Reinwardtstraat 310 / 1093 HP AMSTERDAM

Omschrijving

Dit lichte en praktisch ingedeelde twee kamer hoekappartement van ca. 56,1 m² met balkon en op EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT ligt om de hoek van de Dappermarkt in het bruisende Amsterdam Oost.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en bevindt zich nabij het Oosterpark, Artis en de vele winkels in de Eerste van Swindenstraat. In deze populaire buurt zijn tal van leuke restaurants, winkeltjes en leuke hotspots. Binnen enkele minuten bent u met de fiets in hartje centrum en ook het OV is naast de deur.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis gaat u naar de tweede etage.
Entree; hal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken. Separaat toilet met fontein. Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Ruim bemeten inbouwkast in de hal. De slaapkamer van 3,31 m x 4,34 m is door zijn afmeting een zeer prettige ruimte om te vertoeven. De woonkamer heeft door de hoekligging veel lichtinval en staat in verbinding met de keuken. De moderne witte keuken is voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer. Naast de keuken is een extra kast, waar ruimte is voor de CV, stofzuiger en strijkplank. Via de keuken stapt u het halfronde balkon op.

In de onderbouw is een separate berging van 4,7 m².

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 56,1 m². Meetrapport aanwezig
- Energielabel B
- Hoekappartement met balkon
- Goed geïsoleerd o.a. middels dubbel glas
- Lage stookkosten
- Optimale lichtinval
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel
- Separate berging in de woning als ook in de onderbouw
- Professionele georganiseerde VvE
- Maandelijkse servicekosten voor appartement en berging € 120,-
- Parkeren middels parkeervergunning
- Oplevering in overleg, kan snel

Omgeving:
De Dapperbuurt laat zich omschrijven als hip & happening en bruisend. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere opties: verscheidene supermarkten en natuurlijk de gezellige Dappermarkt! Voor de overige boodschappen kunt u terecht in een van de vele (buurt-)winkels op de Javastraat, Linnaeusstraat of het winkelgebied Oostpoort.

Op korte afstand zijn veel gezellige cafés en restaurants, zoals Bar Botanique, De Biertuin, café Louie Louie en Brouwerij ’t IJ. In het Oosterpark, Flevopark of Park Frankendael kunt u terecht voor het dagelijkse rondje rennen of ontspannen wandeling. Ook de Jaap Edenbaan is op nog geen 5 minuten fietsafstand. Daarbij bevinden verschillende sportclubs zoals The Body Studio, TrainMore en Equal Hot Power Yoga zich op korte afstand.

Het appartement in uitstekend bereikbaar, op ca. 8 minuten fietsafstand van de Dam. Diverse bus- en tramlijnen stoppen direct achter het huis op de Wijtenbachstraat en iets verderop in de Linnaeusstraat. Het NS-station Muiderpoort bevindt zich op een steenworp afstand en met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring.

Video