Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Hilligaertstraat 45 in Amsterdam 1072 JX

Van Hilligaertstraat 45

1072 JX Amsterdam
€ 850.000,- k.k.

Omschrijving

UNIEKE LOFT APPARTMENT (118M2) IN AMSTERDAM TE KOOP, IN EEN VOORMALIG KLOOSTER MET EEN PLAFOND VAN RUIM VIER METER HOOG GELEGEN IN DE PIJP OP EIGEN GROND. VIER KAMERS, TERRAS (7 M2) WEST, BERGING (7 M2) EN EEN GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN (85M2).

Als je binnenloopt heb je meteen een WOW gevoel. Door de hoge ramen en de plafonds is het appartement zeer licht. De fenomenale...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
UNIEKE LOFT APPARTMENT (118M2) IN AMSTERDAM TE KOOP, IN EEN VOORMALIG KLOOSTER MET EEN PLAFOND VAN RUIM VIER METER HOOG GELEGEN IN DE PIJP OP EIGEN GROND. VIER KAMERS, TERRAS (7 M2) WEST, BERGING (7 M2) EN EEN GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN (85M2).

Als je binnenloopt heb je meteen een WOW gevoel. Door de hoge ramen en de plafonds is het appartement zeer licht. De fenomenale ruimte is met zeer veel smaak ingericht. De loft heeft 2 slaapkamers en een TV ruimte die als slaapkamer kan worden gebruikt en maakt deel uit van het voormalig Broederhuis van de Vredeskerk. De woning is gelegen op de eerste verdieping. Via de achterzijde kijk je, vanaf het terras, uit op een groene oase van rust, de binnentuinen en de Vredeskerk. In het complex heb je een privé berging en een gemeenschappelijke binnentuin waar je heerlijk kan eten, drinken, relaxen en bbq-en.

Geheel voorzien van houten vloerdelen (originele kloostervloer), op maat gemaakte kasten en veel originele details, samen met de prachtige hoogte maakt dit loft uniek.

Indeling:
Fantastische open ruimte met veel licht en lucht en biedt veel gevoel van privacy. In het woongedeelte is gespeeld met hoogtes. Er is een podium met zitgedeelte, klimrek en schommel, onder het podium is veel bergruimte toegankelijk via een luik. Zittend op het podium heb je een eigen thuis bioscoop met een geintergreerde beamer en scherm van 6m2 (ter overname). Het ruime eetgedeelte is aan de achterzijde en via twee openslaande deuren is het grote terras de bereiken waar je na het werk met vrienden kan genieten van de zon. De open keuken met houten aanrechtblad is voorzien van een spoelbak met industriële mengkraan, nieuwe 5-pits gasfornuis (SMEG) met oven, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer en grote voorraadkast. De televisiekamer, onder de Masterbedroom, heeft mooie originele glas in lood schuifdeuren. De televisiekamer heeft een prachtige inbouwkast en een verborgen extra koelkast. De Masterbedroom heeft een visgraat parketvloer en een eigen douche en is te bereiken via een open trap in de woonkamer. De ruime tweede slaapkamer heeft hoge ramen is splitlevel met een verhoogd slaapgedeelte en een ondergelegen bergruimte. De badkamer is voorzien van een wastafel, separate douche, ligbad en vloerverwarming. Door de gehele loft zijn de originele kloostermuren in het zicht wat een spectaculair effect geeft. De ruime hal bij de entree heeft vaste kasten met o.a. een gootsteen, wasmachine-aansluiting en de CV ketel, tevens is hier een separaat toilet met fontein en urinoir.

In de rustige gemeenschappelijke binnentuin kan je heerlijk zitten.

Ligging:
Het appartement is gelegen in de populaire buurt De Pijp, Amsterdam Zuid. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Cornelis Troostplein, de Ferdinand Bolstraat en de Ceintuurbaan. In de Pijp zijn tal van bijzondere winkeltjes, restaurants, cafés, koffiebarretjes, traiteurs en allerlei soorten heerlijke afhaalmogelijkheden te vinden. In de nabije omgeving is er de levendigheid van de Albert Cuypmarkt en het Cornelis Troostplein. Voor sport en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Sarphatipark en het Beatrixpark. Scholen en crèches op loop- en fietsafstand zijn er volop.
Met het openbaar vervoer (tram 3, 4, 12 en 24) en met de auto (middels de afslag S 109) is dit object goed bereikbaar. De halte van de Noord- Zuidlijn is zeer nabij en heeft een directe verbinding met het Centraal Station (7min) en met Amsterdam Zuid (2min).

Bijzonderheden:
- Eigen Grond
- Conform NEN2580 is de woning 105 m2 en de TV kamer van 13,5 m2 wordt als overige inpandige ruimte benoemd.
- Gebouw gebonden buitenruimte is 7 m2.
- Bouwjaar 1933 en verbouwd tot appartement in 1995
- Door de dikke kloostermuren is het geheel goed geïsoleerd
- Veel bergruimte
- Grote gemeenschappelijke tuin
- Aparte berging
- VvE heeft thans circa € 7.250,-- in kas, in eigen beheer. Servicekosten € 73,-- per maand.
- Authentieke paneeldeuren door de gehele woning
- Ruim 4 meter hoge plafonds

Documentatie: De stukken betreffende dit object zijn in te zien via de digitale kluis op onze website. Het wachtwoord voor deze kluis kunt u opvragen via ons kantoor.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
UNIQUE LOFT APARTMENT (118m2) FOR SALE IN AMSTERDAM, IN A FORMER MONASTERY WITH A CEILING OF MORE THEN FOUR METERS HIGH LOCATED IN DE PIJP ON OWN GROUND. FOUR ROOMS, TERRACE (7 M2) WEST, STORAGE (7 M2) AND A COMMON GARDEN (85M2).

When entering the Loft it’s an immediate Wow! The phenomenal space has been furnished with great taste. Due to the high ceilings and windows, the apartment is very bright. The loft has 2 bedrooms and a TV lounge which also can be used as a third bedroom. The Loft is part of the former Broederhuis van de Vredeskerk. The property is located on the first floor.
From the spacious balcony you have wonderful views of the gardens, church and a host of luscious green trees. In and around the property you have a private storage area and a large communal garden where you can play, eat, drink, BBQ, sit and relax.

The apartment is fully equipped with an open kitchen, wooden floors (original cloister floor), handmade cupboards and many fine details. Together with the space and height makes this loft unique.

Layout:
Fantastic open space but offers a great sense of privacy. The architect has played with multiple split-levels. The sitting area is elevated and has a vintage climbing rack, a swing and can also be used as a home cinema due to the integrated beamer and 6 m2 projector screen (for purchase). Underneath this area there’s a large enclosed storage compartment accessible through a hatch.
The large dining area is at the rear of the property and opens out to the large balcony through French windows, where you can enjoy late afternoon drinks in the sun.
The open kitchen with wooden counter top has a sink with an industrial tap, new 5-burner gas cooker (SMEG) with oven, dishwasher, refrigerator, separate freezer and a large pantry.

The television room, located under the Master bedroom, has original leaded glass panel doors and a beautiful custom made cupboard equipped with a hidden fridge. The Master bedroom has a herringbone wooden floor, a private shower and is accessible via an open staircase in the living area.

The spacious second bedroom with large windows is also split-level with an elevated sleeping area and also has cleverly designed storage space underneath. The bathroom has a sink, separate shower, bathtub and underfloor heating.

Throughout the entire loft the original cloister walls blend into the surroundings.
The communal courtyard is accessible from the outside through a communal hall where you can sit and enjoy the oasis and tranquillity.

The large entrance hall has fixed cupboards with a sink, washing machine connection and central heating boiler, separate toilet with fountain and urinal.

Location:
The apartment is located in the popular De Pijp neighborhood, Amsterdam South. For daily shopping you can visit the Cornelis Troostplein, the Ferdinand Bolstraat and the Ceintuurbaan. In the Pijp there are many special shops, restaurants and cafés, coffee bars, caterers and all kinds of delicious takeaway options. In the vicinity there is the liveliness of the Albert Cuyp market and the Cornelis Troostplein. For sports and relaxation, you can visit the nearby Sarphatipark and Beatrixpark. There are plenty of schools and crèches within walking and cycling distance.
This object is easily accessible by public transport (tram 3, 4, 12 and 24) and by car (via the S 109 exit). The North-South metro line is very close, which has a direct connection to Central Station and South Station.

Particularities:
- Own ground
-In accordance with NEN2580 the house is 105 m2 and the TV room of 13.5 m2 is designated as other indoor space. (the split level of the second bedroom is also included)
- Building bound outdoor space is 7 m2.
- Built in 1933 and converted into an apartment in 1995
- Due to the thick walls, the whole is well insulated
- Lots of storage space
- Separate storage
- Large communal garden
- VvE currently has approximately € 7,250 in cash under its own management. Service costs € 73 per month.
- Authentic panelled doors throughout the whole loft
- High ceilings are more then four meters high

Documentation: The documents concerning this object can be viewed via the digital safe deposit on our website. You can request the password for this safe from our office.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 850.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Inhoud 477 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-07-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 73,00 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 9853 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 9853 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Van Hilligaertstraat 45, 1072 JX Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.