Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Emanzana 32 in Amsterdam 1103 AV

Emanzana 32

1103 AV Amsterdam
€ 395.000,- k.k.

Omschrijving

EEN KEURIG EN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING GESITUEERD IN EEN NIEUWBOUWWIJK AAN DE RAND VAN AMSTERDAM ZUIDOOST MET VRIJ UITZICHT OVER GROENVOORZIENINGEN. DE WONING BESCHIKT OVER EEN OPEN EN LUXE UITGEVOERDE KEUKEN, VIER SLAAPKAMERS EN EEN MODERN UITGEVOERDE BADKAMER.

De ligging is uitermate gunstig ten opzichte van verschillende voorzieningen in de directe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
EEN KEURIG EN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING GESITUEERD IN EEN NIEUWBOUWWIJK AAN DE RAND VAN AMSTERDAM ZUIDOOST MET VRIJ UITZICHT OVER GROENVOORZIENINGEN. DE WONING BESCHIKT OVER EEN OPEN EN LUXE UITGEVOERDE KEUKEN, VIER SLAAPKAMERS EN EEN MODERN UITGEVOERDE BADKAMER.

De ligging is uitermate gunstig ten opzichte van verschillende voorzieningen in de directe nabijheid. Zo zijn er winkelvoorzieningen, verschillende scholen en openbaar vervoer op loopafstand te bereiken en zijn uitvalswegen zoals de A-1, A-2, A-9 en A-10 eveneens in de directe nabijheid. Recreatievoorzieningen zoals bijvoorbeeld het Diemerbos, Gaasperplas en uitgaansmogelijkheden zoals de Arenaboulevard zijn op korte afstand met de auto te bereiken. Kortom deze ruime eengezinswoning is mede door zijn gunstige ligging, keurige uitvoering en goede onderhoud zeker de moeite van een bezichtiging waard.

INDELING:
Begane grond:
De begane grond is voorzien van een hal met meterkast, toilet, garderobe en biedt toegang tot de tuingerichte woonkamer voorzien van een wit plavuizen vloer, een moderne keuken uitgerust met apparatuur. Via een schuifpui heeft men direct toegang tot de achtertuin met een achterom en een vrijstaande houten berging. De achtertuin heeft een ligging op het zuidwesten.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft een drietal slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde met ruime afmetingen en een badkamer voorzien van een hoekbad, aparte douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. De eerste verdieping is verder voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van de uitermate riante zolderruimte/ kamer met schuine kap en hoge nok. Thans in gebruik als vierde slaapkamer.

Het huis is niet op basis van de meetinstructie gemeten, 129 m2 is de aanname op basis van vergelijking van soortgelijke objecten. Koper vrijwaart verkoper van aanspraken met betrekking tot de grootte in m2 van het object.

BIJZONDERHEDEN:
• Ruime woonkamer;
• Vier ruime slaapkamers;
• Stadsverwarming, mechanische ventilatie;
• Erfpacht volgens Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 Amsterdam, de canon is afgekocht tot en met 31 oktober 2055;
• Aanvaarding is in overleg;

DOCUMENTATIE:
De stukken betreffende dit object zijn in te zien via ons kantoor.

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker**
A NICE AND WELL MAINTAINED FAMILY HOUSE SITUATED IN A NEW BUILDING AREA ON THE EDGE OF AMSTERDAM ZUIDOOST WITH FREE VIEW OF GREEN FACILITIES. THE PROPERTY HAS A DELICIOUS OPEN AND LUXURIOUS KITCHEN, FOUR BEDROOMS AND A MODERN BATHROOM.

The location is extremely favorable compared to various facilities in the immediate vicinity. There are shopping facilities, various schools and public transport within walking distance and roads such as the A-1, A-2, A-9 and A-10 are also in the immediate vicinity. Recreational facilities such as the Diemerbos, Gaasperplas and entertainment options such as the Arenaboulevard are a short distance by car. In short, this spacious single-family home is certainly worth a visit, partly due to its favorable location, neat design and good maintenance.

LAYOUT:
Ground floor:
The ground floor has a hall with meter cupboard, toilet, wardrobe and provides access to the garden-oriented living room with a white tile floor, a modern and spacious kitchen, well equipped. Through a sliding door you have direct access to the backyard with a back and a detached wooden shed. The backyard is located on the southwest where you can enjoy the (evening) sun. The garden is also neatly executed and very maintenance-friendly.

First floor:
The first floor has three bedrooms, two at the rear and one at the front with spacious dimensions and a lovely bathroom with a cornerbath, separate shower, 2nd toilet and a washbasin. The first floor is also equipped with a laminate floor.

Second floor:
Accessible via a fixed staircase and is equipped with the extremely spacious attic space with sloping hood and high ridge. Currently used as a bedroom.

The house has not been measured based on the measurement instruction, 129 m2 is the assumption based on comparison of similar objects. The buyer indemnifies the seller against claims regarding the size in m2 of the object.

PARTICULARITIES:
• Spacious living room;
• Four spacious bedrooms;
• District heating, mechanical ventilation;
• Annual lease payments in accordance with General Provisions for continuous leasehold 2000 Amsterdam, the canon has been surrendered until October 31, 2055;
• Acceptance is in consultation;

DOCUMENTATION:
The documents concerning this object can be obtained via our office.

DISCLAIMER:
This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative only.
Measurement instruction based on NEN2580, intended to apply a more unambiguous method of measurement for an indication of the usable area. The Measurement instruction does not completely exclude various measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 118 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 471 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (0.1 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 9372 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2055-11-01
Route van naar Emanzana 32, 1103 AV Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring