Nieuwendammerdijk 355 / 1023 BK AMSTERDAM

Omschrijving

Op een van de mooiste plekken aan de Nieuwendammerdijk staat deze vrijstaande dijkwoning met 200 m² woonruimte, een grote tuin en volop privacy. Het huis met vier verdiepingen en daarbij ook nog een extra bergzolder is flexibel in te richten. De woning ligt vrij met groen uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en heeft een eigen toegang tot de tuin. Een uitbouw aan de achterzijde is mogelijk. Het huis staat op eigen grond en is door de vrije ligging heerlijk stil.

De indeling is als volgt;

Begane grond
Bij binnenkomst stap je in een entree met tochtportaal, waarna je direct de centrale hal betreedt. Aan de rechterzijde bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, terwijl je links via de hal de sfeervolle woonkamer bereikt. Dankzij de grote raampartijen profiteert deze ruimte van een prachtige natuurlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en biedt ruimte aan een comfortabel zitgedeelte en een gezellige eethoek met een aansluitende serre.

Eerste verdieping
Op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich links de badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Aan de voorzijde van de woning ligt de eerste masterbedroom, met dubbele openslaande deuren die zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Iets verder naar achteren vind je de tweede slaapkamer, voorzien van voldoende opbergruimte en een aangrenzende kamer aan de achterzijde van het huis die ideaal is als werkruimte, extra slaapkamer of hobbykamer. Ook is er nog een andere kamer aan de achterzijde van het huis welke nu dient als slaapkamer, maar ook gebruikt kan worden als extra werkruimte of hobbykamer.

Zolder
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide met natuurlijke lichtinval dankzij de aanwezige ramen die uitzicht geven op de rustige straat. Aan de achterzijde ligt nog een derde slaapkamer, eveneens voorzien van een raam, met uitzicht op de sfeervolle en groene tuin. Er is nog een echte zolder daarboven met super veel bergruimte.

Souterrain
Vanaf de trap kom je uit op de overloop, waar zich aan de linkerzijde een berging bevindt bestaande uit twee met elkaar verbonden ruimtes. De overloop biedt daarnaast toegang tot een extra opbergkast én een toilet met wastafel. Recht tegenover het toilet ligt een slaapkamer met een raam dat uitkijkt op de keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven, spoelbak en voldoende opbergruimte. De keuken is voorzien van dubbele openslaande deuren welke toegang bieden tot de prachtige ruime groene tuin.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een van de meest gewilde straten van Amsterdam Noord
- Creëer jouw indeling
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Uitbouwmogelijkheden
- Unieke dijkwoning met veel privacy
- Woonoppervlakte (NEN2580) 199 m²
- Energielabel E
- Bouwjaar 1935
- Eigen grond: Geen erfpacht, volledige eigendom
- Glasvezel aanwezig
- Ouderdoms- & niet-zelfbewoningsclausule

Locatie
Deze locatie combineert het beste van twee werelden: rust en natuur binnen handbereik én de dynamiek van de stad om de hoek. Op loopafstand liggen het Speelbos Nieuwendammerdijk en het Vliegenbos, terwijl je met de fiets in tien minuten bij de veerponten IJplein of Buiksloterweg bent, die je snel naar het centrum van Amsterdam brengen. De Noord/Zuidlijn biedt bovendien een razendsnelle verbinding met het Centraal Station en andere delen van de stad, en op slechts 4 minuten lopen stopt de bus. Met de auto, die je voor de deur parkeert, bereik je de A10 eenvoudig via diverse uitvalswegen.

Voor dagelijkse voorzieningen is er ruime keuze: de buurtwinkels op het nabijgelegen Purmerplein, én winkelcentra als Waterlandplein en Boven ’t IJ liggen op slechts enkele minuten fietsen. Ook op het gebied van horeca kom je niets tekort: van het gezellige, authentieke café 't Sluisje tot koffie en taart bij Liever Hier en de vele bruisende hotspots in het levendige Amsterdam Noord.

Video