Westerdoksdijk 529 / 1013 BX AMSTERDAM

Omschrijving

Op het populaire Westerdokseiland is dit high-end afgewerkte appartement met 3 slaapkamers van 124 m² met een dakterras als ook een berging in de onderbouw. De auto kan geparkeerd worden op de separaat te koop aangeboden parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage.

Het appartementencomplex met lift is op loopafstand van de Haarlemmerstraat, de grachtengordel en het Prinseneiland. Centraal gelegen en op korte afstand zijn er vele restaurants zoals Meneer Nieges, De Gouden Reael (by Caron), Bak en Tasca Bellota.

Over de afwerking van het appartement is tot in het kleinste detail nagedacht. In het appartement ligt een massief eikenhouten vloer, gelegd in Hongaarse punt. Alle plafondhoge deuren zijn van Brems Doors met een No-ha magnetisch handgreep. De lichtschakelaars, dimmers, en stopcontacten zijn van Gira.

De indeling van het appartement is als volgt:
Centrale toegangsdeur met bellentableau en brievenbussen leidt naar de Cour met bamboetuin.
Een tweede gemeenschappelijk entree met lift of trap brengt u naar het appartement op de tweede verdieping.

Tweede verdieping.
Ruime entree met garderobe mogelijkheid en toegang tot het zwevende watercloset en fontein.
De hal, sfeervol verlicht met Modular Lightning Instruments armaturen, leidt u naar nagenoeg alle vertrekken. De twee goed bemeten slaapkamers hebben grote ramen en zijn beide voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten.

In de badkamer, uitgevoerd in Chinees grijs marmer, is een ware spa gecreëerd door een breed bad van Duravit Starck X, een inloop regendouche met regendouche en een dubbele wastafel. Alle kranen zijn Fantino Nostromo.

In de verrassend ruime berging is de opstelplaats van de stadverwarming en de mechanische ventilatie. Ook zijn hier de wasmachine en droger aansluitingen. Er is efficiënt gebruik gemaakt van de ruimte door het plaatsen van kasten, daardoor is er veel werk- en opbergruimte.
De open keuken, in rechte en dubbele opstelling heeft een zwart granieten keukenblad en is voorzien van divers inbouw apparatuur, zoals een oven, afzuigkap, koelkast en een Gaggenau inductiekookplaat. Aan kastruimte geen gebrek, want door de dubbele plaatsing van de keukenkasten is er bergruimte gecreëerd. De vloer is uitgevoerd in zwarte leisteen.

Naast de keuken is de derde kamer gesitueerd, thans in gebruik als werkkamer.

De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Een fraai vormgegeven wit eiken houten trap straat centraal in de eetkamer en geeft toegang tot het zonnige dakterras dat bereikbaar is middels de opbouw.

In de onderliggende afgesloten parkeergarage is de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen.
De vraagprijs van de parkeerplaats bedraagt € 60.000,- k.k. De maandelijkse servicekosten voor de parkeerplaats zijn € 52,12.

Bijzonderheden
- Hoogwaardig afgewerkt “ready-to-move-in” appartement met lift
- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 124m². Meetrapport aanwezig
- Plafondhoogte 2,73 m
- Drie slaapkamers
- Dakterras
- Massief eikenhouten vloer in Hongaarse punt
- Erfpacht AB 2000. Canon afgekocht tot 1 oktober 2054
- Aanvraag gedaan conform overstap spijtoptantenregeling
- Professionele, gezonde en actieve VvE - Westerkaap 1
- Servicekosten bedragen € 363,68 incl. stookkosten
- Video intercom installatie
- Energielabel B
- Stadverwarming op basis van nacalculatie.
- Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- Afgesloten gezamenlijke fietsenstalling
- Eigen berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg, kan snel

Omgeving
Het appartement is gelegen op het populaire Westerdokseiland in stadsdeel Centrum.
Wonen op het Westelijke eiland is een combinatie van rust en het levendige centrum op steenworp afstand. De Haarlemmerstraat en -dijk zijn op loopafstand. Ook de veel bezongen Jordaan, het fotogenieke Prinseneiland als de nieuwe ontwikkelde Houthavens op 5 minuten fietsafstand. Sporten kan bij de buren, zoals bij Home of Warriors, PTboxing of bij Yoga met Suus. Wandelen met de hond kan bij het Stenen Hoofd.
De bereikbaarheid van het appartementencomplex Westerkaap is uitstekend te noemen dankzij de centrale ligging nabij diverse uitvalswegen. De S101 en S102 van de ringweg A-10 zijn goed bereikbaar middels de onder tunnelde Spaarndammerstraat. Het Centraal Station is op nog geen 5 minuten loopafstand met zijn wijdvertakte netwerk aan bussen, treinen, metro en trams. Voor de deur stopt bus 48.