Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kinkerstraat 75 3 + 4 in Amsterdam 1053 DG

Kinkerstraat 75 3 + 4

1053 DG Amsterdam
€ 550.000,- k.k.

Omschrijving

ZEER CHARMANT DUBBEL BOVENHUIS VAN CA. 89 M2 MET EEN HEERLIJK DAKTERRAS. CENTRAAL GELEGEN IN HET GEZELLIGE OUD-WEST NABIJ DE JORDAAN. WOONETAGE OP DE DERDE EN SLAAPETAGE (2 SLAAPKAMERS) OP DE VIERDE VERDIEPING. ALLES VERKEERT IN EEN PRIMA STAAT. GELEGEN OP EIGEN GROND.

OMGEVING:
Het appartement is gelegen op loopafstand van De Hallen, waar je naast...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
ZEER CHARMANT DUBBEL BOVENHUIS VAN CA. 89 M2 MET EEN HEERLIJK DAKTERRAS. CENTRAAL GELEGEN IN HET GEZELLIGE OUD-WEST NABIJ DE JORDAAN. WOONETAGE OP DE DERDE EN SLAAPETAGE (2 SLAAPKAMERS) OP DE VIERDE VERDIEPING. ALLES VERKEERT IN EEN PRIMA STAAT. GELEGEN OP EIGEN GROND.

OMGEVING:
Het appartement is gelegen op loopafstand van De Hallen, waar je naast gezellig eten en borrelen ook een filmpje kunt pakken, hippe winkels vindt en een bibliotheek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Ten Katemarkt, op de Kinkerstraat of om de hoek op de Jan Pieter Heijestraat met zijn vele leuke boetiekjes, restaurantjes en koffiebarretjes. Ook het Vondelpark is nabij. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum of in de Jordaan. Voor de deur stopt tram 7 en 17 en bus 353.

INDELING:
Entree op de derde verdieping. Royale doorzon-woonkamer met aan de straatzijde een heerlijke zitkamer en aan de achterzijde de eetkamer. Beide kamers hebben een fraaie schouw. In de uitbouw aan de achterzijde ligt de open keuken, welke is voorzien van een SieMatic keukenblok met alle noodzakelijke Smeg inbouwapparatuur. In het midden zit een berging met de meterkast. Het is mogelijk om hier een toilet te maken. De aansluitingen zitten er nog. Op deze verdieping ligt een nette eikenhouten vloer.Trap in de kamer leidt naar de slaapverdieping. Hier vindt u aan de achterzijde de masterbedroom, welke toegang verschaft tot een heerlijk dakterras van ca. 5 m2. De hoogte van het plafond loopt af van 2,23 meter naar 1,87 meter. De tweede ruime slaapkamer is voorzien van veel inbouwkasten en ligt aan de voorzijde. De badkamer, welke in het midden ligt, beschikt over een brede wastafel, een inloopdouche, een ligbad en een toilet en is netjes afgewerkt. Op de overloop vind je de stookruimte en een kast met de wasmachine/droger, welke in de woning achter blijven. Deze verdieping is voorzien van een houten vloer met een white-wash afwerking.

KENMERKEN:
* Charmant dubbel bovenhuis van ca. 89 m2 op de 3e en 4e verdieping;
* Dakterras van ca. 5 m2;
* Gunstige ligging t.o.v. centrum en openbaar vervoer;
* Actieve VvE (Delair VvE beheer). Maandelijkse servicekosten van € 180,-;
* In 2007 gerenoveerd en geheel voorzien van dubbelglas;
* Gelegen op eigen grond;

DOCUMENTATIE:
De stukken betreffende dit object zijn in te zien via de digitale kluis op onze website. Het wachtwoord voor deze kluis kunt u opvragen via ons kantoor.

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker**
VERY CHARMING DOUBLE FLOOR APARTMENT OF 89 M2 WITH A NICE ROOF TERRACE. CENTRALLY LOCATED IN THE COZY OLD-WEST AREA, NEAR THE JORDAAN. LIVING AREA ON THE THIRD FLOOR AND THE 2 BEDROOMS ON THE FOURTH FLOOR. EVERYTHING IS IN A GOOD CONDITION. LOCATED ON FREEHOLD GROUND.

SURROUNDINGS:
The apartment is located within walking distance of De Hallen, where you can grab a movie and can find hip shops and a library, as well as cozy food and drinks places. For daily shopping you can go to the Ten Katemarkt, the Kinkerstraat or around the corner in the Jan Pieter Heijestraat with its many nice boutiques, restaurants and coffee bars. Also the Vondelpark is nearby. By bike you are in the Center or in the Jordaan within a few minutes. Trams 7 and 17 and bus 353 stop in front of the door.

LAYOUT:
Entrance on the third floor. Spacious living room with a lovely sitting room on the street side and the dining room at the rear. Both rooms have a beautiful fireplace. In the extension at the rear is the open kitchen, which is equipped with a SieMatic closets with all necessary (Smeg) appliances. In the middle is a storage room with the energy meters. It is possible to make a toilet here. The connections are still there. Stairs in the room lead to the bedroom floor. Here you will find the masterbedroom at the back wih access to the lovely roofterrace of approx. 5 m2. The height of the ceiling varies from 2,23 meters to 1,87 meters.The second bedroom is at the streetside and has many built in closets. The bathroom lies in the middle and has a wide sink, a walk-in shower, a bathtub and a toilet and is nicely tiled. On the landing you will find a closet with the central heating device and a cupboard with the washer/dryer, which will stay.
There are wooden floors throughout the apartment.

CHARACTERISTICS:
* Charming double floor apartment of approx. 89 m2 on the 3rd and 4th floor;
* Roof terrace of approx. 5 m2;
* Convenient location close to the center;
* Good connections with public transport;
* Active Assembly of Owners (Delair Beheer). Monthly service costs of € 180;
* Renovated in 2007 and fully equipped with double glazing;
* Ground is freehold;

DOCUMENTATION:
The documents concerning this object can be viewed via the digital safe deposit on our website. You can request the password for this safe from our office.

DISCLAIMER:
This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative only.
Measurement instruction based on NEN2580, intended to apply a more unambiguous method of measurement for an indication of the usable area. The Measurement instruction does not completely exclude various measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 180,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 89 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 266 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 02-11-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 180,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 7724 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kinkerstraat 75 3 + 4, 1053 DG Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.