Lucas van Leydenweg 8 / 1181 TA AMSTELVEEN

Omschrijving

Perfect verzorgd en lichte eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en twee badkamers gelegen op een zeer geliefde locatie in het groene Elsrijk en op loopafstand van het Stadshart van Amstelveen, 5 fietsminuten van het Amsterdamse Bos en nabij de grote uitvalswegen en de Zuid- as. Deze woning een royale zonnige achtertuin met schuurtje gelegen op het zuiden.

INDELING:

BEGANE GROND:
Royale voortuin met vrij uitzicht op sierwater. Entreehal met garderobe en meterkast, toilet en ruime kelderkast. De woonkamer met visgraatparketvloer heeft fraai zicht op de op het zuiden gelegen tuin met schuur en achterom. De luxe keuken met inbouwapparatuur is gelegen aan de voorzijde van het huis.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, een slaapkamer en een badkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De badkamer is uitgerust met een toilet en wastafel. Gehele verdieping voorzien van visgraat parketvloer.

ZOLDERETAGE:
Overloop, een ruime slaapkamer met twee dakkapellen en luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Gehele verdieping voorzien van visgraat parketvloer.

KENMERKEN:
- Huurprijs is exclusief verwarming/gas , water ,elektriciteit;
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Riante luxe keuken met inbouwapparatuur;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Op loopafstand van buurtwinkels, het Stadshart en openbaar vervoer en nabij de grote uitvalswegen en de Zuid- as.


VOORWAARDEN:
- Maandelijkse huurprijs € 3000,--;
- Exclusief gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Minimaal 2 maanden waarborgsom;
- Huurcontact bepaalde tijd;
- Oplevering: in overleg;
- Géén huisdieren toegestaan;
- Verboden te roken binnen;
- Voorbehoud gunning door eigenaar.

English:

Perfectly maintained and bright family home with no less than 4 bedrooms and two bathrooms located in a very popular location in the green Elsrijk and within walking distance of the Stadshart of Amstelveen, 5 minutes by bike from the Amsterdamse Bos and near the major roads and the South axis. This house has a spacious sunny backyard with shed located on the south.

LAYOUT:

GROUND FLOOR:
Spacious front garden with unobstructed view of ornamental water. Entrance hall with wardrobe and meter cupboard, toilet and spacious basement cupboard. The living room with herringbone parquet floor has a beautiful view of the south-facing garden with shed and back entrance. The luxury kitchen with built-in appliances is located at the front of the house.

FIRST FLOOR:
Landing, a bedroom and a bathroom at the front and two bedrooms at the rear. The bedrooms are air-conditioned. The bathroom is equipped with a toilet and sink. Entire floor with herringbone parquet floor.

ATTIC FLOOR:
Landing, a spacious bedroom with two dormer windows and a luxurious bathroom with bath, washbasin and toilet. Entire floor with herringbone parquet floor.

CHARACTERISTICS:
- Rent is excluding heating/gas, water, electricity;
- 4 bedrooms and 2 bathrooms;
- Spacious luxury kitchen with built-in appliances;
- Sunny south-facing garden;
- Within walking distance of local shops, the Stadshart and public transport and near the major roads and the South axis.


CONDITIONS:
- Monthly rental price € 3000,--;
- Excluding gas, water, electricity and other user charges and taxes;
- Minimum 2 months deposit;
- Rental contract specific time;
- Delivery in consultation;
- No pets allowed;
- No smoking inside;
- Subject to shooting door owner.