Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Curacaostraat 105 Ii in Amsterdam 1058 BS

Curacaostraat 105 II

1058 BS Amsterdam
€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

LEUK EN LICHT 3 KAMER-APPARTEMENT VAN 54 M2 MET 1, MOGELIJK 2 SLAAPKAMERS. IN HET APPARTEMENT BEVINDEN ZICH NOG PRACHTIGE ORIGINELE GLAS-IN-LOODRAMEN. ER IS EEN RUIME BERGING OP DE ZOLDER. HET APPARTEMENT IS GELEGEN IN HET MEEST GEWILDE STUK VAN DE BAARSJES. OP LOOPAFSTAND VINDT U HET VONDELPARK, HET REMBRANDTPARK, DE KINKERSTRAAT EN HET HOOFDDORPPLEIN. GELEGEN OP EIGEN GROND....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 54 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
LEUK EN LICHT 3 KAMER-APPARTEMENT VAN 54 M2 MET 1, MOGELIJK 2 SLAAPKAMERS. IN HET APPARTEMENT BEVINDEN ZICH NOG PRACHTIGE ORIGINELE GLAS-IN-LOODRAMEN. ER IS EEN RUIME BERGING OP DE ZOLDER. HET APPARTEMENT IS GELEGEN IN HET MEEST GEWILDE STUK VAN DE BAARSJES. OP LOOPAFSTAND VINDT U HET VONDELPARK, HET REMBRANDTPARK, DE KINKERSTRAAT EN HET HOOFDDORPPLEIN. GELEGEN OP EIGEN GROND.

INDELING:
Entree op de tweede etage, hal met toegang tot alle vertrekken van de woning. Het valt direct op dat het een heerlijke lichte woning is en door het geheel ligt een mooie vloer. Vanuit de woonkamer heeft u middels een originele glas in lood schuifdeur toegang tot de eetkamer/studeerkamer die ook gemakkelijk gebruikt kan worden als tweede slaapkamer. In het midden van het appartement is de nette ruime badkamer die voorzien is van een wastafel meubel, een inloopdouche en een toilet. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer en een keuken met ruimte voor een ontbijttafeltje. De keuken is voorzien van alle gemakken en hier zijn ook aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Over de gehele achterzijde ligt een zonnig balkon op het westen.

Op de vierde etage ligt nog een ruime berging, welke voorzien is van elektriciteit.

LIGGING:
Het appartement is gelegen in een kindvriendelijke buurt, mede door de brede stoep en het vele groen maar vooral ook door de diverse speeltuintjes, (muziek)scholen en een crèche in de straat. Winkelen en de dagelijkse boodschappen doe je op de Postjesweg, Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat en de Ten Kate markt of Hoofddorpplein. Er is een verscheidenheid aan koffietentjes en restaurantjes in de buurt. Zoals café Ter Brugge, Café Edel, De Foodhallen, Gent aan de Schinkel, Ron Blauw, Stadscafé Van Mechelen, Café Oslo, de Vondeltuin en Schinkelhaven. Binnen een paar minuten ben je op de ring A10, met diverse OV lijnen is de hele stad goed bereikbaar en in 10 fiets minuten sta je op het Museumplein, Leidseplein of de Zuidas. De wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning was ten tijde van het aanmelden van deze woning slechts 2 maanden, volgens opgave van de gemeente.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 2 panden en 8 leden. De administratie wordt professioneel beheerd door Rappange en er is een actueel MJOP met goede reserve. De servicekosten bedragen € 83,- per maand.

BIJZONDERHEDEN:
• 53,6 m2 woning en 7,3 m2 berging op zolder (NEN2580 gemeten);
• Zonnig balkon op het westen;
• Mogelijkheid tot 2e slaapkamer;
• De woning is volledig voorzien van dubbelglas, met uitzondering van de glas in lood bovenlichten;
• Goede staat van onderhoud;
• Professionele VvE; Service kosten EUR 83,- per maand;
• Gelegen in de nabijheid van Rembrandtpark en Vondelpark;
• Ook de Foodhallen, en vele bars en restaurantjes zijn nabij;
• Gelegen op EIGEN GROND;
• Wachttijd van 2 maanden voor een parkeervergunning;

DOCUMENTATIE:
De stukken betreffende dit object zijn in te zien via de digitale kluis op onze website. Het wachtwoord voor deze kluis kunt u opvragen via ons kantoor.

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker**
NICE AND LIGHT 3 ROOM APARTMENT OF 54 M2 WITH 1 BEDROOM AND AN EASY POSSIBILITY TO MAKE A SECOND BEDROOM. THERE ARE STILL BEAUTIFUL ORIGINAL STAINED GLASS WINDOWS IN THE APARTMENT. THERE IS A LARGE STORAGE IN THE ATTIC. THE APARTMENT IS LOCATED IN THE MOST WANTED PART OF THE BAARSJES.. AT WALKING DISTANCE YOU WILL FIND THE VONDELPARK, THE REMBRANDTPARK, THE KINKERSTRAAT AND THE HOOFDDORPPLEIN. LOCATED ON FREE HOLD GROUND.

LAYOUT:
Entrance on the second floor, hall with access to all rooms of the house. It is immediately noticeable that it is a wonderfully light house and the whole apartment has a beautiful floor. From the living room you have access to the dining room / study through an original stained glass sliding door that can also easily be used as a second bedroom. In the middle of the apartment is the neat spacious bathroom with a washbasin, a walk-in shower and a toilet. At the rear is the spacious bedroom and a kitchen with space for a breakfast table. The kitchen is fully equipped and here are also connections for a washing machine and a dryer. Over the entire rear is a sunny west-facing balcony.

On the fourth floor is a large storage room, which is equipped with electricity.

LOCATION:
The apartment is located in a child-friendly neighbourhood, partly due to the wide sidewalk and the greenery, but above all due to the various playgrounds, (music) schools and a daycare center in the street. You can shop and do your daily shopping on Postjesweg, Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat and the Ten Kate market or Hoofddorpplein. There is a variety of coffee shops and restaurants nearby. Such as café Ter Brugge, Café Edel, De Foodhallen, Gent aan the Schinkel, Ron Blauw, Stadscafé Van Mechelen, Café Oslo, the Vondeltuin and Schinkelhaven. Within a few minutes you are on the A10 ring road, with various public transport lines the entire city is easily accessible and in 10 cycling minutes you are at the Museumplein, Leidseplein or the Zuidas. The waiting time for obtaining a parking permit was only 2 months at the time of registering this property, according to the municipality's information.

OWNERS ASSOCIATION:
There is an active Owners Association consisting of 2 buildings and 8 members. The administration is professionally managed by Rappange and there is a current MJOP with good reserve. The service costs are € 83 per month.

PARTICULARITIES:
• 53,6 m2 home and 7,3 m2 storage room in the attic (NEN2580 measured);
• Sunny balcony on the west;
• Possibility of 2nd bedroom;
• The house is fully double-glazed, with the exception of the stained glass skylights;
• Good condition;
• Professional VvE; Service costs EUR 83 per month;
• Located in the vicinity of Rembrandtpark and Vondelpark;
• The Foodhallen, and many bars and restaurants are also nearby;
• Located on FREE HOLD GROUND;
• Waiting time of 2 months for a parking permit;

DOCUMENTATION:
The documents concerning this object can be viewed via the digital safe deposit on our website. You can request the password for this safe from our office.

DISCLAIMER:
This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative only.
Measurement instruction based on NEN2580, intended to apply a more unambiguous method of measurement for an indication of the usable area. The Measurement instruction does not completely exclude various measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 54 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 179 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-07-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VCW 255/3 (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 83,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord Holland Sectie M Perceelnummer 1495A Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie M Perceelnummer 1494 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Curacaostraat 105 II, 1058 BS Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring