Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Graaf Aelbrechtlaan 149 in Amstelveen 1181 ST

Graaf Aelbrechtlaan 149

1181 ST Amstelveen
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

In het geliefde "Elsrijk” gelegen, goed onderhouden, zeer sfeervol, JAREN '30 HOEKWONING. De woning beschikt over een extra BREDE en dus grote, zonnige achtertuin op het zuiden met heel veel privacy en biedt aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het water van de Graaf Aelbrechtlaan. Deze fijne gezinswoning ligt uitstekend ten opzichte van goed aangeschreven (internationale) scholen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
In het geliefde "Elsrijk” gelegen, goed onderhouden, zeer sfeervol, JAREN '30 HOEKWONING. De woning beschikt over een extra BREDE en dus grote, zonnige achtertuin op het zuiden met heel veel privacy en biedt aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het water van de Graaf Aelbrechtlaan. Deze fijne gezinswoning ligt uitstekend ten opzichte van goed aangeschreven (internationale) scholen en kinderdagverblijven, verschillende grote uitvalswegen (waaronder de A9 richting Schiphol), winkels (het overdekte Stadshart Amstelveen), restaurants, Schouwburg en cinema, openbaar vervoer, Amsterdam en het Amsterdamse Bos.

Indeling begane grond: Entree/ tochtportaal met garderobe, hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. Lichte en ruime woonkamer voorzien van visgraatvloer, open haard en karakteristieke erker aan de voorzijde. Gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten 4- pits gascomfort, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en oven.

Indeling eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan twee ruim bemeten. Ruime en lichte badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet. Tussen de twee grote slaapkamers bevindt zich een riante was-/ berg-/ stookruimte.

Indeling tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap en voorzien van twee dakkapellen waardoor een zeer ruime en lichte zolderkamer met veel kastruimte is ontstaan. De zolder is door de twee dakkapellen eenvoudig te verdelen in twee slaapkamers.

Tuin: De extra brede zonnige tuin op het zuiden biedt veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn. De tuin is voorzien van een schuur. Naast het huis is een berging gemaakt voor de fietsen. Bijzonderheden:

- Fraai aangelegde Extra brede tuin met veel privacy gelegen op het zuiden.

- Voorzien van fraaie visgraat vloer, open haard en originele paneeldeuren met bijpassend beslag.

- De slaapkamer aan de achterzijde en de zolderkamer zijn voorzien van airconditioning.

- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015.

- Geheel voorzien van isolerende beglazing.

- Centrale verwarming, Remeha Tzerra Plus CW4 uit 2017, eigendom.

- Perceel 250 m2, eigen grond.

- Oplevering in overleg.

- Een eventueel plan voor een behoorlijke vergroting van het huis zijn op te vragen bij de makelaar. Dit plan bestaat uit een uitbreiding op de begane grond, de eerste verdieping en een verhoging en
verlenging van de kap verdieping.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



English Summary:

Located in the beloved "Elsrijk” area, well maintained, very atmospheric, 1930s CORNER HOUSE. The house has an extra WIDE and therefore large, sunny southfacing back garden with lots of privacy and offers at front a beautiful view over the water of the Graaf Aelbrechtlaan. This fine family home is in excellent location in relation to well-regarded (international) schools and daycare centers, several major roads (including the A9 towards Schiphol), shops (the indoor shopping mall Amstelveen Stadshart), restaurants, theater and cinema, public transport, Amsterdam and the Amsterdam Forest.

GROUND FLOOR:

Entrance / tour portal with wardrobe, hall with meter cupboard, stair cupboard and toilet. Bright and spacious living room with herringbone floor, fireplace and characteristic bay window at the front. Closed kitchen with built-in appliances, namely 4-burner gas comfort, extractor hood, fridge, dishwasher and oven. .

FIRST FLOOR:

Landing, three bedrooms, two of which are spacious. Spacious and bright bathroom with bath, separate shower, washbasin with double sink and toilet. Between the two large bedrooms is a spacious laundry room / boiler room.

SECOND FLOOR:

Accessible via a fixed staircase and equipped with two dormer windows, creating a very spacious and light attic room. The attic can easily be divided into two bedrooms by the two dormer windows.

GARDEN:

The extra-wide sunny south-facing garden offers lots of privacy, as there are no direct rear neighbors. The garden also has a shed. Next to the house is a storage room used for bikes.

PARTICULARITIES:

- Extra wide garden with lots of privacy facing south.

- Equipped with beautiful herringbone floor, fireplace and original panel doors with matching fittings.

- The bedroom at the rear and the attic room are air-conditioned.

- Exterior painting work carried out in 2015.

- Fully equipped with insulating glazing.

- Central heating, Remeha Tzerra Plus CW4 from 2017, property.

- Plot 250 m2, private land.

- Delivery in consultation.

- A possible plan for a decent enlargement of the house can be requested from the real estate agent. This plan consists of an extension on the ground floor, the first floor and an increase and extension of the
roof floor.
Located in the beloved "Elsrijk” area, well maintained, very atmospheric, 1930s CORNER HOUSE. The house has an extra WIDE and therefore large, sunny southfacing back garden with lots of privacy and offers at front a beautiful view over the water of the Graaf Aelbrechtlaan. This fine family home is in excellent location in relation to well-regarded (international) schools and daycare centers, several major roads (including the A9 towards Schiphol), shops (the indoor shopping mall Amstelveen Stadshart), restaurants, theater and cinema, public transport, Amsterdam and the Amsterdam Forest.

GROUND FLOOR:

Entrance / tour portal with wardrobe, hall with meter cupboard, stair cupboard and toilet. Bright and spacious living room with herringbone floor, fireplace and characteristic bay window at the front. Closed kitchen with built-in appliances, namely 4-burner gas comfort, extractor hood, fridge, dishwasher and oven. .

FIRST FLOOR:

Landing, three bedrooms, two of which are spacious. Spacious and bright bathroom with bath, separate shower, washbasin with double sink and toilet. Between the two large bedrooms is a spacious laundry room / boiler room.

SECOND FLOOR:

Accessible via a fixed staircase and equipped with two dormer windows, creating a very spacious and light attic room. The attic can easily be divided into two bedrooms by the two dormer windows.

GARDEN:

The extra-wide sunny south-facing garden offers lots of privacy, as there are no direct rear neighbors. The garden also has a shed. Next to the house is a storage room used for bikes.

PARTICULARITIES:

- Extra wide garden with lots of privacy facing south.

- Equipped with beautiful herringbone floor, fireplace and original panel doors with matching fittings.

- The bedroom at the rear and the attic room are air-conditioned.

- Exterior painting work carried out in 2015.

- Fully equipped with insulating glazing.

- Central heating, Remeha Tzerra Plus CW4 from 2017, property.

- Plot 250m2, private land.

- Delivery in consultation.

- A possible plan for a decent enlargement of the house can be requested from the real estate agent. This plan consists of an extension on the ground floor, the first floor and an increase and extension of the roof floor.

Disclaimer:
This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative only.
Measurement instruction based on NEN2580, intended to apply a more unambiguous method of measurement for an indication of the usable area. The Measurement instruction does not completely exclude various measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 250 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 461 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (15.78 m bij 7.55 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente AMSTELVEEN Sectie H Perceelnummer 5424 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente AMSTELVEEN Sectie H Perceelnummer 5423 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente AMSTELVEEN Sectie H Perceelnummer 5425 Oppervlakte 10 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Graaf Aelbrechtlaan 149 in Amstelveen 1181 ST Graaf Aelbrechtlaan 149 in Amstelveen 1181 ST Graaf Aelbrechtlaan 149 in Amstelveen 1181 ST Graaf Aelbrechtlaan 149 in Amstelveen 1181 ST Graaf Aelbrechtlaan 149 in Amstelveen 1181 ST Graaf Aelbrechtlaan 149 in Amstelveen 1181 ST Graaf Aelbrechtlaan 149 in Amstelveen 1181 ST Graaf Aelbrechtlaan 149 in Amstelveen 1181 ST

360° Foto's

Route van naar Graaf Aelbrechtlaan 149, 1181 ST Amstelveen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.