Slatuinenweg 19 / 1057 KA AMSTERDAM

Omschrijving

Karakteristieke stadswoning met zonnige tuin op het zuidwesten op een unieke locatie in Amsterdam-West. Deze charmante woning is gelegen in een van de meest charmante straatjes van de Baarsjes, een verborgen parel die velen alleen kennen van de fietsroute tussen de Admiraal de Ruijterweg en de Kostverlorenvaart.

Met twee slaapkamers, een comfortabele indeling en een fijne buitenruimte biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar een eigen plek in de stad, met volop mogelijkheden om deze naar persoonlijke smaak verder vorm te geven.

Indeling:

Via de entree kom je binnen in de lichte en gezellige woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten die voldoende privacy biedt. Vanuit de tuin is er een achterom naar de binnentuin. De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich twee goede slaapkamers met ruime tussenruimte met kasten. Op dit moment in gebruik als werkkamer.

De buurt kenmerkt zich door de combinatie van stadse levendigheid en rust. Aan de ene kant de gezellige drukte van de wijk met horeca, musea en winkels, zoals de Hallen, Ten Kate Markt, Admiraal de Ruijterweg en Clerquestraat. Daarnaast is er de de rust van de Slatuinen, het Kortenaerplein en de Kostverlorenvaart. De Slatuinenweg ligt midden tussen drie parken: het Vondelpark, Westerpark en Rembrandtpark liggen op loopafstand.
Het is bevindt zich in een groene oase in de stad.

In de wijk is volop gelegenheid voor een hapje en een drankje

De Slatuinenweg ontleent zijn naam aan de groente- en moestuinen die hier vroeger lagen. Dit oude landelijke pad ontstond aan het einde van de 17e eeuw als kerkpad tussen De Baarsjes en Sloterdijk. Het gebied was destijds geliefd bij Amsterdammers die de drukte van de stad wilden ontvluchten. Vandaag de dag herinnert de groene en rustige omgeving nog altijd aan deze rijke geschiedenis.

Bijzonderheden:

-Woonoppervlakte circa 80 m² (conform NEN 2580);
- Energielabel B;
- Gelegen op eigen grond;
- Fundering is vervangen in 2000;
- Zonnige achtertuin van circa 33 m² op het zuidwesten;
- Twee slaapkamers en werkruimte (thuiswerkplek);
- Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet;
- Veel natuurlijk licht door de grote raampartijen;
- Rustige, autoluwe straat met karakteristieke uitstraling;
- Oplevering in overleg.

English translation:

Characteristic city house with a sunny southwest-facing garden in a unique location in Amsterdam-West. This home is situated in one of the most charming streets of De Baarsjes, a hidden gem that many only know from the bicycle route between the Admiraal de Ruijterweg and the Kostverlorenvaart.

With two bedrooms, a comfortable layout, and a lovely outdoor space, this home offers everything for those looking for their own place in the city, with plenty of opportunities to further shape it to their personal taste.

Layout:

Through the entrance, you enter the bright and cozy living room. At the rear of the house is the kitchen, featuring French doors opening onto the sunny southwest-facing garden, which offers ample privacy. From the garden, there is a back entrance to the courtyard. The bathroom is functionally laid out and equipped with a shower, bathtub, sink, and toilet. On the upper floor, there are two good-sized bedrooms with a spacious intermediate space including wardrobes. Currently used as a home office.

The neighborhood is characterized by a combination of urban vibrancy and tranquility. On the one hand, there is the lively hustle and bustle of the neighborhood with restaurants, museums, and shops, such as De Hallen, Ten Kate Markt, Admiraal de Ruijterweg, and Clerquestraat. In addition, there is the tranquility of the Slatuinen, Kortenaerplein, and Kostverlorenvaart. Slatuinenweg is situated right between three parks: Vondelpark, Westerpark, and Rembrandtpark are within walking distance.

It is located in a green oasis in the city.

There are plenty of opportunities for a bite to eat and a drink in the neighborhood.

Slatuinenweg derives its name from the vegetable and kitchen gardens that used to be located here. This old rural path originated at the end of the 17th century as a church path between De Baarsjes and Sloterdijk. At the time, the area was popular with Amsterdammers who wanted to escape the hustle and bustle of the city. Today, the green and peaceful surroundings still serve as a reminder of this rich history.

Particulars:

-Living area approximately 80 m² (according to NEN 2580);
- Energy label B;
- Situated on freehold land;
- Foundation was replaced in 2000;
- Sunny southwest-facing backyard of approximately 33 m²;
- Two bedrooms and a workspace (home office);
- Bathroom equipped with a bathtub, shower, sink, and toilet;
- Plenty of natural light through the large windows;
- Quiet, low-traffic street with a characteristic appearance;
- Completion date by mutual agreement.