Brouwersgracht 182 I / 1013 HC AMSTERDAM

Omschrijving

In hartje centrum, op een unieke locatie in de Jordaan, is deze moderne en goed onderhouden loft van maar liefst 72 m² gesitueerd. Gelegen op de vierde verdieping, aan de voorkant van de Brouwersgracht met prachtig uitzicht op o.a. de Westertoren, de Prinsen- en de Lindengracht.

De voorgevel stamt nog uit de 16e eeuw. De appartementen zijn in de jaren ‘90 gebouwd.

De indeling van de woning is als volgt;

Gemeenschappelijk entree:
U betreedt de woning via de gemeenschappelijke hal met de brievenbussen. Daar treft u het trappenhuis.

Vierde verdieping:
Met de makkelijk beloopbare trap bereikt u de vierde verdieping. Deze etage is verdeeld in twee appartementen, één aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Nr. 182-I bevindt zich aan de charmante voorzijde!

De loft met de balken in het zicht is speels verdeeld door middel van room-dividers; een entree, slaapkamer en woonkamer. De entree is voldoende ruim voor garderobemogelijkheden en het plaatsen van een kast.

Het slaapkamergedeelte biedt toegang tot de mooie badkamer (2,89 m x 1,94 m). De enige ruimte in het appartement welke afsluitbaar is met een schuifdeur. De wit betegelde badkamer, aan de achterzijde gelegen, heeft een ligbad, separate stortdouche, waskom, zwevend wandcloset, designradiator en inbouwverlichting.

De ruime voorkamer (8,08 m x 5,49 m) aan de voorzijde heeft een mooie witte hoekkeuken (2003) met een houten aanrechtblad. In de keuken is voor de lichtinval in een muur melkglas geplaatst. De keuken heeft een 4 pits-gasfornuis, wasemkap, vaatwasser en een koelkast. Naast de keuken is de grote eettafel geplaatst.

Er is veel lichtinval in de woonkamer door de twee ramen met roedeverdeling, alsmede dankzij de openslaande deuren en het Franse balkon. In de woning ligt een donkere eikenhouten parketvloer.

Er bevinden zich op de overloop drie extra bergingskasten. Ook de meterkast bevindt zich op deze verdieping.

Bijzonderheden:
- Voorgevel stamt uit 1706
- Rijksmonument
- Eigen grond
- Loft
- Woonoppervlakte is 72 m². Meetrapport is aanwezig
- Frans balkon aan de Brouwersgracht
- Uitzicht op o.a. de Westerkerk
- Dubbelglas
- Luxe badkamer
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- MJOP aanwezig
- Blokverwarming
- Maandelijkse servicekosten € 244,- (inclusief voorschot stookkosten en elektriciteit)
- Parkeren via vergunningsstelsel
- Intercom
- Oplevering in overleg, kan snel!

Omgeving
In de kop van de Jordaan, om de hoek van de Korte Prinsengracht en de Oranjestraat ligt het complex “Lange Dreigt”. Het appartement is ideaal gelegen in de bruisende binnenstad met volop leuke winkels, gezellige restaurants en verschillende cafés, zoals Thijssen, Papeneiland en Tabac.

De dagelijkse boodschappen kunt u doen bij de Albert Heijn, Marqt op de Haarlemmerstraat c.q. -dijk of bij Jumbo op de Westerstraat. Op zaterdag is op de Noordermarkt en de Lindengracht de biologische markt. Het complex ligt zeer centraal, op nog geen 10 minuten loopafstand van het Centraal Station en op 10 minuten loopafstand van het Westerpark. Daarbij bent u op relatief korte afstand van diverse uitvalswegen en er zijn verschillende openbaar vervoervoorzieningen in de directe omgeving.

Video