Aanbod/ ... woningen gevonden

Gerenoveerd en uitstekend onderhouden UITGEBOUWD WOONHUIS met ruime zonnige tuin op het ZUIDWESTEN, stenen berging, gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt Elsrijk! De woning ligt in een charmante straat op loopafstand van het Stadshart met al haar voorzieningen zoals een groot winkelcentrum , kunst, cultuur en diverse horecagelegenheden. Openbaar vervoer met goede verbindingen richting Amsterdam Centrum en Schiphol, diverse uitvalswegen (A9 en Ringweg A10) als ook scholen, speeltuin in de directe nabijheid. De woning is gelegen op eigen grond en er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

See for English translation below!

Indeling:

Begane grond: Entree, hal/garderobe, vernieuwde meterkast, trapkast en toiletruimte. Tuingerichte uitgebouwde woonkamer voorzien van een fraaie, eikenhouten vloer en toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. Zeer ruime woonkeuken met spoeleiland en voorzien van inbouwapparatuur waaronder fornuis met oven, vaatwasmachine, spoelbak, koelkast, vriezer en afzuigkap.

Eerste verdieping: Overloop, luxe moderne badkamer met ligbad, toilet en separate douche en twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime inbouwkast. Op de overloop is er een ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een brede dakkapel. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte.

Bijzonderheden:
• Gelegen in de geliefde wijk Elsrijk;
• Energielabel C;
• Het huis is op de begane grond uitgebouwd en heeft twee dakkapellen op de zolderverdieping;
• De elektrische installatie is uitgebreid in 2007;
• Cv-installatie van het merk Intergas, bouwjaar 2007 (jaarlijks onderhouden);
• Riante zonnige achtertuin op het zuidwesten;
• Het woonhuis staat op eigen grond;
• Woonoppervlak ca. 117 m² ( Nen 2580 107 m²) Slaapkamer op zolder aan de achterzijde heeft een verlaagd plafond i.v.m sterrenhemel van inbouwlichtjes;
• Handige fietsenberging in de voortuin;
• Oplevering indicatie voorjaar 2025.

Meetinstructie:
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. (met uitzondering van de zolderkamer aan de achterzijde) De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Peters en Partners en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

English translation:

Renovated and excellently maintained EXTENDED HOUSE with spacious sunny garden on the SOUTHWEST, stone storage, located in the quiet and child-friendly neighborhood Elsrijk! The house is located in a charming street within walking distance of the Stadshart with all its amenities such as a large shopping center, art, culture and various catering establishments. Public transport with good connections to Amsterdam Center and Schiphol, various highways (A9 and Ring Road A10) as well as schools, playground in the immediate vicinity. The house is located on private land and there is ample parking available.


Layout:

Ground floor: Entrance, hall / cloakroom, renovated meter cupboard, stair cupboard and toilet. Garden-oriented extended living room with a beautiful oak floor and access to the sunny backyard on the southwest with stone storage and back entrance. Very spacious kitchen with island and equipped with built-in appliances including stove with oven, dishwasher, sink, refrigerator, freezer and extractor hood.

First floor: Landing, luxurious modern bathroom with bath, toilet and separate shower and two spacious bedrooms. The bedroom at the front has a spacious built-in wardrobe. On the landing there is a room with connections for the washing machine and dryer.

Second floor: Landing with access to the two bedrooms. Both rooms have a wide dormer window. There is plenty of storage space behind the knee walls.

Special features:
• Located in the popular Elsrijk district;
• Energy label C;
• The house has been extended on the ground floor and has two dormers on the attic floor;
• The electrical system was expanded in 2007;
• Central heating system by Intergas, built in 2007 (maintained annually);
• Spacious sunny backyard facing southwest;
• The house is on private land;
• Living area approx. 117 m² (Nen 2580 107 m²) Bedroom in the attic at the rear has a lowered ceiling due to starry sky of built-in lights; • Handy bicycle shed in the front garden;
• Delivery indication spring 2025.

Measurement instruction:
The property sold has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. (with the exception of the attic room at the rear) The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding and limitations when carrying out a measurement. The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Peters en Partners and the seller against any deviations in the stated dimensions. The buyer declares that he has been given the opportunity to measure the property sold himself (or have it measured) in accordance with NEN 2580.

Betreed een wereld van weelde en comfort met deze buitengewone residentie op Gustav Mahlerplein 155! Gelegen op de 5e verdieping van een iconisch gebouw, belooft deze exclusieve vierkamer woning (157 m2) een ongeëvenaarde levensstijl te midden van het bruisende hart van de Zuidas.

Laat je betoveren door de gracieuze elegantie die deze woning uitstraalt. Met een adembenemend uitzicht naar het zuiden en een overvloed aan natuurlijk licht, omhult elke hoek van deze woning je met een sfeer van sereniteit en verfijning.

Deze prachtige turn-key woning met internationale allure beschikt over een riante woonkamer die naadloos overgaat in een moderne, uiterst luxe keuken, compleet met hoogwaardige apparatuur en een stijlvol kookeiland. Ideaal voor het ontvangen van gasten en het creëren van onvergetelijke culinaire ervaringen.

Met drie smaakvol ontworpen slaapkamers, waarvan de master suite een oase van rust biedt, compleet met veel kastruimte en een luxueuze en-suite badkamer, is comfort gegarandeerd. De tweede slaapkamer heeft ook een eigen badkamer en-suite.

Het interieur is zorgvuldig ontworpen door Bob Kip van BOB architectuur, wat een extra dimensie toevoegt aan de allure van deze woning.

Geniet van de stijlvolle eikenhouten parketvloer met ingebouwde vloerverwarming en vloerkoeling, dankzij een duurzaam Lange Termijn Energie Opslag-systeem dat ook de woning voorziet van warm water.

In de directe omgeving van het appartement vind je een overvloed aan voortreffelijke restaurants, gezellige cafés en luxe sportscholen, waaronder Clubsportive. Belangrijke winkelvoorzieningen liggen op loopafstand in de Beethovenstraat en bij het prachtige winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Bovendien zijn een huisarts, tandarts, apotheek en diverse wellnessfaciliteiten binnen handbereik. Ontspanning vind je in het nabijgelegen Beatrixpark, Amstelpark of Amsterdamse Bos.

De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Trams, treinen en bussen stoppen regelmatig bij nabijgelegen haltes en de uitvalswegen A10, A4, A2 en A9 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Amsterdam Centraal is met het OV binnen een kwartier bereikbaar en binnen zes minuten ben je op Schiphol.

De canonverplichting is afgekocht tot en met 15 april 2056 voor zowel de woning als de berging en parkeerplek. De parkeerplek is apart te koop voor € 110.000,- k.k. De algemene bepalingen 2000 van voortdurende erfpacht zijn van toepassing.

Met een eigen berging in de kelder, een gezamenlijke beveiligde fietsstalling met directe toegang naar buiten en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt Gustav Mahlerplein 155 de perfecte combinatie van luxe, comfort en gemak. Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.

Jouw droomwoning wacht op je!


Enter a world of opulence and comfort with this extraordinary residence at Gustav Mahlerplein 155! Located on the 5th floor of an iconic building, this exclusive four-bedroom residence (157 m2) promises an unparalleled lifestyle amidst the bustling heart of the Zuidas.

Be mesmerised by the gracious elegance this property exudes. With breathtaking south-facing views and an abundance of natural light, every corner of this property envelops you with an atmosphere of serenity and sophistication.

This stunning turn-key home with international allure features a spacious living room that flows seamlessly into a modern, ultra luxurious kitchen, complete with high-end appliances and a stylish kitchen island. Ideal for hosting guests and creating unforgettable culinary experiences.

With three tastefully designed bedrooms, of which the master suite offers an oasis of calm, complete with plenty of closet space and a luxurious en-suite bathroom, comfort is guaranteed. The second bedroom also has an en-suite bathroom. 

The interior has been meticulously designed by Bob Kip of BOB architecture, adding an extra dimension to the allure of this home.

Enjoy the stylish oak parquet flooring with built-in underfloor heating and floor cooling, thanks to a sustainable Long Term Energy Storage system that also provides the home with hot water.

In the immediate vicinity of the apartment, you will find an abundance of exquisite restaurants, cosy cafes and luxury gyms, including Clubsportive. Important shopping facilities are within walking distance in Beethovenstraat and at the beautiful Groot Gelderlandplein shopping centre. Moreover, a GP, dentist, pharmacy and various wellness facilities are within easy reach. Relaxation can be found in the nearby Beatrixpark, Amstelpark or Amsterdamse Bos.

Accessibility to the flat is excellent, both by public transport and by car. Trams, trains and buses stop regularly at nearby stops and the A10, A4, A2 and A9 motorways are easy and quick to reach. Amsterdam Central Station can be reached by public transport within 15 minutes and you can be at Schiphol Airport within six minutes.

The ground lease obligation has been bought off until 15 April 2056 for both the house and the storage and parking space. The parking space is sold separately for € 110,000,- k.k. The general provisions 2000 of perpetual ground lease apply.

With a private storage room in the basement, a shared secure bicycle storage with direct outside access and all amenities within easy reach, Gustav Mahlerplein 155 offers the perfect combination of luxury, comfort and convenience. Don't wait any longer and make an appointment for a viewing today. 

Your dream home is waiting for you!

Prachtig, duurzaam en instapklaar wonen op de authentieke Nieuwendammerdijk

Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde woning die duurzaamheid en luxe combineert?
Dan is deze schitterende 2-onder-1-kap woning op eigen grond van 117 m² met 3 slaapkamers aan de Nieuwendammerdijk precies wat u zoekt. Deze woning is 4 jaar geleden volledig gerenoveerd waarbij alleen de buitenmuren zijn blijven staan en biedt moderne voorzieningen en ongeëvenaard wooncomfort.

Hoogwaardige renovatie en voorzieningen:
• Gevels: In 2023 gevoegd, geïsoleerd en geïmpregneerd voor langdurige bescherming
• Dak: Dakpannen volledig vernieuwd en geïsoleerd voor optimale energie-efficiëntie
• Schilderwerk: De gehele woning is in 2023 rondom geschilderd
• Ramen: Grotendeels voorzien van triple glas voor uitstekende isolatie
• Energievoorzieningen: Uitgerust met een warmtepomp, klimaatbeheersing en een WTW-installatie. Daarnaast zijn er 9 zonnepanelen aanwezig.

Extra's: Het huis is voorzien van een domoticasysteem met:
• Klimaatbeheersing
• Bediening met smartphone
• Speakers in elke ruimte
• Alarmsysteem
• Elektrische (automatisch bediende) gordijnen/plissé door het hele huis

• Interieur: Eikenhouten vloerdelen met vloerverwarming op dijkniveau en in het souterrain.

Indeling

Dijkniveau:
• Entree met hal en garderobe
• Meterkast en eerste toilet met fontein
• Woonkamer met zijraam
• Aan de achterzijde de keuken met Frans balkon en openslaande deuren
• Moderne keuken in de aanbouw met eikenhouten aanrechtblad, inbouwapparatuur van Siemens en een Quooker
• Drie lichtstraten zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht
• De woning is over twee lagen uitgebouwd, waarbij de uitbouw op palen staat voor extra stabiliteit en duurzaamheid.

Kapverdieping:
• Twee goed bemeten slaapkamers met muurverwarming
• Twee dakkapellen met dubbel glas (rest huis triple glas)
• Aansluitingen voor een wastafel.

Souterrain:
• Ruime badkamer met grote beige tegels, ligbad, inloopdouche, beiden met thermostaatkraan, en een groot eikenhouten meubel met wastafel
• Derde slaapkamer met eikenhouten vloerdelen, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin op het noorden.

De kelder is helemaal geïnjecteerd en voorzien van een waterdichte bak.

Buitenzijde:
• Tuin: De tuin beschikt over drains voor optimale waterafvoer en is voorzien van een grijs water tank met filters voor de toiletspoeling en tuinbesproeiing.
• Berging: Een grote berging aan de achterzijde van de tuin, met sedumdak en doorloop naar de achterom.

Bijzonderheden:
• Walltherm Houtkachel (rendement minimaal 92 %) ter overname
• Groot buffervat om warmte op te slaan
• Fundering deels op staal, uitbouw op palen
• Diverse ingebouwde kasten
• Prachtige ligging op de authentieke Nieuwendammerdijk
• Oplevering in overleg

Over de Wijk - Nieuwendam, Amsterdam-Noord:
Deze woning bevindt zich in de charmante en historische wijk Nieuwendam in Amsterdam-Noord. Nieuwendam staat bekend om zijn pittoreske dijken, groene omgeving en vriendelijke sfeer. De wijk biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. In de buurt vindt u diverse winkels, restaurants en cafés, evenals scholen en sportfaciliteiten.

Dankzij de uitstekende openbaarvervoersverbindingen bent u snel in het centrum van Amsterdam, terwijl u kunt genieten van de rust en ruimte van een dorpsachtige omgeving. De nabijgelegen parken en recreatiegebieden maken Nieuwendam ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Bovendien draagt de continue ontwikkeling van Amsterdam-Noord bij aan de stijgende waarde van onroerend goed in deze geliefde wijk.

Deze woning is volledig instapklaar en biedt een unieke kans om duurzaam te wonen op een historische locatie.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning!

Een volledig gemoderniseerd appartement gelegen op eigen grond in een charmant Rijksmonumentaal pand aan de Herengracht met een voorhuis en achterhuis. Dit appartement bevindt zich in het historische hart van Amsterdam, waar je het beste van beide werelden ervaar, namelijk de rust van een moderne woning en de levendigheid van de bruisende stad. Indeling is als volgt: Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree, waar marmer de toon zet, betreed je je eigen woning via de voordeur. Authentieke balken en steunpilaren vallen direct in het zicht en combineren naadloos met moderne elementen zoals een strakke, eigentijdse keuken, een stijlvolle gietvloer en strak afgewerkte wanden. De ruimte is functioneel ingedeeld met een eetgedeelte en open keuken aan de grachtzijde. De moderne keuken is zeer ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat met downdraft en een wijnklimaatkast. In het midden van het appartement bevind zich de sfeervolle zithoek, waar een robuuste gashaard zorgt voor extra warmte en ambiance. Grenzend aan de woonkamer vind je de bijkeuken. Deze praktische ruimte is voorzien van een gastentoilet en een opstelling voor wasmachine en droger. De gang die het woongedeelte verbindt met het slaapgedeelte, leidt naar de eerste badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en een toilet. De moderne uitstraling wordt versterkt door zwart stalen deuren en zwarte kranen, die het geheel een eigentijdse touch geven. De zeer royale Masterbedroom grenst aan de badkamer en heeft hoge plafonds van maar liefst 2.90m en is voorzien van ingebouwde kasten. Aan de achterzijde van het pand bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met grote ramen en karakteristieke balkenplafonds. Tevens bevindt zich hier de tweede badkamer, uitgerust met douche, toilet en wastafel, biedt extra comfort voor de bewoners van de achtergelegen kamers, waardoor dit appartement in alle opzichten compleet is. Locatie: Het appartement is gelegen op een prachtige locatie in het hart van Amsterdam, aan één van de beroemde grachten van de stad. Op een steenworp afstand van de bruisende '9 straatjes', een charmante buurt vol met unieke boetiekjes, gezellige cafés en hippe restaurants. Bovendien biedt de omgeving tal van culturele activiteiten, zoals kunstgalerijen, historische musea en theaters, die zorgen voor een rijke culturele ervaring midden in de stad. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer is het appartement goed te bereiken. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, en er zijn ook meerdere parkeergarages in de buurt voor wie met de auto komt. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 171m², meetrapport aanwezig - Gelegen op eigen grond - Authentieke details - Vloerverwarming door de gehele woning - Rijksmonument nummer 1596 - Nieuwe fundering - Gezonde VvE - Servicekosten bedragen € 330,52 per maand

In Nieuwendam ligt dit zeer goed onderhouden herenhuis van maar liefst 168 m² met vijf goede slaapkamers, twee badkamers, balkon en een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden. In het verlengde van de tuin is een groot plantsoen waar kinderen uit de buurt samen komen om te spelen en wat ervaren wordt als een verlengstuk van de tuin. Dit alles is gelegen in een groene en populaire woonomgeving. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree met een hal waarin een handige garderobekast is geplaatst. Daarnaast is er een separaat toilet met een fontein. De ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een sfeervolle open haard en een prachtige massieve houten vloer. Aan de achterzijde is de half open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je de aangelegde achtertuin in. Deze ruime en groene tuin van ca. 45m² ligt op het zuiden en geniet de hele dag van zonlicht. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten berging. De tuin grenst aan een groot gras- en speelveld, ideaal voor spelende kinderen, en beschikt bovendien over een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers. Twee van de slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, terwijl de derde, voorheen twee aparte kamers, aan de achterzijde is gelegen. Daarnaast is er een nette badkamer die is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. De badkamer is keurig afgewerkt en volledig betegeld tot aan het plafond, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping: De overloop op deze verdieping staat aan de achterzijde in open verbinding met een werkruimte/bibliotheek, vanwaar je toegang hebt tot het balkon. Aan de voorzijde is de vierde slaapkamer met een praktische inbouwkast. Verder is er een tweede badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en een derde toilet. Ook tref je op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de CV-installatie aan, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 168m², meetrapport aanwezig - Zonnige tuin op het zuiden met berging - Zeer fraai aangelegde tuin - Gelegen op erfpacht van de gemeente Amsterdam, de jaarlijkse canon bedraagt € 311,29 tot 01-04-2043, daarna is de canon eeuwigdurend vastgeklikt - Energielabel B - Gebouwd 1969 - Verwarmd middels CV (2017) - Op het dak liggen 6 zonnepanelen - Dak is vernieuwd in 2019 en vervangen voor een pannendak - Oplevering in overleg, kan snel De woning ligt in een rustige, populaire en zeer groene woonomgeving op loopafstand van het Breekpark en van het winkelcentrum Waterlandplein met specialistische winkels en diverse ketens, alsmede vlakbij Schellingwoude en de (boeren)supermarkt Landmark. Ook het uitgestrekte natuurgebied Waterland is om de hoek gelegen, waar je heerlijke fiets- en wandeltochten kan maken. De woning is zeer gunstig gelegen; binnen 3 minuten ben je met de auto op de ring A-10 en met de fiets ben je zo in het centrum van Amsterdam over de Schellingwouderbrug of via de Nieuwendammerdijk naar één van de drie pontjes. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar; de Noord/Zuidlijn is op 5 minuten fietsafstand gelegen en verschillende buslijnen stoppen om de hoek, op de IJdoornlaan. Nieuwendam is ruim en groen opgezet met veel speeltuinen en sportveldjes.

Op een schitterende locatie gelegen, direct aan de weilanden, vrijstaande en energiezuinige (minimaal energielabel A +++) villa met vrij uitzicht. Deze zeer kleinschalige ontwikkeling bestaat uit de bouw van twee woningen op twee grote percelen van ieder circa 1290 m². De villa's zijn landelijk gelegen maar ook in nabijheid van grote uitvalswegen, winkels, musea, restaurants, cafés, (internationale) scholen en sportcentra. En ook Schiphol en de Zuidas zijn binnen 20 minuten goed te bereiken. Maar misschien blijft u liever vlakbij huis voor een mooie wandeling door de Bovenkerker- en Middenpolder.

Geschiedenis:

Tot 1639 werd er turf gestoken in de polder en ontstond er een waterplas tussen de Bovenkerkerweg (west) en de Amsteldijk (oost). Later vormde het water een bedreiging voor Amstelveen en Amsterdam. Daarom werd op 7 september 1764 door de Staten van Holland en West-Friesland octrooi verleend voor het verder uitvenen en droogmaken van de plas. Het droogmaken gebeurde door elf molens. Uiteindelijk viel de polder in 1769 droog.


Bijzonderheden:
- Koopsom is voor alle duidelijkheid INCLUSIEF de bouw van de villa;
- De woningen worden zeer compleet opgeleverd;
- De omgevingsvergunning is verleend. De bouw kan relatief snel gestart worden;
- Er wordt gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen;
- Energielabel minimaal A+++;
- Perceel circa 1290 m²; (dient nog kadastraal uitgemeten te worden)
- Eigen oprit en voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein;
- Project notaris Brummelhuis Notarissen;
- Vrij uitzicht over de weilanden;
- Karakteristieke traditionele bouw;
- Woonoppervlakte circa 221 m² conform Nen 2380;
- Er bestaat de mogelijkheid om het huis te vergroten en/of eventueel een bijgebouw te bouwen;
- Bouwtekeningen en technische omschrijving zijn op aanvraag beschikbaar;
- Aan de getoonde impressies kunnen geen rechten worden ontleend.

English translation:

Situated in a beautiful location, directly on the meadows, detached and energy-efficient (minimum energy label A +++) villa with unobstructed views. This very small-scale development consists of the construction of two houses on two large plots of approximately 1290 m² each. The villas are located in a rural area but also close to major highways, shops, museums, restaurants, cafes, (international) schools and sports centers. And Schiphol and the Zuidas can also be easily reached within 20 minutes. But perhaps you prefer to stay close to home for a nice walk through the Bovenkerker and Middenpolder.

History:

Until 1639, peat was cut in the polder and a pond was created between the Bovenkerkerweg (west) and the Amsteldijk (east). Later the water posed a threat to Amstelveen and Amsterdam. Therefore, on September 7, 1764, the States of Holland and West Friesland granted a patent for the further peat extraction and drainage of the lake. The drainage was done by eleven mills. The polder finally dried up in 1769.


Particularities:
- To be clear, the purchase price INCLUDES the construction of the villa;
- The homes are delivered very complete;
- The environmental permit has been granted. Construction can start relatively quickly;
- High-quality materials are used;
- Energy label at least A+++;
- Plot approximately 1290 m²; (still needs to be cadastrally measured)
- Own driveway and sufficient space to park on your own property;
- Project notary Brummelhuis Notarissen;
- Unobstructed view over the meadows;
- Characteristic traditional construction;
- Living area approximately 221 m² in accordance with Nen 2380;
- There is the possibility to enlarge the house and/or possibly build an outbuilding;
- Construction drawings and technical description are available on request;
- No rights can be derived from the impressions shown.

In het mooie groene dertiger jaren deel van Elsrijk ligt deze charmante karakteristieke hoekwoning met erker en ommuurde, zonnige tuin. De Bergenvaarderstraat is een rustig straatje om de hoek van de Jan Benningstraat en de Wolfert van Borsselenweg. Indeling begane grond: Entree, hal met trap naar de verdieping, trapkast, toilet met fonteintje, garderobe, meterkast. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een erker in de zijgevel. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is via de woonkamer bereikbaar. De keuken beschikt over een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer, aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken is de tuin eveneens bereikbaar. De gehele begane grond heeft een eiken houten vloer. Deze sfeervolle tuin biedt veel privacy en heeft voldoende ruimte om in de zomer van het buitenleven te genieten. 1e verdieping: Via de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer heeft aan twee zijden ramen en de andere slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime inloopkast. Daar bevindt zich ook het luik naar een kleine vliering. De moderne badkamer heeft een tweede toilet, hoekligbad, wastafel en handdoekradiator. Op loopafstand ligt het grote winkelcentrum "Het Stadshart" met in het verlengde de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met een uitgebreid assortiment aan producten, diensten en uitgaansmogelijkheden. Tevens bevindt zich op loopafstand het gezellige Oude Dorp van Amstelveen met een verscheidenheid aan winkels en restaurants. Voor ontspanning kunt u terecht in het nabij gelegen Amsterdamse Bos. De nabij gelegen op-/en afrit voor de snelweg A9 (met zijn directe aansluiting op de ring rondom Amsterdam) zorgen voor een gemakkelijke bereikbaarheid per auto. Bij het stadshart ligt een groot busstation, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/ Aalsmeer/ Uithoorn en omgeving. De haltes voor de (snel)-tram liggen aan de oostelijke kant van het stadshart. Bijzonderheden: - Gelegen in de populaire wijk Elsrijk; - Hoekhuis met tuin en uitbreidingsmogelijkheden; - Oplevering in overleg; - Nefit c.v. ketel uit 2015; - Voorzien van dubbele beglazing; - Bouwjaar circa 1928. 2.286 / 5.000 This charming characteristic corner house with bay window and walled, sunny garden is located in the beautiful green 1930s part of Elsrijk. Bergenvaarderstraat is a quiet street around the corner from Jan Benningstraat and Wolfert van Borsselenweg. Ground floor layout: Entrance, hall with stairs to the floor, stair cupboard, toilet with sink, wardrobe, meter cupboard. The living room has French doors to the garden and a bay window in the side wall. The kitchen is located at the rear and is accessible via the living room. The kitchen has an oven, gas hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator with freezer, connections for washing machine and dryer. The garden is also accessible from the kitchen. The entire ground floor has an oak wooden floor. This attractive garden offers a lot of privacy and has enough space to enjoy the outdoors in the summer. 1st floor: The two bedrooms and the bathroom are accessible via the landing. The master bedroom has windows on two sides and the other bedroom at the front has a spacious walk-in closet. There is also the hatch to a small attic. The modern bathroom has a second toilet, corner bath, sink and towel radiator. The large shopping center "Het Stadshart" is within walking distance, with the Rembrandtweg as an extension; a modern and luxurious shopping area with an extensive range of products, services and entertainment options. The cozy Oude Dorp of Amstelveen with a variety of shops and restaurants is also within walking distance. For relaxation you can visit the nearby Amsterdamse Bos. The nearby entrance and exit for the A9 motorway (with its direct connection to the Amsterdam ring road) ensure easy accessibility by car. There is a large bus station in the city center, from which bus connections run north (Amsterdam) and south to Amstelveen/Schiphol/Aalsmeer/Uithoorn and the surrounding area. The stops for the (rapid) tram are on the eastern side of the city center. Details: - Located in the popular Elsrijk district; - Corner house with garden and expansion options; - Delivery in consultation; - Nefit c.v. boiler from 2015; - Equipped with double glazing; - Year of construction approximately 1928.

Unieke dijkwoning aan de Schellingwouderdijk: een mix van historie en modern comfort.

Welkom in deze prachtige, volledig gerenoveerde en verduurzaamde dijkwoning uit 1956, gelegen aan de idyllische Schellingwouderdijk. Deze woning van maar liefst 197m2 is gelegen op eigen grond en biedt een indrukwekkend uitzicht op zowel de Oranjesluizen aan de voorzijde als de historische Schellingwouderkerk aan de achterzijde. Met vier verdiepingen, een ruime tuin en tal van moderne voorzieningen is dit de perfecte plek om van het leven te genieten.

Duurzaam wonen met comfort.

De woning is uitgerust met een warmtepompsysteem (grondgebonden), vloerverwarming in alle kamers. Het ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast zijn er twee zonnecollectoren aanwezig voor energiebesparing en regeneratie van de warmtebron. De houtkachel is aangesloten op het cv-systeem, wat zorgt voor extra warmte en efficiëntie.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree met tochtportaal, hal met het eerste toilet en de trap naar de slaapverdiepingen. De keuken is aan de achterzijde gelegen met kookeiland en de benodigde inbouwapparatuur. Het eetgedeelte is in de uitbouw met een harmonicadeur naar het terras. Hier is het heerlijk toeven met een werkelijk grandioos uitzicht op het kerkje en schuin over de weilanden waar de schapen staan te grazen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, dit gedeelte is af te scheiden door de ensuite deuren.

Eerste verdieping:
Overloop met stortkoker voor de vuile was naar het souterrain, inbouwkasten, luxe badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en inbouwkast. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met balkon en openslaande deuren, uitzicht over de haven van Schellingwoude, twee slaapkamers in de uitbouw op een lager niveau, indien wenselijk eenvoudig om te vormen tot één grote kamer.

Tweede verdieping:
Overloop, compacte badkamer met ligbad en wastafel, wederom twee slaapkamers, beiden met een groot dakkapel en prachtig uitzicht, zowel voor als achter. Berging op de overloop.

Souterrain:
Een prachtige ruimte met een houtkachel in open verbinding met de werkkamer die verlaagd is aangebracht, wat een zeer speels effect geeft. Badkamer met douche en wastafel. Aan de zijgevel een hele rij met ingebouwde kastenwand en de duurzame warmte-installatie, extra koelkast en vriezer, bijkeuken voor wassen en drogen, extra toilet, ruime berging, toegang tot de tuin aan de achterzijde.

Tuinhuis (2023):
Volledig geïsoleerd en voorzien van een groendak en wateropvang, de ruimte is 27 m².

Buiten:
Ruime tuin, opnieuw aangelegd in 2023, houtopslag en overkapping voor fietsen met een elektrische aansluiting, eigen doorloop langs de woning en toegankelijke oprit met recht van overpad met de auto.

Bijzonderheden:
- Duurzame woning
- Grondgebonden warmtepomp, WTW (met warmteterugwinning)
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- 2 zonnecollectoren
- Glasvezelaansluiting
- Gasaansluiting aanwezig, maar de woning kan met gemak worden omgeschakeld naar gasloos
- Oktober 2023 geheel rondom geschilderd
- 2023 Terras vernieuwd
- UTP-aansluitingen

Omgeving:
Wil je “buiten wonen”, maar verlang je toch af en toe naar de reuring en gezelligheid van de (binnen)stad? Dan is deze woning absoluut een kijkje waard. Hier woon je heerlijk in het prachtige en rustige Schellingwoude aan de Schellingwouderdijk met de Amsterdamse gezelligheid binnen handbereik. Niet voor niets is wonen op de Schellingwouderdijk een droom voor velen, om iedere dag te kunnen genieten van de natuur en het schitterende uitzicht. In de zomer zwem je voor de deur en als je geluk hebt wordt er geschaatst in de winter. Het is een bijzondere en fijne plek voor kinderen om op te groeien met een weids uitzicht voor de deur over water en al het groen van Landelijk Noord in de directe omgeving.

Voor de boodschappen kun je naar De Landmarkt, zeer nabij (tevens voor een lekkere lunch of diner), naar het Purmerplein of Waterlandplein, waar je een scala aan winkels treft. Ook winkelcentrum Boven’t Y met zijn bekende ketens als de H&M, HEMA, Decathlon en Pathé bevindt zich op tien minuten fietsafstand.

De dijk is zowel met de auto, met de fiets als met het OV goed bereikbaar en door de Noord/Zuidlijn is de verbinding met het centrum van de stad volledig geoptimaliseerd. Er zijn diverse basisscholen en sportclubs in de nabije omgeving. De woning is gelegen binnen de ring A10 en je kunt nu nog vrij parkeren voor de deur. Noord is ‘booming’; er is inmiddels een ruim aanbod aan restaurants, cafés en andere uitgaansgelegenheden in de buurt.

Heerlijk licht en ruim 3- kamer appartement van 80 m² op de vierde etage in een mooi en goed onderhouden, kleinschalig appartementencomplex mét lift op een prachtige, groene locatie in Amstelveen. Het appartement beschikt onder meer over 3 kamers, een balkon en een fietsenberging (6 m²) in de onderbouw. De ligging is op steenworp afstand van tramlijn 5 en 25 richting Amsterdam. Gelegen op eigen grond.

De ligging:
U bevindt zich hier midden in de zeer gewilde wijk Elsrijk-Oost. Dat deze buurt zeer gewild is, heeft een reden. De buurt is oase van groen en op straat heerst een fijne rustige sfeer. Op enkele minuten lopen van de woning, bent u enerzijds op tramhalte Onderuit, anderzijds bij een kinderdagverblijf, een basisschool, een speeltuin met skatepark en een basketbal en voetbalparkje.
Liever fietsen? Dan staat u binnen enkele minuten op het alom geprezen en zeer populaire winkelcentrum ‘het Stadshart’. Hier vindt u een voortreffelijk aanbod aan winkels, waaronder de Bijenkorf alsmede tal van culturele voorzieningen; de Stadschouwburg, het Cobra museum en een ruim aanbod gezellig horeca. Dat het slechts 15 minuten fietsen is naar Amsterdam, het Amsterdamse Bos of recreatiegebied de Middelpolder, rondom de Amstel, maken deze locatie helemaal gewild.

Het centraal gelegen trappenhuis geeft op elke verdieping toegang tot een galerij waar links en rechts slechts 2 appartementen aan gelegen zijn. Niet voor niets dat ook deze galerijen die op het oosten gelegen zijn, door de bewoners wordt gebruikt om rustig van de ochtendzon te genieten. Het gebouw heeft in totaal 6 woonlagen, een centraal gelegen trappenhuis met lift installatie en bergingen en een aantal parkeergarages in onderbouw.

Indeling:

Entree/ hal, moderne keuken met inbouwapparatuur, lichte en ruime woonkamer met uitzicht in het groen, met balkon op het zuidwesten. Twee slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Onderhoud en installaties:
Het gebouw is van oorsprong gebouwd rond 1960. Het pand heeft een grootscheepse renovatie ondergaan; het dak, de balkons en galerijen en het trappenhuis zijn vernieuwd en tevens zijn alle kozijnen vernieuwd en voorzien van dubbel glas. Sindsdien wordt het gebouw professioneel onderhouden door een externe beheerder. Periodiek en dagelijks onderhoud wordt keurig uitgevoerd en er zijn diverse contracten om het onderhoud op pijl te houden. Er is een onderhoudscontract voor de lift- en c.v, installatie, voor de groenvoorziening en schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten.

De Vereniging van Eigenaren: VVE : Rozenoord 1 t/m 47 te Amstelveen.
Servicekosten: € 161,93 per maand incl. o.a. opstalverzekering en diverse onderhoudscontracten. Voorschot op de stookkosten: € 188,07 per maand (excl. verrekening werkelijk verbruik)

English translation:

Lovely light and spacious 3-room apartment of 80 m² on the fourth floor in a beautiful and well-maintained, small-scale apartment complex with elevator in a beautiful, green location in Amstelveen. The apartment has 3 rooms, a balcony and a bicycle shed (6 m²) in the basement. The location is a stone's throw from tram line 5 and 25 towards Amsterdam. Located on private land.

The location:
You are here in the middle of the very popular Elsrijk-Oost district. There is a reason why this neighborhood is very popular. The neighborhood is an oasis of greenery and there is a nice quiet atmosphere on the street. A few minutes' walk from the house, you are on the one hand at tram stop Onderuit, on the other hand at a daycare center, a primary school, a playground with skate park and a basketball and football park.
Prefer to cycle? Then you are within a few minutes at the widely praised and very popular shopping center 'het Stadshart'. Here you will find an excellent range of shops, including the Bijenkorf as well as numerous cultural facilities; the Stadschouwburg, the Cobra museum and a wide range of cozy restaurants. The fact that it is only a 15-minute bike ride to Amsterdam, the Amsterdamse Bos or the Middelpolder recreation area, around the Amstel, makes this location very popular.

The centrally located staircase gives access to a gallery on each floor, where only 2 apartments are located on the left and right. It is not without reason that these galleries, which are located on the east, are also used by the residents to quietly enjoy the morning sun. The building has a total of 6 residential floors, a centrally located staircase with elevator installation and storage rooms and a number of parking garages in the basement.

Layout:

Entrance/hall, modern kitchen with built-in appliances, light and spacious living room with a view of the greenery, with a balcony on the southwest. Two bedrooms and a modern bathroom with a bath, sink and connections for a washing machine and dryer.

Maintenance and installations:
The building was originally built around 1960. The building has undergone a major renovation; the roof, balconies and galleries and the staircase have been renewed and all window frames have been renewed and fitted with double glazing. Since then, the building has been professionally maintained by an external manager. Periodic and daily maintenance is carried out properly and there are various contracts to keep the maintenance up to date. There is a maintenance contract for the lift and central heating, installation, for the greenery and cleaning of communal areas.

The Owners' Association: VVE: Rozenoord 1 to 47 in Amstelveen.
Service costs: € 161.93 per month incl. building insurance and various maintenance contracts. Advance payment on heating costs: € 188.07 per month (excl. settlement of actual consumption)

NIEUW IN DE VERKOOP - GARAGE IN AMSTERDAM BUITENVELDERT.
Hillenraadt 20

Op een goede bereikbare locatie in Amsterdam Buitenveldert, bieden wij een ruime garage TE KOOP aan.
De garage kan worden gebruikt voor het stallen van een auto of dienst doen als opslagruimte.

Oppervlakte circa 18 m²
Servicekosten: geen
Voorzieningen: elektra en waterkraantje

Aanvullende informatie:
Kadastrale gegevens: Gemeente Amsterdam
Sectie: AK 1556
Grootte: 18 ca
Omschrijving kadastraal object: Berging-Stalling (Garage-Schuur)

Grondsoort: Eigendom belast met erfpacht.
De Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1955 zijn van toepassing.
Het tijdvak loopt tot 29 februari 2036 en de vaste canon bedraagt € 28,58 per jaar.
Afkoop is mogelijk.
Voor meer informatie inzake erfpacht en de laatste ontwikkelingen verwijzen wij naar de website van de Gemeente Amsterdam of het mail adres erfpachtadministratie@amsterdam.nl.

English;

NEW ON SALE - GARAGE IN AMSTERDAM BUITENVELDERT.
Hillenraadt 20

At an easily accessible location in Amsterdam Buitenveldert, we offer a spacious garage FOR SALE.
The garage can be used for parking a car or as storage space.

Area approximately 18 m²
Service costs: none
Facilities: electricity and water tap

Additional information:
Cadastral data: Municipality of Amsterdam
Section: AK 1556
Size: 18 ca
Description cadastral object: Storage-Stalling (Garage-Barn)

Land type: Property charged with leasehold.
The General provisions for continuous leasehold 1955 apply.
The period runs until February 29, 2036 and the fixed canon is € 28.58 per year.
Redemption is possible.
For more information about ground lease and the latest developments, please refer to the website of the Municipality of Amsterdam or the email address erfpacht administration@amsterdam.nl.

Een zeer goed onderhouden en comfortabel uitgebouwd herenhuis (ca. 201 m²) met 6 slaapkamers en een tuin op het Zuiden, met in het verlengde van de tuin een groot plantsoen waar kinderen uit de buurt samen komen om te spelen, en wat ervaren wordt als een verlengstuk van de tuin. De woning heeft energielabel A en 19 zonnepanelen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal en garderobekasten. Separaat toilet, een urinoir en een fontein.
Aan de voorzijde is de moderne en vernieuwde open keuken (2021) met kookeiland. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met een (gas) wokbrander, koel- vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, vacuumlade, stoomoven en een combi-magnetronoven.
De woonkamer is in 2021 volledig verbouwd en is toen uitgebreid met een aanbouw met fraai panoramadak. De woonkamer heeft op maat gemaakte vaste kasten en middels een dubbele schuifpui heb je toegang tot de tuin.
De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer, en is afgescheiden met een moderne glazen schuifdeur.

De gehele begane grond verdieping is voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer ligt een eiken vloer (2021).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot maar liefst 4 ruim bemeten slaapkamers en een badkamer. De in 2014 verbouwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. In één van de slaapkamers is een extra ruimte gecreëerd met wasmachine aansluiting en een uitstortgootsteen.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers/werkkamer en een badkamer met sauna, jacuzzibad, toilet en douchecel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste houten trap naar een geweldige extra slaapplek onderin de nok. Tevens bevindt zich in het midden van de overloop een luik naar de ruime vliering.

Tuin:
De ruime, deels betegelde tuin van ca. 45 m² is gelegen op het Zuiden met de hele dag zon inval. Achter de tuin ligt een groot gras- en speelveld, ideaal voor spelende kinderen. De tuin heeft een achterom.

Het is mogelijk om een garage erbij te kopen. De garage is om de hoek gesitueerd en heeft een betonnen vloer, metalen kanteldeur, water en elektra.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige, populaire en zeer groene woonomgeving, naast het Breekpark en op korte afstand van het winkelcentrum Waterlandplein met specialistische winkels en diverse ketens, alsmede vlakbij Schellingwoude en de (boeren)supermarkt Landmark. Ook het uitgestrekte natuurgebied Waterland is om de hoek gelegen, waar je heerlijke fiets- en wandeltochten kan maken.
De woning is zeer gunstig gelegen; binnen 3 minuten ben je met de auto op de ring A-10 en met de fiets ben je zo in het centrum van Amsterdam over de Schellingwouderbrug of via de Nieuwendammerdijk naar één van de drie pontjes. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar; de Noord/Zuidlijn is op 5 minuten fietsafstand gelegen en verschillende buslijnen stoppen om de hoek, op de IJdoornlaan.
Nieuwendam is ruim en groen opgezet met veel speeltuinen en sportveldjes.

Bijzonderheden:
- Gebouwd in 1964; dakopbouw gerealiseerd in 1998
- Gelegen op erfpacht van de gemeente Amsterdam, de jaarlijkse canon bedraagt € 267,78 per jaar t/m 31-05-2038. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gepasseerd bij de notaris. Er is gekozen voor vastklikken;
- Woonoppervlak 201 m². Meetrapport is aanwezig;
- 6 ruime slaapkamers en 2 badkamers;
- Door de gehele woning zijn de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen en driedubbel glas;
- Energielabel A, 19 zonnepanelen;
- Meterkast en elektra op begane grond geheel vervangen in 2021;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- CV (Intergas uit 2021)
- Sauna;
- Achter de tuin ligt een groot gras- en speelveld, waar kinderen in de zomer heerlijk spelen;
- Populaire en groene woonomgeving;
- Gratis parkeren; openbare laadpaal voor elektrische auto’s voor de deur
- Diverse scholen in de nabije omgeving, waaronder 2 Vrije Scholen
- Mogelijkheid om de garage om de hoek van de woning erbij te kopen, vraagprijs € 40.000,-

In de populaire Bloemenbuurt, ligt deze charmante, dubbele bovenwoning met vliering van 129 m² op eeuwigdurend afgekochte erfpacht in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Deze praktische, sfeervolle 5 kamer hoekwoning heeft 3 ruime slaapkamers en beschikt over bijzonder veel lichtinval.

De Latherusstraat is zeer centraal gelegen in Amsterdam-Noord, op fietsafstand van het centrum en op wandelafstand van de metrohalte Noorderpark.

De gemoedelijke Bloemenbuurt is een gewilde plek om te wonen door de rust, de aanwezigheid van veel groen en het makkelijk parkeren van de auto.
Voor gezinnen zijn kinderdagopvang, scholen, speeltuinen en zwembad op steenworpafstand.

De indeling van het woonhuis is als volgt;

Begane grond:
Eigen entree op de begane grond. Garderobe en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime hal, met zeer speelse lichtinval door de ramen van de woonkamer en de keuken. De hal geeft toegang tot het separate toilet met fontein en via de trap bereikt u de tweede verdieping.

De eerste verdieping vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor gezellige diners en familiemomenten. De woonkamer is verdeeld in drie gedeelten; een eetkamer, zitgedeelte en een speel/TV kamer. Het is een prachtige en lichte ruimte met veel ramen, mede doordat het een hoekwoning betreft.

Aan de achterzijde is de hoekkeuken met toegang tot het balkon. De keuken is stijlvol wit met een ingebouwde oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een 5 pits gasfornuis. Speels is het raam in de keuken naar de hal.

Op de hele eerste verdieping ligt een mooie houten vloer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, wasruimte/berging, moderne badkamer en vlizotrap naar de vliering.
Op de overloop, slaap- en werkkamers ligt Sisal vloerbedekking.

De nette betegelde badkamer met natuurlijk lichtinval door het zijraam is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een zwevend Japans watercloset. In de wasruimte/berging is meer dan voldoende plaats voor de wasmachine en -droger als ook voor de stofzuiger en het bergen van voorraad.

De twee kamers aan de voorzijde worden gebruikt als slaapkamer. De kamer aan de achterzijde is in gebruik als werkkamer, maar kan ook als slaapkamer worden ingericht.
De vliering is te bereiken via de ouderslaapkamer of in de gang. De CV- ketel is geplaatst in een dichte kast boven de trap.

Op het binnenterrein is er nog een berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925
- Beschermd stadsgezicht
- Eeuwigdurende afgekochte erfpacht
- Eigen opgang
- Lichte dubbele bovenwoning
- Woonoppervlakte 128,7 m² (meetrapport aanwezig)
- Gestucte wanden
- Efficiënt ingedeeld
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Rustige en groene buurt
- Geen bovenburen
- Actieve VvE, professioneel beheerd
- MJOP aanwezig
- Maandelijkse servicekosten € 187,20
- Separate berging op het binnenterrein
- Parkeervergunning te verkrijgen zonder wachtlijst
- Oplevering in overleg

Omgeving:
Noord is hip and happening. Er zijn tal van voorzieningen, zoals het filmmuseum Eye, poppodium Tolhuistuin, sportscholen en verschillende bioscopen. Hardlopen en zwemmen kan in het naburige Noorderpark of op de fiets met 10 minuten naar natuurgebied Het Twiske of Landelijk Noord.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten te vinden op het Mosveld, De Banne of Boven ’t IJ. Op de Van der Pekstraat is er 3 x per week een versmarkt. Voor de vergeten ingrediënten is er de buurtsuper c.q. avondwinkel op de hoek.
Op korte afstand van veel trendy restaurants en cafés, zoals bijvoorbeeld Pompet, Il Pecorino, Cafe Modern, Skatecafé, Europizza, De Ceuvel en niet te vergeten het populaire NDSM-terrein met o.a. Pllek, Noorderlicht en IJver.

De woning is centraal gelegen en goed bereikbaar. Op slechts 5 minuten loopafstand ligt de metrohalte Noorderpark. De pont naar het Centraal Station is op 5 minuten fietsafstand. In nog geen 5 minuten autoafstand is de ring A-10 met zijn uitvalswegen bereikbaar.

ROYAAL 3-KAMER APPARTEMENT VAN 85M2 GELEGEN OP EIGEN GROND MET EEN BALKON OP HET ZUIDEN! Indeling: Via de gedeelde trap bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst betreed je de hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. In deze hal bevindt zich een bergkast met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. Daarnaast vind je hier het zwevende toilet met fonteintje en de meterkast. De woonkamer, die zich aan het einde van de hal bevindt, heeft een U-vormige indeling en biedt een heerlijke lichtinval. Aan de voorzijde van de woonkamer is een comfortabel zitgedeelte met een Frans balkon. De achterzijde herbergt de L-vormige open keuken, uitgevoerd in een stijlvol zwart-wit ontwerp. Deze keuken is voorzien van een royaal Smeg fornuis met een 5-pits gaskookplaat en een bijpassende Smeg afzuigkap. Verder beschikt de keuken over moderne gemakken zoals een afwasmachine, koelkast, vriezer en magnetron. Via dubbele deuren heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van de woning. Aan de voorzijde tref je een slaapkamer met een Frans balkon, terwijl de ruime master bedroom aan de achterzijde zich opent naar het balkon via dubbele openslaande deuren. Tussen deze slaapkamers in vind je de riante badkamer, voorzien van een prachtig houten wastafelmeubel met stenen blad, een ligbad en een ruime inloop regendouche. Vereniging van eigenaren: Het betreft een professioneel beheerde vereniging van eigenaren. De vereniging bestaat uit 5 leden, het aandeel van dit appartementsrecht bedraagt 1/5e. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 111,25 per maand. Omgeving: De woning is gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt. Het groene en levendige Westerpark met het culturele centrum Westergasfabriek waar tal van trendy restaurants, bars, een bioscoop, galerieën, clubs en sportfaciliteiten zijn, ligt op loopafstand. Gunstige ligging nabij uitvalswegen (ring A10). Goede verbinding met het openbaar vervoer. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - 85m2 woonoppervlakte; - Balkon van 8m2 op het zuiden; - Gelegen in de gewilde Staatsliedenbuurt; - Energielabel D; - Maandelijkse bijdrage aan de VvE € 111,25 per maand.

EEN ZEER MODERNE EN ENERGIENEUTRALE EENGEZINSWONING VAN MAAR LIEFST 75M² MET UITBOUW, TUIN EN ACHTEROM GELEGEN IN HET HIPPE AMSTERDAM NOORD AAN DE RAND VAN DE BONGERD. DE WONING IS TURN KEY! De indeling van de woning is als volgt; Begane grond: Voortuin met toegang tot de voordeur, entree met tochtportaal waar je een perfecte garderobe mogelijkheid hebt. De keuken is aan de voorzijde gelegen, het betreft een moderne greeploze hoekkeuken met een betonnen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur van Smeg; combi oven, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat met een wasemkap, vaatwasser en een Quooker. De zeer ruime woonkamer is tuingericht en voorzien van een airco, de woonkamer is ruim doordat de huidige eigenaren een uitbouw aan de achterzijde hebben gemaakt met een prachtige harmonicadeur, hierdoor kan de gehele achter-pui open en is het zonnetje in de woning te halen. Erg fijn zijn de daklichten die zijn gemaakt, waardoor er zeer veel licht in de woning valt. Via de harmonicadeur bereikt u de tuin op het westen met aan de achterzijde een berging en een achterom. Door middel van de open trapverbinding, bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime overloop met opbergkast. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een op maat gemaakte inbouw kastenwand en een airco. In het midden van de woning is de badkamer die in 2023 is vernieuwd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. De badkamer is afgewerkt met sfeervolle tegels van vloer tot plafond. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een inbouwkast en en airco. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 75m², meetrapport aanwezig - Bouwjaar 2019 - Erfpacht bedraagt € 1.804,- per jaar (25 jaar vast) - Opbouw mogelijkheden - Energie neutrale woning - De woning is onderdeel van een VvE, servicekosten bedragen per maand € 83,37 - Zeer netjes afgewerkte woning met uitbouw - Tuin met berging op het westen - De gehele woning is voorzien van een airco-installatie - Oplevering in overleg - Turn Key Locatie: Noord is hip en happening en is volop in ontwikkeling. De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving aan de rand van de woonwijk de Bongerd nabij de NDSM-werf met zijn vele gezellige drink- en eetgelegenheden zoals Pllek, Noorderlicht en de IJ-kantine, maar ook de Hema en Bbrood hebben hier een vestiging. Tevens zijn hier in de zomer diverse festivals en andere leuke activiteiten te beleven en niet te vergeten, je kunt vanuit hier de veerpont pakken naar Amsterdam-West of naar het bruisende centrum van Amsterdam. Er zijn tevens goede verbindingen met de uitvalswegen (ring A10) en het openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt in De Bongerd of het winkelcentrum Molenwijk. In de nabije omgeving liggen onder andere, een bibliotheek, basisscholen, een kinderboerderij, speeltuintjes en diverse sportvoorzieningen. Heb je meer behoefte aan rust, in 15 fietsminuten ben je in het recreatiegebied 't Twiske en poldergebied Waterland.

OP EEN UNIEKE LOCATIE AAN DE IDYLLISCHE BUIKSLOTERDIJK LIGT DEZE GOED ONDERHOUDEN SPLIT-LEVEL TWEE-ONDER-EEN-KAP DIJKWONING MET SPEELSE INDELING (1997), VAN MAAR LIEFST 140 M² MET EEN VOOR-, ZIJ- EN RUIME ACHTERTUIN.

De split-level en het open karakter van de woning maken het een uniek woonhuis. De hoekligging maakt het huis extra aantrekkelijk, doordat er aan 3-zijden uitzicht is. De ramen geven de woning een overvloed aan daglicht.
Dit type woonhuis is zelden te koop!

De indeling van de woning is als volgt:

Door de voortuin loopt u naar de zij-entree, waar de voordeur van de woning is. Zeer prettig is dat u diverse (bak)fietsen in de voortuin kunt plaatsen of bij de entree van de woning.

Entree, hal met meterkast, garderobe en het toilet met fontein. De eigenaren hebben tijdens de bouw ervoor gekozen om de keuken naar de begane grond te verplaatsen, met van daaruit een directe doorloop naar de tuin. De keuken heeft een prachtige serre (2018) waarin de eettafel is geplaatst. U kunt hier heerlijk zitten, mede door het vele licht dat u heeft door de dakramen en de glazen Solarlux harmonicadeuren en schuifpui (allen HR +++ glas). Vanuit de keuken heeft u zicht op de keurig aangelegde ruime tuin, volop omringd door het weelderig groen.

De keuken met gashaard is met recht een woonkeuken te noemen. De gezellige keuken is netjes met de volgende ingebouwde apparatuur: 4-pits gaskookplaat, grote oven, koel/vries combinatie (2021) en een vaatwasser. Er is een grote berging/trapkast met aansluiting voor de wasmachine. Hier is nog een tweede badkamer te maken.
De gehele keuken en de serre zijn voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de serre stapt u de tuin in. De groene tuin is een oase van rust en extra breed door de hoekligging. Aan de zijkant van de woning is een aangebouwde grote berging (geïsoleerd) met daarnaast de achterom. Achter de bosschage in de achtertuin is een sloot. Aan de voorzijde van de woning is ook een brede groenstrook met water.

De keuken staat in verbinding met de woonkamer door 6 treden. De woonkamer is verdeeld in een tv-gedeelte met hoekbankopstelling, met aan de voorzijde van de woning - in de erker - een tweede zithoek met weids uitzicht over de idyllische Buiksloterdijk.
In het tv-gedeelte zijn twee zijramen die voor veel lichtinval zorgen. Op deze verdieping ligt een massieve houten vloer met band en bies.

Eerste verdieping:
Een trap met 6 treden leidt u naar het huidige kantoor met 3 werkplekken en ruime slaapkamer. Op eenvoudige wijze zijn hier twee goede slaapkamers van te maken. In de ruime berging op deze verdieping is de CV-opstelling en mechanische ventilatie geplaatst. Tevens bevat deze verdieping nog een zolderberging, bereikbaar met een vlizo-trap trap vanuit de slaapkamer.

Aan de voorzijde is de huidige ouderslaapkamer met balkon. Extra romantisch door de balken in het zicht. Handig is ook de extra pantry. Het is een mooie open ruimte met een zeer hoog plafond, waar een entresol is gemaakt. De vide is in gebruik is als logeerruimte en is een plek met wederom veel licht en mogelijkheden: slapen/werken of een eigen leeshoek?

Via de split-level komt u op de overloop.
In de badkamer is een groot raam geplaatst. Het is een keurige badkamer met een inloopdouche, ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel en design radiator.
Tevens is op deze verdieping aan de achterzijde ook nog een grote slaapkamer met een hoge borstwering en prachtig uitzicht op het Buiksloterkerkje en de rondom groene leefomgeving.

Tuin:
De deels betegelde achtertuin met gunstige zonligging is aan open vaarwater gelegen, van waaruit je kunt kanoën naar Waterland.

Kortom, een huis met mogelijkheden voor de toekomst en dat alles op een prachtige locatie!
Al met al genoeg ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht op steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997
- AB 2016, erfpacht is afgekocht tot 15-september 2046, daarna is de canon vastgeklikt
- Hoekligging met aan 3 zijden uitzicht
- Zeer lichte woning door grote raampartijen
- Woonoppervlakte 140 m². Meetrapport aanwezig
- Deels hardhouten kozijnen in HR ++ en HR +++ glas
- Energielabel A
- CV Ketel Intergas Compact HRE uit 2018

Omgeving:
Zeer centraal gelegen in Amsterdam Noord. U bent zo op het winkelcentrum van het Buikslotermeerplein, alsook in het hartje van Amsterdam, via de IJveer én de IJtunnel.
Parkeren kunt u voor de deur. Dichtbij allerhande voorzieningen: meerdere supermarkten, diverse school- en sportvoorzieningen (Noorderparkbad met binnen- & buitenzwembad, Hockeyvereniging FIT, Atletiekvereniging ATOS, Tennispark Elzenhagen, Sportpark Buiksloterbanne), Krijtmolen d’Admiraal, kinderboerderij De Buiktuin, de Van Der Pek-markt, het Noorderpark als gezellig groen park met kinderspeelvoorzieningen en horecagelegenheden, maar tevens vlakbij de 'Noorderpark-halte' van de Noord/Zuidlijn.

De auto parkeert u voor de deur met vergunning of op de achtergelegen Baron de Coubertinlaan. Op deze laan is het nog vrij parkeren.

IDYLLISCH GELEGEN IN HET PITTORESKE SCHELLINGWOUDE, BIEDEN WIJ, PETERS EN PARTNERS, AAN DEZE TWEE ONDER EEN KAP WONING VAN 105M2 MET EEN TUIN GELEGEN OP EIGEN GROND. DE WONING HEEFT AAN DE VOORZIJDE EEN WEIDS UITZICHT OVER HET BUITEN- IJ, DE SCHELLINGWOUDERBRUG, HET ZEEBURGEREILAND EN DE ORANJESLUIZEN.
HET IS MOGELIJK DE WONING UIT TE BOUWEN ER IS EEN VERBOUWINGSPLAN MET TEKENINGEN BESCHIKBAAR UITBOUW MOGELIJK TOT CIRCA 22 M2. IN DE ZOMER ZWEMMEN VOOR DE DEUR EN ALS JE GELUK HEBT WORDT ER IN DE WINTER GESCHAATST.

De indeling van de woning is als volgt;
Entree aan de zijkant van het woonhuis, ruime garderobe met daarachter een perfecte bergruimte waar de aansluiting van de wasmachine is. De moderne badkamer afgewerkt in zandkleurige tinten heeft een inloopdouche met rainshower, wandcloset, wastafel en een raampje aan de zijkant met natuurlijk lichtinval. De eerste slaapkamer is in het souterrain aan de tuinzijde, met een schuifpui om de tuin te betreden.

De tuin
De fraai aangelegde tuin is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft veel groen en een verzorgde uitstraling. Tevens is er een heerlijk hoekje gecreëerd waar je lekker tot rust kan komen.

De keuken is in het souterrain, de keuken is vorig jaar geheel vernieuwd voorzien van de volgende inbouwapparatuur;
vaatwasser, groot gasfornuis met oven van het merk SMEG met een afzuigkap en dubbele spoelbak. Honingraat tegels aan de muur en authentieke boerentegels op de vloer. Het plafond van de keuken is een houten plafond met balken in het zicht, het is een zeer knusse en gezellige ruimte, aan het dijkniveau bevind zich de eettafel met een zijraam en de trap naar de begane grond- dijkverdieping.

De woonkamer
WAUW wat een uitzicht heb je aan de voorzijde van de woning over de oranjesluizen en de haven, het is echt uniek. Open doorzonkamer met houten vloerdelen en een mooi hoog houten plafond met balken in het zicht en toegang tot de uitbouw, die perfect kan worden gebruikt als werkruimte. Via deze ruimte bereikt je het terras aan de achterzijde van de woning.

De kapverdieping
Via de open trap, een steile trap, bereik je de kapverdieping met een kleine overloop en de twee overige slaapkamers. Eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen met een groot Velux dakraam en ingebouwde kast, erg speels is dat de nok hier in het zicht is. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met een ingebouwde kastenwand en een ingebouwd wastafelmeubel, hier is een zeer groot dakkapel waardoor het een zeer aangename kamer maakt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 105 m²
- Een knusse tuin voorzien van veel groen
- Energielabel C
- Ouderdomsclausule van toepassing
- CV ketel HR
- Dubbel glas
- Interne berging
- Nog vrij parkeren in dit deel van Amsterdam
- EIGEN GROND
- Bouwjaar circa 1906
- Uitbouwmogelijkheden, souterrain, eerste verdieping en dakkapel.

Omgeving
Wil je “buiten wonen”, maar verlang je toch af en toe naar de reuring en gezelligheid van de (binnen) stad? Dan is deze woning absoluut een kijkje waard. Hier woon je heerlijk in het prachtige en rustige Schellingwoude aan de Schellingwouderdijk met de Amsterdamse gezelligheid binnen handbereik! Niet voor niets is wonen op de Schellingwouderdijk een droom voor velen, om iedere dag te kunnen genieten van de natuur en het schitterende uitzicht! In de zomer zwem je voor de deur en als je geluk hebt wordt er geschaatst in de winter. Het is een bijzondere en fijne plek voor kinderen om op te groeien met een weids uitzicht voor de deur over water en al het groen van Landelijk Noord in de directe omgeving.

Voor de boodschappen kun je naar De Landmarkt zeer nabij (tevens voor een lekkere lunch of diner), naar het Purmerplein of Waterlandplein, waar je een scala aan winkels treft. Ook winkelcentrum Boven’t Y met zijn bekende ketens als de H&M, HEMA, Decathlon en Pathé bevindt zich op enkele minuten fietsafstand.

De dijk is zowel met de auto, met de fiets of met het OV goed bereikbaar en door de Noord/Zuidlijn is de verbinding met het centrum van de stad volledig geoptimaliseerd. Er zijn diverse basisscholen en sportclubs in de nabije omgeving. De woning is gelegen binnen de ring A10 en je kunt nog vrij parkeren voor de deur. Noord is ‘booming’; er is inmiddels een ruim aanbod aan restaurants, cafés en andere uitgaansgelegenheden in de buurt.

DIT ZEER LUXE TURN KEY NIEUWBOUW APPARTEMENT BEVINDT ZICH OP DE NEGENDE VERDIEPING IN HET BINNENDOK COMPLEX. EEN ENERGIE-EFFICIENTGEBOUW MET EEN GEDURFD ARCHITECTURAAL ONTWERP OP EEN BIJZONDERE LOCATIE BINNEN HET NDSM TERREIN, SLECHTS EEN STEENWORP AFSTAND VERWIJDERD VAN DE VEERPONT NAAR HET CENTRAAL STATION OF NAAR PONTSTEIGER IN WEST. MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 82M2 MET EEN RUIM BALKON MET SCHITTEREND UITZICHT OVER HET IJ, EEN BERGING EN EEUWIGDURENDE AFGEKOCHTE ERFPACHT. Het appartement bevindt zich op de negende verdieping van een recent opgeleverd complex, dat in 2023 is voltooid. De indeling van de woning is als volgt: Via de keurig verzorgde gemeenschappelijke hal, bereik je per lift de entree op de negende verdieping. Wat gelijk in het oog springt is de mooie eikenhouten visgraad vloer met vloerverwarming die door de hele woning is gelegd. De L-vormige hal geeft toegang tot alle vertrekken, met als eerste het separaat wandcloset met fontein en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel en is tot het plafond betegeld in een chique beige kleur. Twee ruime slaapkamers, waarvan 1 thans gebruikt wordt als kastenkamer. Terwijl je de hal verlaat kom je binnen in de woonkeuken met spectaculair uitzicht over het IJ en het centrum van Amsterdam. De luxe woonkeuken heeft een kookeiland met bargedeelte waar je gezellig met vrienden en familie aan kunt zitten. Het kookeiland met een inductiekookplaat met downdraft systeem en veel opbergmogelijkheden. De vaste kastenwand is uitgerust met een spoelgedeelte, oven, koel- vriescombinatie en een vaatwasser alle apparatuur is splinternieuw. De woonkeuken biedt tevens ruimte voor een goede eettafel en de toegang tot het balkon, dat volledig is af te sluiten met glas. Het balkon van 5m2 heeft prachtig uitzicht over het water en de stad. De woonkamer bevindt zich in het verlengde van de woonkeuken en is een gezellige knusse ruimte met grote raampartijen van vloer tot plafond, het is mogelijk om van de woonkamer een extra slaapkamer te maken en van het eetgedeelte de woonkamer, het is maar net wat binnen uw wensen past. Tevens beschikt het appartement over een technische ruimte waar de wasmachine aansluiting is en bergruimte. Op de derde verdieping is de separate berging met licht, dit is een zeer ruime berging van 7m2 Parkeer mogelijkheden zijn er in het naast gelegen parkeergebouw, waar inwoners van BinnenDok de mogelijkheid hebben om een parkeer abonnement af te nemen voor een parkeerplek tegen een vooraf bepaald tarief. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 82m2, meetrapport aanwezig - Recent opgeleverd en zeer luxe afgewerkt - Een mooie eikenhouten visgraad vloer door de gehele woning - Gelegen op de negende verdieping met spectaculair uitzicht over de stad - Startende VvE - VvE wordt professioneel beheerd - Canon is eeuwigdurend afgekocht - Oplevering in overleg - Vloerverwarming door het gehele appartement - WTW- Installatie - Gezamenlijke binnentuin - Zonnepanelen voor de algemene ruimtes - Gezamenlijke fietsenberging - Pakketservice in de entreehal (bring me boxen) - levenopndsm.nl kunt u meer informatie vinden over het gebied De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd, de vereniging is zeer recentelijk opgestart, de maandelijkse servicekosten bedragen € 212,21. Locatie: Het NDSM kenmerkt zich als een geweldige culturele hotspot waar kunst en creativiteit samenkomen, maar ook een plek met overweldigend veel leuke hotspots en waar vele leuke festivals en evenementen plaatsen vinden. Zo zijn om de hoek gelegen Pllek, IJ-kantine, Noorderlicht en de IJ-halen met zijn vele markten. Het gebied is nog volop in ontwikkeling en zal straks een echte stadswijk worden en een heerlijke plek om te wonen voor echte stedelingen.

Een licht en sfeervol tweekamer appartement van 56 m² in het Plan van Gool, grenzend aan het winkelcentrum Boven 't Y en op loopafstand van de Noord-Zuidlijn. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen. De indeling is als volgt; Via de gemeenschappelijke hal, die je alleen deelt met het appartement erboven, betreed je deze comfortabele woning. De ruime hal heeft voldoende garderobe mogelijkheden en beschikt over een separaat toilet en een separate berging. Wanneer je de hal verlaat, stap je de woonkamer binnen, die direct toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde en de keuken aan de voorzijde. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, vierpits gasfornuis en afzuigkap. De woonkamer heeft een nieuwe pui met veel (dubbel) glas, waardoor deze heel licht is en een prachtig vrij uitzicht heeft. Vanuit de hal loop je naar de ruime slaapkamer die eveneens toegang heeft tot het balkon. De nette badkamer is voorzien van een karakteristieke jaren '30 wastafel en regendouche. De gehele woning is afgewerkt met een lichte massief grenen vloer. In de gemeenschappelijke hal is de eerste berging met wasmachine aansluiting en de meterkast. Daarnaast is om de hoek nog een tweede ruime berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 56 m², meetrapport aanwezig - Twee bergingen - Balkon gelegen op het zuidwesten - Canon is afgekocht tot april 2056 - Gezonde en actieve VvE die professioneel beheerd wordt door Ymere - De servicekosten bedragen per maand € 101,61 - Alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving - Beschermd stads- en dorpsgezicht - Omgeven door veel groen in een rustige omgeving en met veel privacy - Het complex maakt onderdeel uit van het 'Plan van Gool', tussen 2013 en 2016 ingrijpend vernieuwd en verduurzaamd - Oplevering in overleg, kan snel Locatie: Het appartement is centraal gelegen in een zeer groene omgeving, aan de buitenrand van 'Plan van Gool' en het mooie Baanakkerspark. Tegenover bevindt zicht het winkelcentrum Boven 't Y, die een grote diversiteit heeft aan winkels. Je boodschappen doe je bij de dagelijkse markt, Lidl, Albert Heijn of Jumbo, gelegen op 1 minuut loopafstand. Wil je uitgebreider winkelen, ook dat kan hier volop met bijvoorbeeld de H&M, HEMA, Decathlon, Media Markt etc. binnen handbereik. Het openbaar vervoer met de buslijnen 34, 35 en 38 stopt bijna voor je deur en met twee minuten fietsen ben je zo bij Metrostation Noord van de Noord/Zuidlijn, die je binnen enkele minuten naar het Centrum van Amsterdam brengt. Amsterdam-Noord is de laatste aantal jaren in groots tempo aan het vernieuwen met een grote diversiteit aan trendy eetgelegenheden, waaronder Euro Pizza, Hangar, De Goudfazant, Café Modern, NDSM-werf met de IJ-hallen en restaurant Pllek, het Noorderlicht en De IJ-kantine, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ etc.

Ruim, recent volledig gerenoveerd appartement op de derde en vierde verdieping van 175 m² met een dakterras van 60 m² op de vijfde verdieping met prachtig uitzicht over Amsterdam. Dit appartement ligt in een karakteristiek monumentaal pand midden in het populaire stadsdeel Oud- Zuid. Bouwjaar 1926. Afgekochte erfpacht tot 30 november 2098! Er rust namelijk op dit moment een woningdeel vergunning voor 4 personen op het appartement.

Vereniging van eigenaren
De VvE bestaat uit 3 eigenaren. De maandelijkse kosten € 100,-. Deze bijdragen zijn berekend op het feit dat dit appartement zelf verantwoordelijk is voor het dak. De VvE is in grote lijnen enkel voor opstalverzekering, gemeentelijke belasting, onderhoud voordeuren, voegwerk voorgevel.

Omgeving
Naast het fijne open grasveld aan het water, recht voor de deur, is de ligging van het appartement super centraal gelegen in Amsterdam. In de nabije omgeving zijn veel culturele hoogtepunten zoals het Olympisch stadion en het Beatrixpark. Wekelijks zijn er ook verschillende markten zoals de Zaterdagse markt bij het Olympisch stadion en de biologische markt in Oud Zuid. Het Vondelpark ligt op steenworp afstand voor actieve of ontspannende activiteiten. Met het openbaar vervoer is vrijwel de hele stad binnen bereik en niet te vergeten de ringweg A10 in nog geen 5 minuten met de auto.

Indeling: Entree met meterkast op de tweede verdieping, trap naar de derde verdieping. Ruime overloop, ruime living met fraai uitzicht over water, met licht van twee zijden. Daarnaast is er een kleinere (werk) kamer aan de voorzijde gelegen. Moderne witte keuken voorzien van diverse apparatuur. Indeling vierde verdieping: Overloop met separate toiletruimte, 4 slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van een ruime douche en een fraaie hardstenen wastafel.
Middels een vaste trap en een elektrisch te openen daklicht betreedt u het riante dakterras van maar liefst 60 m² met fantastisch uitzicht over de gehele stad.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden appartement, volledig gerenoveerd en recent volledig geschilderd;
- Energielabel C;
- Hoge plafonds & eikenhouten vloer in Hongaarse punt gelegd;
- Geïsoleerde vloeren en planfonds;
- Gelegen aan rustige eenrichtingsverkeer weg;
- Prachtig vrij uitzicht over de kade;
- VVE met 3 eigenaren, € 100,- maandelijkse bijdrage;
- Nieuwe voordeur met 3 punt slot geïnstalleerd (2020)
- Goede fundering;
- Erfpacht afgekocht tot 30-11-2098;
- Gemeentelijk monument;
- De woning is ingemeten conform NEN2580;
- Oplevering per direct.

English transaltion:

Spacious, recently completely renovated apartment on the third and fourth floor of 175 m² with a roof terrace of 60 m² on the fifth floor with beautiful views over Amsterdam. This apartment is located in a characteristic monumental building in the middle of the popular Oud-Zuid district. Year of construction 1926. Purchased leasehold until November 30, 2098! There is currently a home sharing permit for 4 people in the apartment.

Owners Association
The VvE consists of 3 owners. The monthly costs are €100. These contributions are calculated based on the fact that this apartment is responsible for its own roof. The homeowners' association is broadly only for building insurance, municipal tax, maintenance of front doors, and facade jointing.

Environment
In addition to the nice open lawn on the water, right in front of the door, the location of the apartment is super centrally located in Amsterdam. There are many cultural highlights in the vicinity, such as the Olympic stadium and the Beatrix Park. There are also various markets every week, such as the Saturday market at the Olympic stadium and the organic market in Oud Zuid. The Vondelpark is just a stone's throw away for active or relaxing activities. By public transport, almost the entire city is within reach, not to mention the A10 ring road in less than 5 minutes by car.

Layout: Entrance with meter cupboard on the second floor, stairs to the third floor. Spacious landing, spacious living room with beautiful views over the water, with light from two sides. There is also a smaller (work) room at the front. Modern white kitchen with various equipment. Layout of the fourth floor: Landing with separate toilet, 4 bedrooms and a bathroom with a spacious shower and a beautiful stone sink.
Via a fixed staircase and an electrically opening skylight you enter the spacious roof terrace of no less than 60 m² with fantastic views over the entire city.

Particularities:
- Well-maintained apartment, completely renovated and recently completely painted;
- Energy label C;
- High ceilings & oak floor laid in Hungarian point;
- Insulated floors and plan fund;
- Located on a quiet one-way street;
- Beautiful unobstructed view over the quay;
- VVE with 3 owners, € 100 monthly contribution;
- New front door with 3 point lock installed (2020)
- Good foundation;
- Leasehold bought off until 11/30/2098;
- Municipal monument;
- The house has been measured in accordance with NEN2580;
- Delivery immediately.

Starters opgelet! Centraal gelegen is dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamer appartement van 65 m² met een beschut balkon op het zuiden. De woning is zeer goed bereikbaar en er zijn vele voorzieningen in de buurt te vinden. De halte van de Noord/Zuidlijn en het Buikslotermeerplein met een breed aanbod van winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand.

Het appartement straalt een rustige sfeer uit en is gelegen in een goed onderhouden kleinschalig complex uit 1981. Het complex is ontworpen door de architect Frans van Gool, wat merkbaar is aan het gevoel van rust en afzondering dat je ervaart als je je in het appartement begeeft.

De indeling is als volgt:
Je betreedt de nette gemeenschappelijke hal via een afsluitbare toegangsdeur.
De centrale binnenhal heeft toegang tot de brievenbussen, de bergingen en de lift.

Eerste verdieping:
De entree is op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal waar je aan de rechterkant een gang vindt met garderobe, meterkast en de deur naar de slaapkamer. Aan het eind van de hal is de ruime woonkamer met open keuken.

De slaapkamer die aan de rustige voorzijde van de woning is gelegen, is groot genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, kast en een bureau.
In de hal bevindt zich een berging en de badkamer die voorzien is van een douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.

De lichte, zongerichte woonkamer met halfopen keuken heeft toegang tot het zonnige balkon over de gehele breedte van de woning, met toegang tot de groenstrook achter het appartementencomplex. Bij het raam is een radiator ombouw geplaatst die zo gemaakt is dat je er heerlijk op kunt zitten, genietend van een kopje koffie in de zon.
De keuken in hoekopstelling heeft een verlaagd plafond met inbouwspots en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast/vriezer en een vaatwasser.

In de gehele woning ligt een mooi bamboe lamelparket (2018).

In de onderbouw heb je de beschikking over een ruime berging met plaats voor fietsen, die vanuit de centrale binnenhal of buitenom bereikbaar is.

Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, Algemene Bepalingen 1966. De jaarlijkse vaste canon bedraagt € 836,88 per jaar tot 01-04-2030, waarna het canon eeuwigdurend is afgekocht door de huidige eigenaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 65 m², meetrapport aanwezig
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Huidige canon bedraagt € 836,88 per jaar tot 2030, daarna eeuwigdurend afgekocht.
- 2-kamer appartement op 1e verdieping
- Bouwjaar 1981
- Video intercom-installatie
- Energielabel C
- Zeer lichte woning door grote raampartijen
- Balkon op het zuiden
- Actieve en georganiseerde VvE (Newomij VvE Beheer)
- Maandelijkse servicekosten € 247,68 inclusief voorschot stookkosten
- Parkeren geschiedt middels een vergunning.
- Op loopafstand van de Noord-Zuidlijn
- Separate berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg, kan snel

Omgeving:
Het complex is zeer centraal gelegen in een wat rustiger deel van Amsterdam Noord, maar wel in de buurt van verschillende voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Boven ’t Y op loopafstand en daarmee ook de markt en de multiplex-bioscoop “Pathé Amsterdam Noord”.

Schommelen bovenop de Adam toren, filmmuseum EYE, de Tolhuistuin met een (Paradiso)concertzaal, of terug in de tijd bij café ‘t Sluisje aan het water op de Nieuwendammerdijk is allemaal op korte fietsafstand. Er is ook veel cultureel aanbod op zowel de voormalige NDSM werf, als ook op het Stork terrein aan de oostoever met ateliers, festivals en veel jonge frisse initiatieven op allerlei gebieden. En een rustige wandeling of fietstocht door landelijk Noord ligt ook altijd binnen handbereik.

Parkeren kan voor de deur. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10, maar ook via de IJtunnel in hartje Amsterdam.
De Noord-Zuidlijn is op 5 minuten loopafstand en reist in enkele minuten naar Amsterdam Centraal, en via de Pijp in 14 min. naar de Zuidas!
De auto parkeer je met vergunning (Noord 1). In dit gebied is het ook mogelijk een tweede vergunning aan te vragen.

Noord is hip & happening, je vindt er alles wat je je kan wensen. En voor de andere delen van Amsterdam zijn alle pontjes die over het IJ varen in minder dan 15 minuten te befietsen.

Vanwege het grote animo wordt de woning per inschrijving verkocht. De biedingen kunnen uiterlijk per mail/via move account op 9 februari 2024, voor 16:00 uur. GERENOVEERDE WONING, ERFPACHT EEUWIDUREND AFGEKOCHT, BALKON ZUID. Een gerenoveerd en zeer smaakvol ingericht 3 kamer appartement van ca. 80 m2 met een ruim balkon op het Zuiden, gelegen op de eerste verdieping. De woning is luxe en van alle gemakken en comfort voorzien. Er ligt een houten vloer door de gehele woning. De keuken en de badkamer zijn prachtig betegeld en voorzien van alle comfort. De inrichting is zeer stijlvol en eigentijds. Werkelijk perfecte ligging ten opzichte van nagenoeg alles, winkels: Groot Gelderlandplein, Openbaar Vervoer, Ring A-10 en het Amstelpark; alles is vlakbij. Parkeren voor de deur middels vergunningen systeem. INDELING: Tochtportaal. Grote woonkamer met eethoek, zithoek en een open keuken voorzien van alle apparatuur. Toegang tot het ruime balkon dat gelegen is pal op het Zuiden. Badkamer met een zwevend toilet, jacuzzi met doucheruimte en een wastafel. Enorme slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Goede tweede logeer/werkkamer met werkblad en walk-in closet. KENMERKEN - Eeuwigdurende afgekochte erfpacht - Fraai aanbel systeem - Zeer smaakvol ingericht - Twee goede slaapkamers - Winkels en winkelcentrum Groot Gelderlandplein vlakbij - Op loopafstand van het Amstelpark - Uitstekende bereikbaar met openbaar - en eigen vervoer DISCLAIMER: Bovenstaande deze tekst is uitsluitend indicatief, er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

De spreekwoordelijke parel gevonden. In dit stukje van Nieuwendam komen zelden woningen in de verkoop!

Een goed onderhouden licht familiehuis van 120 m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers op eeuwigdurend afgekochte erfpacht. In deze rustige omgeving met veel speelgelegenheid voor de kinderen woon je volledig in de rust en het groen en nabij water, met alle genoegens van de stad binnen handbereik.

In 2013 is de eengezinswoning gestript en verbouwd, waarbij de elektra en meterkast is vernieuwd, de luxe keuken is geplaatst, de voordeur en de kruipruimte zijn verplaatst, de muren en begane grondvloer zijn geïsoleerd en vloerverwarming is aangebracht. In de deuren is veiligheidsglas geplaatst. Ook is de gehele achterpui vervangen met openslaande deuren. In 2017 zijn twee dakkapellen geplaatst op zolder en is er ook een tweede badkamer met bad, douche en ligbad gecreëerd en is de nieuwe CV ketel geïnstalleerd.

De globale indeling is als volgt;

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met aan de rechterzijde de toegang tot de voormalige berging. De berging is geïsoleerd en thans in gebruik als waskamer, waar de wasmachine en droger zijn geplaatst en bovenal ook ruimte is om de was op vouwen.
In de hal is een handige inbouwkast en een schoenenrek geplaatst. Separaat zwevend wandcloset met fonteintje.

In de doorzon woonkamer is aan de voorzijde de L-vormige keuken met de nodige inbouwapparatuur (Siemens Studioline), waaronder een Quooker kraan en XL boiler, 5 pitsgasfornuis, afzuigkap, grote oven, combi-magnetron, XL vaatwasmachine, 2 grote koelkasten (!) en 2 vriezers (!). De witte hoekkeuken met veel werkruimte heeft een massief 4 cm dik granietenaanrechtblad.
De tuin gesitueerde living is ruim van opzet, zodat er voldoende ruimte is voor een 8 persoons eettafel. Het is een heerlijke lichte kamer door de openslaande deuren en de vele raampartijen, met aan de buitenkant een zonnescherm.

De begane grond is afgewerkt met gestuukte wanden en een rode geïsoleerde 8 cm dikke betonvloer met vloerverwarming.

Tuin:
De betegelde onderhoudsvrije tuin, op het westen gelegen, is bereikbaar vanuit de woonkamer en via een achterom. De vele plantenbakken maken de tuin extra gezellig. De in 2014 geplaatste gefundeerde houten berging met onderhoudsvrij hout is verdeeld in twee ruimtes. De linker berging is geïsoleerd, de rechter berging heeft een deur naar het achterpad.

Eerste verdieping:
Via een schuifdeur gaan wij naar de eerste verdieping. Op de begane grond is tegenover de trap de uitgebreide meterkast (12 groepen).
De eerste verdieping heeft een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn verschillend van formaat en zeer licht door raampartijen. De kamer aan de voorzijde heeft een verassende grote berging. Ook hebben de slaapkamers ingebouwde Pax-kasten die makkelijk kunnen worden weggehaald.
De eenvoudige badkamer met granitovloer heeft een douche, wastafel en toilet. Hier is ook nog een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
De voormalige zolder is met twee dakkapellen en elektrische rolluiken een lichte ruimte en verdeeld in een slaapkamer en zeer complete badkamer. De hele zolderverdieping heeft separaat bedienbare vloerverwarming. De ouderslaapkamer met een verlaagd plafond en sfeerverlichting heeft aan weerszijden ingebouwde kledingkasten en diverse handig weg gewerkte opbergmogelijkheden.
De badkamer met inbouwspotjes is betegeld in lichte kleurstelling en heeft een inloopdouche met een regenkop, ligbad, wastafelmeubel en een apart, af te sluiten, zwevend toilet. Tussen de slaapkamer en badkamer zijn schuifdeuren geplaatst met geluidswerend glas.

In de berging, tussen de twee verdiepingen in, bereikbaar met een trap, hangt de in 2017 vernieuwde en jaarlijks onderhouden CV installatie.

Bijzonderheden:
- Goede centraal gelegen locatie
- Bouwjaar 1988
- Verbouwde familiewoning met 4 slaapkamers en veel bergruimte
- Voor- en achtertuin
- Woonoppervlakte van 120 m². Meetrapport is aanwezig
- Afgekocht eeuwigdurende erfpacht
- Energielabel B
- Warm water en verwarming middels CV ketel (2017)
- 2 badkamers
- 3 toiletten
- Tuin met achterom op het westen gelegen
- Gefundeerde externe berging
- Oplevering juli 2024

Omgeving:
De Grote Diestraat is een autovrije straat nabij de Nieuwendammerdijk. De auto kan gratis worden geparkeerd op het naastgelegen parkeerterrein. Het is een gezellige woonwijk die is omringd door groen en water van de “Grote Die”. Het Vliegenbos en het Noorderpark liggen beide op slechts 5 minuten loopafstand.

Noord is ideaal dankzij zijn ligging en de natuur. Niet alleen de stad is goed bereikbaar, ook het Waterland is dichtbij. Het stadsdeel ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving met een grote diversiteit aan horecagelegenheden. De ADAM Toren, filmtheater EYE, De Verbroederij en de metro maken van Noord een hotspot met steeds meer allure dat nog lang niet is uitontwikkeld.

De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij winkelcentrum Boven ’t IJ, het Waterlandplein of op het Mosveld. Alle centra zijn op nog geen 5 minuten fietsafstand. In nog geen 10 minuten fiets je naar de pont, die je gratis en direct naar Amsterdam CS brengt.
De Ringweg A-10 met zijn uitvalswegen is vlakbij en naast de Noord-Zuidlijn is er goed aanvullend openbaar vervoer. Bus 35 is een directe lijn naar de metro en ook de nachtbus stopt om de hoek.
Wellicht overvloedig om te melden maar op loopafstand zijn er verschillende scholen, kinderdagverblijven en sportlocaties (bijv. Tennisclub Elzenhagen).

In de gewilde Bloemenbuurt ligt dit super sfeervolle, lichte en goed ingedeelde 3 kamer begane grond woning van 61 m² met een heerlijke tuin op het westen en een achterom. In 2019 is deze woning gestript en verbouwd; de indeling werd aangepast, elektra en leidingwerk gemoderniseerd, een nieuwe keuken werd geplaatst en ook badkamer en toilet zijn niet ongemoeid gebleven.

De indeling is als volgt;
Eigen entree, tochtportaal met toegang via een fraaie stalen deur tot de hal van waaruit je alle vertrekken bereikt. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met onder het raam een opmaat gemaakte (boeken)kast. Het unieke kenmerk van deze woning is de doorzonwoonkamer met veel natuurlijk lichtinval.
De witte keuken met houten bovenkasten heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, grote koel/vriescombinatie, 4 pits inductiekookplaat met oven en een afzuigkap. In de handige trapkast is extra opbergruimte gecreëerd. Vanuit de keuken stap je de tuin in.

De slaapkamer aan de achterzijde, met fraaie stalen deur, heeft eveneens een deur naar de tuin. Er is een grote kledingkast geplaatst. In de handige trapkast staat de was-droogcombinatie.
De kamer aan de voorzijde heeft goede afmetingen en is nu ingericht als kinderslaapkamer.

De moderne betegelde badkamer in lichte kleurstelling heeft een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met een wastafel. Separaat wandcloset met fontein en een opmaat gemaakte kast. Aan elk detail bij de verbouwing is gedacht, zoals het plaatsen van messing kranen in beide ruimtes.

In het appartement ligt een geïsoleerde grijze industriële gietvloer met vloerverwarming.

De fraaie aangelegde tuin, met eigen vijgenboom, is maar liefst 60 m² en heeft een achterom. Vrijwel de gehele dag schijnt zon in de tuin.
De achtertuin is ook bereikbaar middels een afsluitbare steeg welke alleen toegankelijk is voor bewoners. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een pad waar pal achter de woning de berging te vinden is. De tuin van 8 m diep geeft ook de mogelijkheid om de woning te vergroten door een uitbouw te plaatsen.

Kenmerken:
- Bouwjaar ca. 1925
- Woonoppervlakte 61 m². Meetrapport aanwezig
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- In 2019 is de woning gemoderniseerd
- Gestucte muren
- Kunststof kozijnen met grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel B
- CV Ketel bouwjaar 2018
- Professionele, goed georganiseerde VvE
- Maandelijkse servicekosten € 112,02
- Ruime tuin (60 m²) met veel zitmogelijkheden
- Mogelijkheid tot uitbouwen van de achtergevel
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Parkeren volgens vergunningstelsel
- Oplevering in overleg, voorkeur begin juni

Omgeving:
De Bloemenbuurt kenmerkt zich door jaren ’30 woningen in een rustige groene en kindvriendelijke buurt met het zwembad Noorderparkbad om de hoek. Ook de speeltuin, kinderopvang en diverse basisscholen zijn in de buurt. Er zijn tal van voorzieningen, zoals het filmmuseum Eye, poppodium Tolhuistuin, sportscholen en verschillende bioscopen. Wil je liever ontspannen of de natuur in? Vanuit Amsterdam-Noord fiets je zo naar het pittoreske Waterland of recreatiegebied ‘t Twiske.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten te vinden op het Mosveld, De Banne of Boven ’t IJ. Op de Van der Pekstraat is er 3 x per week een versmarkt. Voor de vergeten ingrediënten is er de buurtsuper c.q. avondwinkel nabij.

Op korte afstand van veel hippe restaurants en cafés, zoals bijvoorbeeld Pompet, Il Pecorino, Skatecafé, Europizza, De Ceuvel en niet te vergeten het populaire NDSM-terrein met o.a. Pllek en IJver.

De woning is centraal gelegen en goed bereikbaar. Op loopafstand van de metrohalte Noorderpark van de Noord-Zuidlijn, op 5 minuten fietsafstand van de pont naar het Centraal Station en praktisch op kruipafstand van het vernieuwde Noorderpark. De ringweg A10 met zijn uitvalswegen is ook in 5 minuten te bereiken.

IN LANDELIJK NOORD GELEGEN, OP EIGEN GROND, DEZE CHARMANTE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET EEN GIGANTISCHE TUIN EN GOEDE UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN. VOLLEDIG GERENOVEERD TUSSEN 2013 EN 2018, OP EEN PERCEEL VAN 380 M2, WAARBIJ AAN DE VOORKANT RUIMTE IS VOOR HET PARKEREN VAN ÉÉN OF TWEE AUTO'S. OOK BESCHIKT DE WONING OVER EEN KANTOOR IN DE TUIN EN EEN BERGING. DE TUIN STREKT ZICH MAAR LIEFST 36 METER UIT, GELEGEN OP EIGEN GROND - WAAR VIND JE DIT NOG IN AMSTERDAM? De indeling van de woning is als volgt: Bij het betreden van de voortuin bereikt u via de poort, de zijkant van de woning, waar de entree in het klompenhok is gerealiseerd. In het klompenhok bevindt zich een grote bergingskast, een wasmachineaansluiting en een garderobemogelijkheid. Hal: Het toilet is afgewerkt met prachtige antieke Portugese tegels en een authentieke fontein. De woonkamer, aan de voorzijde gelegen, is een prettige en lichte ruimte met vele raampartijen. Het is mogelijk om een open haard of allesbrander aan te sluiten op het nog aanwezig zijnde rookkanaal. De zeer sfeervolle landelijke keuken is aan de achterzijde gelegen, met uitzicht op de magnifieke tuin. De keuken is uitgerust met een L-vormige opstelling en de volgende inbouwapparatuur; koel/ vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, grote oven, separaat een magnetron, Quooker en een vaatwasser. Eerste verdieping: Een prachtige open ruimte met aan de achterzijde een groot dakkapel, waardoor hier een mooi uitzicht op de tuin is. De slaapkamer is zeer ruim met veel lichtinval: de ruimte is open gehouden met de kapconstructie in het zicht, hierdoor is het een prettige en ruime slaapkamer met deels een vliering voor extra bergruimte. Badkamer: De badkamer is deels betegeld tot aan het plafond en voorzien van een douchehoek, groot ligbad met thermostaatkraan, wastafel, designradiator en tweede toilet. Een tweede dakkapel zorgt ervoor dat het een prettige en wederom lichte ruimte is. Het is mogelijk om meerdere slaapkamers te creëren. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer in eikenkleur. Kantoor: Een kantoor is gecreëerd in de voormalige schuur in de tuin, volledig geïsoleerd met vloerverwarming. Deze ruimte is niet meegeteld in de woon vierkante meters en zijn dus extra meters. Een prettige werkruimte met alle benodigde aansluitingen en tevens een vliering voor opbergruimte. Na het verkrijgen van de benodigde vergunningen is het mogelijk om de kantoorruimte bij de woning te betrekken, waardoor er veel meer vierkante meters bij komen. De tuin: Indien u van tuinieren houdt, dan bent u aan het juiste adres. De tuin is maar liefst 36 meter lang en tussen de 6 en 8 meter breed. Gras, bomen, beplanting en tegels wisselen elkaar af en er is een heerlijke loungehoek. In de tuin bevindt zich het kantoor en aan de achterzijde van de tuin een tweede berging. De tuin is op het oosten gelegen, maar door zijn lengte kunt u altijd wel ergens in de tuin van de zon genieten. Bijzonderheden: - Eigen grond, geen erfpacht - In 2013-2018 is de woning verbouwd o.a.; - Vloerbaken zijn vernieuwd. - Elektra en nieuwe riolering aangelegd. - Volledig voorzien van HR++ of dubbele beglazing. - Over gehele breedte is een kunststof dakkapel geplaatst. - Muur-, dak en vloerisolatie aangebracht en een bodemisolatie van schelpen. - Intergas CV-Ketel uit 2014. - In 2016 tuin deels betegeld met klinkers. - In 2017 is het gehele dak vervangen, inclusief de goten en zinken windveer. - Energielabel A - Bouwjaar woonhuis 1914 - Perceel 380 m2 - NEN 2580 ingemeten - Alle houten kozijnen en de boeidelen en gootoverstek (zijkant huis) zijn afgelopen jaar hersteld en geschilderd. De rest van de kozijnen zijn van kunststof. Deze twee-onder-een-kapwoning staat op eigen grond aan het Zuideinde, met een perfecte busverbinding voor de deur die u naar Amsterdam CS, Sloterdijk en richting Zaandam kan brengen. Daarnaast is de bereikbaarheid per auto eveneens uitstekend, via de uitvalswegen zit je binnen een paar minuten op de ringweg A10 en A8. Noord bruist en is volop in ontwikkeling, waarbij het Zuideinde vlakbij het NDSM-terrein is gelegen. Er zijn vele leuke restaurants O.A. Bistro Noord, Loetje, de IJkantine en PLLek, maar ook de Hema, Bbrood en AH hebben hier een vestiging. In de zomer zijn er diverse festivals en andere leuke activiteiten te beleven en niet te vergeten; u kunt vanuit dat gebied met de veerpont naar het Centraal Station varen of naar Amsterdam West. In de nabije omgeving liggen onder andere: Lidl op 100 meter afstand, een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, meerdere basisscholen, een kinderboerderij, speeltuintjes, diverse sportvoorzieningen o.a. (Hockeyclub FIT, tennisvereniging Kadoelen) en het recreatiegebied Het Twiske.

LUXE AFGEWERKT EN IN 2019 VOLLEDIG GERENOVEERD APPARTEMENT (BOUWAAR 1985) VAN 57M² EN 2 SLAAPKAMERS MET GROOT ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN IN DE GEZELLIGE INDISCHE BUURT. Een prachtig en zeer licht driekamerappartement gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van het complex, bereikbaar via een lift of trap. Het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd en voorzien van een mooie eikenhouten lamel parketvloer, gestucte wanden, nieuwe badkamer en keuken. Ook is het gehele plafond geïsoleerd. Geniet de hele dag door van de zon op het heerlijke balkon, dat zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt. De indeling van de woning is als volgt: Via het gemeenschappelijke trappenhuis of met de lift ga je naar vierde verdieping. Bij binnenkomst betreed je een ruimte wat in open verbinding staat met de keuken en de woonkamer. De grote raampartijen springen direct in het oog, waardoor er een overvloed van natuurlijk daglicht binnenkomt en het een zeer ruimtelijk gevoel geeft. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie (Bosch) en heeft een lichtgrijs composieten aanrechtblad. Via de dubbele schuifpui is het balkon bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het balkon, gelegen op het zuiden, biedt de mogelijkheid om hier de gehele dag door te genieten. Aan de andere zijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers, elk goed bemeten en waarvan één thans in gebruik is als werkkamer. De volledig betegelde badkamer in groen-witte kleurstelling heeft een toilet, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een inloopdouche met zwarte accenten en een regendouchekop die het geheel helemaal afmaken. In de onderbouw is een separate berging van 5m². Kortom: een instapklaar appartement dat direct te betrekken is, eventueel (deels) gemeubileerd bespreekbaar voor optimaal gemak! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1985 - Volledig verbouwd in 2019 - Woonoppervlakte 57m², meetrapport aanwezig - Berging in de onderbouw van 5m² - Ruim balkon van 9m² op het zuiden - Optimale lichtinval - Lift aanwezig - Geen bovenburen - Energielabel B - Huidig canon is afgekocht tot 1 mei 2051 - Er is een aanvraag gedaan naar overstap eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden - Professionele, actieve en gezonde VvE - Maandelijkse servicekosten € 148,09 - Gelegen in een gewilde woonomgeving in Amsterdam-Oost - Parkeren middels parkeervergunning - Oplevering in overleg Locatie: Het appartement is gelegen op een gewilde locatie in de Indische buurt met tal van winkels, leuke koffietentjes en restaurants binnen handbereik. In de directe omgeving is een groot aanbod van diverse winkels en even verderop is de gezellige Dappermarkt. Op korte afstand zijn vele gezellige cafés en restaurants, zoals Bar Maxwell, Bukowski, Brouwerij 't IJ, Five brothers Fat Oost, Brouwerij 't IJ en Pompstation. In het Flevopark, Oosterpark of Frankendael kan je terecht voor het dagelijkse rondje rennen. Ook de Jaap Edenbaan is op nog geen 5 minuten fietsafstand. Daarbij zijn verschillende sportclubs zoals The Body Studio, TrainMore, Hot Power Yoga en hockeyclub Athena eveneens op korte afstand. Het appartement in uitstekend bereikbaar, op ca. 8 minuten fietsafstand van de Dam. Het NS station Muiderpoort is op nog geen 5 minuten loopafstand. Ook stopt de metro er en zijn er vele buslijnen bij dit station. De S113 is met de auto uitstekend en snel bereikbaar.

Ontdek deze prachtige, historische woning met een riant dakterras met een adembenemend uitzicht, gelegen op het betoverende Prinseneiland in Amsterdam!

Dit unieke appartement bevindt zich in het voormalige pakhuis "Vrede". Prinseneiland, oorspronkelijk bekend als Middeneiland, is vernoemd naar de prinsen van Oranje en biedt een oase van rust te midden van de bruisende stad. Het eiland wordt omringd door schilderachtige grachten en is dankzij zijn rijke geschiedenis en artistieke erfgoed een gewilde woon- en werkplek geworden.

Indeling:
Het appartement, gelegen op de vierde verdieping en bereikbaar via een goed toegankelijk trappenhuis, opent zich naar een ruime woonkamer met open keuken, garderobe en toilet. De moderne keuken is uitgerust met een kookeiland en alle benodigde apparatuur, waaronder een ijskast, vriezer, oven, magnetron en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. De grote slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van ingebouwde kasten en zelfs airconditioning voor het perfecte binnenklimaat, biedt een prachtig uitzicht over Amsterdam. De centraal gelegen badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, met een apart toilet op dezelfde verdieping. Ook is er een kast met de CV-ketel en waterdrukpomp.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een tweede ruime slaapkamer. Via deze kamer heeft u toegang tot het riante dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van het panoramische uitzicht over de stad. Bewonder de iconische Westertoren of de imposante Pontsteiger terwijl u ontspant op uw eigen dakterras.

Op de begane grond beschikt het appartement over een handige (fietsen)berging.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op particuliere erfpacht van Stichting Vastgoed Beheer Nederland. Het erfpachtrecht is eeuwigdurend en wordt jaarlijks geïndexeerd aan de hand van het CPI. Een notariële erfpachtopinie met code oranje is beschikbaar. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel € 1.213,68.

Omgeving:
Prinseneiland, samen met Bickerseiland en Realeneiland, vormt de 'Westelijke Eilanden'. Op loopafstand bevinden zich de levendige Haarlemmerdijk en -straat, evenals de Jordaan, met een scala aan winkels, markten, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Tram- en bushaltes met uitstekende verbindingen, waaronder naar het nabijgelegen Centraal Station, zijn ook gemakkelijk bereikbaar te voet.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte van 113m2 met een dakterras van 32m2;
(Fietsen)berging van 6,5m2 op de begane grond;
Maandelijkse VvE-bijdrage: € 351,--
Toplocatie op het Prinseneiland!
Diverse opties voor het huren van een parkeerplaats in de nabije omgeving.

Aarzel niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging om deze prachtige woning met eigen ogen te bewonderen!


Discover this beautiful, historic home with a spacious roof terrace with breathtaking views, located on the enchanting Prinseneiland in Amsterdam!

This unique flat is located in the former warehouse "Vrede". Prinseneiland, originally known as Middeneiland, is named after the Princes of Oranje and offers an oasis of calm in the midst of the bustling city. Surrounded by picturesque canals, the island has become a sought-after place to live and work thanks to its rich history and artistic heritage.

Layout:
Located on the fourth floor and accessed via an easily accessible staircase, the flat opens up to a spacious living room with open kitchen, cloakroom and toilet. The modern kitchen is equipped with a cooking island and all necessary appliances, including a fridge, freezer, oven, microwave and 5-burner gas hob with extractor hood. The living room offers enough space for a comfortable seating area and a cosy dining area.

A fixed staircase leads to the attic floor. The large rear bedroom, equipped with built-in wardrobes and even air conditioning for the perfect indoor climate, offers a beautiful view of Amsterdam. The centrally located bathroom has a bathtub, walk-in shower and washbasin, with a separate toilet on the same floor. There is also a cupboard with the central heating boiler and water pressure pump.

At the front of the flat is a second spacious bedroom. Through this room you have access to the spacious roof terrace, where you can enjoy the panoramic views of the city in peace and quiet. Admire the iconic Westertoren or the imposing Pontsteiger while relaxing on your own roof terrace.

On the ground floor, the flat has a handy (bicycle) storage room.

Don't hesitate any longer and schedule a viewing today to admire this beautiful home with your own eyes!

Leasehold:
The flat is located on private long leasehold from Stichting Vastgoed Beheer Nederland. The ground lease right is perpetual and is indexed annually to the CPI. A notarised ground lease opinion with code orange is available. The annual canon currently amounts to €1,213.68.

Surroundings:
Prinseneiland, together with Bickerseiland and Realeneiland, forms the 'Western Islands'. Within walking distance are the lively Haarlemmerdijk and street, as well as the Jordaan, with a range of shops, markets, restaurants, cafés and cultural amenities. Tram and bus stops with excellent connections, including to nearby Central Station, are also easily accessible on foot.

Details:
Living area of 113m2 with a roof terrace of 32m2;
(Bicycle) storage of 6,5m2 on the ground floor;
Monthly VvE contribution: € 351,--
Top location on Prinseneiland!
Various options for renting a parking space in the vicinity.

Betreed een wereld van ongeëvenaarde elegantie en comfort aan de Valeriusstraat 66-2. Dit adembenemende drie dubbel bovenhuis belichaamt wonen op zijn best, met een schat aan voorzieningen die uw levensstijl naar nieuwe hoogten tillen.

Met een riante woonoppervlakte van 159 m2 biedt dit huis voldoende ruimte voor u en uw gezin om te leven, te ontspannen en te genieten. Gelegen op eigen grond en met een eigen entree op de begane grond, biedt deze woning een gevoel van exclusiviteit en privacy dat zeldzaam is in de stad.

Stap binnen en laat u betoveren door de elegantie van de tweede verdieping, waar een prachtige woonkamer aan de voorzijde uitnodigt tot ontspanning en vermaak. De open keuken, grenzend aan het eetgedeelte en aan het balkon, vormt het perfecte decor voor gezellige diners en informele bijeenkomsten.

Op de derde verdieping wacht een oase van rust met maar liefst 4 slaapkamers, perfect voor het hele gezin of als ruimte voor gasten. Het middelpunt wordt gevormd door een luxe badkamer, waar u kunt genieten van ontspannende baden en verkwikkende douches.

De kroon op dit prachtige huis? De bovenste verdieping, waar een slaapkamer met sauna is en toegang geeft tot het zonnige dakterras. Hier kunt u genieten van de ultieme ontspanning, omringd door het panoramische uitzicht op de stad.

En dat is nog niet alles - de VvE heeft besloten om in de toekomst de achtergevel te renoveren, waardoor eventueel achterstallig onderhoud wordt aangepakt. Hoewel een eigen bijdrage waarschijnlijk nodig zal zijn, biedt dit de perfecte kans om te investeren in de toekomstige waarde en uitstraling van uw nieuwe thuis.

Mis deze zeldzame kans niet om te genieten van het ultieme Amsterdamse leven aan de Valeriusstraat, letterlijk om de hoek van de Cornelis Schuyt en het Vondelpark.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de onmiskenbare charme van dit prachtige bovenhuis!


Enter a world of unparalleled elegance and comfort at Valeriusstraat 66-2. This breathtaking three-story upper house epitomizes living at its finest, boasting an array of amenities that elevate your lifestyle to new heights.

With a generous living space of 159 m2, this home offers ample room for you and your family to live, relax, and indulge. Situated on freehold land and featuring a private entrance on the ground floor, this property offers a sense of exclusivity and privacy that is rare in the city.

Step inside and be enchanted by the elegance of the second floor, where a stunning living room at the front beckons relaxation and entertainment. The open kitchen, adjacent to the dining area and balcony, provides the perfect setting for cozy dinners and informal gatherings.

On the third floor awaits an oasis of tranquility with no less than 4 bedrooms, perfect for the whole family or as guest space. The focal point is a luxurious bathroom, where you can indulge in relaxing baths and invigorating showers.

The crowning glory of this beautiful home? The top floor, where a bedroom with sauna awaits, granting access to the sunny rooftop terrace. Here, you can enjoy ultimate relaxation surrounded by panoramic views of the city.

And that's not all - the Homeowners Association (VvE) has decided to renovate the rear façade in the future, addressing any potential deferred maintenance. While a contribution from owners will likely be necessary, this presents the perfect opportunity to invest in the future value and allure of your new home.

Don't miss this rare opportunity to experience the ultimate Amsterdam lifestyle on Valeriusstraat, literally around the corner from Cornelis Schuyt and Vondelpark.

Contact us today for a viewing and let yourself be enchanted by the unmistakable charm of this stunning upper house!

Betreed de betoverende wereld van luxe wonen met dit prachtige twee- kamerappartement, perfect gepositioneerd aan de befaamde Van Boshuizenstraat in de prestigieuze wijk Buitenveldert, Amsterdam. Met een royaal oppervlakte van 43m2 biedt dit appartement met lift een weids uitzicht over weelderig groen, met het Amstelpark en het Amsterdamse Bos als jouw persoonlijke achtertuin. Stap binnen in de weelderige woonkamer, verlicht met plafondverlichting in alle kleuren van de regenboog, die een warme en uitnodigende sfeer creëert. Geniet van een spectaculair panorama van natuurlijke schoonheid vanuit het comfort van je eigen huis, terwijl je ontspant in de elegant ontworpen ruimte. De keuken is modern, voorzien van inbouwapparatuur die het koken tot een waar genot maakt. Bereid culinaire hoogstandjes terwijl je uitkijkt over het weelderige groen dat zich voor je uitstrekt, en laat je inspireren door de prachtige omgeving. Stap binnen in de luxueuze badkamer en verwen jezelf met een verfrissende inloopdouche, compleet met een elegant toilet en een stijlvolle wastafel. De badkamer biedt een oase van rust en ontspanning, waar je jezelf kunt verwennen na een lange dag. Voeg daarbij de extra gemakken van een aparte berging in de onderbouw, waardoor je voldoende ruimte hebt om al je spullen netjes op te bergen en je huis vrij te houden van rommel en het hebben van een lift in het complex. Dit appartement biedt niet alleen een fantastische plek om te wonen, maar ook een unieke levensstijl. Ervaar het beste van stad en natuur, en creëer jouw eigen oase van luxe en comfort in het hart van Amsterdam. Mis deze zeldzame kans niet om jouw droomhuis te vinden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Centraal gelegen sfeervolle hoekwoning (48 m²) in het hart van Vogeldorp. Ontdek deze charmante hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin, gelegen in het rustige en historische Vogeldorp. Hier hoef je je geen zorgen te maken over erfpacht, want de canon is eeuwigdurend afgekocht. Deze woning biedt een perfecte mix van rust en stedelijke voordelen, op loop- en fietsafstand van de Noord-Zuidlijn en de veerponten naar Centraal Station en Amsterdam Oost. Geniet van de rust, ruimte en recreatiemogelijkheden in een van de meest creatieve buurten van Amsterdam Noord. Op steenworp afstand vind je het Vliegenbos, filmmuseum EYE, en een keur aan gezellige restaurants zoals Hotel de Goudfazant, FC Hyena, Pompet en EURO Pizza. In 2022 is de gehele begane grond opgeknapt met een prachtige eikenhouten vloer en een luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en een elegant grijs composiet aanrechtblad. Indeling van de woning Begane grond: Via de zijtuin kom je bij de voordeur van de woning. De entree heeft een tochtportaal met aan de rechterkant een apart toilet en aan de linkerkant de trap naar de eerste verdieping. De ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde loopt over in een moderne open keuken, uitgerust met een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, die zich ook uitstrekt langs de zij- en voorkant van de woning. Eerste verdieping: Een vaste rechte trap leidt naar de eerste verdieping, waar op de overloop achter een kastenwand de wasmachine-aansluiting verborgen is. Hier vind je ook extra opbergruimte. De eerste verdieping heeft een slaapkamer aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is modern ingericht met antracietzwarte tegels, een inloopdouche en een wastafel. Bijzonderheden - Ruime woning van 48m² met voor-, zij- en achtertuin - Eeuwigdurend afgekochte canon - Bouwjaar 1919 - Zonnige tuin - Appartementsrecht met een actieve Vereniging van Eigenaren - Servicekosten bedragen € 115,71 per maand - Gezonde en professioneel beheerde VvE - Diverse voorzieningen in de directe omgeving, waaronder pontverbindingen naar het Centrum en Oost - Gemeentelijk monument en beschermd stads- en dorpsgezicht - Oplevering in overleg Centrale ligging Deze woning ligt in het pittoreske Vogeldorp, met talloze voorzieningen op loopafstand. De metro Noord/Zuidlijn brengt je in één halte naar hartje Centraal. Ook de veerboten naar Amsterdam Centraal en het KNSM-eiland zijn dichtbij. Voor boodschappen en gezelligheid hoef je niet ver te gaan; de Jumbo Foodmarkt en Dirk van den Broek liggen op nog geen 5 minuten wandelafstand. Winkelcentrum Boven 't Y, het Mosplein en de markt aan de Van der Pekstraat zijn op nog geen 5 minuten fietsafstand. Sportievelingen kunnen tennissen bij Elzenhagen of een rondje hardlopen in het naastgelegen 't Vliegenbos. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam Noord!

Een goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers van 65m² in het karakteristieke Tuindorp Nieuwendam in Amsterdam Noord. Deze (kind)vriendelijke wijk kenmerkt zich door de vele jaren '30-laagbouw woningen, rust en veel openbaar groen. De woning heeft een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met een stenen schuur. De huidige canon is afgekocht tot 2049, daarna is de canon eeuwigdurend vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. De indeling van de woning is als volgt; Begane grond: Entree tot de woning met trap naar de eerste verdieping. De lichte doorzon-woonkamer is voorzien van een lichtgrijze lamelparket vloer en met onder de trap een handige verrijdbare kast geplaatst voor extra opbergruimte. Het eetgedeelte met een moderne open keuken is aan de achterzijde gelegen in een hoekopstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een 4-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en oven. Middels dubbele openslaande deuren heb je toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. De tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers, het biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een moestuintje en dankzij de gunstige ligging heb je de gehele dag zon in de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping heeft (behalve in de badkamer) een mooie eikenhouten lamelparket vloer. De badkamer is aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en terrazo tegelvloer. Zolderverdieping: Deze verdieping is thans in gebruik als slaapkamer en heeft een airco-installatie. Tevens is hier extra bergruimte gecreëerd op de vliering. De airconditioning en op-maat-gemaakte gordijnen en horren blijven achter, ook op de eerste verdieping. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 65m², meetrapport aanwezig; - Stenen berging van 3m²; - Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht - Ruime tuin gelegen op het zuiden; - Erfpacht is afgekocht tot 2049, daarna vastgeklikt - Groene omgeving en veel voorzieningen in de buurt - Oplevering in overleg Locatie: Noord en voornamelijk de wijk Tuindorp Nieuwendam is ideaal dankzij zijn ligging en de natuur. Je combineert hier het genot van landelijk wonen met het gemak van de stad op fietsafstand. Niet alleen de stad is uitstekend via fiets en metro bereikbaar, ook natuurgebied het Waterland is dichtbij. Om de rust en de natuur op te zoeken fiets je in 15 minuten naar Landelijk Noord (Schellingwoude, Zunderdorp, Ransdorp en Het Twiske). Nóg dichterbij huis vertoef je in de zomer heerlijk in het gezellige Noorderpark of het Vliegenbos, voor wat vertier voor jezelf en/of de kinderen. Kortom: het beste van twee werelden. Op 10 minuten fietsafstand ligt het Noord/Zuidlijn-metrostation Noord, waarmee de binnenstad en Zuidas binnen handbereik zijn. De overige OV-verbindingen zijn dankzij de bushalte op de Purmerweg uitstekend. In minder dan een kwartiertje fietsen sta je bij alle pontjes die over het IJ varen naar Amsterdam-Centraal. En ook de Ringweg A10 is binnen 5 minuten bereikbaar. Noord is hot, hip & happening. Het hele jaar door zijn er leuke festivals en activiteiten te vinden. Het stadsdeel ontwikkelt zich de laatste jaren in een hoog tempo. In de buurt van de woning vind je een grote diversiteit aan bijzondere uitgaansgelegenheden, waaronder restaurant De Goudfazant, Skatecafé, de VerbroederIJ en bioscoop FC Hyena. Iets verderop vind je de NDSM-werf met de IJ-hallen en restaurant Noorderlicht, de IJ-kantine, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ etc.

Prachtig driekamer appartement met uitzicht op Het IJ, balkon, erfpacht afgekocht, gemeenschappelijk dakterras op de 7e Verdieping.

Dit fraai afgewerkte appartement met 2 slaapkamers van 103 m² en een balkon bevindt zich op het populaire Westerdokseiland. De auto kan geparkeerd worden op de separaat beschikbare parkeerplaats (€ 55.000,-- k.k.) in de onderliggende parkeergarage. Aan de overkant bevindt zich een jachthaven, waar het mogelijk is om wellicht dicht bij huis je boot/sloep aan te leggen.

Het appartementencomplex, voorzien van een lift, ligt op loopafstand van de Haarlemmerstraat, de grachtengordel en het Prinseneiland. Op korte afstand zijn er diverse restaurants zoals Meneer Nieges, De Gouden Reael (by Caron), Bak en Tasca Bellota.

Een centrale toegangsdeur met bellentableau en brievenbussen leidt naar de Coeur met een bamboetuin. Een tweede gemeenschappelijke entree met lift of trap brengt u naar het appartement op de tweede verdieping. Tevens is er een korte route via het trappenhuis.

Indeling tweede verdieping: Entree met ruime garderobekast, een trapkast en een berging van ca. 5 m². Ruime slaapkamer aan de binnenplaatszijde met veel kastruimte. Via een nette trap is de derde verdieping te bereiken.

Indeling derde verdieping: Woonkamer aan de voorzijde met weids uitzicht over het IJ, een eetgedeelte en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, afzuigkap, 4-pits inductieplaat en een Bosch vaatwasser. Aparte toiletruimte bereikbaar via de gang met hangtoilet en fontein. Ruime bergruimte met CV-opstelling (Nefit, 2017) en WarmteTerugWinning-systeem. Luxe badkamer (2019) met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een erboven hangende spiegelkast. Tweede slaapkamer aan de rustige Coeur met kledingkasten en toegang tot het balkon.

In de onderbouw is er een gemeenschappelijke fietsenberging en een separaat aangeboden parkeerplaats.

Bijzonderheden:
Energielabel A+
Groot gemeenschappelijk dakterras op de zevende verdieping
Erfpacht afgekocht tot 15-11-2055
Mogelijkheid tot omzetting naar gunstige voorwaarden AB 2016
Boot/sloep aanleggen in de jachthaven tegenover de woning
Luxe badkamer uit 2019
Mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats in de onderbouw
Uitzicht over water, haven, CS en binnentuin
Bouwjaar 2008
Professionele en gezonde VvE
Nabijheid van het Centraal Station en de historische binnenstad van Amsterdam
Op korte afstand van de ringweg A-10


Beautiful Three-Room Apartment with IJ River View, Balcony, Prepaid Leasehold, and Shared Rooftop Terrace on the 7th Floor

This beautifully finished apartment with 2 bedrooms, 103 m², and a balcony is located on the popular Westerdokseiland. A parking space (€ 55,000, buyer’s cost) in the underground garage is available separately. Across the street is a marina, where it may be possible to moor your boat close to home.

The apartment complex, equipped with an elevator, is within walking distance of Haarlemmerstraat, the canal belt, and Prinseneiland. Several restaurants are nearby, including Meneer Nieges, De Gouden Reael (by Caron), Bak, and Tasca Bellota.

A central entrance door with an intercom and mailboxes leads to the Coeur with a bamboo garden. A second communal entrance with an elevator or stairs takes you to the apartment on the second floor. There is also a short route via the stairwell.

Layout Second Floor:
Entrance with a spacious wardrobe, a storage closet under the stairs, and a storage room of approximately 5 m². Spacious bedroom on the courtyard side with plenty of closet space. A neat staircase leads to the third floor.

Layout Third Floor:
Living room at the front with a wide view over the IJ, a dining area, and an open kitchen equipped with various built-in appliances such as a refrigerator, combi-oven, extractor hood, 4-burner induction hob, and a Bosch dishwasher. Separate toilet accessible via the hallway with hanging toilet and sink. Spacious storage room with central heating system (Nefit, 2017) and Heat Recovery Ventilation system. Luxurious bathroom (2019) with walk-in shower, double sink with cabinet, designer radiator, and a mirror cabinet above. Second bedroom on the quiet Coeur side with wardrobes and access to the balcony.

In the basement, there is a communal bicycle storage and a separately offered parking space.

Special Features:

Energy label A+
Large communal rooftop terrace on the seventh floor
Prepaid leasehold until 15-11-2055
Option to convert to favorable AB 2016 conditions
Possibility to moor a boat in the marina across the street
Luxurious bathroom from 2019
Option to purchase a parking space in the basement
Views over the water, harbor, Central Station and courtyard
Built in 2008
Professional and healthy Homeowners Association
Proximity to Central Station and the historic city center of Amsterdam
Short distance to the A-10 ring road

Volledig, zeer luxe gerenoveerd en verduurzaamd 3-kamer appartement (2023) op de derde en hoogste verdieping, gelegen in de geliefde Rivierenbuurt. De erfpacht is afgekocht tot en met 28 februari 2061.

Geniet van de rust en gezelligheid van de Waverstraat, een één- richtingsstraat met een vriendelijke sfeer. Op steenworp afstand vindt u een verscheidenheid aan horecagelegenheden en winkels voor uw dagelijkse benodigdheden. De levendige Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat en De Pijp liggen in de nabijheid en bieden tal van winkels, cafés en restaurants.

Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, met Station Amstel en RAI op slechts enkele minuten wandelen of fietsen. De nabijheid van de A10 en A2 snelwegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid per auto, er is volop parkeergelegenheid direct voor de deur met de mogelijkheid voor een parkeervergunning.

Voor natuurliefhebbers liggen het Martin Luther King Park, Beatrixpark en het natuurgebied rond de Amstel op slechts enkele minuten lopen. Hier kunt u genieten van rust en groen midden in de stad.

Kortom, een ideale plek om thuis te komen en in luxe te genieten van het beste dat Amsterdam te bieden heeft.

Indeling:

Entree/hal met luxe toiletruimte, lichte woonkamer met luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamer, waarvan één met balkon. De badkamer is gelegen in het midden van
het appartement en is voorzien van ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eiken houten vloer.

Bijzonderheden:

- Verbouwing afgerond in 2023;
- VVE- bijdrage € 95,-- per maand;
- Alle binnenwanden zijn vernieuwd en geïsoleerd;
- Dak en buitenwanden zijn geïsoleerd;
- Alle ramen zijn vervangen door HR++ glas;
- Elektra is nieuw aangelegd;
- Leidingwerk is nieuw aangelegd;
- CV installatie is nieuw aangelegd (inclusief nieuwe ketel);
- Airco’s geïnstalleerd in slaapkamers en woonkamer (LG, kunnen ook gebruikt worden voor verwarming en kunnen worden bediend met zowel app als afstandsbediening);
- Alle binnendeuren en kozijnen vervangen;
- Wanden balkon geschilderd en vlonder gelegd;
- Toiletruimte is volledig vernieuwd (toilet is een toilet- bidet combinatie);
- Badkamer is volledig nieuw aangelegd inclusief elektrische vloerverwarming en elektrische handdoekradiator en automatische afzuiging;
- Keuken is nieuw geplaatst inclusief volledig nieuwe apparatuur (Siemens). Inductiekookplaat inclusief afzuiging in de kookplaat, Combi oven, Vaatwasser, Quooker.
- In grote slaapkamer is inbouwkast geplaatst;
- In de woonkamer is een maatwerk kast met LED verlichting geplaatst;
- De hele woning is uitgerust met Hue verlichting;
- Erfpacht gemeente Amsterdam is afgekocht tot en met 28 februari 2061. Overstap eeuwigdurende erfpacht ondertekend onder de gunstige regeling.


English translation:

Discover this beautifully renovated and preserved 3-room apartment (2023) on the third and top floor, located in the popular Rivierenbuurt. The leasehold has been bought off until February 28, 2061.

Enjoy the peace and coziness of Waverstraat, a one-way street with a friendly atmosphere. Just steps away you will find a variety of catering establishments and shops for your daily necessities. The lively Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat and De Pijp are nearby and offer numerous shops, cafés and restaurants.

The apartment is ideally located for public transport, with Amstel Station and RAI just a few minutes' walk or cycle away. The proximity of the A10 and A2 highways ensures excellent accessibility by car, there is plenty of parking directly in front of the door with the option for a parking permit.

For nature lovers, the Martin Luther King Park, Beatrix Park and the nature reserve around the Amstel are just a few minutes' walk away. Here you can enjoy peace and greenery in the middle of the city.

In short, an ideal place to come home and enjoy the best that Amsterdam has to offer in luxury.

Layout:

Entrance/hall with luxurious toilet, bright living room with luxurious open kitchen with various built-in appliances. At the rear of the apartment there are two bedrooms, one of which has a balcony. The bathroom is located in the middle of
the apartment and is equipped with a spacious walk-in shower and double sink. The entire apartment has a beautiful oak wooden floor.

Particularities:

- Renovation completed in 2023;
- VVE contribution € 95 per month;
- All interior walls have been renovated and insulated;
- Roof and outer walls are insulated;
- All windows have been replaced with HR++ glass;
- Electricity has been newly installed;
- Piping has been newly installed;
- Central heating system has been newly installed (including new boiler);
- Air conditioning installed in bedrooms and living room (LG, can also be used for heating and can be controlled with both an app and a remote control);
- Replace all interior doors and frames;
- Balcony walls painted and decking laid;
- Toilet room has been completely renovated (toilet is a toilet-bidet combination);
- Bathroom has been completely renovated, including electric underfloor heating and electric towel radiator and automatic extraction;
- Kitchen has been newly installed including completely new equipment (Siemens). Induction hob including extractor in the hob, Combi oven, Dishwasher, Quooker.
- Built-in wardrobe in large bedroom;
- A custom cabinet with LED lighting has been installed in the living room;
- The entire house is equipped with Hue lighting;
- The municipal leasehold of Amsterdam has been bought off until February 28, 2061. Switch to perpetual leasehold signed under the favorable arrangement,
this will be followed up.
daar wordt aansluitend op overgegaan.

Zeer licht en uitstekend onderhouden maisonnette -appartement met riant dakterras van circa 50 m2 op het zuiden. Het appartement is gelegen op loopafstand zijn het Amsteveense Stadshart met alle winkels. Verder is er veel cultuur (Schouwburg Amstelveen, muziekschool, bibliotheek en kunstuitleen) en horeca, diverse café’s en restaurants met gezellige terrasjes, op het centrale plein.

Eigen entree met trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. Ruime L- vormige doorzon- woonkamer met grote raampartijen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien waaronder gaskookplaat, vaatwasmachine, koel en vriescombinatie. Ook bevinden zich hier de wasmachine en droger. Vanuit de keuken is het dakterras van circa 50 m2 te bereiken en is gelegen op het zuid- westen. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de masterbedroom en nog twee extra slaapkamers. Deze zijn ruim en naar wens in te richten. De moderne badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en aparte douche. De zolder kan worden gebruikt als opbergruimte en is te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:

- goed onderhouden maisonnette appartement met dakterras.
- slapende VVE met twee leden.
- gelegen nabij het Stadshart, openbaar vervoer en de grote uitvalswegen.
- oplevering in overleg.
- notaris ter keuze van koper.

English:

Very bright and well-maintained maisonette apartment with a spacious roof terrace of approximately 50 m2 on the south. The apartment is located within walking distance of the Amsteveense Stadshart with all shops. There is also a lot of culture (Schouwburg Amstelveen, music school, library and art loan) and catering, various cafes and restaurants with cozy terraces on the central square.

Private entrance with stairs to the first floor. The living room can be reached from the hall. Spacious L-shaped living room with large windows. The modern kitchen is fully equipped including gas hob, dishwasher, fridge and freezer. The washing machine and dryer are also located here. The roof terrace of approximately 50 m2 can be reached from the kitchen and is located on the south-west. The second floor can be reached via a fixed staircase. Here is the master bedroom and two additional bedrooms. These are spacious and can be arranged as desired. The modern bathroom with bath, washbasin and separate shower. The attic can be used as storage space and can be reached via a loft ladder.

Particularities:

- well-maintained maisonette apartment with roof terrace.
- sleeping VVE with two members.
- located near the Stadshart, public transport and the major roads.
- Delivery in consultation.
- notary at the buyer's choice.

Net voorbij kasteel Nyenrode, nabij de rivier De Vecht, landelijk gelegen, prachtig verbouwde VRIJSTAANDE VILLA met STALLEN/ BIJGEBOUWEN en PAARDENBAK. De villa is volledig verbouwd met gebruik van hoogwaardige materialen en vanaf 2019 verder aangepast naar het huidige afwerkingsniveau. De villa is gelegen tussen Amsterdam en Utrecht. Het historische centrum van Breukelen als Maarssen-dorp, de beide NS stations en de grote uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Eveneens meerdere mooie natuurgebieden met wandel en fietspaden in de directe omgeving. De Loosdrechtse Plassen zijn rechtstreeks bereikbaar in circa 10minuten varen. Daarnaast zijn er goede restaurants, waaronder Slangevegt en diverse scholen in de nabije omgeving.

Het centrum van Amsterdam en Utrecht zijn makkelijk per auto in circa 20 minuten te bereiken en ook met het openbaar vervoer goed te bereiken. De villa is gelegen aan de rand van de gezellige dorpskern van Breukelen.

Perceel oppervlakte 14.294 m². Oorspronkelijk bouwjaar 1968.

Indeling woonhuis:

Entree via royale en lichte hal met garderobe en marmeren vloer, luxe toiletruimte, kantoor/ studieruimte, mooie op maat gemaakte kasten en bijkeuken voorzien van een praktische keuken met Amerikaanse RVS koelkast, magnetron, stookruimte.
Via fraaie, openslaande deuren vanuit de hal te betreden zeer royale en luxe Siematic woon-/eetkeuken met aparte deur en openslaande deuren naar de tuin. De woon-/eetkeuken is voorzien van een prachtig natuurstenen aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur zoals een 6-pits Boretti kooktoestel met dubbele oven, afzuigschouw, luxe koel-/vriescombinatie, Miele servies warm houdlade en Miele koffiemachine. Het werkeiland is voorzien van een Quooker en een afwasmachine. Op de vloer liggen grote natuurstenen plavuizen met vloerverwarming. Schitterende royale living met prachtig vrij zicht door de grote ramenpartijen en met een open haard met zandstenen schouw en openslaande deuren naar zonnige veranda en tuin.
In de woonkamer ligt een prachtige visgraat parketvloer.
Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met badkamer en suite en openslaande deuren naar de tuin. De slaapkamer is eveneens voorzien van prachtige op maat gemaakte kastenwanden, airconditioning, mooie visgraat parketvloer en biedt toegang tot een luxe badkamer met fraai handgemaakt wastafelmeubel, ligbad, doucheruimte met stortdouche en extra douche, design radiator en zwevend toilet. Op de vloer liggen natuurstenen plavuizen met vloerverwarming.

Etage woonhuis:

Lichte overloop met toegang tot alle vertrekken en een ruime berging. Zeer royale slaapkamer (ruim 25 m2) met brede dakkapel en airconditioning, 2e slaapkamer (c.a. 27 m2) met brede dakkapel en aparte bergingsruimte. Op deze verdieping bevindt zich een tweede badkamer voorzien van een aparte doucheruimte, fraai wastafelmeubel en vloerverwarming. Er bevindt zich tevens een aparte toiletruimte op de etage.

Kelder: Het woonhuis beschikt over een kelderruimte met een diepte van 1.20 meter.

Schuur:

Ruime schuur van circa 170 m2 met diverse gebruiksmogelijkheden. Thans in gebruik als opslag ruimte en huisvesting van paarden met 3 paardenboxen. De schuur heeft over de gehele oppervlakte een bovenverdieping die nu in gebruik is als hooizolder.

Daarnaast bevinden er op het terrein nog 3 buitenboxen, een klein houtschuurtje van 17 m2, een geitenweide en een paddock van c. 15 x 15m.


Bijzonderheden:


- Bouwjaar 1968, volledig zeer luxe gerenoveerd;
- Paarden rijbak aangelegd november 2017 (met vergunning) (Agterberg onderlaag met drainage, afmeting 20 bij 40 meter);
- Door de bodem compositie is de paardenbak zowel als rijbak en als paddock te gebruiken;
- Geheel nieuw hekwerk in september 2019 geplaatst;
- In juli 2020 zijn de buitenstallen geplaatst;
- In totaal 6 paardenboxen;
- De gehele buitenzijde is geschilderd in augustus 2021;
- In augustus 2019 is de dakbedekking van de platte daken vernieuwd;
- In augustus 2021 is de tuin aangelegd met steigers, beukenhagen en terrassen;
- Perceel oppervlakte maar liefst 14.294m2 eigen grond (weiland en tuinen);
- Vrij uitzicht aan alle zijden, veel privacy;
- Tuin heeft 3 terrassen voor optimaal comfort;
- Het gehele woonhuis is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
- Tijdens de renovatie is er gekozen voor prachtige duurzame materialen;
- Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.

ONDER DE ROOK VAN AMSTERDAM, IN HET IDYLLISCHE BROEK IN WATERLAND, LIGT OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKJES, DIT ZEER BIJZONDERE VRIJSTAANDE MONUMENTALE WOONHUIS UIT DE 17E EEUW, IN 1988 VOLLEDIG GERESTAUREERD MET EEN RIANTE ACHTERTUIN, VOORTUIN EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS. GELEGEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN BROEK IN WATERLAND OM DE HOEK VAN DE OUDE KERK. DE PERCEELOPPERVLAKTE IS MAAR LIEFST 480M². De indeling van de woning is als volgt; Indrukwekkend entree aan de zijkant van de woning, waar u bij binnenkomst een mooie open ruimte aantreft met de eerste openhaard, raampartijen met roede, een garderobe en de plafondbalken in het zicht. Vanuit deze ruimte bereikt u via de overloop de woonkamer die aan de voorzijde is gelegen. Tijdens de restauratie van de woning in 1988 is de 17eeuwse openhaard (genaamd smuiger) in ere hersteld. Prachtige lichte ruimte met hoge plafonds, grote raampartijen, grenen houten vloerdelen en de karbelen in het zicht. Naast de woonkamer ligt de opkamer met toegang tot de kleine kelder. De boeren keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een marmeren aanrechtblad, oven, 4pits gaskookplaat met afzuigkap en koel/vriescombinatie, erg prettig zijn de openslaande deuren waardoor u naar de tuin kunt komen. De twee grote ingebouwde kasten in de keuken zijn van origine in gebruik geweest als bedstede, nu is hier de CV ruimte, berging en de wasmachine aansluiting. Vanuit de hal bereikt u de eerste slaapkamer die zich in de aanbouw bevindt, vermoedelijk 19e eeuws. Prachtige tuinkamer met een rond plafond (tongewelf), diverse openslaande deuren die op de achtertuin uitkomen en een kastruimte waar de voorbereidingen zijn gemaakt voor een tweede badkamer. Toiletruimte en kastruimte in de hal van de woning. Eerste verdieping Overloop, tweede toilet, de eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning met twee dakramen en een ingebouwde kast. De tweede slaapkamer is tevens aan de achterzijde met ingebouwde kasten en dakramen, via deze kamer bereikt u de badkamer. De zeer goed bemeten derde slaapkamer, de ouderkamer is aan de voorzijde van de woning en via de badkamer of via de hal toegankelijk. Badkamer Nette badkamer met antraciet tegels op de vloer, een wastafel en een inloopdouche, prettig is het velux dakraam dat voor het natuurlijke daglicht zorgt. De tuin De tuin is zeer goed en met heel veel liefde verzorgd door de huidige eigenaresse, het hele jaar door geniet u hier van in bloei staande planten en bloemen. De tuin is op het oosten gelegen, door de lengte van de tuin, heeft u de gehele dag wel ergens de zon. Bijzonderheden - Rijksmonument - Bouwjaar 1630 maar in 1988 gerestaureerd (inclusief fundament) - 4 slaapkamers - parkeren op eigen erf - beschermd stads- dorpsgezicht - Hard houten kozijnen en deuren. - De woning is geïsoleerd. - Voortuin met parkeerplaats voor de auto. - Woonoppervlakte 154 m2 Omgeving De ligging van het Leeteinde is uniek, u woont in de oude dorpskern van Broek in Waterland en loopt zo de deur uit. De bushalte is aan de rand van het dorp, u bent in circa 20 minuten in het hart van de stad. In de nabijheid zijn wat kleine restaurants en nog wat buurtwinkeltjes. In het dorp is een kleine prettige basisschool, een kinderdagverblijf, diverse sportverenigingen, maneges en een kleine markt op woensdag. Het is een prettige en (kind)vriendelijke woonomgeving, u woont hier heerlijk rustig met veel groen en ruimte.

Uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte vrijstaande villa met eigen oprit en een riante tuin op het zuiden met luxe ingericht vrijstaand tuinhuis. De villa is gelegen in de fraai aangelegde, kindvriendelijke wijk "De Nieuwe Tuinderij". Woonoppervlakte 237 m2, inclusief tuinhuis. Bouwjaar 2015. Uiterst energiezuinig gebouwd.

De villa ligt op een begerenswaardige locatie in de Zuidoostbeemster, op tien minuten loopafstand van de historische binnenstad van Purmerend met zijn veelzijdige winkelaanbod alsmede de Koemarkt met zijn vele vertier. Tevens ligt de golfbaan Beemster en Fort Resort Beemster in de directe omgeving. Qua uitvalswegen ligt deze woning optimaal. Zo ben je binnen twee minuten op de snelweg A7 richting Amsterdam of Hoorn. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend! Met een bushalte aan de Purmerenderweg is zowel de Noord-Zuidlijn en Amsterdam Centraal verrassend snel te bereiken. De buurt is uitermate kindvriendelijk en zo ligt de grote speeltuin “De Spelemei’’ en de basisschool “De Bloeiende Perelaar” in de wijk.


Indeling:

Riante entree met garderobe, toiletruimte, kelderruimte en middels fraai dubbele deuren toegang tot de woonkamer. Riante woonkamer met zitgedeelte aan de tuinzijde. Aan de voorzijde het eetgedeelte aangrenzend aan de keuken. De luxe keuken is voorzien van diverse apparatuur. O.a. een wijnklimaatkast, ingebouwd koffiemachine, oven, twee koelkasten, vriezer, kookplaat, afzuigkap en een Quooker. De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en koeling en een fraai tegelvloer. De riante achtertuin is gelegen op het zuiden. Het tuinhuis is voorzien van een woonkamer met keuken, een separate slaapkamer en een badkamer. Eveneens voorzien van centrale verwarming en dus uitstekend te gebruiken als gastenverblijf of als kantoor aan huis.

Indeling eerste verdieping:

Overloop, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, riante luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, toilet, maatwerk badkamermeubel met twee waskommen. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en heeft aansluitend een walk-in closet. Alle kledingkasten kasten zijn costum made. Via de walk-in closet bereikt u de zolderverdieping.

Indeling tweede verdieping:

Op dit moment is de zolderverdieping een grote maar makkelijk in te delen is, naar wens van de nieuwe eigenaar.

Bijzonderheden:

- Hoogwaardige kwaliteit met een zeer luxe afwerkingsniveau
- Perfecte locatie in kindvriendelijke buurt
- Woonoppervlakte: 237 m² (inclusief bijgebouw)
- Perceeloppervlak: 408 m²
- Bouwjaar 2015
- Parkeren op eigen oprit
- Tuin op het zuiden met luxe tuinhuis/ kantoor en overkapping.
- Warmtepomp met bodembron
- Aanvaarding: in overleg.

Zeer ruim en goed onderhouden drive- in woning van 6 meter breed met een fraaie, onder architectuur aangelegde tuin op het noordwesten ( Mien Ruys Tuinen). Het huis is gelegen aan een groenstrook met waterpartijen wat veel privacy en ademruimte biedt. In de huidige situatie is de begane grond ingedeeld als slaapkamer en kantoor. Het huis leent zich daarom ideaal voor kantoor/ praktijk aan huis. De woning is gelegen in woonwijk Bankras op loopafstand van het winkelcentrum Bankrashof, nabij het winkelcentrum Kostverlorenhof en het Stadshart met al haar voorzieningen. Ook basisscholen/ voortgezet onderwijs en kinderopvang zijn in de nabije omgeving gelegen. Uitvalswegen (zoals A9, A2 en A10) zijn nabij en op loopafstand bevindt zich de (snel)tram. Recreatie waaronder natuurgebied de Middelpolder, de kinderboerderij Elzenhove en rivier de Amstel bevinden zich op loop- en fietsafstand. Bouwjaar 1970, woonoppervlakte ca. 177 m², perceeloppervlakte 120 m² eigen grond. Oplevering in overleg. Indeling: Begane Grond: Entree/ hal met meterkast, garderobe, toiletruimte. De voormalige garage is verbouwd tot kantoor met ruime inpandige berging/ archiefruimte en riante slaapkamer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde bereikt u de achtertuin. Eerste Verdieping: Overloop met toegang tot de toiletruimte. Aan de voorzijde is de lichte en ruime L-vormige woonkamer met open haard gelegen. De woonkamer heeft een grote raampartij en terras op de zuidzijde. Aan deze zijde van het huis heeft u eveneens weids en vrij uitzicht over groen en waterpartijen, net als de achterzijde. De gezellige eetkeuken bevindt zich aan de achterzijde. Mocht u een open keuken prefereren dan is dit eenvoudig te realiseren. Tweede verdieping: Overloop, drie slaapkamers (oorspronkelijk vier slaapkamers). Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde en de master- bedroom met balkon is gelegen aan de voorzijde. Tussen de slaapkamers in is de blauwe badkamer gelegen met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 177 m²; - Energielabel B; - De woning heeft een praktische indeling met de kantoor/ praktijkruimte en een slaapkamer op de begane grond; - De woning is voorzien van dubbele beglazing; - Het dak van de woning is vervangen en geïsoleerd in 2018 (met garantie); - Verwarming en warm water middels cv-ketel, Nefit 2019; - Voldoende parkeerfaciliteiten direct voor de woning; - Vele voorzieningen en recreatie nabij gelegen. English translation; Very spacious and well-maintained drive-in house of 6 meters wide with a beautiful, architecturally landscaped garden on the northwest (Mien Ruys Gardens). The house is located on a green area with water features, which offers a lot of privacy and breathing space. In the current situation, the ground floor is divided into a bedroom and office. The house is therefore ideal for an office/practice at home. The house is located in the Bankras residential area within walking distance of the Bankrashof shopping center, near the Kostverlorenhof shopping center and the Stadshart with all its amenities. Primary schools/secondary education and childcare are also located in the nearby area. Major highways (such as A9, A2 and A10) are nearby and the (rapid) tram is within walking distance. Recreation including the Middelpolder nature reserve, the Elzenhove petting zoo and the Amstel River are within walking and cycling distance. Year of construction 1970, living area approx. 177 m², plot area 120 m² of private land. Delivery in consultation. Layout: Ground Floor: Entrance/hall with meter cupboard, wardrobe, toilet room. The former garage has been converted into an office with spacious indoor storage/archive space and spacious bedroom. From the bedroom at the rear you reach the backyard. First Floor: Landing with access to the toilet room. The bright and spacious L-shaped living room with fireplace is located at the front. The living room has large windows and a terrace on the south side. On this side of the house you also have a wide and unobstructed view of greenery and water features, just like the rear. The cozy kitchen/diner is located at the rear. If you prefer an open kitchen, this is easy to achieve. Second floor: Landing, three bedrooms (originally four bedrooms). Two bedrooms located at the rear and the master bedroom with balcony is located at the front. The blue bathroom is located between the bedrooms with a shower, bath, toilet and double sink. Particularities: - Living area 177 m²; - Energy label B; - The house has a practical layout with the office/practice space and a bedroom on the ground floor; - The house has double glazing; - The roof of the house was replaced and insulated in 2018 (with warranty); - Heating and hot water through central heating boiler, Nefit 2019; - Sufficient parking facilities directly in front of the house; - Many facilities and recreation nearby.

Indrukwekkend: dat is deze semibungalow in Broek in Waterland zonder enige twijfel. Niet alleen vanwege het adembenemende uitzicht, maar ook vanwege de bijzondere sfeer en de stijl die het huis uitstraalt. Deze geschakelde semi bungalow is gebouwd in 1970, eenmaal binnen voelt alsof het helemaal vrijstaand is. Het huis heeft drie slaapkamers, een vide en een serre en een magnifieke zeer ruime tuin met uitzicht over de weilanden. Broek in Waterland, net boven Amsterdam, biedt het beste van twee werelden. In deze kindvriendelijke omgeving woon je volledig in de rust en het groen, met alle genoegens van de stad binnen handbereik. De woning biedt heel veel mogelijkheden, is ideaal voor wie van rust en ruimte houdt met een prachtig uitzicht richting Monnickendam. Wij verwachten dat de nieuwe eigenaar de woning gaat moderniseren en een aantal zaken gaat renoveren. Via een ruime voortuin bereikt u de voordeur van de woning, de entree van de woning is in het midden gelegen en er is plaats voor een garderobe. De woonkamer De woonkamer met een indrukwekkend hoog plafond (van bijna 5 meter) is voorzien van een open haard, een vide, een aangebouwde serre met een glazen dak en een prachtige zwevende originele betonnen trap naar de eerste verdieping. In de woonkamer heb je de hele dag een prachtige lichtinval door de grote raampartijen. Je kijkt uit over jouw eigen gigantische tuin en de uitgestrekte weilanden van Waterland, waar in het voorjaar en de zomer elke dag de koeien staan te grazen en de hazen rondrennen. De keuken De keuken is gesitueerd aan de voorzijde, het is een nette doch verouderde keuken, naast de keuken is een kantoorruimte gecreëerd met een doorloop naar de achterzijde met een wasruimte en grote berging. Met gemak is deze ruimte omgebouwd tot een extra slaapkamer, dit hebben al meerdere woningen aan het Oosteinde gerealiseerd. De slaapkamers Vanuit de woonkamer loop je via de hal naar de slaapvleugel. Toilet met fontein, eerste slaapkamer aan de voorzijde gelegen met een eigen wastafel. De badkamer met een inloopdouche, een wastafel en het tweede toilet. Vanuit de badkamer is de masterbedroom te betreden, deze slaapkamer is zeer ruim en voorzien van een grote schuifpui naar de achtertuin met uitzicht over de weilanden, dat is nog eens wakker worden. Entresol Via de open trap in de woonkamer bereik je de derde slaapkamer en de entresol. Deze slaapkamer heeft een groot raampartij en het is mogelijk om nog een groot dakkapel aan de achterzijde te plaatsen. De entresol is een perfecte werk- en/of speelplek, met veel bergruimte en uitzicht op de vide. Het is mogelijk om een tweede dakkapel te plaatsen en zo een vierde slaapkamer te creëren. Vanuit deze ruimte is er tevens nog een kamer boven de masterbedroom gemaakt. De tuin De enorme achtertuin ligt weliswaar op het noordoosten, deze is zo diep dat je de gehele dag kunt genieten van de zon. Met een ongeëvenaard uitzicht over de weilanden en aan het water kun je eindeloos genieten van een oase aan rust op elk moment van de dag: Of het nu vroeg in de ochtend is met een kopje koffie, tijdens de middaguren waarop u kunt ontspannen onder de zon, of in de avond wanneer de tuin een magische sfeer krijgt, de hele dag door zult u genieten van een overvloed aan natuurlijk licht. De oprit aan de voorzijde kan eenvoudig worden uitgebreid om meerdere auto's te parkeren, eventueel met een carport of laadpunt. Ligging De ligging van het Oosteinde is uniek. Je woont hier in de oude dorpskern van Broek in Waterland en toch ben je met het openbaar vervoer in 15 minuten in het hart van Amsterdam. De bus rijdt zeer frequent naar onder andere halte Noord van de Noord/Zuidlijn of direct naar CS. In het dorp zijn wat kleine restaurants, enkele buurtwinkels en een kleine, prettige basisschool en kinderopvang. Ook heeft Broek in Waterland diverse sportverenigingen (tennis en voetbal), maneges en een markt op woensdag en vrijdag. Broek in Waterland biedt een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Je woont hier heerlijk rustig met veel groen en ruimte en tegelijkertijd heb je de voordelen van de grote stad binnen handbereik. Bijzonderheden - 562 m2 EIGEN GROND - Woonoppervlakte woonhuis 167,8 m2 (NEN 2580 opgemeten) - Semibungalow - Beschermd dorpsgezicht - CV-ketel 2021 - Energielabel C - Levensloopbestendig - Vloer isolatie (tonzon) - Oplevering kan snel

In de karakteristieke Amstelveense woonwijk 'Elsrijk west' (de meest favoriete wijk van Amstelveen), is deze goed onderhouden vooroorlogse lichte hoekwoning met ronde zij- erker, garage en tuin op het zuidoosten gelegen. De woning ligt aan het bredere deel van de Keizer Karelweg, de weg wordt aan het oog onttrokken door de groenstrook met 'statige' zeer oude lommerrijke hoge bomen aan weerszijden. De tussenliggende stoep en groenstrook én de ruime voortuin bieden een optimale privacy. De woonomgeving kenmerkt zich door de fraaie vooroorlogse bouwstijl, diverse groenvoorzieningen en een goede bereikbaarheid. Indeling: Entree met garderobe en zeer fraaie tochtportaal deur, gang met meterkast, ruime toiletruimte en trapkast met bergruimte en fraaie trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met gas haard en karakteristieke erker aan de voor- en zijkant en openslaande deuren aan de achterzijde naar de zonnige tuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat gelegde parketvloer. De uitgebouwde moderne luxe keuken eveneens met deur naar de tuin is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Sfeervolle zonnige achtertuin met schuur, garage, achterom en veel privacy. De garage is te bereiken via een pad vanaf de Van Ijsselsteinlaan. Via dit pad kunnen kinderen zonder gevaar naar het hockey/ speelveld. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar balkon over de gehele breedte van het huis. De hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kasten, een en- suite badkamer met dubbele wastafel, separate douche, een bidet en een separaat toilet. Tweede verdieping: drie ruime slaapkamers, waarvan degene aan de voorzijde de beschikking heeft over een ruime inloopkast. Tweede luxe badkamer met douche, toilet en wastafel. Vliering: Middels een vlizotrap is de ruime bergvliering te bereiken. De C.v ketel is hier opgehangen. Voor de natuurliefhebber ligt op loopafstand het Amsterdamse Bos en het fraaie Broersepark. Tevens liggen op loopafstand het Kruiskerk park, dé speel gelegenheid voor kinderen uit de buurt, de Albert Heijn aan de Amsterdamseweg of in het Stadshart voor uw dagelijkse boodschappen, het pittoreske Oude Dorp van Amstelveen met zijn gezellige restaurants en cafés en het mondaine, overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart' met in het verlengde de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met tevens uitgaansmogelijkheden (Cobra museum, muziekpodia en theater). De nabijgelegen snelwegen A9 en A10 (ring Amsterdam) zorgen voor een goede bereikbaarheid per auto. Bij het Stadshart ligt tevens het busstation van Amstelveen, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/Aalsmeer/Uithoorn en omgeving gaan. Voorts ligt het centrum van Amsterdam op fietsafstand, makkelijk te bereiken door nabijgelegen (zwarte) fietspad. Er is een ruime keuze aan lagere- en middelbare scholen in de nabijheid alsmede diverse internationale scholen en een zeer ruim aanbod van sportfaciliteiten voor jong en oud. Bijzonderheden woning: - Woonoppervlakte 193 m², NEN 2580; - Ruime living, 6 slaapkamers, 2 badkamers en garage; - Bouwjaar circa 1939; - Authentieke details waaronder glas in lood ramen; - C.v. ketel van het merk Vaillant 2008, gecontroleerd in 2023; - Zeer ruime tuin op het zuidoosten, met veel privacy en zon; - Voorzien van dubbel glas; - Luxe keuken (2019) voorzien van merkapparatuur; - Geïsoleerde kruipruimte; - Dak garage en erker vervangen in 2021; - Houtwerk buitenzijde is geschilderd in juni 2021; - Fraaie rond erker aan de zijkant; - Maximaal twee parkeervergunningen te verkrijgen op straat; - Oplevering i.o., indicatie eind oktober 2024;

RUIME UITGEBOUWDE GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS IN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD!

De woning is gelegen aan een rustige hofje in de populaire wijk Waardhuizen. Het is een zeer prettige en kindvriendelijke woonwijk met meerdere basisscholen, leuke en veilige buitenspeelplekken en kinderopvangcentra op loopafstand van de woning. De Internationale School van Amsterdam is met de fiets goed bereikbaar. De woning bevindt zich tevens op slechts enkele minuten loopafstand van het uitgebreide buurtwinkelcentrum, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Het grote, overdekte Stadshart van Amstelveen bevindt zich op een kwartier fietsafstand. De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de A9, A4, A2 en de ringweg A10 zijn gemakkelijk aan te rijden en vanaf de dichtstbijzijnde tramhalte brengt tram je zonder overstappen naar station Amsterdam Zuid.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Entree/ hal met toilet, garderobe en meterkast. Riante uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De tuin is op het zuiden gelegen en ligt zeer privé omdat de tuin grenst aan een groenstrook. Ruime moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaat vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, toilet en separate douche.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met aansluiting voor wasmachine en daglicht door Velux raam. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee riante slaapkamers. Tevens is de c.v. ketel hier geplaatst in een stookruimte.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een groot betegeld terras dat wordt omringd door groene borders. Omdat de tuin grenst aan een groenstrook, is de tuin erg privé en beschut.
De voortuin biedt de mogelijkheid tot het parkeren van de auto voor de deur en heeft een beschutte ruimte voor een gezellige loungeplek op het westen.


Kenmerken van de woning:
• Ruime uitgebouwde gezinswoning met 5 slaapkamers.
• Woonoppervlakte 128 m².
• Oplevering in overleg
• Beschutte achtertuin op het zuiden.
• Toplocatie aan een hofje met alleen bestemmingsverkeer, zeer dichtbij bus- en tramhalte, scholen en het buurtwinkelcentrum.
• Energielabel B.
• Volledige eigendom.
• Aan de koopovereenkomst zal een niet bewonersclausule, ouderdomsclausule en een asbestclausule worden toegevoegd.

English translation:

SPACIOUS EXTENDED FAMILY HOME WITH 5 BEDROOMS IN GOOD CONDITION OF MAINTENANCE!

The house is located in a quiet courtyard in the popular Waardhuizen district. It is a very pleasant and child-friendly residential area with several primary schools, fun and safe outdoor play areas and childcare centers within walking distance of the house. The International School of Amsterdam is easily accessible by bicycle. The house is also just a few minutes' walk from the extensive local shopping center, where you can do all your daily shopping. The large, covered city center of Amstelveen is fifteen minutes by bike. The accessibility of the house is excellent, both by public transport and by car: the A9, A4, A2 and the A10 ring road are easy to reach and from the nearest tram stop the tram will take you to Amsterdam Zuid station without having to transfer.

Layout of the house:

Ground floor:

Entrance/hall with toilet, wardrobe and meter cupboard. Spacious extended living room with patio doors to the garden. The garden is south-facing and is very private because the garden borders a green area. Spacious modern kitchen with various built-in appliances. The living room has a beautiful laminate floor.

First floor:
Landing, three spacious bedrooms and a bathroom with bath, washbasin, toilet and separate shower.

Second floor:
Spacious landing with connection for washing machine and daylight through Velux window. There are also two spacious bedrooms on this floor. The CV is also boiler placed here in a boiler room.

Garden:
The maintenance-friendly backyard is located on the east and has a large tiled terrace surrounded by green borders. Because the garden borders a green area, the garden is very private and sheltered.
The front garden offers the possibility to park the car in front of the door and has a sheltered area for a cozy lounge area facing west.


Features of the house:
• Spacious extended family home with 5 bedrooms.
• Living area 128 m².
• Delivery in consultation
• Sheltered south-facing backyard.
• Prime location in a courtyard with only local traffic, very close to bus and tram stops, schools and the local shopping center.
• Energy label B.
• Full ownership.
• A non-resident clause, old age clause and an asbestos clause will be added to the purchase agreement.

SMAAKVOL INGERICHT EN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT VAN 77M2 MET TUIN DICHTBIJ DE ZUID-AS EN HET GELDERLANDPLEIN!

Via de eigen entree op de begane grond bereik je de zeer smaakvol ingerichte woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De zeer royale doorzoonwoonkamer beschikt over een nette houten vloer en een open-keuken. De moderne witte keuken met houten aanrechtblad is luxe en van alle gemakken voorzien: een afwasmachine, koelkast, vriezer, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en een magnetron.
Via de woonkamer is tevens de wasruimte bereikbaar.
Via de woonkamer is de ruime achtertuin van ongeveer 45m2 bereikbaar. 
De woning heeft twee slaapkamers. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een zeer ruime masterbedroom aan de achterzijde van de woning. Via de masterbedroom is de achtertuin bereikbaar.
In het hart van de woning ligt de strak betegelde badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een zwevend toilet, een wastafelmeubel, bubbelbad en een inloopdouche.
Buiten het appartement is er nog een berging van ruim 4m2.

Bijzonderheden;
* Exclusief G/W/L;
* Energielabel A!;
* Huurcontract model B; maximaal 2 jaar;
* Luxe gemeubileerd en gestoffeerd; 
* Zeer smaakvol ingericht; 
* Twee goede slaapkamers; 
* Winkels en winkelcentrum Groot Gelderlandplein vlak bij; 
* Op loopafstand van het Amstelpark; 
* Uitstekende bereikbaar met openbaar - en eigen vervoer;

TASTEFULLY DECORATED AND WELL MAINTAINED 3-ROOM APARTMENT OF 77M2 WITH GARDEN CLOSE TO THE ZUID-AS AND GELDERLANDPLEIN!

Through the private entrance on the first floor you reach the very tastefully decorated apartment. The hall gives access to all rooms. The very spacious see-through living room has a neat wooden floor and an open kitchen. The modern white kitchen with wooden countertops is luxurious and fully equipped: a dishwasher, refrigerator, freezer, 5-burner gas stove, hood, oven and microwave.
Through the living room is also accessible the laundry room.
Through the living room is the spacious backyard of about 45m2 accessible. 
The house has two bedrooms. A spacious bedroom at the front of the house and a very spacious master bedroom at the rear of the house. Through the master bedroom, the backyard is accessible.
At the heart of the house is the tightly tiled bathroom. The bathroom is fully equipped: a floating toilet, a washbasin, whirlpool bath and a walk-in shower.
Outside the apartment there is a storage room of over 4m2.

Details;
* Excluding G / W / L;
* Energy label A!;
* Rent contract model B, up to 2 years;
* Luxury furnished and unfurnished; 
* Very tastefully decorated; 
* Two good bedrooms; 
* Stores and shopping center Groot Gelderlandplein nearby; 
* Walking distance from Amstelpark; 
* Excellent accessibility by public and private transport;

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker**

TE HUUR / FOR RENT (ENGLISH VERSION: SEE BELOW):

LEUKE 3 KAMERWONING VAN CA 56 M2 MET EEN HEERLIJK RUIM BALKON. TWEE SLAAPKAMERS. DE WONING IS GESTOFFEERD, MAAR KAN OOK GEMEUBILEERD WORDEN OPGELEVERD. DE HUURPRIJS VAN € 1.600,- PER MAAND IS EXCLUSIEF DE KOSTEN VOOR ENERGIE, TV EN INTERNET.

INDELING:
Trap naar de 2e verdieping. Entree met hal, waarop alle vertrekken uitkomen. Woonkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de voorzijde. In het midden liggen het separaat toilet en de badkamer, welke is voorzien van een ligbad/douche, een wastafel met console en een wasmachine en droger. Aan de achterzijde liggen de masterbedroom en de keuken, welke is voorzien van allerhande (inbouw)apparatuur. Beiden geven toegang tot het lekker ruime balkon van ca. 7 m. Door de gehele woning ligt een mooie houten vloer. Alles verkeert is een nette staat van onderhoud. De woning is gestoffeerd, maar kan, indien gewenst ook gemeubileerd worden opgeleverd.

BIJZONDERHEDEN:
* Ruime woning van ca. 56 m2, met 2 slaapkamers en een ruim balkon achter (NW);
* Alle verkeert is een nette staat;
* Geheel voorzien van dubbel glas;
* Rustig gelegen nabij de Admiralengracht;
* Supermarkt, diverse koffiebars, cafe's en restaurants in de nabijheid;
* Goed bereikbaar per openbaar vervoer;
* Beschikbaar per direct.

DISCLAIMER:
Bovenstaande deze tekst is uitsluitend indicatief, er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

FOR RENT:

NICE 3-ROOM APARTMENT OF 56 M2 WITH A SPACIOUS BALCONY . TWO BEDROOMS. THE APARTMENT IS NOT FURNISHED, BUT CAN BE FURNISHED. THE RENTALPRICE OF € 1.600 PER MONTH IS EXCLUDING COSTS FOR ENERGY, TV AND INTERNET.

LAY-OUT:
Staircase to the second floor. Entrance to the apartment. Hallway. The living room and a bedroom at the frontside. Bathroom in the middle with bath, sink with console and the washing machine and dryer. Seperat toilet. At the backside you will find the masterbedroom and the kitchen, with appliance, both fwith access to the spacious balcony facing Northwest. The apartment is in a good condition. It is actually not furnished, but can be furnished upon demand.

SPECIALTIES:
* Spacious residence of 56 m2 with 2 bedrooms and a large balcony facing Northwest;
* In a good condition;
* Actually not furnished, but it can be furnished upon demand;
* Peaceful environment close to Admiralengracht;
* Supermarket, coffebars, cafe's and restaurants closeby;
* Good accessable by public transport and by car;

DISCLAIMER:
The information contained herein is deemed reliable but not guaranteed. Any information of special interest should be obtained through independent verification. No rights can be derived from the information in this publication.

Een appartement waar je gasten steil van achterover zullen vallen. Zodra je de woning betreedt lijkt het alsof je niet op het Realeneiland bent maar in Manhattan. Dit schitterende appartement ziet eruit alsof het rechtstreeks uit een film komt. Een New York loft achtige woning en dat midden in het mooiste gedeelte van Amsterdam!

De woning is gelegen eerste verdieping van dit prachtige pand dat voorheen dienst deed als papier pakhuis. Je komt binnen in de hal met ruime garderobe en toegang tot een toilet met fonteintje. Aan je linkerhand ligt een ruime kamer die nu dienst doet als atelier/werkkamer. De ruimte beschikt over grote glazen deuren en staat hierdoor in verbinding met de woonkamer. Deze deuren creëren de afsluiting van de woonkamer. Dit maakt de ruimte tot een perfecte werkkamer of slaapkamer. 
De royale woonkamer met plafonds van maar liefst 4,76m hoog heeft door de hoekligging heel veel ramen en daardoor heerlijk licht. De prachtige houten balken in combinatie met de stenen muren zorgen voor een industriële look-and-feel. We zullen een ronde door de woning doen. De woonkamer biedt ruimte aan een grote eetkamer om alle gasten te kunnen ontvangen. Verder is er nog een royale zithoek met een bank. De keuken zit in de hoek van de L-vormige woonkamer. Waar vaak aan de keuken wordt gerefereerd als zijnde het hart van de woning gaat dat hier zeker op. De grote houten keuken met marmeren aanrechtblad is van alle gemakken voorzien: een 6-pits gasfornuis met vier ovencompartimenten, een afzuigkap, afwasmachine en twee wijnklimaatkasten. De baropstelling maakt dit tot een perfecte entertainment ruimte, met een prachtig uitzicht over de Zoutkeetsgracht. 
Grenzend aan de keuken beschikt de woning nog over een bijkeuken die zorgt voor de nodige bergruimte en ruimte voor de koelkast. 
Via de bijkeuken bereik je de slaapkamer. De slaapkamer is ruim en beschikt over een badkamer ensuite, met wastafel en een inloopdouche. 
Loop je door dan bereik je de kamer die nu dienst doet als thuiskantoor. Deze kamer kan ook ingericht worden als slaapkamer. 
Terug naar de woonkamer. Via de trappen is de entresol bereikbaar. De entresol beschikt over een overloop met inbouwkasten en heeft aan de kant van de keuken een extra zitgedeelte. Vanuit hier heeft u een uitzicht over de prachtige woonkamer en de Amsterdamse grachten. 
Via dit zitgedeelte is een extra kamer bereikbaar die kan dienen als extra slaapkamer, inloopkast ofwel thuiskantoor. Achter deze kamer bevindt zich de royale badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met twee regendouches, een toilet, dubbele wastafel en een ligbad. 
De master-bedroom bevindt zich aan de entreezijde van de woning en is voorzien van glazen muren. Hierdoor is deze kamer heerlijk licht en kijkt mooi uit over deze prachtige woning. De slaapkamer beschikt tevens over een royale inloopkast. 

Locatie;
Realeneiland is een echt eiland in het centrum van Amsterdam; met drie bruggen (drieharingen brug ligt op 50 meter afstand) is het verbonden met het Prinseneiland, Bickerseiland en de Zeeheldenbuurt. De vierwindendwarsstraat ligt haaks op de Vierwindenstraat en vormen samen de windroos.

Het Realeneiland vormt samen met het Bickerseiland en het Prinseneiland de 'Westelijke Eilanden". Eeuwenlang werden hier schepen gebouwd en allerlei hieraan verwante ambachten bedreven. Tegenwoordig is het door zijn besloten ligging een van de gewildste, rustigste en meest sfeervolle buurten in het centrum van Amsterdam. Water, scheepjes, kunstenaars, ateliers, groen, straatjes zonder stoepen en vrijwel zonder verkeer, maken de buurt tot een oase van poëtische rust. De bewoners waarderen dat en hebben er veel voor over die sfeer te behouden en waar mogelijk te verbeteren. De Haarlemmerdijk en - straat bevinden zich, evenals de Jordaan, op loopafstand. Daar zijn winkels, markten met een grote verscheidenheid in aanbod, van de dagelijkse levensbehoeften tot luxe artikelen. En een internationale variëteit aan uitstekende restaurants, gezellige cafés, en zelfs een van de mooiste oude bioscopen van Amsterdam. Ook op loopafstand zijn haltes van tram en bussen met uitstekende verbindingen, o.a. naar het nabij gelegen Centraal Station.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 7500,- per maand excl. nutsvoorzieningen;
- Huurcontract model B, maximaal 1 jaar;
- 236 m2 woonoppervlakte;
- De woning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd;
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
- De gehele woning beschikt over vloerverwarming;
- De gehele woning beschikt over dubbel glas;
- Energielabel B;
- De woning is prachtig ingericht met een mix tussen design meubilair van internationale ontwerpers, vintage en veel kunst;
- Verschillende opties voor het huren van een parkeerplaats in de nabije omgeving;
- Top locatie op het Realeneiland.

An apartment that will blow your guests away. As soon as you enter the apartment, it feels like you’re in Manhattan, not Amsterdam’s Realeneiland. This magnificent apartment looks like it comes straight out of a movie. A New York loft-like flat in the middle of the most beautiful part of Amsterdam!

The apartment is situated on the first floor of a beautiful building that formerly served as a paper warehouse. As you enter the property, the light-filled hallway offers a spacious wardrobe and access to a toilet with hand basin. To your left lies a large room that now serves as a studio/atelier. This room features large glass doors connecting it to the living room. Close these doors and you create a separate space, making it perfect for a study or extra bedroom. 

The corner location of the large living room – with ceilings of no less than 4.76 m high – means it boasts many windows, so it’s bathed in natural light. The beautiful wooden beams combine with the rustic stone walls to give it an industrial look and feel. Join us on a tour of this fabulous home. The big living room transitions seamlessly into a large dining room, so hosting your guests has never been easier. There is generous seating with a comfortable sofa. The kitchen is located in the corner of the L-shaped living room. The kitchen is often referred to as the heart of a home, and that is most certainly the case here. The large fully equipped kitchen, with its timber cabinetry and marble worktops, features a range with 6-burner gas hob and four ovens, an extractor hood, dishwasher and two climate-controlled wine cabinets. The breakfast bar makes this a perfect entertainment area, with a stunning view out across the Zoutkeetsgracht. 

Adjacent to the kitchen, the home also has a utility room which provides the necessary storage space and room for the fridge-freezer. 

The spacious bedroom is accessed through the utility room, and features an en-suite bathroom with washbasin and a walk-in shower.
 
Keep on walking and you’ll reach the room that now serves as a home office. This room could also be used as a bedroom. 

We now return to the living room and use the stairs to access the mezzanine. This space has a landing featuring an impressive bookcase and fitted wardrobes, with an extra seating area towards the kitchen. From here you will enjoy a great view over the grand living room towards Amsterdam’s canals. 

Next to this seating area you’ll find an additional room that could serve as an extra bedroom, walk-in closet or home office. Adjoining this room is a comfortable bathroom equipped with a walk-in shower, featuring two rain showers, a toilet, double washbasins and a bathtub. 

The master bedroom is located on the entrance side of the dwelling and has glass walls, making the room very light and providing you with great views over the living room and the Zoutkeetsgracht. The bedroom also features a generous walk-in closet. 

Location
Realeneiland is a real island in the center of Amsterdam. With three bridges (Drieharingen Bridge is 50 meters away) it is connected to Prinseneiland, Bickerseiland and the Zeeheldenbuurt. The Vierwindendwarsstraat lies at right angles to the Vierwindenstraat, both streets oriented to the cardinal points.

Together with the Bickerseiland and the Prinseneiland, the Realeneiland forms the ‘Western Islands’. For centuries, ships were built here and all kinds of related crafts were practiced. Today, its secluded location makes it one of the most desirable, quiet and attractive neighborhoods in the center of Amsterdam. Water, boats, artists, studios, greenery, pedestrianized streets and virtually no traffic make the neighborhood an oasis of poetic peace. The residents appreciate this and are very keen to preserve this atmosphere and improve it wherever possible. Haarlemmerdijk and Haarlemmerdijk Street are within walking distance, as is the Jordaan. There are stores, markets with a wide variety of offerings, from daily necessities to luxury items. And an extensive international selection of excellent restaurants, cozy cafés, and even one of the most beautiful old cinemas in Amsterdam. Also within walking distance are tram and bus stops with excellent connections, including to the nearby Central Station.

Particulars:
- Rental price € 7,500 per month excl. utilities and municipal taxes;
- Rental contract model B, maximum 1 year;
- 236 m2 living space;
- The house is rented fully furnished;
- Five bedrooms possible;
- The home features underfloor heating throughout;
- All windows are double glazed;
- Energy label B;
- The house is beautifully decorated with a mix of design furniture by international designers, antiques and lots of art;
- There are several options to rent a parking spot in the vicinity;
- Top location on the Realeneiland.

SMAAKVOL INGERICHT EN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT VAN 77 M2 MET TUIN (45 M2) DICHTBIJ DE ZUID-AS EN HET GELDERLANDPLEIN!

Via de eigen entree op de begane grond bereik je de zeer smaakvol ingerichte woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De zeer royale doorzoonwoonkamer beschikt over een nette houten vloer en een open-keuken. De moderne witte keuken met houten aanrechtblad is luxe en van alle gemakken voorzien: een afwasmachine, koelkast, vriezer, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en een magnetron.
Via de woonkamer is tevens de wasruimte bereikbaar.
Via de woonkamer is de ruime achtertuin van ongeveer 45m2 bereikbaar. 
De woning heeft twee slaapkamers. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een zeer ruime masterbedroom aan de achterzijde van de woning. Via de masterbedroom is de achtertuin bereikbaar.
In het hart van de woning ligt de strak betegelde badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een zwevend toilet, een wastafelmeubel, bubbelbad en een inloopdouche.
Buiten het appartement is er nog een berging van ruim 4m2.

Bijzonderheden;
* Exclusief G/W/L;
* Energielabel A!;
* Huurcontract model B; maximaal 2 jaar;
* Luxe gemeubileerd en gestoffeerd; 
* Zeer smaakvol ingericht; 
* Twee goede slaapkamers; 
* Winkels en winkelcentrum Groot Gelderlandplein vlak bij; 
* Op loopafstand van het Amstelpark; 
* Uitstekende bereikbaar met openbaar - en eigen vervoer;

TASTEFULLY DECORATED AND WELL MAINTAINED 3-ROOM APARTMENT OF 77M2 WITH GARDEN CLOSE TO THE ZUID-AS AND GELDERLANDPLEIN!

Through the private entrance on the first floor you reach the very tastefully decorated apartment. The hall gives access to all rooms. The very spacious see-through living room has a neat wooden floor and an open kitchen. The modern white kitchen with wooden countertops is luxurious and fully equipped: a dishwasher, refrigerator, freezer, 5-burner gas stove, hood, oven and microwave.
Through the living room is also accessible the laundry room.
Through the living room is the spacious backyard of about 45m2 accessible. 
The house has two bedrooms. A spacious bedroom at the front of the house and a very spacious master bedroom at the rear of the house. Through the master bedroom, the backyard is accessible.
At the heart of the house is the tightly tiled bathroom. The bathroom is fully equipped: a floating toilet, a washbasin, whirlpool bath and a walk-in shower.
Outside the apartment there is a storage room of over 4m2.

Details;
* Excluding G / W / L;
* Energy label A!;
* Rent contract model B, up to 2 years;
* Luxury furnished and unfurnished; 
* Very tastefully decorated; 
* Two good bedrooms; 
* Stores and shopping center Groot Gelderlandplein nearby; 
* Walking distance from Amstelpark; 
* Excellent accessibility by public and private transport;

Ontdek dit charmante appartement (64 m2) gelegen op de eerste verdieping aan de iconische Nieuwe Prinsengracht 72, met één slaapkamer en een adembenemend uitzicht over de gracht. Deze prachtig gelegen woning biedt het beste van beide werelden: een rustige ambiance aan het water en toch de levendigheid van de bruisende stad Amsterdam binnen handbereik.

Het appartement verwelkomt je met een uitnodigende woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht op de gracht bieden. De keuken is uitgerust met moderne voorzieningen en biedt een comfortabele ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden, tevens is hier de ingebouwde was-droogcombinatie.

De badkamer, in zwart-witte kleurstelling, is strak betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.

De ligging van dit appartement is werkelijk uniek. Gelegen aan de Nieuwe Prinsengracht, bevind je je te midden van de historische charme van Amsterdam, met zijn pittoreske grachten, culturele attracties en levendige ambiance. Vanuit hier zijn populaire bezienswaardigheden zoals het Koninklijk Theater Carré en de Hermitage Amsterdam gemakkelijk te bereiken, terwijl gezellige cafés, restaurants en winkels zich op loopafstand bevinden.

Huurcontract model B, maximaal 2 jaar. Wij werken volgens ons eigen protocol toewijzing huurwoningen, dit is bij ons op kantoor op te vragen en zal tevens via het move account beschikbaar zijn.

Kortom, dit appartement biedt een unieke kans om te genieten van het beste dat Amsterdam te bieden heeft. Mis deze kans niet om te wonen op een van de meest begeerde locaties van de stad.


Discover this charming flat (64 m2) located on the first floor at the iconic Nieuwe Prinsengracht 72, with one bedroom and breathtaking canal views. This beautifully located property offers the best of both worlds: a peaceful ambiance by the water yet the vibrancy of the bustling city of Amsterdam at your fingertips.

The apartament welcomes you with an inviting living room, where large windows provide an abundance of natural light and offer panoramic views of the canal. The kitchen is equipped with modern amenities and offers a comfortable space to prepare culinary delights, also here is the built-in washer-dryer combination. 

The bathroom, in black and white colours, is sleekly tiled and features a walk-in shower, washbasin cabinet and a design radiator.

The location of this flat is truly unique. Located on Nieuwe Prinsengracht, you'll find yourself amidst Amsterdam's historic charm, with its picturesque canals, cultural attractions and lively ambience. From here, popular attractions such as the Royal Theatre Carré and the Hermitage Amsterdam are within easy reach, while cosy cafés, restaurants and shops are within walking distance.

Lease contract model B, maximum 2 years. We work according to our own protocol allocation rental properties, this can be requested at our office and will also be available through the move account.

In short, this flat offers a unique opportunity to enjoy the best Amsterdam has to offer. Don't miss this chance to live in one of the city's most desirable locations.

LET OP: HET BETREFT TIJDELIJKE VERHUUR TOT 1 AUGUSTUS 2023

Dit prachtige, ongemeubileerde herenhuis va 164m2, geheel voorzien van een nieuwe laminaatvloer, met maar liefst 5 slaapkamers is per direct beschikbaar tot 1 augustus 2023. De woning ligt op loopafstand van het Amsterdamse Bos en de winkels. De voorzijde ziet uit op de Amity International School. 

Indeling
Via de eigen ruime voortuin met ruimte om de fietsen te stallen, bereik je de entree van de woning. De gang achter de hal met tochtdeuren geeft toegang tot de ruime kamers en suite. De open keuken beschikt over een vijfpits-gasfornuis, losse koelkast met apart vriesvak, oven, vaatwasser en afzuigkap. De gang biedt toegang tot het losse, moderne toilet en tot de ruime kelder op stahoogte. 
Zowel via de keuken als via de schuifdeuren in de kamer is de royale achtertuin bereikbaar met een ruim terras. In de achtertuin, gelegen op het westen staat een goed geïsoleerd tuinhuis met op het dak zonnepanelen. De perfecte plek voor een thuiskantoor. 

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer. 

Op de zolderetage beschikt de woning nog over twee grote slaapkamers en een ruime overloop.

Bijzonderheden
- Huurprijs € 2.000, - excl. per maand;
- De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd;
- De woning is per direct beschikbaar tot 1 augustus 2023;
- Woonoppervlakte 164m2;
- Energielabel D;
- Royale achtertuin op het westen;
- Tuinhuis beschikt over zonnepanelen;
- Perfecte ligging t.o.v. de Amity International School en de winkels;
- Vrij parkeren.

NOTE: THIS IS A TEMPORARY RENTAL UNTIL 1 AUGUST 2023

This beautiful unfurnished townhouse of 164m2, fully fitted with new laminate flooring, with no less than 5 bedrooms is available immediately until 1 August 2023. The property is within walking distance of the Amsterdamse Bos and shops. The front overlooks the Amity International School. 

Layout
Through the private spacious front garden with space to store bicycles, you reach the entrance of the house. The corridor behind the hall with draught doors gives access to the spacious rooms en suite. The open kitchen features a five-burner gas cooker, separate fridge with separate freezer compartment, oven, dishwasher and extractor. The hallway provides access to the separate, modern toilet and to the spacious cellar with standing height. 
Both the kitchen and the sliding doors in the room provide access to the spacious rear garden with a spacious terrace. In the backyard, facing west, is a well-insulated garden house with solar panels on the roof. The perfect place for a home office. 

The first floor has three bedrooms and a bathroom with shower and toilet. Two bedrooms are located at the front of the house. At the rear is the spacious master bedroom. 

On the attic floor, the house has two more large bedrooms and a spacious landing.

Details
- Rental price € 2,000, - excl. per month;
- The property is unfurnished;
- The property is available immediately until 1 August 2023;
- Living area 164m2;
- Energy label D;
- Spacious backyard facing west;
- Garden house has solar panels;
- Perfect location near the Amity International School and shops;
- Free parking.

Perfect verzorgd en lichte eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en twee badkamers gelegen op een zeer geliefde locatie in het groene Elsrijk en op loopafstand van het Stadshart van Amstelveen, 5 fietsminuten van het Amsterdamse Bos en nabij de grote uitvalswegen en de Zuid- as. Deze woning een royale zonnige achtertuin met schuurtje gelegen op het zuiden.

INDELING:

BEGANE GROND:
Royale voortuin met vrij uitzicht op sierwater. Entreehal met garderobe en meterkast, toilet en ruime kelderkast. De woonkamer met visgraatparketvloer heeft fraai zicht op de op het zuiden gelegen tuin met schuur en achterom. De luxe keuken met inbouwapparatuur is gelegen aan de voorzijde van het huis.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, een slaapkamer en een badkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De badkamer is uitgerust met een toilet en wastafel. Gehele verdieping voorzien van visgraat parketvloer.

ZOLDERETAGE:
Overloop, een ruime slaapkamer met twee dakkapellen en luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Gehele verdieping voorzien van visgraat parketvloer.

KENMERKEN:
- Huurprijs is exclusief verwarming/gas , water ,elektriciteit;
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Riante luxe keuken met inbouwapparatuur;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Op loopafstand van buurtwinkels, het Stadshart en openbaar vervoer en nabij de grote uitvalswegen en de Zuid- as.


VOORWAARDEN:
- Maandelijkse huurprijs € 3000,--;
- Exclusief gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Minimaal 2 maanden waarborgsom;
- Huurcontact bepaalde tijd;
- Oplevering: in overleg;
- Géén huisdieren toegestaan;
- Verboden te roken binnen;
- Voorbehoud gunning door eigenaar.

English:

Perfectly maintained and bright family home with no less than 4 bedrooms and two bathrooms located in a very popular location in the green Elsrijk and within walking distance of the Stadshart of Amstelveen, 5 minutes by bike from the Amsterdamse Bos and near the major roads and the South axis. This house has a spacious sunny backyard with shed located on the south.

LAYOUT:

GROUND FLOOR:
Spacious front garden with unobstructed view of ornamental water. Entrance hall with wardrobe and meter cupboard, toilet and spacious basement cupboard. The living room with herringbone parquet floor has a beautiful view of the south-facing garden with shed and back entrance. The luxury kitchen with built-in appliances is located at the front of the house.

FIRST FLOOR:
Landing, a bedroom and a bathroom at the front and two bedrooms at the rear. The bedrooms are air-conditioned. The bathroom is equipped with a toilet and sink. Entire floor with herringbone parquet floor.

ATTIC FLOOR:
Landing, a spacious bedroom with two dormer windows and a luxurious bathroom with bath, washbasin and toilet. Entire floor with herringbone parquet floor.

CHARACTERISTICS:
- Rent is excluding heating/gas, water, electricity;
- 4 bedrooms and 2 bathrooms;
- Spacious luxury kitchen with built-in appliances;
- Sunny south-facing garden;
- Within walking distance of local shops, the Stadshart and public transport and near the major roads and the South axis.


CONDITIONS:
- Monthly rental price € 3000,--;
- Excluding gas, water, electricity and other user charges and taxes;
- Minimum 2 months deposit;
- Rental contract specific time;
- Delivery in consultation;
- No pets allowed;
- No smoking inside;
- Subject to shooting door owner.

Gestoffeerd 4- kamer appartement (circa 83 m2) met balkon gelegen op de begane grond in Logger Amstelveen !! (Waardhuizen) Het appartement is gelegen in de lommerrijke en rustige buurt Waardhuizen, met veel groenvoorzieningen en sierwaters. Op loopafstand van kleinschalig winkelcentrum Groenhof met onder meer een Albert Heijn en Jumbo.
In de directe omgeving is er ruime keuze aan basis- en middelbare scholen, maar ook de Internationale school. Stadshart Amstelveen met haar ruime winkelaanbod en diverse (culturele) mogelijkheden vindt u in de nabije omgeving. Aan de zijkant van het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid.

(Mocht je interesse hebben ontvangen wij graag een reactie via de website.(Gelieve niet te bellen))

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
-Sneltram 51 ( Westwijk – C.S Amsterdam) is op 6 minuten lopen en Bus richting Schiphol en Amsterdam – Zuid Station.
Nabij Uitvalswegen (A9 en A10).


KENMERKEN:
- Per 1 juli beschikbaar;
- Beschikbaar voor maximaal 24 maanden;
- Woonoppervlakte: circa 83 m²;
- 2/3 ruime slaapkamers;
- Riante woon-/eetkamer;
- Nette keuken;
- Zonnig balkon op het westen;
- Vrij parkeren;
- Op loopafstand van buurtwinkels, winkelcentrum Groenhof en openbaar vervoer en nabij de grote uitvalswegen en de Zuid- as.


VOORWAARDEN:
- Maandelijkse huurprijs € 1.650,--;
- Exclusief: € 300,-- voor gas, water;
- Minimaal 2 maanden waarborgsom;
- Huurcontact bepaalde tijd maximaal 24 maanden;
- Oplevering: in overleg;
- Géén huisdieren toegestaan;
- Verboden te roken binnen;
- Voorbehoud gunning door eigenaar.


English:

(If you are interested, we would like to receive a response via the website. (Please do not call))

4-room apartment (approximately 83 m2) with balcony located on the ground floor in Logger Amstelveen !! ( Waardhuizen ) The apartment is located in the leafy and quiet neighborhood Waardhuizen, with many green areas and ornamental waters. Within walking distance of small-scale Groenhof shopping center with, among other things, an Albert Heijn and Jumbo.
In the immediate vicinity there is a wide choice of primary and secondary schools, but also the International School. Stadshart Amstelveen with its wide range of shops and various (cultural) options can be found in the vicinity. There is ample free parking at the side of the complex.



LOCATION AND ACCESSIBILITY:
-Sneltram 51 (Westwijk - C.S Amsterdam) is a 6-minute walk away and Bus to Schiphol and Amsterdam - South Station.
Near highways (A9 and A10).


CHARACTERISTICS:
- Available for a maximum of 24 months from july 1th;
- Living area: approximately 83 m²;
- 2/3 spacious bedrooms;
- Spacious living/dining room;
- Neat kitchen;
- Sunny west-facing balcony;
- Free parking;
- Within walking distance of local shops, the Groenhof shopping center and public transport and near the major roads and the Zuidas.

CONDITIONS:
- Monthly rental price € 1,650;
- Exclusive: € 300 for gas, water, electricity and other user charges and taxes;
- Minimum 2 months deposit;
- Delivery in consultation;
- No pets allowed;
- No smoking inside;
- Subject to award by owner.