Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Cannenburg 24 in Amsterdam 1081 GZ

Cannenburg 24

1081 GZ Amsterdam
Vraagprijs € 995.000,- k.k.

Omschrijving

EEN UITSTEKEND GERENOVEERD WOONHUIS VAN CA 184 M2, OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE, AAN EEN DOODLOPEND HOFJE MET WEINIG VERKEER. HET HUIS HEEFT EEN RUIME ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN GELEGEN.  DE ZUID-AS LIGT OP 10 MINUTEN LOPEN EN EEN TRAMHALTE VLAKBIJ. HET WINKELCENTRUM GELDERLANDPLEIN IS IN DE DIRECTE NABIJHEID, EVENALS HET GIJSBRECHT VAN AEMSTELPARK EN HET AMSTERDAMSE BOS MET ZIJN...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
EEN UITSTEKEND GERENOVEERD WOONHUIS VAN CA 184 M2, OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE, AAN EEN DOODLOPEND HOFJE MET WEINIG VERKEER. HET HUIS HEEFT EEN RUIME ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN GELEGEN.  DE ZUID-AS LIGT OP 10 MINUTEN LOPEN EN EEN TRAMHALTE VLAKBIJ. HET WINKELCENTRUM GELDERLANDPLEIN IS IN DE DIRECTE NABIJHEID, EVENALS HET GIJSBRECHT VAN AEMSTELPARK EN HET AMSTERDAMSE BOS MET ZIJN SPORTVERENIGINGEN HOCKEY, CRIQUET EN ROEIEN.

Indeling:
Entree, hal, wc, woonkamer, welke is voorzien van om maat gemaakte plissé gordijnen, grenzend aan de tuin op het Westen, een open SieMatic keuken voorzien diverse inbouwapparatuur waaronder het Steel fornuis (voorzien van dubbele oven, 4 pitten met wok brander en een dubbele inductie bakplaat). De keuken is tevens voorzien van een ingebouwde SieMatic servieskast,  koel-vries combinatie van Liebherr, Quooker en Miele vaatwasser.

1e Verdieping:
2 grote slaapkamers, separate wc, een ruime badkamer met een dubbele inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een dubbele wastafel. De ouderslaapkamer heeft ook een inloopkast en toegang tot het balkon.

2e Verdieping:
Ook op deze verdieping 2 grote slaapkamers, voorheen 4 kamers (indien gewenst eenvoudig terug te veranderen), separate wc, en een badkamer met een bubbelbad een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Bij de grootschalige renovatie zijn bijna alle elementen van het huis vernieuwd, waaronder de beneden puien met isolerende beglazing, vloeren, deuren, keuken en badkamers en tuininrichting.

Tuin:
In de zomer van 2018 onder architectuur aangelegde zonnige tuin gelegen op het Westen, met stoere WWOO buitenkeuken inclusief spoelbak en barbecue. Verder is de tuin betegeld met krasvrije keramische tegels en voorzien van buitenverlichting met tijdschakelaar.

Locatie:
Gelegen in Buitenveldert, vlakbij de Buitenveldertselaan en het lokale winkelcentrum op de grens met het VU terrein. Een goede locatie die uitstekend bereikbaar is met bus en tram, auto en fiets.
De A10 naar Schiphol, Den Haag, Utrecht en Zaandam ligt om de hoek. De Zuid-As is te voet en per fiets uitstekend bereikbaar.
Een dagelijks park, het Gijsbrecht van Aemstelpark ligt om de hoek en het Amsterdamse Bos op loopafstand. Sportverenigingen zijn in de directe omgeving in overvloed te vinden.

Scholen:
Er zijn vele internationale scholen in Amsterdam. Isa is gevestigd in Amstelveen. The British school is te vinden in Amsterdam Zuid. De Franse school is gevestigd in de Pijp en de International Community school is gevestigd aan de Strawinskylaan.
En natuurlijk vele uitstekende Nederlandse scholen in Buitenveldert en in Amsterdam Zuid.

Bijzonderheden:
* Gezinswoning ca 184 m2 groot;
* In 2017 gerenoveerd;
* 4 grote slaapkamers (eenvoudig 6 slaapkamers te realiseren);
* 2 badkamers, beide met ligbad en inloopdouche;
* 3 separate wc’s;
* Energielabel C;
* Goed geïsoleerd in alle puien.
* Tuin op het Westen met achterom;
* Perfecte locatie in Amsterdam;
* Openbaar vervoer haltes voor bus en tram op loopafstand;
* Rijks wegennet - A 10 - direct aan te rijden;
* Ouderkerk aan de Amstel, Amstelveen, Abcoude en de Ronde Hoep liggen in de nabijheid van Cannenburg.
* AB1966 Erfpachtbepaling van toepassing, thans jaarlijkse indexering. Fiscaal aftrekbare canon voor 2019 bedraagt: € 1.317,16
* Parkeren middels vergunning. Bewoners krijgen direct twee vergunningen.
* Indien gewenst zijn er nog twee garages te koop: € 45.000,- per garage. De garages zijn op loopafstand bereikbaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Documentatie:
De stukken betreffende dit object zijn in te zien via de digitale kluis op onze website. Het wachtwoord voor deze kluis kunt u opvragen via ons kantoor.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker**
AN EXCELLENT RENOVATED HOUSE OF APPROXIMATELY 184 M2, IN A FANTASTIC LOCATION ON A DEAD-END COURTYARD WITH LITTLE TRAFFIC. THE HOUSE HAS A SPACIOUS SUNNY GARDEN FACING WEST. THE ZUID-AS IS A 10-MINUTE WALK AND A TRAM STOP NEARBY. THE GELDERLANDPLEIN SHOPPING CENTER IS IN THE IMMEDIATE VICINITY, AS WELL AS THE GIJSBRECHT VAN AEMSTELPARK AND THE AMSTERDAMSE BOS WITH ITS HOCKEY, CRIQUET AND ROWING SPORTS CLUBS.

Layout:
Entrance, hall, toilet, living room, which is equipped with custom made pleated curtains, adjacent to the garden on the West, an open SieMatic kitchen with various built-in appliances including the Steel stove (with double oven, 4 burners with wok burner and a double induction baking tray). The kitchen is also equipped with a built-in SieMatic cupboard, fridge-freezer combination of Liebherr, Quooker and Miele dishwasher.

1st floor:
2 large bedrooms, separate toilet, a spacious bathroom with a double walk-in shower, a freestanding bathtub and a double sink. The master bedroom also has a walk-in wardrobe and access to the balcony.

2nd Floor:
Also on this floor 2 large bedrooms, previously 4 rooms (if desired easy to change back), separate toilet, and a bathroom with a whirlpool bath, a walk-in shower and a double sink.

During the large-scale renovation, almost all elements of the house have been renewed, including the downstairs fronts with insulating glazing, floors, doors, kitchen and bathrooms and garden design.

Garden:
In the summer of 2018 architecturally designed sunny garden located on the West, with sturdy WWOO outdoor kitchen including sink and barbecue. Furthermore, the garden is tiled with scratch-free ceramic tiles and equipped with outdoor lighting with a time switch.

Location:
Located in Buitenveldert, near the Buitenveldertselaan and the local shopping center on the border with the VU site. A good location that is easily accessible by bus, tram, car and bicycle.
The A10 to Schiphol, The Hague, Utrecht and Zaandam is just around the corner. The Zuid-As is easily accessible on foot and by bicycle.
A daily park, the Gijsbrecht van Aemstelpark is around the corner and the Amsterdamse Bos within walking distance. Sports clubs can be found in abundance in the immediate vicinity.

Schools:
There are many international schools in Amsterdam. Isa is based in Amstelveen. The British school can be found in Amsterdam South. The French school is located in De Pijp and the International Community School is located on Strawinskylaan.
And of course many excellent Dutch schools in Buitenveldert and in Amsterdam South.

Particularities:
* Family house approximately 184 m2;
* Renovated in 2017;
* 4 large bedrooms (easy to realize 6 bedrooms);
* 2 bathrooms, both with bathtub and walk-in shower;
* 3 separate toilets;
* Energy label C;
* Well insulated in all facades.
* Garden on the West with back;
* Perfect location in Amsterdam;
* Public transport stops for bus and tram within walking distance;
* National road network - A 10 - directly accessible;
* Ouderkerk aan de Amstel, Amstelveen, Abcoude and the Ronde Hoep are close to Cannenburg.
* AB1966 Leasehold provision applicable, currently annual indexing. The tax-deductible canon for 2019 is: € 1,317.16
* Parking by permit. Residents immediately receive two permits.
* If desired, two more garages are for sale: € 45,000 per garage. The garages are within walking distance. For more information you can contact our office.

Documentation:
The documents concerning this object can be viewed via the digital safe deposit on our website. You can request the password for this safe from our office.

Disclaimer:
This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative only.
Measurement instruction based on NEN2580, intended to apply a more unambiguous method of measurement for an indication of the usable area. The Measurement instruction does not completely exclude various measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 142 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-09-2026 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (0.12 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 2526 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
Route van naar Cannenburg 24, 1081 GZ Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.