Tweede Jacob van Campenstraat 138 H / 1073 XZ AMSTERDAM

Omschrijving

Sfeervol benedenhuis met tuin, eigen grond en recent herstelde fundering

In een rustige straat in hartje De Pijp ligt dit charmante en gelijkvloerse benedenhuis van circa 60 m². De woning is licht, ruim van opzet en voorzien van de hoge plafonds die zo kenmerkend zijn voor de klassieke stadsbouw van begin vorige eeuw.

Belangrijkste kenmerken:
* Begane grond met directe tuinverbinding
* Circa 60 m² woonoppervlakte
* Hoge plafonds en brede raampartijen voor veel licht
* Eigen grond (geen erfpacht)
* Recent funderingsherstel uitgevoerd
* Houten balklagen vernieuwd
* Praktische indeling met mogelijkheden tot herinrichting
* Mogelijkheid voor het realiseren van 1 of 2 slaapkamers
* Verkoper neemt de kosten voor het plaatsen van een (tussen)wand t.b.v. extra slaapkamer op zich

Indeling
De woonkamer strekt zich bijna over de gehele diepte van de woning en ontvangt veel daglicht via de brede ramen aan de voorzijde. In combinatie met het hoge plafond ontstaat een royale leefruimte met een rustige en tijdloze uitstraling.

Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en de openslaande deuren naar de tuin. Deze directe overgang naar buiten maakt het wonen bijzonder prettig: de tuin vormt een groen, beschut en sfeervol verlengstuk van de leefruimte.

De huidige indeling is overzichtelijk en praktisch, maar biedt volop ruimte om naar eigen inzicht aan te passen. Door de rechte wanden en prettige maatvoering is het mogelijk één of zelfs twee slaapkamers te realiseren zonder in te leveren op wooncomfort. De verkoper denkt hierin graag mee en neemt de kosten voor het plaatsen van een scheidingswand voor zijn rekening.

Het toilet en de aparte douche liggen naast de keuken, bereikbaar vanuit de hal.

Samengevat
Een ideale woonplek voor wie gelijkvloers wil wonen in een geliefde buurt, met de charme van traditionele bouw, de rust van een eigen tuin en de gemoedsrust van recent uitgevoerde funderingswerkzaamheden. Tel daar de flexibiliteit van indelingsmogelijkheden én de bereidheid van de verkoper om hierin mee te investeren bij op, en je hebt een bijzonder aantrekkelijk geheel.

Video