
- Ruime tuin met uitzicht naar de molen in Het Twiske
- Gelegen aan vaarwater
- Dakkapel in 2017 vernieuwd aan de achterzijde
- Buitenschilderwerk in april 2021 gedaan
- Eigen grond
- Sfeervolle en vrijstaande woning

Op een prachtige locatie in het Oostelijk Havengebied aan de KNSM-Laan, ligt dit ruime en goed onderhouden driekamer appartement met balkon dat gelegen is op het zonnige zuiden. In de onderbouw beschikt de woning over
een ruime berging en het complex maakt onderdeel uit van het Albertcomplex, dat ontworpen is door architect Bruno Albert.

Indeling:
via het nette en ruime trappenhuis bereikt u op de tweede verdieping de entree van het appartement. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is drie ramen breed. De halfopen keuken die geplaatst is in 2018 is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, combimagnetron en een 4 pits inductiekookplaat, allen van Siemens. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon dat gelegen is op het zuiden. Aan de achterzijde zijn twee goede slaapkamers gelegen. De badkamer en toilet is in het midden gelegen.
In de onderbouw bevindt zich de ruime berging van ca. 5 m².

Locatie:
Het appartement is gelegen in stadsdeel Oost op één van de eilanden in het Oostelijk Havengebied. Het KNSM-eiland is via de verbindingsdam en de Jan Schaeferbrug eenvoudig te bereiken met de auto of de fiets. De A-10 is tevens zo te bereiken middels de Piet Hein tunnel. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar middels buslijn 65.
Aan het begin van de straat zijn een paar leuke winkels zoals Sissy Boy en Pols Potten en een stukje verderop tref je het winkelcentrum Brazilië aan waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. De bekende horecagelegenheden zoals de Panama, Hotel Jakarta, Harbour Club, Café De Zuid, Pata Negra bevinden zich ook allemaal in de buurt, wat het KNSM-eiland tot een populaire en hippe omgeving maakt.


Bijzonderheden:
- Goede en gezonde VvE die professioneel beheerd wordt door VvE Beheer Amsterdam
- Servicekosten bedragen per maand € 128,43
- Akte overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gedaan, jaarlijkse canon bedraagt per 2041 €758,- (jaarlijkse indexatie)
- Woonoppervlak 73 m²
- Zonnig balkon gelegen op het zuiden
- Populaire locatie

Wonen in Amsterdam Noord is wonen in een dorp, maar met de stad 'om de hoek'. De ligging van dit huis in de Beemsterstraat heeft deze perfecte combinatie.

Op de fiets ben je in 5 minuten in de Polder met de prachtige dorpen: Durgerdam, Zunderdorp en Holysloot. Ver strekkende uitzichten en als alles mee zit kan je binnen 15 minuten op het Centraal Station staan. De metro heeft Noord ontsloten, de bus naar station Noord vertrekt om de hoek. Amsterdam Noord heeft inmiddels een eigen identiteit ook op het gebied van de Cultuur: Eye, het NDSM terrein tevens een broedplaats voor kunstenaars en bij tijd en wijle zijn er in een van de vele loodsen kunstmanifestaties.

Ook op het gebied van restaurants heeft Noord niet te klagen het befaamde restaurant De Goudfazant zit hier al meer dan 15 jaar en de Van der Pekstraat is de afgelopen 5 jaar veranderd in een van deur tot deur culinair veelzijdig eet paradijs. Op woensdag, vrijdag en zaterdag is daar de markt.

Zeer ruime en goed verzorgde split level twee-onder-een kap woning van maar liefst 163 m2, gelegen aan het water, met de mogelijkheid om twee auto's op het eigen erf én een auto in de ondergelegen garage te parkeren. De tuin is prachtig aangelegd, je waant je alsof je in een bos bent, er is een voor-, zij- en achtertuin, de totale tuinoppervlakte is circa 360 m2.

Door de besloten voortuin, kan je in de ochtend daar in de zon een eerste kopje koffie drinken, want daar komt de zon op. Deze draait via de zij-tuin en staat in de middag op het terras om daarna aan het water onder te gaan. In de zomer is daar tot zeker 21:00 uur de zon. Een idyllische plek om de dag te besluiten.

De erfpacht is afgekocht tot 2034 en de aanvraag voor Eeuwigdurende erfpacht is op tijd gedaan.

In 2005 is deze woning van binnen gemoderniseerd, waarbij o.a. de deuren van vloer tot plafond zijn doorgetrokken en de plafonds en muren zijn gestuukt. Over de details is goed nagedacht.

De indeling van de is als volgt;

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning is de mogelijkheid om twee auto's te parkeren, naastgelegen bevindt zich de ruime voortuin. Entree, tochtportaal en de meterkast. Aan de voorzijde is de op maat gemaakte industriële keuken met een soort van bar gedeelte en ernaast de eerste schuifpui naar de tuin. In de keuken is een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In het verlengde van de keuken is een prachtige ruimte voor de eettafel, met een doorloop naar de woonkamer en wederom een aluminium schuifpui naar de tuin op het westen gelegen. De woonkamer is royaal er zijn meerdere grote raampartijen en een sfeervolle openhaard. Door de grote raampartijen is het een hele lichte ruimte en wordt de tuin als het ware in de woning getrokken.

Riante en mooie achtertuin van 152 m2, gelegen op het westen, met aan de achterzijde een verlaging met een extra terras, direct grenzend aan het water. Het oppervlakte van de voor- zij en achtertuin is maar liefst circa 360 m2.

De gehele begane grond is afgewerkt met grote antracieten plavuizen, prettig zijn de convector putten waardoor u geen radiatoren in zicht heeft.

Via de overloop bereikt u de bordestrap hier kunt u goed zien wat een speels ingedeelde woning dit is.

Split-level
Het eerste toilet met fontein en de eerste ruime slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer met diverse ingebouwde kasten.

Eerste verdieping
De huidige eigenares heeft van de oorspronkelijke vier slaapkamers, twee slaapkamers en een badkamer gemaakt. Met gemak kunt u hier weer vier slaapkamers van maken. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon via een schuifpui.

De slaapkamer aan de voorzijde, is de ouder slaapkamer met een lichtkoepel en toegang tot een grote walk-in-closet met ingebouwde kastenwand. Vanuit de slaapkamer is tevens toegang tot de badkamer. De badkamer is tot het plafond betegeld, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met mengkraan en het tweede wandcloset.

De gehele verdieping is afgewerkt met een marmoleum vloer.

Op het volgende bordes is nog een bergkast met de Vaillant CV ketel, de wasmachine aansluiting en een deur die uitkomt op het platte dak.

Terug op de begane grond is er nog een trap naar de garage. In de garage kan eventueel een auto worden geparkeerd, er is een elektrische deur aanwezig. Doch deze ruimte is ook zeer goed te gebruiken als bergruimte. Voor de deur is op eigen terrein plaats voor twee auto’s en op de openbare weg is het vrij parkeren.

Bijzonderheden:
- Mooi onderhouden split level woning met voor-, zij- en achtertuin van circa 360 m2
- Eigen garage 17 m2
- Bouwjaar 1976
- Woonoppervlakte 163 m2 (meetrapport aanwezig)
- Perceeloppervlakte 403 m2
- Gelegen op erfpacht gemeente Amsterdam. Het huidige canon afgekocht tot 15-12-2034
- De aanvraag voor eeuwigdurend is tijdig gedaan, vraagt u naar kantoor voor de voorwaarden
- CV ketel Vaillant 2006
- Gashaard aanwezig in woonkamer
- Dubbel glas
- Oplevering in overleg

De Beemsterstraat ligt nog binnen de Ring, zeer nabij de toegang tot Landelijk Noord. Om de hoek van de woning is een supermarkt. Het Waterlandplein alsook het Purmerplein zijn op fietsafstand. Ook het populaire Landmarkt bevindt zich in de buurt. Het groot winkelcentrum Boven ‘t IJ is eveneens nabij, waar diverse grote winkelketens gevestigd zijn en het begin- en eind halte van de Noord/Zuidlijn, waarvan de Noordelingen veel gebruik maken omdat deze zorgt voor een perfecte verbinding met de stad. Er zijn goede busverbindingen, maar ook met de fiets ben je zo in de stad, via de pont of de bruggen aan de oostzijde van Amsterdam Noord.