Jacob Honigstraat 28 / 1035 XX AMSTERDAM

Omschrijving

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website.

Sfeervolle en instapklare poortwoning met voor- en achtertuin op eigen grond in Twiske West.

Welkom aan de Jacob Honigstraat 28: een karakteristieke, uitgebouwde poortwoning van maar liefst 94 m², waar comfort, sfeer en kwaliteit samenkomen. De woning is in 2019 grondig verbouwd en uitgebouwd en is tot in detail afgewerkt. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten.

De entree bevindt zich onder de poort, wat de woning een speels en karakteristiek effect geeft. Via de hal bereik je een praktische berging, die voorheen als toiletruimte diende.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken (2022) met kookeiland. Een echte eyecatcher, voorzien van hoogwaardige Gaggenau apparatuur, waaronder een oven met stoomfunctie en inductiekookplaten. Een fijne plek voor zowel een snelle maaltijd als uitgebreid koken.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Door het kleine afstapje ontstaat een speels hoogteverschil, wat de ruimte extra karakter geeft. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij twee grote daklichten en openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is de woning voorzien van HR++ beglazing, strak gestuukte wanden en luxe marmeren vloerdelen, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling.

Tuin
De beschutte achtertuin op het zuiden beschikt over een fraai betegeld terras en een separate berging. Een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen en houten vloerdelen. De stijlvolle badkamer (2019) is compleet uitgevoerd met een Villeroy & Boch ligbad, inloopdouche en wastafel. Dankzij het grote raam valt er prettig daglicht naar binnen en de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. In de inbouwkast is bovendien ruimte voor de wasmachine.

Via een smalle trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping is helemaal ingericht als derde slaapkamer met lichtinval door het velux dakraam. Tevens is hier de ruimte voor de CV ketel (2005) en bergruimte.
Deze verdieping is niet meegerekend in het woonoppervlak en bestaat uit 6 m² overig inpandige ruimte. Momenteel is hier al een extra slaapkamer gerealiseerd met dakraam en praktische bergruimte.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1920
• Eigen grond
• Woonoppervlakte 94 m²
• Meetrapport aanwezig
• Overig inpandige ruimte: 6 m² (zolder)
• Achtertuin op het zuiden
• Gestuukte wanden
• CV-installatie: Nefit
• Vernieuwde meterkast met extra groepen (2019)
• Oplevering in overleg

Omgeving
De woning ligt in een rustige straat met eenrichtingsverkeer en parkeergelegenheid voor de deur. In de straat wonen zowel jonge gezinnen als bewoners die hier al langere tijd wonen, wat zorgt voor een prettige mix en een fijne sfeer.
In de directe omgeving vind je onder andere een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, meerdere basisscholen, speeltuinen, een dierenparkje en diverse sportvoorzieningen.

Op slechts 10 minuten fietsafstand ligt de levendige NDSM-werf, hét creatieve hart van Amsterdam-Noord. Deze bijzondere plek staat bekend om haar industriële karakter, kunstzinnige sfeer en gezellige horeca. Met de pont naar het centrum binnen handbereik geniet je hier van een unieke mix van rust, ruimte en stedelijke dynamiek.

Ook het Buikslotermeerplein en winkelcentrum Boven ’t Y zijn binnen ongeveer 15 minuten fietsen bereikbaar. Met de gratis pont sta je bovendien binnen een half uur in het centrum van Amsterdam.

Kortom: een smaakvol gerenoveerde woning met karakter, hoogwaardige afwerking en veel wooncomfort op een fijne plek in Amsterdam. Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je direct kunt wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Video