Singel 378 in Amsterdam 1016 AH: Woonhuis te koop.

Omschrijving

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker**

**English text below**

Rijksmonumentaal woonhuis (bouwjaar 1638) van circa 260 m2 (bruto 875 m3) verdeeld over 5 verdiepingen. In 2013 is er een nieuwe fundering gerealiseerd. De woning heeft een voorhuis en een achterhuis met in het midden een lichthof en het trappenhuis. Gelegen op eigen...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 271 m² Aantal kamers 9

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker**

**English text below**

Rijksmonumentaal woonhuis (bouwjaar 1638) van circa 260 m2 (bruto 875 m3) verdeeld over 5 verdiepingen. In 2013 is er een nieuwe fundering gerealiseerd. De woning heeft een voorhuis en een achterhuis met in het midden een lichthof en het trappenhuis. Gelegen op eigen grond.

Indeling van het voorhuis:
Begane grond:
Entree, tochtportaal, ruimte met de oorspronkelijke kaarsennissen in de bakstenen muur in het voorhuis, via de patio is het monumentale toilet toegankelijk.
Eerste verdieping:
Via de muziekkamer met een originele schouw is de voorkamer te bereiken met een prachtig uitzicht over de gracht, vanaf de muziekruimte is het toilet toegankelijk in de patio.
Tweede verdieping:
De woonruimte is gelegen aan de voorzijde met wederom geweldig uitzicht over de gracht. De woonruimte is voorzien van een houtkachel.
Derde verdieping:
Via een vaste trap uit de woonruimte is de derde verdieping te bereiken met een slaapruimte aan de voorzijde en een badkamer aan de achterzijde voorzien van een toilet, douche en een wastafel.
Vierde verdieping:
Ruime kapverdieping met een vaste trap naar de bovengelegen verdieping waar vandaan een klein terrasje (3,5 m2) te bereiken is met weids uitzicht.

Het achterhuis bestaat uit de begane grond verdieping met de oude keuken, de eerste verdieping met een CV ruimte, de tweede verdieping met de originele keuken en een derde verdieping, thans in gebruik als opslag. De ruimten in het achterhuis zijn allen via een trappenhuis te bereiken.

Restauraties van de afgelopen jaren:
- Dak voorhuis (Hilhorst) 1999
- Funderingsherstel op 2e zandlaag (Duyts/Waalpaal) voorhuis en achterhuis en stoep 2012-2013
- Restauratie stoep (Snoep&Vermeer) 2014
- Interieur en ramen begane grond 2014
- Dakbedekking achterhuis en trappenhuis (Tulleners) 2016

Locatie:
Het pand is gelegen in stadsdeel Centrum, nabij het Spui, de negen straatjes, het Leidseplein, de Dam en het Centraal Station. Winkels, restaurants en musea zijn op korte afstand van de woning gelegen. Met het openbaar vervoer is het appartement zeer goed bereikbaar, de entree van de Noord Zuidlijn (Rokin) is op korte afstand die een directe verbinding heeft naar Amsterdam Noord en Station Zuid.

Geweldig woonhuis op een prachtige locatie!

Disclaimer:
Bovenstaande deze tekst is uitsluitend indicatief, er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Heritage listed building, private house (built in 1638) of approximately 260 m2 (gross 875 m3), covering five floors. A new foundation was realised in 2013. The house consists of a front part and a rear extension and a patio and staircase in between. The property is freehold.

Layout of the front part:
Ground floor:
Entry, enclosed porch, an area in which the original candle alcoves in the brick wall have been preserved. The monumental toilet room is accessible from the patio.
First floor:
The front can be reached through the music room with an original fire place. The front room offers a splendid view of the canal, the toilet can be reached from here through the patio.
Second Floor:
The living quarters are in the front and offer the same fabulous view of the canal. The living quarters are equipped with a wood stove.
Third floor:
A staircase leads from the living quarters to the third floor, with a sleeping area in the front and a bathroom in the back, equipped with a WC, shower and a washbasin.
Fourth floor:
Spacious roof floor with a staircase leading to the upper floor, giving access to a small terrace (3,5 m2) with a panoramic view.

The ground floor of the rear extension accommodates the old kitchen, on the first floor is the utility room with the central heating unit. On the second floor is the original kitchen and the third floor is currently used as a storing room. All rooms in the back of the house can be reached from the stairwell.

Restorations in the past years:
-Roof of the front part of the house (Hillhorst) 1999
-The foundation has been repaired on the second sand layer (Duyts/Waalpaal), front part, rear
extension and stoop. 2012-2013
-Restoration of the stoop (snoep&Vermeer) 2014
-Interior and windows on the ground floor.
-Roof covering on the rear extension and stairwell (Tulleners) 2016

Location:
The house is situated in Stadsdeel Centrum, near Spui, Negen Straatjes, Leidseplein, Dam and the Central Station. Shops, restaurants and museums are in the immediate vicinity of the house. The house is easy to reach by public transport, the underground station of the Noord Zuidlijn (Rokin) is close by and offers a direct line to Amsterdam Noord and Station Zuid.

A fabulous house in a prime location!

Disclaimer:
The information contained herein is deemed reliable but not guaranteed. Any information of special interest should be obtained through independent verification. No rights can be derived from the information in this publication.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 2.000.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning grachtenpand Type woning tussenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 271 m² Perceeloppervlakte 78 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 877 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 6 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (3.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, Monument, Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie E Perceelnummer 8997 Oppervlakte 78 m² Eigendomssituatie Volle eigendom