Prins Hendriklaan 9 D / 1261 AH BLARICUM

Omschrijving

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker**

**English text below**

Uniek, zeer luxe afgewerkt appartement van bijna 300 m² met dubbele garage in het souterrain, eigen lift en eigen entree. Volledig met passie ingedeeld, ingericht en afgewerkt onder architectuur van Tanya van Leeuwen Interieur Architectuur BV.

Indeling :
Eigen entree vanuit de hal met eigen trap en privé lift vanuit de dubbele garage naar de eerste verdieping. Lichte vide. Bovenaan de trap betreed u het riante appartement waarna de eetkamer over gaat in de luxe op maat gemaakte keuken met marmeren werk bladen en voorzien van alle denkbare, nieuwste inbouw apparatuur zoals een Bora kookplaat met wok en grillplaat; doorkijk naar tuin. Vanuit de keuken (ca. 60 m²) heeft men door de glazen gas open haard zicht op een van de twee zitkamers. Aan de zitkamer is een groot terras (28 m²) op het zuiden verbonden met zicht op de onder architectuur aangelegde tuin van het complex. Aan de noord zijde van het appartement een tweede zit/tv/werkkamer, welke eenvoudig tot derde slaapkamer af te scheiden is, met zicht op de voortuin. Centraal in het appartement bevinden zich een logeerkamer met luxe vaste kastenwand en doucheruimte met toilet en wastafel. Hoofdslaapkamer met kastenwand en geïntegreerd groot ladeblok, apart een toilet en bidet, open badkamer met Philip Stark ligbad, dubbele wastafel met prachtige spiegelwand en dubbele inloop douche. Technische ruimte met cv, was- en droogmachine aansluiting. Separaat gasten toilet met fontein.

- Door de privé lift welke op 3 niveau's kan stoppen, is dit appartement ook zeer geschikt voor mensen die moeilijk ter been zijn of voor rolstoel gebruikers;
- Crème Italiaanse tegelvloer, grote tegels, door het hele appartement met uitzondering van de slaapkamers;
- Vloerverwarming door het hele appartement;
- Akoestisch plafond;
- Dimmers op bijna alle verlichting;
- 20 zonnepanelen;
- Alles super geïsoleerd met onder andere trippel beglazing (ook geluid dicht);
- Zeer uitgebreide elektrische installatie;
- Plafond hoge, kozijnloze binnendeuren met verborgen scharnieren;
- Grote dubbele garage (60 m²) met afsluitbare elektrische sectionaal deuren in de parkeerkelder met privé lift naar 1e verdieping en grote afsluitbare berging (met mogelijkheid tot oplaadpunt voor een elektrische auto);
- Door de toepassing van veel glas is het een licht appartement;
- Airco in de slaapkamers;
- Tv aansluiting op 5 plekken;
- Ruime privé lift met stopplaatsen in de garage, parterre en 1e verdieping;
- Voor en achter bosrijk uitzicht;
- Uitgebreide alarm installatie met camera's, zowel voor het gebouw als dit appartement zelf;
- Vloerverwarming op diverse plaatsen apart regelbaar;
- Alle ruimtes zijn goed geproportioneerd en ruim.
- Woonoppervlakte is volgens de NEN2580 methode 283 m².

Disclaimer:
Bovenstaande deze tekst is uitsluitend indicatief, er kunnen geen rechten aan ontleend worden.