Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Eerste Helmersstraat 75 Hs in Amsterdam 1054 DD

Eerste Helmersstraat 75 HS

1054 DD Amsterdam
Vraagprijs € 925.000,- k.k.

Omschrijving

LICHT DUBBEL BENEDENHUIS IN DE HELMERSBUURT VAN CA 135 M2 MET EEN ZONNIGE TUIN (46 M2) OP HET ZUIDEN, VEEL ORIGINELE DETAILS, GELEGEN OP EIGEN GROND, NABIJ HET VONDELPARK EN HET LEIDSEPLEIN.

INDELING:
Begane grond:
Entree, tochtportaal, gang met grote trapkast met meterkast en een vaste kast met wasmachine en droger. Separaat toilet met fontein. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1898 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
LICHT DUBBEL BENEDENHUIS IN DE HELMERSBUURT VAN CA 135 M2 MET EEN ZONNIGE TUIN (46 M2) OP HET ZUIDEN, VEEL ORIGINELE DETAILS, GELEGEN OP EIGEN GROND, NABIJ HET VONDELPARK EN HET LEIDSEPLEIN.

INDELING:
Begane grond:
Entree, tochtportaal, gang met grote trapkast met meterkast en een vaste kast met wasmachine en droger. Separaat toilet met fontein. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een originele schouw. Via de ensuite deuren is de alkoof te bereiken en via wederom ensuite deuren is het eetgedeelte te bereiken die aan de achterzijde is gelegen. Door de dubbele ensuite is er veel kastruimte. Het eetgedeelte biedt toegang tot de zonnige besloten tuin middels openslaande deuren. De keuken is voorzien van een originele voorraadkast, afzuigkap, een 4-pits gasfornuis en een Siemens vaatwasser. De tuin is tevens bereikbaar via de keuken. In de achtertuin staat een houten opbergschuur.

Eerste verdieping:
Overloop met trapkast, vaste garderobekasten en separaat toilet. Een zeer royale slaapkamer met originele schouw en een erker is aan de voorzijde gelegen. De voorkamer en achterkamer zijn verdeeld door de originele ensuite deuren en kasten. De slaapkamer aan de achterzijde, tevens met een schouw, geeft toegang tot een ruim balkon op het Zuiden. Aan de achterzijde is de badkamer die voorzien is van een douche, een ligbad, een wastafel en een radiator. De badkamer heeft tevens toegang tot het balkon. Op deze verdieping is er een zonwering aan de achterzijde. Middels een verbouwing is de badkamer te verplaatsen tussen de twee slaapkamers, waardoor er een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd.

LIGGING:
De Eerste Helmersstraat is een prachtige straat en ligt zonder meer in het mooiste stuk van Oud West, naast het oude Wilhelmina Gasthuis en met het Vondelpark en het Leidseplein op loopafstand. De gezellige Helmersbuurt is zeer gewild en in directe nabijheid van leuke restaurants, koffietentjes en winkels (e.g. Goochem, Arjan Bloemen, Stach). De Food Hallen met bioscoop en bibliotheek, Marqt en AH zijn op loopafstand. Er is keuze uit diverse sportclubs,  van Vondelgym, Movements Yoga en David Lloyd's tot tennisparken en de Hollandsche Manege. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven en scholen op loopafstand. Het Museumplein, de 9 straatjes en de grachtengordel zijn om de hoek.
De woning is goed te bereiken met de auto, via afslag S106 in 5 minuten op de ring A10.
Met het openbaar vervoer sta je binnen 20 minuten op Schiphol of Amsterdam Centraal.  Tevens is er de mogelijkheid tot parkeren in ondergrondse parkeergarages bij het WG-terrein en het Andreasveld. Ondanks de zeer centrale ligging is het een rustige, veilige en bovenal gezellige buurt.

BIJZONDERHEDEN:
- Statig pand met historische voorgevel in de populaire Helmersbuurt;
- Tuin en ruim balkon op het Zuiden;
- Geen servicekosten; de VvE verrekent jaarlijks de gemaakte kosten en hebben een saldo op de bank staan;
- Veel originele details o.a. glas in lood ramen, schouwen, ingebouwde kasten en de plafonds zijn voorzien van ornamenten;
- Wachttijd parkeervergunning was in augustus maar 5 maanden;
- Gemeentelijk Monument;
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;

DOCUMENTATIE:
De stukken betreffende dit object zijn in te zien via de digitale kluis op onze website. Het wachtwoord voor deze kluis kunt u opvragen via ons kantoor.

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker**
LIGHT DOUBLE GROUND FLOOR APARTMENT IN THE HELMERS NEIGHBOURHOOD OF CA 135 M2 WITH A SUNNY GARDEN (46 M2) ON THE SOUTH, MANY ORIGINAL DETAILS, LOCATED ON OWN GROUND, NEAR THE VONDELPARK AND THE LEIDSEPLEIN.

LAYOUT:
Ground floor:
Entrance, tour portal, hallway with a large stair cupboard with meter cupboard and a fixed cupboard with washing machine and dryer. Separate toilet with fountain. The living room is located at the front and has an original fireplace. Through the ensuite doors you can reach the alcove and again through the ensuite doors you can reach the dining area which is located at the rear. Because of the double ensuite there is a lot of cupboard space. The dining area offers access to the sunny private garden via patio doors. The kitchen is equipped with an original pantry, extractor hood, a 4-burner gas stove and a Siemens dishwasher. The garden is also accessible via the kitchen. In the garden is a wooden shed.

First floor:
Landing with stairs cupboard, fixed wardrobes and separate toilet. A very spacious bedroom with original fireplace and a bay window is located at the front. The front room and back room are divided by the original ensuite doors and cupboards. The bedroom at the rear, also with a fireplace, gives access to a spacious south-facing balcony. At the rear is the bathroom with a shower, a bathtub, a sink and a radiator. The bathroom also has access to the balcony. On this floor there is a sun blind at the rear. By a renovation, the bathroom can be moved between the two bedrooms, whereby an extra bedroom can be realized.

LOCATION:
The Eerste Helmersstraat is a beautiful street and is without a doubt located in the most beautiful part of Old West, next to the old Wilhelmina Guest House and with the Vondelpark and Leidseplein within walking distance. The cozy Helmersbuurt is highly sought after and in the immediate vicinity of nice restaurants, coffee shops and shops (e.g. Goochem, Arjan Bloemen, Stach). The Food Hallen with cinema and library, Marqt and AH are within walking distance. There is a choice of various sports clubs, from Vondelgym, Movements Yoga and David Lloyd's to tennis parks and the Hollandsche Manege. There are also several daycare centers and schools within walking distance. The Museumplein, the 9 streets and the canals are around the corner.
The property is easily accessible by car exit S106 on the A10 ring road in 5 minutes.
With public transport you can be at Schiphol or Amsterdam Central within 20 minutes. There is also the possibility of parking in underground parking garages at the WG site and the Andreasveld. Despite the very central location, it is a quiet, safe and, above all, cozy neighbourhood.

PARTICULARITIES:
- Stately building with historic façade in the popular Helmersbuurt;
- Garden and spacious balcony on the South;
- No service costs; the VvE annually settles the costs incurred and has a balance in the bank;
- Many original details including stained glass windows, fireplaces, built-in wardrobes and the ceilings are decorated with ornaments;
- Waiting time for parking permit was only 5 months in August;
- Municipal Monument;
- Located on private land, so no leasehold;

DOCUMENTATION:
The documents concerning this object can be viewed via the digital safe deposit on our website. You can request the password for this safe from our office.

DISCLAIMER:
This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative only.
Measurement instruction based on NEN2580, intended to apply a more unambiguous method of measurement for an indication of the usable area. The Measurement instruction does not completely exclude various measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Bouwjaar 1898 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 442 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-05-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.0 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Toelichting in augustus 2019 was de wachttijd 5 maanden. Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 7823 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Eerste Helmersstraat 75 HS, 1054 DD Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.