Aanbod/ ... woningen gevonden

Betreed een wereld van ongeëvenaarde elegantie en comfort aan de Valeriusstraat 66-2. Dit adembenemende drie dubbel bovenhuis belichaamt wonen op zijn best, met een schat aan voorzieningen die uw levensstijl naar nieuwe hoogten tillen.

Met een riante woonoppervlakte van 159 m2 biedt dit huis voldoende ruimte voor u en uw gezin om te leven, te ontspannen en te genieten. Gelegen op eigen grond en met een eigen entree op de begane grond, biedt deze woning een gevoel van exclusiviteit en privacy dat zeldzaam is in de stad.

Stap binnen en laat u betoveren door de elegantie van de tweede verdieping, waar een prachtige woonkamer aan de voorzijde uitnodigt tot ontspanning en vermaak. De open keuken, grenzend aan het eetgedeelte en aan het balkon, vormt het perfecte decor voor gezellige diners en informele bijeenkomsten.

Op de derde verdieping wacht een oase van rust met maar liefst 4 slaapkamers, perfect voor het hele gezin of als ruimte voor gasten. Het middelpunt wordt gevormd door een luxe badkamer, waar u kunt genieten van ontspannende baden en verkwikkende douches.

De kroon op dit prachtige huis? De bovenste verdieping, waar een slaapkamer met sauna is en toegang geeft tot het zonnige dakterras. Hier kunt u genieten van de ultieme ontspanning, omringd door het panoramische uitzicht op de stad.

En dat is nog niet alles - de VvE heeft besloten om in de toekomst de achtergevel te renoveren, waardoor eventueel achterstallig onderhoud wordt aangepakt. Hoewel een eigen bijdrage waarschijnlijk nodig zal zijn, biedt dit de perfecte kans om te investeren in de toekomstige waarde en uitstraling van uw nieuwe thuis.

Mis deze zeldzame kans niet om te genieten van het ultieme Amsterdamse leven aan de Valeriusstraat, letterlijk om de hoek van de Cornelis Schuyt en het Vondelpark.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de onmiskenbare charme van dit prachtige bovenhuis!


Enter a world of unparalleled elegance and comfort at Valeriusstraat 66-2. This breathtaking three-story upper house epitomizes living at its finest, boasting an array of amenities that elevate your lifestyle to new heights.

With a generous living space of 159 m2, this home offers ample room for you and your family to live, relax, and indulge. Situated on freehold land and featuring a private entrance on the ground floor, this property offers a sense of exclusivity and privacy that is rare in the city.

Step inside and be enchanted by the elegance of the second floor, where a stunning living room at the front beckons relaxation and entertainment. The open kitchen, adjacent to the dining area and balcony, provides the perfect setting for cozy dinners and informal gatherings.

On the third floor awaits an oasis of tranquility with no less than 4 bedrooms, perfect for the whole family or as guest space. The focal point is a luxurious bathroom, where you can indulge in relaxing baths and invigorating showers.

The crowning glory of this beautiful home? The top floor, where a bedroom with sauna awaits, granting access to the sunny rooftop terrace. Here, you can enjoy ultimate relaxation surrounded by panoramic views of the city.

And that's not all - the Homeowners Association (VvE) has decided to renovate the rear façade in the future, addressing any potential deferred maintenance. While a contribution from owners will likely be necessary, this presents the perfect opportunity to invest in the future value and allure of your new home.

Don't miss this rare opportunity to experience the ultimate Amsterdam lifestyle on Valeriusstraat, literally around the corner from Cornelis Schuyt and Vondelpark.

Contact us today for a viewing and let yourself be enchanted by the unmistakable charm of this stunning upper house!

Ruim, recent volledig gerenoveerd appartement op de derde en vierde verdieping van 175 m² met een dakterras van 60 m² op de vijfde verdieping met prachtig uitzicht over Amsterdam. Dit appartement ligt in een karakteristiek monumentaal pand midden in het populaire stadsdeel Oud- Zuid. Bouwjaar 1926. Afgekochte erfpacht tot 30 november 2098! Er rust namelijk op dit moment een woningdeel vergunning voor 4 personen op het appartement.

Vereniging van eigenaren
De VvE bestaat uit 3 eigenaren. De maandelijkse kosten € 100,-. Deze bijdragen zijn berekend op het feit dat dit appartement zelf verantwoordelijk is voor het dak. De VvE is in grote lijnen enkel voor opstalverzekering, gemeentelijke belasting, onderhoud voordeuren, voegwerk voorgevel.

Omgeving
Naast het fijne open grasveld aan het water, recht voor de deur, is de ligging van het appartement super centraal gelegen in Amsterdam. In de nabije omgeving zijn veel culturele hoogtepunten zoals het Olympisch stadion en het Beatrixpark. Wekelijks zijn er ook verschillende markten zoals de Zaterdagse markt bij het Olympisch stadion en de biologische markt in Oud Zuid. Het Vondelpark ligt op steenworp afstand voor actieve of ontspannende activiteiten. Met het openbaar vervoer is vrijwel de hele stad binnen bereik en niet te vergeten de ringweg A10 in nog geen 5 minuten met de auto.

Indeling: Entree met meterkast op de tweede verdieping, trap naar de derde verdieping. Ruime overloop, ruime living met fraai uitzicht over water, met licht van twee zijden. Daarnaast is er een kleinere (werk) kamer aan de voorzijde gelegen. Moderne witte keuken voorzien van diverse apparatuur. Indeling vierde verdieping: Overloop met separate toiletruimte, 4 slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van een ruime douche en een fraaie hardstenen wastafel.
Middels een vaste trap en een elektrisch te openen daklicht betreedt u het riante dakterras van maar liefst 60 m² met fantastisch uitzicht over de gehele stad.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden appartement, volledig gerenoveerd en recent volledig geschilderd;
- Energielabel C;
- Hoge plafonds & eikenhouten vloer in Hongaarse punt gelegd;
- Geïsoleerde vloeren en planfonds;
- Gelegen aan rustige eenrichtingsverkeer weg;
- Prachtig vrij uitzicht over de kade;
- VVE met 3 eigenaren, € 100,- maandelijkse bijdrage;
- Nieuwe voordeur met 3 punt slot geïnstalleerd (2020)
- Goede fundering;
- Erfpacht afgekocht tot 30-11-2098;
- Gemeentelijk monument;
- De woning is ingemeten conform NEN2580;
- Oplevering per direct.

English transaltion:

Spacious, recently completely renovated apartment on the third and fourth floor of 175 m² with a roof terrace of 60 m² on the fifth floor with beautiful views over Amsterdam. This apartment is located in a characteristic monumental building in the middle of the popular Oud-Zuid district. Year of construction 1926. Purchased leasehold until November 30, 2098! There is currently a home sharing permit for 4 people in the apartment.

Owners Association
The VvE consists of 3 owners. The monthly costs are €100. These contributions are calculated based on the fact that this apartment is responsible for its own roof. The homeowners' association is broadly only for building insurance, municipal tax, maintenance of front doors, and facade jointing.

Environment
In addition to the nice open lawn on the water, right in front of the door, the location of the apartment is super centrally located in Amsterdam. There are many cultural highlights in the vicinity, such as the Olympic stadium and the Beatrix Park. There are also various markets every week, such as the Saturday market at the Olympic stadium and the organic market in Oud Zuid. The Vondelpark is just a stone's throw away for active or relaxing activities. By public transport, almost the entire city is within reach, not to mention the A10 ring road in less than 5 minutes by car.

Layout: Entrance with meter cupboard on the second floor, stairs to the third floor. Spacious landing, spacious living room with beautiful views over the water, with light from two sides. There is also a smaller (work) room at the front. Modern white kitchen with various equipment. Layout of the fourth floor: Landing with separate toilet, 4 bedrooms and a bathroom with a spacious shower and a beautiful stone sink.
Via a fixed staircase and an electrically opening skylight you enter the spacious roof terrace of no less than 60 m² with fantastic views over the entire city.

Particularities:
- Well-maintained apartment, completely renovated and recently completely painted;
- Energy label C;
- High ceilings & oak floor laid in Hungarian point;
- Insulated floors and plan fund;
- Located on a quiet one-way street;
- Beautiful unobstructed view over the quay;
- VVE with 3 owners, € 100 monthly contribution;
- New front door with 3 point lock installed (2020)
- Good foundation;
- Leasehold bought off until 11/30/2098;
- Municipal monument;
- The house has been measured in accordance with NEN2580;
- Delivery immediately.

Ontdek deze prachtige, historische woning met een riant dakterras met een adembenemend uitzicht, gelegen op het betoverende Prinseneiland in Amsterdam!

Dit unieke appartement bevindt zich in het voormalige pakhuis "Vrede". Prinseneiland, oorspronkelijk bekend als Middeneiland, is vernoemd naar de prinsen van Oranje en biedt een oase van rust te midden van de bruisende stad. Het eiland wordt omringd door schilderachtige grachten en is dankzij zijn rijke geschiedenis en artistieke erfgoed een gewilde woon- en werkplek geworden.

Indeling:
Het appartement, gelegen op de vierde verdieping en bereikbaar via een goed toegankelijk trappenhuis, opent zich naar een ruime woonkamer met open keuken, garderobe en toilet. De moderne keuken is uitgerust met een kookeiland en alle benodigde apparatuur, waaronder een ijskast, vriezer, oven, magnetron en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. De grote slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van ingebouwde kasten en zelfs airconditioning voor het perfecte binnenklimaat, biedt een prachtig uitzicht over Amsterdam. De centraal gelegen badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, met een apart toilet op dezelfde verdieping. Ook is er een kast met de CV-ketel en waterdrukpomp.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een tweede ruime slaapkamer. Via deze kamer heeft u toegang tot het riante dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van het panoramische uitzicht over de stad. Bewonder de iconische Westertoren of de imposante Pontsteiger terwijl u ontspant op uw eigen dakterras.

Op de begane grond beschikt het appartement over een handige (fietsen)berging.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op particuliere erfpacht van Stichting Vastgoed Beheer Nederland. Het erfpachtrecht is eeuwigdurend en wordt jaarlijks geïndexeerd aan de hand van het CPI. Een notariële erfpachtopinie met code oranje is beschikbaar. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel € 1.213,68.

Omgeving:
Prinseneiland, samen met Bickerseiland en Realeneiland, vormt de 'Westelijke Eilanden'. Op loopafstand bevinden zich de levendige Haarlemmerdijk en -straat, evenals de Jordaan, met een scala aan winkels, markten, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Tram- en bushaltes met uitstekende verbindingen, waaronder naar het nabijgelegen Centraal Station, zijn ook gemakkelijk bereikbaar te voet.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte van 113m2 met een dakterras van 32m2;
(Fietsen)berging van 6,5m2 op de begane grond;
Maandelijkse VvE-bijdrage: € 429,62
Toplocatie op het Prinseneiland!
Diverse opties voor het huren van een parkeerplaats in de nabije omgeving.

Aarzel niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging om deze prachtige woning met eigen ogen te bewonderen!


Discover this beautiful, historic home with a spacious roof terrace with breathtaking views, located on the enchanting Prinseneiland in Amsterdam!

This unique flat is located in the former warehouse "Vrede". Prinseneiland, originally known as Middeneiland, is named after the Princes of Oranje and offers an oasis of calm in the midst of the bustling city. Surrounded by picturesque canals, the island has become a sought-after place to live and work thanks to its rich history and artistic heritage.

Layout:
Located on the fourth floor and accessed via an easily accessible staircase, the flat opens up to a spacious living room with open kitchen, cloakroom and toilet. The modern kitchen is equipped with a cooking island and all necessary appliances, including a fridge, freezer, oven, microwave and 5-burner gas hob with extractor hood. The living room offers enough space for a comfortable seating area and a cosy dining area.

A fixed staircase leads to the attic floor. The large rear bedroom, equipped with built-in wardrobes and even air conditioning for the perfect indoor climate, offers a beautiful view of Amsterdam. The centrally located bathroom has a bathtub, walk-in shower and washbasin, with a separate toilet on the same floor. There is also a cupboard with the central heating boiler and water pressure pump.

At the front of the flat is a second spacious bedroom. Through this room you have access to the spacious roof terrace, where you can enjoy the panoramic views of the city in peace and quiet. Admire the iconic Westertoren or the imposing Pontsteiger while relaxing on your own roof terrace.

On the ground floor, the flat has a handy (bicycle) storage room.

Don't hesitate any longer and schedule a viewing today to admire this beautiful home with your own eyes!

Leasehold:
The flat is located on private long leasehold from Stichting Vastgoed Beheer Nederland. The ground lease right is perpetual and is indexed annually to the CPI. A notarised ground lease opinion with code orange is available. The annual canon currently amounts to €1,213.68.

Surroundings:
Prinseneiland, together with Bickerseiland and Realeneiland, forms the 'Western Islands'. Within walking distance are the lively Haarlemmerdijk and street, as well as the Jordaan, with a range of shops, markets, restaurants, cafés and cultural amenities. Tram and bus stops with excellent connections, including to nearby Central Station, are also easily accessible on foot.

Details:
Living area of 113m2 with a roof terrace of 32m2;
(Bicycle) storage of 6,5m2 on the ground floor;
Monthly VvE contribution: € 429,62
Top location on Prinseneiland!
Various options for renting a parking space in the vicinity.

In het centrum van Nieuw Loosdrecht aan de Nieuw-Loosdrechtsedijk 87-89 wordt dit unieke Rijksmonument gerenoveerd. et betreft een zeer fraai gelegen unieke monumentale woonboerderij (bouwjaar 1678) gelegen op een gewilde locatie.

De boerderij is gelegen nabij de fantastische Loosdrechtse Plassen en eveneens op fietsafstand van diverse scholen, winkelcentrum en de gezelligheid van Hilversum. Het Rijksmonument is reeds aan de buitenzijde gerestaureerd en wordt als twee woningen in casco staat aangeboden.

HenE Architecten tekende voor het ontwerp van de indeling van de woningen maar u kunt vanzelfsprekend naar eigen inzicht de woning indelen. In het huidige ontwerp beschikt de villa over een eigen oprit en een riante tuin met mogelijkheid voor een bijgebouw/ guesthouse of garage.


Nieuw-Loosdrechtsedijk 87 :
• Woonoppervlakte ca. 500 m2 (afhankelijk van de indeling)
• Perceeloppervlakte ca. 1775 m2.

Uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte vrijstaande villa met eigen oprit en een riante tuin op het zuiden met luxe ingericht vrijstaand tuinhuis. De villa is gelegen in de fraai aangelegde, kindvriendelijke wijk "De Nieuwe Tuinderij". Woonoppervlakte 237 m2, inclusief tuinhuis. Bouwjaar 2015. Uiterst energiezuinig gebouwd.

De villa ligt op een begerenswaardige locatie in de Zuidoostbeemster, op tien minuten loopafstand van de historische binnenstad van Purmerend met zijn veelzijdige winkelaanbod alsmede de Koemarkt met zijn vele vertier. Tevens ligt de golfbaan Beemster en Fort Resort Beemster in de directe omgeving. Qua uitvalswegen ligt deze woning optimaal. Zo ben je binnen twee minuten op de snelweg A7 richting Amsterdam of Hoorn. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend! Met een bushalte aan de Purmerenderweg is zowel de Noord-Zuidlijn en Amsterdam Centraal verrassend snel te bereiken. De buurt is uitermate kindvriendelijk en zo ligt de grote speeltuin “De Spelemei’’ en de basisschool “De Bloeiende Perelaar” in de wijk.


Indeling:

Riante entree met garderobe, toiletruimte, kelderruimte en middels fraai dubbele deuren toegang tot de woonkamer. Riante woonkamer met zitgedeelte aan de tuinzijde. Aan de voorzijde het eetgedeelte aangrenzend aan de keuken. De luxe keuken is voorzien van diverse apparatuur. O.a. een wijnklimaatkast, ingebouwd koffiemachine, oven, twee koelkasten, vriezer, kookplaat, afzuigkap en een Quooker. De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en koeling en een fraai tegelvloer. De riante achtertuin is gelegen op het zuiden. Het tuinhuis is voorzien van een woonkamer met keuken, een separate slaapkamer en een badkamer. Eveneens voorzien van centrale verwarming en dus uitstekend te gebruiken als gastenverblijf of als kantoor aan huis.

Indeling eerste verdieping:

Overloop, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, riante luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, toilet, maatwerk badkamermeubel met twee waskommen. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en heeft aansluitend een walk-in closet. Alle kledingkasten kasten zijn costum made. Via de walk-in closet bereikt u de zolderverdieping.

Indeling tweede verdieping:

Op dit moment is de zolderverdieping een grote maar makkelijk in te delen is, naar wens van de nieuwe eigenaar.

Bijzonderheden:

- Hoogwaardige kwaliteit met een zeer luxe afwerkingsniveau
- Perfecte locatie in kindvriendelijke buurt
- Woonoppervlakte: 237 m² (inclusief bijgebouw)
- Perceeloppervlak: 408 m²
- Bouwjaar 2015
- Parkeren op eigen oprit
- Tuin op het zuiden met luxe tuinhuis/ kantoor en overkapping.
- Warmtepomp met bodembron
- Aanvaarding: in overleg.

Op een schitterende locatie gelegen, direct aan de weilanden, vrijstaande en energiezuinige (minimaal energielabel A +++) villa met vrij uitzicht. Deze zeer kleinschalige ontwikkeling bestaat uit de bouw van twee woningen op twee grote percelen van ieder circa 1290 m². De villa's zijn landelijk gelegen maar ook in nabijheid van grote uitvalswegen, winkels, musea, restaurants, cafés, (internationale) scholen en sportcentra. En ook Schiphol en de Zuidas zijn binnen 20 minuten goed te bereiken. Maar misschien blijft u liever vlakbij huis voor een mooie wandeling door de Bovenkerker- en Middenpolder.

Geschiedenis:

Tot 1639 werd er turf gestoken in de polder en ontstond er een waterplas tussen de Bovenkerkerweg (west) en de Amsteldijk (oost). Later vormde het water een bedreiging voor Amstelveen en Amsterdam. Daarom werd op 7 september 1764 door de Staten van Holland en West-Friesland octrooi verleend voor het verder uitvenen en droogmaken van de plas. Het droogmaken gebeurde door elf molens. Uiteindelijk viel de polder in 1769 droog.


Bijzonderheden:
- Koopsom is voor alle duidelijkheid INCLUSIEF de bouw van de villa;
- De woningen worden zeer compleet opgeleverd;
- De omgevingsvergunning is verleend. De bouw kan relatief snel gestart worden;
- Er wordt gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen;
- Energielabel minimaal A+++;
- Perceel circa 1290 m²; (dient nog kadastraal uitgemeten te worden)
- Eigen oprit en voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein;
- Project notaris Brummelhuis Notarissen;
- Vrij uitzicht over de weilanden;
- Karakteristieke traditionele bouw;
- Woonoppervlakte circa 221 m² conform Nen 2380;
- Er bestaat de mogelijkheid om het huis te vergroten en/of eventueel een bijgebouw te bouwen;
- Bouwtekeningen en technische omschrijving zijn op aanvraag beschikbaar;
- Aan de getoonde impressies kunnen geen rechten worden ontleend.

English translation:

Situated in a beautiful location, directly on the meadows, detached and energy-efficient (minimum energy label A +++) villa with unobstructed views. This very small-scale development consists of the construction of two houses on two large plots of approximately 1290 m² each. The villas are located in a rural area but also close to major highways, shops, museums, restaurants, cafes, (international) schools and sports centers. And Schiphol and the Zuidas can also be easily reached within 20 minutes. But perhaps you prefer to stay close to home for a nice walk through the Bovenkerker and Middenpolder.

History:

Until 1639, peat was cut in the polder and a pond was created between the Bovenkerkerweg (west) and the Amsteldijk (east). Later the water posed a threat to Amstelveen and Amsterdam. Therefore, on September 7, 1764, the States of Holland and West Friesland granted a patent for the further peat extraction and drainage of the lake. The drainage was done by eleven mills. The polder finally dried up in 1769.


Particularities:
- To be clear, the purchase price INCLUDES the construction of the villa;
- The homes are delivered very complete;
- The environmental permit has been granted. Construction can start relatively quickly;
- High-quality materials are used;
- Energy label at least A+++;
- Plot approximately 1290 m²; (still needs to be cadastrally measured)
- Own driveway and sufficient space to park on your own property;
- Project notary Brummelhuis Notarissen;
- Unobstructed view over the meadows;
- Characteristic traditional construction;
- Living area approximately 221 m² in accordance with Nen 2380;
- There is the possibility to enlarge the house and/or possibly build an outbuilding;
- Construction drawings and technical description are available on request;
- No rights can be derived from the impressions shown.

A must see! Een sfeervol en comfortabele eengezinswoning van 73 m² met een lichte woonkamer open keuken en met een achtertuin van 45 m².
In 2019 is deze voormalige huurwoning volledig gemoderniseerd. De begane grond vloer is geïsoleerd, er is vloerwarming aangebracht en ook zijn er nieuwe openslaande deuren in de achtergevel geplaatst.

De woning ligt in de populaire wijk Tuindorp-Nieuwendam in het stadsdeel Amsterdam Noord. De wijk kenmerkt zich door het dorpse karakter, de vele historische panden, kerken, leuke dijkwoningen, water en veel groen, en toch perfect verbonden met het rest van Amsterdam door de Noord-Zuidlijn.

Tips van de verkoper, lekker in de zon met terras aan het water bij café t Sluisje, wandel verder naar het Vliegenbos, heerlijke ijsjes bij IJskoud de Beste, op het Purmerplein de lekkerste pizza’s bij Nuraghe en koffie en Italiaanse delicatessen bij Lekkerissimo.

De indeling is als volgt;

Begane grond:
Entree met hal, meterkast, trap naar de eerste verdieping, separaat toilet met fontein en toegang tot de doorzonwoonkamer met open keuken aan de tuinzijde.
De hoekkeuken (2019) in donkergroen en witte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductie kookplaat. Via de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde bereik je de onderhoudsvrije tuin. Deze tuin ligt op het zuidoosten en heeft een achterom. De separate berging biedt extra veel opbergruimte.
Op de hele benedenverdieping ligt een mooie PVC vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je alle vertrekken. Aan de voorzijde is een slaapkamer, thans kinderkamer. De tweede slaapkamer is aan de achterkant. De stijlvolle volledig betegelde badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend watercloset. Naast de badkamer is een berging waar de wasmachine en droger zijn geplaatst. Ook op deze verdieping ligt een eenzelfde PVC-vloer als op de begane grond.

De vliering zorgt voor nog meer opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1949
- Energielabel B
- Canon afgekocht tot 01-05-2061. De overstap naar eeuwigdurende canon is onder gunstige voorwaarden aangevraagd
- Woonoppervlakte 73 m². Meetrapport aanwezig
- Twee slaapkamers
- Gerenoveerd in 2019
- Gestucte wanden
- CV Remeha Tzerra (2019)
- Tuin (ca. 45 m²) op het zuidoosten met berging en een achterom
- Gratis parkeren voor deur
- Oplevering in overleg.

Omgeving:
De charmante en (kind)vriendelijke wijk kenmerkt zich door jaren dertig-laagbouw, rust en zeer veel groen. De woonwijk is nabij het Purmerplein. Hier vind je ambachtelijke buurtwinkels, een echte Italiaanse pizzeria en kwaliteitsrestaurant Lazuur. Op loopafstand bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum Boven ’t Y. Tevens zijn er verschillende goede (basis) scholen en speeltuintjes in de buurt.

In de directe omgeving vind je veel mooie natuur: van natuurgebied De Rietlanden, Het buiten-IJ, de Nieuwendammer- en Schellingwouderdijk en het landelijke Waterland. In nog geen 5 fietsminuten zit je in het Vliegenbos met veel wandelmogelijkheden (en onder meer tennisclub Elzenhagen). Landelijke Noord met zijn pittoreske dorpjes Schellingwoude, Durgerdam, Zunderdorp, Holysloot en Ransdorp bevinden zich allen in de nabije omgeving. Vrij parkeren is mogelijk voor de deur.

De woning is op 5 minuten fietsafstand van de Noord-Zuidlijn, op korte rijafstand van de ringweg A-10 en de IJ-tunnel. Op 1 minuut loopafstand is de busverbinding die je in 5 minuten naar de Noord-Zuidlijn brengt . Met de fiets ben je (in ca. 10 minuten) snel met de pont over het IJ bij het Centraal Station. Via de Schellingwouderbrug ben je binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam-Oost.

IN LANDELIJK NOORD GELEGEN, OP EIGEN GROND, DEZE CHARMANTE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET EEN GIGANTISCHE TUIN EN GOEDE UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN. VOLLEDIG GERENOVEERD TUSSEN 2013 EN 2018, OP EEN PERCEEL VAN 380 M2, WAARBIJ AAN DE VOORKANT RUIMTE IS VOOR HET PARKEREN VAN ÉÉN OF TWEE AUTO'S. OOK BESCHIKT DE WONING OVER EEN KANTOOR IN DE TUIN EN EEN BERGING. DE TUIN STREKT ZICH MAAR LIEFST 36 METER UIT, GELEGEN OP EIGEN GROND - WAAR VIND JE DIT NOG IN AMSTERDAM? De indeling van de woning is als volgt: Bij het betreden van de voortuin bereikt u via de poort, de zijkant van de woning, waar de entree in het klompenhok is gerealiseerd. In het klompenhok bevindt zich een grote bergingskast, een wasmachineaansluiting en een garderobemogelijkheid. Hal: Het toilet is afgewerkt met prachtige antieke Portugese tegels en een authentieke fontein. De woonkamer, aan de voorzijde gelegen, is een prettige en lichte ruimte met vele raampartijen. Het is mogelijk om een open haard of allesbrander aan te sluiten op het nog aanwezig zijnde rookkanaal. De zeer sfeervolle landelijke keuken is aan de achterzijde gelegen, met uitzicht op de magnifieke tuin. De keuken is uitgerust met een L-vormige opstelling en de volgende inbouwapparatuur; koel/ vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, grote oven, separaat een magnetron, Quooker en een vaatwasser. Eerste verdieping: Een prachtige open ruimte met aan de achterzijde een groot dakkapel, waardoor hier een mooi uitzicht op de tuin is. De slaapkamer is zeer ruim met veel lichtinval: de ruimte is open gehouden met de kapconstructie in het zicht, hierdoor is het een prettige en ruime slaapkamer met deels een vliering voor extra bergruimte. Badkamer: De badkamer is deels betegeld tot aan het plafond en voorzien van een douchehoek, groot ligbad met thermostaatkraan, wastafel, designradiator en tweede toilet. Een tweede dakkapel zorgt ervoor dat het een prettige en wederom lichte ruimte is. Het is mogelijk om meerdere slaapkamers te creëren. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer in eikenkleur. Kantoor: Een kantoor is gecreëerd in de voormalige schuur in de tuin, volledig geïsoleerd met vloerverwarming. Deze ruimte is niet meegeteld in de woon vierkante meters en zijn dus extra meters. Een prettige werkruimte met alle benodigde aansluitingen en tevens een vliering voor opbergruimte. Na het verkrijgen van de benodigde vergunningen is het mogelijk om de kantoorruimte bij de woning te betrekken, waardoor er veel meer vierkante meters bij komen. De tuin: Indien u van tuinieren houdt, dan bent u aan het juiste adres. De tuin is maar liefst 36 meter lang en tussen de 6 en 8 meter breed. Gras, bomen, beplanting en tegels wisselen elkaar af en er is een heerlijke loungehoek. In de tuin bevindt zich het kantoor en aan de achterzijde van de tuin een tweede berging. De tuin is op het oosten gelegen, maar door zijn lengte kunt u altijd wel ergens in de tuin van de zon genieten. Bijzonderheden: - Eigen grond, geen erfpacht - In 2013-2018 is de woning verbouwd o.a.; - Vloerbaken zijn vernieuwd. - Elektra en nieuwe riolering aangelegd. - Volledig voorzien van HR++ of dubbele beglazing. - Over gehele breedte is een kunststof dakkapel geplaatst. - Muur-, dak en vloerisolatie aangebracht en een bodemisolatie van schelpen. - Intergas CV-Ketel uit 2014. - In 2016 tuin deels betegeld met klinkers. - In 2017 is het gehele dak vervangen, inclusief de goten en zinken windveer. - Energielabel A - Bouwjaar woonhuis 1914 - Perceel 380 m2 - NEN 2580 ingemeten - Alle houten kozijnen en de boeidelen en gootoverstek (zijkant huis) zijn afgelopen jaar hersteld en geschilderd. De rest van de kozijnen zijn van kunststof. Deze twee-onder-een-kapwoning staat op eigen grond aan het Zuideinde, met een perfecte busverbinding voor de deur die u naar Amsterdam CS, Sloterdijk en richting Zaandam kan brengen. Daarnaast is de bereikbaarheid per auto eveneens uitstekend, via de uitvalswegen zit je binnen een paar minuten op de ringweg A10 en A8. Noord bruist en is volop in ontwikkeling, waarbij het Zuideinde vlakbij het NDSM-terrein is gelegen. Er zijn vele leuke restaurants O.A. Bistro Noord, Loetje, de IJkantine en PLLek, maar ook de Hema, Bbrood en AH hebben hier een vestiging. In de zomer zijn er diverse festivals en andere leuke activiteiten te beleven en niet te vergeten; u kunt vanuit dat gebied met de veerpont naar het Centraal Station varen of naar Amsterdam West. In de nabije omgeving liggen onder andere: Lidl op 100 meter afstand, een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, meerdere basisscholen, een kinderboerderij, speeltuintjes, diverse sportvoorzieningen o.a. (Hockeyclub FIT, tennisvereniging Kadoelen) en het recreatiegebied Het Twiske.

LUXE AFGEWERKT EN IN 2019 VOLLEDIG GERENOVEERD APPARTEMENT (BOUWAAR 1985) VAN 57M² EN 2 SLAAPKAMERS MET GROOT ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN IN DE GEZELLIGE INDISCHE BUURT. Een prachtig en zeer licht driekamerappartement gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van het complex, bereikbaar via een lift of trap. Het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd en voorzien van een mooie eikenhouten lamel parketvloer, gestucte wanden, nieuwe badkamer en keuken. Ook is het gehele plafond geïsoleerd. Geniet de hele dag door van de zon op het heerlijke balkon, dat zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt. De indeling van de woning is als volgt: Via het gemeenschappelijke trappenhuis of met de lift ga je naar vierde verdieping. Bij binnenkomst betreed je een ruimte wat in open verbinding staat met de keuken en de woonkamer. De grote raampartijen springen direct in het oog, waardoor er een overvloed van natuurlijk daglicht binnenkomt en het een zeer ruimtelijk gevoel geeft. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie (Bosch) en heeft een lichtgrijs composieten aanrechtblad. Via de dubbele schuifpui is het balkon bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het balkon, gelegen op het zuiden, biedt de mogelijkheid om hier de gehele dag door te genieten. Aan de andere zijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers, elk goed bemeten en waarvan één thans in gebruik is als werkkamer. De volledig betegelde badkamer in groen-witte kleurstelling heeft een toilet, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een inloopdouche met zwarte accenten en een regendouchekop die het geheel helemaal afmaken. In de onderbouw is een separate berging van 5m². Kortom: een instapklaar appartement dat direct te betrekken is, eventueel (deels) gemeubileerd bespreekbaar voor optimaal gemak! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1985 - Volledig verbouwd in 2019 - Woonoppervlakte 57m², meetrapport aanwezig - Berging in de onderbouw van 5m² - Ruim balkon van 9m² op het zuiden - Optimale lichtinval - Lift aanwezig - Geen bovenburen - Energielabel B - Huidig canon is afgekocht tot 1 mei 2051 - Er is een aanvraag gedaan naar overstap eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden - Professionele, actieve en gezonde VvE - Maandelijkse servicekosten € 148,09 - Gelegen in een gewilde woonomgeving in Amsterdam-Oost - Parkeren middels parkeervergunning - Oplevering in overleg Locatie: Het appartement is gelegen op een gewilde locatie in de Indische buurt met tal van winkels, leuke koffietentjes en restaurants binnen handbereik. In de directe omgeving is een groot aanbod van diverse winkels en even verderop is de gezellige Dappermarkt. Op korte afstand zijn vele gezellige cafés en restaurants, zoals Bar Maxwell, Bukowski, Brouwerij 't IJ, Five brothers Fat Oost, Brouwerij 't IJ en Pompstation. In het Flevopark, Oosterpark of Frankendael kan je terecht voor het dagelijkse rondje rennen. Ook de Jaap Edenbaan is op nog geen 5 minuten fietsafstand. Daarbij zijn verschillende sportclubs zoals The Body Studio, TrainMore, Hot Power Yoga en hockeyclub Athena eveneens op korte afstand. Het appartement in uitstekend bereikbaar, op ca. 8 minuten fietsafstand van de Dam. Het NS station Muiderpoort is op nog geen 5 minuten loopafstand. Ook stopt de metro er en zijn er vele buslijnen bij dit station. De S113 is met de auto uitstekend en snel bereikbaar.

NIEUW IN DE VERKOOP - GARAGE IN AMSTERDAM BUITENVELDERT.
Hillenraadt 20

Op een goede bereikbare locatie in Amsterdam Buitenveldert, bieden wij een ruime garage TE KOOP aan.
De garage kan worden gebruikt voor het stallen van een auto of dienst doen als opslagruimte.

Oppervlakte circa 18 m²
Servicekosten: geen
Voorzieningen: elektra en waterkraantje

Aanvullende informatie:
Kadastrale gegevens: Gemeente Amsterdam
Sectie: AK 1556
Grootte: 18 ca
Omschrijving kadastraal object: Berging-Stalling (Garage-Schuur)

Grondsoort: Eigendom belast met erfpacht.
De Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1955 zijn van toepassing.
Het tijdvak loopt tot 29 februari 2036 en de vaste canon bedraagt € 28,58 per jaar.
Afkoop is mogelijk.
Voor meer informatie inzake erfpacht en de laatste ontwikkelingen verwijzen wij naar de website van de Gemeente Amsterdam of het mail adres erfpachtadministratie@amsterdam.nl.

English;

NEW ON SALE - GARAGE IN AMSTERDAM BUITENVELDERT.
Hillenraadt 20

At an easily accessible location in Amsterdam Buitenveldert, we offer a spacious garage FOR SALE.
The garage can be used for parking a car or as storage space.

Area approximately 18 m²
Service costs: none
Facilities: electricity and water tap

Additional information:
Cadastral data: Municipality of Amsterdam
Section: AK 1556
Size: 18 ca
Description cadastral object: Storage-Stalling (Garage-Barn)

Land type: Property charged with leasehold.
The General provisions for continuous leasehold 1955 apply.
The period runs until February 29, 2036 and the fixed canon is € 28.58 per year.
Redemption is possible.
For more information about ground lease and the latest developments, please refer to the website of the Municipality of Amsterdam or the email address erfpacht administration@amsterdam.nl.

*****English text below ******* TURN KEY appartement van 128m² gelegen op de eerste verdieping met drie goed bemeten slaapkamers, een zeer ruim terras op het zuiden aan de voorzijde en een balkon over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde, in het vorig jaar opgeleverde luxe appartementencomplex The Wing. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met prachtige ingebouwde spots en beschikt over een luxe keuken met drie goede slaapkamers. Erg prettig is het zeer brede terras van 20m² op het zuiden vanwaar u heerlijk in de zon kunt zitten met zicht over het nog aan te leggen Schegpark. De woning beschikt in de onderbouw over een separate berging met elektra, handig voor het opladen van bijvoorbeeld een elektrische fiets en de optie tot uw eigen parkeerplaats. Het appartementencomplex is in 2021 opgeleverd en is zeer hoogwaardig afgewerkt met luxe materialen en beschikt over een WKO installatie met warmte en koude opslag, het appartement heeft de beschikking over een energielabel A++. Gehele woning is dus voorzien van vloerverwarming en van vloerkoeling. De indeling van het appartement is als volgt: Ruime entree tot het appartement met garderobe en separaat toilet met fontein. Technische ruimte met WKO, aansluiting voor de wasmachine en veel bergruimte. Zeer ruime woonkamer met moderne open keuken en toegang tot het heerlijke terras met uitzicht over het nog aan te leggen Schegpark. De luxe keuken U vormige keuken is greeploos met een ceramiek aanrechtblad en in lichte grijstinte kleur afgewerkt. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een koelkast en separate vriezer, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, wasemkap en een Quooker. De woonkamer is uniek te noemen mede door het vele lichtinval door de grote raampartijen van vloer tot plafond alsmede de schuifpui waarmee u naar het overdekte terras komt. Via de hal bereikt u de slaapvleugel, hier bevinden zich drie zeer goed bemeten slaapkamers, waarvan de masterbedroom beschikt over een walk-in-closet. Via alle slaapkamers bereikt u het balkon met zicht op het (toekomstige) Buurtplein, u heeft dus aan de voor en aan de achterzijde zicht op een park. De badkamer Moderne badkamer met grote witte tegels tot het plafond en antraciet plavuizenvloer. De badkamer is van alle gemakken voorzien met een inloopdouche met rainshower, tweede wandcloset, houtlook wastafelmeubel met dubbele kraan en een ligbad met thermostaat kraan. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 128m²; (NEN 2580 opgemeten) - Ruim terras op het zuiden gelegen aan de woonkamer met uitzicht richting de A'DAM Toren; - Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur en ceramiek aanrechtblad; - Door de gehele woning ligt een mooie PVC vloer; - Vloerverwarming en koeling door de gehele woning; - Geheel appartement met gestucte muren; - 3 goede bemeten slaapkamers waarvan één met inloopkast; - Huidige canon is afgekocht tot en met 15 augustus 2069; - Aanvraag eeuwigdurende erfpacht is gedaan onder de gunstige voorwaarden; - Berging in de onderbouw van 5 m²; - Servicekosten bedragen per maand € 152,03 voor de woning en € 34,55 voor de parkeerplaats; - De koopsom van de parkeerplaats bedraagt € 50.000,- k.k. - Energielabel A ++ Locatie: Het luxe appartementencomplex is gelegen in stadsdeel Noord in de nieuwbouwwijk Overhoeks met uitzicht over het IJ en binnen enkele minuten loopafstand van het korte pontje richting het Centrum van Amsterdam. Aan de voorzijde en aan de achterzijde wordt nog volop gebouwd maar heeft straks voor en aan de achterzijde een parkje waar je heerlijk tot rust kan komen. Het appartementencomplex, genaamd The Wing heeft een zeer prachtige en dynamische vorm, het heeft een kosmopolitische allure met een ideale ligging met veel groen en de stad binnen handbereik. De vorm van het gebouw, een vleugel, zorgt voor een unieke dynamiek tussen natuur en architectuur. Aan het Schegpark ligt ook de gemeenschappelijke tuin van The Wing. Zo geniet elke bewoner van deze unieke spot, met uitzicht op EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren. The Wing heeft, onder meer door het gebruik van natuursteen in de gevel iets Italiaans – en dat was precies wat de architect wilde bereiken. Het idee van de architect is geweest om buiten naar binnen te halen, zoveel mogelijk openheid door de unieke locatie met uitzicht op het Schegpark, het IJ, EYE museum en de Adam toren. The Wing heeft een opvallende plooiing in het gebouw. Niet voor niets koos de architect voor deze vorm. De vorm kwam voort uit de locatie, aan het Schegpark en met zicht op het IJ. Dan wil je zoveel mogelijk uitzicht creëren. Buiten naar binnen halen, dat was het idee van Paul Stavert van Powerhouse Company. De horizontale lijnen benadrukken de zwierigheid van de balkons, die speels wisselen tussen rechte en afgeronde hoeken. Bovendien verspringt de gevel ook, waardoor op bepaalde plekken het balkon extra diep is. TURN KEY property of 128m² located on the first floor with three well-sized bedrooms, a very spacious front terrace and a full-width balcony at the rear facing South, in the luxury apartment complex The Wing, completed last year. The apartment is finished to a high standard with beautiful built-in spotlights and features a luxury kitchen with three good bedrooms. Very nice is the very wide terrace of 20m² facing South from where you can sit in the sun with a view over the yet to be constructed Schegpark. In the basement there is a separate storage room with electricity, useful for charging electric bicycles and the option of private parking. The apartment complex was completed in 2021 and is finished to a very high standard with luxury materials and features a heat and cold storage system, the flat has access to an energy label A++. The layout of the apartment is as follows: Spacious entrance to the flat with cloakroom and separate toilet with fountain. Technical room with WKO, connection for washing machine and plenty of storage space. Very spacious living room with modern open kitchen and access to the lovely terrace overlooking the yet to be constructed Schegpark. The luxury U-shaped kitchen is handle-less with a ceramic worktop and finished in light grey colour. The kitchen is equipped with the following appliances: fridge, freezer, oven, dishwasher, induction hob, extractor fan and Quooker. The living room is unique because of the large floor-to-ceiling windows and sliding doors to the covered terrace. Through the hallway you reach the bedroom wing, where there are three very well-sized bedrooms, of which the master bedroom has a walk-in-closet. Through all the bedrooms you reach the balcony with view to the soon to be constructed Buurtplein with a door and the middle bedroom is finished with a sliding door. The bathroom Modern bathroom with large white tiles up to the ceiling and anthracite tiled floor. The bathroom is fully equipped with a walk-in shower with rain shower, second wall closet, wood-look washbasin cabinet with double tap and a bathtub with thermostat tap. Details: - Living area 128m²; (NEN 2580 measured) - Spacious terrace adjacent to the living room with views towards the A'DAM Tower; - Luxury kitchen with Siemens appliances and ceramic countertop; - Throughout the house is a beautiful PVC floor; - Underfloor heating and cooling throughout the house; - Entire flat with plastered walls; - 3 good sized bedrooms including one with walk-in closet; - Current canon is bought off until 15 August 2069; - Application for perpetual ground lease has been made under favourable conditions; - Storage in the basement of 5 m²; - Service costs per month are € 152.03 for the house and € 34.55 for the parking place; - The purchase price of the car park amounts to € 50.000,- k.k. -Energy label A ++ Location: The luxury apartment complex is located in district North in the new housing estate Overhoeks overlooking the IJ and within a few minutes' walk of the short ferry towards the centre of Amsterdam. The front and the back are still under construction but will soon have 2 parks one in the front and in the back where you can relax. The apartment complex, called The Wing, has a very beautiful and dynamic shape, it has a cosmopolitan allure with an ideal location with plenty of greenery and the city within easy reach. The shape of the building, a wing, creates a unique dynamic between nature and architecture. The Schegpark is also home to The Wing's communal garden. Thus, every resident enjoys this unique spot, with views of EYE Film Museum and the A'DAM Tower. Partly due to the use of natural stone in the façade, The Wing has something Italian - and that was exactly what the architect wanted to achieve. The architect's idea was to bring the outside in, as much openness as possible due to the unique location with views of the Schegpark, the IJ, EYE museum and the Adam Tower. The Wing has a striking fold in the building. The architect chose this shape for good reason. The shape came from the location, on the Schegpark and overlooking the IJ. Then you want to create as many views as possible. Bringing the outside in, that was Powerhouse Company's Paul Stavert's idea. The horizontal lines emphasise the panache of the balconies, which playfully alternate between straight and rounded corners. Moreover, the façade also staggers, making the balcony extra deep in certain places.

OP EEN PRACHTPLEK AAN DE IDYLLISCHE NIEUWENDAMMERDIJK, IS GELEGEN DEZE VOLLEDIG GERENOVEERDE, DOCH ZEER AUTHENTIEKE VRIJSTAANDE KAPITEINSWONING VAN MAAR LIEFST 217m² GELEGEN OP EIGEN GROND MET EEN GIGANTISCHE ACHTERTUIN.

De kapiteinswoning is gebouwd rond eind 18e eeuw, het is een houten huis met gepotdekselde zijwanden een klokgevel en aan de achterzijde een puntgevel, de raampartijen zijn met roedes verdeeld. Het betreft een Rijksmonument.

De indeling van de woning is als volgt;
Op dijkniveau kom je binnen in een prachtige entree met kijk op de houten balken met karbeel in de woonkamer. Direct bij binnenkomst tref je aan beide zijde twee werkkamers, annex slaapkamers. De scheidingswanden van deze kamers is voorzien van glas, waardoor er vanuit de voorzijde daglicht de woonkamer binnenkomt. Het trapje in de woonkamer zorgt voor een speelse indeling, waardoor er en scheiding ontstaat waar kinderen hun eigen hoekje kunnen creëren tezamen met de grote boekenkast. De zeer ruime woonkamer heeft aan drie zijde ramen waardoor er veel daglicht de woning binnenkomt en aan de achterzijde kijk je mooi weg in de zeer groene tuin, houten wanden een heerlijke houtkachel en een wit geschilderde houten vloer, het is een hele fijne lichte ruimte. De open trap brengt je naar de kapverdieping of het souterrain.

Souterrain:
Met de open trap vanaf de woonkamer bereik je de ruime en zeer luxe keuken en beschikt over een kookeiland met bar-gedeelte. Het is een greeploze keuken met houten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur van het merk Gaggenau; Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, maar liefst twee wijnkoelers (ter overname), oven en een stoomoven. Tevens is de keuken voorzien van een op maat gemaakte kastenwand dat voorziet in veel kastruimte. Het souterrain is ruim genoeg voor een mooie grote eettafel, waardoor het een echte leef-keuken wordt, waar je samen met vrienden en familie heerlijke etentjes kunt organiseren. De achtergevel is geheel voorzien van roederamen en een toegangsdeur naar de tuin, er zijn ook in de zijgevel twee roederamen, hierdoor is ondanks dat het een souterrain betreft er veel daglicht.

Aan het dijklichaam bevindt zich de eerste badkamer die voorzien is van een ligbad, dubbele wastafel met meubel. Tevens is hier de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en een ruime garderobe c.q. berging.
Het gehele souterrain is afgewerkt met een betonnen vloer met vloerverwarming.

De tuin:
Wauw wat een tuin, deze is toegankelijk vanaf de keuken, gelegen op het noorden. Doordat de tuin maar liefst 27,5m lang is, is er altijd wel een plekje te vinden waar je heerlijk kunt genieten van de zon en of in de schaduw kunt zitten. De tuin is deels betegeld, maar ook bomen, groen en gras zijn er te vinden. De tuin is extra breed door de steeg en een eigen achterom.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met dakkapel en toegang tot alle vertrekken.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, leuk is de houten trap die naar de speelvliering (met dakraam) gaat, hierdoor is het een speelse kamer. De tweede slaapkamer is gelegen in het midden met een drie ramen breed dakkapel. De tweede badkamer met mozaiektegels heeft een ruime inloopdouche met ingebouwde kranen en een rainshower, wandcloset, een wastafel ingebouwde spots en natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde is de ruime masterbedroom gelegen met de nok in het zicht en een ingebouwde kast. De gehele kapverdieping is afgewerkt met een wit geschilderde houten vloer.

Locatie:
Gelegen op een gewilde locatie in Amsterdam Noord. Hier woon je in een zeer karakteristieke woonomgeving, waarbij dit huis een unicum is. Café ’t Sluisje is om de hoek, het Purmerplein met diverse ambachtelijke winkels in de nabijheid, en op 10 minuten fietsen van de pont naar het Centraal Station.
Noord is ideaal dankzij zijn ligging en de natuur. Hier combineer je het genot van landelijk wonen met het gemak van de stad op fietsafstand. Niet alleen de stad is goed bereikbaar, ook het Waterland is dichtbij.

De Ringweg A-10 met zijn uitvalswegen is vlakbij en naast de metro is er goed aanvullend openbaar vervoer. Nabij de woning ligt het Purmerplein met allerlei ambachtelijke winkels, de Landmarkt aan de Schellingwouderdijk en het net vernieuwde Waterlandplein (winkelcentrum). Het grote boven ’t Y winkelcentrum ligt op ongeveer 1,5 km afstand. Aan het Vliegenbos grenst niet alleen het Noorderpark maar oostwaarts ook het Rietland dat weer aan Schellingwoude grenst. Samen vormen deze de ‘Groene Corridor’ die een beschermde status geniet.

Bijzonderheden:
- Charmante en karakteristieke kapiteinswoning;
- Woonoppervlakte 217m², conform NEN meting;
- Gelegen op eigen grond;
- Rijksmonument nummer 6711;
- Zeer lange tuin van maar liefst 27,5m;
- Gelegen op een gewilde locatie op één van de populairste plekken in Noord;
- Twee ruime badkamers;
- Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Beschermd stadsgezicht.

Op de derde etage ligt dit 3 kamer appartement (101 m²) op eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Het appartement heeft twee slaapkamers, een zeer ruime woon- en eetkamer en een balkon over de volle breedte van de woning en uitzicht op het park. Daarbij is er ook nog een separate berging.

Het appartement is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving in Amsterdam Noord. Er zijn diverse scholen, winkelcentrum Boven 't IJ en Waterlandplein op loopafstand. Diverse uitvalswegen in de nabije omgeving en er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Binnen enkele minuten rijdt u op de ringweg A10 via de S115 of de S116, of bent u in het centrum van Amsterdam via de IJ-tunnel. Tevens zijn er voldoende opstappunten voor het openbaar vervoer op loopafstand waaronder de Noord/Zuidlijn. Met de fiets en de pont bent u in 15 min op het Centraal Station of midden in Landelijk Noord.

Indeling:
Nette recent gerenoveerde en verzorgde hal met bellentableau en brievenbussen.
Afgesloten deur naar de centrale hal met trap en moderne lift naar de verdiepingen.
Op de begane grond bevindt zich tevens nog de eigen berging.

3e verdieping
De galerij is te bereiken met een sleutel.

Via de voordeur komt u in de hal. De hal geeft toegang tot alle kamers.
Aan weerzijden van de hal aan de galerijkant zijn de slaapkamers. De twee (voorheen drie) slaapkamers zijn van goed formaat, respectievelijk van ca. 14 m² en 19 m².
Aan de achterzijde van de zeer lichte woning is de ruime woonkamer, eetkamer en half openkeuken. De keuken, in dubbele rechte opstelling, is een mix van oud en nieuw. Daar is ook de aansluiting voor de wasmachine.
De woonkamer is zeer licht door de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer stapt u het balkon met zuidenligging op van 12 m². Vanaf het balkon kijkt u prachtig uit op het groen en de bomen.

Het appartement heeft een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Het separate zwevende watercloset is eveneens recent betegeld en heeft een fontein. De woning heeft tot slot een aantal verrassend ruime inbouwkasten en daarmee ruim voldoende opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969
- 3 kamer appartement op 3e verdieping
- Elektrisch zonnescherm woonkamer (Somfy)
- Woonoppervlakte 101 m². Meetrapport aanwezig
- Eeuwigdurende afgekochte erfpacht.
- Vrij uitzicht over het H.M. Baanakkerspark met veel groen en prachtige bomen
- Actieve en gezonde VvE (Munnik VvE Beheer)
- Servicekosten € 335,-, waarvan € 114,- voor blokverwarming (individuele meters)
- Warmwater d.m.v. centrale voorziening
- Videofoon en een afgesloten entree
- Gratis parkeren
- Eigen berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg, kan snel

Omgeving:
Het appartement in Parkflat 1 heeft uitzicht op het H.M. Baanakkerspark; een natuurpark met een gevarieerd landschap zoals bos, water, grasland, moeras en struikgewas en speelvoorzieningen voor kinderen.

Het complex is gelegen in een wat rustiger gedeelte van Amsterdam-Noord, in de buurt van verschillende voorzieningen en er is een goed aanbod van scholen.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkelcentra Waterlandplein of Boven ’t Y.
De multiplex-bioscoop “Pathé Amsterdam Noord”, entertainment hal zijn op loopafstand. Schommelen bovenop de Adam toren, filmmuseum EYE, de Tolhuistuin met een (Paradiso)concertzaal, of terug in de tijd bij café ‘t Sluisje aan het water op de Nieuwendammerdijk is allemaal op korte fietsafstand. Er is ook veel cultureel aanbod op zowel de voormalige NDSM werf, als ook op het Stork terrein aan de oostoever met ateliers, festivals en veel jonge frisse initiatieven op allerlei gebieden.

Met de auto is de ringweg A-10 in enkele minuten te bereiken. Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is voldoende plek in de omgeving. De Noord-Zuidlijn ligt op 10 minuten loopafstand en daarmee reist u in 20 min. naar de Zuid-as! Noord is hip & happening, in minder dan 15 minuten fietsen zijn alle pontjes die over het IJ varen te befietsen. De rust opzoeken in Landelijk Noord is per fiets op korte fietsafstand.

Op de Nieuwendammerdijk, tegen het Vliegenbos aan, ligt deze fijne karakteristieke dijkwoning met een ruime tuin op het zuiden en gelegen op eigen grond. De geliefde en kinderrijke dijk kenmerkt zich door het dorpse karakter en de historische dijkhuizen.

Het verkochte betreft een twee-onder-een kapwoning met parkeer mogelijkheden op eigen terrein. De tuin grenst aan het W.H. Vliegenbos, het oudste stadsbos van Amsterdam. Achter de tuin loopt een brede groenstrook, een pad tussen de woningen en het bos, een heerlijk extra stukje tuin en een ontdekking voor kinderen.
De dijkwoning uit 1885 is in 2012 geheel verbouwd, inclusief een uitbouw over drie woonlagen.

De indeling van de woning is als volgt:

Dijkniveau:
Entree tot de woning. Wat meteen opvalt zijn de mooie mozaïektegels in de hal. De hal is zeer ruim met garderobe mogelijkheden en het eerste toilet met fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met hoge plafonds heeft een open keuken en daaraan grenzend het balkon met openslaande deuren, dat gelegen is op het zuiden. Aan de voorzijde is een extra kamer gecreëerd die dienst doet als werkkamer.

Souterrain:
Altijd een verrassing in dijkhuizen: een volledige extra verdieping op tuinniveau. In dit geval een open ruimte die nog helemaal naar eigen smaak ingedeeld kan worden. Zo zou je een fraaie woonkeuken kunnen realiseren en/of een extra slaapkamer met badkamer. Tegen het dijklichaam aan is het tweede toilet met fontein plus een bijkeuken met wasmachine aansluiting.

Tuin:
Vanuit de openslaande deuren bereik je de tuin, met een achterom via de zijkant van de woning. Achterin de tuin bevindt zich de solide en ruime schuur, die allerlei gebruiksmogelijkheden biedt. Een overkapping bevindt zich aansluitend aan de schuur waar eventueel de fietsen gestald kunnen worden. De tuin is netjes aangelegd en biedt veel privacy. Aan de achterzijde is de al eerder genoemde groenstrook, een ruim pad achter de woningen, dat alleen door de bewoners aan deze zijde van de dijk kan worden gebruikt.

Eerste verdieping:
Overloop met drie goede slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde valt op door de fraaie lichtinval en het schitterende uitzicht over de tuinen en het bos. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een douche, wastafel met meubel en het derde toilet.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond
- Eigen parkeerplaats voor de deur
- Zonnige en goed onderhouden tuin op het zuiden
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Woonoppervlak 132,5 m². Meetrapport aanwezig
- De woning is in 2012 over drie woonlagen uitgebouwd en gerenoveerd
- Souterrain is voorzien van vloerverwarming
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel

Locatie:
Amsterdam Noord is ideaal, dankzij de ligging en de natuur. Je combineert het genot van landelijk wonen met het gemak van de stad op fietsafstand. Niet alleen het centrum is goed bereikbaar, ook Waterland met zijn lieflijke dijkdorpjes is dichtbij. Noord heeft zich ontwikkeld tot een zeer geliefde woonomgeving met een grote diversiteit aan horecagelegenheden. Onder meer de ADAM Toren, Tolhuistuin, filmtheater EYE, FC Hyena en buurtboerderij De Verbroerderij maken van Noord een hotspot met steeds meer allure, die nog lang niet is uitontwikkeld.

Voor de boodschappen kun je terecht bij de Foodmarkt, de Landmarkt in Schellingwoude of het winkelcentrum Boven ’t Y. Een vergeten boodschapje haal je om de hoek bij de ambachtelijke winkels op het Purmerplein, of bij de bakker aan het begin van de Nieuwendammerdijk. Drink een drankje op het terras van het bekende café 't Sluisje, met uitzicht over de jachthaven. Of haal een ijsje bij IJskoud de Beste, een begrip in Noord.

De uitvalsweg naar de ringweg A-10 is vlakbij. De halte Noorderpark van de Noord/Zuidlijn is op tien minuten loopafstand en brengt je in tien minuten naar station Zuid WTC. Behalve de pont die Noord dag en nacht met Centraal Station verbindt, is ook de pont naar Oost vlakbij. In het altijd rustige Vliegenbos is het heerlijk wandelen. Ook het gezellige Noorderpark met speeltuinen en binnen- en buitenzwembad is op loopafstand net als het ruigere Rietland.

SUPER GAAF DRIE KAMER APPARTEMENT MET EEN GIGANTISCHE TUIN OP HET ZUIDEN MET EEN ACHTEROM EN MAAR LIEFST TWEE BERGINGEN. GELEGEN OP EEUWIGDURENDE AFGEKOCHTE ERFPACHT. IN 2015 HEBBEN DE HUIDIGE EIGENAREN DE WONING GERENOVEERD MET EEN LUXE KEUKEN EN BADKAMER. DE WONING IS ZEER GOED VERZORGD EN ZO TE BETREKKEN, INSTAPKLAAR.

De indeling van de woning is als volgt;

Eigen entree, tochtportaal met toegang tot de ruime overloop van waaruit je alle vertrekken bereikt. De keuken is verplaatst naar de voorzijde van het woongedeelte, waardoor er een open woonkamer/keuken is ontstaan.

De keuken:
Luxe keuken met de volgende inbouwapparatuur; combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een wasemkap.

De ruime woonkamer heeft een toegangsdeur naar de tuin, in de woonkamer is een trapkast waar u veel spullen kunt bergen.

De eerste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen met een eigen toegangsdeur naar de tuin, in de slaapkamer is een grote ingebouwde kast gemaakt waarin ook de combi cv ketel in is weggewerkt.

De badkamer:
In het midden van de woning is de badkamer, de moderne badkamer met grote witte en antraciet tegels heeft een inloopdouche, wastafelmeubel met een ronde wastafel een wandcloset en de aansluiting voor de wasmachine.
De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning, met leuk uitzicht op de Heliotroopstraat.
Het gehele appartement is afgewerkt met een hoogwaardige extra brede laminaat vloer.

De tuin
Onder architectuur aangelegde tuin van maar liefst 85 m2 met een achterom. De gehele dag schijnt er in de tuin de zon. Er is een overkapping gemaakt van 20 m2 waar je heerlijk in de schaduw kunt zitten en waar ook een bar is gemaakt die goed te gebruiken is voor feestjes en of om met de laptop thuis te werken. Er is een aansluitpunt van elektriciteit in de overkapping, dus u kunt hier nog een buitenkeuken plaatsten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een pad waar pal achter de woning een dubbele berging te vinden is. Het is mogelijk om de woning te vergroten door een uitbouw te plaatsen.

Kenmerken:
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- De servicekosten bedragen € 106,- per maand
- Gezonde en professionele VVE beheer
- Dubbele berging
- Luxe keuken en badkamer
- CV Ketel bouwjaar 2017
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van 2 kleine raampjes)
- Zie voor meer informatie www.wonenindebloemenbuurt.nl
- Super ruime tuin
- Mogelijkheid tot uitbouwen van de achtergevel
- Oplevering kan snel

Omgeving:
Noord is hip and happening. Er zijn tal van voorzieningen, zoals het filmmuseum Eye, poppodium Tolhuistuin, sportscholen en verschillende bioscopen. Hardlopen en zwemmen kan in het naburige Noorderpark of op de fiets met 10 minuten naar natuurgebied Het Twiske of Landelijk Noord.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten te vinden op het Mosveld, De Banne of Boven ’t IJ. Op de Van der Pekstraat is er 3 x per week een versmarkt. Voor de vergeten ingrediënten is er de buurtsuper c.q. avondwinkel op de hoek.

Op korte afstand van veel trendy restaurants en cafés, zoals bijvoorbeeld Pompet, Il Pecorino, Cafe Modern, Skatecafé, Europizza, De Ceuvel en niet te vergeten het populaire NDSM-terrein met o.a. Pllek, Noorderlicht en IJver.
De woning is centraal gelegen en goed bereikbaar. Op slechts een aantal minuten loop of fietsafstand ligt de metrohalte Noorderpark. De pont naar het Centraal Station is op circa 5 minuten fietsafstand. In nog geen 5 minuten autoafstand is de ring A-10 met zijn uitvalswegen bereikbaar.

A must see! In de populaire en sfeervolle Vogelbuurt ligt dit goed onderhouden 3-kamer appartement van 61 m² op de begane grond met een voor- en achtertuin op korte afstand van de pont, maar ook van de metro Noord-Zuidlijn.

Dit charmante appartement is op een gewilde locatie in Noord en heeft een aantal verrassende elementen, zoals o.a. de prettige indeling en ambiance, de heerlijke beschutte voortuin, de brede achtertuin of de separate berging op het middenterrein. Op elk moment van de dag is er wel een plekje in de zon te vinden in de tuin.

De indeling van de woning is volgt:

Entree. Tochtportaal met meterkast. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer, keuken, slaapkamers, toilet en de badkamer.
Ruime doorzon woonkamer met open keuken aan de tuinzijde. De keuken met Portugese tegels is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft 2 openslaande deuren naar de achtertuin.
Aan de linkerzijde van de woning zijn de twee slaapkamers gelegen. De ouderslaapkamer heeft een deur naar de afgesloten achtertuin. De andere kamer is in gebruik als kinderslaapkamer en aan de rustige voorzijde gesitueerd.

Tussen de slaapkamers in, in het midden, is het separate gouden toilet met fontein.
De nette betegelde badkamer heeft een ligbad, designradiator, dubbele wastafel en toegang naar de tuin. In de bergingskast is de CV als ook de aansluiting voor de wasmachine.
In de gehele woning ligt een eikenhouten vloer.

De tuin is 8,6 m breed en 3,4 m diep. In de weelderig begroeide tuin, welke een oase van rust is, is voldoende ruimte voor een glijbaan, zandbak en een tafel met 4 stoelen.

Op het middenterrein is de berging (4,5 m²) met licht en elektriciteit; ideaal voor het stallen van (elektrische) fietsen, gereedschap etc.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1915
- Voor- en achtertuin
- Canon afgekocht tot en met 30 juni 2062
- Woonoppervlakte ca. 61 m². Meetrapport aanwezig
- Professionele, actieve en gezonde VvE
- Kozijnen met dubbel glas aan voor- en achterzijde
- Maandelijkse servicekosten € 104,91
- Gemeentelijk monument
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Oplevering in overleg, kan snel

Omgeving:
Het is een unieke locatie op slechts 5 minuten loopafstand van de metrohalte Noorderpark. Hierdoor ben je in 6 minuten op het Rokin of in 15 minuten in Amsterdam Zuid. Verder is de woning zeer goed bereikbaar, zowel met de fiets en de auto. De pont naar het Centraal Station is op 5 minuten fietsafstand. Het pontje naar het IJplein is op slechts 3 minuten fietsafstand.

In de omgeving kan je heerlijk wandelen langs de IJ oevers of in het W.H. Vliegenbos, eten bij El Pecorino, De VerbroederIJ, Skate café, Simon de Wit, De Goudfazant of een van de vele andere hotspots die Noord te bieden heeft.

Supermarkten zoals de Jumbo Foodmarkt, Dirk van den Broek of de AH op Mosveld bevinden zich allen op loopafstand. De Van der Pekmarkt, het EYE filmmuseum, de NDSM werf of gewoon lekker de stad in, dat alles kan perfect vanaf deze locatie.

De rust opzoeken, Landelijk Noord, Waterland of Het Twiske, het is allemaal op fietsafstand. Met de auto is de ringweg A10 goed te bereiken. De binnenstad is via de IJtunnel op enkele minuten autoafstand.

Een uiterst charmante, sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning van 68 m² in het karakteristieke Tuindorp Nieuwendam in Amsterdam Noord. Deze (kind)vriendelijke wijk kenmerkt zich door de vele jaren '30-laagbouw woningen, rust en veel openbare groen. Het ontwerp is van de Amsterdamse School-architect Jan Boterenbrood en maakt onderdeel uit van het grotere stedenbouwkundige Tuindorp.

De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een vrijstaande stenen schuur. De woning is in 2016 geheel verbouwd en is rustig gelegen aan water met uitzicht over groenvoorzieningen.

De indeling van de woning is als volgt;
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de doorzon woonkamer binnen. De knusse woonkamer met openhaard kenmerkt zich door de grote raampartijen in de voor- en achtergevel. Hierdoor valt veel natuurlijk daglicht naar binnen over de gehele lengte van de ruimte. De half open keuken met toegang tot de tuin is op maat gemaakt en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis met oven, koelkast, afzuigkap en veel kastruimte.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers, beide met vaste inbouwkasten en een badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en zelfs een ligbad. Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap bereik je de bovenste verdieping die aan de achterzijde voorzien is van een BAS-kapel. Deze ruimte is thans in gebruik als slaapkamer en is voorzien van een vaste kasten wand.

Tuin:
Vanuit de keuken stap je de zonnige tuin in die gelegen is op het zuidwesten, wat betekent dat je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het mooie weer kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een stenen schuur van 3m² en een achterom.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 68 m², meetrapport aanwezig
- Beschermd stads- en dorpsgezicht en gemeentelijk monument
- Canon is afgekocht tot 2049
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gepasseerd bij de notaris, de canon is vastgeklikt
- 3 ruime slaapkamers, allen met vaste inbouwkasten
- Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten
- Stenen berging van 3 m²
- In 2016 geheel gerenoveerd

Locatie
De woonwijk is gelegen achter het Purmerplein, waar u diverse buurtwinkels vindt en is nabij het wat grotere en reeds vernieuwde winkelcentrum Waterlandplein. Ook bent u in nog geen 5 minuten fietsafstand van het winkelcentrum Buikslotermeerplein met zijn grote diversiteit aan supermarkten en winkels (zoals Decathlon, H&M en Media Markt), maar ook een grote Pathé bioscoop, Coffee Company en foodcourt Market 27.

Op korte afstand is Landelijk Noord met zijn schilderachtige taferelen en natuur: van natuurgebied De Rietlanden, Het buiten-IJ, de Schellingwouderdijk tot het landelijke Waterland om de hoek. In nog geen 5 fietsminuten zit je in het Vliegenbos met veel wandelmogelijkheden (en onder meer tennisclub Elzenhagen).

De rest van Amsterdam is niet ver weg met vlakbij de Noord/Zuidlijn en de IJ-tunnel. Om de hoek brengt een busverbinding je in 10 minuten naar het Centraal Station. Op de fiets ben je in ca. 10 minuten bij de pont over het IJ naar het Centraal Station. Via de Schellingwouderbrug ben je met de fiets binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam-Oost. De Ringweg A-10 is op nog geen 5 minuten autoafstand gelegen.
Parkeren doe je nog gratis voor de deur.

RUIM EN RECENT TOTAAL GERENOVEERD 2/3-KAMERAPPARTMENT (54 M2) IN DE STADIONBUURT MET EEN ZONNIG TERRAS (12M2) OP HET ZUIDEN! Indeling: Entree op de eerste verdieping, ruime hal met aan de voorzijde de brede, lichte woonkamer met grote raampartijen die de ruimte vullen met natuurlijk licht. In de woonkamer valt gemakkelijk een extra slaapkamer of thuiskantoor te realiseren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime leef-keuken. De moderne witte keuken is van alle gemakken voorzien, te weten: een koelkast met vriesvak, afwasmachine, afzuigkap en een 4-pits inductieplaat. Via dubbel openslaande deuren in de keuken bereik je het heerlijke op het zuiden gelegen dakterras van 12m2! De perfecte plek voor een wijntje in de zon. De royale slaapkamer is tevens aan deze achterzijde gelegen. De slaapkamer beschikt over een inbouwkast en een badkamer en-suite voorzien van een inloop regendouche en wastafelmeubel. In het hart van de woning beschikt de woning nog over een separaat toilet met fonteintje en een extra kamer/pantry met voldoende bergruimte en de aansluiting ten behoeve van de wasmachine/droger. Omgeving: Het appartement is gelegen in een rustige straat in Amsterdam Zuid om de hoek van het levendige Stadionplein. De tram- en buslijnen 24 en 197 liggen om de hoek en binnen enkele minuten bent u op de ring A-10. Ook het Amsterdamse Bos (met de vele recreatiemogelijkheden), N.S. station Zuid (binnen 9 minuten op Schiphol) en het Vondelpark liggen op 5/10 minuten fietsafstand. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver. De Albert Heijn en de Ekoplaza bevinden zich om de hoek of wat dacht u van de speciaalzaken zoals Le Fournil en L'amuse? De zaterdagochtend kunt u voortaan doorbrengen op de zaterdagmarkt op het Stadionplein. Al met al een heerlijke buurt om in te wonen! Bijzonderheden: - Totale renovatie onder architectuur uitgevoerd in 2019 ter modernisering van het appartement (inclusief elektra, badkamer, toilet, keuken en nieuwe CV) met behoud van de karakteristieke jaren 30 stijl (inclusief op maat gemaakt meubilair, schouw, deuren en glas-in-lood). - Prachtige houten visgraatvloer door de gehele woning; - Het huidige tijdvak voor de erfpacht loopt tot en met 15-11-2054, erfpacht is nu € 384,29 per jaar. (Alg. Bep. 2000). - Royaal terras op het zuiden!; - Dakterras is aangelegd met toestemming VvE; - Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 81,- - Gelegen in de gewilde Stadionbuurt!

DIT ZEER LUXE TURN KEY NIEUWBOUW APPARTEMENT BEVINDT ZICH OP DE NEGENDE VERDIEPING IN HET BINNENDOK COMPLEX. EEN ENERGIE-EFFICIENTGEBOUW MET EEN GEDURFD ARCHITECTURAAL ONTWERP OP EEN BIJZONDERE LOCATIE BINNEN HET NDSM TERREIN, SLECHTS EEN STEENWORP AFSTAND VERWIJDERD VAN DE VEERPONT NAAR HET CENTRAAL STATION OF NAAR PONTSTEIGER IN WEST. MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 82M2 MET EEN RUIM BALKON MET SCHITTEREND UITZICHT OVER HET IJ, EEN BERGING EN EEUWIGDURENDE AFGEKOCHTE ERFPACHT. Het appartement bevindt zich op de negende verdieping van een recent opgeleverd complex, dat in 2023 is voltooid. De indeling van de woning is als volgt: Via de keurig verzorgde gemeenschappelijke hal, bereik je per lift de entree op de negende verdieping. Wat gelijk in het oog springt is de mooie eikenhouten visgraad vloer met vloerverwarming die door de hele woning is gelegd. De L-vormige hal geeft toegang tot alle vertrekken, met als eerste het separaat wandcloset met fontein en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel en is tot het plafond betegeld in een chique beige kleur. Twee ruime slaapkamers, waarvan 1 thans gebruikt wordt als kastenkamer. Terwijl je de hal verlaat kom je binnen in de woonkeuken met spectaculair uitzicht over het IJ en het centrum van Amsterdam. De luxe woonkeuken heeft een kookeiland met bargedeelte waar je gezellig met vrienden en familie aan kunt zitten. Het kookeiland met een inductiekookplaat met downdraft systeem en veel opbergmogelijkheden. De vaste kastenwand is uitgerust met een spoelgedeelte, oven, koel- vriescombinatie en een vaatwasser alle apparatuur is splinternieuw. De woonkeuken biedt tevens ruimte voor een goede eettafel en de toegang tot het balkon, dat volledig is af te sluiten met glas. Het balkon van 5m2 heeft prachtig uitzicht over het water en de stad. De woonkamer bevindt zich in het verlengde van de woonkeuken en is een gezellige knusse ruimte met grote raampartijen van vloer tot plafond, het is mogelijk om van de woonkamer een extra slaapkamer te maken en van het eetgedeelte de woonkamer, het is maar net wat binnen uw wensen past. Tevens beschikt het appartement over een technische ruimte waar de wasmachine aansluiting is en bergruimte. Op de derde verdieping is de separate berging met licht, dit is een zeer ruime berging van 7m2 Parkeer mogelijkheden zijn er in het naast gelegen parkeergebouw, waar inwoners van BinnenDok de mogelijkheid hebben om een parkeer abonnement af te nemen voor een parkeerplek tegen een vooraf bepaald tarief. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 82m2, meetrapport aanwezig - Recent opgeleverd en zeer luxe afgewerkt - Een mooie eikenhouten visgraad vloer door de gehele woning - Gelegen op de negende verdieping met spectaculair uitzicht over de stad - Startende VvE - VvE wordt professioneel beheerd - Canon is eeuwigdurend afgekocht - Oplevering in overleg - Vloerverwarming door het gehele appartement - WTW- Installatie - Gezamenlijke binnentuin - Zonnepanelen voor de algemene ruimtes - Gezamenlijke fietsenberging - Pakketservice in de entreehal (bring me boxen) - levenopndsm.nl kunt u meer informatie vinden over het gebied De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd, de vereniging is zeer recentelijk opgestart, de maandelijkse servicekosten bedragen € 212,21. Locatie: Het NDSM kenmerkt zich als een geweldige culturele hotspot waar kunst en creativiteit samenkomen, maar ook een plek met overweldigend veel leuke hotspots en waar vele leuke festivals en evenementen plaatsen vinden. Zo zijn om de hoek gelegen Pllek, IJ-kantine, Noorderlicht en de IJ-halen met zijn vele markten. Het gebied is nog volop in ontwikkeling en zal straks een echte stadswijk worden en een heerlijke plek om te wonen voor echte stedelingen.

Een licht en sfeervol tweekamer appartement van 56 m² in het Plan van Gool, grenzend aan het winkelcentrum Boven 't Y en op loopafstand van de Noord-Zuidlijn. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen. De indeling is als volgt; Via de gemeenschappelijke hal, die je alleen deelt met het appartement erboven, betreed je deze comfortabele woning. De ruime hal heeft voldoende garderobe mogelijkheden en beschikt over een separaat toilet en een separate berging. Wanneer je de hal verlaat, stap je de woonkamer binnen, die direct toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde en de keuken aan de voorzijde. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, vierpits gasfornuis en afzuigkap. De woonkamer heeft een nieuwe pui met veel (dubbel) glas, waardoor deze heel licht is en een prachtig vrij uitzicht heeft. Vanuit de hal loop je naar de ruime slaapkamer die eveneens toegang heeft tot het balkon. De nette badkamer is voorzien van een karakteristieke jaren '30 wastafel en regendouche. De gehele woning is afgewerkt met een lichte massief grenen vloer. In de gemeenschappelijke hal is de eerste berging met wasmachine aansluiting en de meterkast. Daarnaast is om de hoek nog een tweede ruime berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 56 m², meetrapport aanwezig - Twee bergingen - Balkon gelegen op het zuidwesten - Canon is afgekocht tot april 2056 - Gezonde en actieve VvE die professioneel beheerd wordt door Ymere - De servicekosten bedragen per maand € 101,61 - Alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving - Beschermd stads- en dorpsgezicht - Omgeven door veel groen in een rustige omgeving en met veel privacy - Het complex maakt onderdeel uit van het 'Plan van Gool', tussen 2013 en 2016 ingrijpend vernieuwd en verduurzaamd - Oplevering in overleg, kan snel Locatie: Het appartement is centraal gelegen in een zeer groene omgeving, aan de buitenrand van 'Plan van Gool' en het mooie Baanakkerspark. Tegenover bevindt zicht het winkelcentrum Boven 't Y, die een grote diversiteit heeft aan winkels. Je boodschappen doe je bij de dagelijkse markt, Lidl, Albert Heijn of Jumbo, gelegen op 1 minuut loopafstand. Wil je uitgebreider winkelen, ook dat kan hier volop met bijvoorbeeld de H&M, HEMA, Decathlon, Media Markt etc. binnen handbereik. Het openbaar vervoer met de buslijnen 34, 35 en 38 stopt bijna voor je deur en met twee minuten fietsen ben je zo bij Metrostation Noord van de Noord/Zuidlijn, die je binnen enkele minuten naar het Centrum van Amsterdam brengt. Amsterdam-Noord is de laatste aantal jaren in groots tempo aan het vernieuwen met een grote diversiteit aan trendy eetgelegenheden, waaronder Euro Pizza, Hangar, De Goudfazant, Café Modern, NDSM-werf met de IJ-hallen en restaurant Pllek, het Noorderlicht en De IJ-kantine, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ etc.

FANTASTISCH WONEN AAN HET VALERIUSPLEIN OP LOOPAFSTAND VAN HET VONDELPARK.

Gelegen op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam, prachtig en zeer luxueus appartement met eigen entree, voor-en achtertuin.
Het chique dubbel benedenhuis heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en is gelegen op de bel-etage en de tuinverdieping van een statig klassiek herenhuis. Gelegen op eigen grond.
Het herenhuis maakt deel uit van een appartementencomplex met 10 luxe appartementen met een goed functionerende Vereniging van Eigenaren.
De architectuur kenmerkt zich door fraaie bakstenen gevels, hoge raampartijen en plafonds, zeer royale opzet en hoog niveau van afwerking in combinatie met een karakteristieke eigen buitentrap aan het Valeriusplein.

LIGGING
Aan het Valeriusplein woont u stijlvol en met grandeur in een groene, bruisende en tevens rustige omgeving met een prachtig vrij uitzicht op het plein en plantsoen.
Dankzij de centrale ligging in Amsterdam Oud Zuid loopt u binnen 2 minuten naar het Vondelpark. Op een steenworp afstand is ook in de luxe winkelstraat Cornelis Schuyt, waar zich tal van luxe winkels en traiteurs bevinden, evenals het Concertgebouw, het Museumplein, Van Baerlestraat. De buurt kent vele fijne en populaire restaurants en trendy cafés, veel supermarkten en speciaal zaken. In de directe omgeving bevinden zich diverse goede basis -en middelbare scholen, waaronder ook The British School of Amsterdam. Om de hoek is tramhalte lijn 2 waarmee u binnen 10 minuten in het centrum of op de grachtengordel bent, evenals met de fiets. Op loopafstand zijn er meerdere bus- en tramhaltes die u snel naar andere delen van de stad of trein/metrostation kunnen brengen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10 en met 15 minuten op Luchthaven Schiphol.

BEL-ETAGE
Via de ruime, zonnige en beschutte voortuin komt u de woning binnen door de ruime klassieke entree met een prachtige buitentrap. Via de indrukwekkende hal met hoog plafond en moderne matzwarte deuren komt u in de gang met toilet en garderobe, die leidt naar de woonkamer. De grote woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat gelegde eiken vloer en heeft een open haard aan de voorzijde en een zijraam wat extra lichtinval creëert. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle Poggenpohl keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van Miele en Bora apparatuur.
Via de achterzijde van de bel-etage heeft u toegang tot de achtertuin die is voorzien van een grote bergruimte. De achtertuin verschaft direct toegang tot de Valeriusstraat, waardoor u zowel voor als achter toegang heeft tot de woning.

TUINVERDIEPING
In de hal bereikt u via de interne trap de gang van de beneden verdieping welke toegang heeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan er één over een walk in closet en badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet beschikt.
Aan de voorzijde bevindt zich een derde grote slaapkamer, een tweede badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafel en een zeer grote bergruimte voorzien van wasmachine -en drogeraansluiting. U treft op de benedenverdieping nog twee ruime bergingsruimten aan.


BIJZONDERHEDEN:

- Appartementsrecht (ca. 164 m2) gelegen in Oud Zuid
- Bouwjaar 1912
- Gelegen op eigen grond
- Drie slaapkamers, twee badkamers, separaat toilet
- Energielabel B
- Eigen C.V. combi ketel, volledige woning voorzien van vloerverwarming
- Hoge plafonds
- Volledig dubbel glas en geheel geïsoleerd
- Visgraat parketvloer
- Uitgebreide domotica
- Alarminstallatie
- Poggenpohl keuken met Miele en Bora apparatuur
- Buitenberging in achtertuin, achterom ingang vanaf de Valeriusstraat
- Goed functionerende VvE bestaande uit 10 leden (Servicekosten €187,37 per maand)
- Parkeren voor de deur via vergunningsstelsel
- Oplevering in overleg, eventueel per direct mogelijk

English transaltion:

FANTASTIC LIVING ON THE VALERIUSPLEIN WITHIN WALKING DISTANCE FROM THE VONDEL PARK.

Located in one of the most sought-after locations in Amsterdam, beautiful and very luxurious apartment with private entrance, front and backyard.
The chic double ground floor house has a living area of 165 m2 and is located on the ground floor and garden floor of a stately classic mansion. Located on private land.
The mansion is part of an apartment complex with 10 luxury apartments with a well-functioning Owners' Association.
The architecture is characterized by beautiful brick facades, high windows and ceilings, a very spacious layout and a high level of finishing in combination with a characteristic private external staircase on Valeriusplein.

LOCATION
At Valeriusplein you can live in style and grandeur in a green, vibrant and quiet environment with a beautiful unobstructed view of the square and park.
Thanks to its central location in Amsterdam Oud Zuid, you can walk to the Vondelpark within 2 minutes. A stone's throw away is also the luxurious shopping street Cornelis Schuyt, where there are numerous luxury shops and caterers, as well as the Concertgebouw, Museumplein, Van Baerlestraat.
The neighborhood has many fine and popular restaurants and trendy cafes, many supermarkets and specialty shops.
There are several good primary and secondary schools in the immediate vicinity, including The British School of Amsterdam.
Around the corner is tram stop line 2, which takes you to the center or the canal belt within 10 minutes, as well as by bike.
There are several bus and tram stops within walking distance that can quickly take you to other parts of the city or train/metro station. You can reach the A10 ring road within a few minutes by car and Schiphol Airport in 15 minutes.

BEL-ETAGE
You enter the house through the spacious, sunny and sheltered front garden through the spacious classic entrance with a beautiful external staircase. Through the impressive hall with high ceilings and modern matte black doors you enter the hallway with toilet and wardrobe, which leads to the living room. The large living room has a beautiful herringbone oak floor and has a fireplace at the front and a side window that creates extra light. At the rear is the stylish Poggenpohl kitchen with cooking island. The kitchen is equipped with Miele and Bora appliances.
Through the rear of the first floor you have access to the backyard, which has a large storage space. The backyard provides direct access to Valeriusstraat, giving you access to the house from both the front and rear.

GARDEN FLOOR
In the hall you reach the hallway of the ground floor via the internal stairs, which has access to all rooms. At the rear there are two bedrooms, one of which has a walk-in closet and bathroom with bath, walk-in shower, double sink and toilet.
At the front there is a third large bedroom, a second bathroom with walk-in shower, toilet and sink and a very large storage space with washing machine and dryer connections. You will find two spacious storage rooms on the ground floor.


PARTICULARITIES:

- Apartment right (approx. 164 m2) located in Oud Zuid
- Year of construction 1912
- Located on private land
- Three bedrooms, two bathrooms, separate toilet
- Energy label B
- Own CV combi boiler, entire house with underfloor heating
- High ceilings
- Fully double glazing and fully insulated
- Herringbone parquet floor
- Extensive home automation
- Alarm system
- Poggenpohl kitchen with Miele and Bora appliances
- Outdoor storage in the backyard, rear entrance from Valeriusstraat
- Well-functioning homeowners' association consisting of 10 members (service costs €187.37 per month)
- Parking in front of the door via permit system
- Delivery in consultation, possibly immediately possible

Vanwege het grote animo wordt de woning per inschrijving verkocht. De biedingen kunnen uiterlijk per mail/via move account op 9 februari 2024, voor 16:00 uur. GERENOVEERDE WONING, ERFPACHT EEUWIDUREND AFGEKOCHT, BALKON ZUID. Een gerenoveerd en zeer smaakvol ingericht 3 kamer appartement van ca. 80 m2 met een ruim balkon op het Zuiden, gelegen op de eerste verdieping. De woning is luxe en van alle gemakken en comfort voorzien. Er ligt een houten vloer door de gehele woning. De keuken en de badkamer zijn prachtig betegeld en voorzien van alle comfort. De inrichting is zeer stijlvol en eigentijds. Werkelijk perfecte ligging ten opzichte van nagenoeg alles, winkels: Groot Gelderlandplein, Openbaar Vervoer, Ring A-10 en het Amstelpark; alles is vlakbij. Parkeren voor de deur middels vergunningen systeem. INDELING: Tochtportaal. Grote woonkamer met eethoek, zithoek en een open keuken voorzien van alle apparatuur. Toegang tot het ruime balkon dat gelegen is pal op het Zuiden. Badkamer met een zwevend toilet, jacuzzi met doucheruimte en een wastafel. Enorme slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Goede tweede logeer/werkkamer met werkblad en walk-in closet. KENMERKEN - Eeuwigdurende afgekochte erfpacht - Fraai aanbel systeem - Zeer smaakvol ingericht - Twee goede slaapkamers - Winkels en winkelcentrum Groot Gelderlandplein vlakbij - Op loopafstand van het Amstelpark - Uitstekende bereikbaar met openbaar - en eigen vervoer DISCLAIMER: Bovenstaande deze tekst is uitsluitend indicatief, er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

De spreekwoordelijke parel gevonden. In dit stukje van Nieuwendam komen zelden woningen in de verkoop!

Een goed onderhouden licht familiehuis van 120 m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers op eeuwigdurend afgekochte erfpacht. In deze rustige omgeving met veel speelgelegenheid voor de kinderen woon je volledig in de rust en het groen en nabij water, met alle genoegens van de stad binnen handbereik.

In 2013 is de eengezinswoning gestript en verbouwd, waarbij de elektra en meterkast is vernieuwd, de luxe keuken is geplaatst, de voordeur en de kruipruimte zijn verplaatst, de muren en begane grondvloer zijn geïsoleerd en vloerverwarming is aangebracht. In de deuren is veiligheidsglas geplaatst. Ook is de gehele achterpui vervangen met openslaande deuren. In 2017 zijn twee dakkapellen geplaatst op zolder en is er ook een tweede badkamer met bad, douche en ligbad gecreëerd en is de nieuwe CV ketel geïnstalleerd.

De globale indeling is als volgt;

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met aan de rechterzijde de toegang tot de voormalige berging. De berging is geïsoleerd en thans in gebruik als waskamer, waar de wasmachine en droger zijn geplaatst en bovenal ook ruimte is om de was op vouwen.
In de hal is een handige inbouwkast en een schoenenrek geplaatst. Separaat zwevend wandcloset met fonteintje.

In de doorzon woonkamer is aan de voorzijde de L-vormige keuken met de nodige inbouwapparatuur (Siemens Studioline), waaronder een Quooker kraan en XL boiler, 5 pitsgasfornuis, afzuigkap, grote oven, combi-magnetron, XL vaatwasmachine, 2 grote koelkasten (!) en 2 vriezers (!). De witte hoekkeuken met veel werkruimte heeft een massief 4 cm dik granietenaanrechtblad.
De tuin gesitueerde living is ruim van opzet, zodat er voldoende ruimte is voor een 8 persoons eettafel. Het is een heerlijke lichte kamer door de openslaande deuren en de vele raampartijen, met aan de buitenkant een zonnescherm.

De begane grond is afgewerkt met gestuukte wanden en een rode geïsoleerde 8 cm dikke betonvloer met vloerverwarming.

Tuin:
De betegelde onderhoudsvrije tuin, op het westen gelegen, is bereikbaar vanuit de woonkamer en via een achterom. De vele plantenbakken maken de tuin extra gezellig. De in 2014 geplaatste gefundeerde houten berging met onderhoudsvrij hout is verdeeld in twee ruimtes. De linker berging is geïsoleerd, de rechter berging heeft een deur naar het achterpad.

Eerste verdieping:
Via een schuifdeur gaan wij naar de eerste verdieping. Op de begane grond is tegenover de trap de uitgebreide meterkast (12 groepen).
De eerste verdieping heeft een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn verschillend van formaat en zeer licht door raampartijen. De kamer aan de voorzijde heeft een verassende grote berging. Ook hebben de slaapkamers ingebouwde Pax-kasten die makkelijk kunnen worden weggehaald.
De eenvoudige badkamer met granitovloer heeft een douche, wastafel en toilet. Hier is ook nog een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
De voormalige zolder is met twee dakkapellen en elektrische rolluiken een lichte ruimte en verdeeld in een slaapkamer en zeer complete badkamer. De hele zolderverdieping heeft separaat bedienbare vloerverwarming. De ouderslaapkamer met een verlaagd plafond en sfeerverlichting heeft aan weerszijden ingebouwde kledingkasten en diverse handig weg gewerkte opbergmogelijkheden.
De badkamer met inbouwspotjes is betegeld in lichte kleurstelling en heeft een inloopdouche met een regenkop, ligbad, wastafelmeubel en een apart, af te sluiten, zwevend toilet. Tussen de slaapkamer en badkamer zijn schuifdeuren geplaatst met geluidswerend glas.

In de berging, tussen de twee verdiepingen in, bereikbaar met een trap, hangt de in 2017 vernieuwde en jaarlijks onderhouden CV installatie.

Bijzonderheden:
- Goede centraal gelegen locatie
- Bouwjaar 1988
- Verbouwde familiewoning met 4 slaapkamers en veel bergruimte
- Voor- en achtertuin
- Woonoppervlakte van 120 m². Meetrapport is aanwezig
- Afgekocht eeuwigdurende erfpacht
- Energielabel B
- Warm water en verwarming middels CV ketel (2017)
- 2 badkamers
- 3 toiletten
- Tuin met achterom op het westen gelegen
- Gefundeerde externe berging
- Oplevering juli 2024

Omgeving:
De Grote Diestraat is een autovrije straat nabij de Nieuwendammerdijk. De auto kan gratis worden geparkeerd op het naastgelegen parkeerterrein. Het is een gezellige woonwijk die is omringd door groen en water van de “Grote Die”. Het Vliegenbos en het Noorderpark liggen beide op slechts 5 minuten loopafstand.

Noord is ideaal dankzij zijn ligging en de natuur. Niet alleen de stad is goed bereikbaar, ook het Waterland is dichtbij. Het stadsdeel ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving met een grote diversiteit aan horecagelegenheden. De ADAM Toren, filmtheater EYE, De Verbroederij en de metro maken van Noord een hotspot met steeds meer allure dat nog lang niet is uitontwikkeld.

De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij winkelcentrum Boven ’t IJ, het Waterlandplein of op het Mosveld. Alle centra zijn op nog geen 5 minuten fietsafstand. In nog geen 10 minuten fiets je naar de pont, die je gratis en direct naar Amsterdam CS brengt.
De Ringweg A-10 met zijn uitvalswegen is vlakbij en naast de Noord-Zuidlijn is er goed aanvullend openbaar vervoer. Bus 35 is een directe lijn naar de metro en ook de nachtbus stopt om de hoek.
Wellicht overvloedig om te melden maar op loopafstand zijn er verschillende scholen, kinderdagverblijven en sportlocaties (bijv. Tennisclub Elzenhagen).

In de gewilde Bloemenbuurt ligt dit super sfeervolle, lichte en goed ingedeelde 3 kamer begane grond woning van 61 m² met een heerlijke tuin op het westen en een achterom. In 2019 is deze woning gestript en verbouwd; de indeling werd aangepast, elektra en leidingwerk gemoderniseerd, een nieuwe keuken werd geplaatst en ook badkamer en toilet zijn niet ongemoeid gebleven.

De indeling is als volgt;
Eigen entree, tochtportaal met toegang via een fraaie stalen deur tot de hal van waaruit je alle vertrekken bereikt. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met onder het raam een opmaat gemaakte (boeken)kast. Het unieke kenmerk van deze woning is de doorzonwoonkamer met veel natuurlijk lichtinval.
De witte keuken met houten bovenkasten heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, grote koel/vriescombinatie, 4 pits inductiekookplaat met oven en een afzuigkap. In de handige trapkast is extra opbergruimte gecreëerd. Vanuit de keuken stap je de tuin in.

De slaapkamer aan de achterzijde, met fraaie stalen deur, heeft eveneens een deur naar de tuin. Er is een grote kledingkast geplaatst. In de handige trapkast staat de was-droogcombinatie.
De kamer aan de voorzijde heeft goede afmetingen en is nu ingericht als kinderslaapkamer.

De moderne betegelde badkamer in lichte kleurstelling heeft een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met een wastafel. Separaat wandcloset met fontein en een opmaat gemaakte kast. Aan elk detail bij de verbouwing is gedacht, zoals het plaatsen van messing kranen in beide ruimtes.

In het appartement ligt een geïsoleerde grijze industriële gietvloer met vloerverwarming.

De fraaie aangelegde tuin, met eigen vijgenboom, is maar liefst 60 m² en heeft een achterom. Vrijwel de gehele dag schijnt zon in de tuin.
De achtertuin is ook bereikbaar middels een afsluitbare steeg welke alleen toegankelijk is voor bewoners. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een pad waar pal achter de woning de berging te vinden is. De tuin van 8 m diep geeft ook de mogelijkheid om de woning te vergroten door een uitbouw te plaatsen.

Kenmerken:
- Bouwjaar ca. 1925
- Woonoppervlakte 61 m². Meetrapport aanwezig
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- In 2019 is de woning gemoderniseerd
- Gestucte muren
- Kunststof kozijnen met grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel B
- CV Ketel bouwjaar 2018
- Professionele, goed georganiseerde VvE
- Maandelijkse servicekosten € 112,02
- Ruime tuin (60 m²) met veel zitmogelijkheden
- Mogelijkheid tot uitbouwen van de achtergevel
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Parkeren volgens vergunningstelsel
- Oplevering in overleg, voorkeur begin juni

Omgeving:
De Bloemenbuurt kenmerkt zich door jaren ’30 woningen in een rustige groene en kindvriendelijke buurt met het zwembad Noorderparkbad om de hoek. Ook de speeltuin, kinderopvang en diverse basisscholen zijn in de buurt. Er zijn tal van voorzieningen, zoals het filmmuseum Eye, poppodium Tolhuistuin, sportscholen en verschillende bioscopen. Wil je liever ontspannen of de natuur in? Vanuit Amsterdam-Noord fiets je zo naar het pittoreske Waterland of recreatiegebied ‘t Twiske.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten te vinden op het Mosveld, De Banne of Boven ’t IJ. Op de Van der Pekstraat is er 3 x per week een versmarkt. Voor de vergeten ingrediënten is er de buurtsuper c.q. avondwinkel nabij.

Op korte afstand van veel hippe restaurants en cafés, zoals bijvoorbeeld Pompet, Il Pecorino, Skatecafé, Europizza, De Ceuvel en niet te vergeten het populaire NDSM-terrein met o.a. Pllek en IJver.

De woning is centraal gelegen en goed bereikbaar. Op loopafstand van de metrohalte Noorderpark van de Noord-Zuidlijn, op 5 minuten fietsafstand van de pont naar het Centraal Station en praktisch op kruipafstand van het vernieuwde Noorderpark. De ringweg A10 met zijn uitvalswegen is ook in 5 minuten te bereiken.

Perfect onderhouden, rigoureus uitgebouwd en fantastisch gelegen luxe 2 onder 1 kap woning met parkeergelegenheid op eigen terrein, direct grenzend aan en uitkijkend op het natuur- poldergebied (Natuurmonumenten) en met een directe vaarverbinding naar de Ankeveense plassen. Werkelijk een prachtige plek. De ruime 2 onder 1 kap woning heeft een bruto vloeroppervlakte van 213 m2 en is aan de zijkant uitgebouwd over drie verdiepingen. Daardoor is de woning meer dan 8,5 meter breed. Bouwjaar 1988. Perceeloppervlakte 250 m2. Eigen grond. Indeling begane grond: Ruime entree met toegang tot de werkruimte/ kantoor/ bijkeuken, luxe toiletruimte en zijdeur naar de tuin. Riante, zeer lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De fraai aangelegde tuin is aan twee zijde gelegen een water, met directe vaarverbinding naar de Ankeveense plassen. Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: Amerikaanse koelkast met vriezer, wijnklimaatkast, 6 pits Boretti Fornuis met oven, Boretti afzuigkap, combi magnetron/ oven en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming. Indeling eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers waarvan de master- bedroom beschikt over een walk- in closet. Luxe badkamer voorzien van ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel. Indeling tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers en veel bergruimte en stookruimte. Ankeveen is centraal gelegen in het groen, tussen de plassen met uitvalswegen richting Amsterdam (20 min.), Utrecht (20 min.), Bussum, Weesp en Hilversum (10 min.). Op zaterdag is er markt, staat bekend om haar actieve verenigingsleven (voetbal, handbal, tennis, schaatsen en petanque). Daarnaast is er een café, restaurant en een theater. Daarnaast is Ankeveen een ideaal gebied voor fietsers en wandelaars en in de winter voor schaatsers. Bijzonderheden: • Zeer hoog afwerkingsniveau • Unieke ligging • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's • Bruto woonoppervlakte 213 m2, netto woonoppervlakte 158 m2 • Gelegen aan de buitenrand van Ankeveen, rechtstreeks aan natuurgebied met directe vaarverbinding naar de plassen • Goed onderhouden • Elektra v.v. 11 groepen en 2 aardlekschakelaars • Volledig v.v. dubbel glas • Bouwjaar 1988 • Perceeloppervlakte 250 m² • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Volledig gerenoveerde karakteristieke, charmante 2 onder 1 kap woning gelegen op een groot perceel van maar liefst 248 m². Daarnaast is er gelegenheid om op eigen terrein te parkeren. De grote, zonnige en verzorgde fraai aangelegde voor- en achtertuin met verlichting heeft drie zonnige terrassen (schaduw en zon naar wens) biedt zeer veel privacy.


Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, horecagelegenheden, een kinderopvang, de voetbalvelden, de tennisbanen, de manage en een bibliotheek.

Op steenworp afstand van rivier de Vecht (op 48 meter afstand), maar ook nabij de Spiegel- en Blijkpoldersplas. Hier kunt u heerlijk recreëren.


Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en 's-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.

Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.


Indeling:


Begane grond:


Entree met meterkast, ruime woonkamer, verdeeld in een zit gedeelte en eetgedeelte. Vernieuwde zeer luxe keuken

(2022) met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer. Hal met deur naar de achtertuin, toiletruimte en gemoderniseerde badkamer met vloerverwarming en Grohe regendouche.


Eerste verdieping:


Ruime overloop met separate toiletruimte en walk-in closet. Twee ruime slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde eenvoudig te verdelen is in tweeën. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning. Vanuit deze slaapkamer heeft u eveneens fantastisch uitzicht over de Vecht en de molen.


Tweede verdieping:


Middels een vaste trap te bereiken (volledig geïsoleerde) zolderverdieping. Ideaal als kantoor of als slaapkamer. De cv ketel is hier netjes in een kast weggewerkt.


Bijzonderheden:

- Gehele woning is voorzien van glad stucwerk wanden en plafonds (2019/2022).

- Gehele woning dubbel glas (deels HR++).

- Nieuwe moderne keuken in neutrale kleurstelling (2022) met composiet werkblad (Lion Stone) en inbouwapparatuur; Quooker, geïntegreerde afzuigkap met dimbare verlichting (Novy), combi-oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser met verlichting (Pelgrim & AEG). Apothekerskast, grote softclose laden met geïntegreerde besteklade en dimbare inbouwverlichting (5x).

- Gemoderniseerde badkamer met vloerverwarming, designradiator, nieuwe wastafel met Grohe kraan, grote ronde spiegel met verlichting en verwarming (120cm), glazen douchescherm met deur, Grohe regendouche en inbouwspots (2021/2022).

- Mechanische en natuurlijke ventilatie aanwezig.

- Gerenoveerde zolderverdieping; dakkapel met draai- kiepramen en HR++ glas, Velux dakramen, ingebouwde kastruimte en dimbare inbouwspots (2022).

- Nieuwe carport (1 auto) met mogelijkheid voor parkeren fietsen en/of motor middels zijpoort voorzien van elektra en verlichting (2022).

- Nieuwe schuur op betonnen voet voorzien van elektra, verlichting en groen- /sedumdak (2022).

- Nieuwe voor- en achterdeur inclusief HR++ glas (2022).

- Vernieuwd sanitair toiletten en inbouwspots (2020/2021/2022).

- Nieuwe binnendeuren en deurbeslag (2022).

- Buitenzijde geheel gerenoveerd; gestuct en geschilderd (2022).

- Binnenzijde schilderwerk (2020/2022).

- Nieuwe strakke radiatoren en radiatorbekleding (2021).

- Nieuwe meterkast (3 fasen, 2022).

- CV installatie Nefit Easy met slimme thermostaat (eigendom) (2018).

- Parket begane grond met hoge witte plinten.

- Hoogwaardig kwaliteit laminaat met hoge witte plinten 1e en 2e etage (2020/2022).

- Raambekleding op maat (beganegrond en 1e etage) (2020).

- Naast centrale verwarming ook airco en elektrische verwarming 1e etage (eigendom).

- Geïsoleerd dak (1e en 2e etage).

- Nieuwe zinken windveer (waterbord) (2022)

-Tuinverlichting (2022)



English:

Fully renovated characteristic, charming semi-detached house located on a large plot of no less than 248 m². In addition, there is an opportunity to park on site. The large, sunny and well-kept beautifully landscaped front and back garden with lighting has three sunny terraces (shade and sun as desired) and offers a lot of privacy.

The center of Nederhorst den Berg is nearby, where there are various shops for daily necessities, but there are also several primary schools, catering establishments, childcare, football fields, tennis courts, the riding school and a library.

A stone's throw from the river Vecht (48 meters away), but also near the Spiegel and Blijkpoldersplas. Here you can relax wonderfully.

Nearby are the villages of Ankeveen, Kortenhoef and 's-Graveland with additional facilities in the field of shops, sports, culture, recreation and nature.

Amsterdam and Utrecht are easy to reach (approximately 25 minutes) via the road N201 and the highways A2 and A27. Hilversum, Bussum and Weesp are also very easily accessible and can be reached within 15 minutes by car.


Layout:

Ground floor:

Entrance with meter cupboard, spacious living room, divided into a sitting area and dining area. Renovated very luxurious kitchen.

(2022) with various built-in appliances. The ground floor has a beautiful wooden floor. Hall with door to the backyard, toilet and modernized bathroom with underfloor heating and Grohe rain shower.


First floor:

Spacious landing with separate toilet and walk-in closet. Two spacious bedrooms where the bedroom at the rear can easily be divided into two. This bedroom is air-conditioned. From this bedroom you also have a fantastic view over the Vecht and the mill.


Second floor:

The (fully insulated) attic floor can be reached via a fixed staircase. Ideal as an office or as a bedroom. The central heating boiler is neatly concealed in a cupboard here.


Particularities:

- Entire house has smooth stucco walls and ceilings (2019/2022).

- Entire house double glazing (partially HR++).

- New modern kitchen in neutral colors (2022) with composite worktop (Lion Stone) and built-in appliances; Quooker, integrated extractor hood with dimmable lighting (Novy), combi oven, induction hob, fridge, freezer and dishwasher with lighting (Pelgrim & AEG). Pharmacy cabinet, large soft-close drawers with integrated cutlery drawer and dimmable recessed lighting (5x).

- Modernized bathroom with underfloor heating, design radiator, new sink with Grohe faucet, large round mirror with lighting and heating (120cm), glass shower screen with door, Grohe rain shower and recessed spotlights (2021/2022).

- Mechanical and natural ventilation available.

- Renovated attic floor; dormer window with tilt and turn windows and HR++ glass, Velux skylights, built-in cupboard space and dimmable recessed spotlights (2022).

- New carport (1 car) with possibility to park bicycles and/or motorcycle through side gate with electricity and lighting (2022).

- New shed on concrete base with electricity, lighting and green/sedum roof (2022).

- New front and rear door including HR++ glass (2022).

- Renewed sanitary toilets and recessed spotlights (2020/2021/2022).

- New interior doors and door fittings (2022).

- Exterior completely renovated; plastered and painted (2022).

- Interior painting (2020/2022).

- New sleek radiators and radiator covers (2021).

- New meter cupboard (3 phases, 2022).

- CV installation Nefit Easy with smart thermostat (owned) (2018).

- Parquet ground floor with high white skirting boards.

- High-quality laminate with high white skirting boards on the 1st and 2nd floor (2020/2022).

- Custom window coverings (ground floor and 1st floor) (2020).

- In addition to central heating, also air conditioning and electric heating on the 1st floor (owned).

- Insulated roof (1st and 2nd floor).

- New zinc wind spring (water sign) (2022)

- Garden lighting (2022)

Uitstekend onderhouden en idyllisch gelegen landhuis aan een dijkje met een parkachtige tuin met bijgebouwen, gelegen aan de rand van uitgestrekte landerijen en natuurgebied met uitzicht over de vecht. In slechts 15 tot 20 minuten bent u in Amsterdam en in enkele minuten fietst naar de historische stadskern van Weesp en het NS station. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen richting Schiphol, het AMC, Utrecht en het Gooi. Uniek voor de randstad!

Bouwjaar circa 1890. Perceeloppervlakte 9.218 m2. Woonoppervlakte 228 m². Schuur van 180 m².

Begane grond:

Entree met links en rechts toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime woonkamer en - suite met openslaande deuren naar de veranda/ overkapping waar vanuit u een fantastisch uitzicht heeft over de tuin. Aan de achterzijde bevinden zich eveneens openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer heeft een authentiek balkenplafond en is voorzien van een eikenhouten vloer.
Aan de rechterzijde bevinden zich de ruime en gezellige eetkeuken met voorraadkast, een riante toiletruimte en via de hal aan de achterzijde van het huis bereikt u een slaapkamer met eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een praktische wasruimte waar vanuit toegang tot een kelder met stahoogte.

Eerste Verdieping:

Overloop met toegang tot de vier kamers. De uiterst ruime master- bedroom met inbouwkasten heeft prachtig uitzicht over de tuin. Moderne, lichte badkamer v.v. ligbad, separate douche, dubbele wastafel en derde toilet. Mocht het wenselijk zijn kan er op deze verdieping eenvoudig een zesde slaapkamer gecreëerd worden.

Op het perceel bevinden zich diverse bijgebouwen, zoals een grote schuur van circa 180 m², een grote plantenkas en een buitenkeuken.

Bijzonderheden:

- Energielabel B
- Het huis beschikt over 22 zonnepanelen van het merk Trina mono 385, geplaatst in 2022. ( tien jaar garantie)
- Voorzien van dubbel glas met HR coating
- Perceel 9.218 m² (eigen grond)
- Woonoppervlakte 228 m²
- Gelegen op 15 minuten van Amsterdam, op fietsafstand van Weesp en Ns station Weesp
- Keuken met inbouwapparatuur van o.a. Siemens
- Gelegen aan een idyllisch dijkje met uitzicht op de vecht en aan de andere zijde over landerijen
- Besproeiingssysteem door de gehele tuin met pompsysteem
- Voldoende parkeer gelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's
- Veranda met fantastische vergezichten (tot aan Weesp)
- Zwem mogelijkheden in de Vecht.

English:

Well-maintained and idyllically located country house on a dike with a park-like garden with outbuildings, located on the edge of extensive farmlands and a nature reserve with a view over the river Vecht. In just 15 to 20 minutes you are in Amsterdam and in a few minutes you can cycle to the historic city center of Weesp and the NS station. Also conveniently located for the highways to Schiphol, the AMC, Utrecht and the Gooi. Unique for the Randstad!

Built around 1890. Plot area 9,218 m2. Living area 228 m². Barn of 180 m².

Ground floor:

Entrance with left and right access to all rooms on the ground floor. On the left is the spacious living room en-suite with patio doors to the veranda from which you have a fantastic view over the garden. There are also patio doors to the garden at the rear. The living room has an authentic beamed ceiling and an oak floring.
On the right side are the spacious and cozy kitchen with pantry, a spacious toilet room and through the hall at the rear of the house you reach a bedroom with its own bathroom. The bathroom has a toilet, sink and shower. At the rear of the house is a practical laundry room with access to a basement with headroom.

First floor:

Landing with access to the four rooms. The extremely spacious master bedroom with fitted wardrobes has a beautiful view over the garden. Modern, bright bathroom with bath, separate shower, double sink and third toilet. If desired, a sixth bedroom can easily be created on this floor.

There are various outbuildings on the plot, such as a large barn of approximately 180 m², a large greenhouse and an outdoor kitchen.

Particularities:

- Energy label B
- The house has 22 solar panels of the Trina mono 385 brand, installed in 2022. (ten-year warranty)
- Equipped with double glazing with HR coating
- Plot 9,218 m² (owned land)
- Living area 228 m²
- Located 15 minutes from Amsterdam, within cycling distance of Weesp and NS station Weesp
- Kitchen with built-in appliances from Siemens, among others
- Located on an idyllic dike with a view of the Vecht and on the other side of farmlands
- Sprinkler system throughout the garden with pump system
- Sufficient parking space on site for several cars
- Veranda with fantastic views (to Weesp)
- Swimming possibilities in the Vecht.

Zeer ruim en goed onderhouden drive- in woning van 6 meter breed met een fraaie, onder architectuur aangelegde tuin op het noordwesten ( Mien Ruys Tuinen). Het huis is gelegen aan een groenstrook met waterpartijen wat veel privacy en ademruimte biedt. In de huidige situatie is de begane grond ingedeeld als slaapkamer en kantoor. Het huis leent zich daarom ideaal voor kantoor/ praktijk aan huis. De woning is gelegen in woonwijk Bankras op loopafstand van het winkelcentrum Bankrashof, nabij het winkelcentrum Kostverlorenhof en het Stadshart met al haar voorzieningen. Ook basisscholen/ voortgezet onderwijs en kinderopvang zijn in de nabije omgeving gelegen. Uitvalswegen (zoals A9, A2 en A10) zijn nabij en op loopafstand bevindt zich de (snel)tram. Recreatie waaronder natuurgebied de Middelpolder, de kinderboerderij Elzenhove en rivier de Amstel bevinden zich op loop- en fietsafstand. Bouwjaar 1970, woonoppervlakte ca. 177 m², perceeloppervlakte 120 m² eigen grond. Oplevering in overleg. Indeling: Begane Grond: Entree/ hal met meterkast, garderobe, toiletruimte. De voormalige garage is verbouwd tot kantoor met ruime inpandige berging/ archiefruimte en riante slaapkamer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde bereikt u de achtertuin. Eerste Verdieping: Overloop met toegang tot de toiletruimte. Aan de voorzijde is de lichte en ruime L-vormige woonkamer met open haard gelegen. De woonkamer heeft een grote raampartij en terras op de zuidzijde. Aan deze zijde van het huis heeft u eveneens weids en vrij uitzicht over groen en waterpartijen, net als de achterzijde. De gezellige eetkeuken bevindt zich aan de achterzijde. Mocht u een open keuken prefereren dan is dit eenvoudig te realiseren. Tweede verdieping: Overloop, drie slaapkamers (oorspronkelijk vier slaapkamers). Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde en de master- bedroom met balkon is gelegen aan de voorzijde. Tussen de slaapkamers in is de blauwe badkamer gelegen met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 177 m²; - Energielabel B; - De woning heeft een praktische indeling met de kantoor/ praktijkruimte en een slaapkamer op de begane grond; - De woning is voorzien van dubbele beglazing; - Het dak van de woning is vervangen en geïsoleerd in 2018 (met garantie); - Verwarming en warm water middels cv-ketel, Nefit 2019; - Voldoende parkeerfaciliteiten direct voor de woning; - Vele voorzieningen en recreatie nabij gelegen. English translation; Very spacious and well-maintained drive-in house of 6 meters wide with a beautiful, architecturally landscaped garden on the northwest (Mien Ruys Gardens). The house is located on a green area with water features, which offers a lot of privacy and breathing space. In the current situation, the ground floor is divided into a bedroom and office. The house is therefore ideal for an office/practice at home. The house is located in the Bankras residential area within walking distance of the Bankrashof shopping center, near the Kostverlorenhof shopping center and the Stadshart with all its amenities. Primary schools/secondary education and childcare are also located in the nearby area. Major highways (such as A9, A2 and A10) are nearby and the (rapid) tram is within walking distance. Recreation including the Middelpolder nature reserve, the Elzenhove petting zoo and the Amstel River are within walking and cycling distance. Year of construction 1970, living area approx. 177 m², plot area 120 m² of private land. Delivery in consultation. Layout: Ground Floor: Entrance/hall with meter cupboard, wardrobe, toilet room. The former garage has been converted into an office with spacious indoor storage/archive space and spacious bedroom. From the bedroom at the rear you reach the backyard. First Floor: Landing with access to the toilet room. The bright and spacious L-shaped living room with fireplace is located at the front. The living room has large windows and a terrace on the south side. On this side of the house you also have a wide and unobstructed view of greenery and water features, just like the rear. The cozy kitchen/diner is located at the rear. If you prefer an open kitchen, this is easy to achieve. Second floor: Landing, three bedrooms (originally four bedrooms). Two bedrooms located at the rear and the master bedroom with balcony is located at the front. The blue bathroom is located between the bedrooms with a shower, bath, toilet and double sink. Particularities: - Living area 177 m²; - Energy label B; - The house has a practical layout with the office/practice space and a bedroom on the ground floor; - The house has double glazing; - The roof of the house was replaced and insulated in 2018 (with warranty); - Heating and hot water through central heating boiler, Nefit 2019; - Sufficient parking facilities directly in front of the house; - Many facilities and recreation nearby.

Indrukwekkend: dat is deze semibungalow in Broek in Waterland zonder enige twijfel. Niet alleen vanwege het adembenemende uitzicht, maar ook vanwege de bijzondere sfeer en de stijl die het huis uitstraalt. Deze geschakelde semi bungalow is gebouwd in 1970, eenmaal binnen voelt alsof het helemaal vrijstaand is. Het huis heeft drie slaapkamers, een vide en een serre en een magnifieke zeer ruime tuin met uitzicht over de weilanden. Broek in Waterland, net boven Amsterdam, biedt het beste van twee werelden. In deze kindvriendelijke omgeving woon je volledig in de rust en het groen, met alle genoegens van de stad binnen handbereik. De woning biedt heel veel mogelijkheden, is ideaal voor wie van rust en ruimte houdt met een prachtig uitzicht richting Monnickendam. Wij verwachten dat de nieuwe eigenaar de woning gaat moderniseren en een aantal zaken gaat renoveren. Via een ruime voortuin bereikt u de voordeur van de woning, de entree van de woning is in het midden gelegen en er is plaats voor een garderobe. De woonkamer De woonkamer met een indrukwekkend hoog plafond (van bijna 5 meter) is voorzien van een open haard, een vide, een aangebouwde serre met een glazen dak en een prachtige zwevende originele betonnen trap naar de eerste verdieping. In de woonkamer heb je de hele dag een prachtige lichtinval door de grote raampartijen. Je kijkt uit over jouw eigen gigantische tuin en de uitgestrekte weilanden van Waterland, waar in het voorjaar en de zomer elke dag de koeien staan te grazen en de hazen rondrennen. De keuken De keuken is gesitueerd aan de voorzijde, het is een nette doch verouderde keuken, naast de keuken is een kantoorruimte gecreëerd met een doorloop naar de achterzijde met een wasruimte en grote berging. Met gemak is deze ruimte omgebouwd tot een extra slaapkamer, dit hebben al meerdere woningen aan het Oosteinde gerealiseerd. De slaapkamers Vanuit de woonkamer loop je via de hal naar de slaapvleugel. Toilet met fontein, eerste slaapkamer aan de voorzijde gelegen met een eigen wastafel. De badkamer met een inloopdouche, een wastafel en het tweede toilet. Vanuit de badkamer is de masterbedroom te betreden, deze slaapkamer is zeer ruim en voorzien van een grote schuifpui naar de achtertuin met uitzicht over de weilanden, dat is nog eens wakker worden. Entresol Via de open trap in de woonkamer bereik je de derde slaapkamer en de entresol. Deze slaapkamer heeft een groot raampartij en het is mogelijk om nog een groot dakkapel aan de achterzijde te plaatsen. De entresol is een perfecte werk- en/of speelplek, met veel bergruimte en uitzicht op de vide. Het is mogelijk om een tweede dakkapel te plaatsen en zo een vierde slaapkamer te creëren. Vanuit deze ruimte is er tevens nog een kamer boven de masterbedroom gemaakt. De tuin De enorme achtertuin ligt weliswaar op het noordoosten, deze is zo diep dat je de gehele dag kunt genieten van de zon. Met een ongeëvenaard uitzicht over de weilanden en aan het water kun je eindeloos genieten van een oase aan rust op elk moment van de dag: Of het nu vroeg in de ochtend is met een kopje koffie, tijdens de middaguren waarop u kunt ontspannen onder de zon, of in de avond wanneer de tuin een magische sfeer krijgt, de hele dag door zult u genieten van een overvloed aan natuurlijk licht. De oprit aan de voorzijde kan eenvoudig worden uitgebreid om meerdere auto's te parkeren, eventueel met een carport of laadpunt. Ligging De ligging van het Oosteinde is uniek. Je woont hier in de oude dorpskern van Broek in Waterland en toch ben je met het openbaar vervoer in 15 minuten in het hart van Amsterdam. De bus rijdt zeer frequent naar onder andere halte Noord van de Noord/Zuidlijn of direct naar CS. In het dorp zijn wat kleine restaurants, enkele buurtwinkels en een kleine, prettige basisschool en kinderopvang. Ook heeft Broek in Waterland diverse sportverenigingen (tennis en voetbal), maneges en een markt op woensdag en vrijdag. Broek in Waterland biedt een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Je woont hier heerlijk rustig met veel groen en ruimte en tegelijkertijd heb je de voordelen van de grote stad binnen handbereik. Bijzonderheden - 562 m2 EIGEN GROND - Woonoppervlakte woonhuis 167,8 m2 (NEN 2580 opgemeten) - Semibungalow - Beschermd dorpsgezicht - CV-ketel 2021 - Energielabel C - Levensloopbestendig - Vloer isolatie (tonzon) - Oplevering kan snel

TE HUUR, goed onderhouden appartement op de tweede en derde verdieping met balkon op het zuiden in de Stadionbuurt (Oud-Zuid) aan de Argonautenstraat met alle benodigde voorzieningen in de direct omgeving.

**English Translation Below**

INDELING:
Entree, ruime en lichte woon en- suite met houten vloer, nette keuken, heerlijk balkon op het zuiden, luxe moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ruime zij/ slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een vaste trap binnendoor de tweede slaapkamer op de derde verdieping. Vanuit deze kamer is een berg vliering op de vierde verdieping bereikbaar.

Onze verhuur van woningen geeft de voorkeur aan families, stelletjes en expats die een vaste baan hebben. De woning is niet beschikbaar voor studenten en woningdelers.

KENMERKEN:
- Woonoppervlakte: circa 78 m2;
- 2/3 ruime slaapkamers;
- Riante woon-/eetkamer; (kamer en- suite)
- Nette keuken;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Parkeren via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam;
- Op loopafstand van buurtwinkels, Olympisch Stadion en openbaar vervoer en nabij de grote uitvalswegen en de Zuid- as.

VOORWAARDEN:
- Maandelijkse huurprijs € 1.625,--;
- Exclusief: Servicekosten € 50,-- , gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Minimaal 2 maanden waarborgsom;
- Huurcontact bepaalde tijd;
- Minimale huurperiode 12 maanden;
- Oplevering: in overleg;
- Géén huisdieren toegestaan;
- Verboden te roken binnen;
- Voorbehoud gunning door eigenaar.


Disclaimer:
Bovenstaande deze tekst is uitsluitend indicatief, er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

English:

FOR RENT, well-maintained apartment on the second and third floor with South-facing balcony in the Stadionbuurt (Oud-Zuid) on the Argonautenstraat with all necessary amenities in the immediate vicinity.

LAYOUT:
Entrance, spacious and bright living (en-suite) with wooden floor, kitchen, lovely South-facing balcony, luxurious modern bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet. Spacious bedroom at the front. From the living room you reach the second bedroom on the third floor via a staircase. A mountain loft on the fourth floor is accessible from this room.

Our rental properties favor families, couples and expats who have a permanent job. The house is not available for students and house sharers.

CHARACTERISTICS:
- Living area: approximately 78 m2;
- 2/3 spacious bedrooms;
- Spacious living/dining room; (room and suite)
- Neat kitchen;
- Sunny south-facing balcony;
- Parking via the permit system of the municipality of Amsterdam;
- Within walking distance of local shops, Olympic Stadium and public transport and near the major highways and the Zuidas.

CONDITIONS:
- Monthly rent € 1,625;
- Exclusive: Service costs € 50,- , gas, water, electricity and other user charges and taxes;
- Minimum 2 months deposit;
- Rental contact for a specific time;
- Minimum rental period 12 months;
- Delivery in consultation;
- No pets allowed;
- No smoking inside;
- Subject to award by owner.

Disclaimer:
The information contained herein is deemed reliable but not guaranteed.  Any information of special interest should be obtained through independent verification. No rights can be derived from the information in this publication.
 

SMAAKVOL INGERICHT EN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT VAN 77M2 MET TUIN DICHTBIJ DE ZUID-AS EN HET GELDERLANDPLEIN!

Via de eigen entree op de begane grond bereik je de zeer smaakvol ingerichte woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De zeer royale doorzoonwoonkamer beschikt over een nette houten vloer en een open-keuken. De moderne witte keuken met houten aanrechtblad is luxe en van alle gemakken voorzien: een afwasmachine, koelkast, vriezer, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en een magnetron.
Via de woonkamer is tevens de wasruimte bereikbaar.
Via de woonkamer is de ruime achtertuin van ongeveer 45m2 bereikbaar. 
De woning heeft twee slaapkamers. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een zeer ruime masterbedroom aan de achterzijde van de woning. Via de masterbedroom is de achtertuin bereikbaar.
In het hart van de woning ligt de strak betegelde badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een zwevend toilet, een wastafelmeubel, bubbelbad en een inloopdouche.
Buiten het appartement is er nog een berging van ruim 4m2.

Bijzonderheden;
* Exclusief G/W/L;
* Energielabel A!;
* Huurcontract model B; maximaal 2 jaar;
* Luxe gemeubileerd en gestoffeerd; 
* Zeer smaakvol ingericht; 
* Twee goede slaapkamers; 
* Winkels en winkelcentrum Groot Gelderlandplein vlak bij; 
* Op loopafstand van het Amstelpark; 
* Uitstekende bereikbaar met openbaar - en eigen vervoer;

TASTEFULLY DECORATED AND WELL MAINTAINED 3-ROOM APARTMENT OF 77M2 WITH GARDEN CLOSE TO THE ZUID-AS AND GELDERLANDPLEIN!

Through the private entrance on the first floor you reach the very tastefully decorated apartment. The hall gives access to all rooms. The very spacious see-through living room has a neat wooden floor and an open kitchen. The modern white kitchen with wooden countertops is luxurious and fully equipped: a dishwasher, refrigerator, freezer, 5-burner gas stove, hood, oven and microwave.
Through the living room is also accessible the laundry room.
Through the living room is the spacious backyard of about 45m2 accessible. 
The house has two bedrooms. A spacious bedroom at the front of the house and a very spacious master bedroom at the rear of the house. Through the master bedroom, the backyard is accessible.
At the heart of the house is the tightly tiled bathroom. The bathroom is fully equipped: a floating toilet, a washbasin, whirlpool bath and a walk-in shower.
Outside the apartment there is a storage room of over 4m2.

Details;
* Excluding G / W / L;
* Energy label A!;
* Rent contract model B, up to 2 years;
* Luxury furnished and unfurnished; 
* Very tastefully decorated; 
* Two good bedrooms; 
* Stores and shopping center Groot Gelderlandplein nearby; 
* Walking distance from Amstelpark; 
* Excellent accessibility by public and private transport;

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker**

TE HUUR / FOR RENT (ENGLISH VERSION: SEE BELOW):

LEUKE 3 KAMERWONING VAN CA 56 M2 MET EEN HEERLIJK RUIM BALKON. TWEE SLAAPKAMERS. DE WONING IS GESTOFFEERD, MAAR KAN OOK GEMEUBILEERD WORDEN OPGELEVERD. DE HUURPRIJS VAN € 1.600,- PER MAAND IS EXCLUSIEF DE KOSTEN VOOR ENERGIE, TV EN INTERNET.

INDELING:
Trap naar de 2e verdieping. Entree met hal, waarop alle vertrekken uitkomen. Woonkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de voorzijde. In het midden liggen het separaat toilet en de badkamer, welke is voorzien van een ligbad/douche, een wastafel met console en een wasmachine en droger. Aan de achterzijde liggen de masterbedroom en de keuken, welke is voorzien van allerhande (inbouw)apparatuur. Beiden geven toegang tot het lekker ruime balkon van ca. 7 m. Door de gehele woning ligt een mooie houten vloer. Alles verkeert is een nette staat van onderhoud. De woning is gestoffeerd, maar kan, indien gewenst ook gemeubileerd worden opgeleverd.

BIJZONDERHEDEN:
* Ruime woning van ca. 56 m2, met 2 slaapkamers en een ruim balkon achter (NW);
* Alle verkeert is een nette staat;
* Geheel voorzien van dubbel glas;
* Rustig gelegen nabij de Admiralengracht;
* Supermarkt, diverse koffiebars, cafe's en restaurants in de nabijheid;
* Goed bereikbaar per openbaar vervoer;
* Beschikbaar per direct.

DISCLAIMER:
Bovenstaande deze tekst is uitsluitend indicatief, er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

FOR RENT:

NICE 3-ROOM APARTMENT OF 56 M2 WITH A SPACIOUS BALCONY . TWO BEDROOMS. THE APARTMENT IS NOT FURNISHED, BUT CAN BE FURNISHED. THE RENTALPRICE OF € 1.600 PER MONTH IS EXCLUDING COSTS FOR ENERGY, TV AND INTERNET.

LAY-OUT:
Staircase to the second floor. Entrance to the apartment. Hallway. The living room and a bedroom at the frontside. Bathroom in the middle with bath, sink with console and the washing machine and dryer. Seperat toilet. At the backside you will find the masterbedroom and the kitchen, with appliance, both fwith access to the spacious balcony facing Northwest. The apartment is in a good condition. It is actually not furnished, but can be furnished upon demand.

SPECIALTIES:
* Spacious residence of 56 m2 with 2 bedrooms and a large balcony facing Northwest;
* In a good condition;
* Actually not furnished, but it can be furnished upon demand;
* Peaceful environment close to Admiralengracht;
* Supermarket, coffebars, cafe's and restaurants closeby;
* Good accessable by public transport and by car;

DISCLAIMER:
The information contained herein is deemed reliable but not guaranteed. Any information of special interest should be obtained through independent verification. No rights can be derived from the information in this publication.

Een appartement waar je gasten steil van achterover zullen vallen. Zodra je de woning betreedt lijkt het alsof je niet op het Realeneiland bent maar in Manhattan. Dit schitterende appartement ziet eruit alsof het rechtstreeks uit een film komt. Een New York loft achtige woning en dat midden in het mooiste gedeelte van Amsterdam!

De woning is gelegen eerste verdieping van dit prachtige pand dat voorheen dienst deed als papier pakhuis. Je komt binnen in de hal met ruime garderobe en toegang tot een toilet met fonteintje. Aan je linkerhand ligt een ruime kamer die nu dienst doet als atelier/werkkamer. De ruimte beschikt over grote glazen deuren en staat hierdoor in verbinding met de woonkamer. Deze deuren creëren de afsluiting van de woonkamer. Dit maakt de ruimte tot een perfecte werkkamer of slaapkamer. 
De royale woonkamer met plafonds van maar liefst 4,76m hoog heeft door de hoekligging heel veel ramen en daardoor heerlijk licht. De prachtige houten balken in combinatie met de stenen muren zorgen voor een industriële look-and-feel. We zullen een ronde door de woning doen. De woonkamer biedt ruimte aan een grote eetkamer om alle gasten te kunnen ontvangen. Verder is er nog een royale zithoek met een bank. De keuken zit in de hoek van de L-vormige woonkamer. Waar vaak aan de keuken wordt gerefereerd als zijnde het hart van de woning gaat dat hier zeker op. De grote houten keuken met marmeren aanrechtblad is van alle gemakken voorzien: een 6-pits gasfornuis met vier ovencompartimenten, een afzuigkap, afwasmachine en twee wijnklimaatkasten. De baropstelling maakt dit tot een perfecte entertainment ruimte, met een prachtig uitzicht over de Zoutkeetsgracht. 
Grenzend aan de keuken beschikt de woning nog over een bijkeuken die zorgt voor de nodige bergruimte en ruimte voor de koelkast. 
Via de bijkeuken bereik je de slaapkamer. De slaapkamer is ruim en beschikt over een badkamer ensuite, met wastafel en een inloopdouche. 
Loop je door dan bereik je de kamer die nu dienst doet als thuiskantoor. Deze kamer kan ook ingericht worden als slaapkamer. 
Terug naar de woonkamer. Via de trappen is de entresol bereikbaar. De entresol beschikt over een overloop met inbouwkasten en heeft aan de kant van de keuken een extra zitgedeelte. Vanuit hier heeft u een uitzicht over de prachtige woonkamer en de Amsterdamse grachten. 
Via dit zitgedeelte is een extra kamer bereikbaar die kan dienen als extra slaapkamer, inloopkast ofwel thuiskantoor. Achter deze kamer bevindt zich de royale badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met twee regendouches, een toilet, dubbele wastafel en een ligbad. 
De master-bedroom bevindt zich aan de entreezijde van de woning en is voorzien van glazen muren. Hierdoor is deze kamer heerlijk licht en kijkt mooi uit over deze prachtige woning. De slaapkamer beschikt tevens over een royale inloopkast. 

Locatie;
Realeneiland is een echt eiland in het centrum van Amsterdam; met drie bruggen (drieharingen brug ligt op 50 meter afstand) is het verbonden met het Prinseneiland, Bickerseiland en de Zeeheldenbuurt. De vierwindendwarsstraat ligt haaks op de Vierwindenstraat en vormen samen de windroos.

Het Realeneiland vormt samen met het Bickerseiland en het Prinseneiland de 'Westelijke Eilanden". Eeuwenlang werden hier schepen gebouwd en allerlei hieraan verwante ambachten bedreven. Tegenwoordig is het door zijn besloten ligging een van de gewildste, rustigste en meest sfeervolle buurten in het centrum van Amsterdam. Water, scheepjes, kunstenaars, ateliers, groen, straatjes zonder stoepen en vrijwel zonder verkeer, maken de buurt tot een oase van poëtische rust. De bewoners waarderen dat en hebben er veel voor over die sfeer te behouden en waar mogelijk te verbeteren. De Haarlemmerdijk en - straat bevinden zich, evenals de Jordaan, op loopafstand. Daar zijn winkels, markten met een grote verscheidenheid in aanbod, van de dagelijkse levensbehoeften tot luxe artikelen. En een internationale variëteit aan uitstekende restaurants, gezellige cafés, en zelfs een van de mooiste oude bioscopen van Amsterdam. Ook op loopafstand zijn haltes van tram en bussen met uitstekende verbindingen, o.a. naar het nabij gelegen Centraal Station.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 7500,- per maand excl. nutsvoorzieningen;
- Huurcontract model B, maximaal 1 jaar;
- 236 m2 woonoppervlakte;
- De woning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd;
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
- De gehele woning beschikt over vloerverwarming;
- De gehele woning beschikt over dubbel glas;
- Energielabel B;
- De woning is prachtig ingericht met een mix tussen design meubilair van internationale ontwerpers, vintage en veel kunst;
- Verschillende opties voor het huren van een parkeerplaats in de nabije omgeving;
- Top locatie op het Realeneiland.

An apartment that will blow your guests away. As soon as you enter the apartment, it feels like you’re in Manhattan, not Amsterdam’s Realeneiland. This magnificent apartment looks like it comes straight out of a movie. A New York loft-like flat in the middle of the most beautiful part of Amsterdam!

The apartment is situated on the first floor of a beautiful building that formerly served as a paper warehouse. As you enter the property, the light-filled hallway offers a spacious wardrobe and access to a toilet with hand basin. To your left lies a large room that now serves as a studio/atelier. This room features large glass doors connecting it to the living room. Close these doors and you create a separate space, making it perfect for a study or extra bedroom. 

The corner location of the large living room – with ceilings of no less than 4.76 m high – means it boasts many windows, so it’s bathed in natural light. The beautiful wooden beams combine with the rustic stone walls to give it an industrial look and feel. Join us on a tour of this fabulous home. The big living room transitions seamlessly into a large dining room, so hosting your guests has never been easier. There is generous seating with a comfortable sofa. The kitchen is located in the corner of the L-shaped living room. The kitchen is often referred to as the heart of a home, and that is most certainly the case here. The large fully equipped kitchen, with its timber cabinetry and marble worktops, features a range with 6-burner gas hob and four ovens, an extractor hood, dishwasher and two climate-controlled wine cabinets. The breakfast bar makes this a perfect entertainment area, with a stunning view out across the Zoutkeetsgracht. 

Adjacent to the kitchen, the home also has a utility room which provides the necessary storage space and room for the fridge-freezer. 

The spacious bedroom is accessed through the utility room, and features an en-suite bathroom with washbasin and a walk-in shower.
 
Keep on walking and you’ll reach the room that now serves as a home office. This room could also be used as a bedroom. 

We now return to the living room and use the stairs to access the mezzanine. This space has a landing featuring an impressive bookcase and fitted wardrobes, with an extra seating area towards the kitchen. From here you will enjoy a great view over the grand living room towards Amsterdam’s canals. 

Next to this seating area you’ll find an additional room that could serve as an extra bedroom, walk-in closet or home office. Adjoining this room is a comfortable bathroom equipped with a walk-in shower, featuring two rain showers, a toilet, double washbasins and a bathtub. 

The master bedroom is located on the entrance side of the dwelling and has glass walls, making the room very light and providing you with great views over the living room and the Zoutkeetsgracht. The bedroom also features a generous walk-in closet. 

Location
Realeneiland is a real island in the center of Amsterdam. With three bridges (Drieharingen Bridge is 50 meters away) it is connected to Prinseneiland, Bickerseiland and the Zeeheldenbuurt. The Vierwindendwarsstraat lies at right angles to the Vierwindenstraat, both streets oriented to the cardinal points.

Together with the Bickerseiland and the Prinseneiland, the Realeneiland forms the ‘Western Islands’. For centuries, ships were built here and all kinds of related crafts were practiced. Today, its secluded location makes it one of the most desirable, quiet and attractive neighborhoods in the center of Amsterdam. Water, boats, artists, studios, greenery, pedestrianized streets and virtually no traffic make the neighborhood an oasis of poetic peace. The residents appreciate this and are very keen to preserve this atmosphere and improve it wherever possible. Haarlemmerdijk and Haarlemmerdijk Street are within walking distance, as is the Jordaan. There are stores, markets with a wide variety of offerings, from daily necessities to luxury items. And an extensive international selection of excellent restaurants, cozy cafés, and even one of the most beautiful old cinemas in Amsterdam. Also within walking distance are tram and bus stops with excellent connections, including to the nearby Central Station.

Particulars:
- Rental price € 7,500 per month excl. utilities and municipal taxes;
- Rental contract model B, maximum 1 year;
- 236 m2 living space;
- The house is rented fully furnished;
- Five bedrooms possible;
- The home features underfloor heating throughout;
- All windows are double glazed;
- Energy label B;
- The house is beautifully decorated with a mix of design furniture by international designers, antiques and lots of art;
- There are several options to rent a parking spot in the vicinity;
- Top location on the Realeneiland.

SMAAKVOL INGERICHT EN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT VAN 77 M2 MET TUIN (45 M2) DICHTBIJ DE ZUID-AS EN HET GELDERLANDPLEIN!

Via de eigen entree op de begane grond bereik je de zeer smaakvol ingerichte woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De zeer royale doorzoonwoonkamer beschikt over een nette houten vloer en een open-keuken. De moderne witte keuken met houten aanrechtblad is luxe en van alle gemakken voorzien: een afwasmachine, koelkast, vriezer, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en een magnetron.
Via de woonkamer is tevens de wasruimte bereikbaar.
Via de woonkamer is de ruime achtertuin van ongeveer 45m2 bereikbaar. 
De woning heeft twee slaapkamers. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een zeer ruime masterbedroom aan de achterzijde van de woning. Via de masterbedroom is de achtertuin bereikbaar.
In het hart van de woning ligt de strak betegelde badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een zwevend toilet, een wastafelmeubel, bubbelbad en een inloopdouche.
Buiten het appartement is er nog een berging van ruim 4m2.

Bijzonderheden;
* Exclusief G/W/L;
* Energielabel A!;
* Huurcontract model B; maximaal 2 jaar;
* Luxe gemeubileerd en gestoffeerd; 
* Zeer smaakvol ingericht; 
* Twee goede slaapkamers; 
* Winkels en winkelcentrum Groot Gelderlandplein vlak bij; 
* Op loopafstand van het Amstelpark; 
* Uitstekende bereikbaar met openbaar - en eigen vervoer;

TASTEFULLY DECORATED AND WELL MAINTAINED 3-ROOM APARTMENT OF 77M2 WITH GARDEN CLOSE TO THE ZUID-AS AND GELDERLANDPLEIN!

Through the private entrance on the first floor you reach the very tastefully decorated apartment. The hall gives access to all rooms. The very spacious see-through living room has a neat wooden floor and an open kitchen. The modern white kitchen with wooden countertops is luxurious and fully equipped: a dishwasher, refrigerator, freezer, 5-burner gas stove, hood, oven and microwave.
Through the living room is also accessible the laundry room.
Through the living room is the spacious backyard of about 45m2 accessible. 
The house has two bedrooms. A spacious bedroom at the front of the house and a very spacious master bedroom at the rear of the house. Through the master bedroom, the backyard is accessible.
At the heart of the house is the tightly tiled bathroom. The bathroom is fully equipped: a floating toilet, a washbasin, whirlpool bath and a walk-in shower.
Outside the apartment there is a storage room of over 4m2.

Details;
* Excluding G / W / L;
* Energy label A!;
* Rent contract model B, up to 2 years;
* Luxury furnished and unfurnished; 
* Very tastefully decorated; 
* Two good bedrooms; 
* Stores and shopping center Groot Gelderlandplein nearby; 
* Walking distance from Amstelpark; 
* Excellent accessibility by public and private transport;

LET OP: HET BETREFT TIJDELIJKE VERHUUR TOT 1 AUGUSTUS 2023

Dit prachtige, ongemeubileerde herenhuis va 164m2, geheel voorzien van een nieuwe laminaatvloer, met maar liefst 5 slaapkamers is per direct beschikbaar tot 1 augustus 2023. De woning ligt op loopafstand van het Amsterdamse Bos en de winkels. De voorzijde ziet uit op de Amity International School. 

Indeling
Via de eigen ruime voortuin met ruimte om de fietsen te stallen, bereik je de entree van de woning. De gang achter de hal met tochtdeuren geeft toegang tot de ruime kamers en suite. De open keuken beschikt over een vijfpits-gasfornuis, losse koelkast met apart vriesvak, oven, vaatwasser en afzuigkap. De gang biedt toegang tot het losse, moderne toilet en tot de ruime kelder op stahoogte. 
Zowel via de keuken als via de schuifdeuren in de kamer is de royale achtertuin bereikbaar met een ruim terras. In de achtertuin, gelegen op het westen staat een goed geïsoleerd tuinhuis met op het dak zonnepanelen. De perfecte plek voor een thuiskantoor. 

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer. 

Op de zolderetage beschikt de woning nog over twee grote slaapkamers en een ruime overloop.

Bijzonderheden
- Huurprijs € 2.000, - excl. per maand;
- De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd;
- De woning is per direct beschikbaar tot 1 augustus 2023;
- Woonoppervlakte 164m2;
- Energielabel D;
- Royale achtertuin op het westen;
- Tuinhuis beschikt over zonnepanelen;
- Perfecte ligging t.o.v. de Amity International School en de winkels;
- Vrij parkeren.

NOTE: THIS IS A TEMPORARY RENTAL UNTIL 1 AUGUST 2023

This beautiful unfurnished townhouse of 164m2, fully fitted with new laminate flooring, with no less than 5 bedrooms is available immediately until 1 August 2023. The property is within walking distance of the Amsterdamse Bos and shops. The front overlooks the Amity International School. 

Layout
Through the private spacious front garden with space to store bicycles, you reach the entrance of the house. The corridor behind the hall with draught doors gives access to the spacious rooms en suite. The open kitchen features a five-burner gas cooker, separate fridge with separate freezer compartment, oven, dishwasher and extractor. The hallway provides access to the separate, modern toilet and to the spacious cellar with standing height. 
Both the kitchen and the sliding doors in the room provide access to the spacious rear garden with a spacious terrace. In the backyard, facing west, is a well-insulated garden house with solar panels on the roof. The perfect place for a home office. 

The first floor has three bedrooms and a bathroom with shower and toilet. Two bedrooms are located at the front of the house. At the rear is the spacious master bedroom. 

On the attic floor, the house has two more large bedrooms and a spacious landing.

Details
- Rental price € 2,000, - excl. per month;
- The property is unfurnished;
- The property is available immediately until 1 August 2023;
- Living area 164m2;
- Energy label D;
- Spacious backyard facing west;
- Garden house has solar panels;
- Perfect location near the Amity International School and shops;
- Free parking.

Perfect verzorgd en lichte eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en twee badkamers gelegen op een zeer geliefde locatie in het groene Elsrijk en op loopafstand van het Stadshart van Amstelveen, 5 fietsminuten van het Amsterdamse Bos en nabij de grote uitvalswegen en de Zuid- as. Deze woning een royale zonnige achtertuin met schuurtje gelegen op het zuiden.

INDELING:

BEGANE GROND:
Royale voortuin met vrij uitzicht op sierwater. Entreehal met garderobe en meterkast, toilet en ruime kelderkast. De woonkamer met visgraatparketvloer heeft fraai zicht op de op het zuiden gelegen tuin met schuur en achterom. De luxe keuken met inbouwapparatuur is gelegen aan de voorzijde van het huis.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, een slaapkamer en een badkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De badkamer is uitgerust met een toilet en wastafel. Gehele verdieping voorzien van visgraat parketvloer.

ZOLDERETAGE:
Overloop, een ruime slaapkamer met twee dakkapellen en luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Gehele verdieping voorzien van visgraat parketvloer.

KENMERKEN:
- Huurprijs is exclusief verwarming/gas , water ,elektriciteit;
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Riante luxe keuken met inbouwapparatuur;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Op loopafstand van buurtwinkels, het Stadshart en openbaar vervoer en nabij de grote uitvalswegen en de Zuid- as.


VOORWAARDEN:
- Maandelijkse huurprijs € 3000,--;
- Exclusief gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Minimaal 2 maanden waarborgsom;
- Huurcontact bepaalde tijd;
- Oplevering: in overleg;
- Géén huisdieren toegestaan;
- Verboden te roken binnen;
- Voorbehoud gunning door eigenaar.

English:

Perfectly maintained and bright family home with no less than 4 bedrooms and two bathrooms located in a very popular location in the green Elsrijk and within walking distance of the Stadshart of Amstelveen, 5 minutes by bike from the Amsterdamse Bos and near the major roads and the South axis. This house has a spacious sunny backyard with shed located on the south.

LAYOUT:

GROUND FLOOR:
Spacious front garden with unobstructed view of ornamental water. Entrance hall with wardrobe and meter cupboard, toilet and spacious basement cupboard. The living room with herringbone parquet floor has a beautiful view of the south-facing garden with shed and back entrance. The luxury kitchen with built-in appliances is located at the front of the house.

FIRST FLOOR:
Landing, a bedroom and a bathroom at the front and two bedrooms at the rear. The bedrooms are air-conditioned. The bathroom is equipped with a toilet and sink. Entire floor with herringbone parquet floor.

ATTIC FLOOR:
Landing, a spacious bedroom with two dormer windows and a luxurious bathroom with bath, washbasin and toilet. Entire floor with herringbone parquet floor.

CHARACTERISTICS:
- Rent is excluding heating/gas, water, electricity;
- 4 bedrooms and 2 bathrooms;
- Spacious luxury kitchen with built-in appliances;
- Sunny south-facing garden;
- Within walking distance of local shops, the Stadshart and public transport and near the major roads and the South axis.


CONDITIONS:
- Monthly rental price € 3000,--;
- Excluding gas, water, electricity and other user charges and taxes;
- Minimum 2 months deposit;
- Rental contract specific time;
- Delivery in consultation;
- No pets allowed;
- No smoking inside;
- Subject to shooting door owner.