Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Courbetstraat 18 1 in Amsterdam 1077 ZT

Courbetstraat 18 1

1077 ZT Amsterdam
€ 795.000,- k.k.

Omschrijving

RUIM EN LICHT 5 KAMERAPPARTEMENT (CA. 125 m2 INCLUSIEF INPANDIGE BERGING) MET BALKON OP DE  EERSTE VERDIEPING MET EIGEN OPGANG VIA BREDE BUITENTRAP. GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT IN HET POPULAIRE AMSTERDAM OUD ZUID OP SLECHTS ENKELE MINUTEN LOPEN VAN ONDER MEER DE BEETHOVENSTRAAT EN HET WTC. HET GOED ONDERHOUDEN RIJKSMONUMENT MET AFGEKOCHTE ERFPACHT TOT 2063 IS HET BEZICHTIGEN MEER...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
RUIM EN LICHT 5 KAMERAPPARTEMENT (CA. 125 m2 INCLUSIEF INPANDIGE BERGING) MET BALKON OP DE  EERSTE VERDIEPING MET EIGEN OPGANG VIA BREDE BUITENTRAP. GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT IN HET POPULAIRE AMSTERDAM OUD ZUID OP SLECHTS ENKELE MINUTEN LOPEN VAN ONDER MEER DE BEETHOVENSTRAAT EN HET WTC. HET GOED ONDERHOUDEN RIJKSMONUMENT MET AFGEKOCHTE ERFPACHT TOT 2063 IS HET BEZICHTIGEN MEER DAN WAARD. 2 PARKEERVERGUNNINGEN MOGELIJK, GEEN WACHTLIJST.

IINDELING:
Gemeenschappelijke buitentrap naar de eerste verdieping waar de toegang is tot de woning: Eigen entree, tochtportaal, royale hal waarvandaan je alle vertrekken kan bereiken. Woonkamer en-suite met de zitkamer aan de voorzijde met een erker en een schouw. In de en-suite zitten vier kasten en de originele schuifdeuren. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met open keuken met een kookeiland voorzien van een gootsteen met aparte Quooker, 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een bargedeelte voor 2 krukken, een afwasmachine en bestekladen aan beide zijden. De achterzijde van de keuken bestaat uit een kastenwand met veel opslagruimte, een koelvries combinatie, een combi magnetron en een aparte oven. Vanuit het eetgedeelte en de open keuken is er toegang tot het balkon dat een zeer groen en weids uitzicht biedt. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde, waarvan een van de kamers is uitgerust met een wastafel met warm water. De masterbedroom, met marmeren wastafel, is gelegen aan de achterzijde en heeft direct toegang tot de badkamer. Deze is luxueus verbouwd in 2010 en voorzien van een (hoek) ligbad en een design radiator. De berging op de begane grond is bereikbaar via een interne trap in de hal en heeft ruime opslagmogelijkheden en tevens is er een wasmachine en droger aansluitingen. In de hal is een separaat toilet.

LIGGING:
De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in het populaire Stadsdeel Zuid, dichtbij de Zuidas, Schiphol Airport, Station Zuid en het Centrum van Amsterdam. De Courbetstraat is een groene rustige straat met brede trottoirs. Om de hoek, aan de Stadionkade, kunt u een bootje aanleggen.
De buurt biedt u op loopafstand vele winkel- en horecagelegenheden; op nog geen 3 minuten loopafstand vindt u 2 bakkers; de beroemde bakker Le Fournil die 6 dagen per week al vanaf 7 uur 's ochtends, met uitzondering van de zondag, de deuren opent. Op zondag is de naastgelegen bakker al om 7 uur geopend. Winkelen kunt u in de chique Beethovenstraat, op loopafstand. Ook de nabije Cornelis Schuytstraat en het winkelcentrum Groot-Gelderlandplein bieden zeer ruime winkel opties. Op de fiets of met het Openbaar Vervoer zijn het Concertgebouw, de Pijp en het Museumplein binnen 10 minuten te bereiken. In de directe omgeving zijn vele sportvoorzieningen te vinden, zoals het Olympisch stadion, voetbalclub Swift, de hockeyvelden in het Amsterdamse Bos en diverse yoga- en sportscholen, uitstekende basis- en middelbare (internationale) scholen, kinderopvang en prachtige stadsparken zoals het Vondelpark en het Beatrixpark en – iets verder- het Amsterdamse Bos. U bereikt met enkele auto minuten de uitvalswegen van Zuid. De woning is zeer goed bereikbaar met Openbaar Vervoer, er bevinden zich diverse opstapmogelijkheden om de hoek (Tram 24, Bus 288) en bij Station Zuid-WTC (trein, bus, metro, Noord-Zuidlijn).
Parkeren is in deze buurt nog (relatief) makkelijk. Er bestaat geen wachtlijst voor een parkeervergunning conform de website van de Gemeente Amsterdam en bij navraag bij 14020 op 20-08-2019 is er de mogelijkheid om twee parkeervergunningen aan te vragen op dit adres.

HISTORIE:
In 1938-1939 opgetrokken blok met 256 luxe ETAGEWONINGEN naar ontwerp van Dick Greiner is een mengeling van Late Amsterdamse School en het Nieuwe Bouwen in opdracht van de N.V. Bouw- en Exploitatiemij. 'Socrates'.
Het gebouw, genaamd 'Zonnehof', betreft het gehele bouwblok omringd door de Watteaustraat, Courbetstraat, Michelangelostraat en de Milletstraat. Het deel op de hoek van de Watteaustraat en de Coubetstraat (Watteaustraat 13 t/m 17a en Courbetstraat 42 t/m 48) maakt eveneens deel uit van het bouwblok, maar is later door Greiner
opgericht (in 1951).

KENMERKEN:
- Schilderwerk achterzijde is gedaan in 2018;
- Deels dubbel glas;
- Voortdurende recht van erfpacht van toepassing (AB 1994);
- Canon is vooruitbetaald tot en met 15 maart 2063;
- De kosten voor het eeuwigdurend afkopen van de verplichting tot het betalen van een canon zijn € 36.941,-
- Lichte ruime woning;

DOCUMENTATIE:
De stukken betreffende dit object zijn in te zien via de digitale kluis op onze website. Het wachtwoord voor deze kluis kunt u opvragen via ons kantoor.

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker**
SPACIOUS AND LIGHT 5 ROOM APARTMENT WITH BALCONY ON THE FIRST FLOOR WITH OWN ENTRANCE VIA WIDE OUTER STAIRS. LOCATED IN A QUIET STREET IN POPULAR AMSTERDAM OLD SOUTH WITHIN WALKING DISTANCE OF THE BEETHOVEN STREET AND THE WTC. THE WELL MAINTAINED RICH MONUMENT, IS VIEWING MORE THAN WORTH. THE LEASE HOLD HAS BEEN BOUGHT OFF UNTIL 2063. 2 PARKING LICENSE POSSIBLE, NO WAITING LIST.

LAYOUT:
Common outside staircase to the first floor where the access is to the property: Private entrance, tour portal, spacious hall from where you can reach all rooms. Living room ensuite with the sitting room at the front with a bay window and a fireplace. In the ensuite there are four cupboards and the original sliding doors. At the rear is the dining area with open kitchen with a cooking island equipped with a sink with separate Quooker, 5-burner gas hob, an extractor hood, a bar area for 2 stools, a dishwasher and cutlery drawers on bith sides. The rear of the kitchen consists of a wall unit with plenty of storage space, a fridge freezer combination, a combi microwave and a separate oven. From the dining area and the open kitchen there is access to the balcony that offers a very green and wide view. Two bedrooms are located at the front, one of the rooms is equipped with a sink with hot water. The master bedroom, with marble sink, is located at the rear and has direct access to the bathroom. This was luxuriously renovated in 2010 and equipped with a (corner) bath and a design radiator. The storage room on the ground floor is accessible via the stairs in the hall and has ample storage options and washing machine and dryer connections. In the hall there is a separate toilet.

LOCATION:
The property is located in a pleasant residential area in the populair Stadsdeel Zuid, close to the Zuidas, Schiphol Airport, Station Zuid and the Center of Amsterdam. The Courbetstraat is a quiet green street with wide sidewalks. Around the corner, on the Stadionkade, you can moor a boat.
The neighbourhood offers many shops and restaurants within walking distance; you will find two bakeries within 3-minute walk; the famous bakery Le Fournil who opens its doors 6 days a week from 7 a.m., with the exception of Sundays. The adjacent bakery is open at 7 a.m. on Sundays. You can shop in the chic Beethovenstraat within walking distance. The nearby Cornelis Schuytstraat and the Groot-Gelderlandplein shopping center also offer very spacious shopping options. The Concertgebouw, De Pijp and Museumplein can be reached within 10 minutes by bike or by public transport. In the immediate vicinity are many sports facilities, such as the Olympic stadium, football club Swift, the hockey fields in the Amsterdamse Bos and various yoga and sports schools. Excellent primary and secondary (international) schools, childcare and beautiful city parks such as Vondelpark and Beatrixpark and - a little further- the Amsterdamse Bos. You can reach the main roads of Zuid in a few minutes by car. The property is very easily accesible by public transport, there are various boarding options around the corner (Tram 24, Bus 288) and at Station Zuid-WTC ( train, bus, metro, Noord-Zuidlijn).
Parking is still (relatively) easy in this neighbourhood. There is no waiting list for a parking permit in accordance with the website of the City of Amsterdam and when inquiring at 14020 on 20-08-2019 there is the possibility to request two parking permits at this address.

HISTORY:
Block built in 1938-1939 with 256 luxury FLOOR HOUSES, designed by Dick Greiner is a mix
from Late Amsterdamse School and the Nieuwe Bouwen by order of the N.V. Bouw- en Exploitatiemij. "Socrates."
The building, called 'Zonnehof', concerns the entire building block surrounded by Watteaustraat, Courbetstraat, Michelangelostraat and Milletstraat. The part on the corner of Watteaustraat and Coubetstraat (Watteaustraat 13 to 17a and Courbetstraat 42 to 48) is also part of the building block, but is later by Greiner founded (in 1951).

CHARACTERISTICS:
- Paint work on the back was done in 2018;
- Partly double glazing;
- Continuous right of leasehold applicable (AB 1994);
- Canon is prepaid up to and including 15 March 2063;
- The costs for the eternal purchase of the obligation to pay a canon are € 36.941,-
- Bright spacious home;

DOCUMENTATION:
The documents concerning this object can be viewed via the digital safe deposit on our website. You can request the password for this safe from our office.

DISCLAIMER:
This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative only.
Measurement instruction based on NEN2580, intended to apply a more unambiguous method of measurement for an indication of the usable area. The Measurement instruction does not completely exclude various measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 85,00 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AB Perceelnummer 2218 Index 6 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2063-03-15
Route van naar Courbetstraat 18 1, 1077 ZT Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.