Van Woustraat 71 4 / 1074 AD AMSTERDAM

Omschrijving

Volledig gerenoveerd (2022) bovenhuis van ruim 66 m² op eigen grond, met karakter en hoogte — in De Pijp en vlakbij het Centrum

In het hart van Amsterdam, precies op de overgang van De Pijp naar het Centrum, ligt dit smaakvol gerenoveerde bovenhuis van ruim 66 m² op eigen grond. De woning is in 2022 compleet vernieuwd, met behoud van de historische sfeer die zo kenmerkend is voor dit deel van de stad. Denk aan zichtbare houten dakspanten, een royale nokhoogte en lichtval vanuit meerdere richtingen — eigenschappen die je nog maar zelden aantreft op deze plek in de stad.

Aan de levendige Van Woustraat, een van de klassieke hoofdaders van Amsterdam, woont u midden in het echte stadsleven: trams voor de deur, een rijk aanbod aan winkels, cafés en kleine speciaalzaken, en de dynamiek die deze buurt al generaties lang kleurt. Voor wie houdt van het stadsritme en alles binnen handbereik wil hebben, vormt dit bovenhuis een ideale basis.

Binnen vormt de woning een rustpunt boven de levendigheid. De renovatie is tot in detail uitgevoerd: nieuwe vloeren, strak stucwerk, frisse afwerkingen en airconditioning in zowel de woonkamer als beide slaapkamers. De combinatie van klassieke elementen en hedendaagse kwaliteit zorgt voor een warme en direct bewoonbare woonruimte.

De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van ramen aan drie zijden, waardoor het daglicht rijk binnenvalt. De moderne keuken, uitgevoerd in matzwart en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur, sluit stijlvol aan op de rest van de ruimte zonder te overheersen.

Ook de badkamer is volledig vernieuwd en ademt een tijdloze rust. De combinatie van een inloopdouche, ligbad, verzorgd tegelwerk en een modern wastafelmeubel maakt dit een prettige en comfortabele ruimte. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt. De twee slaapkamers liggen aan de stille achterzijde en bieden een aangename scheiding van de straat; de grote kamer heeft een brede raampartij, de tweede kamer biedt mogelijkheden als werk-, logeer- of kinderkamer. Beide kamers beschikken over airco.

Splitsing in appartementsrechten – vrijwel afgerond en gunstig voor de koper
De splitsing in appartementsrechten bevindt zich in de laatste fase: Fundering, elektra, gasinstallaties en brandveiligheid zijn allemaal beoordeeld volgens de strikte gemeentelijke normen en de eindinspectie heeft reeds plaatsgevonden. De verwachting is dat de splitsing begin 2026 wordt bekrachtigd. Na deze formele afronding kan de eigendomsoverdracht direct plaatsvinden — een zorgvuldig en positief traject dat een solide en toekomstbestendig appartementsrecht oplevert.

Locatie
De Van Woustraat biedt een karakteristieke mix van historie, levendigheid en gemak. De Albert Cuypmarkt, talloze horecazaken, het Sarphatipark en alle dagelijkse voorzieningen liggen op korte loopafstand. De Noord/Zuidlijn en diverse tramhalten bevinden zich letterlijk voor de deur, waardoor de rest van de stad snel bereikbaar is. Wie hier woont, kiest bewust voor het levensritme van de stad — en omarmt dat.

Een woning met ziel, vernieuwd voor de toekomst
Dit bovenhuis brengt het beste van twee werelden samen: de charme van vroeger, zichtbaar in de spanten en de hoogte, én het comfort van een moderne renovatie. Een plek waar u het stadse leven voelt, maar door de ligging boven de straat toch de rust van een eigen thuis behoudt.

Een bijzonder gerenoveerd bovenhuis op eigen grond, ideaal voor wie houdt van het echte Amsterdam.