Nigellestraat 2 / 1032 BN AMSTERDAM

Omschrijving

In de gewilde bloemenbuurt is dit royale dubbele benedenhuis gelegen. De hoekwoning van maar liefst 103 m2 met tuin, een achterom en een berging ligt pal naast het Noorderpark en op loopafstand van de Noord/Zuidlijn. De woning is gelegen op EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers.

De indeling is als volgt;

Begane grond
De entree van de woning is aan de zijkant gelegen, u komt binnen in een kleine hal met een garderobemogelijkheid en een toiletruimte met hangend toilet, wandcloset met fontein (Villeroy & Boch). Beide ruimtes zijn voorzien van prachtige zwart-wit terrazzo tegels.

De benedenverdieping is verder dubbel breed, waardoor er een oase van ruimte is. Aan de voorzijde is een ingebouwd bureau (ontworpen en gemaakt door Zakenmaker) met leuk zicht naar buiten, ernaast is het woongedeelte met een prachtige op maat gemaakte kast door bureau SLA.

Aan de achterzijde is de open keuken, een mooie keuken met een granito aanrechtblad (Terrazzo) met opstaande rand, vier pits gaskookplaat met wasemkap, oven en koelkast met grote vriezer een vaatwasser. Vanuit deze keuken bereikt u de tuin, het is een keurig aangelegde tuin, die speels van smal (ca. 2 meter) naar breed (ca. 9 meter) uitloopt en een achterom heeft. Vanuit de achterom bereikt u ook de berging. De groene geveltuin aan de voorzijde geeft extra privacy, ruimte voor een kop koffie en bevat onder andere een prachtige hortensia, een druivenstruik en een vijgenboom.

Op de begane grond treft u de eerste grote slaapkamer met een ingebouwde kast en vanuit de slaapkamer kunt u tevens in de tuin komen. De gehele begane grond is voorzien van brede massief eikenhouten vloerdelen.

Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer bereikt u met de trap de eerste verdieping waar dezelfde mooie eikenvloer is doorgetrokken. Hier bevindt zich de overloop, de eerste slaapkamer aan de voorzijde, het is een ruime slaapkamer met een extra raam aan de zijkant omdat het een hoekwoning betreft. In het midden is de badkamer, de badkamer is modern tot het plafond betegeld, met een grote inloopdouche met thermostaat kraan, regendouche, wastafel (Villeroy & Boch) en wandcloset (Sani-Broyeur). De zwart-wit terrazzo vloer uit de hal en het beneden toilet is ook hier te bewonderen.

De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, dit is tevens een ruime kamer met een deur naar het balkon.

Bijzonderheden:
-Het betreft een 1,5 dubbel benedenhuis
-Woonoppervlakte circa 103 m2, conform NEN2580 opgemeten
-Eikenhouten vloerdelen
-Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
-Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
-Beschermd stads- en dorpsgezicht
-Groene, rustige omgeving naast het Noorderpark
-Parkeren volgens vergunningstelsel, 2 vergunningen per adres
-Maandelijkse servicekosten bedragen € 133,-

Omgeving:
De Bloemenbuurt is een populaire, rustige en kindvriendelijke woonomgeving die gunstig ligt ten opzichte van uitvalswegen en OV. Op 1 minuut loopafstand ben je in het prachtige Noorderpark; een heerlijke plek om een boekje te lezen in de zon, een kop koffie te drinken bij Pompet of een avondwandeling te maken. In het park vind je eveneens een mooie (water)speeltuin en aangrenzend het Noorderparkbad.

Door het groene park fiets je in 6 minuten naar de pont, of loop je naar de Noord/Zuidlijn, waardoor de verbinding met het centrum en het centrum van de stad optimaal is. Met de auto ben je via de A10 zo Amsterdam uit en buslijnen 34 en 35 stoppen aan het eind van de straat.

In de directe omgeving zijn diverse buurtwinkels, basisscholen en kinderopvang te vinden. Het vernieuwde winkelcentrum Mosveld is vlakbij en biedt alle benodigde winkels en voorzieningen. In de hippe Van der Pekstraat is driemaal per week een grote markt. Hier vind je veel gezellige restaurantjes, winkels en koffietentjes. In de oude fabrieken en dokken van de NDSM-Werf, het Hamerkwartier en De Ceuvel vestigen zich steeds meer culturele voorzieningen en uitgaansgelegenheden. Wil je liever ontspannen of de natuur in? Vanuit Amsterdam-Noord fiets je tevens zo naar het pittoreske Waterland of recreatiegebied Het Twiske. Kortom, wonen in het beste van twee werelden!

Video