Oosteinde 5 / 1151 BT BROEK IN WATERLAND

Omschrijving

Indrukwekkend: dat is deze semibungalow in Broek in Waterland zonder enige twijfel. Niet alleen vanwege het adembenemende uitzicht, maar ook vanwege de bijzondere sfeer en stijl die het huis uitstraalt. Deze geschakelde hoekwoning is gebouwd in 1970 en ligt 20 meter vanaf de straatkant, eenmaal binnen voelt alsof het helemaal vrijstaand is. Het huis heeft drie slaapkamers, een vide en een erker – met zelfs de mogelijkheid om nog een vierde slaapkamer te creëren. De woning is in 2005 geheel gestript en onder architectuur opnieuw ontworpen en ingedeeld.

Broek in Waterland, net boven Amsterdam, biedt het beste van twee werelden. In deze kindvriendelijke omgeving woon je volledig in de rust en het groen, met alle genoegens van de stad binnen handbereik.

De indeling van de woning is als volgt;

De hal is een ruime entree met garderobe, een bijkeuken met wasgelegenheid en veel opbergruimte, het toilet (wandcloset met fontein) en toegang tot de woonkamer via een stalen deur (uit 2020).

De woonkamer
De woonkamer met een indrukwekkend hoog plafond (van bijna 5 meter) en 4 dakramen is voorzien van een open haard, een vide, een stalen erker (uit 2020) en prachtige zwevende betonnen treden naar de eerste verdieping. In de woonkamer heb je de hele dag een prachtige lichtinval door de grote raampartijen aan 3 zijden. Je kijkt uit over de uitgestrekte weilanden van Waterland, waar in het voorjaar en de zomer elke dag de koeien staan te grazen en de hazen rondrennen. In de woonkamer liggen eikenhouten vloerdelen van Beukers vloeren.

De keuken
De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde. Het is een Poggepohl-keuken met cesarstone aanrechtblad, ingebouwde oven, vijfpits-gaskookplaten en een vrijstaande rvs koelkast allen van Smeg. Tevens heeft de keuken een fijne Quooker-kraan. Eén wand is geheel betegeld met carrara marmeren tegels (wat op meerdere plekken in het huis terugkomt). De vloer is afgewerkt met beton.

Badkamer en masterbedroom
De huidige eigenaren hebben de badkamer eind 2017 vernieuwd. Bij de verbouwing hebben ze de kap bij de badkamer betrokken en een dakraam geplaatst, wat het geheel een extra luxe en ruime uitstraling geeft. De badkamer (met vloerverwarming) heef een ruime inloopdouche een groot dubbel ligbad, een dubbele wastafelmeubel van het merk Clou. Alle kranen zijn van het merk Vola. De gehele badkamer is afgewerkt met prachtige massieve Carrara marmeren platen tegen de wanden en in de inloopdouche. Over de hele verdieping (behalve de woonkamer en keuken) liggen grote tegels, ontworpen door Patricia Urquiola. Via een tweede deur kom je uit in de masterbedroom. Deze slaapkamer heeft ingebouwde kasten, grote hoge raampartijen en een schuifpui. Ook hier word je wakker met uitzicht op de weilanden.

Tweede en derde slaapkamer
Vanuit de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer aan de rechterzijde van de woning met weer zo’n fraai uitzicht op het weiland en een deur naar de tuin. Via de open trap in de woonkamer bereik je de derde slaapkamer en de entresol. Deze slaapkamer heeft een houten, witgelakte vloer en een grote dakkapel, met wederom dat spectaculaire uitzicht. De entresol is een perfecte werk- en/of speelplek, met veel bergruimte en uitzicht op de vide. Het is mogelijk om een tweede dakkapel te plaatsen en zo een vierde slaapkamer te creëren.

De tuin
De woning beschikt over veel grond met een ruime tuin met parkeerplaats en berging aan de voorzijde. De tuin heeft een fijn gazon, mooie bomen en is gelegen op het zuidwesten. Aan de noordoostzijde bevindt zich een groot terras van 20 meter lang met hardhouten vlonderdelen. De zon komt echter al snel over het huis waardoor je ook hier veel zon hebt. Aan de zijkant (bereikbaar via de grote schuifpui) is een gedeelte met een hardhouten terras en grote groen partij. De tuin grenst aan de achterzijde aan het water en de weilanden. De tuin is verbonden met de voorkant, zijkant én achterkant van het huis, waardoor u naar keuze de hele dag in de zon óf in de schaduw kunt zitten.

Ligging
De ligging van het Oosteinde is uniek. Je woont hier in de oude dorpskern van Broek in Waterland en toch ben je met het openbaar vervoer in 15 minuten in het hart van Amsterdam. De bus rijdt zeer frequent naar onder andere halte Noord van de Noord/Zuidlijn of direct naar CS. In het dorp zijn wat kleine restaurants, enkele buurtwinkels en een kleine, prettige basisschool en kinderopvang. Ook heeft Broek in Waterland diverse sportverenigingen (tennis en voetbal), maneges en een markt op woensdag en vrijdag. Broek in Waterland biedt een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Je woont hier heerlijk rustig met veel groen en ruimte en tegelijkertijd heb je de voordelen van de grote stad binnen handbereik.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte woonhuis 154 m2 (NEN 2580 opgemeten)
- Beschermd dorpsgezicht
- In 2005 geheel gerenoveerd.
- Badkamer vernieuwd eind 2017
- CV -ketel Intergas 2014
- Energielabel C
- Volledig gestuukt
- Oplevering in overleg
- Levensloopbestendig
- Semibungalow
- 400 m2 EIGEN GROND

Video