Afrikanerplein 11 - I / 1091 PN AMSTERDAM

Omschrijving

Op een geweldige locatie in hartje Amsterdam Oost is het heerlijk wonen in dit charmante, lichte instapklare en praktische ingedeelde 4 kamer appartement van 60,5 m² met een balkon op de eerste etage tegenover het rustige Park Afrikanerplein.

Het goed onderhouden appartement is gelegen nabij het Beukenplein in de levendige Transvaalbuurt. In deze populaire buurt zijn tal van leuke restaurants, winkeltjes en leuke hotspots. Binnen enkele minuten ben je met de fiets in hartje Centrum, De Pijp of de stad uit.

Indeling:
Gezamenlijke entree met brievenbus en trappenhuis.

De entree is op de eerste etage. Hal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken en garderobe.
Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met zijn vele ramen. Ernaast is een tweede kamer, thans in gebruik als studeerkamer en voorraadkast. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De grootste slaapkamer biedt via openslaande deuren toegang naar het balkon op het noordoosten waar een kast met de CV ketel is geplaatst.

De moderne witte rechte keuken heeft een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een een grote koel-vriescombinate, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en uiteraard een vaatwasser. De keuken biedt eveneens toegang tot het balkon.

De badkamer is uitgevoerd in grijs en witte tegels en voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator, zwevend watercloset en wasmachineaansluiting.

De eiken lamelvloerdelen en de originele paneeldeuren geven het appartement extra sfeer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1929
- Gemeentelijk monument (in procedure)
- Transvaalbuurt
- Erfpacht AB 2000, canon € 598,47, jaarlijkse indexering
- Aanvraag afkoop erfpacht is gedaan via spijtoptantenregeling
- Woonoppervlakte 60,5 m². Meetrapport aanwezig
- Dubbel glas in hardhouten kozijnen
- Gestuucte wanden
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel 2012
- Actieve en georganiseerde VvE
- Maandelijkse servicekosten € 87,-
- Parkeren middels parkeervergunning
- Oplevering in overleg, kan snel

Op een geweldige locatie in hartje Amsterdam Oost is het heerlijk wonen in dit charmante, lichte instapklare en praktische ingedeelde 4 kamer appartement van 60,5 m² met een balkon op de eerste etage tegenover het rustige Park Afrikanerplein.

Het goed onderhouden appartement is gelegen nabij het Beukenplein in de levendige Transvaalbuurt. In deze populaire buurt zijn tal van leuke restaurants, winkeltjes en leuke hotspots. Binnen enkele minuten ben je met de fiets in hartje Centrum, De Pijp of de stad uit.

Indeling:
Gezamenlijke entree met brievenbus en trappenhuis.

De entree is op de eerste etage. Hal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken en garderobe.
Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met zijn vele ramen. Ernaast is een tweede kamer, thans in gebruik als studeerkamer en voorraadkast. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen.
De grootste slaapkamer biedt via openslaande deuren toegang naar het balkon op het noordoosten waar een kast met de CV ketel is geplaatst.

De moderne witte rechte keuken heeft een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een grote koel-vriescombinatie, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en uiteraard een vaatwasser. De keuken biedt eveneens toegang tot het balkon.

De badkamer is uitgevoerd in grijs en witte tegels en voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator, zwevend watercloset en wasmachineaansluiting.

De eiken lamelvloerdelen en de originele paneeldeuren geven het appartement extra sfeer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1929
- Gemeentelijk monument (in procedure)
- Transvaalbuurt
- Erfpacht AB 2000, canon € 598,47, jaarlijkse indexering
- Aanvraag afkoop erfpacht is gedaan via spijtoptantenregeling
- Woonoppervlakte 60,5 m². Meetrapport aanwezig
- Dubbel glas in hardhouten kozijnen
- Gestuucte wanden
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel 2012
- Actieve en georganiseerde VvE
- Maandelijkse servicekosten € 87,-
- Parkeren middels parkeervergunning
- Oplevering in overleg, kan snel

Omgeving:
De buurt laat zich omschrijven als hip, happening en bruisend. De keuze is reuze wat betreft cafés en restaurants, zoals b.v. café Bru, Bar Maxwell, Clos Amsterdam, Bar Bukowski, Baut Oost, La Vallade, Rijsel, De Eenhoorn, dakterras GAPP en het Volkshotel.

De dagelijkse boodschappen haal je bij de supers op de Maritzstraat, Wibautstraat of in het winkelcentrum Oostpoort. De dagelijkse Dappermarkt en Albert Cuypmarkt zijn beide op nog geen 5 minuten fietsafstand. De Dappermarkt is een buurtgerichte wereldmarkt die meegegroeid is met de buurt.

Hardlopen kan in het Flevopark, Oosterpark of Frankendael. Ook aan sportfaciliteiten is er een ruim aanbod, zoals Swimgym, Rocycle en de Jaap Edenbaan zijn op nog geen 5 minuten fietsafstand. Daarbij zijn verschillende sportclubs zoals The Body Studio, Vondelgym, Hot Power Yoga en hockeyclub Athena eveneens op korte afstand.

Bus, metro en trein zijn om de hoek te vinden. Op loopafstand is het metrostation Wibautstraat en het NS Amstelstation. De S10 of S111 zijn met de auto goed bereikbaar.

Video