Het Laagt 272 / 1025 GP AMSTERDAM

Omschrijving

Een ruim en netjes afgewerkt driekamerappartement van 70 m² op de begane grond met balkon in een oase van groen. Het appartement is gelegen aan de buitenrand van het 'Plan van Gool' in een rustige omgeving, maar met alle voorzieningen op loopafstand. Vanwege de bijzondere architectuur is de wijk onlangs aangewezen als gemeentelijk monument. Indeling: Via de gemeenschappelijke hal, die je alleen deelt met het bovenste appartement, betreed je deze comfortabele woning. De ruime hal biedt voldoende garderobemogelijkheden en beschikt over een separaat toilet. Terwijl je de hal verlaat, stap je de woonkamer binnen, die direct toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde en de keuken aan de voorzijde. Wat meteen in het oog springt, zijn de grote raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en een mooi uitzicht bieden op het weelderige groen van het aangrenzende park. De Kvik-keuken met composiet werkblad uit 2019 is voorzien van moderne gemakken, waaronder een inductiekookplaat, oven, koel- vriescombinatie, afzuigkap (allen AEG) en voldoende kastruimte voor al je keukengerei en boodschappen. Kortom, de perfecte plek voor de ambitieuze thuiskok. Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen toegang tot het balkon. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De gehele woning is voorzien van een slijtvaste, circulaire marmoleumvloer, waarin cacaodopjes verwerkt zijn. In de gemeenschappelijke hal is de eerste berging en de meterkast. Daarnaast is om de hoek nog een tweede berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 70 m², meetrapport aanwezig - Twee bergingen aanwezig - Canon is afgekocht tot en met 15-11-2063 - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds gepasseerd bij de notaris, vaste canon - Gezonde en actieve VvE die professioneel beheerd wordt door Arlanda VvE Beheer - De servicekosten bedragen per maand € 135,73 - Alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving - Omgeven door veel groen in een rustige omgeving en met veel privacy - Het complex maakt onderdeel uit van het 'Plan van Gool', tussen 2013 en 2016 ingrijpend vernieuwd en verduurzaamd - Het appartement is niet aangesloten op gas - Oplevering in overleg, kan snel Locatie: Het appartement is zeer centraal gelegen aan de rand van het Baanakkerspark en het nieuwe centrum van Amsterdam-Noord. Tegenover vind je winkelcentrum Boven ’t Y met zijn grote diversiteit aan supermarkten en winkels (zoals Amazing Oriental, Decathlon en Media Markt), maar ook een grote Pathé-bioscoop, Coffee Company en foodcourt Market 27. Op 10 minuten loopafstand ligt het Noord/Zuidlijn-metrostation Noord, waarmee de binnenstad en Zuidas binnen handbereik zijn. De overige OV-verbindingen zijn dankzij de bushalte voor de deur uitstekend. In minder dan een kwartiertje fietsen sta je bij alle pontjes die over het IJ varen naar Amsterdam-Centraal. En ook de Ringweg A10 is binnen 5 minuten bereikbaar. Om de rust en de natuur op te zoeken fiets je in 15 minuten naar Landelijk Noord (Schellingwoude, Zunderdorp, Ransdorp en Het Twiske). Nóg dichterbij huis vertoef je in de zomer heerlijk in het gezellige Noorderpark of het Vliegenbos. Kortom: het beste van twee werelden. Noord is hot, hip & happening. Het hele jaar door zijn er leuke festivals en activiteiten te vinden. Het stadsdeel ontwikkelt zich de laatste jaren in een groot tempo. In de buurt van het appartement vind je een grote diversiteit aan bijzondere uitgaansgelegenheden, waaronder restaurant De Goudfazant, Skatecafé, de VerbroederIJ en bioscoop FC Hyena. Iets verderop vind je de NDSM-werf met de IJ-hallen en restaurant Noorderlicht, de IJ-kantine, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ etc.

Video